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33 Rurais à venda em Bom Sucesso, MG

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Rural , Bom Sucesso · Excelente Fazenda produtora de Café Arábica

R$ 15.000.000

117 m² tot.

ZONA RURAL Zona rural

Centro, Bom Sucesso

Fazenda produtora de café no sul de Minas Gerais, localizada entre os municípios de Bom Sucesso e Ibituruna, com 117 ha e 65. 000 pés de café arábica em produção, e 12. 000 pés de café a produzir em um ano. O cafezal situa-se a 1. 100 m. De altitude. A produção do café arábica é realizada a mais de 27 anos, os grãos de café são separados através da colheita seletiva e classificador eletrônico. A fazenda tem a certificação sat e do programa Certifica Minas Café, de modo que os cafés são sustentáveis, pois são produzidos de acordo com as melhores práticas de manejo, preservando o meio ambiente. Café já exportado para a Coreia do Sul, Japão, Canadá, Suíça. O café se destaca pelo aroma da flor de laranjeira e sabor doce da cana de açúcar com acidez médio-alta que são características do café do sul de mg, e que hoje tem o ig Identificação Geográfica campos das vertentes. Na propriedade há um lavador e despolpador de café com 3 anos de uso da marca Pinhalense, bem como terreiros suspensos e terreiros de cimento. A produção é de café cereja despolpado e de café natural. A fazenda é circundada por montanhas, florestas e pelo Rio das Mortes, além de contar com muita água, são cinco nascentes ao todo. Há uma casa sede, uma cozinha de verão com churrasqueira, piscina, campo de futebol, próxima a um lindo lago. Aproveite e venha conhecer, o local é maravilhoso! Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. Agende sua visita: ( 61) 9 Ver dados.

Destaque
Foto 01 · Vende-se Uma Fazenda de 134 hectares, Situada no munícipio de Bom Sucesso, às Margens do Rio

R$ 7.500.000

1340000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Zona Rural, 76890

Bom Sucesso, Minas Gerais

Vende-se Uma Fazenda de 134 hectares, Situada no munícipio de Bom Sucesso, às Margens do Rio das Mortes, com 02 kms de extensão, o qual tem 100 metros de lurgura. E, faz divisa com córregos com muita águas. Possui duas nascentes que formam duas lagoas. Fica a 18 kms da cidade, 219 kms de bh, 430 kms de São Paulo, 410 kms do Rio de Janeiro, 150 de Varginha, 40 kms de Lavras. Benfeitorias: Casa sede muito boa, e, outras. Características: Terras vermelhas próprias para cultivarem: Café, milho, cana-de-açucar, Frutas etc, fácil de trabalhar com irrigação. Pode trabalhar com à pecuária leitera, ou cria e recreia. Topografia excelente.. Possui Usina Solar Transformador de 37, 5 kw. - 17/07/2025

9477_iy591go78m38bv92c8_947769331cff25e4b.jpg · Imoveis - em Bom Sucesso
Imagem 1 · Fazenda

R$ 25.000.000

102 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda espetacular de café E pecuária na cidade de bom sucesso/mg, com 247 ha E solo tipo culturão com altitude propria para O plantio de café. Rica em água, possuí A maior represa da região, com 4, 5 ha de LÂmina dagua E um poço artesiano. Casarão sede do século xviii. Esta entre as mais importantes da região E se encontra toda reformada. Benfeitorias 02 casas para funcionário reformadas, 03 baias para cavalos, 02 depósitos, . Café - 210. 000 pés (40 ha) de café arábica, com idades entre 8 E 9 anos. A lavoura É 95% mecanizada, além de ser toda irrigada. Podendo plantar mais de 30 ha de café mecanizado. Tem mais 130 ha de pastagem. A venda porteira fechada, exceto animais. Localizada A 10 km da rodovia em estrada boa. Aguardamos seu contato para agendarmos uma visita!

0f72b78d5b7312a9e314327f0aca5216d4288376 · Fazenda à venda, 1170000 m² por R$ 10.000.000,00 - Zona Rural - Bom Sucesso/MG

R$ 10.000.000

1170000 m² tot.

