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25 Rurais Fazendas à venda em Andrelândia, MG

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Rural · 50m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Linda fazenda com 114 hectares em Andrêlandia - MG - 02.

R$ 3.000.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Coronel José Bonifácio,

Centro, Andrelândia

Oportunidade de investimento no setor agrário em uma região com alta produção de grãos e pecuária. Excelente fazenda com 114, 5 hectares em Andrelândia, cidade localizado no sul de Minas Gerais. Mg!! Com altitude de 1. 050 metros, e índice pluviométrico acima de 1. 000mm. Fazenda idel para plantio de: - Citrus- Café- Bovinocultura de corte, leite- PisciculturaPropriedade com latossolo vermelho, 06 nascentes, córrego, lagoa e Rio Aiuruoca margeando a mesma!! Energia elétrica com transformador de 25 kwa, barracão coberto com tronco e pescoceira, curral de espera, sala de ordenha, embarcador e sala de máquinas todos cobertos além de 03 currais. Casa para colono, distante a 04 km do asfalto, distante de São Vicente de Minas a 08 kms e de Andrelândia a 16 kms. Documentação regularizada com: - Car- Geo- EscrituraTodo suporte diário o manejo diário e escoamento de sua produção.

Destaque
f969c3049c2480c04fde4f87948bed40.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Andrelândia, no bairro Zona Rural

R$ 1.200.000

330 m² tot.2 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Andrelândia

Excelente oportunidade de investimento em um sítio produtivo no Sul de Minas Gerais. Com uma área total de 33 hectares, esse sítio possui terras de cultura excelentes e topografia regular, ideal para a criação de gado leiteiro e de corte. Além disso, cerca de 15 hectares são aproveitáveis para o plantio de milho e outras culturas, com 4 hectares em braquiária, capineira e mata de eucalipto. Com uma produção média de 500 litros de leite por dia, esse sítio conta com um plantel de 30 vacas em lactação, além de estrutura completa com casa para funcionário, barracão e sala de ordenha. Localizado a apenas 13 km de Andrelândia, por uma estrada de terra de fácil acesso, esse sítio ainda conta com recurso hídrico de riacho e nascentes, em uma região com bom regime de chuvas. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio produtivo e rentável em uma região privilegiada do Sul de Minas Gerais. Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso rural! Cod: bcpVer dados

imovel_12417_112581.jpg · Imoveis - na Zona Rural
Rural · 940000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · Rurais à venda - em Andrelândia

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Andrelândia, MG

Zona Rural

20 rurais fazendas disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Andrelândia

R$ 7.500.000

2000000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Andrelândia

Fazenda avenda em Andrelândia, Sul de Minas Gerais 200 hectares de excelência rural, produtiva e turística. Localizada a apenas 8 km do centro de Andrelândia, com acesso facilitado por estrada bem conservada e próxima à pista de pouso do aeroporto municipal — ideal para deslocamentos ágeis e discretos. Localização EstratégicaSituada na histórica região da Estrada Real, a fazenda oferece fácil acesso a importantes cidades: Distancias: Juiz de Fora – 155 km, Sao Joao del Rei – 100 km, Tiradentes – 120 km, Belo Horizonte – 320 km, Rio de Janeiro – 280 km e Sao Paulo – 440 kmAndrelândia é um dos municípios mais encantadores de Minas Gerais, lar da imponente Serra de Santo Antônio, com sítios arqueológicos, cavernas e registros rupestres milenares — um verdadeiro paraíso para amantes da natureza, história e preservação cultural. Casa Sede – Conforto e Elegância no CampoConstrução nova com três pavimentos, paisagismo impecável e entrada calçada e iluminada: • 5 quartos (2 suítes com varanda) • Cozinha ampla com mesa de jantar• Salas de estar, tv e recepção• Área gourmet integrada: churrasqueira, fogão a lenha, forno, varanda panorâmica e piscina com banheiro de apoio Estrutura Colonial para Equinos• 12 baias em madeira roxinho de alta qualidade• Galpões para tratores e implementos• Pomar, horta orgânica e galinheiro com ~100 aves caipiras em semi-confinamento Potência Produtiva em Pecuária Leiteira• Curral com ordenha para 10 animais• Sala de tanques (3. 000L), sala de máquinas e de bezerros• Área de espera para até 120 animais• 28 piquetes formados com Mombaça e Tifton Prédio Técnico e Infraestrutura Profissional• Sala de concentrados• Escritório, alojamento com beliches, cozinha para funcionários• Laboratório, 4 salas de trabalho e 3 banheiros Tecnologia e Energia Inteligente• Sistema de ordenha canalizada com 4 conjuntos, limpeza automática, aquecimento e controle de temperatura• Gerador de alta potência com sistema inteligente (cemig x Gerador) • 130 hectares de lavoura prontos para produção Recursos Naturais e Sustentabilidade• Diversas nascentes de água• Cachoeira particular• Reserva florestal preservada. Região com clima ameno e bom regime de chuva DocumentaçãoPropriedade 100% documentada, mapeada e pronta para negociação.

