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194 Rurais à venda em Caxias do Sul, RS

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Rural · 20000m² · 1 Quarto · Rurais à venda - em São Virgílio da Sexta Légua

R$ 216.000

2000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada da Uva, 21

São Virgílio da Sexta Légua, Caxias do Sul

&#Ver dados; oportunidade – áreas rurais em são martinho da 2ª légua | &#Ver dados; ◆ Experiência e Estilo de Vida. Imagine-se viver em um lugar onde a tranquilidade, o contato direto com a natureza e o espaço amplo fazem parte da rotina. Um ambiente que proporciona privacidade, bem-estar e qualidade de vida, distante do ritmo urbano, porém com acesso rápido e prático à cidade. ◆ Localização Estratégica. As áreas estão situadas em São Martinho da 2ª Légua, uma região rural consolidada e em plena expansão. A apenas 11 km do centro de Caxias do Sul, o local oferece fácil acesso, vias em excelente estado de conservação e total integração com a infraestrutura urbana próxima. ◆ Características do Empreendimento. Este novo projeto conta com 16 áreas rurais, todas com aproximadamente 2 hectares, pensadas para atender perfis diversos de utilização. O empreendimento oferece: • &#Ver dados; Mata nativa preservada. • &#Ver dados; Opções com açude. • &#Ver dados; Terreno com casa já construída. • &#Ver dados; Lotes com vistas panorâmicas. • &#Ver dados; Acesso facilitado e topografia favorável. Valores a partir de R$ 216 mil das áreas sem casa, área com casa considerar o valor de R$680 mil, com excelente custo-benefício para quem busca segurança e solidez no investimento. ◆ Potencial de Uso. As áreas são ideais para: • &#Ver dados; Moradia permanente em ambiente tranquilo. • &#Ver dados; Chácara de lazer para finais de semana. • &#Ver dados; Projetos de turismo rural, cabanas e hospedagens. • &#Ver dados; Investimento patrimonial com alta perspectiva de valorização. ◆ Regularização e Segurança. O projeto conta com documentação organizada, as áreas serão entregues com matriculas individualizadas, garantindo segurança jurídica e facilidade na negociação. ◆ Mais Informações. Um empreendimento versátil, planejado para quem deseja natureza, espaço e valorização. &#Ver dados; Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Creci 46483

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Rural · 230m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Fazenda Sousa

R$ 3.500.000

50000 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Dante Marcucci, 2

Fazenda Sousa, Caxias do Sul

Maravilhosa chácara alto padrão em Fazenda Souza, Caxias do Sul – rs. A poucos metros do Pórtico da Rota do Sol. Apenas 19 km do centro de Caxias do Sul. Frente do terreno voltada para o asfalto da via principal. -Área Total. 5 hectares. - Estrutura Externa. Amplo e belo açude. Extensa área gramada. Espaço destinado à plantação. Área separada para criação de animais. Bosque com árvores nativas e pinheiros. Totalmente cercada. Vertentes naturais. Poço artesiano. -Infraestrutura e Construções. Casa principal: Suíte máster. Quarto de visitas. Sala de estar espaçosa. Sala de jantar. Cozinha sob medida. Banheiro. Cozinha adicional. Garagem. Sistema de água quente. Calefação em todos os cômodos. Varanda com churrasqueira. - Outras estruturas: Galpão. Galinheiro. Estrebaria. Casa para caseiro. Área de lazer. Área possui certificação de produção orgânica. - Potencial de Uso. Moradia. Lazer. Pousada. Aras para cavalos. Restaurante. Exploração comercial no geral. creci-Ver dadosF. Mais informações ou agendar uma visita. Entre em contato

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Rural · Chácara à Venda em Caxias do Sul – 16,5 Hectares

R$ 900.000

Endereço não informado

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca lazer, produtividade e qualidade de vida em uma propriedade ampla e estratégica: Características do imóvel: Área total de 16, 5 hectaresAproximadamente 1 hectare de plantação de Uva Niágara Rosada e BrancaÁrvores frutíferas diversificadasDuas casas simples na propriedadePiscina para momentos de lazer. Valor de venda: R$ 900. 000, 00. Esta chácara é ideal para quem deseja produzir, relaxar e viver em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar em Caxias do Sul. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel que une espaço, conforto e oportunidade! Contato – Moreira & Silva Imóveis: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) 9 Ver dados | (51) 9 Ver dados. Endereço do escritório: rs-040, km 26, Parada 83, nº Ver dados (Prédio Azul), Águas Claras – Viamão/rs

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Rural · 250m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Apanhador