Endereço não informado

Bom Sucesso, Minas Gerais

Excelente Fazenda em Bom Sucesso/mg. A Fazenda Mundo Novo, situada na região do Campo das Vertentes em Bom Sucesso, mg, destaca-se na produção de café de alta qualidade, com foco em variedades exóticas e práticas sustentáveis. A fazenda investe em pesquisa para cultivar espécies resistentes a mudanças climáticas e pragas, visando tanto a excelência do café quanto a preservação ambiental. Além da produção, a Mundo Novo promove a educação sobre sustentabilidade na cafeicultura, oferecendo experiências aos visitantes para aprender sobre o processo do café e a importância de práticas responsáveis. Seu compromisso com qualidade e sustentabilidade a torna uma referência na cafeicultura brasileira de cafés especiais. A média é 350 sacas, este ano de 2023/2024 tivemos uma quebra devido à falta de chuva produzimos metade do que costumamos produzir, ainda não temos um sistema de irrigação e este seria o nosso próximo passo. E estamos contando com a nova lavoura de Arara para a colheita de 2025, no ano de 2026 teremos a colheita do café paraíso, plantado em novembro de 2024. Agende uma visita! Valores sujeito à conformação. Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - email: Ver dados - site: - 03/06/2026

Principais bairros com rurais à venda em Bom Sucesso, MG

Centro

12 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 10.530.000

1756674416087whatsappimage2025-08-31at12.16.272.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Bom Sucesso, no bairro Vila Beach

R$ 287.000

750 m² tot.

Macaia

Bom Sucesso, Minas Gerais

Vila Beach Condomínio Náutico de Alto Padrão em Macaia/mgdescubra o Vila Beach, um condomínio náutico de alto padrão da região, localizado no distrito de Macaia/mg, às margens da Represa do Funil. Mais do que um lote, aqui você conquista um estilo de vida único, com praia privativa já em funcionamento, espaço de churrasqueira exclusivo e um projeto completo de lazer que inclui piscinas, pier, marina, quadras de beach tennis, academia, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet, playground e muito mais. O condomínio já está em fase de implantação, com a avenida principal 90% concluída e portaria em construção com entrega prevista em até 6 meses. Todo o empreendimento será finalizado em etapas nos próximos 4 anos, valorizando continuamente cada lote adquirido. Condições especiais de pagamento: Parcelamento em até 120 meses (juros 0, 8% a. m. + correção anual pelo ipca). À vista em até 12x sem juros. Até 24x sem juros com acréscimo único de 5% no valor de tabela. Pagamento facilitado via boletos anuais emitidos pela loteadora. Lotes de 750 m² a 1. 400 m² a partir de R$ 287 mil. Próximo a Lavras (~20 km), Campo Belo (~60 km) e Belo Horizonte (~240 km). Agende sua visita e conheça de perto a praia e o espaço de lazer já disponíveis. Bom Imóvel – Seu caminho seguro até a casa certa. 2440 cod: 2440

Imagem 1 · Chácara

R$ 18.000.000

3180000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Bom Sucesso, no Sul de mg. Com uma extensão total de 318 hectares, essa propriedade apresenta uma diversidade de possibilidades de uso, sendo ideal para criação de gado de engorda, cria e recria, além do plantio de grãos, café, frutas e muito mais. A fazenda está situada a apenas 16 km de Bom Sucesso, sendo 10 km em uma boa estrada de terra, e está a uma distância de 195 km de Belo Horizonte. Com uma altitude média de 1. 000 m, as terras são de cultura e cerrado, proporcionando um ambiente propício para diversas atividades agrícolas. Um dos principais destaques dessa propriedade são seus recursos hídricos. Com diversas nascentes, um ribeirão e um grande açude, a fazenda possui bom potencial para a piscicultura. Além disso, a região em que a fazenda está localizada conta com um bom regime de chuvas e um clima ameno, o que contribui para o sucesso das atividades agrícolas. Para facilitar a lida com o gado, a fazenda possui ótimas instalações, incluindo uma casa sede confortável, uma casa de caseiro, um pomar, uma pocilga e um galinheiro. Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com grande potencial agrícola e pecuário. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa fazenda incrível em Bom Sucesso, mg.

