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14 Rurais Fazendas à venda no Centro, Bom Sucesso

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Rural de 4 quartos, Bom Sucesso · Negócio de momento no Café até em 4x

R$ 18.000.000

247 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Zona rural

Centro, Bom Sucesso

Oportunidade de momento até o proprietário decidir! Um brinco de fazenda. Fazenda de Café e Gado em Bom Sucesso - Minas Gerais. Tamanho: 247 ha. Tipo de solo: Culturão. Rica em água, possui a maior represa da região, com 4. 5 ha de lâmina d’água. Casarão sede do século xviii. Está entre as mais importantes da região e se encontra toda reformada. Estrutura: 1 Poço semi-artesiano. 2 Casas para funcionário reformadas. 03 Baias para cavalos. 02 Depósitos. 01 Curral para confinamento. Café - 210. 000 pés (40 ha) de café arábica, com Idades entre 9 e 10 anos. A lavoura é 95% mecanizada e toda irrigada. Planta-se mais 30 ha de café. Pasto formado: 130 ha. A fazenda tem: Terreirão para secagem de café. 01 Trator Valtra cafeeiro. 02 Carretas basculantes. 01 Trincha. 01 Tanque pulverizador. 01 Moto Honda Broz. Usina Fotovoltáica com 105 placas. (Auto suficiente em Energia elétrica.) A venda é porteira fechada, Exceto animais. Localizada a 10 km da rodovia. Estrada boa.

Super destaque
Rural , Bom Sucesso · Fazenda de café especial no Sul de MG com produção premium e potencial de valorização

R$ 15.000.000

117 ha tot.

ZONA RURAL Zona rural

Centro, Bom Sucesso

Se você está buscando uma fazenda produtiva, com café de alta qualidade já validado no mercado internacional e potencial real de valorização nos próximos anos, essa propriedade no Sul de Minas, entre Bom sucesso e Ibituruna, pode ser a oportunidade ideal. 65. 000 pés de café arábica já em produção, ampliando para 95. 000. 12. 000 pés entrando em produção nos próximos ciclos. Produção atual: ~300 sacas/ano. Valor por saca premium: até R$3. 600. Mercado em alta — commodity podendo chegar a R$3. 000. Potencial direto de receita + valorização do produto premium. diferencial forte: — Café já exportado para Japão, Suíça, Canadá e Coreia do Sul. — Certificações sat e Certifica Minas (produção sustentável) — Região com Identificação Geográfica (Campos das Vertentes) — Altitude de 1. 000m (padrão de café especial) estrutura completa: — Lavador e despolpador Pinhalense (3 anos) — Terreiros suspensos e de cimento. — Produção de café natural e cereja despolpado. — 5 nascentes + rio na propriedade. estilo de vida: Além da produção, a fazenda oferece uma estrutura completa para lazer e qualidade de vida: Casa sede, área gourmet com churrasqueira, piscina, campo de futebol e vista cercada por montanhas, florestas e um lago natural. Potencial futuro: Expansão com novas lavouras (Arara e Paraíso mg2) Aumento progressivo de produção até 2026. Tendência de valorização do café especial no mercado internacional. Se você quer entender o potencial real dessa fazenda e avaliar se faz sentido como investimento ou operação produtiva, me chama agora que eu te mostro todos os números e detalhes. Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. Agende sua visita: ( 61) 9 Ver dados.

Super destaque
Rural , Bom Sucesso · Fazenda a venda em Bom Sucesso MG - 247 Hectares - Rica em água, possui a maior represa da região

R$ 18.000.000

274 ha tot.

Bom Sucesso MG Minas Gerais

Centro, Bom Sucesso

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda de Café com dupla aptidão em pecuária. Região de Ijaci Bom Sucesso-mg. Área total 247 ha. Tipo de solo: Culturão. Rica em água, possui a maior represa da região, com 4. 5 ha de lâmina d’água. Casarão sede do século xviii. Está entre as mais importantes da região e se encontra toda reformada. Estrutura: 1 Poço semi-artesiano. 2 Casas para funcionário reformadas. 03 Baias para cavalos. 02 Depósitos. 01 Curral para confinamento. Café - 210. 000 pés (40 ha) de café arábica, com Idades entre 8 e 9 anos. A lavoura é 95% mecanizada e 100% irrigada. Planta-se mais 20 ha de café mecanizado. Pasto formado: 130 ha. A fazenda tem: Terreirão para secagem de café. 01 Trator Massey cafeeiro. 02 Carretas basculantes. 01 Trincha. 01 Tanque pulverizador. 01 Moto Honda Broz. Usina Fotovoltáica com 105 placas. (Auto suficiente em Energia elétrica.) A venda é porteira fechada, Exceto animais. Localizada a 10 km da rodovia. Estrada boa. Valor: R$Ver dados. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bom Sucesso