Rural · 1600000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 94m² · Ótima Fazenda de 94 ha em Andrelândia MG

R$ 1.600.000

94 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Andrelândia

Fazenda de 94 hectares em Andrelândia mg: Água Abundante, Boa Localização e Terreno Pronto para Valorização! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, destacando todos os detalhes desta ótima fazenda de 90. hectares em Andrelândia mg. Bem localizada, rica em água de qualidade e com terreno limpo e aberto, esta propriedade oferece uma oportunidade única de valorização. Acesso Fácil: A apenas 8 km do asfalto, a fazenda conta com um ótimo acesso por uma estrada de terra batida em boas condições. Boa Topografia: Com uma boa topografia, predominante de declives suaves e boas baixadas, a fazenda apresenta condições ideais para diversas atividades. Localização Estratégica: Em ótima localização no município de Andrelândia, a 8 km da cidade. Aproximadamente 290 km de Belo Horizonte, 140 km de Juiz de Fora, 230 km do Rio de Janeiro e 390 km de São Paulo. Altitude entre 1120 e 1024 metros, proporcionando um local absolutamente tranquilo. Rica em Recursos Hídricos: Com diversas nascentes perenes, córregos bem distribuídos e ribeirão atravessando todo o centro da fazenda, a propriedade conta com água absolutamente cristalina. Benfeitorias e Estrutura: Casa em ruínas. Casinha de apoio. Estrutura funcional de currais com qualidade inferior. Curral, coberta, divisões e casinha para tanque de expansão de leite. Pastagens formadas e áreas para lavouras. Bem cercada com divisas de pasto. Qualidade da Terra: Terras de boa qualidade, já preparadas para diversas atividades. Aproveitamento: Com um ótimo índice de aproveitamento, a fazenda destaca-se por suas áreas destinadas para preservação permanente. Oportunidade de Investimento: Uma excelente fazenda que, com pouco investimento, valoriza significativamente. Limpa, aberta e em um lugar muito agradável. Explore esta fazenda em Andrelândia mg e descubra todo o potencial para investimento e valorização. Assista ao vídeo completo para uma experiência imersiva! Chave do anúncio: ergxmGqdiccbasH2

Rural · 6500000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural
43014c78c2a7681c3f2cfb21d1b0c3c2.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andrelândia, no bairro Zona Rural

R$ 22.060.000

6500000 m² tot.

Zona Rural 1

Zona Rural, Andrelândia

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Andrelândia, no Sul de mg. Com uma extensão total de 650 hectares, essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde plantio de cereais, cítricos, uva, café, oliveiras até hortifrúti. São 320 ha de plantio, 100 ha de eucalipto (podem ser aproveitados para plantio) , 60 ha de pastagens e o restante em app/Reservas. A topografia regular e altitudes entre 1000 e 1300m garantem condições ideais para o cultivo. Neste ano de 2026 será a quinta safra com cereais. Plantio rotacionado com soja e aveia branca. Além disso, a fazenda conta com 100 hectares de eucalipto em segundo corte, recursos hídricos abundantes, incluindo um rio, um riacho e 10 nascentes de água. Com a retirada do eucalipto, a área de plantio poderá chegar a cerca de 380ha. Uma das regiões mais tradicionais do Brasilpara produção de leite e queijos finos. Fazendas vizinhas produzem azeite com oliveiras, cereais, cítricos, entre outros. Com terras já corrigidas para alta produtividade, esse é o momento ideal para investir e aproveitar todo o potencial dessa propriedade. A Fazenda possui muitas nascentese água natural, quepossibilitam projetos deirrigação. São 1600 mmem média de chuva bemdistribuídos ao longo do ano. As benfeitorias incluem um galpão com 150 m², 02 apartamentos e um almoxarifado, além de energia elétrica disponível. Com ótimo acesso, a apenas 24 km da cidade, essa fazenda é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e lucrativo no agronegócio. Não perca essa oportunidade! Pagamento: avalia-se proposta com bom parcelamento do pagto. Cod: bcpVer dados