9482_i83RUD93u48c7_9482693864ee5f9f7.jpg · Imoveis - em Bom Sucesso

R$ 10.000.000

133 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Bom Sucesso, Minas Gerais

Fazenda À venda - 133 hectares - bom sucesso (mg) * Área total: 133 hectares. * Localizada no município de Bom Sucesso, apenas 03 km em estrada de terra. * Casa sede excelente. * Casa para funcionários. * Galpão para maquinários e implementos. * Possui 80 hectares ideais para o plantio de café e lavouras brancas. * Excelente estrutura para pecuária leiteira. * Painel solar. * Boa de água: possui córrego e nascente. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

8161cddad08c38ab9c02d1cbfecca94a.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Bom Sucesso, no bairro Zona Rural
Foto 02 · MARAVILHOSA FAZENDA DE CAFÉ 247 HA- BOM SUCESSO/MG

R$ 25.000.000

102 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Bom Sucesso, Minas Gerais

Fazenda espetacular de café E pecuária na cidade de bom sucesso/mg, com 247 ha E solo tipo culturão com altitude propria para O plantio de café. Rica em água, possuí A maior represa da região, com 4, 5 ha de LÂmina D'agua E um poço artesiano. Casarão sede do século xviii. Esta entre as mais importantes da região E se encontra toda reformada. Benfeitorias 02 casas para funcionário reformadas, 03 baias para cavalos, 02 depósitos,. Café - 210. 000 pés (40 ha) de café arábica, com idades entre 8 E 9 anos. A lavoura É 95% mecanizada, além de ser toda irrigada. Podendo plantar mais de 30 ha de café mecanizado. Tem mais 130 ha de pastagem. A venda porteira fechada, exceto animais. Localizada A 10 km da rodovia em estrada boa. Aguardamos seu contato para agendarmos uma visita! - 19/05/2026

f9eead3b253a2b3548f578110e5e7313.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Bom Sucesso, no bairro Zona Rural
Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Chácara

R$ 22.000.000

4200000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Excelente Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas Gerais Localizada a apenas 200 km de Belo Horizonte e a 10 km do asfalto. Vocação agrícola diversificada: Ideal para pecuária, cultivo de café e produção de cereais. Área total: 420 hectaresTopografia privilegiada, perfeita para lavouras mecanizadas. Café: • 50 hectares já cultivados com lavouras novas de café (3 e 4 anos) • Potencial para expansão: mais 120 hectares disponíveis para plantio Pastagens formadas em braquiarão, com possibilidade de conversão para culturas como soja, milho, frutas e outras. Terras férteis de cultura. Recursos hídricos abundantes: • Diversas nascentes e represas• 4 km de margem com o Rio das Mortes Benfeitorias: • Casa sede• Casa para trabalhadores• Curral e barracõesAcesso facilitado: apenas 10 km do asfaltoAltitude média de 1. 100 metrosClima ameno e excelente regime de chuvas

Foto 01 · Fazenda de à venda em Bom Sucesso MG

R$ 18.000.000

3180000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda de alto padrão à venda em Bom Sucesso mg, com área total de 318 hectares e excelente potencial produtivo. A propriedade possui documentação 100% regular e se destaca pela grande abundância de água, garantindo segurança hídrica para diversas atividades rurais. As terras são de cultura, com solo fértil e topografia favorável, ideais para agricultura, pecuária ou projetos de valorização e investimento no agronegócio. Localizada em região estratégica, a fazenda está a aproximadamente 1. 000 metros de altitude, característica que contribui para um clima mais ameno e excelente desempenho agrícola. Trata-se de uma propriedade pronta para produção, reunindo estrutura natural e qualidade de solo que favorecem alta produtividade. Valor: R$ Ver dados. Informações e negociação somente com interessado qualificado. Rafael Chioca. Corretor de Imóveis creci Ver dados-F. (16) Ver dados. Captação: Rafael e Sabrina- 12/03/2026 - 12/03/2026

