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5 Rurais baratos com mais de 5 quartos à venda em Itajubá, MG

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R$ 8.000.000

851471 m² tot.6 quartos3 ban.

Área Rural

Itajubá, Minas Gerais

Fazenda Estruturada à Venda na Região da Serra da Mantiqueira Itajubá/mg | 85, 14 hectares | Estrutura Completa para Pecuária e Agricultura. Excelente fazenda com vocação para pecuária leiteira e agricultura, localizada no município de Itajubá, no sul de Minas Gerais, uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. O acesso é facilitado por estrada em ótimas condições, com apenas 13 km de asfalto até a cidade, favorecendo o escoamento da produção. Área Total e Distribuição. Área total: 85, 1471 hectares. Área de preservação: 28, 1250 hectares. Área de pastagem: 45, 8440 hectares. Área agricultável: 10, 0197 hectares. Área de galpões: 4. 200 m² Topografia favorável, com áreas planas e excelente aproveitamento produtivo. Estrutura Completa para Pecuária Leiteira. Compost barn com capacidade para 110 vacas em lactação. Sala de espera coberta para ordenha. Curral completo com tronco e embarcador cobertos. Bezerreiro com sala para preparo de leite e armazenamento. Farmácia veterinária. Escritório administrativo. Refeitório para funcionários. 3 galpões estruturados. Silo com capacidade para 1. 800 toneladas de silagem. Galpão adicional de 100 m² para armazenamento de ração. Benfeitorias e Infraestrutura. 3 casas na propriedade. Usina fotovoltaica com 199 placas Intelbras, gerando aproximadamente 8. 000 kWh/mês. Estrutura pronta para operação imediata. Recursos Hídricos Abundantes. 3 nascentes próprias. Poço artesiano. Propriedade com margem para o Rio Lourenço Velho. Diferenciais. Região tradicional na produção leiteira e agrícola. Excelente logística e acesso. Propriedade pronta para produção. Alto potencial produtivo e valorização patrimonial. Ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma fazenda estruturada, com excelente localização e pronta para operação. Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 15/08/2026

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Imperdível!! Reduzimos o valor anunciado em mais de 30%, para compra a vista.. Linda chácara, a 9, 0 km do centro da cidade, fácil acesso, com 6. 000, 0 m² de área e 650, 0 m² de construção, sobrado de 3 andares mais terraço, com vista, varandas, 05 quartos, sendo 03 suítes e 01 com closet e hidromassagem, cozinha planejada, salas de tv, estar e jantar, 04 banheiros, despensa, área de serviço, lareira, piscina, campo de futebol, poço artesiano e água da Saeg, churrasqueira, garagem coberta para 06 carros e cerca de 30 vagas descobertas, árvores frutíferas, como 05 jaboticabeiras produzindo, manga espada, manga adem, Jaca, acerola, Pitanga, amora, cereja, limão, laranja e goiaba. Sinal de celular e muito verde. Ideal para quem quer residir no local, lazer nos finais de semana ou empreender com aluguel para temporada. A Estância Turística de Guaratinguetá é uma cidade localizada no Vale do Paraíba, eixo São Paulo x Rio, situada às margens da Rodovia Presidente Dutra, juntamente a cidades com potencial turístico ecológico/religioso, devido a proximidade à serra da Mantiqueira e também estar no caminho religioso composto pelas cidades de Aparecida do Norte, onde se encontra a Basílica de Nossa Senhora Aparecida, Cachoeira Paulista com a Congregação da Canção Nova, além de ser a cidade natural de Frei Galvão, o primeiro Santo Brasileiro da Igreja Católica; Ressaltamos também, a proximidade à Estância Climática de Cunha, onde o turismo ecológico, gastronômico e Cultural é muito apreciado, além de estar na divisa entre os 3 Estados, compostos por São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Aceita Permuta parcial com imóveis em Guaratinguetá. Documentação com Matrícula Ok. Ligue para Ver dados. Falar com Miguel Velloso.

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Aproveite a oportunidade única de adquirir um belíssimo sítio em uma localização privilegiada! Esta propriedade encantadora está situada em uma região tranquila e arborizada, extremamente próxima da cidade, com fácil acesso por uma estrada de terra bem cuidada. O sítio é abençoado com uma abundância de água, possuindo uma mina própria de água cristalina e potável que abastece três belos lagos, perfeitos para a criação de peixes e momentos de lazer. Além disso, a propriedade também conta com o serviço de água da copasa, garantindo ainda mais comodidade. A casa principal do sítio é charmosa e avarandada, com uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, outra sala de tv separada, cozinha e três dormitórios. Há também uma casa de caseiro com mais três quartos. Possui também outra edificação separada com três suítes com varanda, ideais para receber hóspedes e visitantes. Entre as diversas melhorias presentes no sítio, destacam-se a churrasqueira na área externa, o bangalô para pesca e descanso à beira do lago, o balanço para crianças, o canil, o paiol, o deck e até mesmo uma pequena ilha no meio do lago, acessível por uma ponte de madeira. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer, seja para alugar para temporadas ou eventos e gerar uma renda passiva extra. Não deixe passar a chance de adquirir um espaço tão incrível e pronto para ser aproveitado ao máximo! - 06/03/2026

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Sítio para venda em Bom Jardim ii, Guaratinguetá, sp. 10 quartos, 7 suítes, 8 banheiros, 40 vagas de garagem. Área de 4000m².

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