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70 Rurais à venda em Cocalinho, MT

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Foto 1 · J4010-FAZENDA VISTA ALEGRE – COCALINHO/MT

R$ 80.000.000

3104 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Fazenda À venda (vista alegre – cocalinho/mt) R$ Ver dados. localizada em vista alegre, cocalinho – mato grosso. Excelente oportunidade para produtores rurais e investidores do agronegócio, com ampla área produtiva e recursos naturais que favorecem diversas atividades agrícolas e pecuárias. Área total: 3. 106 hectares. diferenciais da propriedade: • Terras altamente produtivas• Solo fértil• Rios nas laterais da propriedade• Possibilidade de irrigação natural• Ideal para agricultura em larga escala• Excelente para pecuária• Potencial para exploração mista• Grande oportunidade de investimento no agronegócio. indicaÇÕes de uso: • Cultivo de grãos• Agricultura diversificada• Pecuária de corte ou leite• Projetos agroindustriais. condiÇÕes de pagamento: • À vista• Estuda proposta. R$ Ver dados. O valor anunciado estÁ sujeito A alteraÇÕes sem aviso prÉvio. Consultor cdff imÓveiscreci: 245. 404-F. whatsapp11 Ver dados. avenida carlos lacerda, 1408 – campo limpo – SÃO paulo/sp

Destaque
1908f9e19cfaa345b09f94b59f02798e04afced6 · Fazenda em Cocalinho - MT

R$ 750.000.000

940000000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda no estado de mato grosso mt. área total aproximadamente 94. 000 hectares. sendo: 20. 000 hectares aberto. Sendo: 15. 000 hectares de pasto. E 5. 000 hectares Regenerados. 74. 000 mil hectares esta em mata com toda A madeira. Gado aproximadamente 15. 000 mil cabeças. Energia elétrica publica na sede e em todos os retiros. sede nova: 01 casa sede, de alvenaria. 04 casas de alvenaria para gerentes, 01 escritório com almoxarifado, 01 alojamento com 05 suítes, 01 farmácia, 06 casas em madeira para funcionários, 01 cantina em alvenaria e madeira, 01 alojamento com 08 quartos, 01 curral, 02 poços artesiano, 02 grupos geradores, 01 telefone com internete. 01 pista de pouso cascalhada com 1. 200 m, 01 barracão para oficina, 01 tanque de óleo de 15. 000 litros com bomba elétrica. 01 Uma serraria com estrutura metálica, 02 fitas completa, 02 geradores Caterpillar de 145 kw cada, 03 estufas, com capacidade de secar 100 metros cada, 02 alojamentos com 04 quartos cada, 01 banheiro em alvenaria, 01 cantina em alvenaria, 01 casa de gerente em alvenaria. 01 poço artesiano. Sede velha: 01 casa sede, 02 casas para gerente, 01 escritório e almoxarifado, todos em alvenaria, 06 casas em madeira para funcionários, 01 creche em madeira, 01 escola em madeira, 01 alojamento em madeira, 01 farmácia em madeira, 01 barracão de oficina com. 01 garagem e depósito em anexo, 01 hidro elétrica com turbina de 15 kw, 01 pista para avião com 900 metros. 06 retiros, todos eles com: 01 curral, 01 poço artesiano, 01 alojamento, 01 cantina, 01 depósito de sal, 01 grupo gerador, água encanada. Maquinas E equipamentos: 05 tratores de esteira D6. 1 trator modelo T6. 130 ano 2020. 1 trator modelo T6. 110 ano 2020. 2 trator modelo tt4. 75 ano 2020. 1 grade aradora 20X26. 01 pá carregadeira 9. 30 Caterpillar. 01 pá carregadeira w 20E (nova) 01 pá carregadeira W - 20B. 02 caminhões toureiros Mercedes Benz 2214. 01 caminhão Mercedes Benz 2220. 01 caminhão Mercedes Benz 2213. 02 caminhões caçamba Mercedes Benz 2325. 01 caminhão caçamba Mercedes Benz 2214. 01 patrol 140-B Caterpillar. 01 melosa caminhão graxeiro Ford F - Ver dados. 01 caminhão Mercedes Benz 912. 02 toyotas Bandeirantes 1995. 03 toyotas Bandeirante 1991. 01 ônibus para 41 passageiros. 01 trator Massey Ferguson 290. 01 trator Massey Ferguson 275. 01 trator Massey Ferguson 95. 01 trator Valmet 785 traçado com lamina. 01 trator Valmet 78. Grades e roçadeiras. Obs: Área de mata com toda a madeira, mais de 2. 500. 000 (dois milhoes e quinhentos mil. metros cúbicos) preço R$ 7Ver dados milhões A vista. Porteira fechada. - 20/07/2026

Destaque
0af669cdf99fda4feaf1f6424463831d96c33c7c · Fazenda em Cocalinho - MT

R$ 11.000.000

8850000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda com 8. 850. 000 m² localizada na zona rural de Cocalinho, em região de predominância agropecuária e baixa densidade demográfica. O acesso se dá por estradas vicinais não pavimentadas e rodovias estaduais como a mt-322, que conectam a propriedade à sede municipal e demais localidades. A vasta extensão territorial oferece potencial para atividades de pecuária e agricultura de subsistência, alinhadas ao perfil produtivo da região. Os serviços urbanos — saúde, comércio e infraestrutura — concentram-se na área urbana de Cocalinho, com apenas pequenos pontos de venda e postos de saúde básicos nas comunidades rurais próximas. A propriedade caracteriza-se pela amplitude de área e pela inserção em contexto predominantemente agrário, sem benfeitorias residenciais ou estruturas de lazer descritas. Adequada para empreendimentos rurais de larga escala, a fazenda representa oportunidade em região com dinâmica agropecuária consolidada. - 20/07/2026

Destaque
0397500658c08f55266d9c5b9333ec3b2d288fe7 · Fazenda à venda, 139779200 m² por R$ 250.000.000,00 - Zona Rural - Cocalinho/MT

R$ 250.000.000

139779200 m² tot.