Foto 06 · Fazenda, Aptidão: Café E Pecuária, Bom Sucesso, MG

R$ 25.000.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Bom Sucesso, Minas Gerais

Ótima fazenda produtora de café, localizada na cidade de Bom Sucesso mg a 200 km de Belo Horizonte, na região do Sul de Minas, ótima topografia, 50 hectares plantados de café de 3 e 4 anos, podem plantar mais 120 hectares, formada em passagem. Braquiarão, podem ser aproveitados para plantio de soja ou outros tipos de cultura, terras 100% de cultura rica em água, com várias nascentes e represas, 4 km as margens do Rio das Mortes, casa sede, casa para trabalhador, curral, 10 km do asfalto, dupla, aptidão: pecuária e lavoura de café, soja, milho e outras plantações altitude 1. 100 metros. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 30/07/2025 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 15/05/2026

44dd11c1b19946946a522d3857c12e38.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Bom Sucesso, no bairro Zona Rural

R$ 22.000.000

4200000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Bom Sucesso, Minas Gerais

Excelente Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas Gerais Localizada a apenas 200 km de Belo Horizonte e a 10 km do asfalto. Vocação agrícola diversificada: Ideal para pecuária, cultivo de café e produção de cereais. Área total: 420 hectares. Topografia privilegiada, perfeita para lavouras mecanizadas. Café: • 50 hectares já cultivados com lavouras novas de café (3 e 4 anos) • Potencial para expansão: mais 120 hectares disponíveis para plantio. Pastagens formadas em braquiarão, com possibilidade de conversão para culturas como soja, milho, frutas e outras. Terras férteis de cultura. Recursos hídricos abundantes: • Diversas nascentes e represas. • 4 km de margem com o Rio das Mortes. Benfeitorias: • Casa sede. • Casa para trabalhadores. • Curral e barracõesAcesso facilitado: apenas 10 km do asfalto. Altitude média de 1. 100 metros. Clima ameno e excelente regime de chuvas. cod: bcpVer dados

64564f5174bc8a0adeda27875d2fa8a4.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Bom Sucesso, no bairro Zona Rural

R$ 45.000.000

7 m² tot.

Zona Rural

Bom Sucesso, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas Gerais. Potencial extraordinário para cultivo de cafés especiais e produção agropecuária diversificada. Apresentamos uma propriedade de alto padrão com aproximadamente 700 hectares de extensão total, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas. Com altitude média de 1. 000 metros, o terreno oferece condições ideais para o cultivo de cafés especiais, além de excelente aptidão para pecuária e culturas variadas como cereais e hortifrúti. A fazenda apresenta ainda uma mata de eucalipto com cerca de 200ha, que estará sendo gradualmente substituída por lavouras de café. Projeto Cafeeiro de Grande Escala em andamento. • Planejamento para 2 milhões de pés de café • Fase inicial: 800 mil pés serão plantados em de 2026• Mudas já desenvolvidas em viveiro próprio e prontas para implantação. • Sistema de irrigação por gotejamento em implantação. • Colheita mecanizada, garantindo eficiência e redução de custos. Infraestrutura e Benfeitorias. • Casa sede em estilo colonial. • Casas para funcionários. • Curral funcional. • Barracão amplo para armazenamento. • Viveiro estruturado para produção de mudas. Recursos Naturais. • Grande disponibilidade de água, com excelente potencial para irrigação. • Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura de alto desempenho. Localização Estratégica. • Apenas 16 km da cidade de Bom Sucesso. • Próxima à Rodovia Fernão Dias (13 km), facilitando o escoamento da produção e acesso logístico. Essa fazenda reúne tudo o que um investidor ou produtor experiente procura: potencial produtivo, localização estratégica e estrutura pronta para expansão. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Chácara
ff0f77d9766679fa52f394c220f1b88b.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Bom Sucesso, no bairro Zona Rural

