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19.067 Rurais à venda em Minas Gerais

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R$ 7.000.000

1230000 m² tot.

Terezinha Lemos

Araxá, Minas Gerais

Fazenda de 123 hectares - araxá/mg. Excelente propriedade rural, totalmente estruturada para pecuária de corte, com área apta para plantio, ideal para quem busca produtividade, segurança e investimento sólido. A fazenda conta com curral de alto padrão, completo e funcional, equipado com embarcador, balança nova, curral coberto e curral aberto novo, todos construídos em madeira de lei, garantindo durabilidade e eficiência no manejo do gado. Possui casa nova e muito bem construída, além de dois barracões grandes e novos, sendo que um deles conta com cômodo interno preparado para escritório ou moradia, oferecendo versatilidade para operação e gestão da propriedade. Toda a fazenda é 100% cercada, com cercas e divisões internas novas, porteiras novas e entrada padrão luxo, reforçando o excelente nível de conservação e apresentação do imóvel. No quesito água, a propriedade é um verdadeiro destaque: Ótima represa, várias nascentes, córrego nos fundos da propriedade, garantindo abastecimento permanente para o gado. Todos os pastos são recentemente formados em capim, prontos para uso imediato, proporcionando alta capacidade de suporte animal. Estrada de acesso e em torno de todas as benfeitorias são cascalhadas, facilitando o maneiro na época de chuva. Altitude média 1. 100 metros, região muito fresca e com alto índice de chuva. Tecnologia e segurança; * Monitoramento por câmeras de alta qualidade, com alcance de longa distância. * Internet de alta qualidade, garantindo conectividade total para gestão e segurança da fazenda. Valor de comercialização: R$ 7. 000. 000, 00. Escuta proposta, Analisa permuta por imóveis urbanos com renda na cidade de Araxá. Uma fazenda completa, pronta para produzir, com excelente infraestrutura e localização estratégica. Observação: Na escritura 99, 37 hectares, porém área total e 123 hectares na transferência de escritura será feito a retificação de área e complementando na escritura os 23 há.

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R$ 13.000.000

1700000 m² tot.

Gercino Coutinho

Perdizes, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Perdizes-mg 170 Hectares Excelente Localização. Preço: R$ Ver dados. Condições: Entrada + até 2 anos para pagamento. Aceita imóveis no negócio. Destaques da Propriedade: Área total: 170 hectares. Localização privilegiada: apenas 15 minutos de Perdizes-mg e 2 km de frente para o asfalto Araxá/Perdizes, próxima à Cargill Perdizes. Topografia e altitude: acima de 950 metros, ideal para diversas culturas energia trifasica. Produção e Uso da Terra: 55 hectares plantados em cana-de-açúcar (arrendamento vigente até outubro de 2027). 55 hectares em capim formado, pronto para pecuária. Área total agricultável de 100 a 110 hectares. Restante destinado à reserva legal e app. Estrutura da Fazenda: Casa sede confortável. Casa para funcionários. Curral (necessita melhorias) Barracão fechado e barracão aberto. Abundância de água: poço artesiano e nascentes. Potencial de Produção: Solo e altitude favoráveis para o cultivo de café, laranja, cana, batata, cebola, alho, abacate, soja, milho, feijão, além da pecuária de corte e leite. Potencial Comercial e Industrial: A fazenda possui localização estratégica, com frente para o asfalto, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos comerciais, industriais ou de expansão agrícola. Observação Importante: A usina da região demonstrou interesse em arrendar toda a propriedade. O atual proprietário manteve parte para pecuária por preferência pessoal. - Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

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R$ 160.000.000

46600000 m² tot.