16ca1335658540af02514cfa8a143c83.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andrelândia, no bairro Zona Rural

R$ 5.000.000

1600000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Andrelândia

. Fazenda à Venda em Andrelândia – Sul de Minas Gerais. Oportunidade única para investidores do agronegócio! Apresentamos uma espetacular propriedade rural com 160 hectares, localizada a apenas 12 km de Andrelândia, com acesso por estrada de chão em ótimas condições. São 50 hectares já preparados, com o primeiro plantio de soja realizado, e potencial para muito mais! ✨ Principais Atrativos: - Expansão agrícola garantida: estimativa de mais de 100 hectares aproveitáveis para cultivo de grãos e café. - Infraestrutura inicial pronta: área nivelada e gradeada por trator de esteira, pronta para novas aberturas. - Recursos hídricos abundantes: um ribeirão cruza a fazenda, proporcionando irrigação natural e constante. - Altitude ideal: A 920 metros, favorece o cultivo de diversas culturas com alta produtividade. - Topografia mecanizável: excelente para lavouras de café e cereais com uso de máquinas. - Localização estratégica: região agrícola promissora, com clima e solo favoráveis ao agronegócio. ⚠ A propriedade não possui energia elétrica ou benfeitorias, mas oferece enorme potencial de desenvolvimento para quem deseja construir e expandir com liberdade. Cod: bcpVer dados

Rural · 1400000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 1600000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 3 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 8.500.000

3 quartos

Sentido Aeroporto

Zona Rural, Andrelândia

Fazenda em Andrelandia - Sul de Minas Gerais, com 140 hectares | Alto padrão rural, produtivo e de turismo, potencial grãos, citrus, café. Descubra o equilíbrio perfeito entre requinte, tradição e produtividade na majestosa Fazenda Paraíso, uma jóia do Sul de Minas, situada a apenas 8 km de Andrelândia, em estrada de fácil acesso, próxima a pista de pouso do aeroporto municipal? Ideal para deslocamentos rápidos e discretos. Encravada na região histórica da Estrada Real, esta propriedade oferece uma localização estratégica: - Juiz de Fora - 155 km. - Sao Joao del Rei - 100 km. - Tiradentes - 120 km. - Belo Horizonte - 320 km. - Rio de Janeiro - 280 km. - Sao Paulo - 440 km. Solo muito bom, planta 130 hectares de grãos, altitude 1060 metros. Casa Sede: Conforto e Elegância no Campo. Imponente construção nova com 3 pavimentos: - 5 quartos, sendo 2 suites com varanda. - Cozinha ampla com mesa de jantar. - Salas espaçosas de estar, tv e recepção. - Área gourmet integrada, churrasqueira, fogão a lenha, forno, varanda panorâmica e piscina com banheiro de apoio. - Toda entrada calçada e iluminada, com paisagismo e segurança. Estrutura de baías Colonial para Equinos. - 12 baias em estilo colonial, madeira roxinho de excelência. - Galpões para implementos e tratores. - Pomar, horta orgânica e galinheiro com cerca de 100 aves caipiras (semi-confinamento) Potência Produtiva em Pecuária Leiteira. - Curral completo com ordenha para 10 animais. - Sala de tanques (3. 000L), sala de máquinas e de bezerros. - Área de espera para 120 animais. - 28 piquetes formados (mombaça e tifton) Prédio técnico com: - Sala de concentrados. - Escritório, alojamento com beliches, cozinha para funcionários. - Laboratório, 4 salas de trabalho, 3 banheiros. Infraestrutura Tecnologica e Energética. - Sistema de ordenha canalizada com 4 conjuntos, limpeza automatica, aquecimento e tanque com controle de temperatura. - Gerador de alta potencia com sistema inteligente (cemig x Gerador) - 130 hectares de lavoura prontos para produção. Além disso tudo a propriedade conta com várias nascentes de água, uma linda cachoeirinha e uma reserva florestal preservada. Documentação: Propriedade 100% documentada e mapeada.

