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85 Rurais à venda em Caxambu, MG

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Rural · 960000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu
Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.800.000

530000 ha tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Fazendinha dos sonhos em Caxambu, mg! Com 53 hectares de extensão total e localizada a apenas 5 km do centro da cidade, esta fazendinha é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma topografia levemente ondulada, a propriedade oferece um potencial bom para diversas atividades, seja para plantio, pecuária ou até mesmo para a produção de café (na parte superior a mais de 1000m). Além disso, a fazenda conta com uma série de benfeitorias, como baias para cavalos, currais, estabulo ordenha, galinheiro, capineira e um pomar com diversas espécies de frutas. Recurso hídrico: Com 5 nascentes na propriedade, duas grandes represas próprias para piscicultura e um ribeirão ao fundo. A bela e confortável casa sede, no estilo colonial, possui 4 suítes, 2 salas, copa, cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e uma grande varanda que contorna a casa. Além disso, há uma casa para funcionário e um barracão para guardar materiais e equipamentos. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade tão especial em uma das regiões mais turísticas do Sul de Minas Gerais, o conhecido circuito das águas minerais. Agende sua visita e venha conhecer essa fazenda dos sonhos em Caxambu!

9227_i548f7I9V1dj452oK6Q_922768f2804b3322c.jpg · Imoveis - em Caxambu

R$ 26.000.000

603 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda À venda - 603 hectares - caxambu (mg) * Área total: 603 hectares. * Localizada no município de Caxambu, próxima ao asfalto. * Casa sede excelente. * Área de lazer completa - piscina, sauna, campo de futebol etc. * 07 casas para funcionários. * 02 galpões para confinamento. * Fábrica de ração - 420 m² com torre de armazenagem (capacidade máx. 4. 000 sacas de milho) * Curral. * Toda cercada e dividida em piquetes. * Pastagens formadas - 300 hectares. * 10 divisões de pastos. * Terras de cultura. * 250 hectares ideais para lavouras. * Rica em água: possui 05 açudes. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Foto 34 · FAZENDA 438 HECTARES TOPOGRAFIA MISTA NO SUL DE MINAS !
babfaaa23a542ec2665c88c3eb029dad.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural 1

R$ 4.200.000

690000 m² tot.

Zona Rural 2

Caxambu, Minas Gerais

. Fazenda à Venda – Caxambu, Sul de Minas Gerais. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade produtiva e versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas! Área total: 69 hectares de terras férteis e bem cuidadas, com vocação para agricultura e pecuária. Uso atual e potencial: • Atualmente dedicada à pecuária. • Cerca de 45 hectares cultivados com milho, com excelente potencial também para lavouras de café • Demais áreas destinadas à pastagem e reserva legal. Localização estratégica: A apenas 3 km do asfalto, entre Caxambu e Conceição do Rio Verde. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, ideal para diversas atividades rurais. Características do terreno: • Altitude mínima de 920 metros. • Terras de cultura fértil, aptas para café, cereais e outras culturas. Benfeitorias: • Curral simples, funcional para manejo básico. Essa fazenda reúne localização privilegiada, solo produtivo e grande potencial de expansão. Ideal para quem deseja iniciar ou ampliar projetos agrícolas e pecuários com segurança e rentabilidade. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 4.200.000

690000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Fazenda à Venda – Caxambu, Sul de Minas GeraisExcelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade produtiva e versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas! Área total: 69 hectares de terras férteis e bem cuidadas, com vocação para agricultura e pecuária. Uso atual e potencial: • Atualmente dedicada à pecuária• Cerca de 45 hectares cultivados com milho, com excelente potencial também para lavouras de café• Demais áreas destinadas à pastagem e reserva legal Localização estratégica: A apenas 3 km do asfalto, entre Caxambu e Conceição do Rio Verde. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, ideal para diversas atividades rurais. Características do terreno: • Altitude mínima de 920 metros• Terras de cultura fértil, aptas para café, cereais e outras culturas Benfeitorias: • Curral simples, funcional para manejo básicoEssa fazenda reúne localização privilegiada, solo produtivo e grande potencial de expansão. Ideal para quem deseja iniciar ou ampliar projetos agrícolas e pecuários com segurança e rentabilidade.

Rural · 6030000m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 26.000.000

6030000 m² tot.

Rodovia 354

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda alto padrão para pecuária no Sul de Minas, 603 hectares, em Caxambu, toda formada, casa luxuosa, sauna, piscina, 06 represas. Maravilhosa fazenda, toda formada em braquiária e área para grãos. Com 603 hectares, fica a 12 klm de Caxambu, 17klm de São Lourenço, 300 klm do Rio de Janeiro e 300 klm de São Paulo. Sede de muito bom gosto, com 06 suítes, 04 salas, toda decorada em alto padrão. Todos os móveis vão ficar na casa. Piscina, área gourmet, sauna, jardins no entono da casa com muito requinte. Tem uma fabrica de ração para fazer todo alimento do gado, silo para grãos. Um galpão com 1. 000 m2 para máquinas e implementos. Um escritório com 08 repartições, prédio de 02 andares. Tem duas áreas para confinamento. Galpão de ordenha e curral. Fazenda formada em Braquiária e com áreas com plantio de milho. Fazenda toda cercada. e com pastos limpos. Atualmente com 350 cabeças de gado. Tem 90. 000 pés de eucalipto com 06 anos. Tem 06 casas de colono, todas muito bem estruturadas. Muito bem servida de água, várias nascentes, tendo 06 represas também. Fazenda vendida com porteira fechada, tendo 04 tratores, com todos implementos. Uma retroescavadeira, 350 cabeças de gado, casa sede mobiliada. Fazenda dentro do circuíto das águas, divisa na beira do asfalto, ótimo acesso. Da rodovia até o acesso à casa sede em asfalto.