R$ 1.800.000

78000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rodovia RSC-453, 6

Apanhador, Caxias do Sul

&#Ver dados; chácara de 7. 8 hectares À venda | apanhador | frente para A rota do sol &#Ver dados; &#Ver dados; uma propriedade completa, produtiva E com excelente potencial de investimento! &#Ver dados; localização privilegiada. Chácara localizada na região de Apanhador, em ponto estratégico, com frente para a Rota do Sol, uma das principais vias de acesso e ligação da região. A localização favorece o deslocamento de moradores, visitantes e turistas, além de agregar grande potencial para atividades comerciais, turísticas e de hospedagem. &#Ver dados; características da propriedade. ▪️ Área total: 7 hectares – 70. 000 m² ▪️ Topografia predominantemente plana. ▪️ Propriedade bem cuidada, com amplas áreas gramadas. ▪️ Documentação regular. ▪️ Certificação para produção orgânica &#Ver dados; &#Ver dados; casa principal – semi mobiliada. ✔️ Varanda acolhedora. ✔️ Sala de jantar integrada à cozinha em conceito aberto. ✔️ Sala de estar independente. ✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte. ✔️ Banheiro social. ✔️ Lavabo. &#Ver dados; casa de caseiro. Estrutura ideal para apoio contínuo na manutenção e cuidados da propriedade. &#Ver dados; outros diferenciais. ▪️ 02 belos açudes. ▪️ Vertentes naturais. ▪️ Bosque arborizado &#Ver dados; ▪️ Estufas para produção de morangos &#Ver dados; ▪️ Área cercada. ▪️ Amplos espaços para cultivo, lazer ou criação de animais. ▪️ Excelente aproveitamento da área. &#Ver dados; potencial de uso E investimento. A propriedade apresenta características que permitem diferentes possibilidades de exploração, como produção de morangos e hortaliças orgânicas, turismo rural, ecoturismo, moradia com qualidade de vida, criação de pequenos animais, gado ou cavalos, além da implantação de chalés, pousada, locação de temporada ou restaurante. &#Ver dados; A frente para a Rota do Sol representa um diferencial estratégico para projetos que dependam de visibilidade, fluxo de pessoas e facilidade de acesso, ampliando as possibilidades de desenvolvimento de um empreendimento turístico ou gastronômico. &#Ver dados;️ uma área com grande potencial para quem busca unir natureza, produção, moradia E investimento. &#Ver dados; formas de pagamento E condições especiais: ➡️ aceita permuta, mediante análise e negociação das condições. &#Ver dados; Entre em contato para mais informações e agente sua visita! Venha conhecer de perto toda a estrutura, localização e potencial desta propriedade. Wagner venturin imóveis rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Uma propriedade diferenciada não é apenas aquela que você compra hoje, mas aquela que continua gerando possibilidades e valor para o seu futuro. ”

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Rural · 150m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Fazenda Sousa

R$ 1.499.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Dante Marcucci, 20

Fazenda Sousa, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; chácara de estilo único | capela são roque – fazenda souza. &#Ver dados; Localizada em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras da Serra Gaúcha, na Capela São Roque – Fazenda Souza, em condomínio fechado, com excelente padrão e crescente valorização imobiliária. Apenas 6, 5 km do centrinho de Fazenda Souza e 28 km de Caxias do Sul, com fácil acesso e integração a polos turísticos, gastronômicos e rurais. Região reconhecida pelo forte potencial para turismo rural, chalés, Airbnb e lazer, cercada por natureza exuberante. &#Ver dados; características do imóvel: • Residência de alto padrão com 150m² de área construída. • Arquitetura exclusiva com pé direito alto, proporcionando amplitude e sofisticação. • 02 banheiros completos. • Ambientes integrados com lareira e churrasqueira. • Estilo contemporâneo com design moderno aliado ao rústico. • Janelas amplas que valorizam a iluminação natural e a vista. &#Ver dados;️ imóvel totalmente mobiliado ( eletronicos E mobiliarios) &#Ver dados; destaques externos: • Vista panorâmica deslumbrante. • Piscina. • Riacho com mata nativa preservada. • Área totalmente cercada. • Área com cercamento eletrônico de câmeras, inclusive na entrada do condomínio. &#Ver dados; infraestrutura completa: ✔ Água. ✔ Energia elétrica. ✔ Internet. ✔ Documentação ok (área com matrícula indidualizada) ✔ Telhado possui telhas com isolamento térmico. &#Ver dados; Propriedade ideal para moradia, refúgio de lazer ou investimento de alta rentabilidade, com grande potencial para Airbnb, chalés. &#Ver dados; Agende sua visita e venha se encantar! &#Ver dados; Chácara dos Sonhos — viva essa experiência única! &#Ver dados; creci: 46483F. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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Principais bairros com rurais à venda em Caxias do Sul, RS

Vila Seca

19 rurais disponíveis à venda

Apanhador

13 rurais disponíveis à venda

Ana Rech

13 rurais disponíveis à venda

São Virgílio da Sexta Légua

11 rurais disponíveis à venda

Centro

9 rurais disponíveis à venda

Forqueta

9 rurais disponíveis à venda

Kayser

9 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 530.500

Desvio Rizzo

8 rurais disponíveis à venda

Galópolis

7 rurais disponíveis à venda

Monte Bérico

5 rurais disponíveis à venda

Vila Cristina

5 rurais disponíveis à venda

Nossa Senhora da Saúde

4 rurais disponíveis à venda

Rural · 20000m² · 1 Quarto · Rurais à venda - em Apanhador

R$ 170.000

2000 m² tot.1 quarto1 banheiro

RS-453, 15

Apanhador, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; Oportunidade Única – Área à Venda em Rincão das Flores – Caxias do Sul/rs &#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados; Localizadas na charmosa comunidade de Rincão das Flores, a apenas 37 km do centro de Caxias do Sul e a 4, 5 km da Rota do Sol, em uma região de fácil acesso, tranquila e cercada pela natureza. &#Ver dados; Área: 2 hectares – também composta por mato nativo, riacho e área de campo e uma bela vista, ideal para uso misto. ✅&#Ver dados; A área conta com infraestrutura de água e luz, oferecendo potencial para chácara de lazer, sítio para cultivo, turismo rural ou investimento imobiliário. ✨ Região valorizada pela tranquilidade, proximidade da Rota do Sol e atrativos naturais, perfeita para quem busca qualidade de vida e contato direto com a natureza. &#Ver dados; Mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! &#Ver dados; creci-46483F

