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17.436 Rurais sitio à venda no estado de São Paulo

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bca20621af1791da6e5588bf8a58ff441bf0f2c2 · Sítio à venda, 145200 m² por R$ 3.500.000,00 - Três Vendas - Itu/SP
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0 · Chácara à venda no Condomínio Sítio da Moenda – Itatiba/SP

R$ 900.000

R$ 586 Condominio

1033 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Maria Clara Franco de Camargo 1

Sítio da Moenda, Itatiba

Se você busca uma chácara à venda em Itatiba que una tranquilidade, muito verde, espaço e excelente potencial de valorização, esta propriedade no Condomínio Sítio da Moenda merece sua atenção. Com 1. 100 m² de terreno e 165 m² de área construída, esta charmosa casa térrea oferece uma proposta perfeita para quem deseja morar ou ter uma casa de campo em um condomínio tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I. O imóvel está localizado a aproximadamente 8 km do centro de Itatiba. A casa conta com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, amplos espaços externos e mais de 5 vagas para veículos, proporcionando praticidade para toda a família e para receber convidados. Na área externa, a propriedade ganha ainda mais charme com uma agradável piscina, perfeita para os dias de sol e momentos de lazer em família. Ao lado dela, o espaço gourmet com churrasqueira cria o ambiente ideal para reunir amigos, preparar aquele churrasco especial e aproveitar bons momentos ao ar livre. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu potencial. O imóvel necessita de modernização, mas justamente por isso oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir, reformar e personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo, criando uma chácara moderna, aconchegante e cheia de personalidade. O terreno é um verdadeiro convite para aproveitar a vida ao ar livre. A propriedade já possui árvores frutíferas, como jaqueira, acerola, limão, jabuticaba e ameixa, trazendo aquele delicioso clima de casa de campo e permitindo desfrutar de frutas frescas diretamente do quintal. Além do espaço generoso, a localização é outro ponto forte: você estará em meio ao verde e à tranquilidade, mas sem abrir mão da praticidade de estar próximo de Itatiba e das principais vias de acesso da região. A documentação está toda em ordem, trazendo ainda mais segurança para a negociação. Uma excelente oportunidade para quem procura chácara em condomínio fechado, casa térrea, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, contato com a natureza e qualidade de vida, com a vantagem de adquirir um imóvel com preço abaixo do mercado e da avaliação. Se você sonha com mais espaço, tranquilidade, natureza e liberdade para viver momentos especiais com a família, vale a pena conhecer esta propriedade. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial desta chácara no Condomínio Sítio da Moenda, em Itatiba/sp. - 14/11/2026

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d19ebab4d69811b1d6174ed820339570c8b8ef5a · Chácara com 5 quartos à venda, 1875 m² por R$ 1.250.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 1.250.000

1875 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Sítio Shigueshi Takahashi 87

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Sala ampla dividida em 03 ambientes; - 05 dormitórios, sendo 01 suíte; - 05 banheiros no total; - Escritório privativo; - Área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Campo de futebol; - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - 02 vagas de garagem cobertas; - 04 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 875 m²; - Área construída: 385 m²; - Pavimentação: Casa térrea (01 pavimento). Localização e Conveniência. O Parque Agrinco oferece uma logística estratégica para quem busca integração com a natureza sem isolamento total. Localizado a cerca de 20 minutos do centro de Guararema, o bairro é conhecido por propriedades de amplo porte e atmosfera rural preservada. A proximidade com vias de escoamento permite o acesso ao Aeroporto de Guarulhos em 50 minutos. O perfil da região é estritamente residencial e voltado ao lazer, caracterizado por uma vizinhança de chácaras e sítios de alto padrão. O entorno proporciona um estilo de vida reservado, com baixa densidade demográfica e ruas que privilegiam a privacidade. A conexão com o centro da cidade garante o acesso a serviços bancários, gastronomia e comércio local. - 13/11/2026

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Lote , Pinhalzinho · Lotes à venda Pinhalzinho, São Paulo - Chácaras Raizes 2
Mude já · Entrega imediata
Entrada facilitada! Vem ver!

Terrenos y rurais a partir deR$ 200.000

9 plan.1000 m² tot.

Estrada Municipal José de Oliveira, Chácaras Raízes II Pinhalzinho, SP

Centro, Pinhalzinho

ChurrasqueiraPlayground

Lotes terrenos à venda de Alto Padrão em Pinhalzinho, São Paulo. Pronto para construir! Descubra o Chácaras Raízes ii, um residencial fechado de alto padrão em Pinhalzinho/sp, a apenas 1h30 de São Paulo e Campinas. Um empreendimento exclusivo da Zanardi, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. São apenas 89 lotes de 1. 000 m², cercados por montanhas, ar puro e ampla área verde preservada. O loteamento oferece infraestrutura completa, com ruas 100% asfaltadas, portaria eletrônica com controle de acesso, espaço gourmet, playground, quadra de beach tennis, espaço pet, pomar, horta e pergolado com lareira, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família. Além de ser uma excelente opção para construir sua chácara ou casa de campo, o empreendimento também é ideal para investimento e futura geração de renda com locações de temporada. Condições facilitadas: entrada flexível, possibilidade de utilização de veículo ou imóvel como parte do pagamento e parcelamento em até 120 vezes direto com a incorporadora, sem burocracia. Aproveite esta oportunidade de investir em uma das regiões que mais crescem no interior paulista. • Residencial fechado de chácaras. • Lotes de 1. 000 m² • Apenas 89 unidades (exclusividade e privacidade) • Área verde preservada. • Estradas e acessos 100% asfaltados. • A 1h30m de São Paulo e Campinas

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whatsapp-image-2026-05-20-at-16-00-03-11779306774184.jpeg · Sítio à venda, Sitio Ribeiro, Limeira, SP

R$ 4.500.000

34 m² tot.5 ban.4 vagas

Estrada Fazenda Serra Velha

Limeira, São Paulo

Sítio à venda, Sitio Ribeiro, Limeira, sp. Este imóvel único é um sítio localizado em Limeira, no Sitio Ribeiro, com uma área total e útil de 33. 86 m². Construído em 2016, este sítio oferece 5 salas e está atualmente ocupado, porém não mobiliado. Com um valor de venda de R$ 4. 500. 000, este sítio representa uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade conta com uma infraestrutura completa, incluindo todos os recursos necessários para uma vida confortável no campo. Sua localização privilegiada permite aproveitar a tranquilidade e a beleza natural da região, ao mesmo tempo em que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sítio excepcional. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para você e sua família.