R$ 19.000.000

247 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda espetacular de café E pecuária na cidade de bom sucesso/mg, com 247 ha E solo tipo culturão com altitude propria para O plantio de café. Rica em água, possuí A maior represa da região, com 4, 5 ha de LÂmina dagua E um poço artesiano. Casarão sede do século xviii. Esta entre as mais importantes da região E se encontra toda reformada. Benfeitorias 02 casas para funcionário reformadas, 03 baias para cavalos, 02 depósitos, . Café - 210. 000 pés (40 ha) de café arábica, com idades entre 8 E 9 anos. A lavoura É 95% mecanizada, além de ser toda irrigada. Podendo plantar mais de 30 ha de café mecanizado. Tem mais 130 ha de pastagem. A venda porteira fechada, exceto animais. A fazenda tem: 01 trator massey cafeeiro; 02 carretas basculantes; 01 trincha; 01 tanque pulverizador; 01 moto honda broz; usina fotovoltaíca com 105 placas (auto suficiente em energia elétrica). Localizada A 10 km da rodovia em estrada boa. Aguardamos seu contato para agendarmos uma visita!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bom Sucesso

R$ 20.000.000

4200000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda de Dupla Aptidão em Bom Sucesso/mg: Café e Grãos Oportunidade Premium no Sul de Minas - 420 Hectares de Alta Produtividade Localizada no coração de uma das regiões cafeeiras mais prestigiadas do mundo, esta propriedade de 420 hectares em Bom Sucesso (mg) combina altitude ideal, abundância hídrica e logística estratégica. É a escolha perfeita para quem busca expansão no café ou diversificação com grãos (soja/milho). Localização e Logística Cidade: Bom Sucesso - mg (Sul de Minas). Distância de bh: Apenas 200 km da capital mineira. Acesso: 10 km de estrada de terra com excelente manutenção. Rodovias Próximas: Fácil acesso via br-381 (Fernão Dias) e br-265, facilitando o escoamento para os principais portos e centros de distribuição. Solo, Relevo e Aptidão Agrícola Topografia: Ótima, permitindo mecanização em grande parte da área. Altitude: 1. 100 metros, patamar de excelência para produção de Cafés Especiais. Uso Atual: 50 hectares de café (3 a 4 anos) e o restante em pastagem (Braquiarão). Potencial de Expansão: Capacidade imediata para mais 120 hectares de café ou conversão para lavouras de soja e milho. Qualidade do Solo: Terras de cultura (vermelha/escura) com alto potencial produtivo. Recursos Hídricos e Infraestrutura Riqueza de Água: Várias nascentes internas e represas. Rio das Mortes: 4 km de margem com o rio, garantindo segurança hídrica. Benfeitorias: Casa sede, casas para colaboradores e curral funcional. Estimativas Técnicas (Região de Bom Sucesso) Baseado nos índices médios da região do Sul de Minas para propriedades acima de 1. 000m de altitude: Estimativa Pluviometria Anual: 1. 400 mm a 1. 600 mm (bem distribuídos) Teor de Argila: 35% a 50% (Latossolos Vermelhos típicos de cultura) Produtividade Café: 45 a 60 sacas/ha (em plena produção e manejo de ponta) Produtividade Soja: 65 a 80 sacas/ha (média regional em áreas convertidas) Investimento: R$ Ver dados (Vinte milhões de reais). Entre em contato agora mesmo para mais detalhes!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bom Sucesso

