12 Rurais com piscina à venda no Centro, Araruama

R$ 700.000

73140 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

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Centro, Araruama

Se você está em busca de um imóvel rural para investir ou desfrutar de momentos de tranquilidade, este sítio localizado no bairro São Vicente, em Araruama/rj, é a opção perfeita para você. Com uma área total de mais de 70. 000 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para você aproveitar a natureza e desfrutar de momentos únicos. <br> <br> A casa principal conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha e banheiro social. Além disso, a área externa é um verdadeiro convite para momentos de lazer, com piscina, churrasqueira, sauna e banheiro. Há também um anexo com suíte, perfeito para receber visitas ou até mesmo para ser utilizado como espaço de trabalho. <br> <br> Além disso, o sítio conta com uma casa de caseiro, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social, garantindo a comodidade e privacidade para todos. Outras estruturas presentes na propriedade incluem galinheiro, chiqueiro, galpão e capil, oferecendo diversas possibilidades para quem deseja investir em atividades rurais. <br> <br> A localização deste imóvel é de fácil acesso, estando a apenas 260 metros da Estrada de São Vicente. Com todas essas características, este sítio é uma ótima oportunidade para investidores que desejam aproveitar o potencial da região ou para aqueles que buscam um refúgio tranquilo para desfrutar com a família e amigos. Não perca essa chance e agende já sua visita!

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R$ 9.500.000

2516800 m² tot.20 vagas

Estrada São Vincente

Centro, Araruama

Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Elevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Fazenda à 30 minutos da praia.

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R$ 9.100.000

1414400 m² tot.1 banheiro10 vagas

ARARUAMA, CENTRO

Centro, Araruama

Fazenda perobas - excelente oportunidade na região dos lagos - rj. possibilidade de loteamento com projeto já realizado. 1. 414. 400 m² - 52 alqueires fluminenses - 141, 44 hectares. Localização Privilegiada Situada na Região dos Lagos, a Fazenda Perobas possui acesso estratégico por rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de servir como elo entre os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. A propriedade também é cortada por estrada vicinal com acesso direto a Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal está a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga Banqueiros à área urbana de São Vicente. Infraestrutura Completa. Rede de água encanada e energia elétrica. 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias. Faixa de mata nativa com cerca de 1, 5 km de extensão. Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para pecuária e equinocultura. Produção Pecuária. Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte (Nelore e Tabapuã) Foco atual na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados, voltados à recria. Reflorestamento e Madeira. Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados. Comercialização de madeira para lenha e escoras. Potencial de Expansão Imobiliária A proximidade com áreas urbanas torna a Fazenda Perobas uma excelente opção para futuros empreendimentos imobiliários, como condomínios residenciais ou comerciais. Vocação da Propriedade. Pecuária. Reflorestamento. Empreendimento Imobiliário. Lazer e Turismo. Entre em contato com um de nossos corretores: 21 Ver dados. 21 Ver dados. Luciana Ferreira Imóveis

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R$ 380.000

67000 m² tot.3 quartos1 banheiro

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Centro, Araruama

Sítio À venda são vicente de paula - araruama/rj l Propriedade com aproximadamente 6, 7 hectares, ideal para produção agrícola, especialmente citricultura, com excelente potencial de expansão. L localização E acesso: Situado em São Vicente de Paulo, Araruama/rj, a cerca de 4 km do asfalto, com acesso facilitado. L área E características do terreno: Área produtiva com aproximadamente 3. 500 pés de laranja, incluindo cerca de 400 recém-plantados, além de espaço disponível para ampliação da cultura. L recursos hídricos: Nascente própria e abastecimento adicional pela concessionária Prolagos, garantindo excelente disponibilidade de água. L benfeitorias: Casa sede composta por 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão de apoio para atividades rurais. L perfil do local: Indicado para produtores que buscam propriedade já estruturada e produtiva, com possibilidade de ampliação da atividade agrícola. L documentação: Escritura registrada. L Não aceita permuta nem financiamento. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

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R$ 10.000.000

52 m² tot.