Fazenda Área Rural 35

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda em Cocalinho mt. Cod: fa0063. Área Total: 2. 888 Alq. (Goiano) (13. 977 ha) Área Aberta: 1. 860 Alqueirões ( 9. 000 há) Área Nativa, app'S e Reserva: 1. 028 Alq. (4. 977 ha) 35. 5% Área p/ Plantio: 690 Alq. (3. 340 ha) Área em Pastagens: 1. 857 Alq. (8. 990 ha) Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq. (2. 530 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon. Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças. Topografia: Plana. Altitude: 283 M. De média. Solo: Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado. Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1. 577 mm. Benfeitorias: Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornamental c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d'água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano. Distâncias de Cocalinho - mt. 35 km do Armazém. 40 km estrada de terra. 105 km do Calcário. 142 km do Frigorífico. 160 km da jbs. 388 km de Goiânia; Documentação: Escritura, geo e C. A. R (05 matrículas) Dívidas: Isenta. Preço: R$ 2Ver dados. (Duzentos milhões de reais) Pagamento: Observações: Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo. Riquíssima em água represada e corrente. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém, etc. Mais informações Ver dados - 20/07/2026

Foto 01 · Fazenda à venda em Cocalinho-MT, Zona Rural: 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e 3

R$ 8.750.000

3533200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural, 1

Zona Rural, Cocalinho

Se você sempre sonhou em ter uma fazenda para chamar de sua, chegou a sua oportunidade! Apresentamos essa maravilhosa propriedade com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e simplesmente incríveis 3. 533. 200, 00 m2 de área. Localizada em um cenário deslumbrante, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, essa fazenda é o refúgio ideal para quem deseja viver longe do estresse da cidade grande. Além disso, a propriedade conta com uma estrutura completa para a produção agrícola, com pastos, currais, galpões e muito mais. Você poderá criar animais, plantar alimentos orgânicos e desfrutar de uma vida simples e sustentável. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso por um preço imperdível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe dessa incrível fazenda. A sua vida no campo está prestes a começar! - 16/11/2025

Principais bairros com rurais à venda em Cocalinho, MT

Centro

35 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 477.500.000

Zona Rural

20 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 264.333.328

d3e3a9fa1d7b6590acdc44ba6000902afa26081d · Fazenda à venda, 3.484.80 Hectares por R$ 28.800.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT
64b4384c369de42fe463b0a21e89d69a7756761c · Fazenda à venda, 5.808.00 Hectares por R$ 45.000.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT
Rural , Cocalinho · Fazenda para venda Vale do Araguaia-MT - 2.520 Hectares - 1.355 ha em lavoura

R$ 110.000.000

2520 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda na região do vale do araguaia-mt. área: 520 alqueires ou 2. 520 hectares. informações. - 1355 hectares em lavoura a vários anos. - 142 hectares de lavoura irrigada por um pivô - Terra de cultura, argilosa. - Excelente de água, margeando beira do rio Araguaia. - Potencial de irrigação na área total. - Estrutura completa com galpão para maquinários. Valor: 1Ver dados (Cento e dez milhões de reais. Condições de pagamento: A combinar. Documentação 100%. Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural · 5320000m² · FAZ. PARA PECUÁRIA EM PONTE DO ITACAIU - NIL. - CÓD.15349

R$ 11.000.000

532 m² tot.

ROD. BR - NIL

Zona Rural, Cocalinho

?? Fazenda à venda? * 110 Alqueires. * 30 Km do Itacaiu (mt) (Acesso de carreta o ano todo) * Capacidade para recriar. 600 bezerras com folga. * Serve para cria, recria ou engorda. * 75 Alq formados, sendo: 35 Alq Braquiarão. 30 Alq Kikuia. 10 Alq massai. * Casa Sede. * Casa funcionário. * Curral. * 16 divisões de pasto. * Muita madeira. * Bacuri. * Dois poços artesianos, um com placa solar. * car, Geo, escritura/registro. * Várias cacimbas. * Bebedouro de 10 mil litros d’água. $ Ver dados. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciaisóveis em santos

Foto 01 · Fazenda 1367 Alqueires, 2500 Hectares, 2736 Hectares, Rico em Água, Curral, Barracão, Casa Sede, Alo

