70 Rurais à venda em Cocalinho, MT

Imagem 1 · Fazenda

R$ 200.000.000

66160000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda em Cocalinho mt a venda Localização 65 km da cidade 43 km da ponte do Itacaiú 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área Total de 1. 360 alqueires ou 6. 580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2, 0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tratar com grupo xci, tel: (19) Ver dados/ (19) 9 Ver dados. Ver dados

Foto 01 · Fazenda de Luxo à Venda em Cocalinho-MT, Bairro Centro: 3 Quartos, 1 Sala, 2 Banheiros, 2 Vagas, 13.

R$ 23.750.000

13500000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Araguaia, 1011, 1

Centro, Cocalinho

Você sonha em ter uma fazenda completa, pronta para criação e recria de gado, com uma área de Ver dados m²? Então não pode perder essa oportunidade única! Localizada no Município de Cocalinho, no estado do Mato Grosso, essa fazenda de 279 Alqueirões (1. 350 Hectares) é o lugar perfeito para você investir e expandir seus negócios no ramo agropecuário. Com 3 quartos, 1 sala, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, a propriedade conta com uma casa de sede, casa de funcionários, curral completo, energia elétrica, barracão para guardar ferramentas e maquinários, além de várias cacimbas e um corixo que não seca. Com capacidade para abrigar de 1. 200 a 1. 500 cabeças de rezes, a fazenda é toda formada, com várias divisas de pastos, repartições ligadas no curral e nas aguadas. A logística também é um ponto forte, a apenas 25 km da rodovia, com estrada de chão batida e cascalhada. Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda completa e consolidada, pronta para receber seu gado e alavancar seus negócios. A documentação está cem por cento pronta, garantindo segurança e tranquilidade para você realizar seu investimento. Por apenas R$ Ver dados, você pode se tornar o proprietário dessa incrível fazenda. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade escapar! - 02/09/2025

Foto 01 · Fazenda, Zona Rural, Cocalinho, MT

R$ 230.000.000

Município de Cocalinho - Matogrosso

Zona Rural, Cocalinho

Seja dono de uma incrível fazenda de 13. 979 hectares ou 2. 888 alqueires localizada no município de Cocalinho, no Mato Grosso, às margens do Rio Araguaia. Com uma localização privilegiada, a apenas 385 km de Goiânia, sendo 365 km de asfalto via Britânia-Goiás e mais 20 km de estrada batida, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para a pecuária. Com uma topografia predominantemente plana e alguns relevos, a fazenda é composta por 6. 500 hectares de pastagens formadas por diversos tipos de capins, ideais para a criação de gado de engorda. Dividida em 250 pastos pequenos, a área possui uma excelente estrutura para a exploração pecuária, com 9. 000 hectares de pastos formados, suplementação mineral e proteinada, além de um sistema hídrico eficiente que abastece toda a propriedade. ? Além da atividade pecuária, a fazenda conta com uma sede completa, com sobrado, jardins, piscina e diversas benfeitorias. Possui uma pista de pouso homologada pela anac, casas para colonos, cantina, alojamentos, oficina mecânica, tanque de óleo diesel e misturador de ração para os animais. Ainda, possui um lago particular com quiosque, passarela flutuante e rancho para pesca, oferecendo momentos de lazer únicos para os proprietários e seus convidados. Com um solo fértil e propício para a produção de soja, a fazenda também apresenta grande potencial para atividades agrícolas, com a vizinhança obtendo alta produtividade na plantação de soja. Valor de investimento: R$ 2Ver dados. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, que oferece uma infraestrutura completa para a pecuária e diversas possibilidades de exploração agrícola. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso no coração do Mato Grosso! - 10/07/2025

Foto 01 · Maravilhosa Fazenda à venda na região do Piaba!