Horácio Esparra

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda de 4. 660 ha em buritizeiro (mg): Agricultura Irrigada possibilidade de até 20 Pivôs. Descubra esta Mega Fazenda em Buritizeiro (mg), um ativo estratégico de 4. 660 hectares com vocação dupla e comprovada: Agricultura Irrigada de alta performance e Pecuária de ponta. Localizada em uma região chave para o agronegócio, esta propriedade é ideal para investidores que buscam escala, produtividade e excelente logística. Potencial Hídrico e de Irrigação Imbatível. O grande diferencial desta fazenda é a sua infraestrutura de irrigação pronta para expansão: Área Total: 4. 660 hectares. Área Irrigável: 2. 350 hectares. Área Implantada Atual: 560 hectares. Recursos Hídricos: Abundância de água garantida, com uma impressionante vazão de 2. 600 milhões de litros por segundo nos reservatórios. Invista em uma fazenda que oferece segurança hídrica e estrutura para maximizar sua produção agrícola e rentabilidade. Infraestrutura Completa e Logística Estratégica. A propriedade oferece toda a estrutura necessária para grandes operações: Logística Imbatível: Apenas 80 km do Porto Seco da vli (ferrovia), garantindo escoamento da produção eficiente e competitivo. Acesso Aéreo: Pista de pouso com 1. 600 metros para agilizar viagens de gestão e visitas. Estruturas de Apoio: Casa sede ampla e confortável. Vila completa para funcionários. Galpões e oficina bem equipados para apoio à produção e maquinário. Condições Comerciais Exclusivas. Valor Total do Investimento: R$ 1Ver dados (Cento e Sessenta Milhões de Reais). Esta é a sua oportunidade de adquirir uma Fazenda com 20 Pivôs em Buritizeiro com potencial de expansão e condições de pagamento diferenciadas. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

Super destaque

R$ 5.000.000

1030000 m² tot.

Oito

Ibiá, Minas Gerais

Fazenda À venda em ibiá - mg: 103 hectares, Próxima à br-262. Investimento Rural em Ibiá, Minas Gerais! Adquira esta excelente Fazenda de 103 hectares em Ibiá, mg, com localização estratégica e alto potencial de aproveitamento agrícola e pecuário. Área Total: 103 Hectares (Ideal para agricultura e pecuária). Localização Privilegiada em Ibiá - mg: Próxima do Posto Java (br-262). Apenas 1, 5 km de distância da br-262, garantindo logística facilitada e rápido acesso à rodovia. Potencial de Plantio: São 35 hectares aptos para diversas culturas (soja, milho, café, etc.). Aproveitamento Misto: Área restante destinada a pecuária, além da preservação de app (Área de Preservação Permanente) e Reserva Legal, cumprindo a legislação ambiental. Preço de Venda: R$ 5. 000. 000, 00 (Cinco milhões de reais). Esta fazenda em Ibiá é a escolha ideal para quem busca uma propriedade rural produtiva em Minas Gerais, com excelente logística e potencial de expansão da lavoura. Não perca a chance de investir em uma área com alta valorização e fácil acesso na região da br-262. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta Fazenda de 103 hectares em Ibiá - mg. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

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R$ 20.400.000

17000000 m² tot.

da Creche

Pedra Azul, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Pedra Azul - mg | 1. 700 Hectares | Chapadão. Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural localizada no município de Pedra Azul, Minas Gerais. Área com solo de alta qualidade (terra de primeira) e topografia de chapadão, ideal para projetos agrícolas de grande escala. Localização e Logística Estratégica. A propriedade destaca-se pela facilidade de escoamento e proximidade com importantes polos regionais: Acesso: A apenas 5 km da rodovia br-116. Divisa Alegre - mg: 6 km de distância. Vitória da Conquista - ba: 100 km. Salinas - mg: 150 km. Montes Claros - mg: 350 km. Características Técnicas e Aptidão. Área Total: 1. 700 hectares. Altitude: Média acima de 900 metros, proporcionando clima favorável para culturas de alto valor agregado. Potencial Agrícola: Região já com plantio de eucalipto e café. Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com 4 nascentes perenes e riacho. Qualidade do Solo: Terra de primeira (Chapadão), com excelente índice de aproveitamento. Diferenciais e Valores. Documentação: Rigorosamente em dia (Georreferenciamento e car prontos para transferência). Preço: R$ 12. 000, 00 por hectare. Valor Total: R$ Ver dados. Por que investir nesta região? A região de Pedra Azul e Divisa Alegre combina a logística da br-116 com altitudes superiores a 900m, fator determinante para a qualidade do café mineiro e produtividade de florestas de eucalipto. Esta fazenda oferece o equilíbrio entre solo fértil e disponibilidade hídrica constante.

