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990 Rurais à venda em São Roque, SP

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R$ 2.500.000

15000 m² tot.7 quartos5 ban.20 vagas

Estrada Giuseppe Trimarco, 38

Jardim Santa Maria, São Roque

Chácara Exclusiva em São Roque Próxima à Rota do Vinho | Alto Potencial de Lazer e Renda. Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, localizado a apenas 1 km da charmosa Rota do Vinho, um dos destinos mais procurados do interior paulista. Situada em São Roque, a propriedade une tranquilidade, privacidade e excelente potencial de valorização. Com uma área total de 15. 000 m², esta chácara é perfeita tanto para uso familiar quanto para investimento em locação por temporada já comprovado com faturamento anual de R$ 80. 000, 00 via Airbnb e excelente avaliação de 4, 82 estrelas. Estrutura completa para lazer e hospedagem. A propriedade conta com duas casas independentes, ideais para acomodar grupos grandes: Casa de Lazer. 4 quartos. 3 banheiros. Cozinha com fogão à lenha. Capacidade para até 16 pessoas. Casa Superior. 3 quartos. 2 banheiros. Ampla sala com cozinha integrada. Capacidade para até 8 pessoas. Área externa encantadora. Piscina climatizada. Espaço gourmet com churrasqueira e vista para o lago. 2 lagos com grande quantidade de tilápias. Campo de futebol e vôlei. Bosque com mata preservada e total privacidade. Última chácara da rua, cercada por natureza e montanhas. Estrutura adicional. Garagem para até 20 carros. Galpão com 200 m² Terceiro platô pronto para construção. Galinheiro e horta. 2 poços com excelente capacidade hídrica. Pomar produtivo. A chácara conta com diversas árvores frutíferas já em plena produção: Castanheira (mais de 20 kg/ano) Caqui rama forte (mais de 50 kg/ano) Jaboticabeiras. Lichieiras. Amoreira (2 safras/ano) Abacateiro. Laranjeiras. Investimento inteligente. Além de ser um refúgio perfeito para lazer, o imóvel já está consolidado como fonte de renda com locações de curta temporada, especialmente pela proximidade com a Rota do Vinho região que atrai turistas durante todo o ano. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e retorno financeiro em um só lugar. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 650.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada do Aguassaí

Bairro do Carmo (Canguera), São Roque

Descubra a tranquilidade e o encanto desta linda chácara à venda no bairro Do Carmo, em São Roque - sp. Este imóvel exclusivo dispõe de 2 quartos (sendo 1 suíte), distribuídos em duas casas no terreno, oferecendo o conforto e a privacidade que você busca. A propriedade conta ainda com 2 cozinhas, além de copa, edícula e lavanderia. É um verdadeiro convite ao bem-estar, com uma área dedicada à fruticultura, que proporciona colheitas frescas e saudáveis. Conta ainda com uma cerca que delimita e protege seu espaço, e um exuberante pomar, perfeito para momentos de lazer e conexão com a natureza. A chácara possui ambientes bem distribuídos, com duas casas independentes, proporcionando versatilidade para acomodar familiares, receber amigos ou até mesmo gerar renda. Conta ainda com infraestrutura completa de água e energia, sendo o cenário ideal para quem sonha em viver com mais qualidade de vida ou ter um refúgio para finais de semana. Localizada no bairro do Carmo, um dos charmosos bairros de São Roque, a propriedade se beneficia da proximidade com as atrações da cidade, como o famoso Roteiro do Vinho, restaurantes e paisagens deslumbrantes. Desfrute da calmaria do campo com a conveniência de estar a poucos minutos dos serviços e comércios locais. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Agende sua visita e venha se apaixonar por esta chácara singular. - Chicoli Imóveis. Código do Anúncio: 6176_6501. Referência: ch0464. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia. Estrutura: Copa, Cozinha, Edícula, Lavanderia