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Principais cidades com rurais à venda no estado de São Paulo

Campinas

3.560 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.435.461

Atibaia

3.363 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.433.213

Indaiatuba

3.334 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.825.880

Valinhos

2.725 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.092.309

São José dos Campos

2.624 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.466.543

Juquitiba

2.439 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 607.201

Mairinque

2.439 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.100.318

Mairiporã

2.199 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.032.342

Jundiaí

2.087 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.056.100

Araçoiaba da Serra

2.065 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.043.338

Ibiúna

2.045 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 862.477

Itu

1.854 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.135.770

Rural · 674m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sítio em Loteamento Sítios de Santa Clara - Jundiaí

R$ 4.800.000

R$ 200 Condominio

22154 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua Manoel Ferreira Alves 240

Jundiaí, São Paulo

Casa Santa Clara – Exclusividade, Natureza e Sofisticação aos pés da Serra do Japi. Uma propriedade singular para quem busca privacidade absoluta, contato com a natureza e alto padrão construtivo, a apenas 20 minutos do centro de Jundiaí, em um dos endereços mais desejados da região: o Loteamento Sítios de Santa Clara, na área de amortecimento da Serra do Japi. Implantada em um terreno de 22. 154 m², totalmente georreferenciado, a propriedade conta com duas casas independentes, acessos privativos e uma atmosfera única de tranquilidade, segurança e exclusividade. Casa Principal – 544 m² | Térrea | Alto padrão. Localizada na parte mais alta do terreno, com vista privilegiada e acesso por estrada interna em pedra natural, a casa principal impressiona pelos ambientes amplos, integração e conforto. Destaques: Suíte máster com dois banheiros, sendo um com banheira para duas pessoas. Dois closets amplos (um com mais de 30 m²) Suíte adicional com closet. Academia. Living com sala de estar, jantar e cozinha integrados. Cozinha gourmet. Lareira salamandra + lareira a gás europeia na suíte. Banheira de hidromassagem externa aquecida para até 6 pessoas. Varanda ampla, com áreas coberta e descoberta. Lavanderia, banheiro de serviço, despensas e depósitos. Todos os ambientes possuem marcenaria planejada de alto nível, ar-condicionado quente/frio e excelente iluminação natural, além de ventilação cruzada. O sistema de aquecimento de água combina placas solares e caldeira, garantindo eficiência e conforto. Casa Secundária – 130 m² | Totalmente independente. Implantada na parte mais baixa do terreno, em uma área cercada de aproximadamente 3. 000 m², esta casa é perfeita para hóspedes, renda com locação ou uso familiar independente. Composição: Suíte completa. Dormitório em mezanino com espaço para home office. Banheiro social. Cozinha americana integrada ao deck de madeira. Lavanderia e depósito. Vaga coberta para 1 carro. Fogueira e chuveiro externo. Atualmente alugada, com renda mensal de R$ 3. 800, 00, gerida por imobiliária, com inquilino interessado em permanecer. Localização privilegiada. Loteamento com guarita, cancela e controle de acesso. Região com histórico de tranquilidade há mais de 30 anos. Próxima a cachoeiras, trilhas, cicloturismo e restaurantes. A apenas 10 minutos do acesso à Rod. Anhanguera (sentido sp) Informações adicionais. Área construída total: 674 m² itr 2023: R$ 325, 00. Telhado com telhas cimentícias Tégula. Eletrodomésticos inclusos (adequados à marcenaria) Projeto de reforma como bônus. Avalia permuta até 30% do valor (terreno em condomínio ou apartamento em Jundiaí) Valor do imóvel: R$ 4. 800. 000, 00

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med_794b75fdd492ed441cc84e2b076f76a0.jpg · SÍTIO PARAIBUNA

R$ 1.350.000

Paraibuna, São Paulo

Oportunidade Única: Sítio com Alta Riqueza Hídrica e Estrutura Completa em Paraibuna/sp. Se você busca tranquilidade, contato direto com a natureza ou um excelente investimento para rentabilizar, este sítio em Paraibuna/sp é a escolha ideal. Com uma área total de 32. 000 m² (3, 2 hectares), topografia semi-plana e uma infraestrutura pronta para uso ou exploração comercial, a propriedade reúne localização estratégica e altíssimo potencial. Diferenciais e Destaques da Propriedade. Abundância Hídrica Excepcional: Propriedade privilegiada com nascente própria, represa e lago, ideal para quem valoriza a presença constante de água pura, pescaria ou projetos paisagísticos e produtivos. Topografia Favorável: Terreno semi-plano, facilitando o uso total da área, novas construções, lazer ou manejo. Estrutura Pronta e Versátil: 02 Casas Principais: Cada uma com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. 03 Chalés Privativos: Aconchegantes e prontos para acomodar hóspedes. 09 Apartamentos: Estrutura ideal para pousada, recepção de grupos ou hospedagem por temporada (Airbnb). Excelente Logística: Apenas 25 km do centro urbano, garantindo acesso prático aos serviços essenciais sem perder a privacidade do ambiente rural. Documentação Regular: Escritura ok, proporcionando total segurança jurídica na negociação. Aptidões e Potencial de Uso. A propriedade oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento: Turismo Rural e Eventos: Estrutura completa de acomodações para Pousada, Aluguel por Temporada, Eventos Corporativos, Retiros ou Camping. Lazer e Moradia: O refúgio perfeito para a família desfrutar de momentos inesquecíveis, com pescaria na represa particular e contato com a fauna e flora locais. Condições Comerciais. Valor de Investimento: R$ 1. 200. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: A combinar. Aproveite esta oportunidade no mercado rural do Vale do Paraíba. Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas ou para enviar sua proposta!

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Foto 01 · Sítio - Mairinque

R$ 4.500.000

Dona Catarina

Mairinque, São Paulo

Sítio com 80. 000, 00 m2 100% aproveitável com ótima topografia. A 500 metros do asfalto e 2500km da rodovia castelo branco km 68, 5. Imóvel próximo ao bairro Dona Catarina com toda a infraestrutura para seu lazer ou moradia! Bairro em fase de expansão conta com: mercados variados, farmácias, adegas, lanchonetes, gráfica, depósitos de material de construção, posto de gasolina, casas de agropecuária com diversificado estoque de produtos para seu pet ou animais de pasto, jardins e piscina, floriculturas, muito mais. Linhas de ônibus para o centro da cidade e cidades próximas! Bairro bem localizado próximo ao Catarina Fashion Outlet e Aeroporto particular Catarina. Tudo isso e muito mais a 45min de São Paulo no km 68, 5 da Rod. Castelo Branco.