R$ 18.000.000

3180000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Bom Sucesso, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Bom Sucesso, no Sul de mg. Com uma extensão total de 318 hectares, essa propriedade apresenta uma diversidade de possibilidades de uso, sendo ideal para criação de gado de engorda, cria e recria, além do plantio de grãos, café, frutas e muito mais. A fazenda está situada a apenas 16 km de Bom Sucesso, sendo 10 km em uma boa estrada de terra, e está a uma distância de 195 km de Belo Horizonte. Com uma altitude média de 1. 000 m, as terras são de cultura e cerrado, proporcionando um ambiente propício para diversas atividades agrícolas. Um dos principais destaques dessa propriedade são seus recursos hídricos. Com diversas nascentes, um ribeirão e um grande açude, a fazenda possui bom potencial para a piscicultura. Além disso, a região em que a fazenda está localizada conta com um bom regime de chuvas e um clima ameno, o que contribui para o sucesso das atividades agrícolas. Para facilitar a lida com o gado, a fazenda possui ótimas instalações, incluindo uma casa sede confortável, uma casa de caseiro, um pomar, uma pocilga e um galinheiro. Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com grande potencial agrícola e pecuário. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa fazenda incrível em Bom Sucesso, mg. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.980.000

730000 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda À venda - 73 hectares - bom sucesso (mg) 220 km de bh * Área total: 73 hectares * Localizada no município de Bom Sucesso, 05 km da cidade e 500 metros de estrada de chão. * Casa sede reformada (antiga, pequena) * Curral com embarcador * Altitude 980 metros * Possui 22 mil pés de café (possibilidade de plantar mais 108 mil pés) * Topografia levemente ondulada * Pastagens formadas * Energia elétrica * Rica em água: possui 04 nascentes, 02 represas e córrego Café paraíso, tem muito potencial sabe, da pra plantar café, pertinho da cidade, tem muita água, não tem estrada de chão a entrada não é virada pro asfalto não, anda 300 metros e entra Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Lago para pesca Lavoura Pasto Pomar Rio Rua asfaltada

Imagem 1 · Chácara

R$ 20.000.000

3000000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Excepcional Fazenda de Café e Gado à Venda – Bom Sucesso, mgárea total: 326 hectaresSolo: Tipo Culturão – ideal para agricultura de alta produtividadeLocalização: A apenas 10 km da rodovia, com acesso por estrada de excelente qualidade Recursos Naturais• Abundância hídrica: Maior represa da região, com 4, 5 ha de lâmina d’água, própria para criar peixes e esportes náuticos. • 1 poço semi-artesiano garantindo abastecimento constante Infraestrutura• Casarão histórico do século xviii, totalmente restaurado, entre os mais importantes da região• 2 casas de funcionários reformadas• 3 baias para cavalos• 2 depósitos para insumos e equipamentos• 1 curral para confinamento de gado Produção de Café• 210. 000 pés de café arábica em 40 ha, com idade entre 8 e 9 anos• Lavoura 95% mecanizada e 100% irrigada• Área adicional de 30 ha pronta para expansão com café mecanizado• Terreirão para secagem• Equipamentos incluídos: • 1 trator Massey cafeeiro• 2 carretas basculantes• 1 trincha• 1 tanque pulverizador• 1 moto Honda Bros Pecuária• 130 ha de pasto formado, ideal para criação e engorda• Estrutura pronta para confinamento Sustentabilidade• Usina fotovoltaica com 105 placas, garantindo autonomia energéticaVenda Porteira FechadaInclui toda a estrutura e equipamentos descritos. Animais não inclusos.

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Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

1170000 m² tot.