Rural · 170000m² · Rurais à venda - em Caxambu
Rural · 120000m² · 5 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 2.100.000

120000 m² tot.5 quartos

Real

Caxambu, Minas Gerais

Sitio com 12 hectares, pode ser haras, pousada, Hostel, spa, 5 klm centro de Caxambu, no circuíto das águas. Belo sítio que pode ser pousada, haras e afins, muito bonito, bem cuidado, excelente decoração. Muita água, tendo 05 lagos, podendo ser explorado para criação de peixes também. Situado as margens da antiga estrada férrea Caxambu/ Soledade, distante 5 Km do centro de Caxambu, toda cercada com cercas de arames, réguas com mourões de madeira e cimento, contendo 5 lagos artificiais e pomar. Tipo de ocupação: propriedade produtiva, com exploração voltada para turismo rural, eqüideocultura e bovinocultura de leite. Propriedade com muitas construções, sendo: -1 casa sede com 340 m2, contendo 3 suites, sendo 1 com closet, banheiro de hidromassagem, sala grande, cozinha, closet, despensa e varanda em 3 lados - padrão de construção médio. Observa-se que o madeiramento é todo em jatobá, as janelas e portas em mogno. - 1 casa de caseiro com 60m2, contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, padrão de construção popular. - 1 prédio, coberto com telhas cerâmicas, onde funciona um restaurante rural; - 1 curral todo azulejado, padrão leite B, com 90m2. - 8 baias para cavalos inteiros com 15 m2 cada, perfazendo 120m² construído; - 13 bainhas para alimentação de eqüinos, 01 cômodo para armazenamento de ração, 01 cômodo para medicamentos, 01 escritório com banheiro e varanda, totalizando 145m2; - Lanchonete coberta, em madeira, para alimentação de eqüinos, com 21 lugares; - 2 paióis, construção em madeira de madeira; 2 canis todo telado e com casinhas cobertas com telhas; - 1 viveiro para pássaros todo telado e parte coberta; 3) Equipamentos agrícolas diversos e equipamentos restaurante: eletrodomésticos e utilidades domésticas. 01 hectares de capineira. 1 Piquetes de capim tiftom 68. 2 piquetes de capim tiftom 85. 1 piquete de capim coast cross. 3 piquetes de capim brachiaria. Jardinagem e arborização

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

242 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Excelente fazenda com 242 hectares no sul de minas para pecuária E plantio! Ver dados Excelente fazenda localizada próximo a Caxambu, com 242 hectares de área total, ou 100 alqueires. Ideal para pecuária e plantio. Vende e Aceita permuta com imóveis em qualquer região! Possibilidade de parcelamento. Planta 100 hectares, sendo o restante em pastagem. - Excelente infraestrutura, com Casa sede de 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 3 banheiros, com varanda. - Casa de caseiro; - Energia trifásica; - 8 Nascentes; - Riacho; - Área externa gramada; - Propriedade cercada; - Pomar; - Horta; - Mata nativa; - Água de mina; - Rede elétrica; - Topografia média baixa; - 5 Km do asfalto. -Documento ok, com escritura. Oportunidade de Negócio! Ótima localização e com muitas belezas naturais. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

ae4377556001ac1d85c9fead82987252.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 2.800.000

530000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazendinha dos sonhos em Caxambu, mg! Com 53 hectares de extensão total e localizada a apenas 5 km do centro da cidade, esta fazendinha é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma topografia levemente ondulada, a propriedade oferece um potencial bom para diversas atividades, seja para plantio, pecuária ou até mesmo para a produção de café (na parte superior a mais de 1000m). Além disso, a fazenda conta com uma série de benfeitorias, como baias para cavalos, currais, estabulo ordenha, galinheiro, capineira e um pomar com diversas espécies de frutas. Recurso hídrico: Com 5 nascentes na propriedade, duas grandes represas próprias para piscicultura e um ribeirão ao fundo. A bela e confortável casa sede, no estilo colonial, possui 4 suítes, 2 salas, copa, cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e uma grande varanda que contorna a casa. Além disso, há uma casa para funcionário e um barracão para guardar materiais e equipamentos. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade tão especial em uma das regiões mais turísticas do Sul de Minas Gerais, o conhecido circuito das águas minerais. Agende sua visita e venha conhecer essa fazenda dos sonhos em Caxambu! Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.700.000

200 ha tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Sítio em Caxambu mg. Quer trocar com imóvel no vale do Paraíba ( prioridade Caçapava). 16 alqueires escritura Registrado. Fica a 3 km da porteira ao centro da cidade. Dois imoveis, pesqueiro, piscina, * * > podemos também vender O seu imóvel de qualquer lugar do brasil. * cadastre em nosso site * Sejam bem vindos. Corretores e proprietários. Observações: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Horta Lago para pesca Nascente de água Pasto Piscina

Rural · 140000m² · Rurais à venda - em Caxambu
Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.500.000

400 ha tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Fazenda leiteira sul de mg. 105 hectares Ótima topografia 100% tratoravel Local de plantio de grãos.. milho e café entre outros.. Propriedade rica em água Casa sede 4dorm Barracão Casa de colono Extração de leite toda mecanizada Extração de 1, 200 lts por dia… 100 cabeças de vacas holandesa 2 tratores.. Venda de porteira fechada….. Valor 6, 500, 000, 00 Aceita apartamento em bh, como parte de pagamento Estuda propostas à vista… ⁨ Características do imóvel Aquecimento elétrico Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Armários planejados nos quartos Baias para Cavalos Casa de caseiro Cercas Clima favorável Cozinha americana Curral Energia elétrica Estradas de acesso Galpão Horta Lavoura Licenciamento ambiental Pastagem Pasto Pomar Quintal Reserva legal Riacho Rio Solo fértil

Rural · 2600m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu
Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

347 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Excelente fazenda com 347 hectares no sul de minas para pecuaria de corte E leite! Ver dados Excelente fazenda localizada próximo a Caxambu, no Sul de minas Gerais. Conta com uma área total de 347 Hectares, bem aproveitável. - Apenas 2 km do asfalto; - Casa sede com piscina; - 5 casas para funcionários; - Estrutura para 2 mil litros leite por dia; - Baías p/ cavalo; - Pasto formado; - Tronco; - Balança; - Mantém de 500 a 600 cabeças gado; - Plantio; Muitas benfeitorias. Preço R$ 10 milhões, sendo R$ 4 milhões entrada e 6 milhões divididos em 3 vezes corrigidos. Documentação em ordem, escritura. Oportunidade de Negócio! Ótima localização e com muitas belezas naturais. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Rural · 640000m² · Rurais à venda - em Caxambu
Rural · 640000m² · Rurais à venda - em Caxambu
Rural · 60000m² · Rurais à venda - em Caxambu
Rural · 37000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu
Rural · 310000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu
ivtzel73_31962e07757db87c_DVhNWJjYzA0ZjRj_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Caxambu, no bairro Centro
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 4.500.000

690000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Descubra uma oportunidade excepcional de investimento e qualidade de vida na Zona Rural de Caxambu, no coração do prestigiado Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma excelente fazenda à venda em Caxambu, uma propriedade rural de 69 hectares projetada para o sucesso no agronegócio. Com suas terras de cultura de primeira, esta fazenda em Caxambu, mg, possui uma topografia levemente ondulada, facilitando o manejo e otimizando a produtividade. O aproveitamento para plantio mecanizado, seja para café, soja, milho ou outras culturas de alto valor, é da ordem de 40 hectares, um diferencial que garante alta rentabilidade e eficiência operacional. As terras, que já foram utilizadas com sucesso para lavoura branca, estão meticulosamente preparadas para plantio imediato de café, oferecendo um retorno rápido e promissor sobre o seu investimento. A altitude média de 1100 metros confere um terroir privilegiado, ideal para a produção de cafés especiais e outras culturas de valor agregado que prosperam no Sul de Minas. O recurso hídrico é abundante e seguro, com diversas nascentes perenes e açudes estrategicamente posicionados que asseguram irrigação constante e sustentabilidade para toda a sua produção agrícola. A região de Caxambu é agraciada com um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições perfeitas e estáveis para o desenvolvimento agrícola ao longo do ano. Esta é a chance única de adquirir uma fazenda para plantio em Caxambu, mg, que combina solo fértil, infraestrutura hídrica completa e uma localização estratégica inestimável no Sul de Minas. É o imóvel rural ideal para investidores que buscam expandir seus negócios agrícolas, para produtores que almejam alta produtividade e excelência oferece um sólido potencial de geração de renda. Não perca esta rara e cobiçada oportunidade de possuir uma das melhores terras agrícolas em Caxambu, mg, um verdadeiro patrimônio no agronegócio mineiro.

Photo_0 · BELÍSSIMO SÍTIO DE LAZER, PECUÁRIA E PRODUÇÃO NO SUL DE MINAS!

R$ 2.000.000

46 m² tot.

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

. ↪Propriedade de 46 hectares (19 alqueires) na região de Caxambu/mg. Perfeita para pecuária, plantio de grãos, moradia, lazer ou empreendimento rural. ❇Estrutura: Chalés, Baias para cavalos e área para ovelhas. ❇Lazer e Natureza: Lindo Lago com peixes. ❇Localização Estratégica: Apenas 7 km da cidade, sendo 3 km de cesso por estrada de terra. ✅Valor: R$ 2. 000. 000, 00. ✅Agende sua visita e descubra este refúgio no coração de Minas! ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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