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7 Rurais Sítios baratos com varanda à venda em São Roque, SP

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R$ 990.000

378547 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

R Mogi Guaçu, 148

Jardim Camargo (Canguera), São Roque

Encantadora Chácara à Venda em São Roque mobiliada, Conforto, Lazer e Contato com a Natureza. Se você busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta excelente chácara em São Roque é a oportunidade ideal. Com 250 m² de área construída em um amplo terreno de 3. 785, 47 m², o imóvel oferece toda a estrutura necessária para morar, descansar ou reunir a família e os amigos em meio à natureza. A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, 2 salas aconchegantes, cozinha espaçosa, lavabo, área de serviço, copa, varanda com agradável vista para a paisagem e um amplo quintal gramado. Os ambientes possuem ótima iluminação natural, armários embutidos, lareira e acabamentos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro destaque, composta por piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e um belo lago, criando um cenário perfeito para momentos de lazer e convivência. A propriedade ainda oferece uma infraestrutura completa, com casa de caseiro, 2 canis, galpão para armazenamento ou atividades diversas e poço artesiano, garantindo autonomia e funcionalidade. O imóvel conta ainda com acessibilidade, interfone, terraço, vista para a montanha, dependência de serviço, além de estar parcialmente mobiliado, pronto para uso imediato. Localizada em uma região privilegiada de São Roque, a chácara está próxima a supermercados, escolas, transporte público e serviços essenciais, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. Uma excelente opção para quem deseja investir em qualidade de vida, lazer e contato permanente com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em São Roque! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.398.000

24200 m² tot.5 quartos5 ban.20 vagas

Estrada dos Venancios Loteamento Aberto

Pavão (Canguera), São Roque

Olha Só; “São Roque - sp”; à cidade sensação do momento; apresenta esse lindo “sítio” com; “24. 200, 00m2” – no tamanho ideal c/baixo custo de Manutenção…! Em um ambiente interiorano e aconchegante; Estamos falando Aqui de uma área totalmente aproveitável.! E vem junto com todo esse terrenão; *Linda Casa sede 04 dormitórios sendo 02 suítes, sala de estar e jantar c/Lareira, cozinha, 01 banheiro social, varanda/garagem, mais de 300, 00m2 de área construída. + Casa de Piscina com 01 dormitório suíte medindo 150, 00m2; Casa de caseiro 80, 00m2; É muita construção vai observando pra você ver aí o tomé.! Pérai, cabou não.! Da Área de laser: Espaço Gourmet c/Cozinha caipira ampla + fogão e forno à lenha + Churrasqueira + Forno iglu p/Pizza; Piscina 10x15 c/cascata e Ofurô, Salão de Jogos, Campo de Futebol Soçayt. + 02 Lagos com nascente própria, área de serviço, paisagismo, gramada, internet fibra ótica, luz bifásica, poço caipira, poço semi-artesiano, água Sabesp, Canil, 04 Baias p/cavalo, piquete, pastagem, depósito casa de maquinas 150m2, etc. Ufa quanta coisa hêm.! Bom né.! E o Local dispensa comentários.! Tá; vou comentar. ; Podemos começar dessa forma; É claro que é ótimo e o acesso é facílimo está localizado próx. á escola, mercado e linha de ônibus, outros comércios e centro turístico tais como Vinícolas e adegas, estancia pousadas, restaurantes das mais diversificadas culinárias; nacional e internacional, tudo isso super, pertinho e a uns 62 km da sp. Pista boa e sem pedágio, ou, seja se for o caso dá para vc morar no Sítio e trabalhar em sp. Bom né…? Praticamente do lado da paulista, imperdível mesmo, não deixe passar essa grande oportunidade.! Então está esperando o que.? Corra já e venha conhecer a sua + nova alegria e qualidade de vida para você e seus familiares! Sei você deve estar se perguntando nossa mais deve ser karo na ira caber no meu orçamento no momento, Que nada relaxa, karo é carro japonês o que tenho a lhe oferecer é uma oportunidade! Sim isso mesmo um grande oportunidade; olha só escuta ai o preço…! Apenas e tão somente; R$ 1. 398. 000, 00 –. Aceita Auto c/parte de pagamento, Imóvel Comercial ou Residencial em sp. Então meu querido, e agora qual desculpa vc ira dar pra sua esposa pra não compra esse lindo Sítio.? E te digo +; sabe o que eu acho, eu acho é pouco.! E digo + ainda, aceita agendar visita imediatamente. Quer mais ainda? Fica quase toda mobiliada. Aí gostou né.! Onde agenda a visita? Rola o mouse do not, ou dedão no celular; ai p/riba tão meus contatos; Forte abraço e lhe espero esse fim de semana. (Obs. Escritura registrada com matricula individualizada porém; Não Aceita Financiamento Bancário).