Endereço não informado

Bom Sucesso, Minas Gerais

Excelente Fazenda em Bom Sucesso/mg A Fazenda Mundo Novo, situada na região do Campo das Vertentes em Bom Sucesso, mg, destaca-se na produção de café de alta qualidade, com foco em variedades exóticas e práticas sustentáveis. A fazenda investe em pesquisa para cultivar espécies resistentes a mudanças climáticas e pragas, visando tanto a excelência do café quanto a preservação ambiental. Além da produção, a Mundo Novo promove a educação sobre sustentabilidade na cafeicultura, oferecendo experiências aos visitantes para aprender sobre o processo do café e a importância de práticas responsáveis. Seu compromisso com qualidade e sustentabilidade a torna uma referência na cafeicultura brasileira de cafés especiais. A média é 350 sacas, este ano de 2023/2024 tivemos uma quebra devido à falta de chuva produzimos metade do que costumamos produzir, ainda não temos um sistema de irrigação e este seria o nosso próximo passo. E estamos contando com a nova lavoura de Arara para a colheita de 2025, no ano de 2026 teremos a colheita do café paraíso, plantado em novembro de 2024. Agende uma visita! Valores sujeito à conformação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - email: Ver dados - site:

2532_iAGF4hI3X8C56Bd_2532668fd35dd2827.jpg · Imoveis - em Bom Sucesso

R$ 11.500.000

422 m² tot.1 banheiro

Rural

Bom Sucesso, Minas Gerais

Fazenda À venda - 422 hectares - região de bom sucesso (mg) * Área total: 422 hectares. * Localizada à 20 km de Bom sucesso, apenas 06 km em estrada de terra e aproximadamente 200 km de Belo Horizonte. * Sede Centenária - Com 07 quartos dentro do casarão e 07 suítes externas, área de lazer completa, com piscina de água natural com cascata e spa. * Casa para funcionário. * 02 quadras de tênis de saibro. * Salão de Convenções para 250 pessoas. * Pomar com variedades de frutas. * Curralama de pedra - Com tanque e ordenha mecânica. * Galpão para implementos. * Paiol de madeira. * Terras de cultura: Ideal para o plantio de grãos, soja, milho, feijão, café, batata, tomate e outras cultura exigentes. * Atualmente está plantando em aproximadamente 100 hectares, podendo plantar mais 50 hectares mediante limpeza / licença para desmatamento. * Altitude: Entre 850 e 1. 000 metros. * Rica em água: Possui 09 nascentes, açudes, água por gravidade em toda estrutura da sede e funcional, é banhada pelo Rio das Mortes por 04 km. * Possui outorga para 100 hectares. * Faz condição de pagamento e tem a possibilidade de receber imóvel como parte. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

a36db3979db83654ef01b09907cdc044.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Bom Sucesso, no bairro Zona Rural

R$ 20.000.000

3260000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Zona Rural

Bom Sucesso, Minas Gerais

Excepcional Fazenda de Café e Gado à Venda – Bom Sucesso, mg. Área total: 326 hectares. Solo: Tipo Culturão – ideal para agricultura de alta produtividade. Localização: A apenas 10 km da rodovia, com acesso por estrada de excelente qualidade. Recursos Naturais. • Abundância hídrica: Maior represa da região, com 4, 5 ha de lâmina d’água, própria para criar peixes e esportes náuticos. • 1 poço semi-artesiano garantindo abastecimento constante. Infraestrutura. • Casarão histórico do século xviii, totalmente restaurado, entre os mais importantes da região. • 2 casas de funcionários reformadas. • 3 baias para cavalos. • 2 depósitos para insumos e equipamentos. • 1 curral para confinamento de gado. Produção de Café • 210. 000 pés de café arábica em 40 ha, com idade entre 8 e 9 anos. • Lavoura 95% mecanizada e 100% irrigada. • Área adicional de 30 ha pronta para expansão com café mecanizado. • Terreirão para secagem. • Equipamentos incluídos: • 1 trator Massey cafeeiro. • 2 carretas basculantes. • 1 trincha. • 1 tanque pulverizador. • 1 moto Honda Bros. Pecuária. • 130 ha de pasto formado, ideal para criação e engorda. • Estrutura pronta para confinamento. Sustentabilidade. • Usina fotovoltaica com 105 placas, garantindo autonomia energética. Venda Porteira Fechada. Inclui toda a estrutura e equipamentos descritos. Animais não inclusos. Cod: bcp249