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Rural · 22154m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Sítio à venda no loteamento Sítios de Santa Clara em Jundiaí.

R$ 4.800.000

22154 m² tot.2 quartos6 ban.10 vagas

Rua Manoel Ferreira Alves 1000

Jundiaí, São Paulo

Imagine acordar todos os dias com o nascer do sol iluminando sua casa e terminar a tarde relaxando em uma hidromassagem aquecida cercada pela natureza. Nesta chácara, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. A casa conta com duas suítes, ambas com ar-condicionado quente e frio e marcenaria planejada de alto padrão, garantindo organização e funcionalidade. A suíte máster proporciona uma experiência única, com lareira a gás, dois banheiros e banheira para duas pessoas. A área social integra sala de estar, jantar e cozinha em um espaço amplo, acolhedor e climatizado, com lareira salamandra para os dias mais especiais. O sistema de aquecimento de água, aliado às placas solares, garante água quente em abundância com eficiência energética. No jardim, a hidromassagem aquecida para até seis pessoas e o deck de madeira criam o cenário perfeito para relaxar e receber amigos e família. O terreno ainda oferece um ponto elevado com vista privilegiada da cidade e potencial para a construção de um mirante. Tudo isso a menos de 20 minutos do centro de Jundiaí, com acesso rápido à Rodovia Anhanguera, facilitando o deslocamento para São Paulo e proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência.

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med_5dc88b57a0b4263c03ee8cfafebd4053.jpg · SÍTIO EM TAUBATÉ

R$ 2.990.000

Taubaté, São Paulo

Sítio Exclusivo à Venda no Piracangaguá | Taubaté/sp — 45. 000 m² de Pura Abundância Hídrica e Estrutura Completa. Sua oportunidade de investir no turismo rural ou viver com conforto total a apenas 5 km do Via Vale Shopping! Localização Privilegiada e Logística Impecável. Localizado no tradicional bairro do Piracangaguá, em Taubaté (sp), este sítio une o sossego da vida no campo com a conveniência da cidade. Apenas 5 km do Via Vale Garden Shopping; Apenas 1, 5 km de estrada de terra em excelentes condições de tráfego; Documentação 100% regularizada (Escritura Definitiva). Altíssimo Potencial Comercial ou Lazer Sem Igual. Seja para realizar o sonho da casa de campo ou para empreender, esta propriedade oferece aptidão pronta para: Café Colonial ou Restaurante Rústico / Familiar; Pesqueiro ou Espaço para Eventos / Pousada; Moradia de Alto Padrão ou Refúgio de Lazer Familiar. Abundância Hídrica & Topografia Excepcional. Topografia: Terreno plano ao redor da sede e com suave aclive/declive muito aproveitável em toda a extensão dos 45. 000 m²; Potencial Hídrico Único: Cortado por rio perene, conta com nascente própria, poço artesiano, poço caipira, chafariz e 3 belos lagos. Benfeitorias e Infraestrutura Completa. Casa Sede. Enorme varanda ao redor de toda a residência, com vista panorâmica para o campo de futebol; 3 dormitórios aconchegantes; Sala ampla e integrada; Cozinha com móveis planejados; Banheiro social com box Blindex; Área gourmet privativa com churrasqueira. Casa da Lagoa. 1 suíte confortável; Cozinha caipira com fogão a lenha; Varanda charmosa com área de serviço integrados à paisagem do lago. Casa de Hóspedes & Módulo de Apoio. Varanda acolhedora com churrasqueira e conexão para ampla cozinha de apoio; Sala de estar aconchegante com lareira; 2 dormitórios + 2 suítes independentes (totalizando 4 acomodações para convidados) ; Escritório privativo; 3 banheiros sociais + lavanderia. Lazer & Estrutura de Apoio. Piscina e área de convivência social; Campo de futebol gramado; Canil estruturado; Estacionamento: Garagem coberta para 3 veículos + espaço para mais de 10 carros; Apoio Rural: Pasto formado, cocheira equipada com cortador de mato elétrico e quarto de ferramentas; Depósito amplo para equipamentos e manutenção. Condições de Negociação. Valor de Investimento: R$ 2. 990. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: A combinar. Agende Sua Visita Exclusiva. Propriedades com este nível de benfeitoria, água abundante e proximidade urbana são raras na região do Vale do Paraíba. Entre em contato para maiores informações e agendamento de visita.

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med_caefe3161a18c7738cd6f178c962c73f.jpg · SÍTIO EM JACAREÍ-SP

R$ 1.400.000

Jacareí, São Paulo

Exclusividade e Oportunidade em Jacareí/sp: Sítio de 6, 8 Alqueires com Muita Água e Excelente Acesso! Se você procura a combinação perfeita entre produtividade rural, qualidade de vida e localização estratégica, este sítio em Jacareí/sp é a escolha ideal. Com vocação versátil, a propriedade atende com excelência a projetos de agricultura, pecuária, moradia ou lazer familiar. Principais Destaques do Imóvel. Área Total: 6, 8268 alqueires (aprox. 165. 000 m²) de terra fértil e bem aproveitável. Recursos Hídricos Excepcionais: Propriedade privilegiada com 3 nascentes próprias, garantindo água abundante durante todo o ano para manejo, criação ou irrigação. Topografia: Média, contando com excelentes áreas planas e suaves para construção de sede, galpões ou estrutura de lazer. Aptidão Diversificada: Pronta para produção agrícola, manejo pecuário ou desenvolvimento de um refúgio de descanso na região metropolitana do Vale do Paraíba. Logística e Acesso Impecáveis. Apenas 10 km do Centro de Jacareí/sp, proporcionando a conveniência de estar perto do comércio, serviços e hospitais, com o sossego do campo. Estrada de Acesso: Apenas 1. 000 metros de estrada de terra em ótimas condições de trafegabilidade. Documentação e Investimento. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada, pronta para transferência). Valor de Investimento: R$ 1. 400. 000, 00 (Estuda propostas). Condições de Pagamento: A combinar. Agende sua Visita. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade rural completa, com documentação ok e excelente potencial de valorização no Vale do Paraíba! Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visitas presenciais.