R$ 2.200.000

25000 m² tot.5 quartos5 ban.20 vagas

Rua da praça, 381

Marmeleiro, São Roque

" Vende Chácara de eventos em funcionamento (imóvel, marca estabelecida, carteira de clientes formada, equipamentos e mobiliário) em São Roque com 25. 000 m² - porteira fechada. A Chácara de eventos está em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque, com 23 anos no mercado. O terreno tem 25. 000 m² e 1. 500 m² de área construída. A sua ótima localização ajuda entre Araçariguama e São Roque, a poucos minutos do Catarina Outlet e futuros empreendimentos, incluindo o novo aeroporto. O seu acesso fica a apenas 1, 5 km do asfalto e uma região com alto potencial de valorização imobiliária. A estrutura para a realização dos eventos contempla: - Salão amplo com duas varandas cobertas. - Deck panorâmico. - Gramado para cerimônias. - Churrasqueiras. - Estrutura de bar com 3 freezers de 500l. - Cozinha industrial. - Piscina adulto e infantil. - 2 campos de futebol e quadra de vôlei. - Salão de jogos. - Playground. - Wi-fi e monitoramento por câmeras. - 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais. Estrutura de hospedagem: - Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas. - Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches. - 2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas. - Casa Principal/Escritório: 2 suítes. - Casa de caseiro. Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos. Mobiliário para os eventos: - 20 bancos de madeira (3 m cada) - Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) - Mesa de bolo Luís xv, estantes e aparadores. - Varal de luzes no salão e no jardim. - Voal decorativo no salão principal. - 4 espreguiçadeiras de madeira (área da piscina) - 3 arcos de ferro branco (cerimônias) - 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares. - 360 cadeiras de plástico. - 30 mesas de madeira redondas (1, 40 m) - 250 cadeiras de ferro brancas estofadas. O Imóvel está com a matrícula regularizada, é uma área rural (sem possibilidade de financiamento bancário) → sem iptu. Modelo de negócio enxuto e lucrativo, operação consolidada, com 2 funcionários fixos, toda estrutura jurídica do negócio e materiais institucionais devidamente organizados (nuvem) e a assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos novos proprietários. O espaço permite novos usos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort. Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagem durante a semana. Oportunidade para investidores. " - 13/11/2026

R$ 2.199.999

1410 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Chácara com 4 dormitórios à venda, 1410 m² - Canguera - São Roque/São Paulo. Patrimônio do Carmo Estilo Rústico com Conforto, Charme e Amplitude. Se você busca um imóvel exclusivo, com personalidade e um toque rústico aliado ao conforto, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em um condomínio de alto padrão, o imóvel foi projetado para proporcionar elegância, bem-estar e total integração com a natureza. Com terreno de 1. 410m² e 353m² de área construída, oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes muito bem distribuídas. No piso superior, duas suítes decoradas, sendo uma delas com quarto anexo e roupeiro planejado. No piso inferior, a suíte master é ampla, possui armários embutidos e vista privilegiada para o jardim. A sala imponente conta com pé-direito alto, lareira e integração em três ambientes estar, jantar e tv além de lavabo e escritório. A cozinha em estilo fazenda encanta pelo charme, com janela voltada para a varanda e ampla despensa. A área de serviço dispõe de suíte para funcionário e ainda conta com um ateliê. A varanda rústica circunda a sala e oferece uma vista deslumbrante para a piscina e área verde. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira e forno a lenha, ideal para reunir a família e os amigos. O quintal é amplo, cercado por muito verde e proporciona um clima de total tranquilidade. O condomínio é fechado, com segurança 24 horas, lazer e natureza preservada perfeito para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta ainda com 6 vagas de garagem. Um imóvel diferenciado, ideal para quem aprecia charme rústico, qualidade construtiva e contato direto com a natureza. Agende sua visita e encante-se! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 13/11/2026

R$ 3.250.000

15500 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Rod Prefeito Quintino de Lima

Paisagem Colonial, São Roque

Sitio com aproximadamente 15. 500 metros com escritura. Casa principal com aproximadamente 300 metros quadrados, contendo: 5 dormitórios sendo 4 suítes, ? 2 salas com lareira, ? copa, ? cozinha ampla com churrasqueira e fogão a lenha, ? despensa, ? varanda. casa secundária (mista madeira/alvenaria) de aproximadamente 130 metros quadrados, recém concluída, contendo: 3 dormitórios, sendo uma Suíte Máster, ? lavabo, ? banheiro, ? duas salas integradas, cozinha ampla com mais de 5 metros de bancada em granito, moveis planejados e área para churrasqueira elétrica ou a gás, e? despensa. Casa de hóspedes com interior recém reformado, contendo: duas suítes amplas, ? sala, ? e cozinha americana. Casa da piscina, em dois níveis contendo: duas salas amplas (sendo uma com sinuca), cozinha americana e? lavabo. Casa estilo celeiro antigo, em madeira, com aproximadamente 130 metros quadrados, pé direito alto, que hoje é utilizada para guarda de carros antigos, com churrasqueira, pia e deck de madeira. Garagem ao lado da casa principal, coberta, para dois carros. Contrução recente contendo uma oficina e uma lavanderia. Antiga cocheira, que serve de depósito. Cômodo de ração e equipamentos. Pátio plano e cascalhado para aproximadamente 10(dez) veículos. Sistema fotovoltáico com 15 placas solares (aproximadamente 900kvh). Tres poços, sendo um utilizado para abastecer a casa principal e pomar, automatizado, recebe também a água da Rede Pública (sabesp). Dois poços em standby. Sistema de iluminação automático, nas áreas principais (postes da rua de acesso, muros, em volta da casa principal e secundaria e caminho para casa da piscina) piscina com 7, 5mts x 3, 5mts de vinil. Canil com duas acomodações separadas, além de área comum de 300 metros gramados e cercados com alambrado. Galinheiro. campo de futebol. pista de skate (mini rampa) lago (precisando de manutenção) tres pomares, sendo o mais novo com aproximadamente 30 Árvores diversas produzindo e com irrigação automática. Bosques de carvalho, Red maple, Japanese maple, London plane em formação. Sitio todo murado, com entrada principal na beira da Rodovia Quintino de Lima e entrada de serviço na rua de trás, ambos com portões eletrônicos, sistema com 10 câmeras de segurança que contemplam todo o espaço interno do local. O sitio se encontra a 4km do centro de São Roque, fazendo a divisa de baixo com uma área permanente de proteção ambiental, havendo apenas uma parte com vizinho.

