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24.078 Rurais com varanda à venda no estado de São Paulo

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R$ 800.000

3000 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Viaduto Edward Cosme Leme, nº 21, Dona Catarina, Mairinque - SP, CO-1421

Dona Catarina, Mairinque

Chácara em condomínio – mairinque/sp. Acesso pelo km 68, 5 – sentido interior. Entrada pelo coração do bairro Dona Catarina. Acesso totalmente asfaltado. Localização privilegiada, com tudo o que você precisa por perto: mercados, escola, lanchonetes, igreja, posto de gasolina, posto de saúde e comércio variado. Condomínio com portaria, ronda noturna e em fase de regularização, com novos projetos que aumentam a valorização do empreendimento. - O imóvel. Terreno de 3. 000 m² com vista deslumbrante e excelente aproveitamento. A casa é construída em dois níveis, mas com acesso térreo pela entrada, garantindo praticidade e acessibilidade — um diferencial importante em terrenos com declive. Ambientes internos. • 3 dormitórios. • 1 suíte. • Sala dois ambientes. • Cozinha integrada. • Varanda com churrasqueira e fogão a lenha em tijolinho à vista. • Lavanderia. Segundo nível da casa: + 2 banheiros e. 3 cômodos fechados. Pode só ser usado para quarto, escritório ou sala. 2 cômodos abertos que hoje são uma academia. - Área externa completa. • Piscina em formato retangular. • Campo de futebol. • Pomar formado(uva, goiaba, pitaia, limão, jabuticaba, laranja, banana, abacate, pitanga e cana. • Área gourmet principal em frente ao campo — completa e com balanço para crianças. • Terreno amplo, privativo e com vista aberta. • Espaço perfeito para receber família e amigos. - Valor. R$ 800. 000, 00. - Pontos fortes para destacar ao cliente. • Acesso 100% asfaltado. • Terreno grande e privativo. • Vista aberta e permanente. • Casa térrea na entrada (mesmo sendo dois níveis) • Duas áreas gourmet (varanda + gourmet completa no campo) • Piscina retangular — estética moderna e fácil manutenção. • Condomínio em valorização. • Segurança com custo acessível. • Bairro completo ao redor. • Ideal para moradia, lazer ou investimento

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R$ 480.000

4800 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

rua das jaboticabeiras

Palestina, Juquitiba

Chácara dos Sonhos em Juquitiba: Refúgio a Apenas 1 Hora de São Paulo! Prepare-se para se encantar com esta propriedade espetacular, um verdadeiro oásis de tranquilidade e lazer, estrategicamente localizada em Juquitiba, no coração do bairro Palestina. Perfeita para quem busca privacidade, conforto e momentos inesquecíveis em meio à natureza. Localização Privilegiada: Acesso Facilitado: Situada na entrada do km 330 da Rodovia Régis Bittencourt, garantindo um caminho rápido e sem complicações, a apenas 1 hora da capital paulista! Vizinhança Acolhedora: Desfrute da paz e segurança de um bairro com vizinhança amigável e um ambiente deliciosamente calmo e tranquilo. Privacidade Total: Sua chácara é um refúgio isolado, oferecendo a privacidade que você e sua família merecem para relaxar e recarregar as energias. Casa Térrea Espaçosa e Aconchegante: Área Generosa: Ampla casa térrea de 200m², construída em um terreno de 4. 500m², proporcionando muito espaço e conforto para todos. Dormitórios Acomodadores: Quatro dormitórios bem distribuídos, incluindo duas suítes, garantindo privacidade e comodidade para você e seus convidados. Ambientes Integrados: Sala ampla com lareira para noites aconchegantes, copa-cozinha com armários para suas aventuras culinárias, e um wc social adicional. Lazer Completo e Diversão Garantida: Varanda Gourmet: Espaçosa varanda frontal com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, perfeita para encontros gastronômicos e celebrações. Espaço de Jogos: Divirta-se com uma mesa de bilhar e uma mesa de ping-pong, ideal para momentos de descontração com a família e amigos. Área Externa Espetacular: Piscina Refrescante: Um mergulho revigorante em sua própria piscina, acompanhada de dois banheiros externos para maior conveniência. Campinho de Futebol: Para os amantes de esportes, um campinho de futebol para partidas animadas. Diversão Infantil: A alegria da criançada está garantida com uma encantadora casinha na árvore e balanços. Infraestrutura Rural: Para os que apreciam a vida no campo, um galinheiro e um quartinho de ferramentas. Esta chácara é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis, seja desfrutando de momentos de paz ou celebrando com quem você ama. Venha conhecer seu futuro refúgio!