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97def3ff16d3b5099efb7a21345c11ac20260729110003.jpeg · Sítio em Itu com

R$ 8.500.000

157 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Venha conhecer o paraíso no campo! Este lindo sítio conta com 6, 50 alqueires de área, proporcionando muito espaço e privacidade para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis! Casa sede maravilhosa com 2. 200 metros de construção, sem falar na vista deslumbrante da natureza ao redor, que proporciona um clima de paz e serenidade. Parte interna, ampla cozinha, sala enorme com lareira, sala de cinema, corredor de acesso para 5 suítes com armários e porta balcão toda avarandada e garagem para vários carros cobertos. Espaço gourmet integrado com enorme salão, cozinha com churrasqueira, forno pizza, fogão à lenha, espaço com hidro massagem, ducha, sauna úmida, banheiro, adega. Na varanda ducha, banheiro. Infraestrutura: casa de caseiro, paisagismo, canil, galinheiro, orquidário, horta, 6 baias, garagem para trator, implementos, farmácia e depósito. 10 piquetes com cerca de régua. Galpão com ótimo estrutura de 1200 metros 20x60 com estrutura metálica(ótimo para fazer baias e outros)

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Rural · 312000m² · 8 Quartos · 20 Vagas · Lindo Sítio na Serra

R$ 1.250.000

312000 m² tot.8 quartos6 ban.20 vagas

Estrada municipal, 100

Natividade da Serra, São Paulo

Lindo Sítio para Lazer ou Moradia: Realize Seu Sonho Agora. Você está prestes a descobrir uma oportunidade única de viver em um lugar que combina tranquilidade e infraestrutura completa. Este lindo sítio é ideal tanto para lazer quanto para moradia, oferecendo diversas comodidades que atendem às suas necessidades e desejos. Com 8 quartos e 6 banheiros, o espaço é perfeito para famílias grandes ou para quem sonha em receber amigos e aproveitar momentos inesquecíveis. O sítio conta com uma cozinha aconchegante, copa, espaçosa sala de estar e uma sala de jogos no segundo piso, garantindo que você tenha opções de entretenimento para todas as idades. Além disso, uma varanda ampla permite que você aprecie a beleza da natureza ao seu redor. O hall de entrada acrescenta um toque de acolhimento, tornando a chegada ao seu novo lar ainda mais especial. Um dos grandes diferenciais é a presença de dois lagos com peixes, oferecendo não apenas um cenário encantador, mas também opções para a prática de pesca e lazer aquático. A propriedade é cercada por alambrado, garantindo a segurança e a privacidade que você busca. Com 3 mil pés de eucalipto e 4 mil pés de pinheiro, há ainda a possibilidade de início de extração de resina, gerando uma fonte de renda adicional. A estrada já está aberta até o topo do morro do eucalipto, facilitando o acesso e a exploração da área. Outra vantagem é a infraestrutura já instalada: água de mina, energia elétrica e internet. A horta coberta com sombrite proporciona a oportunidade de cultivar seus próprios alimentos, promovendo uma vida mais saudável. Para os amantes de esportes, a terraplanagem já está pronta para a construção de um campo de futebol, garantindo diversão e atividades ao ar livre. Além disso, a casa de caseiro, que pode ser dividida para até duas famílias, oferece flexibilidade para acomodar amigos ou parentes. Este sítio é o local perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um espaço para desfrutar de momentos especiais. Não perca a chance de realizar seu sonho de viver em um verdadeiro paraíso. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este lindo sítio tem a oferecer! Atual Imóveis Tel. (Ver dados. dan/st1661

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Rural · 60986m² · Rural Sítio em Neves Paulista
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med_82aa82bacfd88842c409ab083a3fa785.jpg · SITIO EM LORENA - SP - LINDO

R$ 990.000

Lorena, São Paulo

Sítio de 6, 5 Alqueires à Venda em Lorena - sp | Excelente para Pecuária no Vale do Paraíba. Oportunidade imperdível para quem busca investimento com excelente aptidão para pecuária e alta riqueza hídrica no Vale do Paraíba. Localizado no município de Lorena/sp, este sítio une tranquilidade rural, estrutura pronta para uso e fácil acesso à zona urbana. Destaques e Principais Características. Área Total: 6, 5 alqueires paulistas (com ótimas proporções e bom aproveitamento). Aptidão: Excelente infraestrutura natural para pecuária (corte ou leite) e projetos agropecuários. Topografia: Média alta, contando com áreas planas estratégicas para manejo e construções. Recursos Hídricos Privilegiados: Cortado por riacho, possui nascentes próprias na propriedade e poço caipira, garantindo abundância de água durante todo o ano. Logística Estratégica: Apenas 15 km do centro de Lorena/sp, sendo apenas 3 km em estrada de terra de fácil rodagem. Documentação 100% Regularizada: Possui Escritura Registrada, garantindo total segurança jurídica na negociação. Estrutura e Benfeitorias. O imóvel dispõe de 3 edificações prontas para moradia, recepção de visitas ou alojamento de colaboradores: Casa Sede: Aconchegante varanda, 3 dormitórios, sala ampla, cozinha e banheiro social. Segunda Casa: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Terceira Casa: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Investimento e Condições. Valor de Pedida: R$ 990. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: A combinar. (Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato via WhatsApp.)

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med_5a7061ff7384e500aded0636e9b86818.jpg · SÍTIO SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 1.050.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São José dos Campos/sp | 34. 000 m² de Pura Natureza e Lazer. Se você busca tranquilidade, água abundante e qualidade de vida a poucos minutos da cidade, este sítio em São José dos Campos/sp é a oportunidade ideal. Com localização privilegiada e infraestrutura pronta para morar ou curtir o fim de semana com a família, o imóvel une o charme da vida no campo à praticidade urbana. Destaques do Imóvel. Área Total: 34. 000 m² (3, 4 hectares) Aptidão: Lazer, moradia, turismo rural ou chácara de produção. Topografia: Média (excelente aproveitamento para construções e manejo) Logística Impecável: Apenas 20 km do Centro de São José dos Campos e 1 km do asfalto (estrada de terra de excelente acesso) Documentação: 100% regularizada (Escritura registrada) Abundância de Água e Recursos Naturais. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu potencial hídrico excepcional: Nascente própria dentro da propriedade. Rio cortando/margeando a área. Lago perfeito para contemplação ou criação de peixes. Poço artesiano garantindo abastecimento contínuo e água de qualidade. Área de mata nativa preservada, proporcionando clima agradável e contato direto com a fauna e flora locais. Infraestrutura e Lazer Completo. Propriedade pronta para uso, com estrutura montada para quem deseja produzir, relaxar ou receber amigos: Área de Lazer: Piscina para os dias ensolarados. Estrutura Rural: Pasto formado, galinheiro e canil. Subsistência e Horta: Pomar produtivo e área para horta comunitária/familiar. Conectividade: Sinal e infraestrutura para internet, ideal para home office no campo. Valor e Condições Especializadas. Valor de Investimento: R$ 1. 050. 000, 00. Negociação: Estuda propostas. Condições de Pagamento: À combinar. Entre em Contato e Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel rural completo, com documentação em dia e localização estratégica no Vale do Paraíba. Garanta seu refúgio particular em São José dos Campos. Agende uma visita com nossos corretores especialistas em imóveis rurais!