R$ 180.000.000

33081400 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Zona Rural, 2111

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda produzindo. Localização. Cocalinho - mt. 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área. Total de 1. 367 alqueires ou 6. 616 ha. 2500 ha de lavoura. 2736 ha de pasto. 1380 ha de reserva. 2, 0 km margeando o Araguaia. Benfeitorias. 355 ha com 7 anos de lavoura. 1145 ha com 5 anos de lavoura. 1000 ha com 4 anos de lavoura. 25 repartições de pastos. Todos os pastos com cacimbas e cocheiras. Curral para 800 cabeças. Tronco de contenção para manejo do gado com balança. Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento. Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento. Água e energia disponíveis no barracão. Pre limpeza para grãos. Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia. Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos. Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags. Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas. Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte. Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros. Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa. Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Represa em frente à sede. - Tem umas dívidas no Banco do Brasil de R$Ver dados( trinta milhões de reais) e mais R$8. 000. 000, 00(oito milhões de reais) em outros bancos. Obs: essas dívidas o proprietário aceita transferir e se tiver alguma que não for possível, o comprador paga e desconta nos cem milhões, e o comprador entera pra atingir uns 60 alqueirões e os 40 restantes ele faz 2 anos.? Observações. Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20. 000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tem uma dívida de mo banco do Brasil 15 milhões e ma caixa 15 milhões e mo banco Bradesco 10 milhões o comprador paga a dívida e 30 milhões a vista e, 4 ano restante. Valor. total R$ 180 milhões de reais - 19/10/2022

WhatsApp Image 2026-02-11 at 17.25.08.jpeg · COCALINHO - MATO GROSSO - FAZENDA

R$ 1.500.000.000

100532 m² tot.

,

Cocalinho, Mato Grosso

Fazenda 100. 532 hectares – cocalinho/mtnegociação direta com o proprietárioOportunidade estratégica no Nordeste do Mato Grosso, próxima à divisa com Goiás e a aproximadamente 20 km da nova ponte projetada sobre o Rio Araguaia. Nova estrada com previsão de passagem ao lado da propriedade, fortalecendo ainda mais a logística da região. Área total: 100. 532 hectares (20. 771 alqueires go) Topografia: 100% planaÁrea aproveitável estimada: 60. 000 hectares* 30. 000 hectares com aptidão para lavoura* 30. 000 hectares destinados à pecuáriaCapacidade atual para aproximadamente 15. 000 cabeças de gado (rebanho negociado à parte). Propriedade rica em recursos hídricos, margeada pelos rios Araguaia, Cristalino e Riozinho, além de grandes lagos naturais dentro do imóvel. Pastagens formadas com andropogon, braquiária humidícola e áreas nativas. Benfeitorias: Casa sedeCasas para funcionáriosAlojamentosGalpõesCinco retiros estruturadosPista de pousoTorre própria de telefoniaMaquinárioÁrea georreferenciada e com documentação regular, pronta para transferência. Valor: R$ 1. 5Ver dadosCondições e prazos a combinar.

Imagem 1 · Fazenda
1a073c3f45e7c568793f5198ec71a8f0de1f47e6 · Fazenda em Cocalinho - MT
20220321225901471301.jpg · Fazenda para Venda em Cocalinho, 11 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros

R$ 520.000.000

31997 ha tot.11 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda 31. 997 ha - Casa Sede com 5 suítes a Município de Cocalinho - mt joão severo imóveis, - Vendem-se uma belíssima Fazenda de altíssimo padrão, com aproximadamente 31. 997 ha., ou seja, 6. 611 alqueires, Casa sede com 5 suítes e demais dependências, rancho com cozinha e sauna, antena de internet e telefonia fixa e celular, lago na porta da sede, campo de futebol, piscina, três (3) pistas de pouso cascalhadas com 1. 300 metros cada uma e 35 (trinta e cinco) casas de colonos, sistema de rádio comunicação em toda fazenda por energia solar. As pastagens formadas são 5. 500 alqueires, ou seja, 26. 620 ha, já deixando livre 35% de reserva legar, incluindo pastagens de varjão com forma Ecológica, dos 35%, 15% são destinados aos créditos de carbono. A fazenda é pioneira no uso de poços com energia solar na região, são exatamente 68 poços artesianos e 72 bebedouros solares, além de dispor de 4 (quatro) rios, 10 (dez) lagos, 2 (dois) córregos, 4 (quatro) retiros, 7 (sete) curralamas, 20. 000 cabeças de gado, 150 animais de montaria (os animais não estão inclusos na venda). As estradas internas são todas cascalhadas e bem conservadas. Ótima logística, dista a 130km do Município de Agua Boa-mt, desse total 92 km de asfalto e 38 km de estrada e chão, estrada de excelente acesso, a Mineradora e extração de calcário Roncador se localiza a exatamente 35 km da fazenda. Características do Imóvel: a Retiro I: Sede Principal com 11 quartos, sendo 5 suítes, 6 quartos duplos divididos, com 1 banheiro para cada 2 quartos, a Retiro ii: Casa com 4 quartos, lago na porta, a Retiro iii: área total de 7. 200alq., somente casa dos funcionários, totalizando 35 casas, a Rancho de pesca no Rio Pindaíba e Rio das Mortes, a Campo de Futebol, a Ranchão na sede principal, a 3 pistas de pouso, com 1. 300mt cada uma, todas cascalhadas, a Sistema de Rádio para comunicação em toda parte da fazenda por energia solar, a Estradas todas cascalhadas e levantadas, a 5. 500alq de pastagem formada, a 7 Curralama, a 4 Retiros, a 10 Lagos, a 4 Rios, sendo: Rio Pindaíba, Rio das Mortes, Rio Porongo e Rio Agua Preta, a 2 nascentes, a 2 Córregos, a 40 Funcionários no total, a 20. 000 cabeças entre fêmeas, machos e bezerros (as), a 150 animais de lida, burros, mulas, cavalos e éguas, a Caminhões, 1620 Mercedes com caçamba, outro 815 Mercedes com capacidade de 7 mil kg, a 2 Trollers, a 9 Tratores de pneu, a 1 Retro Escavadeira jcb Novas, a 6 Grades, a 1 Niveladora, Observação importante: os animais e os maquinários não estão inclusos no valor da venda, os mesmos serão negociados à parte. Estão relacionados apenas para constar. Condição de Pagamento: Aceita imóveis de interesse do proprietário como parte do pagamento desde que não ultrapasse 20%. O valor anunciado está sujeito a alterações. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo). - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Área de Serviço - Área murada - Cozinha - Despensa - Escritório - Churrasqueira - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de festas

