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294 Comerciais à venda em Nova Petrópolis, RS

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Foto 01 · Pousada, Linha Imperial, Nova Petrópolis, RS
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Foto 09 · Área Comercial à Venda em Nova Petrópolis | 3.988m² RS-235 | 4 Casas Enxaimel | Investimento
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Comercial de 5 quartos, Nova Petrópolis · Pousada/sítio para venda na Serra Gaúcha

R$ 3.500.000

2000 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Nova Petrópolis

Localizado no Bairro Pinhal Alto, Nova Petrópolis. Um imóvel completo com potencial para turismo ou simplesmente uma moradia com espaço para receber as visitas. São 2ha (podendo adquirir mais 7, 2ha) sendo uma parte cercada e outra em mata, com 2 acessos com frente para asfalto. - Possui estrebaria, casa de lenha, ovelhas, frutíferas, lago com vertentes naturais com deck e barco. - Casa principal com 335, 00m² no térreo com 2 salas com lareira, escritório, cozinha, 2 dormitórios, 3 banheiros, lavanderia, despensa, almoxarifado, oficina, garagem para 2 veículos. No andar superior 75, 00m² com dormitório com closet, varanda, banheiro com banheira de hidromassagem e vista pro lago. - Quiosque de 35, 00m². - Casa de ferramentas. - Construção rústica no meio do lago. - Poço artesiano. - Piscina com aquecimento solar. - 3 chalés de 36, 00m² cada mobiliado e decorados. Toda esta infraestrutura num lugar silencioso e ao mesmo tempo bem próximo de mercado, banco, posto de saúde, padaria e outros. Possibilidade de adquirir mais 7, 2ha da continuação da área por R$1. 440. 000, 00.

Destaque
Comercial · 211m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Sítio 22500m² em Nova Petrópolis com potencial para pousada contendo 7 suítes

R$ 2.300.000

22500 m² tot.7 quartos8 ban.4 vagas

Vicente Prieto

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Sítio em Nova Petrópolis, na região da Linha Imperial, com ampla área de 22. 500m² e estrutura construída com 210m² de área privativa. A propriedade possui uma configuração ideal para exploração comercial como pousada ou para quem busca espaço residencial em meio à natureza, contando com 7 suítes no total. A estrutura é composta por uma área de hospedagem com 6 apartamentos independentes, além de uma casa térrea de 60m² que oferece peças amplas. O terreno se destaca por seus diferenciais naturais, incluindo uma pequena cachoeira cercada por vegetação típica da serra gaúcha, repleta de araucárias e hortênsias. A localização estratégica na Linha Imperial alia a tranquilidade do ambiente rural à proximidade da rs-235, facilitando o deslocamento para o centro de Nova Petrópolis e para Gramado. A região conta com importantes pontos de interesse cultural e natural do roteiro turístico da serra. Como condição comercial, estuda-se a possibilidade de receber casa em Nova Petrópolis como parte do pagamento. Entre em contato para receber mais informações.

Destaque
Foto 01 · Casa, Piá, Nova Petrópolis, RS

R$ 5.190.000

1500 m² tot.5 quartos6 ban.20 vagas

Rua Emilio Raiman,

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Casa comercial para locação, Piá, Nova Petrópolis, 20 vagas, 210, 00 m² construída distribuídos da seguinte maneira: (configuração principal, consulte outras disponíveis). Frente para principal via de acesso a cooperativa Piá. Ideal para: creche de idosos diurna, casa de repouso, creche / escolinha. 1. Grande Sala em L com paredes de vidro com vista para o jardim; 2. Ampla Cozinha recentemente reformada; 3. Banheiro; 4. Área para depósito / lavanderia (com instalação para máquina de lavar e tanque) / ótima iluminação natural; 5. Área externa coberta com depósito, forno a lenha, fogão campeiro e espaço para lenha; 6. 1 vaga para carro + 1 vaga sem cobertura / recepção (tudo com calçamento desde a entrada principal) 7. Estacionamento interno para até 20 carros ou mais com portão eletrônico no qual tem arco em ferro com espaço para placa comercial; 8. Espaço externo ideal para ampliação com deck; 9. Casinha de madeira para ferramentas e lenha; 10. Horta e Jardim com frutíferas e plantas ornamentais; 11. Área de 1500mt totalmente cercada. 12. 4 suítes térreas, sendo uma duplex com acesso privativo. 13. 1 suíte andar superior. 14. Acomoda até 25 pessoas em toda a estrutura. Veja agora e agende sua visita pelo whats ou ligue Plantão (54) 9Ver dados. - 16/04/2026