R$ 25.000.000

3260000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda de Alta Performance em Bom Sucesso/mg: Tradição e Automação Total Oportunidade única de investimento em uma propriedade de 326 hectares que é referência em tecnologia agrícola e eficiência operacional no Sul/Oeste de Minas Gerais. Uma fazenda desenhada para o máximo rendimento com o mínimo de custo fixo. Autossuficiência e Tecnologia de Ponta A propriedade foi projetada para ser um modelo de gestão moderna: Independência Energética: Equipada com uma Usina Fotovoltaica de 105 placas, a fazenda é 100% autossuficiente, eliminando um dos maiores custos da produção irrigada. Fertirrigação Automatizada: A adubação é realizada via sistema de irrigação, garantindo que a planta receba nutrientes com precisão cirúrgica, reduzindo o desperdício e a necessidade de maquinário em campo. Operação Enxuta: Graças ao alto nível de automação e mecanização (95% da lavoura), a fazenda necessita de apenas 2 funcionários para sua manutenção regular, um diferencial competitivo raro no mercado. Localização Privilegiada e Solo de Cultura Região: Bom Sucesso/mg, próxima a importantes polos logísticos. Solo e Clima: Solo de Culturão (alta argila) com excelente drenagem. Localizada em altitude ideal para café arábica, com regime de chuvas consistente. Acesso: Apenas 10 km da rodovia em estrada de terra batida de excelente qualidade. Estrutura Produtiva e Hídrica Café: 210. 000 pés (40 ha) irrigados e mecanizados (8 a 9 anos), com expansão imediata para mais 30 ha. Estimativa de produção (40 ha): A estimativa anual é de 2. 000 a 2. 800 sacas. Recursos Hídricos: Possui a maior represa da região (4, 5 ha de lâmina d'água) e poço semi-artesiano. Pecuária: 130 ha de pasto formado e curral para confinamento. Sede Histórica: Casarão do Século xviii totalmente reformado, unindo luxo, história e conservação impecável. Modalidade Porteira Fechada Venda inclui todo o maquinário e implementos (exceto as 100 cabeças de gado): - Trator Massey Ferguson cafeeiro, carretas basculantes, trincha, tanque pulverizador e moto. Estrutura completa com 3 baias, depósitos e casas de colono reformadas. Valor do Investimento: R$ 25 Milhões Destaque: Esta é a fazenda ideal para quem busca um ativo agrícola de luxo onde a tecnologia trabalha pelo proprietário, garantindo sustentabilidade ambiental e financeira. Agende sua visita e conheça o futuro da cafeicultura em Minas Gerais! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bom Sucesso

R$ 20.000.000

3180000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Bom Sucesso, no Sul de mg. Com uma extensão total de 318 hectares, essa propriedade apresenta uma diversidade de possibilidades de uso, sendo ideal para criação de gado de engorda, cria e recria, além do plantio de grãos, café, frutas e muito mais. A fazenda está situada a apenas 16 km de Bom Sucesso, sendo 10 km em uma boa estrada de terra, e está a uma distância de 195 km de Belo Horizonte. Com uma altitude média de 1. 000 m, as terras são de cultura e cerrado, proporcionando um ambiente propício para diversas atividades agrícolas. Um dos principais destaques dessa propriedade são seus recursos hídricos. Com diversas nascentes, um ribeirão e um grande açude, a fazenda possui bom potencial para a piscicultura. Além disso, a região em que a fazenda está localizada conta com um bom regime de chuvas e um clima ameno, o que contribui para o sucesso das atividades agrícolas. Para facilitar a lida com o gado, a fazenda possui ótimas instalações, incluindo uma casa sede confortável, uma casa de caseiro, um pomar, uma pocilga e um galinheiro. Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com grande potencial agrícola e pecuário. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa fazenda incrível em Bom Sucesso, mg.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bom Sucesso