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Principais cidades com rurais com varanda à venda no estado de São Paulo

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R$ 350.000

90530 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cipó, Embu-Guaçu

Sítio com 90. 530 m² – Bairro do Cipó | Itanhaém / Embu-Guaçu – sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Este encantador sítio possui 90. 530 m² de área total, localizado no sossegado e bem localizado Bairro do Cipó, cercado por muito verde e natureza preservada. A propriedade conta com uma casa principal ampla e aconchegante, composta por 3 suítes, sala de estar com pé-direito alto, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural, sala de jantar, banheiro social, cozinha com despensa, além de área de serviço. A casa possui ainda varanda lateral, ideal para momentos de descanso e contemplação da paisagem. Para lazer e confraternizações, o sítio dispõe de uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e pia de apoio, perfeita para reunir família e amigos. Conta também com casa de caseiro, pomar com diversas árvores frutíferas, galinheiro e duas nascentes, garantindo abundância de água e sustentabilidade para a propriedade. Imóvel regularizado, com matrícula individual, sendo comercializado na modalidade porteira fechada, pronto para uso imediato, seja para lazer, moradia, exploração turística ou investimento. Valor extremamente atrativo, abaixo do praticado na região, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investidores, com forte potencial de valorização, parcelamento de áreas, turismo rural, pousada ou lazer. Um refúgio exclusivo que une conforto, natureza e negócio seguro.

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R$ 799.000

3000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Via Desembargador Luiz Carlos de Araújo,815

Pinhal, Cabreúva

Chácara à Venda no Pinhal: Terreno com 3000 m², piscina, lareira, casa de caseiro e campo de futebol. Com uma área construída de 349 m² em um terreno amplo de 3000 m², essa propriedade possui, uma pequena varanda, sala ampla com lareira, cozinha, dois quartos, três banheiros, área de serviço, e possibilidade para um terceiro quarto. Também possui um espaçosa área gourmet com churrasqueira, forno, pia e lavabo integrada a piscina e a casa, espaço para horta, campo de futebol society, estacionamento, área verde com muitas árvores. Ideal para moradia, para finais de semana e também possibilidade de investimento para renda. Contém uma casa de caseiro com sala. Cozinha, quarto e banheiro. Esta propriedade não da financiamento e esta com um preço convidativo. Localizada no bairro do Pinhal em Cabreúva em uma região de chácaras, com muito verde e tranquila., O bairro conta com mercearias, transporte público, farmácia, escola e comércio além de estar próximo ao bairro comercial do Jacaré com amplo comércio, redes de supermercados, drogarias, escolas públicas e particulares, upa, cartórios, academias, bancos, terminal intermunicipal, igrejas, restaurantes, padarias e correio. Acesso fácil pela rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto que liga as cidades de Jundiaí, Itu e acessa as rodovias Anhanguera e Bandeirantes para grandes centros, como São Paulo e Campinas. Uma boa oportunidade para investimento em uma região em constante crescimento e próxima a grandes centros urbanos como a cidade de São Paulo à 80 Km.