Principais bairros com comerciais à venda em Nova Petrópolis, RS

Centro

39 comerciais disponíveis à venda

Linha Imperial

31 comerciais disponíveis à venda

Linha Temerária

17 comerciais disponíveis à venda

Linha Araripe

15 comerciais disponíveis à venda

Linha Brasil

10 comerciais disponíveis à venda

Pousada da Neve

9 comerciais disponíveis à venda

Logradouro

6 comerciais disponíveis à venda

Foto 01 · Casa, Pousada da Neve, Nova Petrópolis, RS

R$ 11.700.000

3790 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Pousada da Neve, Nova Petrópolis

Casa comercial/residencial para Venda, Pousada da Neve, Nova Petrópolis, 745, 92 m² total, 3. 790, 25 m² terreno, conta com casa principal 236 m² 4 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, lavanderia, 2 salas, 3 banheiros sendo 1 lavabo, 2 vagas, 2a. Casa 60 m² 1 dormitório, salas de estar/ jantar e cozinha conjugado, 1 banheiro, 3a. Casa 80 m² 2 dormitórios, salas de estar/ jantar conjugado, cozinha, 1 vaga. Conta ainda com 2 salas comerciais de 184, 96 m², 2 banheiros e 5 vagas demarcadas em frente, ambas locadas. Ótima oportunidade para investimento para locações ou construção de empreendimento comercial/residencial. Veja agora mesmo e agende sua visita pelo whats ou ligue Plantão (54) 9Ver dados. - 03/02/2025

16 · POUSADA EM PINHAL ALTO, NOVA PETRÓPOLIS RS

R$ 4.900.000

92592 m² tot.6 quartos9 ban.6 vagas

Vicente Prieto

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Lindíssima pousada em pinhal alto, nova petrópolis, rs. Lindíssima pousada, um refúgio encantador e tranquilo situado em meio a uma exuberante mata verde. Localizada em uma região serena e cercada pela natureza, ela oferece uma experiência única para os amantes da tranquilidade e da beleza natural. A pousada tem excelente avaliação de hóspedes: 9, 9/10 na Booking e 5/5 no Trip Advisor. A extensa área permite investimento para ampliação e/ou transformação do local em excelente resort. A pousada é composta de: - uma casa principal com 335 m² de área no andar térreo, com duas salas grandes, com lareiras, escritório, cozinha ampla, dois dormitórios, três banheiros, lavanderia, despensa, almoxarifado, oficina, garagem para dois carros e canil. O andar superior tem 75 m² com quarto amplo, closet, ar condicionado, varanda, banheiro com banheira de hidromassagem e vista para o lago. - um quiosque de 35 m², com fogão campeiro e churrasqueira. - uma casinha de ferramentas de 10 m² - uma construção rústica de 9, 2 m2, no meio do lago, com fundo envidraçado, usada para massagem e meditação. - poço artesiano de 200 metros de profundidade que alimenta toda a pousada com água pura. - piscina com aquecimento solar, sendo 12, 5x3 para adultos e 3x3 para crianças, com deck de pedra atérmica e banheiro. - três chalés de 36 m² cada um, decorados com toque rústico. Todos possuem lareira, banheira de ofurô numa bay-window, ar split, frigobar, cama king-size, cama de solteiro reversível, armário, tv, wi-fi, banheiros com chuveiro e ducha higiênica, varanda com vista e espaço para estacionamento. Boa parte da área total é cercada. Há uma estrebaria e casa de lenha, um pasto com ovelhas, diversas frutíferas, lago alimentado por vertentes naturais, com deck e barco. Isso tudo num lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo a banco, posto de gasolina, posto de saúde, mercado, enfim toda estrutura para primeiras necessidades.