R$ 17.000.000

1723 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Araguaia 1011, 1

Centro, Cocalinho

Maravilhosa Fazenda à venda na região do Piaba! Localizada em uma região privilegiada, essa deslumbrante fazenda possui 2 quartos, 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de uma área total de 1. 723, 20 hectares. Com uma estrutura completa para pecuária, a propriedade conta com uma parte já formada e outra que precisa ser organizada, todo o terreno cercado, dois rios e um lago - Rio Cristalino e Piaba - que proporcionam uma paisagem deslumbrante e água em abundância. Além disso, a fazenda possui uma curralama completa, depósito de sal e remédios, galpão de máquinas, almoxarifado, sala de gerador, casa sede, casa de funcionário, energia e internet. A venda é feita de porteira fechada, incluindo 100 cabeças de bovinos, 70 carneiros, 2 cavalos, 2 tratores com implementos. Os proprietários aceitam permuta com casa em Goiânia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no Piaba! Entre em contato conosco e agende uma visita. #fazenda #pecuaria #natureza #sustentabilidade #oportunidade #piaba #Goiania #portariafechada - 28/11/2024

Sitio beira de rio à Venda · Sitio beira de rio à Venda

R$ 2.100.000

R$ 1 Condominio

600000 m² tot.

Rural,

Cocalinho, Mato Grosso

Sítio na beira do Rio das Mortes com 60 hectares e 500 metros de beira de rio. Possui curral; barracão, poço, 3 açudes, rancho beira rio, pastos e cercas novasO sitio fica localizado em CocalinhoAceitamos proposta em dinheiro

Rural · 242m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Fazenda à venda no bairro Centro - Cocalinho/MT

R$ 2.750.000

242 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Av Pricncipal,

Centro, Cocalinho

Fazenda com 242 hectares (50 alqueires), localizada no município de Cocalinho/mt. Valor: 2. 759. 000, 00. fica a 43km após a ponte do Itacaiu/go, poço com energia solar 5mil/L/h, 1 ha de capiaçu, 700mt da beira do corrego Corixão do Meio, 40 hectares forma de pasto antiga, está suja. Fazenda toda plana, 130 ha de capim nativo (varjão), o varjão é seco não alaga. Não tem curral e casa, está toda cercada nas divisas, cerca nova, tem duas cercas de divisão de pasto, picada aberta no comprimento da fazenda para fazer o corredor. Lavoura de soja está a 25km da fazenda. Obs: faço permuta em terra menor em Goiás, pode ser na região de Itapirapuã, Jussara, Britânia e Matrichã As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ixk0adc3U4dopupZ