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R$ 2.500.000

R$ 750 Condominio

2130 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Lazara Maria da Conceição

Ibiúna, São Paulo

Aceita Financiamento Bancário. Terreno 2. 130 mts² ótima topografia com linda vista panorâmica, 100% aproveitável e gramado. Porteira Fechada todos os móveis permanecerá no imóvel, serão retirados apenas os pertences pessoais. Construção 860, 00 mts² tudo de primeira qualidade e moderno contemporâneo, linha de acabamento na atualidade, água com aquecimento central a gás. Luxuosa Casa Arquitetura Moderna com 4 suítes sendo 1 suíte master com closet com porta balcão para a sacada, amplo hall de distribuição com 2 ambientes com pé-direito-duplo, mezanino com 2 amplos ambientes com lareira + 2 sótãos "podendo ser escritório", ampla sala com 05 ambientes (sendo: sala de jantar, tv, estar, visita e lareira), lavabo, ampla cozinha estilo americano conceito aberto com forno de assados + despensa e área de serviço. Amplo varandão com ambientes diversos no piso superior e inferior em formato de "U". Muitas fachadas de vidros permitindo ambiente da luz solar natural. Edícula com Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, cozinha como suporte, bancadas, banheiro e Spa com hidromassagem para 4 pessoas. Piscina 4x8 em vinil com 2 prainhas com hidro, amplo deck em porcelanato e madeira, ducha pergolato em madeira de Lei. Campo de Futebol. Pomar com diversas árvores frutíferas, horta e bosque em meio a mata nativa. Lindo jardim decorativo todo iluminado com paisagismo moderno. Reservatório de água com 10. 000 litros. Canil. Espaço para estacionar 6 carros. Totalmente cercado com alambrado, cerca viva, placas e entrada contemporânea. Condomínio com segurança 24 hs, ronda e portaria, fácil acesso de frente para o asfalto. Clube completo com piscina adulto e infantil, campo de futebol, quadra de tenis, lagos para pesca, trilha ecológica, amplo salão de eventos e festas, quiosque com churrasqueira, praças. Documentação 100%, Escritura e Matricula. Agende a sua visita hoje mesmo! (A)

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R$ 650.000

242000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Morro Grande, São Lourenço da Serra

Sítio encantador com 10 alqueires (242. 000 m²) em São Lourenço da Serra – perfeito para moradia, lazer ou empreendimento. Descubra um verdadeiro refúgio natural rodeado por quedas d’água, riachos cristalinos e uma paisagem exuberante de montanhas, bosques e paredões de pedra. Este sítio oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, estrutura e potencial de negócio. Casa sede aconchegante, composta por: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala de estar com lareira. • Sala de jantar. • Cozinha ampla. • Banheiro social. • Varanda com vista para a natureza. Casa de caseiro com: • 2 dormitórios. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. Estrutura e atributos naturais: • Lindas quedas d’água e riachos ao longo da propriedade. • Diversas nascentes com água pura. • Pomar formado. • Área de plantio. • 4 amplos platôs ideais para novas construções ou uso recreativo. • Bosques e áreas de montanha. • Aproximadamente 1 km de arruamento interno permitindo acesso de veículos até as residências. • Paredão de pedra, ideal para contemplação ou atividades de aventura. Localização privilegiada: • Apenas 2 km da rodovia. • Energia elétrica, telefone, internet e água de nascente disponíveis. • Documentação regularizada – Escritura e matrícula. Excelente opção para: • Moradia tranquila em meio à natureza. • Lazer em família ou retiro particular. • Desenvolvimento de pousadas, espaços para eventos, turismo rural ou ecológico