Super destaque
Rural · 20000m² · Rurais à venda - na Linha 40

R$ 590.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal Vicente Menezes, 8

Linha 40, Caxias do Sul

&#Ver dados; oportunidade imperdível – área rural em caxias do sul! &#Ver dados;&#Ver dados; Localizada na Linha 40. a apenas 8 km do centro de Caxias do Sul. 500 metros do asfalto. Está área rural de 2 hectares planos. É perfeita para quem busca tranquilidade com fácil acesso à cidade. A propriedade conta com riacho, vertentes naturais. Área de mata nativa e espaço livre para moradia, lazer ou produção agrícola – ou tudo isso junto! &#Ver dados; Produção ativa com: 180 pés de pêssegos. 30 pés de nozes pecã. &#Ver dados; Documentação totalmente em dia. ❗&#Ver dados;❗&#Ver dados;pagamento facilitado ❗&#Ver dados;❗&#Ver dados; entrada + parcelamento direto. com cláusula resolutiva em matrícula. &#Ver dados; Região com grande potencial imobiliário, devido à excelente localização. Ideal para investidores, agricultores ou quem busca um refúgio cercado pela natureza com possibilidade de retorno financeiro. &#Ver dados; creci 46483F. Não perca essa chance de investir com segurança e qualidade de vida!

Destaque
Rural · 20000m² · Rurais à venda - em São Virgílio da Sexta Légua

R$ 250.000

20000 m² tot.

Rua Eugênio Nicoletti, 801

São Virgílio da Sexta Légua, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; oportunidade rural - chácaras | caravaggio da 3ª légua &#Ver dados;&#Ver dados; Excelentes áreas rurais de 2 hectares (20. 000m²), estrategicamente localizadas na charmosa região de Caravaggio da 3ª Légua / Travessão Cristal, em Caxias do Sul/rs — a apenas 1, 5km da tradicional Estrada do Vinho, inseridas em um dos polos turísticos mais valorizados da Serra Gaúcha. O projeto foi cuidadosamente planejado, contemplando 6 áreas independentes, desenvolvidas com topografia e posicionamento estratégico, garantindo aproveitamento homogêneo e máxima valorização individual. Destaque para a Área nº 4, que conta com uma bela residência já implantada, agregando ainda mais valor ao empreendimento. As propriedades oferecem vista panorâmica privilegiada &#Ver dados;, com um pôr do sol deslumbrante &#Ver dados;, além de estarem todas de frente para estrada municipal, facilitando o acesso e potencial construtivo. Infraestrutura completa: ✔️ abastecimento de água via samae + vertente natural &#Ver dados; ✔️ energia elétrica ⚡ ✔️ as áreas serão entregues com matrículas individualizadas &#Ver dados; (segurança jurídica garantida). Inseridas em uma região de forte crescimento turístico e imobiliário, com fácil conexão às cidades de Vale Real, Nova Petrópolis, Farroupilha e Porto Alegre, essas áreas são ideais para: &#Ver dados; moradia. &#Ver dados; refúgio de lazer. &#Ver dados; empreendimentos como chalés e eco turismo. &#Ver dados; investimento seguro e valorização contínua. &#Ver dados; Invista em qualidade de vida, natureza e rentabilidade! &#Ver dados; Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com este belo refúgio! Creci 46483F

Destaque
Rural · 115365m² · Rurais à venda - em Monte Bérico

R$ 23.200.000

115365 m² tot.

Endereço não informado

Monte Bérico, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; excelente área urbana em monte bérico – caxias do sul/rs &#Ver dados; &#Ver dados; Oportunidade estratégica para investimento e desenvolvimento imobiliário. &#Ver dados; descrição da área: Ampla propriedade localizada em Monte Bérico, Caxias do Sul/rs, com acesso direto pela estrada principal do bairro, frente para o asfalto, proporcionando visibilidade e fácil deslocamento. As características topográficas e dimensões planas e regulares favorecem a implantação de projetos de grande porte, mantendo excelente aproveitamento do terreno. &#Ver dados;️ estrutura E infraestrutura: O imóvel conta com poço artesiano, abastecimento de água pela samae, energia elétrica trifásica e vias pavimentadas. Dispõe ainda de três residências já edificadas, além de uma casa histórica que agrega valor cultural e arquitetônico ao conjunto. Toda a área está dentro do Plano Diretor Urbanístico de Caxias do Sul, o que garante viabilidade técnica e legal para novos empreendimentos. &#Ver dados; potencial de uso: Excelente área para loteamentos urbanos, condomínios residenciais fechados, complexos empresariais, industriais ou condomínios logísticos. A posição estratégica e o fácil acesso às principais vias garantem alta atratividade para investidores e incorporadoras. &#Ver dados; localização privilegiada: Situada a apenas 1 km da rsc-453 (Rota do Sol) e 8 km do centro da cidade, em região consolidada e de rápido desenvolvimento urbano. O entorno oferece infraestrutura completa, serviços essenciais e conectividade com as principais zonas da cidade. &#Ver dados; agendar visita E mais informações: Entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento! &#Ver dados; Agende sua visita. creci 46483F

