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20 Rurais com varanda à venda na Zona Rural, Itaguara

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Rural , · Fazenda
Rural · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 4.200.000

Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Oportunidade! Excelente fazenda entre Itaguara e Itatiaiuçu, com área de 112 hectares Localizada a 22 Km de Itatiaiuçu, e 112 km de Belo Horizonte. - fazenda com formação nova. - topografia boa com grande parte plana, pouco ondulada (trator corta ela toda) - curral (precisa de reforma) - terras de cultura. - muito boa de agua com 3 represas, sendo 01 grande e 02 médias. - 01 lagoa pequena (uma precisa de reforço no aterro, podendo ter mais de 3 hectares de espelho d'água, com potencial pra tocar pivô) - roda d'água, montada. - varias nascentes. - córrego. - poço artesiano. - toda cercada em eucalipto tratado e arame liso. - área de reserva separado com nascente. - casa de sede 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, fogão a lenha. - 02 casas para caseiro. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

ijZn28Vq2x98x8Fj8E9J2_1317563bd771f72883_mJmMjgwNWY3YmNm_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itaguara, no bairro Zona Rural

R$ 2.500.000

430000 m² tot.

Rua Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazenda de 43 hectares denominada Fazenda Recanto da Onça, sendo 34 hectares formada em pasto com cercas novas e separados em piquetes, 9 hectares de reserva, 2 lagoas, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1. 090 metros apropriado para vinícola, localizada no município de Itaguara/mg. Apenas 95 quilômetros de bh, sendo 15 quilômetros de estrada de chão, sempre bem conservada, local com ótima vista, casa principal nova com 2 pavimentos, sendo o 2° composto por 2 quartos, 1 banho e uma sala em mezanino e no primeiro piso, 01 quarto, 01 banho, sala e cozinha ambiente aberto com aproximadamente 50 metros quadrados, escada rústica em madeira da própria fazenda, varanda de 4 metros de largura contornado toda a casa, fogão a lenha, piscina aquecida e poço artesiano e aquecimento solar para os banheiros. Mobília da casa está incluso, sendo; uma a mesa rústica para 12 lugares, uma mesa rústica com 02 bancos para 04 lugares cada, smart tv 27', 04 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos. Item não incluso: máquina de costura antiga que se encontra na sala. Casa do caseiro nova de laje acabada e pintada, piso em cerâmica sendo 02 quartos, banho social, sala e cozinha em estilo aberto e 02 varandas. Curral composto por 12x30 metros, com piso de concreto, coberta 12x12 metros, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré moldado. Deposito perto do curral medindo 6x7 metros, galpão de 6x7 metros e um chiqueiro com 04 baias. $$ Somente à vista. * Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a imobiliária. Cod: Ver dados

Rural · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 2.100.000

Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Oportunidade! Linda fazendinha em Itaguara, apenas 4 Km da br 381 e 100 km de Belo Horizonte, terra de cultura e muita estrutura. Estrutura para leite: Curral calçado de 600 metros, balança, galpão com sala de ordenha, cômodo de resfriamento de leite, cômodo de ração, cozinha de funcionários, garagem. Fábrica de cachaça: Completa, nova e funcionando, pronta para registrar no mapa, capacidade produtiva de 400 litros/dia. Engenho revisado, sala de fermentação com equipamentos em Inox 304, alambique de cobre, dornas de armazenamento em inox, muitos toneis de carvalho, cachaça em estoque e 6ha de canavial formado. Casa sede: Reformada recentemente, acabamento rústico mesclado com muito vidro, cozinha grande, sala, 4 quartos, banheiro em porcelanato e varanda. Casa de caseiro: Nova, simples e funcional. Muita água: Duas lagoas com muitos peixes, córrego passando nos fundos do terreno, bica D'água na porta da cozinha, cisterna e água de poço artesiano. Obs.: Temos também um terreno de 15ha de pastagem na divisa, disponível para venda, podendo ser vendido junto caso seja de interesse. Passando a fazendinha para 40ha. Valor do terreno. * 25ha com todas as benfeitorias: R$1. 600. 000, 00. * 40ha com todas as benfeitorias: R$2100. 000, 00. obs: Para excluir o alambique com 2 ha em volta, diminuir R$300. 000, 00 no valor. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