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med_a39da82ed289eeaddb79dfa9905e4375.jpg · SÍTIO SAO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 1.650.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São José dos Campos/sp – 4 Alqueires com Muita Água e Excelente Estrutura. Procura o refúgio perfeito que une a tranquilidade do meio rural à proximidade da cidade? Este incrível sítio de 4 alqueires em São José dos Campos oferece a infraestrutura e o potencial hídrico ideais para moradia, lazer em família ou projetos do agronegócio, como horta orgânica e cultivo sustentável. Destaques e Características do Imóvel. Área Total: 4 Alqueires paulistas de terra produtiva. Recursos Hídricos Privilegiados: Propriedade rica em água, contando com nascente própria, riacho e lago — item indispensável e altamente valorizado na região. Topografia: Média, excelente para variados aproveitamentos e cultivos. Casa Sede Confortável: Residência bem estruturada composta por 4 dormitórios amplos, 2 salas aconchegantes, cozinha espaçosa, banheiro e uma charmosa varanda com fogão a lenha, perfeita para os dias frios do Vale do Paraíba. Estrutura de Apoio: Barracão multiuso de 100 m², ideal para armazenamento de equipamentos, insumos ou área de trabalho. Logística e Localização Estratégica. Apenas 25 km do centro urbano mais próximo, garantindo acesso rápido a serviços, comércios e hospitais. O percurso conta com apenas 5 km de estrada de terra em ótimas condições de tráfego durante todo o ano. Aptidão e Potencial. Moradia e Lazer: Ambiente seguro e reservado para desfrutar o melhor do clima de montanha. Produção: Solo e disponibilidade de água perfeitos para implantação de horta orgânica, fruticultura ou pequenas criações. Informações Comerciais e Documentação. Documentação: 100% regularizada com Escritura. Investimento: R$ 1. 650. 000, 00 (Estuda propostas). Condições de Pagamento: A combinar. Agende sua visita e venha conhecer de perto este paraíso rural no Vale do Paraíba! Entre em contato para mais detalhes e condições de negociação.

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med_7c9e206496748f5b4a8de8fc733f72ae.jpg · SÍTIO EM SANTA ISABEL - SP

R$ 6.500.000

Santa Isabel, São Paulo

Sítio / Fazenda à Venda com 30 Hectares, 13 Lagos e Nascentes – Santa Isabel / Igaratá - sp. Subtítulo: Propriedade exclusiva com altíssimo potencial hídrico, infraestrutura para lazer, hotelaria ou pecuária, a apenas 5 km de Igaratá e 9 km de Santa Isabel. Descrição do Imóvel. Se você busca uma propriedade rural diferenciada no interior de São Paulo, que reúne abundância de água, excelente logística e estrutura versátil, esta belíssima área de 30 hectares (300. 000 m²) entre as cidades de Santa Isabel e Igaratá é a oportunidade perfeita. Com topografia Semi-plana e leves ondulações, o imóvel destaca-se pelo seu visual encantador e acesso facilitado. Atualmente vocacionado para lazer, o espaço oferece altíssimo potencial para desenvolvimento de Hotel Fazenda, Pousada Ecológica, Eco Resort ou Projetos Pecuários. Destaques e Diferenciais da Propriedade. Recursos Hídricos Excepcionais: Rara riqueza de água, contando com 3 nascentes próprias e 13 lagos, ideal para projetos turísticos, paisagismo ou irrigação. Casa Sede Achegante: Residência principal com 3 dormitórios, ampla sala em dois ambientes com lareira, cozinha funcional e ambientes integrados ao clima de campo. Acomodações Adicionais: Mais 3 casas de apoio/caseiro em excelente estado de conservação, todas com 2 dormitórios e dependências completas. Estrutura para Animais: Histórico consolidado na criação de cavalos, dispondo de estrutura física pronta para manejo animal e pecuária. Perímetro Protegido: Propriedade 100% cercada, garantindo segurança e privacidade. Localização Privilegiada e Logística. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Vale do Paraíba/Região Metropolitana de São Paulo: A apenas 5 km do centro de Igaratá - sp. A apenas 9 km do centro de Santa Isabel - sp. Apenas 1, 5 km de estrada de terra com ótimo acesso durante todo o ano. Informações de Investimento e Documentação. Investimento: R$ 6. 500. 000, 00. Condições de Pagamento: A combinar (estuda-se propostas) Documentação 100% Regularizada: Escritura Pública, itr e ccir em dia, prontos para transferência imediata. Agende sua visita e conheça de perto esse paraíso das águas no interior de São Paulo! Entre em contato para mais informações e atendimento personalizado.

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17f3e7896b7266b6b49b77d877ffe4ab30fe8ec9 · Sítio a venda em Jarinu/SP

R$ 5.300.000

224986 m² tot.4 quartos5 ban.13 vagas

Estrada Municipal Atilio Squizato 2

Jarinu, São Paulo

Sítio Mon Plaisir Um refúgio de alma em Jarinu/sp. No coração do interior paulista, o Sítio Mon Plaisir é um convite para viver momentos únicos. São 22, 5 hectares de puro verde, abraçando um lago amplo e sereno, onde o silêncio só é quebrado pelo canto dos pássaros. A casa sede, com cerca de 800 m², em estilo fazenda colonial, guarda o charme das varandas espaçosas, perfeitas para tardes preguiçosas e conversas sem pressa. A piscina, rodeada por jardins e árvores maduras, convida a mergulhos refrescantes ou ao simples prazer de contemplar o pôr do sol. É um espaço feito para receber: amigos, família, sonhos. Há lugar para criar animais, cultivar hortas, saborear frutas do pomar, ou até transformar o cenário em um lindo haras. A casa de caseiro oferece praticidade e cuidado permanente. Mais do que uma propriedade, Mon Plaisir é um refúgio para quem busca conexão com a natureza, aconchego e liberdade um pedaço de vida onde cada detalhe inspira tranquilidade e novas histórias. Perfeito para quem busca, qualidade de vida e contato direto com a natureza, sem abrir mão de fácil acesso e proximidade com a capital paulista. Nós da hm Imóveis queremos realizar os seus sonhos e fazer parte de algo memorável para você e sua família. Nossa equipe está sempre à disposição para te auxiliar na melhor escolha e te oferecer conforto e lazer. Vem para a hm Imóveis e agende já a sua visita! Siga nosso Instagram: @hmimobiliaria. com. br. Transformando seus sonhos em realidade. Heuler - 11 Ver dados. Ver dados - 13/11/2026