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R$ 949.999

R$ 478 Condominio

1248 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda das Palmeiras 300

Igaratá, São Paulo

Casa à venda em Igaratá, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha planejada e sacada no quarto de casal, oferecendo ambientes confortáveis e bem distribuídos. A propriedade conta com 1. 248, 30 m² de área total e 265 m² de área construída, proporcionando muito espaço para lazer, descanso e convivência com a família e amigos. A região é conhecida por sua beleza natural e pela proximidade com a Represa de Igaratá, um dos principais atrativos da cidade. Igaratá é muito procurada por quem deseja um refúgio de fim de semana próximo à capital, ficando a cerca de 90 km de São Paulo. A cidade possui diversas pousadas, casas de temporada e ranchos à beira da represa, ideais para descanso, lazer e encontros com amigos e familiares. Entre as atividades mais comuns estão passeios de barco, churrascos à beira dágua, trilhas e cavalgadas, proporcionando um estilo de vida mais tranquilo e em contato com a natureza. O acesso é fácil pela Rodovia Dom Pedro I, permitindo chegar à capital em aproximadamente 1h30, além da proximidade com cidades como Jacareí, Santa Isabel e Atibaia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou ter uma casa de lazer em uma das regiões mais bonitas do interior paulista. Agende uma visita e venha conhecer! - 05/07/2026

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R$ 1.990.000

R$ 1 Condominio

25000 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Rua Armando dos Santos Batista Imobiliária Prazelar

Dona Catarina, Mairinque

- Acomodação para até 75 pessoas em camas, divididas entre, casa da. noiva, 04 chalés e alojamento. Além disso há a casa principal com 02. suítes e 01 casa de caseiro. - Mobilia completa. - Casa da noite com 75m² de área útil e pé direito duplo na sala e varanda. - Vestiários femininos e masculinos com chuveiros. - Salão de festas amplo com 02 varandas cobertas. - Deck. - Gramado para cerimônia. - 03 churrasqueiras. - Cozinha industrial com forno e mesa central de mármore. - Estrutura para bar. - Piscina adulto e infantil. - 02 campos de futebol. - 01 quadra de vôlei. - Salão de jogos. - Playground. - Jardim com projeto paisagístico contemporâneo. - Monitoramento por câmeras. - Área de estacionamento. - wifi. - Poço artesiano. * porteira fechada* Área total: 25. 000m² Área construída: 1. 500m² Ótimo para investidores, imóvel com renda, carteira de clientes, 22 anos no mercado. * Aceita permuta São Paulo ou Itu (apartamento, casa condomínio, sala comercial) * chácara com linda vista E ótima localização! Quer mais natureza? Você também encontra espaço para jardim, para plantar hortas, flores e até um belo pomar. É tranquilidade, conforto e qualidade de vida que você procura, não é? Então, encontrou o seu lugar. Agende uma visita e conheça um recanto privilegiado para lazer ou moradia! Só na imobiliária Prazelar vc encontra profissionais especializados e uma estrutura completa para atende-lo com conforto e qualidade! Acesse nosso site e confira. *nos reservamos ao direito de corrigir possíveis erros de digitação. Contando com toda estrutura física e administrativa a Prazelar Negócios Imobiliários, devidamente registrada no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis sob o número 35. 725 se apresenta para o mercado como a maior imobiliária da região. Tivemos início das atividades em julho de 2020, através da formação de um grupo com mais de três anos de experiência no mercado imobiliário, que se uniu com uma mentalidade jovial e inovadora, trabalhando afinco par trazer transparência e sobre tudo profissionalismo nas transações imobiliárias, aplicando tecnologia ao mercado que se apresentava bem arcaico na região. Para mais opções consulte nosso site.

