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1.012 Rurais à venda em São Roque, SP

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R$ 1.990.000

45370 m² tot.6 quartos3 ban.110 vagas

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva

Centro (São João Novo), São Roque

Área para investimento em São João Novo São Roque/sp. Excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um projeto completo na região! Residencial Lenovo Alto potencial de valorização. Área total: 45. 370 m² (terreno urbano) Localização estratégica em meio à natureza. Fácil acesso pela Rodovia Eng. Rene Benedito da Silva. Localização privilegiada: 20 minutos do centro de São Roque. Próximo a grandes centros: São Roque 11 km. Itapevi 12 km. Barueri 23 km. Osasco 33 km. São Paulo 38 km. Projeto estruturado em 03 áreas distintas: Centro Comercial 5. 370 m² 100 metros de frente para a rodovia. Forte visibilidade e fluxo. Ideal para atender moradores e turistas da região nos finais de semana e feriados. Área de Lazer e Eventos 20. 000 m² 03 piscinas + toboágua. Salão com churrasqueira. Sauna seca e vestiários. Casa principal com 06 quartos (01 suíte), sala de lareira e sala 02 ambientes. Casa de caseiro. Canil, lavanderia e 02 depósitos. Ideal para locação de eventos: casamentos, aniversários, confraternizações e lazer. Área de Loteamento 20. 000 m² Projeto com 97 lotes residenciais. Medidas aproximadas de 6 x 25 m. Voltado ao crescimento habitacional de São João Novo e São Roque. Excelente opção para investidores e incorporadores. Empreendimento com múltiplas fontes de renda: comercial + eventos + residencial. Terreno urbano com grande versatilidade de uso - 25/09/2026

R$ 4.500.000

242000 m² tot.14 quartos5 ban.

Rodovia Castelo Branco

São Roque, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio de Alto Padrão à Venda em São Roque Bairro Ibaté (Castelo Branco) Se você busca exclusividade, conforto e investimento com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Este magnífico sítio em São Roque, com 242. 000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas), reúne natureza exuberante, infraestrutura de lazer completa e residências prontas para uso um verdadeiro resort particular. Localizado no bairro Ibaté, em posição privilegiada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o imóvel é perfeito tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento, turismo ou eventos. Residências e Estrutura PrincipalCasa Principal: 6 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com amplo espaço) 3 dormitórios adicionais que compartilham 2 banheirosHome com lareira aconcheganteSala de jantar integradaEscritório planejado com 11 posições de home officeSalão de jogos equipado (sinuca e baralho) Adega, despensa e lavanderia amplasCasa de Hóspedes (recém-reformada): 170 m²Sala e cozinha2 suítes com closets espaçosos e terraço privativoEntrada totalmente independenteEventos e ConvívioSalão de festas para até 70 pessoasCozinha industrialPergoladoÁrea de Lazer PremiumPiscina espetacular de 3010 m com cascataSauna seca e úmida + jacuzzi coberta com teto de vidro piramidalAcademia equipadaQuadra de beach tennis/vôlei e prainha com 350 m²Parquinho infantil completo (balanços, escorregador, gira-gira e gangorra) Estruturas AdicionaisCasa de caseiros com 3 dormitórios, 2 salas e 2 cozinhas4 casas extras para reforma (antigas residências de caseiros) 2 barracõesLago artificial para pesca (necessário reforma) Lago ornamental próximo à residência (necessário reforma) Potencial de UsoVeraneio familiar de alto padrãoEventos corporativos e sociais exclusivosTurismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São RoqueLocalizaçãoBairro Ibaté São Roque/sp (próximo ao Ski Mountain Park) Paralelo ao acesso da Rodovia Castelo BrancoFácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e regiãoValor de VendaAvaliado em R$ 5. 500. 000Anunciado por R$ 4. 500. 000 oportunidade única para venda rápidaNão perca a chance de conhecer este verdadeiro paraíso em São Roque. Agende sua visita e descubra como unir qualidade de vida, lazer e investimento em um só lugar.

R$ 5.800.000

173000 m² tot.8 quartos4 ban.