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Centro, Araruama

Um pedacinho do Paraíso no Rio de Janeiro, conheça melhor: - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Aceita proposta! Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso!

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R$ 9.300.000

2416 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

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Centro, Araruama

- fazenda A venda no município de araruama - rj, Distrito de São Vicente de Paula. - São cerca de 100 mil pés plantados. 52 alqueires. - Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. - fazenda perobas: características favoráveis. - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3, Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400, cabeças de bovinos. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. - São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. - São cerca de 100 mil pés plantados. 52 alqueires - 03/05/2026

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R$ 9.400.000

52 m² tot.6 quartos5 ban.20 vagas

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Centro, Araruama

Extraordinária Fazenda Perobas, situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj, Área de 52 alqueires Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão o novo proprietário fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças Cabeças de bovinos Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires A localização desta maravilha propriedade é extraordinária, acesso fácil às principais Rodovias e locais de enorme importância para um imóvel de alta estima e valor de investimento seguro. Muito próxima de cidades nobres do nosso país Brasil Valores: R$ 9. 400. 000, 00 Nós temos uma equipe de profissionais especialistas em propriedades rurais. Faça contato com a gente e solicite mais informações sobre este imóvel espetacular e super bem localizado

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R$ 9.200.000

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Centro, Araruama

Venha conhecer essa incrível fazenda rural em Banqueiros, Araruama, com 52 alqueires de pura beleza natural e potencial para se tornar um empreendimento imobiliário de sucesso no futuro próximo. Com uma localização estratégica próxima a áreas urbanas, a fazenda é ideal para quem busca investir em um condomínio residencial ou comercial. Além disso, ela também gera receita com a venda de madeira de eucalipto, com cerca de 100 mil pés plantados. Atualmente, a propriedade é focada na criação de bezerros e bezerras de alta qualidade genética, com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. O relevo plano e suavemente ondulado é perfeito para a criação de gado de corte e cavalos. Com nove reservatórios de água naturais para saciar o rebanho e acesso direto às redes de água e energia elétrica, a fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do empreendimento. Além disso, uma extensa faixa de mata nativa de aproximadamente 1, 5 km de comprimento garante a preservação ambiental e oferece um ambiente natural exuberante para os animais. Não perca a oportunidade de investir nessa fazenda única e promissora. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Obs: Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação

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R$ 9.100.000

1258400 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua John Kennedy

Centro, Araruama

Fazenda perobas - oportunidade única de investimento em araruama/rj Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade excepcionalmente localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama/rj. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para agropecuária, exploração de madeira ou futura incorporação imobiliária. Destaques da Propriedade: Área Total: 52 alqueires Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 a 20 metros de largura, preservando a biodiversidade local. Topografia favorável: Terreno predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Atividades Produtivas: Criação de Gado de Corte: A fazenda possui um plantel com aproximadamente 400 cabeças de bovinos, sendo voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria. Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: A Fazenda Perobas está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. ? Investimento Seguro e Rentável Se você busca uma propriedade de alto potencial produtivo e valorização imobiliária, a Fazenda Perobas é a escolha ideal. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Horta Lavoura Murado Pasto Pomar Rua asfaltada

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R$ 9.000.000

1258400 m² tot.

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Centro, Araruama

🌾 fazenda perobas – araruama / rj 📐 Área total: 52 alqueires A Fazenda Perobas é uma propriedade rural de grande porte, com excelente localização estratégica e infraestrutura completa, reunindo características ideais tanto para exploração agropecuária quanto para investimento imobiliário futuro. 📍 Localização privilegiada Situada às margens de rodovia pavimentada, a fazenda conecta diretamente a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, funcionando ainda como importante elo viário com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal, com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal encontra-se a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbanizada de São Vicente, reforçando sua valorização estratégica. ⚡💧 Infraestrutura completa Abastecimento direto por rede de água encanada Energia elétrica disponível em toda a propriedade Nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento permanente do rebanho 🌳 Características naturais Faixa de mata nativa preservada, com cerca de 1, 5 km de extensão e largura variando entre 10 e 20 metros Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para manejo, criação de animais e mecanização 🐂 Atividade agropecuária consolidada Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte Propriedade atualmente direcionada à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados ao mercado de recria Atividade complementar com produção de madeira de eucalipto, contando com cerca de 100 mil pés plantados, destinados à lenha e escoras 🏗️ Potencial de valorização e incorporação Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a Fazenda Perobas apresenta alto potencial de transformação futura, podendo vir a ser incorporada ao perímetro urbano e destinada a empreendimentos residenciais, comerciais ou condomínios, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. ✨ Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente posicionada, que alia rentabilidade atual e forte potencial de valorização futura.