Destaque
Rural · 132000m² · Rurais à venda - em São Giácomo

R$ 3.699.000

132000 m² tot.

Rua João Rippel, 16

São Giácomo, Caxias do Sul

&#Ver dados; excelente oportunidade – área de 132. 000m² (13, 2ha) – são giacomo – caxias do sul/rs. &#Ver dados; &#Ver dados; Localização. Situada em São Giacomo – Caxias do Sul/rs. Apenas poucos quilômetros do centro da cidade. Fácil acesso pela Rota do Sol, região valorizada e em constante expansão. &#Ver dados; &#Ver dados; Estrutura da Propriedade. Duas ótimas casas (uma já utilizada com sucesso em Airbnb) Casa antiga adicional, com grande potencial de reforma para Airbnb. Salão de festas equipado para eventos familiares e sociais (já utilizada com sucesso) Galpão de apoio para produção e armazenamento. Estufa de verduras em funcionamento, com certificação orgânica. Campo de futebol 7 gramado. Espaço ao ar livre com churrasqueira. Amplo açude, cascata e riacho de água limpa. Bosque de mata nativa preservada e áreas verdes gramadas. Possui área de Apicultura. &#Ver dados; &#Ver dados; Potencial de Uso e Investimento. Ideal para lazer familiar ou moradia fixa. Produção e área orgânica certificada com possibilidade de expansão em hortaliças e pomares. Área em patamares prontos para cultivo ou novos projetos. Excelente para investimentos em turismo rural: camping, pousada, eventos e hospedagem. Potencial para empreendimentos imobiliários diferenciados, como condomínio rural. &#Ver dados; &#Ver dados; Destaques da Propriedade. Natureza exuberante com recursos hídricos próprios. Estrutura pronta para diversas finalidades. Localização estratégica com proximidade à cidade e à rodovia. Certificação orgânica que agrega valor a qualquer atividade agrícola ou de lazer. &#Ver dados; Agende sua visita e conheça esta oportunidade única em Caxias do Sul! Creci-46483F

Destaque
Foto 02 · Chácara para venda - Fazenda Souza - Caxias do Sul - 1 hectare

R$ 450.000

1341 m² tot.

Fazenda Souza

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Você está em busca de um refúgio tranquilo, longe do agito da cidade? Então essa é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma charmosa chácara com uma área total de 1. 341 m2. Sem benfeitorias, Ideal para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. Localizada em fazenda Souza com fácil acesso e cercada por uma paisagem exuberante, essa chácara é o lugar perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu próprio pedacinho de paraíso. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer e se encantar com essa maravilhosa chácara! Por ser menos de dois hectares de terra, a escritura é compartilhada. - 31/08/2026

Destaque
Rural · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Rurais à venda - em São Virgílio da Sexta Légua

R$ 990.000

130000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada do Vinho, 11

São Virgílio da Sexta Légua, Caxias do Sul

&#Ver dados; Chácara à Venda – Terceira Légua | Caxias do Sul (rs) Área total: 134. 000 m² (13, 4 hectares) &#Ver dados;&#Ver dados; Localização e Acesso. Dois acessos independentes à propriedade. Região rural com vocação agrícola e turística consolidada. Excelente localização no interior de Caxias do Sul. &#Ver dados; Produção Agrícola. Aproximadamente 4 hectares com cultivo de uvas Niagara em produção. Presença de açude e vertentes naturais. Diversidade de árvores frutíferas plantadas. Área livre propícia ao cultivo de hortaliças e pequenos animais. Preservação de mata nativa, ideal para equilíbrio ambiental. &#Ver dados; Infraestrutura. Casa principal ampla, com dois pavimentos e jardim bem cuidado. Dois galpões agrícolas para armazenamento e apoio à produção. Energia elétrica, abastecimento de água e internet disponíveis. &#Ver dados; Potencial de Uso. Ideal para instalação de vinícola ou agroindústria. Possibilidade de implantação de chalés e hospedagem rural. Ambiente favorável ao turismo de experiência e atividades educativas. Excelente terroir para projetos de viticultura e, ecoturismo, restaurante e chalés. &#Ver dados; Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Propriedade com documentação regular, pronta para novos empreendimentos. Creci-46483F

Destaque
Rural · 30000m² · Rurais à venda - em São Luiz

R$ 990.000

30000 m² tot.