R$ 55.000.000

9450000 ha tot.9 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda espetacular a venda na região central do Sul de mg. Com extensão total de 945 hectares, Fazenda em plena produção. Com diversas aptidões e possibilidades rurais (Café, pecuária, cereais, etc.). Topografia levemente ondulada. Terras de cultura, corrigidas e tratadas. Altitude média de 950 m. Recursos hídricos abundantes: poço artesiano, nascentes diversas, córregos e 5 açudesLocalizada às margens do asfalto e a 7 km da br 381 e a 190 km de bh. Estrutura completa para beneficiamento de café composto por tulhas, 5 galpões, 4. 900m² em 3 terreiros concretados, 5 galpões, 4 secadores, escritório, garagens, máquinas de beneficiamento1) Café - lavouras de café em cerca de 110 há (440 mil pés plantados). Com estrutura nova, moderna e completa para beneficiamento e manuseio da colheita de café (lavador, secadores, tulha, terreiros, galpões para estocagem, etc) Safra média de 4000 sacas de café. Colheita mecanizada. Potencial para projeto de irrigação. Espaço disponível para plantio adicional de café de até 2 milhões de pés. 2) PecuáriaPastagem limpas, formadas e abertas em cerca de 300 hectares. Estrutura de currais completos para manejo do gado, 3) Cereais: Potencial de utilização de até 300 há3) Conjunto residencial espetacularCasa sede colonial antiga (400 m²) restaurada com 5 quartos (1 suíte), sala de estar, sala de jantar, sala de leitura/tv, cozinha, varandão, espaço gourmet, sauna, hidromassagem, jardins, espaços de convivência, grande lago, gourmet, área de relaxamento com ofurô e sauna, entre outros. Casa para visitas com 4 suítes. Mobiliário de época belíssimo. Diversas casas para funcionáriosEscritório, garagens para veículos e equipamentos. Galpões para armazenamentos e manutenção. Tratores, caminhões, veículos leves, implementos, ônibus e utilitários diversos. Boas estradas internas para manuseio. Região com clima ameno e bom regime de chuvas

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bom Sucesso

R$ 8.000.000

1210000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Desfrute de uma oportunidade singular no coração do Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Bom Sucesso, mg, um verdadeiro refúgio de produtividade e qualidade de vida. Com uma extensão total de 121 hectares, esta propriedade rural é o investimento perfeito para quem busca a combinação ideal de café de alta qualidade e pecuária de excelência, graças à sua comprovada dupla aptidão. As terras de cultura, suavemente onduladas, são ideais para a mecanização e expansão agrícola, garantindo alta rentabilidade. Localizada estrategicamente a apenas 11 Km de Bom Sucesso, sua acessibilidade é um diferencial: 8 Km de asfalto e 3 Km de uma estrada de terra em ótimas condições, assegurando facilidade no transporte da produção e no dia a dia. A abundância hídrica é um dos grandes destaques desta fazenda. Com seis nascentes perenes e nove represas bem distribuídas, a disponibilidade de água é garantida para todas as suas necessidades, desde a irrigação até o manejo do gado, um recurso cada vez mais valioso. Para a pecuária leiteira, a fazenda oferece infraestrutura completa e moderna, projetada para alta performance e conforto animal. Contempla uma sala de ordenha equipada, sala de tanque para resfriamento do leite, cozinha funcional, escritório administrativo, pista de trato, bezerreiro, apartações, casa de ração e múltiplos silos, garantindo eficiência operacional. A pecuária de corte também é privilegiada, com um curral de apartação robusto e pastagens bem formadas, prontas para o manejo do rebanho. Adicionalmente, a propriedade dispõe de baias para equinos, para os amantes de cavalos ou para auxiliar no manejo do gado. No segmento cafeeiro, a fazenda se destaca com 20. 000 pés de café em plena produção, complementados por 10. 000 pés de lavouras novas, já plantados e em crescimento. Com uma altitude média de 940 metros. O terreirão em concreto facilita o processo de secagem, otimizando a qualidade final do grão. E o melhor: há capacidade de plantio adicional em cerca de 50 hectares, permitindo uma expansão significativa da sua lavoura de café. As benfeitorias garantem conforto e funcionalidade. A bela casa sede avarandada é um convite ao relaxamento e convívio, contando com uma charmosa área gourmet. Duas casas para funcionários oferecem moradia digna e próxima ao local de trabalho, e um amplo barracão garante a guarda segura de equipamentos e maquinários. Pensando na sustentabilidade e economia, a propriedade conta com placas solares para geração de energia fotovoltaica, reduzindo custos operacionais e contribuindo para um futuro mais verde. Áreas de preservação ambiental completam o cenário, garantindo a biodiversidade e a beleza natural do local. A cidade de Bom Sucesso situa-se na Microrregião do Alto Rio Grande (Zona de Influencia da cidade de Lavras – cidade polo), no sul do estado de Minas Gerais, a 20 km da rodovia Fernão Dias (br381)