Imagem 1 · Chácara

R$ 287.000

750 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Vila Beach Condomínio Náutico de Alto Padrão em Macaia/mgdescubra o Vila Beach, um condomínio náutico de alto padrão da região, localizado no distrito de Macaia/mg, às margens da Represa do Funil. Mais do que um lote, aqui você conquista um estilo de vida único, com praia privativa já em funcionamento, espaço de churrasqueira exclusivo e um projeto completo de lazer que inclui piscinas, pier, marina, quadras de beach tennis, academia, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet, playground e muito mais. O condomínio já está em fase de implantação, com a avenida principal 90% concluída e portaria em construção com entrega prevista em até 6 meses. Todo o empreendimento será finalizado em etapas nos próximos 4 anos, valorizando continuamente cada lote adquirido. Condições especiais de pagamento: Parcelamento em até 120 meses (juros 0, 8% a. m. + correção anual pelo ipca). À vista em até 12x sem juros. Até 24x sem juros com acréscimo único de 5% no valor de tabela. Pagamento facilitado via boletos anuais emitidos pela loteadora. Lotes de 750 m² a 1. 400 m² a partir de R$ 287 mil. Próximo a Lavras (~20 km), Campo Belo (~60 km) e Belo Horizonte (~240 km). Agende sua visita e conheça de perto a praia e o espaço de lazer já disponíveis. Bom Imóvel – Seu caminho seguro até a casa certa. 2440

Rural , Bom Sucesso · FAZENDA de café 420HA EM BOM SUCESSO MG
Imagem 1 · Chácara

R$ 45.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Sucesso

Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas GeraisPotencial extraordinário para cultivo de cafés especiais e produção agropecuária diversificada. Apresentamos uma propriedade de alto padrão com aproximadamente 700 hectares de extensão total, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas. Com altitude média de 1. 000 metros, o terreno oferece condições ideais para o cultivo de cafés especiais, além de excelente aptidão para pecuária e culturas variadas como cereais e hortifrúti. A fazenda apresenta ainda uma mata de eucalipto com cerca de 200ha, que estará sendo gradualmente substituída por lavouras de café. Projeto Cafeeiro de Grande Escala em andamento. • Planejamento para 2 milhões de pés de café• Fase inicial: 800 mil pés serão plantados em de 2026• Mudas já desenvolvidas em viveiro próprio e prontas para implantação. • Sistema de irrigação por gotejamento em implantação• Colheita mecanizada, garantindo eficiência e redução de custos Infraestrutura e Benfeitorias• Casa sede em estilo colonial• Casas para funcionários• Curral funcional• Barracão amplo para armazenamento• Viveiro estruturado para produção de mudas Recursos Naturais• Grande disponibilidade de água, com excelente potencial para irrigação• Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura de alto desempenho Localização Estratégica• Apenas 16 km da cidade de Bom Sucesso• Próxima à Rodovia Fernão Dias (13 km), facilitando o escoamento da produção e acesso logísticoEssa fazenda reúne tudo o que um investidor ou produtor experiente procura: potencial produtivo, localização estratégica e estrutura pronta para expansão.

Rural · 4200000m² · Fazenda de Café 420 ha em Bom Sucesso MG | Sul de Minas

R$ 20.000.000

4200000 m² tot.

