Nova Petrópolis
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229 Rurais à venda em Nova Petrópolis, RS

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R$ 900.000

9962621 m² tot.

rua Presidente Getúlio Vargas (Br-116) - PICADA CAFE

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

A Foxter Imóveis apresenta uma área rural de 9, 63 hectares em Picada Holanda, Picada Café/rs, com localização privilegiada na br‑116 e características naturais que atendem perfeitamente às demandas crescentes do mercado de turismo sustentável. O terreno oferece recursos naturais exclusivos — arborização densa, sanga e uma pequena cachoeira — que agregam valor imediato a projetos de hospedagem diferenciada, experiências imersivas e empreendimentos de ecoturismo. A ausência de benfeitorias permite total liberdade de concepção, ideal para investidores que desejam desenvolver um produto turístico inovador e com identidade própria. Potencial de valorização: A região apresenta fluxo turístico consolidado, proximidade com cidades de forte apelo turístico na Serra Gaúcha e demanda crescente por hospedagens ecológicas e experiências naturais. O cenário é favorável para empreendimentos com alto índice de ocupação, ticket médio elevado e expansão modular. 🤝 Oportunidade de parceria: O proprietário está aberto a participação em cotas, permitindo ao investidor reduzir aporte inicial, compartilhar riscos e acelerar o desenvolvimento do projeto com apoio local

R$ 870.000

24950 m² tot.

Linha Gonçalves Dias 03

Linha Araripe, Nova Petrópolis

*Descrição da Propriedade: Sítio em Gonsalves Dias, Nova Petrópolis** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um encantador sítio localizado na linha Gonsalves Dias, na zona rural de Nova Petrópolis. Com uma área total de 2, 4 hectares, este terreno possui um leve aclive e oferece uma deslumbrante vista para o vale, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para quem busca fugir da agitação urbana. **Características do Sítio: ** - **Localização: ** Apenas 22 km de Gramado, em uma rota turística a 2 km da rs 235. - **Tamanho: ** 2, 4 hectares de área rural com paisagens naturais exuberantes. - **Casa: ** Residência de 140 m² em bom estado, com grande potencial para reforma. A casa, embora antiga, possui uma estrutura sólida e pode ser transformada em uma aconchegante pousada ou um sítio de lazer perfeito para a família. - **Infraestrutura: ** O sítio conta com luz trifásica, o que possibilita o uso de equipamentos de maior potência. - **Recursos Hídricos: ** Possibilidade de instalação de poço artesiano, garantindo um abastecimento de água adequado. - **Histórico: ** Anteriormente, o local abrigava uma granja, o que pode ser explorado para novas atividades rurais ou turísticas. - **Ambiente: ** Situado em uma área tranquila, com poucos vizinhos, ideal para quem busca paz e sossego em meio à natureza. Este sítio é uma opção imperdível para quem deseja investir em um negócio no setor de turismo ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer em família em um lugar especial. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço do paraíso em Nova Petrópolis! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!