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R$ 9.500.000

2516800 m² tot.2 quartos2 ban.20 vagas

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Centro, Araruama

Invista no Futuro em Araruama-rj! Com 52 alqueires, a Fazenda Perobas é a oportunidade perfeita para seu próximo grande investimento. Localizada estrategicamente em Araruama-rj, esta propriedade oferece não só uma pecuária consolidada com cerca de 400 cabeças de gado (Tabapuã e Nelore) e 100 mil pés de eucalipto, mas também infraestrutura completa com água e energia encanadas, além de nove nascentes próprias. Seu relevo plano e acesso facilitado por rodovia pavimentada a centros como Araruama, Cabo Frio e São Pedro da Aldeia, somados à proximidade de áreas urbanas, garantem um enorme potencial de valorização para futuros empreendimentos imobiliários. A Fazenda Perobas é um ativo com rentabilidade imediata e um futuro promissor! Interessado nesta oportunidade? Entre em contato!

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R$ 8.999.990

2516800 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

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Centro, Araruama

Fazenda com 2. 516. 800 m2 (52 Alqueires Mineiros), com relevo quase inteiramente plano/ semiplano, porteira semi-fechada (poucos itens serão retirados), com pastos formados e 400 cabeças inclusas no valor, casas simples, 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas) para saciamentodorebanho, sendo todos com nascentes próprias, curral, cerca de 100 milpésde eucalipto plantados, diversos equipamentos etc. Fazenda com fácil acesso por estrada pavimentada, Araruama - São Vicente de Paula (rj138). Localização privilegiada, próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, ser objeto de incorporação imobiliária para implantação de condomínio residenciale/oucomercial. Estuda-se oferta de menor valor para a fazenda sem porteira fechada e sem o gado. Agende sua visita.

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R$ 9.100.000

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Araruama

Venda de fazenda dos sonhos! Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda possui 52, 00 alqueires de área, perfeita para quem busca um refúgio no campo com espaço de sobra para criar gado, plantar culturas diversas e até mesmo investir em turismo rural. Com uma topografia plana e solo fértil, esta propriedade é ideal para a produção agrícola e pecuária, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um bom manejo do gado e das plantações. Se você sonha em viver em contato com a natureza, desfrutando da tranquilidade do campo e das belezas naturais ao seu redor, esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua própria fazenda e transformar seus sonhos em realidade. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que esta fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de negócio. A sua fazenda dos sonhos está esperando por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Venha saber mais detalhes aqui! Ver dados Ver dados (WhatsApp). #FazendaDosSonhos #OportunidadeNoCampo #VendaDeFazenda #Natureza #Tranquilidade #InvestimentoRural

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R$ 9.800.000

1258400 m² tot.

