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5 Rurais com 1 quarto à venda em Montes Claros, MG

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Foto 01 · *FAZENDA CHAPADÃO DAS ÁGUAS-MG* ? Informações Gerais ? ? Área total: 146 hectares ? ? Excelente apt

R$ 3.500.000

1460000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Zona Rural

Montes Claros, Minas Gerais

*fazenda chapadão das águas-mg*? Informações Gerais.? ? Área total: 146 hectares.? ? Excelente aptidão para plantio de café? ?? Altitude média de 900 metros.? ? Solo com 40% de argila, ideal para cafeicultura de alta produtividade.? ?? Pluviometria média anual de 1. 200 mm.? ?? Clima fresco, favorecendo cafés de qualidade superior.? ? Água de queda natural na sede.? ? Fazenda margeada por córrego.? ? Poço artesiano com vazão estimada em 60. 000 litros/hora.? ?? Energia trifásica dentro da propriedade.? ? Casa sede com aproximadamente 120 m²? Acesso e Logística.? ?? 7 km do asfalto.? ?? 46 km da cidade mais próxima.? ?? 125 km do Aeroporto de Montes Claros, com voos diários para Belo Horizonte e São Paulo.? ? Região com média produtiva de 65 sacas de café por hectare.? ? Matrícula registrada em cartório.? ? Georreferenciamento concluído. Estuda permuta em imóveis urbanos. *R$ 3. 500. 000, 00* - 19/03/2026

Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Sítio

R$ 600.000

20000 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Montes Claros, Minas Gerais

Chácara completa – 20. 000 m² de tranquilidade e lazer! Localizada na comunidade de Rio do Peixe, próximo ao Clube do dr (apenas 2 km de estrada de terra) Apenas R$600. 000, 00 Destaques do imóvel: Terreno amplo com 20 mil m² Casa estilo chalé com: 1 quarto grande com suíte Cozinha espaçosa com fogão a lenha integrada à sala de tv Área coberta para lazer, com espaço para sinuca e jogos Pomar formado com várias árvores frutíferas Piscina ideal para os dias de calor Tanque com criação de peixes Poço artesiano com vazão de 20 mil litros/hora Baias para criação de mini animais Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer em família ou até mesmo investimento em turismo rural! Entre em contato e agende sua visita!

Imagem 1 · Chácara

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Foto 01 · Fazenda de 7.290 Hectares à Venda em Bonito de Minas ? Região de Alta Aptidão para Soja e Arroz Opç

R$ 109.350.000

7290 m² tot.1 quarto1 banheiro

Várzea Bonita, Januária, s/n

Januária, Minas Gerais

Fazenda À venda 7. 290 hectares Bonito de Minas. fazenda À venda 3820. 000 hectares opção de venda. fazenda À venda 3470. 000 hectares opção de venda. fazenda À venda 22. 000. 00 hectares opção de venda. Bonito de Minas Chapada Gaúcha? Norte de Minas Gerais. Coordenadas para localização: 15°07'07. 3"S 45°04'59. 4"W. Localização privilegiada. 50 km de Bonito de Minas mg. 70 km de Chapada Gaúcha mg. Região consolidada para o agronegócio. Apenas 10 km de áreas já cultivadas com soja. A propriedade está localizada em uma região de excelente índice pluviométrico, com altitude entre 680 e 800 metros, oferecendo condições ideais para agricultura de alta produtividade. Área. 7. 290 hectares com 2 matricula. Topografia predominantemente plana. Cerrado baixo, de fácil abertura. Aproveitamento estimado em aproximadamente 90% da área para agricultura, após limpeza. Grande potencial agrícola. Área com excelente aptidão para culturas como: Soja. Milho. Arroz. Feijão. Algodão. Outras culturas irrigadas. Recursos hídricos. Um dos grandes diferenciais desta fazenda é a abundância de água. A propriedade conta com: 21 nascentes. 2 ribeirões. Rio Pandeiros (afluente do Rio São Francisco) Excelente disponibilidade hídrica para projetos agrícolas. A região possui potencial para implantação de sistemas de irrigação por pivô central, agregando ainda mais valor ao investimento. Benfeitorias. Casa. Retiro. Fazenda cercada. Energia elétrica monofásica distribuída em diversos pontos da propriedade. Fácil acesso interno. Expansão. O proprietário também possui áreas contíguas, permitindo ampliar o investimento para até 22. 000 hectares, caso haja interesse. Diferenciais. Região em plena expansão agrícola. Excelente disponibilidade de água. Topografia plana. Alto potencial produtivo. Grande oportunidade para grupos agrícolas, fundos de investimento e produtores rurais. Valor e documentação. Valor sob consulta. Documentação disponível para análise mediante assinatura de Termo de Confidencialidade (nda) e apresentação de Carta de Intenção de Compra (loi), quando necessário. - 13/07/2026