Foto 01 · Fazenda de luxo à venda em Cocalinho-MT, Centro: 5 quartos, 2 salas, 6 banheiros, 4 vagas, 6.146ha d

R$ 65.000.000

6146 ha tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Araguaia 1011, 1

Centro, Cocalinho

Linda fazenda à venda! Localizada na margem direita do Rio Cristalino, no município de Cocalinho? Mt, esta propriedade impressionante oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza. Com uma área total de 6. 164 hectares, sendo 600 hectares abertos em pastagem, esta fazenda conta com 5 quartos, 2 salas, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e uma estrutura completa que inclui sobrado sede de 560 m² com energia solar, casas para colaboradores, curral anti-stress completo, 14 bebedouros com energia solar, galpão, internet via satélite, pista de pouso homologada e excelente logística via go. Além disso, possui 23 lagos naturais, índice pluviométrico de 1. 600 mm/ano, argila entre 20% e 30% e capacidade atual aproximada para 2. 000 U. A. A documentação está regularizada, incluindo geo, car e ccir. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos benefícios e viva o sonho de ter sua própria fazenda. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer! Entre em contato para mais informações e detalhes. Aguardamos por você! #fazenda #natureza #oportunidade #imperdível #vemprafazenda - 01/04/2026

202508111652359860.jpeg · Fazenda para Venda em Cocalinho

R$ 360.000.000

15600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda de Dupla Aptidão em Mato Grosso: Grande Oportunidade para Pecuária e Agricultura! João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda excepcional de 15. 600 hectares com dupla aptidão, localizada na região de Cocalinho, em Mato Grosso, a 90 km da cidade e a 260 km de Água Boa. Esta é uma oportunidade para investidores que buscam escala, infraestrutura robusta e um enorme potencial de desenvolvimento. A Fazenda possui toda a documentação em dia, car aprovado e geo completo, sem problemas de demarcação ou proximidade com áreas indígenas. Destaques e Potencial Produtivo: - Área Total: 15. 600 hectares; - Área Aberta: 5. 376 hectares em pastagens formadas com Braquiarão, mg5, Mombaça, Humidicula e Dyctioneura; - Potencial de Expansão: Possibilidade de abrir mais 700 hectares; - Potencial Agrícola: Aproximadamente 2. 000 hectares podem ser convertidos para lavoura, com solo de argila entre 25% a 30%; - Irrigação: Potencial para transformar áreas em irrigação, aproveitando a riqueza hídrica da Fazenda; - Pasto Nativo: 1. 000 hectares de pasto nativo (varjão), que também podem ser convertidos em área de agricultura; - Infraestrutura para Manejo de Gado: 45 divisões de pastos, todos interligados por corredores; - Recursos Hídricos Excepcionais: Rica em água com aguadas naturais, represas, 2 poços com placa solar, e 1 lago com 20 km de rede de água encanada. Possui mais de 15 lagos naturais e 12 km de margem de lagoa e 20 km de margem de rio com praias naturais; Infraestrutura Completa: - Sede e Moradia: 3 grupos de casas com energia elétrica e internet, 1 casa de vaqueiro, 14 apartamentos para colaboradores, alojamento container para 10 pessoas e um escritório mobiliado de 160m; - Área de Lazer: Cozinha de 100m equipada com freezer, geladeira e fogão, às margens de um lago; - Currais: 1 curral metálico semi-novo e 1 curral de madeira com balança e tronco, ambos com capacidade para 2. 000 cabeças cada; - Estrutura Operacional: Barracão para máquinas de 500m, depósito, 2 baús de caminhão para depósito, e sistemas de monitoramento e comunicação digital; - Pistas de Avião: 1 pista aterrada de 1. 200 metros (cercada) e 1 pista de 1. 300 metros inativada; - Cercas: 95 km de cercas de arame liso em toda a Fazenda, otimizando o manejo; Localização e Logística: - Proximidade de Fornecedores: A 100 km de 2 calcários e a 50 km de secador; - Proximidade de Mercados: A 200 km de Bunge e Cargill, 170 km de frigoríficos e 465 km de Goiania; - Futuro Logístico: Apenas 68 km de asfalto, que passará a menos de 60 km da propriedade (obra já iniciada) ; Condições Especiais e Valor: - Valores: R$ 3Ver dados (Trezentos e sessenta milhões de reais) ; - Condições de Pagamento: Pagamento anual a combinar com o proprietário, com correção de prazo; - Permuta: Aceita até 60% em permuta como forma de pagamento (fora a entrada) em imóveis alugados que gerem renda em Goiania, Brasília ou outros locais; - Opcionais (a negociar): Gado, maquinário e tropa de animais. Atualmente a Fazenda possui cerca de 4. 000 bovinos e 25 animais de tropa; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Aguinaldo). - Área de Serviço - Cozinha - Escritório

Rural · 200000000m² · FAZENDA A VENDA NA PECUARIA

R$ 200.000.000

200000000 m² tot.