Endereço não informado

São Luiz, Caxias do Sul

&#Ver dados; área rural/industrial de 3 hectares – excelente localização E alto potencial. &#Ver dados; Área Total. Terreno com 30. 000 m² (3 hectares), totalmente terraplanado e limpo, facilitando projetos imediatos de construção, implantação industrial ou uso agrícola. A área conta com frente para o asfalto, em estrada municipal que liga São Luiz da 6ª Légua a Caravaggio da 6ª Légua, garantindo fácil acesso durante todo o ano. &#Ver dados; Localização e Região. Localizado em São Luiz da 6ª Légua, região valorizada e em constante desenvolvimento, a apenas 3 minutos do Mercado Andreazza, com acesso rápido a serviços essenciais. A área combina tranquilidade rural com excelente logística, tornando-se estratégica tanto para moradia quanto para empreendimentos. &#Ver dados; Infraestrutura e Características Naturais. O imóvel dispõe de água do samae, energia elétrica, belo riacho natural, além de área de mata nativa preservada, proporcionando qualidade de vida, equilíbrio ambiental e versatilidade de uso. &#Ver dados; Potencial de Uso. Imóvel ideal para moradia fixa, viticultura, fruticultura, sítio de lazer ou investimento industrial, graças à topografia favorável, localização estratégica e frente asfaltada. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, estrutura e valorização garantida. &#Ver dados; Documentação. Área com documentação totalmente em dia, pronta para financiamento ou escritura definitiva, proporcionando segurança jurídica ao comprador. &#Ver dados; creci: 46483. &#Ver dados; Agende sua visita e solicite mais informações — entre em contato e conheça todo o potencial desta excelente área!

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Rural · 425m² · FSMFS 1000 150

R$ 25.500.000

425 m² tot.

Estrada Municipal Fazenda Souza,

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na localidade de Fazenda Souza, em Caxias do Sul-rs. Com uma área total de 425, 23 hectares, este terreno oferece infinitas possibilidades para quem busca uma propriedade rural para realizar seus projetos. Com uma localização privilegiada e uma área extensa, esta fazenda é ideal para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou turismo rural. Seja para desenvolver atividades agrícolas, criar gado ou abrir uma pousada, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessária para transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de adquirir esta fazenda única na localidade de Fazenda Souza em Caxias do Sul-rs. Entre em contato conosco através do formulário abaixo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. A oportunidade de adquirir sua própria fazenda no coração da natureza está a apenas um passo de distância. Compre sua fazenda dos sonhos hoje mesmo! Documentação 100% em dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 5zkoydqaqmbmzRwg

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Rural · 28800m² · Rurais à venda - em Nossa Senhora das Graças

R$ 7.800.000

28800 m² tot.

Rua Victorio Milani, 9

Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; Área Urbana à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento &#Ver dados;&#Ver dados; Disponível uma área urbana com 27. 783m², localizada no bairro Nossa Senhora das Graças, a apenas 7, 7 km do centro da cidade, em região estratégica de alto crescimento urbano e residencial. O terreno apresenta desnível regular, ideal para implantação de loteamentos, condomínios fechados de alto padrão ou construções de residenciais multi familiares. &#Ver dados; Aceita permuta de até 50% &#Ver dados; Referência: Próximo à tradicional Cantina Milani, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços, além de estar em uma região reconhecida por sua valorização constante e proximidade de atrativos culturais e gastronômicos. &#Ver dados; creci 46483F. &#Ver dados; Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

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Rural · 120m² · 5 Quartos · Rurais à venda - na Fazenda Sousa

R$ 1.050.000

20000 m² tot.5 quartos2 ban.

Avenida Dante Marcucci, 1

Fazenda Sousa, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; Chácara dos Sonhos em Fazenda Souza – Natureza, Conforto e Qualidade de Vida em Caxias do Sul! &#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados; Localização Privilegiada: ✔️ Situada em Fazenda Souza – Caxias do Sul, uma das regiões mais desejadas para quem busca tranquilidade e contato com a natureza; ✔️ Região de natureza preservada, com fácil acesso e ótima infraestrutura; ✔️ Apenas 6 km do centrinho de Fazenda Souza e a poucos metros do asfalto, garantindo praticidade no dia a dia. &#Ver dados; Estrutura da Propriedade: ✔️ Ampla casa com 05 dormitórios; ✔️ 03 banheiros; ✔️ Ambientes integrados, proporcionando conforto e convivência familiar; ✔️ Cozinha, sala de estar e jantar; ✔️ Espaço com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização. &#Ver dados; Diferenciais do Imóvel: ✔️ Belo e amplo açude; ✔️ Bosque com mata nativa e trilha para caminhada; ✔️ Amplo pátio gramado; ✔️ Pomar diversificado e horta; ✔️ Espaço para criação de animais; ✔️ Vertente natural de água e poço artesiano; ✔️ Área plana, local tranquilo, seguro e com excelente aproveitamento do terreno. &#Ver dados; Potencial de Uso: ✔️ Excelente opção para moradia permanente, lazer familiar ou refúgio de final de semana; ✔️ Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço, privacidade e contato com a natureza. &#Ver dados; Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso! &#Ver dados; creci 46483F

Destaque
Rural · 56000m² · Rurais à venda - em Serrano

R$ 1.950.000

56000 m² tot.