Rural · 1400000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 120m² · Fazenda de 120 ha Espetacular para Lavoura na Região de Madre de deus MG

R$ 4.000.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Andrelândia

Descubra Este Espetacular Terreno de 120 Hectares em Madre de Deus de Minas, mg. Explore a grandiosidade deste terreno de 120 hectares em Madre de Deus de Minas, mg, um local ideal para lavouras e investimento agrícola. Acesso: A propriedade é facilmente acessível por ótimas estradas, com manutenção regular, em aproximadamente 15 km. Topografia: Com uma excelente topografia, plana e semi plana, proporciona condições ideais para diversas atividades agrícolas. Localização: Situado na região de Madre de Deus de Minas, município de Andrelândia, mg. Um local bonito, nobre e tranquilo, com altitude média de 1080 metros. Recursos Hídricos: Rico em água, o terreno possui nascentes perenes e é cercado por córregos, proporcionando recursos hídricos abundantes. Benfeitorias: O terreno é aberto, limpo, bem cercado, com estradas internas para facilitar o manejo. Qualidade da Terra: As terras são de excelente qualidade, apresentando alto teor de argila. Aproveitamento: Com um excelente índice de aproveitamento, a propriedade conta com áreas destinadas a matas de reserva e app (Área de Preservação Permanente). Outros Fatores: A propriedade requer a remoção de tocos de eucalipto, remanescentes do primeiro corte. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um terreno amplo e propício para atividades agrícolas em uma região valorizada. Assista ao vídeo para explorar todos os detalhes desta oportunidade em Madre de Deus de Minas, mg. Chave do anúncio: wlqV3yxvk9aoiVpI

Rural · 640000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 1400000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 468500m² · 3 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 1.900.000

468500 m² tot.3 quartos

Beira Rodovia MGC-383.

Zona Rural, Andrelândia

Fazenda com 46, 85 ha, Fica na Divisa Andrelândia e São Vicente de Minas, Beira Rodovia, tem Rio Aiuruoca em uma divisa, Casa, Curral, boa topografia, perfil Café, Gado, Oliveira, tem ótimo rancho beira Rio. Localização: indo de S. Vicente de Minas para Andrelândia por rodovia asfaltada a 4, 5km, logo após passar pela ponte do rio Aiuruoca entra-se à direita e percorre-se cerca de 700m chega-se ao centro de produção da propriedade. O fator de localização é excelente pelas seguintes razões: - Está próximo à rodovia asfaltada com a qual margea por aproximadamente 450m; - Margea o rio Aiuruoca por 420m; - Está a cerca de 4, 5km de S. Vicente de Minas, conforme já dito e a 13, 5km de Andrelândia. Benfeitorias/estruturas: Setor Produtivo: - Currais preparados para produção de leite e para manejo de gado de corte; - Estábulo com 165 metros quadrados com 12 cocheiras revestidas com ardósia, contendo sala de ordenha, sala de tanque de leite, banheirinho, bezerreiros espaco com picadeira; - Currais bem projetados com 600m² de área concretada, contendo tronco/embarcador, cocheira grande para trato e bebedouros; - Três silos trincheira para silagem, sendo dois em alvenaria e um aberto na terra, possibilitando armazenamento de aproximadamente 300 toneladas de silagem; - Paiol com 24m², com alojamento na parte inferior com quarto/sala, cozinha e banheiro; - Uma casa em alvenaria com 82m² contendo uma sala, dois quartos, dois banheiros, duas varandinhas, telhado colonial e tubulação para aquecedor solar; - Garagem em alvenaria pra 1 carro; - Área de pomar; - Energia elétrica trifásica com um transformador trifásico de 30kva; - Boa capineira de capim; - Maioria da propriedade formada em brachiaria, possuindo uma várzea com aproximadamente 9ha, sendo tratorável em 85% que mantém pastagem, praticamente o ano todo; - Bebedouros em todos os pastos; - Da parte tratorável: 25ha aproximadamente, 6ha já são utilizados há mais de 15 anos no plantio de lavoura mecanizada de milho; - Cercas em bom estado de conservação; - Ótima captação de água em queda livre para consumo feita na propriedade vizinha por meio de tubulação em pvc com direito de uso assegurado em escritura. Setor Lazer: Bela Casa de Lazer Beira do Rio: Casa de lazer com cerca de 80m², contendo uma suíte (quarto grande), uma cozinha grande com fogão a lenha (acabamento superior em inox) adaptado com serpentina de aquecimento de água e cilindro de armazenamento de água quente também em inox, banheiro externo e varanda com churrasqueira. A casa é em alvenaria, com laje, telhado colonial, pisos em ardósia, sendo as paredes da cozinha e dos banheiros em cerâmica de boa qualidade; Energia elétrica suprida por um transformador monofásico exclusivo de 10kva; Região onde se encontra este imóvel é muito produtiva, região tem proximidade com a Região de Madre Deus de Minas.