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R$ 50.000.000

1510000 m² tot.

Brás Biagini

Elói Mendes, Minas Gerais

Fazenda cafeeira elói mendes – mg. área total. 150, 72 hectares. área total plantada. 123 Hectares plantado. 105 hectares de café arábica 100% irrigado. 18 hectares de laranja irrigada. detalhamento das lavouras de café (Organizado por ano de plantio – ordem crescente) ano de plantio 1987. Setor 10. 6, 49 ha – Mundo Novo – 20. 030, 9 pés. ano de plantio 1999. Velho Acaiá 8, 68 ha – Acaiá – 40. 185, 2 pés. 2005. Setor 9. 4, 76 ha – Acaiá – 13. 918, 1 pés. ano de plantio 2010. Setor 3. 3, 9 ha – Catuaí – 21. 666, 7 pés. Tocos. 0, 95 ha – Mundo Novo – 3. 769, 8 pés. Setor 1 e 2. 7, 98 ha – Mundo Novo – 36. 944, 4 pés. ano de plantio 2011. Marolo. 4, 81 ha – Mundo Novo – 19. 632, 7 pés. 2012. Topázio. 0, 85 ha – Topázio – 4. 722, 2 pés. Triângulo. 1, 28 ha – Mundo Novo – 3. 742, 7 pés. ano de plantio 2013. Setor 8. 6, 8 ha – Mundo Novo – 26. 984, 1 pés. Setor 7. 6, 7 ha – Mundo Novo – 26. 587, 3 pés. Setor 6. 6, 5 ha – Mundo Novo – 25. 793, 7 pés. ano de plantio 2014. Catuaí do Mato. 3, 42 ha – Catuaí – 19. 542, 9 pés. 2015. Setor 12. 4, 21 ha – Mundo Novo – 16. 706, 3 pés. 2017. Setor 11 B. 2, 32 ha – Catuaí – 10. 740, 7 pés. ano de plantio 2018. Setor 13. 6, 93 ha – Mundo Novo – 32. 083, 3 pés. Setor 14. 6, 71 ha – Mundo Novo – 31. 064, 8 pés. ano de plantio 2019. Setor 15. 1, 6 ha – Mundo Novo – 7. 407, 4 pés. 2021. Arara. 9, 54 ha – Arara – 44. 166, 7 pés. 2023. Barbosa 1. 10, 9 ha – Catucaí 24/137 – 62. 285, 7 pés. total levantado em planilha. 105, 33 hectares. 467. 975, 7 pés de café variedades. Mundo Novo, Arara, Catucaí 24/137, Acauã e Topázio. área cafeeira. produção E esqueletamento. Aproximadamente 450. 000 pés de café 65% da área em produção. Estimativa de 4. 200 sacas para 2026. 35% em manejo de safra zero com esqueletamento realizado após colheita julho/25. Laranja. Produção estimada de 24. 000 caixas para 2026. solo E topografia. Terra argilosa. Fazenda inteira mecanizada. altitude. 880 metros. infraestrutura para cafeicultura. Barracão com 750 m² coberto. 2 secadores rotativos. 5 secadores estáticos. Máquina de beneficiar café Palini Alves 20@ Máquina despolpadora para cafés especiais. Máquina de pré-limpeza. Oficina. Garagem. Posto com bomba diesel 3. 000 litros. Terreiro concretado com 6. 000 m² Barracão para defensivos agrícolas. 3 transformadores com energia trifásica. Usina fotovoltaica com capacidade de 12. 000 kWh/mês. irrigação E recursos hídricos. Sistema de irrigação Rain Bird com automação instalado pela empresa Inovar Irrigação. Sistema de fertirrigação. Açudes próprios com outorga. Reservatório central de água. Mais de 10 nascentes dentro da propriedade. benfeitorias. 4 casas de colono reformadas. 1 casa sede principal. localização. 10 km de estrada principal de terra até Elói Mendes. 20 km até Cordislândia. 15 km até Paraguaçu. documentação. car regularizado. ccir regularizado. itr regularizado. Matrículas regularizadas. Georreferenciamento regularizado. Valor da fazenda. R$ Ver dados