16 · POUSADA EM PINHAL ALTO, NOVA PETRÓPOLIS RS

R$ 4.900.000

92592 m² tot.6 quartos9 ban.6 vagas

Vicente Prieto

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Lindíssima pousada em pinhal alto, nova petrópolis, rs. Lindíssima pousada, um refúgio encantador e tranquilo situado em meio a uma exuberante mata verde. Localizada em uma região serena e cercada pela natureza, ela oferece uma experiência única para os amantes da tranquilidade e da beleza natural. A pousada tem excelente avaliação de hóspedes: 9, 9/10 na Booking e 5/5 no Trip Advisor. A extensa área permite investimento para ampliação e/ou transformação do local em excelente resort. A pousada é composta de: - uma casa principal com 335 m² de área no andar térreo, com duas salas grandes, com lareiras, escritório, cozinha ampla, dois dormitórios, três banheiros, lavanderia, despensa, almoxarifado, oficina, garagem para dois carros e canil. O andar superior tem 75 m² com quarto amplo, closet, ar condicionado, varanda, banheiro com banheira de hidromassagem e vista para o lago. - um quiosque de 35 m², com fogão campeiro e churrasqueira. - uma casinha de ferramentas de 10 m² - uma construção rústica de 9, 2 m2, no meio do lago, com fundo envidraçado, usada para massagem e meditação. - poço artesiano de 200 metros de profundidade que alimenta toda a pousada com água pura. - piscina com aquecimento solar, sendo 12, 5x3 para adultos e 3x3 para crianças, com deck de pedra atérmica e banheiro. - três chalés de 36 m² cada um, decorados com toque rústico. Todos possuem lareira, banheira de ofurô numa bay-window, ar split, frigobar, cama king-size, cama de solteiro reversível, armário, tv, wi-fi, banheiros com chuveiro e ducha higiênica, varanda com vista e espaço para estacionamento. Boa parte da área total é cercada. Há uma estrebaria e casa de lenha, um pasto com ovelhas, diversas frutíferas, lago alimentado por vertentes naturais, com deck e barco. Isso tudo num lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo a banco, posto de gasolina, posto de saúde, mercado, enfim toda estrutura para primeiras necessidades.

653578_i56Egob6q678A68c3dB_653578672a1e280e6a1.jpg · Sala comercial com 261,04 m2 no centro de Nova Petrópolis por R$ 4.100.000,00
693743_i4jX86Y342T455313_693743681930cc5f418.jpg · Sala comercial à venda na Av 15 de Novembro.

R$ 750.000

212 m² tot.

15 De Novembro 4925

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Invista em um espaço corporativo amplo e bem localizado! Esta sala comercial, com 165, 91 m² de área privativa, é perfeita para empresas que buscam estrutura, visibilidade e praticidade. O imóvel conta com 2 banheiros e acesso a uma área de uso comum, proporcionando funcionalidade e conforto no ambiente de trabalho. Situada na Avenida 15 de Novembro, no bairro Vale Verde, essa localização estratégica garante fácil acesso a serviços, transporte público e comércios locais. Ideal para consultórios, escritórios ou centros administrativos que desejam se destacar em uma região com grande potencial de crescimento. Venha fazer uma visita sem compromisso, estamos a sua disposição com atendimento, inclusive, nos fins de semana e feriados, agende uma visita pelos nossos canais ou diretamente com um de nossoscorretores.

543bdc78-8ae1-41ef-8de4-63ba8c4e3898.jpeg · Sala / Conjunto Comercial, 94.73 m², em Centro
653646_i63t22GE9372_653646672a5b82bbf80.jpg · Sala comercial com 78,64 m2 no centro de Nova Petrópolis por R$ 1.250.000,00
Av · Imóvel comercial e residencial com terreno nobre em Nova Petrópolis
Comercial · 166m² · Sala comercial à venda na Av 15 de Novembro.