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Zona Rural, Cocalinho

Fazenda A venda na pecuaria Município de Cocalinho à uma distância de 110 km e a 187 km do Município de Água Boa. 20. 000 HectaresnbspDocumentaçãoA altitude local é de 239 metros A propriedade conta com 3 grandes rios quenbsppossibilitando irrigação, nbspnuma extensão de aproximadamente 10 km, estando 5. 000 hectares em sua margem direita e 15. 000 hectares em sua margem esquerda. No outro extremo da área maior, que tem a figura de um retângulo de 10 km por 15 km, A infra-estrutura da Fazenda é a seguinte: nbspRetiro I – Localizado na área de 5. 000 hectares. Curral de aroeira, coberto, com balança, brete e remangas. Casa de gerente, cantina, alojamento de funcionários, barracão oficina e garagem de máquinas e tratores. Energia elétrica Cemat, água eRetiro ii – Localizado nas proximidades do Rio. Curral de aroeira, coberto. Casas de funcionários, alojamentos, escritório. Energia elétrica Cemat, água e telefone. Retiro iii – Localizado nas proximidades do Rio São Domingos. Curral coberto, com balança, brete e remangas. Casa de funcionário, barracão oficina e garagem de equipamentos e tratores. Energia solar, água e telefone. Sede – Localizada nas proximidades do Rio Água Preta. Casa sede, pista de pouso cascalhada de 1000 metros com as seguintes coordenadas: nbspRancho na margem do Rio com: varanda, cozinha, despensa, Energia elétrica Cemat, água e telefone. Ponte sobre o Rio Água Preta de 60 metros com capacidade de trânsito para carretas e equipamentos pesados (uso exclusivo da Fazenda). nbspEstradas internas numa extensão de aproximadamente 45 km, sendo grande parte delas cascalhada. Divisão de 50 pastos com 54 represas bebedouros permanentes. vende todo gadonbspumas 12. 000 cabeça preço do diapara maiores informações ou agendar visitas entre em contato: goldnbspWhatsApp (44) Ver dadosnbsp. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

799709b81c67cfc0dc41fa666b6c79573a73df11 · Fazenda à venda, 66160000 m² por R$ 200.000.000,00 - Centro - Cocalinho/MT

R$ 200.000.000

66160000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda em Cocalinho mt a venda. Localização. 65 km da cidade. 43 km da ponte do Itacaiú 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área. Total de 1. 360 alqueires ou 6. 580 ha. 2500 ha de lavoura. 2700 ha de pasto. 1380 ha de reserva. 2, 0 km margeando o Araguaia. Benfeitorias. 355 ha com 7 anos de lavoura. 1145 ha com 5 anos de lavoura. 1000 ha com 4 anos de lavoura. 25 repartições de pastos. Todos os pastos com cacimbas e cocheiras. Curral para 800 cabeças. Tronco de contenção para manejo do gado com balança. Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento. Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento. Água e energia disponíveis no barracão. Pre limpeza para grãos. Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia. Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos. Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags. Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas. Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte. Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros. Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa. Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Represa em frente à sede. Observações. Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tratar com grupo xci, tel: (19) Ver dados/ (19) 9 Ver dados. Ver dados - 20/07/2026

20230713213435378527.jpg · Fazenda para Venda em Cocalinho, 5 dormitórios, 4 banheiros

R$ 200.000.000

13950 ha tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda 13. 950 hectares (2. 883 alq.) a Região de Cocalinho - mt joão severo imóveis: Vendem-se uma excelente Fazenda, localizada na região de Cocalinho do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 13. 950 hectares (2. 883 alqueires). A Fazenda tem 9. 000 hectares de pastos, sendo 250 divisões desses pastos, tem 3. 388 hectares próprios para agricultura, lago com 100 hectares, e a mesma ainda conta com ótimas benfeitorias, como casa sede com piscina, casa de funcionários, galpão de máquinas, currais, pista de pouso e muito mais.. AaEssa pode ser a sua chance de garantir essa Fazenda completa, com tudo que um bom Fazendeiro precisa para viver Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 13. 950 hectares (2. 883 alq.) ; a 9. 000 hectares (1. 859 alqueires) de pastos; a Sendo 6. 500 hectares (1. 343 alqueires) de braquiarias, andropogon, e massai; a 2. 530 hectares (522 alqueires) de humidicula; a 250 divisões de pastos de 30 hectares; a 3. 388 hectares (700 alqueires) de terras altas com viabilidade para agricultura; a Lago com 100 hectares; Benfeitorias da Fazenda: a Casa sede com piscina; a Casas de funcionários; a Galpão de máquinas; a 03 currais; a Pista de pouso com 900 mt; a Sistema de distribuição de água por gravidade para bebedouros nos pastos; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson Poloniato). - Área de Serviço - Cozinha - Piscina