Rural · 1140000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural
Photo_0 · Fazenda _ área de 650 hectares _ Agricultura e Pecuária_ Região de Andrelândia/MG

R$ 22.600.000

650 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Andrelândia

. ✅Fazenda no Sul de Minas, área de 650 hectares (268 alqueires) ; ✅Região de Andrelândia/mg, sendo uns 22 km de estrada de terra (roda bi trem) ; ✅Plantando 320 hectares (132 alqueires), com possibilidade de aumentar a área, chegar perto de 430 hectares; ✅60 hectares de pasto; ✅90 hectares eucalipto; ✅Restante reserva/app; ✅Altitude+1. 000; ✅Infra com Casa simples e Barracão; ✅Ribeirão e Nascentes; ✅Ideal para laranja, soja, milho. ✅Fazenda pronta; ✅Valor R$ Ver dados. ✅Tem dívida no Banco/pagar em 10 anos. ✅Pega Imóveis, frota, máquinas pesada no negócio (até 5 milhões). ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Rural · 74000m² · 2 Quartos · Sítio com 7,40 Hectares à Venda em Andrelândia 2 Suítes, Pomar e Curral

R$ 590.000

74000 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Andrelândia, Minas Gerais

Sítio com 7, 40 Hectares à Venda entre Andrelândia e São Vicente de Minas 2 Suítes, Pomar e Curral. Descrição Completa: Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso, este sítio entre Andrelândia e São Vicente de Minas é uma excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento rural. Localizado à beira do asfalto e a apenas 11km de Andrelândia, o imóvel oferece praticidade no acesso sem abrir mão da paz e do espaço que a vida no campo proporciona. A propriedade conta com uma casa funcional composta por 2 suítes, sala de estar e cozinha, além de estrutura pronta para atividades rurais e criação. O terreno possui 7, 40 hectares totalmente documentados, com excelente aproveitamento, pomar formado, curral de madeira e ótima disponibilidade hídrica, incluindo água de mina encanada e poço artesiano. Detalhes do Imóvel: Casa Principal: - 2 suítes. - Sala de estar. - Cozinha. - Energia elétrica instalada. - Estrutura Rural. - Curral de madeira. - Pomar. - Água de mina encanada. - Poço artesiano. - Fácil acesso em estrada asfaltada. Área do Terreno: - 7, 40 hectares. - Terreno 100% documentado. Diferenciais: - Localização estratégica entre Andrelândia e São Vicente de Minas. - Apenas 11km asfaltados de Andrelândia. - Imóvel com documentação regularizada. - Excelente opção para lazer, descanso ou produção rural. - Fácil acesso durante todo o ano. - Região tranquila e cercada pela natureza. Localização Entre Andrelândia e São Vicente Minas/mg. O imóvel está localizado à beira do asfalto, em uma região de fácil acesso entre Andrelândia e São Vicente de Minas, proporcionando comodidade para deslocamentos e acesso aos serviços da cidade. A apenas 11km de Andrelândia, o sítio une praticidade e tranquilidade em uma excelente localização rural. Para quem este Imóvel é Ideal: - Famílias que buscam qualidade de vida no campo. - Pessoas que desejam um sítio para lazer e descanso. - Pequenos produtores rurais. - Investidores em propriedades rurais documentadas. - Quem procura imóvel rural com fácil acesso asfaltado. Condições Comerciais: - Valor: R$ 590. 000, 00. - Venda somente à vista. - Documentação em dia. Agende uma visita e venha conhecer este excelente sítio entre Andrelândia e São Vicente de Minas, com fácil acesso, ótima estrutura e documentação regularizada. Entre em contato para mais informaçõVer dados no site e agendar sua visita (35) Ver dados