Rua John Kennedy

Centro, Araruama

Fazenda perobas – oportunidade única em araruama/rja Fazenda Perobas representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um ativo de alto retorno, versatilidade produtiva e grande potencial de valorização. Localizada no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, na região de Banqueiros, a propriedade oferece acesso privilegiado a importantes polos da Região dos Lagos e Baixada Litorânea, como São Vicente de Paula, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, por meio de vias pavimentadas e estradas vicinais bem conservadas. Com 52 alqueires de área total, a fazenda conta com infraestrutura completa, incluindo água encanada e energia elétrica em toda a extensão. Um dos seus maiores ativos é a abundância hídrica: são nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas com nascentes próprias), garantindo segurança hídrica para qualquer atividade rural, mesmo em períodos de estiagem. O relevo predominantemente plano a suavemente ondulado torna a propriedade ideal para a pecuária de corte e equinocultura. Atualmente, a fazenda mantém um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, com foco na produção de bezerros e bezerras de genética selecionada, prontos para recria – um negócio de alta liquidez no mercado pecuário. Outro diferencial expressivo é a exploração florestal: a propriedade possui cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita contínua com a venda de lenha e escoras (utilizadas na construção civil e mineração), além do potencial para novos ciclos de manejo. A sustentabilidade também tem seu espaço: uma faixa contínua de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão preserva a biodiversidade local, agrega valor ecológico à propriedade e facilita a adequação ambiental. E o que torna esta oportunidade verdadeiramente única é o potencial imobiliário. A localização privilegiada – próxima a centros urbanos em franca expansão – permite a futura incorporação imobiliária, seja para condomínios residenciais de alto padrão, loteamentos comerciais ou projetos de chácaras de lazer, com enorme potencial de valorização a médio e longo prazo. Fazenda Perobas: onde a rentabilidade do agronegócio encontra a valorização do mercado imobiliário. Uma chance rara de diversificar investimentos, gerar múltiplas fontes de renda e garantir um patrimônio em uma das regiões mais promissoras do estado do Rio de Janeiro.? Entre em contato para mais informações e agende sua visita ao campo. Código: scvp7267 4b6d1

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R$ 10.000.000

2440000 m² tot.

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Centro, Araruama

Fazenda com 244 hectares (2. 440. 000 m²) à venda em Araruama/rj no valor de R$ Ver dados. Área total do imóvel- 244, 6464 ha Área de servidão administrativa- 1, 5582 ha Área líquida do imóvel- 243, 0884 ha Área de app- 43, 9585 ha Leia este anúncio e veja uma excelente oportunidade de investimento rural em uma das regiões com maior potencial de crescimento do interior do Rio de Janeiro. 📍 Fazenda Localizada no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, na localidade de Banqueiros, em Araruama/rj. A propriedade possui localização estratégica, com acesso facilitado por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de conexão direta com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. ✅ diferenciais da propriedade: ✔ Fazenda cortada por estrada vicinal com acesso para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia ✔ Entrada principal próxima à Estrada da Saudade, facilitando o deslocamento até a área urbana de São Vicente ✔ Abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica ✔ Nove reservatórios naturais de água entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias ✔ Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão ✔ Terreno plano e suavemente ondulado, ideal para pecuária e criação de cavalos 🐂 Estrutura pecuária consolidada: • Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte • Produção voltada à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados • Excelente potencial para recria e expansão da atividade pecuária 🌳 Produção florestal: • Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados • Geração de renda com venda de madeira para lenha e escoras 🚜 A propriedade também conta com máquinas e equipamentos para manutenção da fazenda e manejo dos animais. Uma fazenda completa, produtiva e pronta para operar, ideal para investidores, pecuaristas e produtores rurais que buscam patrimônio, rentabilidade e localização privilegiada. Valores sujeitos a alterações. 📞 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e negociação no whatsapp Ver dados.

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R$ 9.200.000

2516800 m² tot.

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Centro, Araruama

Fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 11/05/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

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R$ 3.500.000

1000000 m² tot.3 quartos20 vagas

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Centro, Araruama

Excelente fazenda com 10, 5 alqueires. 5000 pés limão e laranja com 2 casas terminadas, galpão, 4 lagoas e poço artesiano. Agende sua visita! Rs Imóveis. cj 7625 - 04/06/2026

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R$ 9.000.000

101 m² tot.

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Centro, Araruama

Fazenda tripla aptidao para venda em Araruama-rj com 244 hectares montada na pecuária, eucaliptos e ideal para incorporação Area total 244 hectares / 101 alqueires sp / 50 alqueirao mg Fazenda com varias aptidões, atualmente montada na pecuária, extrativismo de eucalipto e ideal para incorporação, loteamento pois é próxima da cidade Modalidade? Porteira fechada? Benfeitorias: Galpao com escritório, 2 casas de funcionário, Curral Localização estratégica: rodovia pavimentada, 8 km da cidade Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Boa de agua, 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

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R$ 9.000.000

52 m² tot.