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R$ 1.100.000

110000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Rua dos Expedicionários

Centro, Esmeraldas

Imagine acordar com o canto dos pássaros e a brisa suave em um refúgio de tranquilidade a poucos minutos da cidade. Apresentamos este magnífico sítio de 11 hectares em Esmeraldas, Minas Gerais, perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço e contato com a natureza. Este imóvel único oferece: * Área Total: 11 hectares de pura beleza natural. * Casa Principal: * 4 quartos amplos, sendo 2 suítes para o seu conforto e privacidade. * Cozinha americana moderna e integrada, ideal para momentos em família e entre amigos. * Varanda espaçosa que circunda toda a casa, proporcionando vistas incríveis e espaços para relaxar. * Acabamento de qualidade com laje e telhado colonial, unindo o rústico ao elegante. * Pé direito livre na cozinha, oferecendo amplitude e ventilação. * Casa de Caseiro: Para maior comodidade e suporte. * Infraestrutura: * Poço semi artesiano, garantindo o abastecimento de água. * Excelente acesso: apenas 4 km de asfalto e 12 km de estrada de chão em ótimas condições, com 2 acessos distintos e seguros, transitáveis mesmo em dias de chuva. * Localização Privilegiada: * Fundos para o Rio Paraopeba, a aproximadamente 300 metros, oferecendo lazer e a beleza da natureza. * Documentação Completa: * Escritura e Registro. * Habite-se. Este sítio é a oportunidade perfeita para: * Famílias que buscam um lar espaçoso e em contato com a natureza. * Investidores com visão em potencial turístico ou agrícola. * Aqueles que desejam um refúgio tranquilo para os finais de semana e feriados. Não perca essa chance de viver em um verdadeiro paraíso! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! Localização: Esmeraldas, Minas Gerais. - Destaques do Anúncio: * Tamanho: 11 hectares. * Casas: Principal (4 quartos, 2 suítes, cozinha americana, varanda) + Caseiro. * Acesso: 4 km asfalto + 12 km boa estrada de chão (2 acessos) * Água: Poço semi artesiano. * Lazer: Fundos para o Rio Paraopeba. * Documentação: Escritura, Registro e Habite-se. Venha viver o melhor da vida no campo, com conforto e segurança! Cod: glu758

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R$ 990.000

8000 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Tenentes, Extrema

Belíssima chácara em extrema/mg | bairro dos tenentes. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com muito conforto, lazer e tranquilidade para viver momentos inesquecíveis! Casa ampla, avarandada e muito aconchegante: 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Amplos dormitórios. Pé-direito alto. Sala para dois ambientes com lareira e bar. Banheiro social. Cozinha espaçosa. Área de lazer perfeita para toda a família: Piscina em vinil com spa e cascata. Churrasqueira. Fogão a lenha. Salão de festas com cozinha de apoio. Amplo espaço para confraternizações. Diferenciais da propriedade: Pomar produzindo. Horta. Jardim com lago de peixes. Poço artesiano com caixa dágua automática. Depósito com banheiro. Garagem coberta para 2 veículos. Internet fibra óptica. Chácara totalmente plana. Excelente localização no bairro dos Tenentes, em Extrema/mg, cercada por muito verde, ar puro e tranquilidade. Documentação em ordem. Um pedacinho de paraíso ideal para moradia, lazer ou investimento! Agende sua visita e venha se encantar com este lugar maravilhoso junto à natureza! . br(http: //www. duclassimoveis. com. br) WhatsApp: (11) Ver dados. creci: 38. 938-J. Duclass Imóveis. Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! DuclassImóveis. #Extremamg. #ChácaraEmExtrema. #CasaDeCampo. #Piscina. #Natureza. #LazerCompleto. #QualidadeDeVida. #ChácaraDosSonhos. #ImóvelRural. #Ver dadosJ - 05/06/2026

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