Estrada da Serrinha

Bairro do Carmo (Canguera), São Roque

Sitio fazenda dos sonhos na região da rota do vinho em São Roque. Uma verdadeira raridade com 7. 8 alqueires(paulistas) repletos de natureza, água em abundância, várias nascentes, riacho, cachoeirinha e 4 lagos. Mata nativa com trilha para caminhada e mirante. Aérea aberta de pasto onde criamos cavalo, vacas, ovelhas e cabras, já usado também para pequena plantação. Casa de revista estilo fazenda chique-rústico, totalmente reformada e aconchegante com 8 dormitórios(um sendo usado como apoio p lavanderia) e 4 banheiros, cozinha espaçosa, fogão à lenha e sala de jantar, sala de estar com lareira e sala de lazer com biblioteca. Área externa com paisagismo e gramado e espaço de lazer externo com rancho caipira para eventos e churrasqueira e piscina. O imóvel fica numa rua sem saída, passam somente moradores e a região ao entorno e o bairro são extremamente seguros, cercado com alambrado, dois portões de ferro projetados para propriedade, com Iluminação, sendo um automático! A propriedade tem um total de 1. 300 metros quadros de área construída, contando com casa principal com 400 metros, casa de caseiro grande com 5 cômodos, mais dois cômodos externos, mais duas casas de apoio, capela antiga restaurada, galpão com 10 baías para cavalos e curral para animais com 70mts2. Galinheiros, canil cimentado com baías. A propriedade está preparada para ser aberta como pousada tendo grande potência para ampliar para hotel fazenda. Atualmente está sendo alugado para grupos e pequenos eventos a renda média é de 20mil mês e avaliações positivas cinco estrelas dos hóspedes. Hóspedes são de alta renda, sendo que todos, sem exceção, nos avaliam com 5 estrelas em sites reconhecidos. A casa está toda decorada com móveis no estilo chique rústico e possui vários objetos decorativos, quadros, biblioteca com grande coleção de livros e relíquias e antiguidades que podem se negociadas à parte. Agenda já sua visita e venha desfrutar deste paraíso! Ficamos à disposição! - 26/09/2026

R$ 6.000.000

40000 m² tot.3 quartos6 ban.50 vagas

Rua Astúrias 745

Vila Nova São Roque, São Roque

Sítio / Haras em São Roque 40. 000 m² de natureza, lazer e exclusividade. Uma propriedade única em São Roque, perfeita para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer e hospedagem. Com aproximadamente 40. 000 m² de área, este sítio/haras reúne o charme e a tranquilidade do campo com uma excelente infraestrutura para momentos de lazer, criação de animais, eventos e desfrute em família. Um dos grandes destaques da propriedade é sua vista privilegiada para o pôr do sol, considerada uma das mais bonitas de São Roque, proporcionando um cenário especial todos os dias. Área de lazer completa. A propriedade conta com uma estrutura pensada para aproveitar cada momento: Piscina aquecida para os dias de descanso e diversão; Jacuzzi aquecida, ideal para relaxar e contemplar a paisagem; Área gourmet com som ambiente, churrasqueira, forno de pizza, estrutura para assar porco no rolete; Espaços amplos para confraternizações e momentos em família. Para quem gosta de aventura e natureza, o sítio possui trilhas internas que permitem passeios de quadriciclo por toda a propriedade, proporcionando uma experiência diferenciada sem precisar sair do terreno. Casa principal. A casa principal oferece conforto, amplitude e integração com a área de lazer, contando com: 3 suítes; 4 Sala ampla e confortável; Cozinha integrada à sala, favorecendo a convivência; Churrasqueira interna, ideal para reunir família e amigos em qualquer época do ano. Estrutura de haras e criação. Com excelente estrutura para criação de animais, a propriedade possui: Baias para criação de cavalos; Galinheiro; Espaços amplos para criação e manejo de animais; Tanque para criação de peixes, abastecido por água de nascente. Espaços adicionais. A propriedade também conta com: Capela, proporcionando um ambiente reservado e especial para celebrações e momentos de reflexão; Ateliê, ideal para atividades artísticas, trabalhos manuais ou como espaço criativo; Casa de hóspedes, oferecendo conforto e privacidade para familiares, amigos ou visitantes; Quadra de futebol com grama sintética, perfeita para lazer e entretenimento. Segurança. Toda a propriedade é monitorada por câmeras de segurança, com possibilidade de acompanhamento em tempo real pelo celular, proporcionando maior tranquilidade e controle mesmo à distância. Documentação 100% regularizada. Outro importante diferencial é a documentação da propriedade, que está 100% regularizada, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a realização da negociação. Um refúgio particular em São Roque. Mais do que um sítio, esta propriedade oferece uma experiência completa: natureza, lazer, conforto, privacidade e estrutura para viver momentos inesquecíveis. Seja para morar, desfrutar dos finais de semana, receber familiares e amigos, criar cavalos e outros animais ou simplesmente ter um refúgio cercado de natureza, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar em um único lugar. 40. 000 m² de possibilidades em uma localização privilegiada de São Roque, com uma vista espetacular para o pôr do sol e uma estrutura completa para aproveitar o melhor da vida no campo. Documentação 100% regularizada. Entre em contato com a Proinvest para conhecer esta propriedade exclusiva e descobrir todos os seus detalhes. Mencione a Ref.: si0475 - 25/09/2026

