Nova Petrópolis
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248 Rurais à venda em Nova Petrópolis, RS

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R$ 3.325.000

92000 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Rua Vicente Prieto - Pinhal Alto

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

A Foxter Cia Imobiliária oferece para venda um lindíssimo sítio, um refúgio encantador e tranquilo situado em meio a uma exuberante mata verde. Localizado em uma região serena e cercada pela natureza, o imóvel oferece uma experiência única para os amantes da tranquilidade e da beleza natural. A extensa área permite investimento para ampliação e/ou transformação do local em um excelente resort. No total, são 9, 2 hectares, que podem ser adquiridos integralmente ou divididos em duas áreas já previamente demarcadas. A área principal tem 2 hectares, onde estão as construções, e a outra, com 7, 2 hectares de mata não nativa e acesso por uma rua dos fundos, permanece preservada. A propriedade conta com diversas instalações, incluindo a casa principal, com 335 m² no andar térreo. Este ambiente oferece duas grandes salas com lareira, um escritório, uma cozinha ampla, dois dormitórios, três banheiros, lavanderia, despensa, almoxarifado, oficina, garagem para dois carros e um canil. No andar superior, com 75 m², há um quarto espaçoso, closet, ar-condicionado, varanda, banheiro com banheira de hidromassagem e uma vista panorâmica para o lago. Além da casa principal, o sítio dispõe de um quiosque de 35 m² equipado com fogão campeiro e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Há também uma casinha de ferramentas de 10 m² e uma construção rústica de 9, 2 m² situada no meio do lago, com fundo envidraçado, utilizada para massagem e meditação. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano de 200 metros de profundidade, que fornece água pura para toda a propriedade. A área de lazer inclui uma piscina aquecida por energia solar, com dimensões de 12, 5 x 3 metros para adultos e 3 x 3 metros para crianças, além de um deck de pedra atérmica e um banheiro. Há ainda três chalés de 36 m² cada, decorados com um toque rústico, proporcionando uma experiência aconchegante. Os chalés oferecem lareira, banheira de ofurô, ar-condicionado, cama king-size, cama de solteiro reversível, armário, wi-fi, banheiro com chuveiro e ducha higiênica, varanda com vista e estacionamento. Observação: os chalés não possuem mais tv nem frigobar. A propriedade inclui uma área cercada com estrebaria, casa de lenha, pasto com ovelhas, árvores frutíferas, lago com deck e barco. Está situada em local tranquilo, mas próximo de serviços como banco, posto de gasolina, posto de saúde e mercado. Os equipamentos atualmente presentes no imóvel estão inclusos no valor da venda.

R$ 470.000

30000 m² tot.

Rua Antônio Grasse - Linha Brasil Fundos / Linha Riachuelo

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Foxter Cia Imobiliária vende: 3 hectares entre gramado E nova petrópolis -- vista perene para O monte malakoffuma propriedade rara na Serra Gaúcha. São 30. 000 m² em posição elevada, exatamente no eixo estratégico entre Gramado e Nova Petrópolis, com vista permanente para os vales e para o imponente Monte Malakoff. Diferenciais que tornam esta área única: * Vista perene -- sem risco de obstrução* Posição solar impecável, garantindo luminosidade o ano inteiro* Acesso interno completo de carro em praticamente toda a área* Apenas 2 km do fim do asfalto* Estrada cênica e charmosa até a propriedade* Região de maior potencial de valorização turística de Nova Petrópolis* Vizinhança segura e consolidadaPotencial construtivo versátilA topografia permite: * Construção de residência de alto padrão na montanha* Implantação de múltiplas casas com vista para locação por temporada (Airbnb) * Desenvolvimento de retreat, pousada boutique ou condomínio exclusivo* Projeto arquitetônico autoral aproveitando o paredão natural de pedraSão cerca de 20. 000 m² com aproveitamento imediato e áreas de mata nativa preservada que garantem privacidade, trilhas e integração com a natureza. O fundo da propriedade conta com aproximadamente 3. 000 m² sobre um paredão de pedra -- um cenário arquitetônico raro na região. Um investimento de experiência e valorizaçãoA proximidade com restaurantes charmosos, cafés, mercados e atrações turísticas consolida a área como uma das mais promissoras da Serra Gaúcha para segunda residência ou empreendimento de hospitalidade. Aqui não se adquire apenas terra. Adquire-se altitude, silêncio, vista e potencialpara turismo ecológico, moradia ou sede para eventos turísticos e de lazer.