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12 Rurais à venda no Centro, Bom Sucesso

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Rural , Bom Sucesso · Fazenda de café especial no Sul de MG com produção premium e potencial de valorização

R$ 15.000.000

117 ha tot.

ZONA RURAL Zona rural

Centro, Bom Sucesso

Se você está buscando uma fazenda produtiva, com café de alta qualidade já validado no mercado internacional e potencial real de valorização nos próximos anos, essa propriedade no Sul de Minas, entre Bom sucesso e Ibituruna, pode ser a oportunidade ideal. 65. 000 pés de café arábica já em produção, ampliando para 95. 000. 12. 000 pés entrando em produção nos próximos ciclos. Produção atual: ~300 sacas/ano. Valor por saca premium: até R$3. 600. Mercado em alta — commodity podendo chegar a R$3. 000. Potencial direto de receita + valorização do produto premium. diferencial forte: — Café já exportado para Japão, Suíça, Canadá e Coreia do Sul. — Certificações sat e Certifica Minas (produção sustentável) — Região com Identificação Geográfica (Campos das Vertentes) — Altitude de 1. 000m (padrão de café especial) estrutura completa: — Lavador e despolpador Pinhalense (3 anos) — Terreiros suspensos e de cimento. — Produção de café natural e cereja despolpado. — 5 nascentes + rio na propriedade. estilo de vida: Além da produção, a fazenda oferece uma estrutura completa para lazer e qualidade de vida: Casa sede, área gourmet com churrasqueira, piscina, campo de futebol e vista cercada por montanhas, florestas e um lago natural. Potencial futuro: Expansão com novas lavouras (Arara e Paraíso mg2) Aumento progressivo de produção até 2026. Tendência de valorização do café especial no mercado internacional. Se você quer entender o potencial real dessa fazenda e avaliar se faz sentido como investimento ou operação produtiva, me chama agora que eu te mostro todos os números e detalhes. Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. Agende sua visita: ( 61) 9 Ver dados.

Super destaque
Imagem 1 · Fazenda

R$ 55.000.000

9450000 ha tot.9 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda espetacular a venda na região central do Sul de mg. Com extensão total de 945 hectares, Fazenda em plena produção. Com diversas aptidões e possibilidades rurais (Café, pecuária, cereais, etc.). Topografia levemente ondulada. Terras de cultura, corrigidas e tratadas. Altitude média de 950 m. Recursos hídricos abundantes: poço artesiano, nascentes diversas, córregos e 5 açudesLocalizada às margens do asfalto e a 7 km da br 381 e a 190 km de bh. Estrutura completa para beneficiamento de café composto por tulhas, 5 galpões, 4. 900m² em 3 terreiros concretados, 5 galpões, 4 secadores, escritório, garagens, máquinas de beneficiamento1) Café - lavouras de café em cerca de 110 há (440 mil pés plantados). Com estrutura nova, moderna e completa para beneficiamento e manuseio da colheita de café (lavador, secadores, tulha, terreiros, galpões para estocagem, etc) Safra média de 4000 sacas de café. Colheita mecanizada. Potencial para projeto de irrigação. Espaço disponível para plantio adicional de café de até 2 milhões de pés. 2) PecuáriaPastagem limpas, formadas e abertas em cerca de 300 hectares. Estrutura de currais completos para manejo do gado, 3) Cereais: Potencial de utilização de até 300 há3) Conjunto residencial espetacularCasa sede colonial antiga (400 m²) restaurada com 5 quartos (1 suíte), sala de estar, sala de jantar, sala de leitura/tv, cozinha, varandão, espaço gourmet, sauna, hidromassagem, jardins, espaços de convivência, grande lago, gourmet, área de relaxamento com ofurô e sauna, entre outros. Casa para visitas com 4 suítes. Mobiliário de época belíssimo. Diversas casas para funcionáriosEscritório, garagens para veículos e equipamentos. Galpões para armazenamentos e manutenção. Tratores, caminhões, veículos leves, implementos, ônibus e utilitários diversos. Boas estradas internas para manuseio. Região com clima ameno e bom regime de chuvas