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bom Sucesso

R$ 45.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas GeraisPotencial extraordinário para cultivo de cafés especiais e produção agropecuária diversificada. Apresentamos uma propriedade de alto padrão com aproximadamente 700 hectares de extensão total, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas. Com altitude média de 1. 000 metros, o terreno oferece condições ideais para o cultivo de cafés especiais, além de excelente aptidão para pecuária e culturas variadas como cereais e hortifrúti. A fazenda apresenta ainda uma mata de eucalipto com cerca de 200ha, que estará sendo gradualmente substituída por lavouras de café. Projeto Cafeeiro de Grande Escala em andamento. • Planejamento para 2 milhões de pés de café• Fase inicial: 400 mil pés já plantados em ferevereiro de 2026• Mudas já desenvolvidas em viveiro próprio e prontas para implantação. Variedades: Arara, Catuai 2/sl, Topázio, Mn/19, Catucai 785/15, Catuai /62, Grauna, Catuai 24/137, Asa branca e Catuai/144• Sistema de irrigação por gotejamento em implantação• Colheita mecanizada, garantindo eficiência e redução de custos Infraestrutura e Benfeitorias• Casa sede em estilo colonial• Casas para funcionários• Curral funcional• Barracão amplo para armazenamento• Viveiro estruturado para produção de mudas Recursos Naturais• Grande disponibilidade de água, com excelente potencial para irrigação• Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura de alto desempenho Localização Estratégica• Apenas 16 km da cidade de Bom Sucesso• Próxima à Rodovia Fernão Dias (13 km), facilitando o escoamento da produção e acesso logísticoEssa fazenda reúne tudo o que um investidor ou produtor experiente procura: potencial produtivo, localização estratégica e estrutura pronta para expansão.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bom Sucesso
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bom Sucesso

R$ 19.000.000

2470000 ha tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda a venda em Bom Sucesso no Sul de mgtamanho: 247 ha. Tipo de solo: CulturãoRica em água, possui a maior represa da região, com 4. 5 ha de lâmina d’água. Casarão sede do século xviii. Está entre as mais importantes da região e se encontra toda reformada. Estrutura: 1 Poço semi-artesiano. 2 Casas para funcionário reformadas. 03 Baias para cavalos. 02 Depósitos. 01 Curral para confinamento. Café - 210. 000 pés (40 ha) de café arábica, com Idades entre 9 e 10 anos. A lavoura é 95% mecanizada e toda irrigada. Planta-se mais 20 ha de café mecanizado. Pasto formado: 130 ha. A fazenda tem: Terreirão para secagem de café. 01 Trator Massey cafeeiro. 02 Carretas basculantes. 01 Trincha. 01 Tanque pulverizador. 01 Moto Honda Broz. Usina Fotovoltáica com 105 placas. (Auto suficiente em Energia elétrica.) A venda é com "porteira fechada", exceto animais. Localizada a 10 km da rodovia. Estrada boa. 40 ha Lavouras, 130 ha pasto, 20 ha terreno p plantio de cafe, 7 ha represa/estrutura, 50 ha reserva legal. Condição de pagamento: Entrada 50% mais 2 anos para pagar. Reajuste igpa. Avalia imóvel comercial ou área como parte do pagamento.

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R$ 22.000.000

4200000 ha tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Excelente Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas Gerais Localizada a apenas 200 km de Belo Horizonte e a 10 km do asfalto. Vocação agrícola diversificada: Ideal para pecuária, cultivo de café e produção de cereais. Área total: 420 hectaresTopografia privilegiada, perfeita para lavouras mecanizadas. Café: • 50 hectares já cultivados com lavouras novas de café (3 e 4 anos) • Potencial para expansão: mais 120 hectares disponíveis para plantio Pastagens formadas em braquiarão, com possibilidade de conversão para culturas como soja, milho, frutas e outras. Terras férteis de cultura. Recursos hídricos abundantes: • Diversas nascentes e represas• 4 km de margem com o Rio das Mortes Benfeitorias: • Casa sede• Casa para trabalhadores• Curral e barracõesAcesso facilitado: apenas 10 km do asfaltoAltitude média de 1. 100 metrosClima ameno e excelente regime de chuvas

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