Rural · 3000m² · 2 Quartos · Chácara à venda em Itaguara-MG!
Rural · 1600m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Vendo chácara – Itaguara/ MG
Rural · 11 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 5.500.000

11 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Oportunidade! Fazenda à Venda em Itaguara/mg – 96 Hectares com Estrutura Completa, Lazer e Potencial Produtivo. Esta magnífica propriedade localizada em Itaguara/mg é perfeita para quem busca um refúgio no campo com todas as comodidades para lazer, produção rural e bem-estar. Com 96 hectares, a fazenda oferece uma excelente infraestrutura e uma ampla variedade de recursos naturais. Características da Fazenda: - Área Total: 96 hectares com 70% em pastagem plantada com braquiária, totalmente cercada com arame farpado e mourões novos de eucalipto tratado. - Recursos Hídricos: 7 nascentes regulares junto ao igam/mg e 5 lagoas, com diversas espécies de peixes para pesca recreativa e consumo doméstico (tilápia, tambaqui, surubim, dourado, traíra, carpa). O açude maior possui um caramanchão em alvenaria para pesca e natação. - Árvores Frutíferas: Grande variedade de frutas em produção, como manga, banana, jabuticaba, jaca, abacate, mamão, figo, mexerica, limão, pitanga, acerola, uva, maracujá e outras. - Horta: Horta cercada com canteiros elevados, estruturada para produção de hortaliças como alface, couve, repolho, brócolis, tomate cereja, pimentas, entre outros. - Área de Eucalipto: Cerca de 20 hectares de eucalipto plantado, pronto para corte. Infraestrutura e Pecuária: - Curral: Capacidade para 1 touro e 49 vacas Nelore, com baias, coxos, picadeira elétrica e rampa de embarque para caminhão. Atualmente com 70 cabeças de gado (30 matrizes, 49 machos, fêmeas e bezerros até 2 anos) - Galinheiro: Com capacidade para até 80 aves, atualmente com 60 galinhas poedeiras carijós e d'angola. Abastecimento de Água: - Água canalizada das nascentes por tubos em pvc para todas as áreas da fazenda. - Poço horizontal de nascente para abastecer as casas, com 14. 000 m³ de capacidade em caixas d'água. Casa Principal: - 650 m² de área construída, com 7 quartos (1 suíte master com hidromassagem, 2 semi-suítes e 4 quartos de hóspedes), salas amplas, cozinha com fogão a lenha, e área de churrasqueira, bar, salão de jogos e lavabo. - Varandas, jardins e orquidário em toda a extensão da casa, com armários sob medida na suíte master, cozinha e áreas de serviço. - Lazer: Piscina aquecida solarmente (7x8m), com prainha para crianças e spa anexo com capacidade para 8 pessoas adultas. - Localização e Acesso: A propriedade está situada a poucos quilômetros de Itaguara/mg, com acesso por estrada de chão, oferecendo grande privacidade e tranquilidade para quem busca um ambiente rural completo. Esta fazenda é a opção ideal para quem deseja combinar lazer, qualidade de vida e produção rural de forma harmoniosa e sustentável. Uma oportunidade única para investidores e famílias que buscam uma propriedade no campo com ampla infraestrutura e uma excelente área de lazer. Agende sua visita com um de nossos consultores Ver dados

Foto 01 · CHÁCARA 2.000m² À VENDA EM ITAGUARA/MG

R$ 220.000

2000 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Chácara À venda 2. 000 M² em itaguara/mg. Excelente chácara à venda no município de Itaguara/mg, uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço agradável para morar, descansar ou aproveitar os finais de semana com a família. A propriedade possui aproximadamente 2. 000 m², com uma casa aconchegante e bem distribuída, composta por: - 3 quartos. - sala e cozinha conjugadas. - cozinha estilo americana. - banheiro. - varanda. Na área externa, a propriedade conta com pomar formado, com diversas variedades de frutas, além de galinheiro e um ótimo espaço para aproveitar a vida no campo. Localizada a aproximadamente 6 km do asfalto, em uma região tranquila e sossegada do município de Itaguara/mg. Uma propriedade muito bem aproveitada, ideal para quem deseja ter seu cantinho no interior de Minas Gerais, com espaço, natureza e estrutura já existente. Oportunidade! Valor: R$ 220. 000, 00 - 28/08/2026