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R$ 2.250.000

29000 m² tot.2 quartos2 ban.15 vagas

Jarinu,01

Centro, Jarinu

A chácara situa-se em um ambiente rural tranquilo, proporcionando uma atmosfera pacífica e relaxante. Com uma área extensa de 29. 000 metros quadrados, esta propriedade oferece muito mais do que apenas uma casa; é um verdadeiro refúgio para quem procura escapar do caos da vida urbana. A residência principal, com seus 158 metros quadrados de construção, foi projetada para integrar-se perfeitamente à natureza ao redor. Uma espaçosa varanda envolve a casa, convidando os moradores a desfrutarem da brisa suave e das vistas serenas. No interior, encontramos 2 quartos confortáveis, uma sala acolhedora, uma cozinha funcional e um banheiro bem equipado, proporcionando o conforto necessário para uma vida tranquila no campo. No entanto, as comodidades desta chácara vão além da casa principal. Um amplo espaço de churrasco, completo com uma churrasqueira, é o local ideal para reunir amigos e familiares para momentos de convívio e celebração. A piscina, aquecida por energia solar, oferece uma oportunidade refrescante para relaxar e descontrair nos dias ensolarados. A grande extensão de terra disponível abre portas para uma infinidade de possibilidades. Desde o cultivo de hortaliças e frutas até a criação de animais, esta chácara oferece um terreno fértil para aqueles com uma mente empreendedora e uma paixão pela agricultura. O proprietário tem a liberdade de explorar seus interesses e habilidades, transformando este espaço em um ambiente produtivo e sustentável. Em suma, esta chácara é muito mais do que apenas uma propriedade; é um santuário de tranquilidade e serenidade, onde se pode escapar do estresse da vida cotidiana e reconectar-se com a natureza. Seja como uma residência permanente, um retiro de fim de semana ou um investimento em um projeto agrícola, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida simples e autêntico no campo.

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R$ 1.800.000

6500 m² tot.5 quartos3 ban.

Mairinque

Nova Mairinque, Mairinque

Belíssima chácara com 6500m² em frente a represa Ituparanga em Mairinque -Sp! O imóvel com excelente topografia e linda vista esta localizado a 15 min do centro de Mairinque e 8 min do centro de Ibiúna, acesso asfaltado ate a chácara, tanto por Mairinque quanto por Ibiúna. Avaliado em R$1. 800. 000, 00, estuda proposta e ate 30 % do valor em permuta por imóvel em São Paulo capital. A casa sede com arquitetura rústica em estilo português, foi toda reformada mantendo em todos os detalhes, de arquitetura e decoração a originalidade do estilo, conferindo um clima aconchegante e típico de interior, com muito conforto e bom gosto. O Hall de entrada conta com lavabo e da acesso á sala uma muito ampla com portas balcão, de acesso a varanda gourmet, conta muita luminosidade e ventilação natural, são três ambientes sendo sala de estar com lareira, sala de jantar e espaço para jogos. Possui também uma sala de tv reservada e um banheiro social completo. A cozinha, toda mobiliada com planejados em estilo rústico, conta com um fogão a lenha que confere um charme especial ao ambiente, além de uma bela dispensa. As 4 suítes internas estão dispostas em um corredor largo que confere um ambiente bem íntimo e reservado, com portão balcão que dá acesso a piscina. A casa também conta com área se serviço interna e Suíte para empregada. A varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza um bar, pia e espaço amplo para convidados e mesas, esta disposta em a piscina em alvenaria de 12x8 metros com aquecimento solar, e vista para a represa. Na área externa temos também um banheiro completo para atender a piscina e área gourmet, 2 suítes, sauna seca com ducha, 1 escritório, deposito, e um deck em madeira com espaço de convivência e belíssima vista da represa, e casa de barco de 50 metros na parte inferior. Além de casa de caseiro com sala, cozinha, 2 dormitórios sendo 1 suíte e banheiro social, 3 canis, oficina externa para trabalho com 1 suíte de 30 m². Pomar com diversos tipos de frutas. Horta. casa de boneca em alvenaria com 1 quarto, e cozinha avarandada, com mini fogão a lenha e pia. Poço semi artesiano com bombeamento compressor a ar sem óleo. Caixas d'água com capacidade de 4 mil litros. Reservatório de água com capacidade 8 mil litros com pressão de 20 metros de coluna d'água. Mais 2 depósitos. Aquecimento a gás nos 4 banheiros da casa. Todo o terreno com grama são Carlos. Total de área construída 720 m² imóvel em processo de regularização, não aceita financiamento bancário, mas estuda parcelamento direto com o proprietário. Não perca tempo, agende uma visita e venha se encantar com esse paraíso. - 20/12/2025