490a6b88989fb640993041c0c675da66.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andrelândia, no bairro Zona Rural

R$ 7.500.000

2000000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Andrelândia

Fazenda avenda em Andrelândia, Sul de Minas Gerais 200 hectares de excelência rural, produtiva e turística. Localizada a apenas 8 km do centro de Andrelândia, com acesso facilitado por estrada bem conservada e. próxima à pista de pouso do aeroporto municipal — ideal para deslocamentos ágeis e discretos. Localização Estratégica. Situada na histórica região da Estrada Real, a fazenda oferece fácil acesso a importantes cidades: Distancias: Juiz de Fora – 155 km, Sao Joao del Rei – 100 km, Tiradentes – 120 km, Belo Horizonte – 320 km, Rio de Janeiro – 280 km e Sao Paulo – 440 km. Andrelândia é um dos municípios mais encantadores de Minas Gerais, lar da imponente Serra de Santo Antônio, com sítios arqueológicos, cavernas e registros rupestres milenares — um verdadeiro paraíso para amantes da natureza, história e preservação cultural. Casa Sede – Conforto e Elegância no Campo. Construção nova com três pavimentos, paisagismo impecável e entrada calçada e iluminada: • 5 quartos (2 suítes com varanda) • Cozinha ampla com mesa de jantar. • Salas de estar, tv e recepção. • Área gourmet integrada: churrasqueira, fogão a lenha, forno, varanda panorâmica e piscina com banheiro de apoio. Estrutura Colonial para Equinos. • 12 baias em madeira roxinho de alta qualidade. • Galpões para tratores e implementos. • Pomar, horta orgânica e galinheiro com ~100 aves caipiras em semi-confinamento. Potência Produtiva em Pecuária Leiteira. • Curral com ordenha para 10 animais. • Sala de tanques (3. 000L), sala de máquinas e de bezerros. • Área de espera para até 120 animais. • 28 piquetes formados com Mombaça e Tifton. Prédio Técnico e Infraestrutura Profissional. • Sala de concentrados. • Escritório, alojamento com beliches, cozinha para funcionários. • Laboratório, 4 salas de trabalho e 3 banheiros. Tecnologia e Energia Inteligente. • Sistema de ordenha canalizada com 4 conjuntos, limpeza automática, aquecimento e controle de temperatura. • Gerador de alta potência com sistema inteligente (cemig x Gerador) • 130 hectares de lavoura prontos para produção. Recursos Naturais e Sustentabilidade. • Diversas nascentes de água. • Cachoeira particular. • Reserva florestal preservada.. Região com clima ameno e bom regime de chuva. Documentação. Propriedade 100% documentada, mapeada e pronta para negociação. Cod: bcpVer dados

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 699,41 Hectares, Andrelândia, MG
I9Z_90_2025-03-25_16-26-44.jpg · Fazenda para venda Zona Rural Andrelândia

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Rural · 503m² · Maravilhosa fazenda com casarão secular 506,5 ha na reg. Juiz de Fora MG

R$ 14.000.000

503 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Juiz de Fora

Cener apresenta Maravilhosa fazenda Bicentenária, riquíssima em água, excelente localização, ótima benfeitorias incluindo uma usina hidrelétrica própria. Acesso – A 180 km do Rio de Janeiro. Distante 65 km de Juiz de Fora e apenas. Topografia – Plana na beira do Rio por 2 km, ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede. Localização – Localização Pé da Serra da Mantiqueira, Região Sul de Minas. Altitude de 450 mts. Recursos Hídricos – Riquíssima em água dispõe de 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio), 9 represas ( açudes). Mina de água mineral magnesiana. A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Cachoeira e uma bica de hidromassagem. Benfeitorias - Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em excelente estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras. Senzala (15 quartos grandes). 03 casas de colono. Uma pequena piscina. Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Toda pastagem formada em bráchiaria Brizanta e Decumbens. 01 estábulo. 02 silos trincheiras (100 toneladas cada). Balança para pesar boi (capacidade 3. 000 kg). 3. 000 mts de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio. Uma usina hidrelétrica própria. Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos. Qualidade da Terra – Terras de ótima qualidade. Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento sendo 65 ha em mata virgem. Outros fatores e/ou detalhes importantes - Capacidade de Suporte: 500 reses. Curiosidade: Esta fazenda foi construída pelo Barão de Rio Preto para receber o Conde D (marido da princesa Isabel). As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fHmjtryoUdPfizdS