R$ 1.059.650

9600 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Alameda das Andorinhas, 13

São Roque, São Paulo

Chácara a venda em Alameda das Andorinhas - Gabriel Piza - São Roque/sp. Um pedaço do paraíso ao alcance de tuas mãos. Belíssima Chácara / Sítio disponível para venda em São Roque; Estância Turística interior de São Paulo na estrada do vinho, rota do vinho, um dos lugares mais badalados do interior de São Paulo. Descrição do mesmo: - 9600m2 de Terreno com uma vista deslumbrante e una casa com 230m2 de construção toda avarandada. - 4 dormitórios sendo 2 suítes. - 4 banheiros. - Lareira. - Sala de estar, sala de jantar, cozinha. - Salão de festas com 2 banheiros churrasqueira. - Forno de Pizza. - Terreno muito lindo, arborizado, gramado. - 03 Lagos, várias minas de água. - Poço artesiano profissional. - Todo cercado com canil. - Casa de caseiro. Sobre permuta: Proprietário aceita permuta por Apto em Alphaville. Em caso de interesse agende uma visita com antecedência e venha conhecer tudo que o Imóvel oferece para você e toda sua família! É um excelente imóvel nesta localização. 260m² em São Roque, Gabriel Piza. O Chácara tem as características: - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Janelas grandes. - Permuta. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Gabriel Piza e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ivani de Paulo Carneiro creci: Ver dados

R$ 860.000

7000 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua José Firmino de Moares

Jardim Camargo (Canguera), São Roque

**Chácara Sonho Verde** Localizada na estância turística de São Roque, esta chácara de 7. 000 metros quadrados oferece um refúgio exclusivo, onde a harmonia com a natureza é uma realidade palpável. Com trilhas serpenteando por entre um bosque de árvores nativas, você será levado a um belo lago alimentado por uma nascente cristalina e um riacho sereno, proporcionando momentos de paz e contemplação. Características Principais: - Área Total: 7. 000 m² - Localização: Estância Turística de São Roque, a apenas 58km de São Paulo. #Casa Sede: - 03 dormitórios para conforto e privacidade. - Sala ampla com lareira, ideal para reuniões acolhedoras. - Cozinha completa. - 02 banheiros sociais. - Varanda com vista deslumbrante para áreas verdes preservadas. #Área Externa: - Paisagismo exuberante que complementa a beleza natural do entorno. - Casa de caseiro com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro social. - Piscina com cascata. - Churrasqueira e salão externo para entretenimento e confraternização. - Canil para acomodar seus companheiros de quatro patas. - Área de serviço completa. - Oficina para guardar ferramentas e equipamentos. #Diferenciais: - Preservação Ambiental: A propriedade mantém a integridade da vegetação nativa, garantindo um ambiente equilibrado e sustentável. - Pomar Produtivo: Desfrute de uma variedade de frutas frescas cultivadas em seu próprio pomar. - Fácil Acesso: Localizada a uma curta distância da rodovia, proporcionando conveniência e praticidade para seus deslocamentos. Venha descobrir a paz e a tranquilidade que esta propriedade oferece, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma vida em total comunhão com a natureza. Agende sua visita e apaixone-se por este oásis verdejante em São Roque. - 26/09/2026

R$ 20.000.000

Estrada Romão Dias de Goes 7300

Vila Nova São Roque, São Roque

Haras Completo à Venda | Estrutura Profissional para Cavalos | Propriedade Exclusiva. Excelente haras com infraestrutura completa para criação, treinamento e manejo de cavalos, ideal para quem busca uma propriedade rural de alto padrão com estrutura equestre profissional, lazer e grande potencial para eventos. A propriedade oferece um conjunto completo de instalações para equitação, com baias, piquetes, pista coberta e diversas estruturas de apoio, além de casas e áreas de convivência integradas à natureza. Estrutura Equestre. * 36 baias no total. * 8 baias com piquete integrado. * 26 piquetes com cobertura. * Pista coberta de 35 x 75 metros, com cobertura lateral ideal para praça de alimentação ou área de apoio para eventos. * Redondel coberto de grande porte. * 3 lavadores para cavalos. * Quarto de sela. * Quarto de ração. * Quarto de feno. Estrutura da Propriedade. * Casa sede ampla com piscina e vista para o lago. * 2 casas de hóspedes. * 2 casas de caseiro. * Piscina. * 2 lagos. * Poço artesiano. * 3 nascentes (minas de água) * 2 áreas de churrasqueira completas com cozinha e banheiro. * Banheiros masculino e feminino. * Garagem. * Cobertura para armazenamento. Diferenciais. Propriedade ideal para haras, centro de treinamento, criação de cavalos, clínica equestre, escola de equitação ou espaço para eventos rurais. Ambiente privilegiado, cercado por natureza, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. - 26/09/2026