Endereço não informado

Serrano, Caxias do Sul

Área de 56. 000m² ao lado da Hotelaria de Cavalos Biffi – Bairro Serrano. Uma área diferenciada para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Localizada ao lado da Hotelaria de Cavalos Biffi, a propriedade oferece um cenário natural muito bonito, com topografia plana e fácil acesso. Tamanho / Posição. • Área total de 56. 000m² • Topografia predominantemente plana. • Fácil acesso. • Localização tranquila no Bairro Serrano. Diferencial / Potencial construtivo. • Perímetro urbano já avançando na área. • Excelente para chácara ou casa de campo. • Possibilidade de implantação de sede de empresa ou empreendimento rural. • Área ampla, bonita e com ótimo aproveitamento do terreno. Uma oportunidade para quem procura espaço, natureza e visão de valorização futura. Só Terrenos Caxias do Sul – Muito além do M².

Destaque
Rural · 80m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Santa Lúcia

R$ 490.000

30000 m² tot.2 quartos2 ban.

ESTRADA MUNICIPAL JOÃO BATISTA SCARIOT, 19

Santa Lúcia, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; excelente propriedade em santa lúcia do piaí – oportunidade única de investimento E lazer! &#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados; localização E região. Situada na charmosa localidade de Santa Lúcia do Piaí, a apenas 10km do centrinho do distrito e 42km de Caxias do Sul, esta bela propriedade rural oferece fácil acesso também à cidade de Gramado, distante apenas 20km via Ponte dos Kroeff. Local de paisagens exuberantes, clima agradável e região tranquila, ideal para quem busca contato direto com a natureza e qualidade de vida. &#Ver dados; estrutura E conforto. Com área total de 3, 2 hectares, o imóvel conta com duas residências: &#Ver dados; Casa principal pronta para morar, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. &#Ver dados;️ Segunda construção com estrutura ampla para finalização de uma excelente casa, atualmente utilizada como salão de festas, equipada com banheiro e churrasqueira. Além disso, possui campinho de futebol, fruteiras diversas, estufa para hortaliças, mata nativa preservada e vertentes de água cristalina. &#Ver dados; recursos naturais E beleza. Um belo rio corta a propriedade, acompanhado de um riacho em meio ao bosque nativo, criando um cenário encantador e ideal para lazer e contemplação. A área é toda cercada, gramada e com frente para estrada municipal, garantindo privacidade e fácil acesso. &#Ver dados; potencial de uso. Perfeita para moradia, lazer familiar, turismo rural, investimento em locação via Airbnb, ou ainda para criação de pequenos animais e cultivo sustentável. O ambiente natural e o fácil acesso tornam o local extremamente versátil e promissor. &#Ver dados; mais informações E visitas. Agende sua visita e descubra o potencial deste verdadeiro refúgio rural! Creci 46483F – Atendimento profissional e personalizado. **[possibilidade de ser vendido apenas 2. 4 hectares -R$415. 000, 00]

Destaque
Rural · 550m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Monte Bérico

R$ 3.500.000

30000 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada Municipal Valentino Venturin, 30

Monte Bérico, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; grande potencial de investimento em monte bérico&#Ver dados;&#Ver dados; Apresentamos uma excelente área de 30. 000m² (3 hectares), localizada em Monte Bérico – 9ª Légua, uma região em constante valorização e crescente desenvolvimento imobiliário, situada a apenas 8 km do centro de Caxias do Sul/rs, com fácil acesso e infraestrutura completa. &#Ver dados;&#Ver dados; A propriedade se destaca por sua estrutura diferenciada, contando com duas amplas residências em alvenaria, de arquitetura moderna e contemporânea, sendo uma com 250m² e outra com 220m², ambas de alto padrão, proporcionando conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. &#Ver dados;&#Ver dados; O imóvel oferece ainda uma infraestrutura completa para lazer e exploração comercial: ✔️ 03 amplos açudes &#Ver dados; ✔️ 02 quiosques para confraternizações &#Ver dados; ✔️ Campo de futebol 7 ⚽ (cercado com tela e vestiário) ✔️ Casa para caseiro &#Ver dados; ✔️ Pomar com árvores frutíferas &#Ver dados; ✔️ Horta produtiva &#Ver dados; ✔️ Ampla área gramada e jardim &#Ver dados; ✔️ Bosque com mata nativa preservada &#Ver dados; Conta também com entrada direta para estrada municipal pavimentada, além de infraestrutura essencial já instalada: água, energia elétrica e internet, garantindo praticidade e conforto para moradia ou exploração do imóvel. ⚡&#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados; Com uma atmosfera única, cercada pela natureza e com excelente posição geográfica, esta propriedade é ideal para: ➤ Moradia de alto padrão. ➤ Empreendimentos imobiliários. ➤ Pousada ou hotel fazenda &#Ver dados; ➤ Parque aquático ou espaço de lazer &#Ver dados; ➤ Investimentos turísticos diversos. &#Ver dados; Uma oportunidade rara que une localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de valorização! &#Ver dados; Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio com grande potencial de investimento! Creci 46483F

Destaque
Rural · 20000m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Chácara em Santa Lúcia do Piaí (caxias do Sul) - Centro - Caxias do Sul/RS