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Rural · 965m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Maravilhosa propriedade de 163 hectares em Lima Duarte - MG - 02.
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Rural · 235m² · Fazenda cinematográfica de 235 ha em local maravilhoso entre BH e RJ

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Endereço não informado

Parque Guarani, Juiz de Fora

Breve descritivo: A natureza fica indescritível quando o toque do ser humano inteligente, criativo, determinado e persistente, agradece com amor, formando um conjunto de rara beleza, demonstrando que o ser humano foi realmente criado à imagem e semelhança do criador maior. É o que se percebe nesta maravilhosa propriedade, destinada à proprietários privilegiados. Uma das mais belas fazendas de mg. 106 há em tifton, belíssimas baixadas, lindas matas e bosques, maravilhosa Sede em estilo antigo, janelas em mogno, todo interior impecável, belíssimas suítes, piscina com deck e espaço gourmet, espetacular spa de vidro, inclusive o teto, com saunas, sala de cinema, sala de ginastica bem equipada, sala de massagem, banheiros, sala de leitura e descanso, etc., lindo coreto e casa de boneca em meio às arvores, 06 casas de hóspedes com suítes, garagens diversas, escritório com banheiro masculino e feminino, maravilhosa cachoeira, pista caminhada, estábulos, baias, currais, rotatórias para treinamento de cavalos, pista equestre, opcional para heliporto, piquetes em régua, ponte coberta, chegada toda em calçamento, belíssimo paisagismo, jardins extremamente bem cuidados assim como toda extensão da fazenda. Local muito agradável com extrema privacidade e beleza natural, com muita água incluindo nascentes, córregos, rio, represas, roda d’água. Acesso: Fica a 03 km do asfalto em estrada própria, bonita em meio a matas e alamedas e bem protegida. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jhijtn5ru2cKq74F

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Curral · Fazenda com 4 dormitórios à venda, 700000 m² por R$ 1.499.990,00 - Centro - Juiz de Fora/MG

R$ 1.499.990

700000 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

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Centro, Juiz de Fora

Fazenda composta por 70 hectares toda estruturada. A propriedade fica no limite de município entre Juiz de Fora, Santa Barbara do Monte Verde e Lima Duarte, sendo essa a 10, 5 km da Br267, trecho jf X Lima Duarte em estrada de terra. A propriedade é dividida em Casa sede com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala e varandas laterais com circuito de câmeras de segurança, internet tudo instalado e funcionando; 2 casas de colonos, sendo uma em uso atual na entrada da propriedade toda cercada por cerca de réguas o que confere mais segurança para a Fazenda. Além disso tem um curral em localização estratégica todo novo e pensado para manejo com gado de corte, Galpão para maquinário e implementos e Instalação de energia solar com capacidade de 750 kw mês e canil. Fazenda foi toda reformada onde está cercada por eucalipto tratado de espessura 10-15 novos e 4 fios de arames farpados. Tem se 3 divisórias de pastos onde são formados em Braquiarão e mulato 2, sendo essas com bebedouros de água e sal cobertos, bem como cochos para trato de volumoso, todos em alvenaria. Estrada de acesso para todos os piquetes. Tem água em abundância,, contamos com 6 nascentes de água, sendo todas essas intermitentes. Tem se 04 lagoas, inclusive um pertinho da casa com muitos peixes. Tem se plantado 01 capineira com cerca de 1 hectare toda irrigada por gravidade para silagem, onde produz cerca de 30 toneladas ano e pomar recém-plantado. Ainda tem como diferencial estradas canalizadas, acesso muito bom, passagem de ônibus urbano bem próximo e energia potente. Documentação completa e Georreferenciamento atual. Venha conhecer mais detalhes dessa excelente propriedade! - 29/07/2026

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