Rural de 1 quarto, Cocalinho · FAZENDA À VENDA – 2 MIL HECTARES – COCALINHO/MT

R$ 18.000.000

2000 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

fazenda

Centro, Cocalinho

Localizada em Cocalinho, Mato Grosso, essa fazenda é uma oportunidade única para quem busca produtividade, estrutura completa e potencial de valorização. **Área total: ** 2. 000 hectares. **Cultura atual: ** Soja (plantação em 200 alqueirões) **Localização estratégica: ** Faz divisa com Goiás e Mato Grosso, com acesso facilitado e logística otimizada. **Topografia: ** Terras planas e fáceis de trabalhar – 27 km de extensão em área contínua. **Recursos hídricos: ** Rio Manjubinha passa nos fundos da propriedade, garantindo abastecimento constante e possibilidade de irrigação por pivô. **Estrutura: ** Divisões modernas de pasto, infraestrutura pronta para pecuária e agricultura em sincronia. Sistema de irrigação já instalado. **Flexibilidade financeira: ** Aceita R$ 6 milhões em dinheiro e o restante em imóveis de valor equivalente. **Valor total: ** R$ 18 milhões. Essa fazenda oferece tudo o que você precisa para escalar sua produção com eficiência: localização privilegiada, recursos hídricos, estrutura física e potencial para lavoura e pecuária. **Não é só uma fazenda. É o futuro do seu investimento em solo pronto para produzir. ** Agende uma visita e veja com seus próprios olhos o potencial que essa terra oferece. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 250.000.000

139779200 ha tot.

, 35

Centro, Cocalinho

Fazenda em Cocalinho mt Cod: fa0063 Área Total: 2. 888 Alq. (Goiano) (13. 977 ha) Área Aberta: 1. 860 Alqueirões ( 9. 000 há) Área Nativa, app S e Reserva: 1. 028 Alq. (4. 977 ha) 35. 5% Área p/ Plantio: 690 Alq. (3. 340 ha) Área em Pastagens: 1. 857 Alq. (8. 990 ha) Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq. (2. 530 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças Topografia: Plana Altitude: 283 M. De média Solo: Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1. 577 mm Benfeitorias: Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornamental c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano Distâncias de Cocalinho - mt 35 km do Armazém 40 km estrada de terra 105 km do Calcário 142 km do Frigorífico 160 km da jbs 388 km de Goiânia; Documentação: Escritura, geo e C. A. R (05 matrículas) Dívidas: Isenta Preço: R$ 2Ver dados (Duzentos milhões de reais) Pagamento: Observações: Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo. Riquíssima em água represada e corrente. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém, etc. Mais informações Ver dados

12aa28ab3e660292b8909cf48862967623b6f9d0 · Fazenda em Cocalinho - MT

R$ 999.999.999

384200000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

área total 38. 420 hectares em cocalinho mt ( 7. 938 alqueirões de 4. 84 Há) sendo 16. 000 formada com vários tipos de Capins, podendo ainda abrir mais 9. 000 há, dos restantes dos 65 % do que a lei permite abrir. Localização. 100 km de Água Boa - mt onde tem o jbs, e vai ter o porto seco da ferrovia, que já está iniciada através da Vale, e terá uma subestação do porto seco que irá ser construído entre os dois calcários aqui de Cocalinho, para facilitar o transporte até Água Boa para frente. 65 km da cidade de Cocalinho mt. . 165 km até Mozarlândia go, onde também possui um abatedouro do jbs. tipo de forma de capim. 8. 200 hectares formados em humidícula. 4. 500 hectares formados em. braquearão, mombassa, Tanzânia e outros capins, inclusive em muitas partes da reserva no varjão, foram feitas formas ecológica, a onde se aproveita muitas partes para por o gado também na seca, o que facilita muito bem o manejo na época do verão. 3. 220 há, entre matas ciliares lagoas e outros tipos de capins.. 9. 000 há, ainda faltam para serem abertos, o que poderá ser aproveitado também, para gás carbono, juntamente com o restante da reserva.. 13. 500 há, são os 35 % de reservas exigidos em mt. Benfeitorias. 01 Casa sede com 450 m² com piscina e. com jardim. 35 Casas para. funcionários. 01 Barracão para maquinários, com oficina e borracharia. 01 Barracão para Fertilizante, sementes, sal mineral e ração. 05 Currais completos. 01 Confinamentos P/ 9. 000 cabeças, rotacionais, 2 vezes anuais, engordando. 18 mil cabeças no ano, porém está sendo. ampliando para atingir. 45 mil cabeças. 01 Pista de pouso. asfaltada de 1. 450. mts, homologada, com Hangar, desce até jatinho. 01 Cantina muito boa. 01 Alojamento ótimo. 01 Escola. 01 Fábrica de ração e. sal mineral. 500 km de cerca. 140 divisões pasto. 10 Represas. 60 km de estradas. internas levantadas e. cascalhadas. 15 Bebedouros de. concreto. 01 poço artesiano. 01 Escritório. 07 Retiros. obs: O referido imóvel está com uma ótima estrutura para pecuária c/ pastos rotacionados, 7 retiros completos, instalações para inseminação artificial etc., este imóvel tem bastante terra alta p/exploração agrícola mais tarde, p/acima de 5. 000 há, quem sabe podendo atingir os 7 mil há, este imóvel tem atualmente, dia 19/03/2024, quase 26 mil cabeças de gado, só nos pastos, sendo a maioria, bois e de ótimas qualidades, maioria nelores, está incluído 8 tratores de pneus, pás carregadeiras, sendo 2. esteiras, implementos agrícolas, como várias roçadeiras, rolos facas, grades e etc. . A fazenda possui duas mineradoras de calcários, sendo uma em funcionamento há mais de 20 anos, o que prova que está redonda com as licenças e documentações, com 90 funcionários e mais uns 60 funcionários na fazenda, sendo que a ampliação da construção do novo calcário, já está em fase terminal, para iniciar até setembro de 2024, o que passará a produção de 1 milhão de toneladas atual, para 2 milhões de toneladas anuais. Obs: até o final do ano, estará sendo inaugurado, um linhão da rede de energia, exclusiva para atender somente os dois calcários dela e para o outro calcário de propriedade do grupo roncador, na fazenda Água Viva. Valor total do pedido, É de hum bilhão E cem milhões de reais, de porteira fechada, inclusive com os 2 calcários, com as 25 mil cabeças de gados, de mamando A caducando, sendo A maioria de bois, que estão dentro dos pastos da fazenda, maquinários, vários caminhões, camionetes, implementos agrícolas, bens E instalações, com A forma de pagamento, mais ou menos resumido ou A combinar. - 20/07/2026