R$ 750.000

212 m² tot.

15 De Novembro, 4925

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Invista em um espaço corporativo amplo e bem localizado! Esta sala comercial, com 165, 91 m² de área privativa, é perfeita para empresas que buscam estrutura, visibilidade e praticidade. O imóvel conta com 2 banheiros e acesso a uma área de uso comum, proporcionando funcionalidade e conforto no ambiente de trabalho. Situada na Avenida 15 de Novembro, no bairro Vale Verde, essa localização estratégica garante fácil acesso a serviços, transporte público e comércios locais. Ideal para consultórios, escritórios ou centros administrativos que desejam se destacar em uma região com grande potencial de crescimento. Venha fazer uma visita sem compromisso, estamos a sua disposição com atendimento, inclusive, nos fins de semana e feriados, agende uma visita pelos nossos canais ou diretamente com um de nossos corretores. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

262987_it26ep4gq747_262987691349011b532.jpg · Casa própria para comércio, com 522m² privativos, na estrada Nov Petrópolis - Gramado

R$ 5.100.000

3989 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rs/235 Km 13 13

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Descubra a charmosa "Casa Amarela", uma magnífica casa comercial localizada na Rodovia rs/235 Km 13, no bairro Municipal, em Nova Petrópolis, rs. Com uma área total de 3. 989 m² e uma área construída de 522 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e acolhedor. A casa, edificada em 1940, possui três andares e um anexo construído em 1996, que conta com dois andares adicionais. O térreo, com 106 m², é perfeito para exposições de arte e conta com um salão aconchegante. No segundo pavimento, você encontrará um dormitório de hóspedes e uma sala íntima, enquanto o terceiro pavimento abriga uma cozinha completa e uma suíte com hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. O imóvel ainda conta com um pátio de 120 m², ideal para momentos de lazer, e uma garagem com capacidade para três veículos, além de espaço para até 11 carros. O acesso lateral facilita o estacionamento e leva a um porão que abriga uma adega fantástica. Com 2 quartos, 1 suíte e 4 banheiros, a casa é mobiliada com móveis rústicos, incluindo armários embutidos, churrasqueira e lareira. A localização é privilegiada, próxima a ers235 e com fácil acesso ao transporte público. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e venha se encantar com a "Casa Amarela".

Foto 01 · Sala, Centro, Nova Petrópolis, RS
Av · Imóvel comercial e residencial com terreno nobre em Nova Petrópolis
Foto 01 · Sala, Centro, Nova Petrópolis, RS
269006_iG27o94u8_2690065b7195265c3cf.jpg · Comercial à venda - no Centro

R$ 5.600.000

R$ 1 Condominio

1545 m² tot.2 ban.10 vagas

EMILIO RAIMANN

Centro, Nova Petrópolis

Excelente opção para investidores!! Hotel boutique - único na cidade! Com acomodações exclusivas e elegantes, inspiradas na arte e a arquitetura contemporâneas da Itália, integrando conceitos de ecosustentabilidade, tradição e conforto. São 5 suítes, 2 quartos, área de check-in, grande sala tv e café em ³L, depósito e despensas. Cada suíte/flat tem aproximadamente 30m², com vista para o jardim e/ou pergolado. As unidades possuem Split, água quente em todos os pontos, camas Box, tv lcd, sofá-cama ou poltronas de apoio. Frigobar, forno, louças e utensílios de cozinha. Algumas unidades tem banheira de hidromassagem ou sacada privativa e cozinha com cooktop e pia de mármore. Área Total 2053. 30m² Na área externa, espaço com forno a lenha e fogão campeiro, depósito de lenha e ideal para colocação de redes e mesa externa para os almoços de domingo. Pergolados com telhado transparente e forrados por baixo com juta, estilo rústico chique. Espaço zen com banheira de hidromassagem e cama-balanço ao ar livre, calçamento para espreguiçadeiras e mesa com cadeiras, fonte com laguinho e peixes, capela religiosa no jardim, Iluminação por lâmpadas led e sensores em todo o jardim. Horta Orgânica e pomar com muitas árvores frutíferas. Estuda permuta. Documentação ok. Aceita financiamento e estuda permuta por imóveis na região e automóvel. Veja este e outros imóveis do Site com corretora licenciada indicada ao lado. Disponível também no WhatsApp.