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Rural · 10m² · 5 Quartos · 23 Vagas · Sítio com 4 cachoeira privativa

R$ 3.500.000

10 m² tot.5 quartos4 ban.23 vagas

Endereço não informado

Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos

Sítio À venda com 10 alqueires em são francisco xavier/sp. Valor: R$ 3. 500. 000. Um verdadeiro refúgio na Serra da Mantiqueira, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões turísticas mais valorizadas do estado de São Paulo. Com 10 alqueires de área, esta propriedade encanta pela beleza natural e pelos recursos hídricos, oferecendo um cenário privilegiado para viver, descansar ou investir. Destaques da propriedade: * 10 alqueires de área rural. * 4 cachoeiras exclusivas. * Nascentes e rio. * 2 casas principais. * Casa de caseiro. * Belíssimo bosque. * Documentação em ordem. Localização privilegiada. A propriedade está localizada a apenas 9 km do centro de São Francisco Xavier, charmoso distrito de São José dos Campos, conhecido por suas paisagens naturais, clima de montanha e forte vocação turística. O distrito conta com infraestrutura para o dia a dia, incluindo posto de gasolina, ubs, farmácias, mercados, padarias e escolas. Está a aproximadamente 1 hora de São José dos Campos, principal polo urbano do Vale do Paraíba, e a cerca de 1 hora e meia de São Paulo, do Sul de Minas e de Campos do Jordão. Além da tranquilidade e da privacidade do campo, você estará próximo de toda a infraestrutura de São José dos Campos, com hospitais, comércio, serviços e diversas opções de conveniência. Uma propriedade diferenciada para quem deseja ter seu imóvel de campo na Serra da Mantiqueira, cercado por cachoeiras, mata nativa e paisagens exuberantes, em uma região que une natureza, turismo e valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!

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Foto 1 · Sítio em Toca do Saci, Bananal

R$ 4.490.000

233000 m² tot.12 quartos6 ban.17 vagas

Rodovia dos Tropeiros

Bananal, São Paulo

Lopes Enjoy Vende Sítio com 12 quartos, sendo 5 suítes, e 721m² em Toca do Saci. Localizado a 1. 400m de altitude, no coração da Mata Atlântica e cercado por 23, 3 hectares de natureza preservada, este sítio na Serra da Bocaina oferece uma experiência única de imersão, privacidade e contato direto com a fauna e flora abundantes da região. A propriedade fica a 20km do centro de Bananal, sendo 4km de estrada de terra, aproximadamente 25 minutos de carro. A casa principal possui 320m² e reúne quatro suítes duplas (cada uma com dois quartos e banheiro), sala de jantar, sala de estar, bar, cozinha americana completa, lavabo e varanda com vista para o vale. O chalé de 160m², posicionado no topo da montanha, entrega vista espetacular para o vale em direção a Bananal e, ao fundo, a Serra da Mantiqueira — lavanderia, cozinha, sala de estar, sala de jantar, banheiro, quarto de hóspedes e suíte com hidromassagem compõem o espaço. Complementam a estrutura: casa de apoio de 36m² (com lavanderia, cozinha, quarto de funcionário e banheiro), casa de funcionários de 62m² (dois quartos, banheiro, sala e cozinha), casa de funcionário com galpão de 160m² (dois quartos, banheiro, sala e cozinha) e garagem para até 17 veículos (42m²). 🌳 A região possui acesso a diversas cachoeiras, como a Sete Quedas (a 2km da propriedade) e a do Bracuhy (cerca de 15km), com vista para a Baía de Angra dos Reis. Ideal para quem busca refúgio, alto padrão em meio à natureza, e versatilidade de uso — seja como residência de campo, casa de temporada, espaço para eventos ou investimento em ecoturismo. Aceita negociação e permuta. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer esta oportunidade única na Serra da Bocaina.

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Foto 1 · Sítio à venda em Porto Feliz

R$ 950.000

48000 m² tot.

Avenida Capitão Joaquim Floriano de Toledo, CH-1144

Centro, Porto Feliz

Oportunidade real – porto feliz. Sítio com 48. 000 m² em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Perfeito para quem busca investimento seguro, água em abundância e logística privilegiada. -- Rico em Água (o maior diferencial da região) Lago com peixes. Mina forte e nascentes próprias. Água natural correndo dentro da propriedade. Terreno com água própria vale ouro — e valoriza muito mais rápido. -- Estrutura já existente. Casa antiga. Barracão. Quarto de ferramentas. Ideal para quem quer reformar, ampliar ou usar como apoio imediato. -- Localização Impecável. 2, 7 km da Rodovia Castelo Branco. 2, 6 km do asfalto. Próximo à Toyota. Apenas 20 minutos do Cacau Park (novo polo turístico e de valorização da região) Região com crescimento acelerado e forte procura. -- Valor: R$ 950. 000, 00. Pelo tamanho, pela água e pela localização… é uma oportunidade que não aparece duas vezes.

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Rural · 39296m² · Sítio / Chácara para Venda em Itupeva / SP
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Rural · 20000m² · Sítio / Chácara para Venda em Itupeva / SP
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Rural · 117500m² · Sítio a venda no Horto Florestal em Jundiaí.

R$ 15.000.000

117500 m² tot.