Imagem 1 · Chácara

R$ 320.000

1200 ha tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Casa em Condomínio Fechado - Rio Araguaia - Região Itacaiú Um verdadeiro paraíso às margens do Rio Araguaia. Complexo Ecológico Itacaiú - Condomínio fechado com toda infraestrutura, portaria, porto privativo, piscina/salão festas, quadra de areia, wifi (portaria, piscina e porto), rede de fibra ótica cabeada em todas as ruas, iluminação nas ruas do condomínio e porto, poço artesiano. Lote escriturado medindo 1. 200 m², com área construída de 85 m², contendo 02 quartos, 01 Banheiro Social/Suíte, 01 Cozinha, Varanda, Telha Americana em cerâmica, Forro pvc, janelas e portas com telas mosquiteiro em estrutura de alumínio, estrutura para ducha, diversas mudas frutíferas em produção, cerca em eucalipto tratado, com 7 fios de arame, porteira em madeira. Não inclusos os móveis que eventualmente apareçam nas fotos.

Foto 01 · Fazenda de Pecuaria em Cocalinho/MT

R$ 35.000.000

1575 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Área de 1. 575 Hectares. Área formada de 1. 170 Hectares. Casa sede muito boa construída em alvenaria casas p/ funcionários todas também construída em alvenaria, energia elétrica da Cidade telefone internet curral muito bom toda na madeira de lei com vários repartimentos completo casa de despejo casa de arreio sala de medicamentos e muito mais, Forma das pastagem de Barquearão, Massai, Brizantha e humidicula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade p/ 1. 500 a 2. 500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia, logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da mt 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, pedido valor R$ Ver dados. 00 (trinta E cinco milhões de reais) a pedida tem condições de pagamento, talvez uma e mais duas, mas é toda consolidada e é a fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pavores documentação da fazenda em ordem, - 26/06/2026

b0e7fc64ba337077bba55262a7b10fa05444370b · Fazenda em Cocalinho - MT
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 460.000.000

33800 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Venha conhecer esta incrível propriedade! Localizada em uma região privilegiada do Mato Grosso, entre Água Boa, Nova Xavantina e Cocalinho, esta fazenda oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 7. 000 Alqueirões (33. 880 hectares), sendo 5. 000 alqueires abertos dentro das normas do Ibama, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para a agricultura e pecuária. Possui 2. 500 alqueires formados em Braquiária Humidicula e outros 2. 500 alqueires em Braquiária Brizanto. Além disso, se você desejar, é possível transformar parte dos pastos em áreas para plantio de soja, chegando a uma impressionante extensão de 10. 000 a 12. 000 hectares. A fazenda conta com divisões de pastos de 30 a 50 alqueires cada, servidos por corredores amplos, o que facilita a gestão e a movimentação do gado. Todas as cercas são feitas em arame liso, garantindo a segurança dos animais. Além da infraestrutura impecável para a produção agropecuária, a fazenda possui uma sede espetacular com 11 quartos, incluindo 5 suítes, proporcionando todo o conforto necessário. Além disso, há várias casas para funcionários, retiros, currais bem equipados e até mesmo uma pista de pouso homologada. Os equipamentos também estão inclusos no pacote: são 7 tratores, 2 caminhões e diversos implementos agrícolas, que irão facilitar as atividades no campo. A documentação está toda regularizada, incluindo escritura, lau, car, geo, entre outros documentos necessários para a transferência da propriedade. O valor venal é de R$ 4Ver dados (quatrocentos e sessenta milhões de reais), de porteira fechada, excluindo apenas o gado e as tropas. O pagamento pode ser negociado e adaptado ao perfil do comprador, prezando sempre pela comodidade e segurança de ambas as partes. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade de porteira fechada, com toda a infraestrutura necessária para um excelente desempenho na agricultura e pecuária. Entre em contato conosco e faça sua proposta. Estamos dispostos a ouvir e negociar!

Rural · 200000000m² · FAZENDA A VENDA DUPLA APTIDÃO NA PECUARIA!!

R$ 200.000.000

200000000 m² tot.

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Zona Rural, Cocalinho

Município de Cocalinho à uma distância de 110 km e a 187 km do Município de Água Boa. 20. 000 Hectares Documentação ok. A altitude local é de 239 metros em relação ao nível do mar. A propriedade conta com 3 grandes rios que possibilitando irrigação, numa extensão de aproximadamente 10 km, estando 5. 000 hectares em sua margem direita e 15. 000 hectares em sua margem esquerda. No outro extremo da área maior, que tem a figura de um retângulo de 10 km por 15 km, A infra-estrutura da Fazenda é a seguinte: Retiro I – Localizado na área de 5. 000 hectares. Curral de aroeira, coberto, com balança, brete e remangas. Casa de gerente, cantina, alojamento de funcionários, barracão oficina e garagem de máquinas e tratores. Energia elétrica Cemat, água e telefone. Retiro ii – Localizado nas proximidades do Rio. Curral de aroeira, coberto. Casas de funcionários, alojamentos, escritório. Energia elétrica Cemat, água e telefone. Retiro iii – Localizado nas proximidades do Rio São Domingos. Curral coberto, com balança, brete e remangas. Casa de funcionário, barracão oficina e garagem de equipamentos e tratores. Energia solar, água e telefone. Sede – Localizada nas proximidades do Rio Água Preta. Casa sede, pista de pouso cascalhada de 1000 metros com as seguintes coordenadas: Rancho na margem do Rio com: varanda, cozinha, despensa, banheiro. Energia elétrica Cemat, água e telefone. Ponte sobre o Rio Água Preta de 60 metros com capacidade de trânsito para carretas e equipamentos pesados (uso exclusivo da Fazenda). Estradas internas numa extensão de aproximadamente 45 km, sendo grande parte delas cascalhada. Divisão de 50 pastos com 54 represas bebedouros permanentes. Entrada do Retiro São Domingos. valor: R$ 2Ver dados. Opção 2: arrenda E vende todo gado. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.200.000.000

4840 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

*fazenda espetacular À venda com grande potencial Localizada na deslumbrante região de Cocalinho, no estado de Mato Grosso, esta incrível propriedade rural está pronta para ser explorada e oferecer retornos impressionantes. Com uma área total de 38. 420 hectares, equivalentes a 7. 938 alqueirões, este é o negócio dos sonhos para qualquer investidor. Sendo vendida de porteira fechada com todos seguintes itens inclusos: Situada a apenas 100 km de Água Boa e 65 km de Cocalinho, a localização estratégica desta fazenda oferece fácil acesso a importantes centros urbanos e mercados. Imagine-se desfrutando da tranquilidade do campo, com todas as comodidades da cidade a poucos quilômetros. Esta propriedade possui uma ampla variedade de formações de capim para atender às necessidades da pecuária. Com 8. 200 hectares formados em humidícula e 4. 500 hectares com as variedades braquearão, mombassa e Tanzânia, além de 25. 120 hectares de cerrados, matas e várzeas, você terá todas as opções disponíveis para criar e alimentar seu rebanho de forma eficiente. As benfeitorias nesta fazenda são simplesmente incríveis. Com uma casa sede espetacular de 450 m², você terá todo o conforto necessário para viver em grande estilo. Além disso, há 30 casas para funcionários, um barracão para máquinas com oficina, um barracão para armazenar fertilizantes, sementes, sal mineral e ração, cinco currais completos, um confinamento para 7. 000 cabeças de gado, uma pista de pouso asfaltada com hangar, uma cantina, um alojamento, uma escola, uma fábrica de ração e sal mineral, 500 km de cercas, 140 divisões de pasto, dez represas, 60 km de estradas internas levantadas e cascalhadas, 15 bebedouros de concreto, um poço artesiano, um escritório e cinco retiros. É importante ressaltar que esta propriedade já possui uma estrutura de pastos rotacionados, retiros completos e instalações para inseminação artificial, o que proporciona uma operação pecuária altamente eficiente. Além disso, parte da área pode ser convertida para a exploração agrícola, com potencial para cultivar até 5. 000 hectares de soja. As possibilidades são infinitas! No valor da propriedade, estão incluídos oito tratores de pneus, uma pá carregadeira, duas máquinas de esteiras e diversos outros maquinários e implementos necessários para manter a fazenda em pleno funcionamento. Esta fazenda também abriga uma mineradora com uma produção anual de um milhão de toneladas, com um projeto em andamento para alcançar a marca de 1, 4 milhão de toneladas até 2024. Com um preço de venda atual de R$ 120 por tonelada, o faturamento anual da mineradora atinge impressionantes R$ 120 milhões. Além disso, a mina possui uma reserva estimada para mais de 200 anos de exploração e já está em pleno funcionamento há 20 anos. Com 90 funcionários dedicados exclusivamente à extração de calcário e outros 60 na fazenda, você terá uma operação diversificada e lucrativa

df6055fb71916f76575e29629529220de649988b · Fazenda em Cocalinho - MT

R$ 180.000.000

69690000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Vendo está fazenda. cocalinho mt/ poucos km da divisa com goias. 2. 880 alqueirao goiano/ alqueirao mineiro. 6. 969 hectares. toda aberta, parte do varjao so na reserva. planta 1. 000 alqueirao com argila acima de 25% subindo.. O restante para pecuária gado.. Fazenda plana na divisa com goias poucos km, 17 km de terra pra chegar na fazenda, grandes fazendas de lavoura de soja em volta, vizinhança excelente, tem armazém próximo, pista de pouso, casa estilo sobrado muito boa excelente,, lago com quiosque próximo da sede, casas de funcionário, barracão, energia elétrica internet poços artesianos, currais completos. Maravilhosa fazenda pronta. Valor R$ 180 milhões. aceita proposta E combina prazo - 20/07/2026

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