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R$ 970.000

R$ 376 Condominio

1000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Jaçanã 19

Condomínio Colinas de Ibiúna, Ibiúna

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Chácara com 3 dormitórios à venda, 1000 m² - Sorocamirim - Ibiúna/sp. Com 1. 000 m² de terreno, o imóvel está localizado em um ambiente seguro e reservado, a aproximadamente 20 km do centro da cidade, e oferece uma vista deslumbrante para a natureza ao redor. A casa conta com ambientes amplos e bem planejados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros no total, cozinha em conceito aberto, moderna e integrada, além de uma sala espaçosa com excelente iluminação natural. A varanda é um convite para relaxar e apreciar a paisagem. A área de lazer é completa, com espaço gourmet equipado com churrasqueira, piscina ideal para os dias de sol e edícula com salão amplo, perfeita para festas, confraternizações ou uso multiuso. O imóvel dispõe ainda de vagas para 5 veículos ou mais, oferecendo praticidade e conforto. Localização privilegiada, em meio à natureza e com fácil acesso, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 05/07/2026

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R$ 640.000

2800 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Castelo Branco, Km 68

Itu, São Paulo

Chácara dos Sonhos à Venda em Itu-sp! Você está em busca de um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo se encontra com a conveniência da cidade? Apresentamos uma linda chácara em um loteamento aberto, localizada na Rodovia Castelo Branco, km 68, em Itu. Com uma área total de 2. 800 m², essa propriedade é ideal para quem deseja qualidade de vida e contato com a natureza! Destaques da Chácara: - Casa Aconchegante: Com lage e uma bela varanda, a casa conta com: - Sala ampla, perfeita para momentos em família. - Cozinha funcional. - 02 dormitórios confortáveis. - 01 wc social e 01 wc externo. - Lavanderia prática. - Área Gourmet ampla e completa: Ideal para receber amigos e familiares, equipada com um trio mineiro para deliciosos churrascos. - Lazer para Todos: - Piscina infantil e piscina adulta com uma vista maravilhosa, perfeitas para os dias de calor. - Pomar com vários pés de frutas, trazendo frescor e sabor ao seu dia a dia. - Horta para cultivar seus próprios legumes e verduras. - Campo de futebol e playground, garantindo diversão para as crianças e momentos de descontração. Localização Privilegiada: A chácara está situada próxima ao asfalto, facilitando o acesso ao comércio local e a rodovia. Você poderá desfrutar da paz do campo sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Uma Chácara Completa, Pronta para Você! Essa é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade e conforto. Não perca tempo, essa chácara é um verdadeiro achado! - 20/03/2026