R$ 174.390

R$ 1 Condominio

20001 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Santa Lúcia do Piaí (caxias do Sul), 510

Centro, Caxias do Sul

Chácara em Santa Lúcia do Piaí (caxias do Sul) - Centro - Caxias do Sul/rs. Linda área de terra com 2 hectares sem benfeitoria localizada em Santa Lucia do Piauí próxima a igreja São Paulo, excelente para construir seu lazer. Tipo do imóvel: Chácara. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Centro | Caxias do Sul. Valor: R$175. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da tarde. - Vista livre. Venha para o Centro de Caxias do Sul e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui, você encontrará uma mistura única de história, cultura e modernidade. O Centro é o berço da cidade, onde tudo começou. Desde o início do século xx, o bairro tem sido o centro da cultura e da economia de Caxias do Sul. Aqui, você pode encontrar monumentos históricos, como a Igreja Matriz de São Pelegrino, construída em 1904, e o Palácio dos Festivais, construído em 1939. Além de seu rico patrimônio histórico, o Centro também oferece modernidade. Aqui, você pode encontrar os melhores restaurantes, bares, lojas, galerias de arte e muito mais. Venha para o Centro de Caxias do Sul e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui, você encontrará uma mistura única de história, cultura e modernidade. Venha para o Centro e desfrute da melhor experiência de Caxias do Sul! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvia Cristina Cavalli creci: 60056

Rural · 20000m² · 2 Quartos · Sítio com 2 dormitórios à venda, 20000 m² por R$ 2.500.000,00 - Desvio Rizzo - C

R$ 2.500.000

20000 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Frederico Segala, 12

Desvio Rizzo, Caxias do Sul

Porto Nobre Vende: Sítio localizado em Galópolis, Caxias do Sul! Possui uma área com Ver dados m², toda cercada e com infraestrutura completa. Conta com uma residência completamente mobiliada com 380, 00 m² distribuídos em duas suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet, lavabo, lavanderia, garagem para seis veículos e ampla sacada com vista para Caxias do Sul. Possui esquadrias em pvc com vidro duplo, pisos em porcelanato e vinílico, água quente, lareira, ar-condicionado, ampla churrasqueira e móveis sob medida em todos os cômodos. Há ainda um quiosque com 130, 00 m² possuindo um banheiro, churrasqueira, fogão campeiro e forno. A propriedade detém um açúde, luz trifásica, internet, poço artesiano, mirante e câmeras de segurança. Excelente imóvel para quem procura local em meio à natureza, com todo conforto que uma casa pode oferecer.

4be491c3-7a17-448a-b80e-9f30cd202bd4 · Excelente propriedade rural localizada no distrito de Criúva, no município de Caxias do Sul

R$ 9.600.000

3840000 m² tot.

Volmir Citon

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Excelente propriedade rural localizada no distrito de Criúva, no município de Caxias do Sul, na Serra Gaúcha. Com 384 hectares de área consolidada, o imóvel combina alta produtividade pecuária, infraestrutura moderna e vocação para lazer, bem como potencial para expansão de negócios. Localização e acesso estratégico. A fazenda encontra se a apenas 16 km da Rota do Sol, uma das principais vias de acesso da região, e a aproximadamente 58 km do centro de Caxias do Sul, garantindo proximidade com centros urbanos e rotas rodoviárias importantes. A região de Criúva é reconhecida pela qualidade da paisagem campestre, vocação para pecuária e forte atração para atividades de ecoturismo e lazer junto à natureza. Infraestrutura completa para pecuária de alta produtividade. O imóvel possui estrutura consolidada para atividade pecuária intensiva e extensiva, com: ? Galpões cobertos, pavimentados, para manejo de animais, armazenamento e proteção de máquinas e insumos. ? Garagem para máquinas com acesso pavimentado. ? Instalações para confinamento de gado, para engorda e terminação, inclusive com tratamento de dejetos. ? Banheiro de imersão para bovinos. ? Balança com capacidade para quatro cabeças de gado, ? Tronco para manejo de animais, com estrutura adequada para vacinação, marcação e exames. ? Mangueiras pavimentadas e brete. ? Plantio direto de trevo e outras gramíneas, em toda a área da fazenda, além de lavouras consolidadas, com 20 hectares, permitindo alta capacidade de lotação animal e pastoreio sustentável. A topografia e as condições de campo favorecem elevada lotação de animais, com pastagens bem estruturadas e boa oferta de forragem ao longo do ano. Energia, abastecimento e estrutura de apoio. Para garantir operação contínua, produtiva e moderna, o imóvel dispõe de: ? Energia trifásica para máquinas, equipamentos e sistemas de manejo. ? Poço artesiano com abastecimento próprio de água, essencial para criação intensiva de gado e uso residencial. ? Casa sede em alvenaria, com estrutura confortável para família ou gestão do negócio. ? Casa de empregado, facilitando a permanência de equipe fixa e o acompanhamento diário das atividades. Área de lazer junto ao Rio Lageado Grande. Um dos diferenciais do imóvel é sua excelente vocação para lazer e uso multifamiliar ou empresarial. Às margens do Rio Lageado Grande, dispõe se de um agradável quiosque, ideal para encontros familiares, com atividades de lazer, pesca e integração com a natureza. A posição junto ao rio e a qualidade das benfeitorias tornam a propriedade especialmente atrativa para quem busca conjugar negócio rural de alto desempenho com qualidade de vida. Posicionamento do imóvel no mercado. A região de Caxias do Sul e Criúva está em constante valorização, com demanda por imóveis rurais bem estruturados para pecuária, lavoura e atividades turísticas (fica ao lado da Fazenda Boa Vista, que possui intensa atividade voltada para o turismo ecológico. Com 384 hectares, estrutura completa para pecuária, diversidade de uso (produção, lazer e possível expansão para agroturismo) e acesso viário conveniente, este imóvel se posiciona como oportunidade estratégica de investimento e operação de longo prazo.