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Bom Sucesso, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão em Bom Sucesso/mg: Café e Grãos. Oportunidade Premium no Sul de Minas - 420 Hectares de Alta Produtividade. Localizada no coração de uma das regiões cafeeiras mais prestigiadas do mundo, esta propriedade de 420 hectares em Bom Sucesso (mg) combina altitude ideal, abundância hídrica e logística estratégica. É a escolha perfeita para quem busca expansão no café ou diversificação com grãos (soja/milho). Localização e Logística. Cidade: Bom Sucesso - mg (Sul de Minas). Distância de bh: Apenas 200 km da capital mineira. Acesso: 10 km de estrada de terra com excelente manutenção. Rodovias Próximas: Fácil acesso via br-381 (Fernão Dias) e br-265, facilitando o escoamento para os principais portos e centros de distribuição. Solo, Relevo e Aptidão Agrícola. Topografia: Ótima, permitindo mecanização em grande parte da área. Altitude: 1. 100 metros, patamar de excelência para produção de Cafés Especiais. Uso Atual: 50 hectares de café (3 a 4 anos) e o restante em pastagem (Braquiarão). Potencial de Expansão: Capacidade imediata para mais 120 hectares de café ou conversão para lavouras de soja e milho. Qualidade do Solo: Terras de cultura (vermelha/escura) com alto potencial produtivo. Recursos Hídricos e Infraestrutura. Riqueza de Água: Várias nascentes internas e represas. Rio das Mortes: 4 km de margem com o rio, garantindo segurança hídrica. Benfeitorias: Casa sede, casas para colaboradores e curral funcional. Estimativas Técnicas (Região de Bom Sucesso) Baseado nos índices médios da região do Sul de Minas para propriedades acima de 1. 000m de altitude: Estimativa Pluviometria Anual: 1. 400 mm a 1. 600 mm (bem distribuídos) Teor de Argila: 35% a 50% (Latossolos Vermelhos típicos de cultura) Produtividade Café: 45 a 60 sacas/ha (em plena produção e manejo de ponta) Produtividade Soja: 65 a 80 sacas/ha (média regional em áreas convertidas) Investimento: R$ Ver dados (Vinte milhões de reais). Entre em contato agora mesmo para mais detalhes!

Onde a história encontra o conforto: Casarão do século XVIII totalmente restaurado. · Fazenda de Café Irrigado e Gado em Bom Sucesso/MG | 326 ha

R$ 25.000.000

3260000 m² tot.

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Bom Sucesso, Minas Gerais

Fazenda de Alta Performance em Bom Sucesso/mg: Tradição e Automação Total. Oportunidade única de investimento em uma propriedade de 326 hectares que é referência em tecnologia agrícola e eficiência operacional no Sul/Oeste de Minas Gerais. Uma fazenda desenhada para o máximo rendimento com o mínimo de custo fixo. Autossuficiência e Tecnologia de Ponta. A propriedade foi projetada para ser um modelo de gestão moderna: Independência Energética: Equipada com uma Usina Fotovoltaica de 105 placas, a fazenda é 100% autossuficiente, eliminando um dos maiores custos da produção irrigada. Fertirrigação Automatizada: A adubação é realizada via sistema de irrigação, garantindo que a planta receba nutrientes com precisão cirúrgica, reduzindo o desperdício e a necessidade de maquinário em campo. Operação Enxuta: Graças ao alto nível de automação e mecanização (95% da lavoura), a fazenda necessita de apenas 2 funcionários para sua manutenção regular, um diferencial competitivo raro no mercado. Localização Privilegiada e Solo de Cultura. Região: Bom Sucesso/mg, próxima a importantes polos logísticos. Solo e Clima: Solo de Culturão (alta argila) com excelente drenagem. Localizada em altitude ideal para café arábica, com regime de chuvas consistente. Acesso: Apenas 10 km da rodovia em estrada de terra batida de excelente qualidade. Estrutura Produtiva e Hídrica. Café: 210. 000 pés (40 ha) irrigados e mecanizados (8 a 9 anos), com expansão imediata para mais 30 ha. Estimativa de produção (40 ha): A estimativa anual é de 2. 000 a 2. 800 sacas. Recursos Hídricos: Possui a maior represa da região (4, 5 ha de lâmina d'água) e poço semi-artesiano. Pecuária: 130 ha de pasto formado e curral para confinamento. Sede Histórica: Casarão do Século xviii totalmente reformado, unindo luxo, história e conservação impecável. Modalidade Porteira Fechada. Venda inclui todo o maquinário e implementos (exceto as 100 cabeças de gado): - Trator Massey Ferguson cafeeiro, carretas basculantes, trincha, tanque pulverizador e moto. Estrutura completa com 3 baias, depósitos e casas de colono reformadas. Valor do Investimento: R$ 25 Milhões. Destaque: Esta é a fazenda ideal para quem busca um ativo agrícola de luxo onde a tecnologia trabalha pelo proprietário, garantindo sustentabilidade ambiental e financeira. Agende sua visita e conheça o futuro da cafeicultura em Minas Gerais! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados.

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