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R$ 1.200.000

R$ 900 Condominio

6300 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Av. do Sol, 117

Porta do Sol, Mairinque

Venha se encantar com essa casa mista em madeira, que oferece todo conforto e aconchego que você procura em um lar. Sua localização privilegiada, com fundo para área de preservação do residencial, proporciona uma vista deslumbrante para um bosque natural, garantindo total tranquilidade e contato com a natureza. Com 03 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com 02 ambientes (jantar, estar e tv), wc social, cozinha, lavanderia, varanda e até mesmo uma casa de bonecas, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e confortável para a família. Além disso, o deck com vista para a natureza, um majestoso Jequitibá-Rei na entrada da chácara, o pomar formado e o terreno arborizado garantem um ambiente relaxante e cheio de verde ao redor. E para os momentos de confraternização, a área gourmet com churrasqueira, wc e 01 suíte para hóspedes é perfeita para receber os amigos e familiares. Localização próxima ao clube, cachoeira e do centro comercial na portaria 2, com mercados, padaria, farmácia, adegas entre outros estabelecimentos. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso natural, agende uma visita e se encante com todos os detalhes e benefícios que essa casa incrível pode oferecer para você e sua família. Sobre o condomínio! Em 1972 foi lançado um loteamento com 900 alqueires no km 63, 5 da rodovia Castello branco, e foram reservados 370 alqueires a área de preservação ao meio ambiente, tornando o condomínio uma ótima opção para quem gosta de contato com a natureza, envolvendo diversos tipos de animais silvestres. E em meados da década de 80 foi criado o sapos (Associação proprietários amigos da porta do sol) onde deram inicio aos investimentos e infraestrutura do condomínio! Clube com 4 quadras de tênis, academia, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscina, restaurante, salão de jogos e pista de skate. Centro Hípico, onde é possível manter cavalos para passeios nos finais de semana e uma cachoeira com trilha ecológica, e para quem gosta de trilha estamos coladinhos ao morro do Saboó. Segurança 24hrs com fiscalização por rondas e câmeras instaladas por todo o condomínio, mais de 90% das ruas asfaltadas e iluminadas, escola até o 9º ano e posto de saúde ao lado, corpo de bombeiros que atende ao condômino e a região. Condomínio composto por 7 lagos e 20 córregos, implantou seu próprio sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os lotes, também conta com seu próprio sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam de locomoção e ônibus escolares. ´´ - 11/06/2026

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R$ 3.300.000

R$ 1.195 Condominio

1000 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Estrada Municipal Bairro Chácaras Berro D'água, CO-1372

Chácaras Berro D'Água, Itu

Viva o melhor da vida em um condomínio de alto padrão em Itu! Esta magnífica residência, com 476 m² de área construída em um terreno de 1. 000 m², reúne requinte, conforto e integração com a natureza — o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em grande estilo. ⸻ Área Social & Ambientes Internos. Logo na entrada, um escritório iluminado oferece o ambiente ideal para estudos ou home office. Ao adentrar a área social, a casa revela sua imponência com uma sala de estar com pé-direito aproximado de 15 metros, marcada por janelas amplas que trazem luz natural e sensação de amplitude. Integrando esse espaço, há também uma ampla sala de jantar. A cozinha é espaçosa, funcional e conta com despensa, garantindo praticidade no dia a dia. ⸻ Varanda Gourmet & Convivência. A varanda gourmet é um verdadeiro refúgio: • Espaço de estar. • Rede para descanso. • Churrasqueira. • Vista para área verde. Perfeita para encontros, refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. ⸻ Pavimento Superior – 3 Suítes Privativas. O primeiro andar abriga 3 suítes, todas com: • Varanda privativa. • Ar-condicionado. • Vista para a piscina e jardim. A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem. As outras duas suítes possuem armários embutidos e excelente iluminação natural. ⸻ Pavimento Inferior – Lazer Completo. Com acesso por entrada independente, o piso inferior surpreende com: • Piscina. • Jardim amplo com pé de acerola. • Quiosque com rede. • Atelier ideal para atividades criativas. Além disso, o espaço conta com: • 2 suítes adicionais. • Cozinha de apoio. • Amplo depósito. ⸻ Estrutura Geral do Imóvel. • Garagem para 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas) • Placas solares, garantindo economia e sustentabilidade. ⸻ Infraestrutura do Condomínio. O condomínio oferece estrutura completa, com segurança e lazer para toda a família: •Guarita e segurança 24h. •4 quadras de tênis. •2 quadras de beach tênis. •Quadra poliesportiva. •Piscina. •Campo de futebol. •Playground. •Capela. Ambiente tranquilo, arborizado e extremamente bem cuidado. ⸻ Localização Privilegiada. •9 km do Centro de Itu. •30 km de Sorocaba. •90 km de São Paulo. •Aproximadamente 5 km do Cacau Park, futuro maior parque da América Latina (inauguração prevista para 2027) ⸻ Venha conhecer e encante-se! Venda. R$ 3. 300. 000. Condomínio. R$ 1. 195/mês. iptu. R$ 605, 49/mês

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