Avenida Carlos Martins 10

Loteamento Pinheirinho, Jundiaí

Uma propriedade rara, cercada pela natureza, privacidade e inúmeras possibilidades de uso. Localizada em uma das regiões mais privilegiadas do município, dentro da bacia hídrica da cidade, esta área combina tranquilidade, beleza natural e fácil acesso, com asfalto até sua entrada e apenas 4 km do centro urbano. O terreno oferece um cenário simplesmente encantador, com um amplo platô pronto para receber uma residência exclusiva, posicionada de frente para as montanhas ou para o lago artificial, criando uma vista permanente e inspiradora todos os dias. Mais do que uma propriedade, este espaço foi pensado para viver, empreender e receber. A estrutura já existente conta com uma ampla área de eventos com mais de 400 m², equipada com cozinha industrial, ideal para casamentos, retiros, confraternizações, eventos corporativos ou exploração comercial. A propriedade também possui casas destinadas para locação estilo Airbnb, agregando potencial imediato de rentabilidade e geração de renda em meio a um ambiente acolhedor e extremamente valorizado pela conexão com a natureza. As parreiras de uvas trazem charme e personalidade ao espaço, enquanto o lago, as nascentes naturais e a área de mata nativa preservada transformam a experiência em algo único e exclusivo. Toda a propriedade já conta com instalações elétricas e hidráulicas distribuídas estrategicamente, oferecendo praticidade e estrutura para futuras expansões ou novos projetos. Com aproximadamente 70% de seu perímetro murado, a área proporciona segurança, privacidade e excelente aproveitamento do espaço. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade com enorme potencial turístico, residencial ou comercial.

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Rural · 109955m² · 20 Vagas · Sítio a venda no Horto Florestal em Jundiaí.

R$ 11.000.000

109955 m² tot.20 vagas

Avenida Companhia Paulista de Estrada de Ferro 10

Horto Florestal, Jundiaí

Um ativo raro e estratégico em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Localizada no Horto Florestal, dentro da tradicional Rota do Vinho de Jundiaí, esta propriedade combina natureza, estrutura consolidada e enorme potencial de valorização patrimonial. Com 109. 955 m² de área total e aproximadamente 1 km de frente para a estrada, o sítio oferece privacidade, excelente acesso e múltiplas possibilidades de exploração, seja para turismo rural, eventos, hotelaria boutique, produção agrícola, lazer ou desenvolvimento de projetos exclusivos. A propriedade já possui estrutura pronta para uso imediato, incluindo casa principal, casa sede antiga, casas de apoio e de caseiro, barracões e cocheiras. Um dos grandes diferenciais está na abundância hídrica, com 3 lagos, mina d’água, poço e reservatório com capacidade aproximada de 27 mil litros, um patrimônio natural cada vez mais raro e valorizado. Totalmente murada e com documentação rural regularizada (incra ativo e itr declarado), a área reúne segurança patrimonial, vocação turística e forte potencial de crescimento em uma região em constante expansão e valorização. Além do enorme potencial econômico, trata-se também de uma propriedade perfeita para quem busca exclusividade, contato com a natureza e qualidade de vida em um verdadeiro refúgio privado no interior de São Paulo. Valor de venda: R$ Ver dados. Excelente relação de valor por m² considerando localização, estrutura, recursos naturais e potencial futuro da região.

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Rural · 1500m² · 4 Quartos · Sítio em Residencial Grêmio - Itatiba, SP

R$ 3.000.000

18200 m² tot.4 quartos7 ban.

Rua Alberto Consoline

Residencial Grêmio, Itatiba

Chácara/ sitio A venda em itatiba/sp São 18. 200 m² de terrenooficial emais6. 000 m² de área verde Casa sede com 600 m², com 04 suítes, ampla sala com lareira Casa de caseiro com 80 m²; Lavanderia (separada da casa) ; Casa de máquinas com gerador; Depósito com 80 m²; Área de lazer com mini campo (25 x 50 metros), 03 lagos, área para heliporto, playground (desmontado), salão de festa (140 m²) com copa e 02 banheiros (dentro do 600 m²), varanda de 180 m² (dentro dos 600 m²) ;Churrasqueira, Várias nascentes não está apta para financiamento por ser area rural (incra) aceita permuta até 1M em jundiai ou araras - sp As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável. Código do anúncio: 3825

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med_813c505f0541b7b86fe11f9cf016b388.jpg · LINDO SITIO SAO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 3.800.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio Exclusivo à Venda na Zona Norte de São José dos Campos – 4, 8 Alqueires, Estrutura Premium e Abundância de Água. Se você busca o refúgio perfeito que une natureza, segurança, lazer de alto padrão e localização privilegiada, este sítio de 4, 8 alqueires (116. 160 m²) na Zona Norte de São José dos Campos/sp é a escolha ideal para moradia ou momentos inesquecíveis em família. Distante apenas 10 km do Centro da cidade e com asfalto até a porta, a propriedade oferece total facilidade de acesso sem abrir mão da privacidade e do sossego do interior. Informações Gerais. Tipo: Sítio / Propriedade Rural. Aptidão: Lazer, Moradia ou Pousada/Eventos. Área Total: 4, 8 Alqueires (Totalmente cercado) Topografia: Acidentada. Documentação: Escritura Ok. Valor: R$ 3. 800. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: À combinar. Potencial Hídrico Privilegiado. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua riqueza de recursos naturais de água: Nascente própria dentro do terreno. Riacho de águas cristalinas. 04 Lagos para contemplação e lazer. Poço artesiano + Reservatório de água com capacidade para 20. 000 litros. Casa Sede de Alto Padrão. Construída e equipada para proporcionar máximo conforto térmico e comodidade durante o ano todo: 05 Dormitórios, sendo 03 Suítes completas com ar-condicionado split, duchas e aquecimento de água. 02 Dormitórios adicionais equipados com ar-condicionado e duchas com aquecimento solar. Cozinha Gourmet Completa: Equipada com fogão industrial, forno de pizza, churrasqueira, freezer, geladeiras, despensa e lavanderia. Vestiário com 02 chuveiros e 01 banheiro de apoio. Lazer, Bem-Estar e Entretenimento. Uma infraestrutura completa de resort privativo no seu próprio sítio: Piscina Aquecida com Design Exclusivo: Envolvida por piso Castelatto atérmico e antiderrapante (não esquenta no sol). Conta ainda com ducha externa e banheira de hidromassagem protegida por cúpula de vidro. Sauna a Vapor (capacidade para 7 pessoas): Localizada estrategicamente, acompanhada de área de banho com ducha fria e chuveiro aquecido. Bar Exclusivo: Com prateleiras em vidro e fundo espelhado, ideal para receber convidados. 02 Chalés para Hóspedes: Acolhedores e ideais para receber amigos e familiares com total privacidade. Segurança, Energia Sustentável e Infraestrutura. Energia Solar Fotovoltaica: Sistema com 12 placas em pleno funcionamento (garantia de fábrica das placas por 25 anos). Segurança Reforçada: Cerca elétrica ao redor da sede, portão automático e sistema completo de monitoramento por câmeras cobrindo o entorno da casa. Toda a extensão do sítio é cercada com mourões de concreto e arame farpado. Estrada Interna Concretada: Totalmente iluminada por postes desde o portão de entrada até a área do curral, com bancos de cimento ao longo do percurso para caminhadas. Infraestrutura Rural e Apoio. Perfeito para quem deseja criar animais, cultivar frutas ou manter produção rural: 02 Casas de Caseiro: Casa 1: 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Casa 2: 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Estrutura de Produção/Manejo: Curral, bezerreiro, baia para cavalos, área de ordenha coberta e área descoberta com bebedouro. Galinheiro, Canil e Pomar formado. Destaques de Localização. São José dos Campos – sp (Zona Norte) Apenas 10 km do Centro. Acesso 100% Asfaltado. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio único na Zona Norte de São José dos Campos! Entre em contato para consultar mais detalhes e apresentar sua proposta.