6136_i5RJCF486bB_613663bdcdfac8451.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 2.500.000

43 m² tot.2 ban.

Estrada Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazenda À venda - 43 hectares - itaguara (mg) * Área total: 43 hectares. * Localizada no município de Itaguara, (15 em estrada de terra sempre muito bem conservada) * Casa sede nova - com 02 pavimentos, 03 quartos, escada rústica, varanda de 04 metros de largura contornando toda a casa, fogão a lenha etc. (toda a mobília está inclusa na negociação) * Área de lazer - piscina aquecida. * Casa para funcionário nova. * Curralama coberta - brete, 02 bebedouros, 20 metros de cocho de concreto pré-moldado. * Depósito. * Galpão. * Chiqueiro com 04 baias. * 34 hectares formados em pastagens. * Toda muito bem cercada e dividida em piquetes (cercas novas) * 09 hectares de área de reserva. * Altitude: 1. 090 metros. * Rica em água: Possui nascente, 02 lagoas e poço artesiano. * Gado, maquinários e implementos (serão passados aos reais interessados) obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Rural · 5 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 2.700.000

5 quartos

Doutor Antônio G de Oliveira

Zona Rural, Itaguara

Oportunidade! Excelente fazenda em Itaguara com 43 hectares denominada fazenda recanto da orca, sendo 34 hectares formada em pastos com cercas novas e separados em piquetes, 9 hectares de reserva, 2 lagos, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1090 metros apropriado para venicula, localizada no município de Itaguara mg apenas 95 km de bh, sendo 15 km de estrada de terra sempre muito conservada, local com ótima vista, casa principal nova com dois pisos. 1° pavimento. - sala ampla para dois ambientes. - 01 quarto. - banho social. - cozinha ampla ambiente aberta. - escada rústica madeira. - varanda de 4 metros de largura contornando toda casa. - área de lazer com fogão a lenha, piscina aquecida, poço artesiano, aquecimento solar. 2° pavimento. - sala ampla para dois ambientes. - 02 quartos. - banho social. Mobilia da casa está inclusa: - 01 mesa rústica de 12 lugares, sofá - 01 mesa rústica com dois bancos. - smart tv 27 polegadas. - 04 camas box, guarda roupas. - fogão, geladeira, freezer, purificador de água. - máquina de costura antiga. Casa do caseiro nova de laje acabada e pintada, piso em cerâmica sendo. - sala ampla para dois ambientes. - 02 quartos. - banho social. - cozinha americana. - 02 varandas. - curral: 12x30 metros, com piso em concreto, coberta 12x12 metros, brete, dois bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pre moldado. - depósito perto do curral medindo 6x7 metros, galpão de 6x7 metros e um chiqueiro com quatro baias. - trator Niew Holland tl75 2010 com apenas 2500 horas trabalho, carreta forrageira hidráulica, forrageira jf, arado reversível, grade niveladora, plantadeira jumil com duas linhas. - gado, 50 cabeça de gado Nelore/ mestiço 18 meses de idade vacinados e um cavalo. - documentação ok, com registro e escritura! Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