Imagem 1 · Fazenda

R$ 25.000.000

102 ha tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda espetacular de café E pecuária na cidade de bom sucesso/mg, com 247 ha E solo tipo culturão com altitude propria para O plantio de café. Rica em água, possuí A maior represa da região, com 4, 5 ha de LÂmina dagua E um poço artesiano. Casarão sede do século xviii. Esta entre as mais importantes da região E se encontra toda reformada. Benfeitorias 02 casas para funcionário reformadas, 03 baias para cavalos, 02 depósitos, . Café - 210. 000 pés (40 ha) de café arábica, com idades entre 8 E 9 anos. A lavoura É 95% mecanizada, além de ser toda irrigada. Podendo plantar mais de 30 ha de café mecanizado. Tem mais 130 ha de pastagem. A venda porteira fechada, exceto animais. A fazenda tem: terreirão para secagem de café; 01 trator massey cafeeiro; 02 carretas basculantes; 01 trincha; 01 tanque pulverizador; 01 moto honda broz; usina fotovoltaíca com 105 placas (auto suficiente em energia elétrica). Localizada A 10 km da rodovia em estrada boa. Aguardamos seu contato para agendarmos uma visita!

Imagem 1 · Fazenda
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R$ 45.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas GeraisPotencial extraordinário para cultivo de cafés especiais e produção agropecuária diversificada. Apresentamos uma propriedade de alto padrão com aproximadamente 700 hectares de extensão total, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas. Com altitude média de 1. 000 metros, o terreno oferece condições ideais para o cultivo de cafés especiais, além de excelente aptidão para pecuária e culturas variadas como cereais e hortifrúti. A fazenda apresenta ainda uma mata de eucalipto com cerca de 200ha, que estará sendo gradualmente substituída por lavouras de café. Projeto Cafeeiro de Grande Escala em andamento. • Planejamento para 2 milhões de pés de café• Fase inicial: 800 mil pés serão plantados em de 2026• Mudas já desenvolvidas em viveiro próprio e prontas para implantação. • Sistema de irrigação por gotejamento em implantação• Colheita mecanizada, garantindo eficiência e redução de custos Infraestrutura e Benfeitorias• Casa sede em estilo colonial• Casas para funcionários• Curral funcional• Barracão amplo para armazenamento• Viveiro estruturado para produção de mudas Recursos Naturais• Grande disponibilidade de água, com excelente potencial para irrigação• Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura de alto desempenho Localização Estratégica• Apenas 16 km da cidade de Bom Sucesso• Próxima à Rodovia Fernão Dias (13 km), facilitando o escoamento da produção e acesso logísticoEssa fazenda reúne tudo o que um investidor ou produtor experiente procura: potencial produtivo, localização estratégica e estrutura pronta para expansão.

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R$ 1.980.000

730000 ha tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda À venda - 73 hectares - bom sucesso (mg) 220 km de bh * Área total: 73 hectares * Localizada no município de Bom Sucesso, 05 km da cidade e 500 metros de estrada de chão. * Casa sede reformada (antiga, pequena) * Curral com embarcador * Altitude 980 metros * Possui 22 mil pés de café (possibilidade de plantar mais 108 mil pés) * Topografia levemente ondulada * Pastagens formadas * Energia elétrica * Rica em água: possui 04 nascentes, 02 represas e córrego Café paraíso, tem muito potencial sabe, da pra plantar café, pertinho da cidade, tem muita água, não tem estrada de chão a entrada não é virada pro asfalto não, anda 300 metros e entra Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Lago para pesca Lavoura Pasto Pomar Rio Rua asfaltada

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R$ 20.000.000

3180000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Bom Sucesso, no Sul de mg. Com uma extensão total de 318 hectares, essa propriedade apresenta uma diversidade de possibilidades de uso, sendo ideal para criação de gado de engorda, cria e recria, além do plantio de grãos, café, frutas e muito mais. A fazenda está situada a apenas 16 km de Bom Sucesso, sendo 10 km em uma boa estrada de terra, e está a uma distância de 195 km de Belo Horizonte. Com uma altitude média de 1. 000 m, as terras são de cultura e cerrado, proporcionando um ambiente propício para diversas atividades agrícolas. Um dos principais destaques dessa propriedade são seus recursos hídricos. Com diversas nascentes, um ribeirão e um grande açude, a fazenda possui bom potencial para a piscicultura. Além disso, a região em que a fazenda está localizada conta com um bom regime de chuvas e um clima ameno, o que contribui para o sucesso das atividades agrícolas. Para facilitar a lida com o gado, a fazenda possui ótimas instalações, incluindo uma casa sede confortável, uma casa de caseiro, um pomar, uma pocilga e um galinheiro. Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com grande potencial agrícola e pecuário. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa fazenda incrível em Bom Sucesso, mg.