Foto 01 · Fazenda, Zona Rural, Cocalinho, MT

R$ 230.000.000

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

? F A Z E N D A de 13. 979 hectares ou 2. 888 alqueires. ?? Localização: Município de Cocalinho - Matogrosso -? Comarca de Água Boa? mt.?? Na margem esquerda do Rio Araguaia. ?? Aproximadamente 385 km de Goiânia, sendo: ?? 365 km de asfalto, via Britânia? Goiás;? Ponte Itacaiú;?? 20 km de estrada batida, trajeto via corredor. ? Área total: 13. 979 hectares, ou 2. 888 alqueires, formados em pastagens;? Sendo 6. 500 hectares, ou 1. 343 alqueires, com diversas variações de capins tais como: brachiarão, andropogon, humidícula e uma pequena parte de massai. ? Topografia: 95% plana e uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. ? A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. ? A área é muito bem subdividida em 250 pastos pequenos. São? aproximadamente 9. 000ha de pastos formados. Nas águas, a suplementação é feita somente com sal mineral em que se obtém um ganho de 1. 200 kg/ dia a 1. 500 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de50 g/ dia, o que gear um custo de R$0, 07 boi/ dia. ? Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2. 000 bois em áreas de varjão plantado em humidicula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1. 100 kg/ dia a 1. 400 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 g/ dia a 200 g/ dia, com custo de R$0, 17 boi/ dia. ? O projeto hídrico distribui a água, através da gravidade, em toda a fazenda. Isto efeito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados com capacidade de: 1. Reservatório? a?: 254. 000 litrosReservatório? b?: ? 280. 000 litros.? São 200 km de rede de água, 130 bebedouros, cada um com capacidade de 12. 000 litros. Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pasto em torno de 30 ha cada. ? O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. ? Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso. As estradas internas são de bom acesso aos pastos. São 700 alqueires planos, com pequenas ondulações, cerradão de ótima qualidade e de?? Dupla aptidão (lavoura e pecuária), totalmente planos com vários tipos de capim: brachiarão, andropogon e humidicula. Há 120 alqueires na parte média baixa e próxima a sede. Todas as pastagens se encontram bem cuidada e limpa. ? São 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada. ? É composto por um curral, que atende bem toda a demanda, e também por uma casa com energia a motor. Possui terras férteis e de boa qualidade, com parte formada em brachiarão e massai. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano. É composta por um sobrado, jardins com piscina e diversas benfeitorias. Possui uma pista de pouso homologada pela anac 900 metros. ?? Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e luz elétrica. Também há um galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, e um misturador de ração para animais. ? Possui um lago particular que possui 20, 08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. ? Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância com luz e água encanada, e um rancho para pesca feito em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer. Apesar de não ser cultivada atualmente, o solo da fazenda é bastante favorável para a produção de soja. ? A título de conhecimento: a fazenda vizinha teve elevada produtividade, obtendo 55 sacas por hectare em seu primeiro ano de produção. Dado este sucesso, eles estão dobrando a área plantada de soja. ? Valor pedido: (R$ 2Ver dados.) . Prazo À Combinar. Somente venda, não aceita permuta. - 10/03/2026

R$ 18.500.000

7744000 m² tot.

, 25

Centro, Cocalinho

Fazenda em Cocalinho - mt Código: fa 0141 Captador Rogério @ Área 160 Alqueires Devidamente registrada @ Curral novo, Cerca nova @ Casa sede, Casa funcionário @ 100 Cabeças de gado @ maquinário; trator grade @ 40 a 50 alqueires planta grãos @ Porteira fechada Valor R$ 18, 5 milhões @ 25 km de Cocalinho Mais informações Ver dados

R$ 100.000.000

6600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Faz901 - Fazenda na região de Cocalinho-mt, com 6600 hectares, com2500 hectaares de lavoura, com 2700 hectares de pasto, com 1380 hectares de reserva, com 2 km de margem do Araguaia, com 25 repartições de pastos, todos os pastos com cacimbas e cocheiras, curral para 800 cabeças, tronco de contenção para manejo do gado com balança, barracão com 20 m largura por 60 m comprimento, varanda do barracão com 10 m de largura por 60 m comprimento, água e energia disponíveis no barracão, pre limpeza para grãos, secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia, barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos, dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags, balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas, escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte, alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros, outro alojamento com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa, sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Região de fronteira agrícola em grande expansão, produção chegando a 80 sacas de soja por hectare sem irrigação. À vista. Facilita o pagamento. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

R$ 900.000.000

38000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Faz608 - Fazenda com 38. 000 hectares, com 53% formada com vários tipos de capim, com 1 casa sede, com 450m2, 50 casas de funcionários, 1 baracão para máquinas e oficina, 1 baracão para fertilizantes, sementes, sal e ração, 5 currais completos, 1 confinamento para 7. 500 bovinos, com 3 rotações anual (engorda 23 mil cabeças por ano), 1 pista de pouso asfaltada, hangar, 1 cantina, 1 alojamento, 1 escola, 1 fábrica de ração e sal mineral, 500km de cerca, 140 divisões de pasto, 10 represas, 60km de estradas internas, 15 bededouros de concreto, 1 poço artesiano, 6 retiros, 50 a 60 funcionarios da fazenda, mais 100 funcionários do calcário, da área aberta, 50. 000 hectares, é prórpia para o cultivo de soja. Venda de porteira fechada. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse: