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32 Rurais à venda em Andrelândia, MG

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Rural · 280000m² · Rurais à venda - em Andrelândia
Destaque
Rural · 50m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Linda fazenda com 114 hectares em Andrêlandia - MG - 02.

R$ 3.000.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Coronel José Bonifácio,

Centro, Andrelândia

Oportunidade de investimento no setor agrário em uma região com alta produção de grãos e pecuária. Excelente fazenda com 114, 5 hectares em Andrelândia, cidade localizado no sul de Minas Gerais. Mg!! Com altitude de 1. 050 metros, e índice pluviométrico acima de 1. 000mm. Fazenda idel para plantio de: - Citrus- Café- Bovinocultura de corte, leite- PisciculturaPropriedade com latossolo vermelho, 06 nascentes, córrego, lagoa e Rio Aiuruoca margeando a mesma!! Energia elétrica com transformador de 25 kwa, barracão coberto com tronco e pescoceira, curral de espera, sala de ordenha, embarcador e sala de máquinas todos cobertos além de 03 currais. Casa para colono, distante a 04 km do asfalto, distante de São Vicente de Minas a 08 kms e de Andrelândia a 16 kms. Documentação regularizada com: - Car- Geo- EscrituraTodo suporte diário o manejo diário e escoamento de sua produção.

Destaque
Rural · 1400000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 1400000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 4740m² · Terreno à venda 4700m com riacho no terreno a 7km de Andrelândia MG

R$ 200.000

4740 m² tot.

Endereço não informado

Andrelândia, Minas Gerais

Oportunidade! Sítio A 7km de andrelÂndia com riacho. Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade, essa é a oportunidade ideal! - Localizado a aproximadamente 7 km de Andrelândia (cerca de 15 minutos de carro) - Estrada de terra, porém boa e larga, com fácil acesso. - Área total: 0, 47 hectares (4. 700m²) - Possui riacho dentro do terreno. - Conta com sinal de internet. Casa composta por: - 2 Dormitórios. - 1 Cozinha. - 1 Banheiro. - Varanda. Ideal para quem deseja morar no campo, ter um refúgio para finais de semana ou investir em um espaço tranquilo e com água corrente no terreno. Andrelândia é uma cidade charmosa do interior de Minas Gerais, que une tranquilidade, hospitalidade e qualidade de vida. Com comércio variado, serviços essenciais e boa infraestrutura, oferece tudo o que é necessário para viver bem no dia a dia. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a cidades como São João Del-Rei, Tiradentes, Caxambu, São Lourenço e Juiz de Fora, além de ligação prática com o estado do Rio de Janeiro. Isso torna Andrelândia uma ótima opção tanto para morar com conforto e segurança quanto para investir em imóveis com potencial de valorização.

Principais bairros com rurais à venda em Andrelândia, MG

Zona Rural

21 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Andrelândia

R$ 7.500.000

2000000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Andrelândia

Fazenda avenda em Andrelândia, Sul de Minas Gerais 200 hectares de excelência rural, produtiva e turística. Localizada a apenas 8 km do centro de Andrelândia, com acesso facilitado por estrada bem conservada e próxima à pista de pouso do aeroporto municipal — ideal para deslocamentos ágeis e discretos. Localização EstratégicaSituada na histórica região da Estrada Real, a fazenda oferece fácil acesso a importantes cidades: Distancias: Juiz de Fora – 155 km, Sao Joao del Rei – 100 km, Tiradentes – 120 km, Belo Horizonte – 320 km, Rio de Janeiro – 280 km e Sao Paulo – 440 kmAndrelândia é um dos municípios mais encantadores de Minas Gerais, lar da imponente Serra de Santo Antônio, com sítios arqueológicos, cavernas e registros rupestres milenares — um verdadeiro paraíso para amantes da natureza, história e preservação cultural. Casa Sede – Conforto e Elegância no CampoConstrução nova com três pavimentos, paisagismo impecável e entrada calçada e iluminada: • 5 quartos (2 suítes com varanda) • Cozinha ampla com mesa de jantar• Salas de estar, tv e recepção• Área gourmet integrada: churrasqueira, fogão a lenha, forno, varanda panorâmica e piscina com banheiro de apoio Estrutura Colonial para Equinos• 12 baias em madeira roxinho de alta qualidade• Galpões para tratores e implementos• Pomar, horta orgânica e galinheiro com ~100 aves caipiras em semi-confinamento Potência Produtiva em Pecuária Leiteira• Curral com ordenha para 10 animais• Sala de tanques (3. 000L), sala de máquinas e de bezerros• Área de espera para até 120 animais• 28 piquetes formados com Mombaça e Tifton Prédio Técnico e Infraestrutura Profissional• Sala de concentrados• Escritório, alojamento com beliches, cozinha para funcionários• Laboratório, 4 salas de trabalho e 3 banheiros Tecnologia e Energia Inteligente• Sistema de ordenha canalizada com 4 conjuntos, limpeza automática, aquecimento e controle de temperatura• Gerador de alta potência com sistema inteligente (cemig x Gerador) • 130 hectares de lavoura prontos para produção Recursos Naturais e Sustentabilidade• Diversas nascentes de água• Cachoeira particular• Reserva florestal preservada. Região com clima ameno e bom regime de chuva DocumentaçãoPropriedade 100% documentada, mapeada e pronta para negociação.

Rural · 3 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 8.500.000

3 quartos

Sentido Aeroporto

Zona Rural, Andrelândia

Fazenda em Andrelandia - Sul de Minas Gerais, com 140 hectares | Alto padrão rural, produtivo e de turismo, potencial grãos, citrus, café. Descubra o equilíbrio perfeito entre requinte, tradição e produtividade na majestosa Fazenda Paraíso, uma jóia do Sul de Minas, situada a apenas 8 km de Andrelândia, em estrada de fácil acesso, próxima a pista de pouso do aeroporto municipal? Ideal para deslocamentos rápidos e discretos. Encravada na região histórica da Estrada Real, esta propriedade oferece uma localização estratégica: - Juiz de Fora - 155 km. - Sao Joao del Rei - 100 km. - Tiradentes - 120 km. - Belo Horizonte - 320 km. - Rio de Janeiro - 280 km. - Sao Paulo - 440 km. Solo muito bom, planta 130 hectares de grãos, altitude 1060 metros. Casa Sede: Conforto e Elegância no Campo. Imponente construção nova com 3 pavimentos: - 5 quartos, sendo 2 suites com varanda. - Cozinha ampla com mesa de jantar. - Salas espaçosas de estar, tv e recepção. - Área gourmet integrada, churrasqueira, fogão a lenha, forno, varanda panorâmica e piscina com banheiro de apoio. - Toda entrada calçada e iluminada, com paisagismo e segurança. Estrutura de baías Colonial para Equinos. - 12 baias em estilo colonial, madeira roxinho de excelência. - Galpões para implementos e tratores. - Pomar, horta orgânica e galinheiro com cerca de 100 aves caipiras (semi-confinamento) Potência Produtiva em Pecuária Leiteira. - Curral completo com ordenha para 10 animais. - Sala de tanques (3. 000L), sala de máquinas e de bezerros. - Área de espera para 120 animais. - 28 piquetes formados (mombaça e tifton) Prédio técnico com: - Sala de concentrados. - Escritório, alojamento com beliches, cozinha para funcionários. - Laboratório, 4 salas de trabalho, 3 banheiros. Infraestrutura Tecnologica e Energética. - Sistema de ordenha canalizada com 4 conjuntos, limpeza automatica, aquecimento e tanque com controle de temperatura. - Gerador de alta potencia com sistema inteligente (cemig x Gerador) - 130 hectares de lavoura prontos para produção. Além disso tudo a propriedade conta com várias nascentes de água, uma linda cachoeirinha e uma reserva florestal preservada. Documentação: Propriedade 100% documentada e mapeada.

Rural · 1140000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural
490a6b88989fb640993041c0c675da66.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andrelândia, no bairro Zona Rural

R$ 7.500.000

2000000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Andrelândia

Fazenda avenda em Andrelândia, Sul de Minas Gerais 200 hectares de excelência rural, produtiva e turística. Localizada a apenas 8 km do centro de Andrelândia, com acesso facilitado por estrada bem conservada e. próxima à pista de pouso do aeroporto municipal — ideal para deslocamentos ágeis e discretos. Localização Estratégica. Situada na histórica região da Estrada Real, a fazenda oferece fácil acesso a importantes cidades: Distancias: Juiz de Fora – 155 km, Sao Joao del Rei – 100 km, Tiradentes – 120 km, Belo Horizonte – 320 km, Rio de Janeiro – 280 km e Sao Paulo – 440 km. Andrelândia é um dos municípios mais encantadores de Minas Gerais, lar da imponente Serra de Santo Antônio, com sítios arqueológicos, cavernas e registros rupestres milenares — um verdadeiro paraíso para amantes da natureza, história e preservação cultural. Casa Sede – Conforto e Elegância no Campo. Construção nova com três pavimentos, paisagismo impecável e entrada calçada e iluminada: • 5 quartos (2 suítes com varanda) • Cozinha ampla com mesa de jantar. • Salas de estar, tv e recepção. • Área gourmet integrada: churrasqueira, fogão a lenha, forno, varanda panorâmica e piscina com banheiro de apoio. Estrutura Colonial para Equinos. • 12 baias em madeira roxinho de alta qualidade. • Galpões para tratores e implementos. • Pomar, horta orgânica e galinheiro com ~100 aves caipiras em semi-confinamento. Potência Produtiva em Pecuária Leiteira. • Curral com ordenha para 10 animais. • Sala de tanques (3. 000L), sala de máquinas e de bezerros. • Área de espera para até 120 animais. • 28 piquetes formados com Mombaça e Tifton. Prédio Técnico e Infraestrutura Profissional. • Sala de concentrados. • Escritório, alojamento com beliches, cozinha para funcionários. • Laboratório, 4 salas de trabalho e 3 banheiros. Tecnologia e Energia Inteligente. • Sistema de ordenha canalizada com 4 conjuntos, limpeza automática, aquecimento e controle de temperatura. • Gerador de alta potência com sistema inteligente (cemig x Gerador) • 130 hectares de lavoura prontos para produção. Recursos Naturais e Sustentabilidade. • Diversas nascentes de água. • Cachoeira particular. • Reserva florestal preservada.. Região com clima ameno e bom regime de chuva. Documentação. Propriedade 100% documentada, mapeada e pronta para negociação. Cod: bcpVer dados

Rural · Propriedade Rural à Venda com 28 Hectares, Nascente e Plantação Eucalipto Andrelândia

R$ 297.000

Endereço não informado

Andrelândia, Minas Gerais

Propriedade Rural à Venda em Andrelândia/mg 28 Hectares com Nascente e Plantação de Eucalipto. Está localizada na região do Alto dos Cochos Andrelândia/mg. Descrição completa. Se você procura uma propriedade rural com excelente potencial produtivo, recurso hídrico próprio e plantação de eucalipto já estabelecida, esta é uma excelente oportunidade em Andrelândia/mg. Com 28 hectares de área total, a propriedade possui documentação totalmente regularizada e oferece diversas possibilidades de utilização, seja para reflorestamento, agricultura, pecuária ou investimento de longo prazo. A área conta com aproximadamente 65% de terreno tratorável, podendo apresentar aproveitamento ainda maior dependendo da atividade desenvolvida e do planejamento produtivo adotado. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a presença de uma nascente de água, recurso cada vez mais valorizado no mercado rural, agregando segurança hídrica e ampliando as possibilidades de uso da área. ** plantação de eucalipto. - Atualmente a propriedade possui plantação de eucalipto em produção. - O primeiro corte já foi realizado e o segundo corte está previsto para os próximos anos, representando um potencial de retorno financeiro para o futuro proprietário. - Os proprietários têm interesse em negociar a propriedade juntamente com o eucalipto, considerando a plantação como um importante diferencial do negócio (valor adicional da plantação precisa ser negociado) não está incluso a plantação no valor de R$ 297. 000, 00. ** detalhes da propriedade. - Área total: 28 hectares. - Documentação 100% regularizada. - Aproximadamente 65% da área tratorável. - Possibilidade de maior aproveitamento conforme a atividade desenvolvida. - Nascente de água dentro da propriedade. - Plantação de eucalipto em produção. - Primeiro corte já realizado. - Potencial de valorização e geração de renda. - Excelente opção para investimento rural. condições de negociação. Os proprietários analisam propostas e oferecem flexibilidade nas negociações. Aceita: - Veículos como parte do pagamento. - Casas. - Apartamentos. - Lotes urbanos. - Permutas mediante avaliação. * valor de venda * R$ 297. 000, 00. Valor referente à propriedade sem considerar a plantação de eucalipto existente. Sobre andrelÂndia/mg. Localizada na região do Campo das Vertentes, Andrelândia é uma cidade que combina tranquilidade, qualidade de vida e grande vocação para atividades rurais. A região é conhecida pela forte tradição agropecuária, belas paisagens naturais e excelente disponibilidade hídrica, tornando-se uma ótima escolha para quem busca investir em terras produtivas ou construir um patrimônio sólido no meio rural. Esta pode ser a oportunidade ideal para quem busca uma área rural documentada, com nascente, potencial produtivo e plantação de eucalipto já estabelecida. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita: WhatsApp: (35) 9 Ver dados. Roguim Negócios Imobiliários | creci mg JVer dados

Rural · 6500000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 330000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 150000m² · Terreno Rural com 15 Hectares à Venda no Queima Barril 1- Nascente | Andrelândia

R$ 420.000

150000 m² tot.

Endereço não informado

Andrelândia, Minas Gerais

Terreno Rural com 15 Hectares no Queima Barril Área Tratorável e Nascente | Andrelândia/mg. descrição completa. Se você procura uma excelente área rural para investimento, produção ou lazer, este terreno no Queima Barril é uma ótima oportunidade. Localizado a apenas 11km da cidade, o imóvel oferece fácil acesso, ótima topografia e excelente aproveitamento da área, sendo ideal para atividades rurais, criação, plantio ou formação de sítio. A propriedade possui 15 hectares no total, com aproximadamente 11 hectares tratoráveis, proporcionando excelente potencial produtivo e facilidade para mecanização. Outro grande diferencial é a presença de nascente dentro do terreno, além da proximidade com uma grande caixa dágua fornecida pela prefeitura, agregando ainda mais segurança hídrica para a propriedade. O terreno faz divisa com o antigo campo de futebol do Queima Barril 2, facilitando a localização e o acesso. Detalhes do imóvel: - Área total de 15 hectares. - Aproximadamente 11 hectares tratoráveis. - Terreno com excelente potencial produtivo. - Possui nascente. - caixa dágua fornecida pela prefeitura no terreno. - Fácil acesso. - Apenas 11km da cidade. - Faz divisa com o antigo campo de futebol do Queima Barril 2. - Terreno 100% regularizado. Diferenciais: - Excelente aproveitamento da área. - Boa disponibilidade hídrica. - Ótima opção para plantio, criação ou lazer. - Região tranquila e valorizada. - Documentação regularizada. - Avalia permuta. localização queima barril | andrelÂndia/mg. O terreno está localizado na região do Queima Barril, a aproximadamente 11km da cidade de Andrelândia/mg, em uma área de fácil acesso e excelente potencial rural. A localização oferece tranquilidade, contato com a natureza e praticidade para atividades agrícolas e de lazer. Para quem este imóvel É ideal: - Pequenos e médios produtores rurais. - Investidores em propriedades rurais. - Quem busca área para plantio ou criação. - Pessoas que desejam montar sítio ou área de lazer. - Compradores que valorizam terrenos regularizados e com água disponível. condições comerciais. - Valor: R$ 420. 000, 00. - Avalia permuta. - Documentação 100% regularizada. Agende uma visita e venha conhecer este excelente terreno rural no Queima Barril, com ótima área aproveitável, nascente e documentação regularizada. Entre em contato para mais informações (35) Ver dados

43014c78c2a7681c3f2cfb21d1b0c3c2.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andrelândia, no bairro Zona Rural

R$ 22.060.000

6500000 m² tot.

Zona Rural 1

Zona Rural, Andrelândia

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Andrelândia, no Sul de mg. Com uma extensão total de 650 hectares, essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde plantio de cereais, cítricos, uva, café, oliveiras até hortifrúti. São 320 ha de plantio, 100 ha de eucalipto (podem ser aproveitados para plantio) , 60 ha de pastagens e o restante em app/Reservas. A topografia regular e altitudes entre 1000 e 1300m garantem condições ideais para o cultivo. Neste ano de 2026 será a quinta safra com cereais. Plantio rotacionado com soja e aveia branca. Além disso, a fazenda conta com 100 hectares de eucalipto em segundo corte, recursos hídricos abundantes, incluindo um rio, um riacho e 10 nascentes de água. Com a retirada do eucalipto, a área de plantio poderá chegar a cerca de 380ha. Uma das regiões mais tradicionais do Brasilpara produção de leite e queijos finos. Fazendas vizinhas produzem azeite com oliveiras, cereais, cítricos, entre outros. Com terras já corrigidas para alta produtividade, esse é o momento ideal para investir e aproveitar todo o potencial dessa propriedade. A Fazenda possui muitas nascentese água natural, quepossibilitam projetos deirrigação. São 1600 mmem média de chuva bemdistribuídos ao longo do ano. As benfeitorias incluem um galpão com 150 m², 02 apartamentos e um almoxarifado, além de energia elétrica disponível. Com ótimo acesso, a apenas 24 km da cidade, essa fazenda é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e lucrativo no agronegócio. Não perca essa oportunidade! Pagamento: avalia-se proposta com bom parcelamento do pagto. Cod: bcpVer dados

Photo_0 · Fazenda _ área de 650 hectares _ Agricultura e Pecuária_ Região de Andrelândia/MG

R$ 22.600.000

650 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Andrelândia

. ✅Fazenda no Sul de Minas, área de 650 hectares (268 alqueires) ; ✅Região de Andrelândia/mg, sendo uns 22 km de estrada de terra (roda bi trem) ; ✅Plantando 320 hectares (132 alqueires), com possibilidade de aumentar a área, chegar perto de 430 hectares; ✅60 hectares de pasto; ✅90 hectares eucalipto; ✅Restante reserva/app; ✅Altitude+1. 000; ✅Infra com Casa simples e Barracão; ✅Ribeirão e Nascentes; ✅Ideal para laranja, soja, milho. ✅Fazenda pronta; ✅Valor R$ Ver dados. ✅Tem dívida no Banco/pagar em 10 anos. ✅Pega Imóveis, frota, máquinas pesada no negócio (até 5 milhões). ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Rural · 120m² · Fazenda de 120 ha Espetacular para Lavoura na Região de Madre de deus MG

R$ 4.000.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Andrelândia

Descubra Este Espetacular Terreno de 120 Hectares em Madre de Deus de Minas, mg. Explore a grandiosidade deste terreno de 120 hectares em Madre de Deus de Minas, mg, um local ideal para lavouras e investimento agrícola. Acesso: A propriedade é facilmente acessível por ótimas estradas, com manutenção regular, em aproximadamente 15 km. Topografia: Com uma excelente topografia, plana e semi plana, proporciona condições ideais para diversas atividades agrícolas. Localização: Situado na região de Madre de Deus de Minas, município de Andrelândia, mg. Um local bonito, nobre e tranquilo, com altitude média de 1080 metros. Recursos Hídricos: Rico em água, o terreno possui nascentes perenes e é cercado por córregos, proporcionando recursos hídricos abundantes. Benfeitorias: O terreno é aberto, limpo, bem cercado, com estradas internas para facilitar o manejo. Qualidade da Terra: As terras são de excelente qualidade, apresentando alto teor de argila. Aproveitamento: Com um excelente índice de aproveitamento, a propriedade conta com áreas destinadas a matas de reserva e app (Área de Preservação Permanente). Outros Fatores: A propriedade requer a remoção de tocos de eucalipto, remanescentes do primeiro corte. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um terreno amplo e propício para atividades agrícolas em uma região valorizada. Assista ao vídeo para explorar todos os detalhes desta oportunidade em Madre de Deus de Minas, mg. Chave do anúncio: wlqV3yxvk9aoiVpI

imovel_12417_112581.jpg · Imoveis - na Zona Rural
Rural · 468500m² · 3 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 1.900.000

468500 m² tot.3 quartos

Beira Rodovia MGC-383.

Zona Rural, Andrelândia

Fazenda com 46, 85 ha, Fica na Divisa Andrelândia e São Vicente de Minas, Beira Rodovia, tem Rio Aiuruoca em uma divisa, Casa, Curral, boa topografia, perfil Café, Gado, Oliveira, tem ótimo rancho beira Rio. Localização: indo de S. Vicente de Minas para Andrelândia por rodovia asfaltada a 4, 5km, logo após passar pela ponte do rio Aiuruoca entra-se à direita e percorre-se cerca de 700m chega-se ao centro de produção da propriedade. O fator de localização é excelente pelas seguintes razões: - Está próximo à rodovia asfaltada com a qual margea por aproximadamente 450m; - Margea o rio Aiuruoca por 420m; - Está a cerca de 4, 5km de S. Vicente de Minas, conforme já dito e a 13, 5km de Andrelândia. Benfeitorias/estruturas: Setor Produtivo: - Currais preparados para produção de leite e para manejo de gado de corte; - Estábulo com 165 metros quadrados com 12 cocheiras revestidas com ardósia, contendo sala de ordenha, sala de tanque de leite, banheirinho, bezerreiros espaco com picadeira; - Currais bem projetados com 600m² de área concretada, contendo tronco/embarcador, cocheira grande para trato e bebedouros; - Três silos trincheira para silagem, sendo dois em alvenaria e um aberto na terra, possibilitando armazenamento de aproximadamente 300 toneladas de silagem; - Paiol com 24m², com alojamento na parte inferior com quarto/sala, cozinha e banheiro; - Uma casa em alvenaria com 82m² contendo uma sala, dois quartos, dois banheiros, duas varandinhas, telhado colonial e tubulação para aquecedor solar; - Garagem em alvenaria pra 1 carro; - Área de pomar; - Energia elétrica trifásica com um transformador trifásico de 30kva; - Boa capineira de capim; - Maioria da propriedade formada em brachiaria, possuindo uma várzea com aproximadamente 9ha, sendo tratorável em 85% que mantém pastagem, praticamente o ano todo; - Bebedouros em todos os pastos; - Da parte tratorável: 25ha aproximadamente, 6ha já são utilizados há mais de 15 anos no plantio de lavoura mecanizada de milho; - Cercas em bom estado de conservação; - Ótima captação de água em queda livre para consumo feita na propriedade vizinha por meio de tubulação em pvc com direito de uso assegurado em escritura. Setor Lazer: Bela Casa de Lazer Beira do Rio: Casa de lazer com cerca de 80m², contendo uma suíte (quarto grande), uma cozinha grande com fogão a lenha (acabamento superior em inox) adaptado com serpentina de aquecimento de água e cilindro de armazenamento de água quente também em inox, banheiro externo e varanda com churrasqueira. A casa é em alvenaria, com laje, telhado colonial, pisos em ardósia, sendo as paredes da cozinha e dos banheiros em cerâmica de boa qualidade; Energia elétrica suprida por um transformador monofásico exclusivo de 10kva; Região onde se encontra este imóvel é muito produtiva, região tem proximidade com a Região de Madre Deus de Minas.

Rural · 140m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Fazenda 3,07 Hectares à Venda na Redonda Px Serra da Natureza - Andrelândia MG

R$ 375.000

140 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Andrelândia, Minas Gerais

Fazenda 3, 07 Hectares à Venda na Redonda em Andrelândia/mg Casa Nova com Vista Panorâmica Próximo a Serra da Natureza. descrição completa. Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade com excelente potencial de valorização, esta fazenda na região da Redonda, em Andrelândia/mg, é uma excelente oportunidade. Localizada a apenas 11, 5km da cidade, a propriedade oferece fácil acesso e uma vista privilegiada por estar no alto de um morro, proporcionando um cenário único e contato direto com a natureza. A fazenda possui 3, 07 hectares com vegetação de campo e uma casa recém-construída com aproximadamente 140m², projetada para oferecer conforto, modernidade e possibilidade de ampliação futura. O imóvel conta com estrutura pronta para segundo pavimento, com projeto desenvolvido pelo engenheiro Ceilsinho, agregando ainda mais potencial à propriedade. Detalhes do imóvel. Casa Principal: - Aproximadamente 140m² de área construída. - 1 suítes. - 1 dormitório. - 1 banheiro social. - Sala e cozinha conjugadas em conceito aberto. - Lavanderia externa. - Lavabo externo. - Espaço para área gourmet já construído. - 1 vaga coberta. Estrutura e Diferenciais: - Casa com laje. - Cobertura em telha pvc colonial. - Estrutura pronta para segundo pavimento. - Projeto do segundo pavimento elaborado pelo engenheiro Celsinho. - Todas as janelas em Blindex. - Ligação preparada para aquecimento solar nos banheiros e cozinha. - Padrão de luz individual. - Caixa dágua de 5 mil litros. - Sistema com bomba sapo. Casa recém-construída. Faltando apenas alguns detalhes de acabamento. Área Externa: - Terreno com 3, 07 hectares. - Vegetação de campo. - Linda vista panorâmica. - Localização elevada no topo de um morro. localização redonda | andrelÂndia/mg. A propriedade está localizada na região da Redonda, em Andrelândia/mg, a aproximadamente 11, 5km da cidade. A localização oferece tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso, sendo ideal para quem busca qualidade de vida no campo sem se afastar totalmente da área urbana. Para quem este imóvel É ideal. - Famílias que desejam morar em meio à natureza. - Pessoas que procuram uma propriedade rural para lazer e descanso. - Quem busca uma casa nova com possibilidade de ampliação. - Investidores que desejam imóvel rural com excelente potencial de valorização. - Compradores que valorizam vista privilegiada e privacidade. condições comerciais. Valor: R$ 375. 000, 00. Avalia permuta. Casa recém-construída. Estrutura pronta para ampliação. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente propriedade na Redonda, em Andrelândia/mg, com vista privilegiada, casa nova e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações (35) Ver dados

Rural · 1600000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 74000m² · 2 Quartos · Sítio com 7,40 Hectares à Venda em Andrelândia 2 Suítes, Pomar e Curral

R$ 590.000

74000 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Andrelândia, Minas Gerais

Sítio com 7, 40 Hectares à Venda entre Andrelândia e São Vicente de Minas 2 Suítes, Pomar e Curral. Descrição Completa: Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso, este sítio entre Andrelândia e São Vicente de Minas é uma excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento rural. Localizado à beira do asfalto e a apenas 11km de Andrelândia, o imóvel oferece praticidade no acesso sem abrir mão da paz e do espaço que a vida no campo proporciona. A propriedade conta com uma casa funcional composta por 2 suítes, sala de estar e cozinha, além de estrutura pronta para atividades rurais e criação. O terreno possui 7, 40 hectares totalmente documentados, com excelente aproveitamento, pomar formado, curral de madeira e ótima disponibilidade hídrica, incluindo água de mina encanada e poço artesiano. Detalhes do Imóvel: Casa Principal: - 2 suítes. - Sala de estar. - Cozinha. - Energia elétrica instalada. - Estrutura Rural. - Curral de madeira. - Pomar. - Água de mina encanada. - Poço artesiano. - Fácil acesso em estrada asfaltada. Área do Terreno: - 7, 40 hectares. - Terreno 100% documentado. Diferenciais: - Localização estratégica entre Andrelândia e São Vicente de Minas. - Apenas 11km asfaltados de Andrelândia. - Imóvel com documentação regularizada. - Excelente opção para lazer, descanso ou produção rural. - Fácil acesso durante todo o ano. - Região tranquila e cercada pela natureza. Localização Entre Andrelândia e São Vicente Minas/mg. O imóvel está localizado à beira do asfalto, em uma região de fácil acesso entre Andrelândia e São Vicente de Minas, proporcionando comodidade para deslocamentos e acesso aos serviços da cidade. A apenas 11km de Andrelândia, o sítio une praticidade e tranquilidade em uma excelente localização rural. Para quem este Imóvel é Ideal: - Famílias que buscam qualidade de vida no campo. - Pessoas que desejam um sítio para lazer e descanso. - Pequenos produtores rurais. - Investidores em propriedades rurais documentadas. - Quem procura imóvel rural com fácil acesso asfaltado. Condições Comerciais: - Valor: R$ 590. 000, 00. - Venda somente à vista. - Documentação em dia. Agende uma visita e venha conhecer este excelente sítio entre Andrelândia e São Vicente de Minas, com fácil acesso, ótima estrutura e documentação regularizada. Entre em contato para mais informaçõVer dados no site e agendar sua visita (35) Ver dados

Rural · 940000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 94m² · Ótima Fazenda de 94 ha em Andrelândia MG

R$ 1.600.000

94 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Andrelândia

Fazenda de 94 hectares em Andrelândia mg: Água Abundante, Boa Localização e Terreno Pronto para Valorização! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, destacando todos os detalhes desta ótima fazenda de 90. hectares em Andrelândia mg. Bem localizada, rica em água de qualidade e com terreno limpo e aberto, esta propriedade oferece uma oportunidade única de valorização. Acesso Fácil: A apenas 8 km do asfalto, a fazenda conta com um ótimo acesso por uma estrada de terra batida em boas condições. Boa Topografia: Com uma boa topografia, predominante de declives suaves e boas baixadas, a fazenda apresenta condições ideais para diversas atividades. Localização Estratégica: Em ótima localização no município de Andrelândia, a 8 km da cidade. Aproximadamente 290 km de Belo Horizonte, 140 km de Juiz de Fora, 230 km do Rio de Janeiro e 390 km de São Paulo. Altitude entre 1120 e 1024 metros, proporcionando um local absolutamente tranquilo. Rica em Recursos Hídricos: Com diversas nascentes perenes, córregos bem distribuídos e ribeirão atravessando todo o centro da fazenda, a propriedade conta com água absolutamente cristalina. Benfeitorias e Estrutura: Casa em ruínas. Casinha de apoio. Estrutura funcional de currais com qualidade inferior. Curral, coberta, divisões e casinha para tanque de expansão de leite. Pastagens formadas e áreas para lavouras. Bem cercada com divisas de pasto. Qualidade da Terra: Terras de boa qualidade, já preparadas para diversas atividades. Aproveitamento: Com um ótimo índice de aproveitamento, a fazenda destaca-se por suas áreas destinadas para preservação permanente. Oportunidade de Investimento: Uma excelente fazenda que, com pouco investimento, valoriza significativamente. Limpa, aberta e em um lugar muito agradável. Explore esta fazenda em Andrelândia mg e descubra todo o potencial para investimento e valorização. Assista ao vídeo completo para uma experiência imersiva! Chave do anúncio: ergxmGqdiccbasH2

Rural · 640000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
16ca1335658540af02514cfa8a143c83.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andrelândia, no bairro Zona Rural

R$ 5.000.000

1600000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Andrelândia

. Fazenda à Venda em Andrelândia – Sul de Minas Gerais. Oportunidade única para investidores do agronegócio! Apresentamos uma espetacular propriedade rural com 160 hectares, localizada a apenas 12 km de Andrelândia, com acesso por estrada de chão em ótimas condições. São 50 hectares já preparados, com o primeiro plantio de soja realizado, e potencial para muito mais! ✨ Principais Atrativos: - Expansão agrícola garantida: estimativa de mais de 100 hectares aproveitáveis para cultivo de grãos e café. - Infraestrutura inicial pronta: área nivelada e gradeada por trator de esteira, pronta para novas aberturas. - Recursos hídricos abundantes: um ribeirão cruza a fazenda, proporcionando irrigação natural e constante. - Altitude ideal: A 920 metros, favorece o cultivo de diversas culturas com alta produtividade. - Topografia mecanizável: excelente para lavouras de café e cereais com uso de máquinas. - Localização estratégica: região agrícola promissora, com clima e solo favoráveis ao agronegócio. ⚠ A propriedade não possui energia elétrica ou benfeitorias, mas oferece enorme potencial de desenvolvimento para quem deseja construir e expandir com liberdade. Cod: bcpVer dados

Rural · 1600000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
f969c3049c2480c04fde4f87948bed40.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Andrelândia, no bairro Zona Rural

R$ 1.200.000

330 m² tot.2 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Andrelândia

Excelente oportunidade de investimento em um sítio produtivo no Sul de Minas Gerais. Com uma área total de 33 hectares, esse sítio possui terras de cultura excelentes e topografia regular, ideal para a criação de gado leiteiro e de corte. Além disso, cerca de 15 hectares são aproveitáveis para o plantio de milho e outras culturas, com 4 hectares em braquiária, capineira e mata de eucalipto. Com uma produção média de 500 litros de leite por dia, esse sítio conta com um plantel de 30 vacas em lactação, além de estrutura completa com casa para funcionário, barracão e sala de ordenha. Localizado a apenas 13 km de Andrelândia, por uma estrada de terra de fácil acesso, esse sítio ainda conta com recurso hídrico de riacho e nascentes, em uma região com bom regime de chuvas. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio produtivo e rentável em uma região privilegiada do Sul de Minas Gerais. Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso rural! Cod: bcpVer dados

Rural · 1400000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · Rurais à venda - em Andrelândia
Rural · 15000m² · Terreno 15.000m à venda, Próximo ao Hospital Municipal em Andrelândia MG

R$ 330.000

15000 m² tot.

Endereço não informado

Andrelândia, Minas Gerais

Características do imóvel: - Área total: 15. 000 m² - Topografia: pequeno declive. - Todo tratorável. - Pastagem composta por braquiária. - Excelente aproveitamento do solo. Localização privilegiada: - A apenas 400 m do novo Fórum de Andrelândia. - 400 m do Hospital Municipal. - 550 m da Escola João Narciso (Ensino Fundamental) - 750 m do novo Complexo Esportivo da cidade. Terreno muito bem localizado, em região de constante valorização, próximo a importantes equipamentos públicos e com infraestrutura urbana nas proximidades. Ideal para quem busca um excelente investimento ou uma área ampla com fácil acesso à cidade. Andrelândia é uma cidade charmosa do interior de Minas Gerais, que une tranquilidade, hospitalidade e qualidade de vida. Com comércio variado, serviços essenciais e boa infraestrutura, oferece tudo o que é necessário para viver bem no dia a dia. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a cidades como São João Del-Rei, Tiradentes, Caxambu, São Lourenço e Juiz de Fora, além de ligação prática com o estado do Rio de Janeiro. Isso torna Andrelândia uma ótima opção tanto para morar com conforto e segurança quanto para investir em imóveis com potencial de valorização.

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