Rural , Bom Sucesso · FAZENDA de café 420HA EM BOM SUCESSO MG
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Foto 01 · Fazenda de à venda em Bom Sucesso MG

R$ 18.000.000

3180000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda de alto padrão à venda em Bom Sucesso mg, com área total de 318 hectares e excelente potencial produtivo. A propriedade possui documentação 100% regular e se destaca pela grande abundância de água, garantindo segurança hídrica para diversas atividades rurais. As terras são de cultura, com solo fértil e topografia favorável, ideais para agricultura, pecuária ou projetos de valorização e investimento no agronegócio. Localizada em região estratégica, a fazenda está a aproximadamente 1. 000 metros de altitude, característica que contribui para um clima mais ameno e excelente desempenho agrícola. Trata-se de uma propriedade pronta para produção, reunindo estrutura natural e qualidade de solo que favorecem alta produtividade. Valor: R$ Ver dados. Informações e negociação somente com interessado qualificado. Rafael Chioca. Corretor de Imóveis creci Ver dados-F. (16) Ver dados. Captação: Rafael e Sabrina- 12/03/2026 - 12/03/2026

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R$ 22.000.000

4200000 ha tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Excelente Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas Gerais Localizada a apenas 200 km de Belo Horizonte e a 10 km do asfalto. Vocação agrícola diversificada: Ideal para pecuária, cultivo de café e produção de cereais. Área total: 420 hectaresTopografia privilegiada, perfeita para lavouras mecanizadas. Café: • 50 hectares já cultivados com lavouras novas de café (3 e 4 anos) • Potencial para expansão: mais 120 hectares disponíveis para plantio Pastagens formadas em braquiarão, com possibilidade de conversão para culturas como soja, milho, frutas e outras. Terras férteis de cultura. Recursos hídricos abundantes: • Diversas nascentes e represas• 4 km de margem com o Rio das Mortes Benfeitorias: • Casa sede• Casa para trabalhadores• Curral e barracõesAcesso facilitado: apenas 10 km do asfaltoAltitude média de 1. 100 metrosClima ameno e excelente regime de chuvas

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R$ 20.000.000

3000000 ha tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Excepcional Fazenda de Café e Gado à Venda – Bom Sucesso, mgárea total: 326 hectaresSolo: Tipo Culturão – ideal para agricultura de alta produtividadeLocalização: A apenas 10 km da rodovia, com acesso por estrada de excelente qualidade Recursos Naturais• Abundância hídrica: Maior represa da região, com 4, 5 ha de lâmina d’água, própria para criar peixes e esportes náuticos. • 1 poço semi-artesiano garantindo abastecimento constante Infraestrutura• Casarão histórico do século xviii, totalmente restaurado, entre os mais importantes da região• 2 casas de funcionários reformadas• 3 baias para cavalos• 2 depósitos para insumos e equipamentos• 1 curral para confinamento de gado Produção de Café• 210. 000 pés de café arábica em 40 ha, com idade entre 8 e 9 anos• Lavoura 95% mecanizada e 100% irrigada• Área adicional de 30 ha pronta para expansão com café mecanizado• Terreirão para secagem• Equipamentos incluídos: • 1 trator Massey cafeeiro• 2 carretas basculantes• 1 trincha• 1 tanque pulverizador• 1 moto Honda Bros Pecuária• 130 ha de pasto formado, ideal para criação e engorda• Estrutura pronta para confinamento Sustentabilidade• Usina fotovoltaica com 105 placas, garantindo autonomia energéticaVenda Porteira FechadaInclui toda a estrutura e equipamentos descritos. Animais não inclusos.

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