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med_7f2616243c54e0db2e08e142742dd9cc.jpg · SÍTIO PRODUTIVO EM JACAREÍ - TERRA DE PRIMEIRA!

R$ 1.200.000

Jacareí, São Paulo

Sítio 4, 3 Alqueires em Jacareí/sp: Padrão Leiteiro e Terra de Altíssima Fertilidade para Milho! Se você procura uma propriedade rural produtiva, com abundância de água e logística privilegiada no Vale do Paraíba, este sítio em Jacareí é a oportunidade ideal. Com solo de altíssima qualidade, excelente estrutura de manejo e documentação 100% regularizada, o imóvel está pronto para faturar e produzir! Destaques da Propriedade. Área Total: 4, 3 Alqueires Paulista (~10, 4 Hectares). Aptidão Agrícola e Pecuária: Excelente para Gado de Leite e solos férteis ideais para plantação de milho e silagem. Topografia: Média/Alta, garantindo boa drenagem e aproveitamento do solo. Recursos Hídricos Excepcionais: Riquíssimo em água, equipado com nascente própria, riacho, 3 poços e lago. Infraestrutura e Benfeitorias. Sede Achegada: Casa aconchegante com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e área de lazer com churrasqueira. Manejo e Depósito: Mangueiro estruturado para lida com gado e 2 galpões/espaços de apoio para ferramentas, maquinários e insumos. Pomar: Diversas árvores frutíferas já produzindo. Logística Estratégica & Acesso. Localização imbatível para o escoamento da produção e facilidade de transporte: A apenas 1 km da Rodovia Carvalho Pinto. Apenas 1 km de estrada de terra (excelente trafegabilidade). Distante apenas 20 km do centro de Jacareí/sp. Documentação Rigorosamente em Dia. Compre com total segurança jurídica e facilidade na transferência: Escriturada. Georreferenciada (geo) Cadastro Ambiental Rural (car) itr e ccir quitados e atualizados. Valores e Condições. Valor de Pedida: R$ 1. 200. 000, 00. Condições de Pagamento: Estuda propostas e negociação de condições de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer de perto este potencial produtivo! Entre em contato para maiores informações, envio de localização ou agendamento de visita presencial.

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med_26b75d25ec90eeed3fda84396fa37e07.jpg · SÍTIO SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP

R$ 1.350.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio dos Sonhos em São José dos Campos – 3 Alqueires de Pura Beleza, Lazer e Altíssimo Potencial (Porteira Fechada!) Se você busca um refúgio de paz na natureza ou uma oportunidade única para investimento e novos negócios, este é o imóvel perfeito! Localizado na cobiçada Zona Norte de São José dos Campos, este incrível sítio de 3 alqueires combina localização privilegiada, excelente topografia, infraestrutura completa de lazer e um imenso potencial comercial. E o melhor de tudo: venda no formato Porteira Fechada! Entrou, gostou, morou ou faturou! Potencial Multiuso e Vocação Comercial. Muito além de uma moradia de alto padrão ou refúgio de final de semana, a propriedade possui infraestrutura completa e topografia plana (com partes levemente onduladas) que viabilizam diversos projetos de renda: Espaço para Eventos & Casamentos (Salão pronto para 300 pessoas) ; Pesqueiro & Restaurante Campestre; Pousada, Hotel Fazenda ou Chalés para Locação por Temporada; Pecuária, Haras ou Pequena Criação. Benfeitorias e Estrutura de Moradia. Casa Sede Avarandada (100% Mobiliada): 3 amplas suítes, sala em 2 ambientes confortáveis, banheiro social, cozinha interna com despensa e uma charmosa cozinha externa equipada com fogão a lenha e churrasqueira — o espaço ideal para reunirem a família e amigos. Casa de Caseiro: Avarandada, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Segurança e Conectividade: Monitoramento por câmeras em todo o sítio, internet via satélite (HughesNet) e tv por assinatura com mais de 140 canais. Lazer Completo e Espaço de Eventos. Salão de Festas Exclusivo: Capacidade para até 300 pessoas, equipado com 2 banheiros, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Área Externa para Festas: Espaço reservado para churrasco de chão. Lazer e Recreação: Piscina em alvenaria, playground para as crianças e uma linda capela. Recursos Hídricos e Estrutura Rural. Abastecimento Garantido: Poço artesiano com vazão de 1. 000 litros por hora + poço caipira. Lago de Pesca: Enorme lago repleto de peixes para momentos inesquecíveis de pesca e relaxamento. Estrutura Funcional Completa: Pomar formado, galinheiro em alambrado, canil, capineira, mangueiro com embarcador de gado e pastagem de braquiária. Animais e Equipamentos Inclusos: Acompanha 5 novilhas Nelore, criação de galinhas, peixes no lago, ferramentas de manejo e cachorro de guarda. Logística e Documentação. Fácil Acesso: Estrada asfaltada com apenas 3 km de trecho de terra bem conservado. Documentação 100% Em Dia: Escritura registrada, car, ccir e itr rigorosamente quitados e regularizados. Investimento. Valor: R$ 1. 350. 000, 00 (Porteira Fechada) Condições de Pagamento: A combinar. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade completa, rentável e pronta para uso no Vale do Paraíba.

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