482811_i19Dvv3x9w3N46_4828116679718127fbc.jpg · Casa comercial à venda em Nova Petrópolis - Centro

R$ 4.900.000

1508 m² tot.5 quartos1 banheiro1 vaga

Emílio Raimann

Centro, Nova Petrópolis

Oportunidade única em nova petrópolis. Atualmente residencial geriátrico. 1. 508 metros em jardim e construção de alvenaria recentemente reformada. residencial geriátrico inaugurado em julho de 2025 - já com lista de espera e considerado o 3º melhor da cidade. A 5 min da Praça Central de Nova Petrópolis, a 25 min do Pórtico de gramado (a 300mt da rs235) Área total construída: 297, 00mt + pergolados externos. proposta para venda de toda A propriedade com A empresa ativa: R$ 4. 900. 000. proposta para passar O ponto: R$ 490. 000, 00 Atualmente a estrutura conta com 5 apartamentos alugados, Potencial de ser um centro de convivência diurno para idosos pois está pronto para iniciar as atividades. Não perca essa chance, entre em contato para mais informações!

Foto 01 · Sala, Centro, Nova Petrópolis, RS
1 · área comercial e residencial com casa antiga e casa moderna já anexada em Nova Petrópolis
Foto 01 · Casa, Centro, Nova Petrópolis, RS
Foto 01 · Casa, Centro, Nova Petrópolis, RS
496198_i2S7769zj492591vh8y_49619865a00123ad937.jpg · Credito Real vende pousada em Serra Gaúcha

R$ 7.500.000

13481 m² tot.9 quartos5 ban.9 vagas

Pastor Paulo Evers 1328

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Complexo Casa Amarela e Casas Enxaimel. Ótima pousada em Nova Petrópolis a 12 km da Cidade e 18km de Gramado/rs. Com área total de 13. 480, 90 m² e mais de 1. 000m² de área construída e/ou em construção. Lhe remeto uma ponderação minha sobre o geral do empreendimento, seus valores naturais, os agregados e os que pretendo na venda. Respondendo na ordem. Sobre valores não há condições de referencia-los a m² pois são residências dos 1800 (casas Enxaimel) duas delas totalmente requalificadas. O valor agregado das reformas se soma à maravilha da paisagem local e ao da referência histórica do lugar. Aqui teve muita imigração alemã, inclusive se fala o Hunsruck que é uma língua de imigração do sul da Alemanha, aproximadamente 90% da população tem origem alemã. A vocação do lugar é para empreendimento turístico, condomínio, cervejaria, time-sharing ou outras formas de viabilizar, o cliente entenderá o potencial do lugar, mas é importante a visita para perceber isto e muito mais. Pela consulta ao Plano diretor local, expresso num dos Slides finais a possibilidade de aumento de índice construtivo promissor para empreendimento na apresentação nos últimos slides onde localizo mais 9 residências em torno de 150m² dispostas de acordo à captação da insolação. Este estudo tem minha autoria e posso desenvolver em projeto executivo e fiscalizar a obra mediante contratação, se for o caso, Já empreendi uma atividade de aluguel por temporada nas casas Enxaimel. Outros valores agregados dizem respeito da localização: próximo de parque turístico, comércios variados num raio de 2km e outros atrativos comerciais na região próxima. Ainda, considere que está sobre rodovia estadual rs 235, a 12km do centro de Nova Petrópolis e a 18km o centro de Gramado.

Foto 01 · Terreno, Linha Imperial, Nova Petrópolis, RS
Foto 01 · Terreno, Vale Verde, Nova Petrópolis, RS
Comercial · 6ha · Area, Fazenda Pirajá, Nova Petrópolis, RS
Foto 01 · Area, Linha Araripe, Nova Petrópolis, RS
Foto 04 · Area, Pinhal Alto, Nova Petrópolis, RS
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