737875_iEX181b92S44n6_73787568a4ab6f28b5b.jpg · Chácara à venda em Galópolis, Caxias do Sul
img0 · FSMFS 1000 150

R$ 25.500.000

425 m² tot.

Cep do Bairro 1000

Kayser, Caxias do Sul

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na localidade de Fazenda Souza, em Caxias do Sul-rs. Com uma área total de 425, 23 hectares, este terreno oferece infinitas possibilidades para quem busca uma propriedade rural para realizar seus projetos. Com uma localização privilegiada e uma área extensa, esta fazenda é ideal para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou turismo rural. Seja para desenvolver atividades agrícolas, criar gado ou abrir uma pousada, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessária para transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de adquirir esta fazenda única na localidade de Fazenda Souza em Caxias do Sul-rs. Entre em contato conosco através do formulário abaixo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. A oportunidade de adquirir sua própria fazenda no coração da natureza está a apenas um passo de distância. Compre sua fazenda dos sonhos hoje mesmo! Documentação 100% em dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagem 1 · Chácara para venda em Kayser, Caxias do Sul

R$ 385.000

20000 ha tot.

Estrada da Uva

Kayser, Caxias do Sul

Sempre sonhou viver em um ambiente que proporcione conforto e tranquilidade para se reunir com a família e os amigos? A área privativa deste imóvel é uma solução excelente para comemorações e confraternizações, jardinagem, atividade física e até mesmo, abrigar pets. Ótima chácara à venda, localizada na cidade de Caxias do Sul, no Centro. O imóvel. Área total de Ver dados. 0000m² e Ver dadosm² de área útil. Não perca sua chance de conhecer este imóvel incrível em uma das melhores regiões de Caxias do Sul. Possui todo o conforto e segurança que você e sua família precisam! Valor do imóvel: R$ 385. 000, 00 Chácara à Venda Segunda Légua, Estrada da Uva Caxias do Sul Ideal para moradia ou lazer Localizada na tradicional Estrada da Uva, 10km do centro de Caxias do Sul, próximo a cervejaria Pavos. Características da Propriedade - Chácara 100 aproveitável - Área de campo / criação de gado - Açude - Chácara cercada com muro de taipa - Vista e paisagem privilegiada. - Energia elétrica instalada. - Água disponível. - Internet e excelente sinal de telefonia. Acesso rápido e seguro apenas 1km de estrada de chão restante em asfalto. Aproximadamente 20 minutos do centro de Caxias do Sul. Potenciais de Uso Propriedade adequada para moradia de campo, chácara de lazer, implantação de chalés ou desenvolvimento de projetos rurais. Diferenciais Localização em uma das regiões rurais mais tradicionais e valorizadas de Caxias do Sul. Acesso fácil pela Estrada da Uva, com fluxo diário e ótima infraestrutura. Ambiente seguro, tranquilo e com privacidade.

00 - Entrada da chácara · Propriedade Rural no bairro Desvio Rizzo
CHACARA SÃO VIRGILIO · Chácara no bairro São Virgílio em Caxias do Sul
CHACARA SERRANO · CHÁCARA NO BAIRRO SERRANO- CAXIAS DO SUL
Rural · 20000m² · Rurais à venda - em Caxias do Sul

R$ 195.000

20000 m² tot.

Estrada Sao Roque

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Chácara em Fazenda Souza! Localização Privilegiada: Fazenda Souza, Caxias do Sul. Área Total: a partir de 2 hectares (20. 000 m²) Descrição da Propriedade: Espaço e Conforto: Ideal para projetos de lazer. Natureza Pura: Área verde com árvores nativas, vista maravilhosa e um riacho que atravessa a propriedade. Proximidade: A apenas 25 minutos do centro de Caxias do Sul, 5 min do centro de Fazenda Souza, com acesso rápido e fácil. Versatilidade: Perfeita para construir uma casa de campo ou chalés para aluguel. Pronta para Morar: Matrícula individual. Destaques Especiais: - Energia elétrica. - Solo fértil. - Documentação em Ordem: Matrícula individualizada, facilitando o processo de compra e registro. - Flexibilidade na Negociação: Estamos abertos a diferentes formas de pagamento (veículos, imóveis, parcelamento), aumentando as possibilidades de fechamento do negócio.

Rural · 14103m² · Lindo sítio em Caxias do Sul com infra estrutura completa!
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