R$ 535.000

1500 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Júlio Rodrigues, 426

Durando Mumare (Mailasqui), São Roque

Chácara com 3 quartos à venda, 1500 m² - Durando Mumare (Mailasqui) - São Roque/sp. Chácara Encantadora à Venda Casa de Campo com Lareira, Pomar e Excelente Localização em São Roque/sp! Oportunidade única para quem busca o refúgio perfeito em São Roque, unindo a serenidade do campo com a praticidade da cidade. Esta casa de campo destaca-se pelo conforto de sua sala com lareira, um pomar variado e localização estratégica em bairro com infraestrutura completa, a apenas 10 minutos do centro. Proprietário estuda permuta por casa ou apartamento em São Roque ou no litoral! - Quartos: 3 quartos (sendo 1 suíte) - Banheiros: 2 bem distribuídos. - Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas + 2 na rampa) - Destaques: Sala com Lareira, Cozinha em 2 ambientes e Poço ativo com água potável. - Área Externa: Jardim com diversas árvores frutíferas e depósito adicional. - Vídeo do imóvel: 6ybzxvnk. Destaques da Casa e Conforto. Ambientes amplos e acolhedores, ideais para o clima charmoso de São Roque. - Sala de Estar: Ampla (2 ambientes) com uma encantadora lareira, perfeita para noites aconchegantes. - Cozinha: Espaçosa e funcional, também dividida em 2 ambientes para facilitar reuniões familiares. - Praticidade: Lavanderia integrada e construção adicional externa que pode ser usada como depósito ou oficina. Natureza, Pomar e Autossuficiência. Um verdadeiro jardim produtivo com colheita fresca no seu quintal. - Pomar Formado: Variedade de frutas como Laranja Lima, Mexerica, Pera, Banana Prata, Ameixa, Goiaba, além de Limão cravo e Siciliano. - Água de Qualidade: Poço ativo com água potável de excelente qualidade e tanque anexo. - Espaço: Amplo quintal para atividades ao ar livre em contato direto com a natureza. Condições de Venda e Permuta. Facilidade para quem deseja trocar de ares ou investir no litoral. - aceita permuta: Casa ou Apartamento em São Roque ou no Litoral Próximo à Praia (Peruíbe, Bertioga, Santos, Praia Grande ou Guarujá). - Disponibilidade: Visitas mediante agendamento prévio. Localização Privilegiada: São Roque/sp. Equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 5.600.000

100000 m² tot.8 quartos11 ban.20 vagas

Estrada Marilu 274

Centro (Canguera), São Roque

Chácara mobiliada com 100. 000 M² de terreno para venda em são roque, próxima ao roteiro do vinho! São 100. 000 m² de terreno envolto por um cinturão de mata nativa que encanta os olhos e acalma o coração. Hoje, na Chácara funciona uma Pousada ainda com grande potencial construtivo para ampliação! São 05 Casas/chalés mobiliadas que acolhem todos os estilos de pessoas e famílias. Tem desde um chalé mais intimista para um casal até uma casa com vários dormitórios e salas para abrigar uma família numerosa e ainda proporciona conforto e privacidade pela divisão dos ambientes. O paisagismo é inebriante. Cada cantinho externo propicia uma experiência única. As flores encantam, o amplo gramado traz sensação de liberdade, a paisagem é arrebatadora. O campo com o yin e yang desenhado no chão é de uma beleza ímpar onde os hóspedes podem se exercitar e meditar. Tem ainda o espaço Casa Lua que é de uma energia maravilhosa com roda da fogueira e uma churrasqueira e fica ao lado do Lago. A piscina de borda infinita com uma vista arrebatadora para o cinturão de mata preservada é indescritível, sem contar os espelhos dágua em três níveis, simplesmente deslumbrante. Todos os chalés/casas totalizam 700 m² de área construída num terreno de 50. 000m² de mata preservada e 50. 000m² de área útil com grande potencial construtivo. Ótima localização e fácil acesso! A cidade turística de São Roque é mais conhecida pelo seu Roteiro do Vinho onde encontramos uma grande variedade de vinícolas e excelentes restaurantes, além da Estação Ferroviária de São Roque, o Morro do Cruzeiro, o Centro Educacional e Cultural Brasital, a Igreja Matriz de São Roque, a Trilha e Mirante do Morro do Saboó, o Ski Mountain Park, o Catarina Fashion Outlet. Venha conhecer e apaixone-se. Ligue para agendar sua visita, mencione o código ch0283. Chácara mobiliada com 100. 000 m² próximo ao roteiro do Vinho. Cangueira, São Roque. Sp - 26/09/2026

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