Rural · 3 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 4.800.000

3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazenda À venda - localização privilegiada entre itaguara E itatiaiuçu/mg. área total: 110 hectares. Localização: Entre Itaguara e Itatiaiuçu/mg. Distâncias: 22 km de Itatiaiuçu. 112 km de Belo Horizonte. 15 km do asfalto. infraestrutura: Casa sede aconchegante com: 3 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda com fogão a lenha. 2 casas para caseiros. Curral (necessita reforma) recursos hídricos excepcionais: Terreno muito bom de água. 3 represas (1 grande, 2 médias) + 1 lagoa pequena. Uma das represas pode ser ampliada para mais de 3 hectares, ideal para irrigação por pivô Roda d'água montada. Diversas nascentes. Córrego e poço artesiano. Área de reserva separada, com nascente. terra de cultura - excelente para pecuária E agricultura. Formação nova, já toda formada. Topografia majoritariamente plana, com leves ondulações. Terreno tratorável em sua totalidade. Cercada com eucalipto tratado e arame liso. documentação ok - Pronta para negociação! Diferenciais: Localização estratégica, próxima de Belo Horizonte e Itatiaiuçu. Abundância de água - ideal para projetos agrícolas e pecuários. Topografia favorável - excelente aproveitamento da terra. Infraestrutura completa - casa sede, casas de caseiro e curral. Potencial para irrigação por pivô Ótima oportunidade para investidores e produtores rurais! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Contato: Ver dados.

i01hGh8E74V_15506100605d8e044_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itaguara, no bairro Zona Rural
Foto 15 · Chácara 1.200m2 c/ área de lazer, piscina, vista espetacular e cachoeira ao lado à venda em Itaguara
Rural en Venda de 3 quartos · SÍTIO COM 30.000 M² À VENDA EM ITAGUARA-MG
NIV_586_2026-04-30_15-12-14.jpg · Venda, Fazenda Rural, , Zona Rural, Itaguara, MG, Brasil

R$ 2.500.000

500 m² tot.5 quartos5 ban.

Fazenda Rural

Zona Rural, Itaguara

Vende-seFazenda dos Sonhos em Itaguara/mg! Localização privilegiada, a apenas 1. 600 m da br-381 (Fernão Dias) e 90 km de Belo Horizonte. Área total de 23 hectaresdestaques principais: Sede moderna e luxuosa, com piso 100% em granitoSuíte master independente com hidromassagem, sauna privativa e banheiro exclusivoSuíte adicional + 2 quartos comunsSalas amplas de estar e tvcozinha integrada à área gourmet com churrasqueiraSacada com vista panorâmicaPiscina aquecida + aquário natural com peixes ornamentais e água de nascente. Sede Secundária Completa: Casa ampla com 4 quartos, 2 banheiros sociaisCozinha ampla com fogão a lenha e serpentina com boiler térmico (600L) Área de serviçoGalpão de ferramentasGalinheiro estruturado, com separação para pinteiro, criação, engorda, reprodução e posturaQueijaria equipada para produção de queijos e derivados do leiteDefumador de carnes funcionalCasa do caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social. Infraestrutura Externa: Jardins planejados e orquidário com estrutura metálicaCurral coberto, com repartições e depósitosPomar diversificado em plena produção: manga, laranja, jabuticaba, lichia, figo, banana, abacate, coco e muito mais! Sistema de irrigação automatizado em funcionamento. Autossustentável e Produtiva: Produção própria de leite, queijo, ovos, carne e peixes90% autossuficiente, ideal para quem busca viver com conforto, natureza e rentabilidadePotencial turístico e ecológico altíssimo

Foto 01 · SÍTIO 06 HECTARES C/ MUITA ÁGUA À VENDA EM ITAGUARA/MG
I9Z_25_2023-09-27_09-50-39.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara
I9Z_57_2026-02-03_11-38-08.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara

R$ 900.000

40000 m² tot.6 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Sítio 4 Hectares à Venda em Itaguara/mglazer, Conforto e Estrutura CompletaExcelente oportunidade para quem busca um sítio completo, com ótima localização, infraestrutura rural e área de lazer pronta. Localizado em Itaguara/mg, com fácil acesso à br-381 (Fernão Dias) e aproximadamente 50 minutos de Belo Horizonte. Casa PrincipalImóvel amplo e bem acabado, composto por: 03 quartos grandes. Sala espaçosa. Banheiro social com box e nicho. Varanda ao redor da casa. Garagem. Cozinha externa ampla, planejada e totalmente azulejada. Edícula / Alojamento para VisitasEstrutura ideal para receber convidados com conforto: 03 dormitórios externos. Banheiro social com hidromassagem. Área de LazerPiscina de 30. 000 litros com cascata. Campo de vôlei. Área Kids. Área gourmet em processo de construção, ampliando ainda mais o potencial de lazer e convivência. Estrutura Rural e BenfeitoriasDepósito de ferramentas. Galinheiro, canil e pocilga. Pomar com diversas frutas em produção. Horta com variedade de hortaliças. Terras de cultura e pastos formados. Divisão de piquetes. Entrada do sítio totalmente calçada. Água corrente nos fundos. Lagoa com peixes. Recursos e DocumentaçãoEnergia elétrica cemig. Água de poço artesiano. Escritura e Registro. ValorR$ 900. 000, 00Avaliamos propostas. Sítio ideal para moradia, lazer, investimento ou produção, oferecendo excelente qualidade de vida em meio à natureza, com acesso facilitado. Venha conhecer e se apaixonar.

I9Z_70_2026-07-31_16-46-30.jpg · Fazenda para venda Zona Rural Itaguara

R$ 1.600.000

16000 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Fazenda as margens do rio Pará em Itaguara mg a 100 km de bh. Vendo fazenda de 16 hectares, no Município de Itaguara povoado Fangueiros, para quem busca uma fazenda completa pronta para produzir, ideal para pecuária, leite, recria, engorda, venda porteira fechada. Fazenda a beira rio com vista privilegiada, compostas por 1 casa de 3 quartos, sala, cozinha banheiro, varanda, galpão para guardar ração, confinamento para até 150 cabeças de gado, muito bem estruturado com embarcador, balança, etc, todo monitorado por câmeras. Também inclui um trator John Deere, com tratador, carreta, todos os implementos para plantação e colheita, fazenda ideal para quem busca um investimento com retorno rápido. A fazenda ainda conta com placas solar para economia de energia, poço artesiano, sisterna, lagoas, toda documentação em dia.

I9Z_48_2025-08-10_23-48-04.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara

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Rural , · SÍTIO/ GRANJA COM 11 HECTARES À VENDA EM ITAGUARA - MG
Rural , · Fazenda
202510220942259778.jpg · Sítio para Venda em Itaguara, Rural
Foto 01 · TERRENO 10.000 M² C/ RIO NOS FUNDOS À VENDA EM ITAGUARA/MG
Rural , · FAZENDA 19 HA EM ITAGUARA MG
202607311121408685.jpg · Fazenda para Venda em Itaguara, Rural

R$ 1.600.000

160000 m² tot.

Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazendinha 16 hectares produtivos e prontos para o trabalho exige menos dedicação à reforma e mais foco na operação. A rotina aqui começa com o trator John Deere já no pátio e um maquinário que inclui de plantadeira a colheitadeira, eliminando aquela fase lenta de montar a estrutura do zero. A topografia transita entre o plano e o suave, facilitando o manejo do gado e o fluxo entre o galpão de confinamento e o embarcadouro com balança. É uma propriedade que funciona com autonomia energética via luz solar e garante o abastecimento com poço artesiano, cisterna e a presença do Rio Pará cortando a terra. O investimento se consolida na versatilidade do terreno, que acomoda tanto a produção agrícola quanto a pecuária com pastagem formada. Estar a cerca de 100 km de Belo Horizonte coloca o proprietário em uma posição logística favorável, mantendo o controle do negócio sem abrir mão da agilidade necessária para o mercado da capital. A casa com tres quartos cumpre o papel de ponto de apoio sólido, enquanto o foco real permanece na capacidade hídrica das lagoas e na robustez das benfeitorias. Para quem busca um ativo rural com liquidez e estrutura operante, os detalhes técnicos aqui falam mais alto que qualquer promessa. Se quiser entender como essa dinamica se aplica ao seu planejamento, podemos conversar sobre os detalhes da produção.

Rural , · CHÁCARA COM 4.000 M² À VENDA EM ITAGUARA - MG
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