R$ 1.300.000

7000 m² tot.5 quartos5 ban.

Estrada Vila Carmo

Bairro do Carmo (Canguera), São Roque

Chácara À venda – bairro do carmo (canguera) | espaço, lazer E conforto! Um verdadeiro refúgio para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e os amigos! Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer, esta incrível chácara é a oportunidade perfeita! Localizada no Bairro do Carmo, em Canguera, esta propriedade oferece ambientes amplos, excelente estrutura e espaços ideais tanto para moradia quanto para momentos de descanso e confraternização. Distribuição do imóvel: - Sala de estar. - Sala de jantar. - Cozinha. - Lavabo. - Área de serviço. - 05 dormitórios, sendo 02 suítes. - Alojamento com beliches. - Casa de caseiro. área de lazer E convivência: - Piscina. - Churrasqueira. - Amplo quintal. - Salão de jogos. - Salão para eventos e confraternizações. - Espaços ideais para reunir familiares e amigos. Diferenciais: - Excelente estrutura para receber grupos e convidados. - Ambientes amplos e funcionais. - 10 vagas de garagem descobertas. - Espaço perfeito para lazer, descanso e convivência. Imagine ter um espaço exclusivo para aproveitar finais de semana, celebrar momentos especiais e desfrutar da tranquilidade do interior! Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer e versatilidade em um só lugar. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com nossa equipe de corretores e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os encantos e possibilidades desta linda chácara! Código do Anúncio: 6176_3040. Referência: ch0253. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Destaques: Quintal

R$ 2.500.000

68932 m² tot.5 quartos4 ban.

Rodovia Raposo Tavares

Marmeleiro, São Roque

Sítio com localização privilegiada. Próximo de São Paulo., com acesso pela Rodovia Raposo Tavares ou Castelo Branco. Área Total =68. 932, 84 M² - Área construída aproximadamente 800m² - Toda pavimentada com: - Iluminação externa; - Fiação externa embutida, sem ficar aparente; - Piscina com aquecimento solar, iluminada internamente; - Água da piscina Ozonizada; - Clorador; - Banheiro; - Poço Artesiano com 25. 000 litros/hora; - Grande lago com peixes; - Nascente de água; - Pedalinho; - Playground; - Roda Dágua; - Trilha; - Estacionamento amplo; - Salão de festa/jogos fechado com toldo, equipado com: - Cozinha (freezer, fogão, geladeira) ; - Churrasqueira; - Forno de pizza; - Forno á lenha; - 2 banheiros; - Mesa de pebolim; - Mesa de ping pong; - Bilhar; - Air game; - Iluminação para festas; - Campo de futebol, gramado, cercado, iluminado; - Casa sede: - 5 quartos sendo: (3 quartos e 2 Suítes) ; - 2 banheiros; - Cozinha equipada; - Maquina de lavar roupa, freezer; - 2 salas com lareiras; - Quarto de dispensa; - Área com dispositivo para colocação de redes, fechada com toldo; - Churrasqueira; - Casa do Caseiro: - Área; - Garagem; - Sala; - Cozinha; - 3 quartos; - Banheiro; - Casa de ração; - Quarto; - Cozinha com fogão a lenha; - 1 banheiro; - Area Externa: - Cocheiras para cavalo = 6; - Vários viveiros para aves; - Curral; - Rico Pomar; - Horta; - Carroça; - Charrete; - 13/11/2026

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