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Centro, Araruama

Uma Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma propriedade excepcional que combina localização estratégica, infraestrutura robusta e potencial de desenvolvimento diversificado. Esta fazenda oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores visionários. Localização Privilegiada. Situada em uma posição estratégica no município de Araruama. Acesso direto por rodovia pavimentada. Conexões fáceis com São Vicente de Paula, Silva Jardim e Cabo Frio. Proximidade com áreas urbanas, aumentando seu potencial futuro Infraestrutura Completa. Abastecimento direto de água encanada e energia elétrica. Nove reservatórios naturais de água com nascentes próprias. Faixa de mata nativa preservada com aproximadamente 1, 5 km de extensão Terreno Ideal para Agropecuária. Relevo plano ou suavemente ondulado. Perfeito para criação de gado de corte e cavalos. Atualmente com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos Empreendimento Diversificado. Foco atual na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados. Receita adicional com venda de madeira de eucalipto (cerca de 100 mil pés plantados) Potencial de Desenvolvimento Futuro. Proximidade com áreas urbanas oferece potencial para incorporação imobiliária. Possibilidade de implantação de condomínio residencial e/ou comercial A fazenda representa uma oportunidade única de investimento, combinando uma operação agropecuária bem estabelecida com um potencial significativo de valorização imobiliária. Sua localização estratégica, infraestrutura completa e diversidade de recursos a tornam um ativo valioso para investidores que buscam tanto retorno imediato quanto crescimento a longo prazo. Recursos Hídricos Abundantes Os nove reservatórios de água ao ar livre, incluindo lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, garantem um suprimento constante e sustentável de água. Isso não apenas atende às necessidades do rebanho, mas também oferece oportunidades para: . Piscicultura. Irrigação para diversificação agrícola. Potencial para atividades de lazer e ecoturismo Preservação Ambiental A faixa de mata nativa, com aproximadamente 1, 5 km de comprimento e variando de 10 a 20 m de largura, representa um importante ativo ambiental: . Contribui para a biodiversidade local. Possibilidade de desenvolvimento de projetos de ecoturismo. Potencial para créditos de carbono e programas de preservação ambiental Operação Pecuária Estabelecida Com um plantel atual de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, a fazenda já possui uma operação pecuária bem estabelecida: . Foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados. Reputação estabelecida no mercado de recria. Infraestrutura existente para manejo do gado Diversificação de Receitas Além da pecuária, a fazenda já conta com uma fonte adicional de renda: . Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto plantados. Venda de madeira para lenha e escoras. Potencial para expansão da área de reflorestamento Potencial de Valorização e Desenvolvimento A proximidade com áreas urbanas posiciona a fazenda como um ativo de alto potencial para futuros desenvolvimentos: . Possibilidade de transformação em área urbana. Oportunidade para projetos de incorporação imobiliária. Potencial para condomínios residenciais ou comerciais de alto padrão Infraestrutura e Acessibilidade. Abastecimento direto de água encanada e energia elétrica. Acesso facilitado por rodovia pavimentada. Conexão estratégica com múltiplos municípios da região Conclusão: Uma Oportunidade Única de Investimento A Fazenda representa uma rara combinação de ativos: uma operação agropecuária rentável, recursos naturais abundantes, localização estratégica e um imenso potencial de desenvolvimento futuro. Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para investidores visionários: 1. Manutenção e expansão da operação pecuária atual 2. Diversificação para outras atividades agrícolas ou florestais 3. Desenvolvimento de projetos de ecoturismo e sustentabilidade 4. Futura conversão para empreendimentos imobiliários de alto padrão Seja qual for a visão do investidor, a fazenda oferece uma base sólida e versátil para realização de diversos projetos de curto, médio e longo prazo. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos atributos favoráveis e potencial de valorização. Agende hoje mesmo uma visita para conhecer pessoalmente todos os atrativos que a fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações, análises detalhadas de viabilidade e para organizar uma visita guiada à propriedade. A fazenda está pronta para se tornar o seu próximo grande investimento de sucesso.

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