Destaque
Foto 03 · Venda fazenda Januária mg 256 hectares preço acessível

R$ 850.000

282 m² tot.1 quarto1 banheiro

Area Rural, Januaria - Mg

Januária, Minas Gerais

Freitas (creci/mg 44. 665) vende: Fazenda no munícipio de Januária mg, 282 hectares, energia elétrica, ideal para pecuária, preço com um custo x benefício super atrativo, em região muito promissora de desenvolvimento. Documentação: Toda regular. Freitas. Negócios Imobiliários. Fones/WhatsApp: (61) Ver dados. Instagram: @freitas. cim. br. E-mail: @gmail. com. Site:. br. Corretor de imóveis - Confie o seu imóvel apenas a um corretor credenciado. Creci/df: 6 2 5 2 - creci/mg: 44. 665 - creci/go: 35. 972 - cnai: 23. 619. Apto ao exercício, Ativo e Regular. Assessoria na compra do seu imóvel (entre em contato e veja como funciona) Compra, venda, arrendamento, administração e locação de imóveis. Urbanos: Apartamentos, casas, lojas, áreas, lotes, terrenos. Rurais: fazendas, chácaras e sítios. "Honestidade e Transparência - Faça o seu negócio com quem tem mais de 35 anos de experiência". #freitasfazendas #agronegocio #pecuaria agricultura #freitasnegociosimobiliarios #brasilia #noroeste #sudoeste #buritismg #unaimg #paracatumg #formosago - 03/07/2024

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.730.000

1810000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bocaiúva

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade rural localizada em Bocaiúva, mg. Esta fazenda possui uma extensa área rural com 181 hectares perfeita para quem busca propriedade pronta pra trabalhar alinhado a tranquilidade e contato com a natureza. Com uma localização privilegiada, esta propriedade esta localizada apenas 12km da br135. Toda cercada com arame liso, 12 divisas de pasto, poço artesiano, energia elétrica, curral completo com brete e balança, pastagem formada. Perfeito para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou simplesmente aproveitar o espaço para o lazer da família. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única em Bocaiúva, mg. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este lugar incrível pode oferecer. Invista no seu bem-estar e qualidade de vida, adquira já sua fazenda/sítio/chácara dos sonhos!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 41.000.000

5170 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Januária

Localizada na bela cidade de Januária, mgfazenda mangai região de Januária com Área total 5. 150 hectares Área formada 3. 200 hectares Variedades de capim4. Mombaça. bengo e buffel 60 piquetes, subdivididos com cercas todas novas 1 reservatório central de 200. 000 litros de água 1 poço artesiano com 70. 000 mil litros tem um riacho dentro da Fazenda com potencial de colocar pivô 1 casa sede 08 casas de colonos 01 galpão de oficina mecânica 01 galpão de serraria completa 01 curral grande com. Balança. Brete etc 01 galpão com 03 divisões. 01 arreios. 01 sal. 01 milho 03 tratores mf. Um 290. Um 275. Um 299 traçados 03 roçadeiras de 4 metros de largura 03 grades de arado 01 niveladora Rebanho bovinos. 2. 108 cabeças total Rebanho equinos. 61 cabeças total R$ Ver dados Porteira fechadaagende sua visita com um de nossos corretores. [telefone]59[telefone]0 fixo. [site]Não perca a chance de realizar seu sonho de ter uma fazenda, sítio ou chácara neste incrível local. Agende já uma visita e encante-se com tudo que este lugar tem a oferecer.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.500.000

23500000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Januária

Uma oportunidade de investimento imperdível espera por você em Januária, mg! Apresentamos uma espetacular fazenda à venda em Januária, Minas Gerais, com uma extensão total de 2. 350 hectares de terras planas de cultura, ideais para o agronegócio de alta produtividade. Esta é a chance de adquirir uma propriedade rural estratégica, pronta para o sucesso. Localizada na Zona Rural de Januária, esta fazenda possui uma logística invejável: está a apenas 10 km da cidade e a 12 km do aeroporto local, com acesso direto às margens do asfalto, garantindo facilidade de transporte e escoamento da produção. Para quem busca conectividade nacional, a propriedade está a menos de duas horas do Aeroporto de Montes Claros (moc), que oferece voos para todo o Brasil, facilitando a gestão e o acesso de investidores e parceiros. A infraestrutura existente é robusta e funcional, pensada para o conforto e a eficiência. A fazenda conta com uma boa casa sede, perfeita para o proprietário ou como centro administrativo, além de um curral completo, essencial para a pecuária. Há também um poço artesiano, garantindo abastecimento de água de qualidade, um galpão para armazenamento e quatro casas de funcionário, assegurando a acomodação da equipe. Para expansão futura, a propriedade já inclui um galpão com toda a estrutura metálica por montar e um escritório bem estruturado. Toda a fazenda é cercada em arame liso, proporcionando segurança e delimitação clara. O grande diferencial e potencial de valorização desta fazenda em Januária, mg, reside na sua capacidade de modernização e aumento de produtividade: já possui estrutura de pivôs por montar, abrangendo impressionantes 700 hectares. Isso significa que você pode transformar uma vasta área em terras irrigadas, maximizando o rendimento e a rentabilidade da sua lavoura. Esta é uma fazenda a venda em Januária mg que oferece um pacote completo: localização privilegiada, terras de cultura de primeira linha, infraestrutura consolidada e um potencial de crescimento exponencial com a irrigação. Uma verdadeira joia para quem busca investir no agronegócio mineiro com inteligência e visão de futuro. Não perca essa chance única de adquirir sua fazenda dos sonhos em Januária, Minas Gerais.

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