Destaque

R$ 2.200.000

25000 m² tot.5 quartos5 ban.20 vagas

Rua da praça, 381

Marmeleiro, São Roque

" Vende Chácara de eventos em funcionamento (imóvel, marca estabelecida, carteira de clientes formada, equipamentos e mobiliário) em São Roque com 25. 000 m² - porteira fechada. A Chácara de eventos está em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque, com 23 anos no mercado. O terreno tem 25. 000 m² e 1. 500 m² de área construída. A sua ótima localização ajuda entre Araçariguama e São Roque, a poucos minutos do Catarina Outlet e futuros empreendimentos, incluindo o novo aeroporto. O seu acesso fica a apenas 1, 5 km do asfalto e uma região com alto potencial de valorização imobiliária. A estrutura para a realização dos eventos contempla: - Salão amplo com duas varandas cobertas. - Deck panorâmico. - Gramado para cerimônias. - Churrasqueiras. - Estrutura de bar com 3 freezers de 500l. - Cozinha industrial. - Piscina adulto e infantil. - 2 campos de futebol e quadra de vôlei. - Salão de jogos. - Playground. - Wi-fi e monitoramento por câmeras. - 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais. Estrutura de hospedagem: - Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas. - Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches. - 2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas. - Casa Principal/Escritório: 2 suítes. - Casa de caseiro. Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos. Mobiliário para os eventos: - 20 bancos de madeira (3 m cada) - Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) - Mesa de bolo Luís xv, estantes e aparadores. - Varal de luzes no salão e no jardim. - Voal decorativo no salão principal. - 4 espreguiçadeiras de madeira (área da piscina) - 3 arcos de ferro branco (cerimônias) - 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares. - 360 cadeiras de plástico. - 30 mesas de madeira redondas (1, 40 m) - 250 cadeiras de ferro brancas estofadas. O Imóvel está com a matrícula regularizada, é uma área rural (sem possibilidade de financiamento bancário) → sem iptu. Modelo de negócio enxuto e lucrativo, operação consolidada, com 2 funcionários fixos, toda estrutura jurídica do negócio e materiais institucionais devidamente organizados (nuvem) e a assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos novos proprietários. O espaço permite novos usos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort. Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagem durante a semana. Oportunidade para investidores. " - 16/08/2026. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 3.200.000

117161 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Estrada Marilu 1919

Jardim Santa Vitória (Canguera), São Roque

Essa propriedade é realmente impressionante! Com 117. 161 mil metros quadrados de área verde, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Vamos destacar alguns dos detalhes incríveis dessa casa: 3 amplas suítes com armários, incluindo uma com closet e ar condicionado. Porta balcão com vista para uma linda varanda com vista para a piscina que tem a tecnologia de limpeza em ozônio sem a necessidade de usar aplicação de cloro. Sala com lareira para noites aconchegantes. Sala de jantar para receber amigos e familiares. Copa para refeições rápidas e práticas. Cozinha com armários planejados para maior comodidade. Despensa para armazenar mantimentos e utensílios. Lavabo para visitantes. Banheiro para empregados. Área de serviços para tarefas domésticas. Sauna com ducha para relaxamento. Sala de banho com hidromassagem para momentos de luxo. Garagem coberta para 2 carros grandes e espaço para mais 10 carros descobertos. Casa de boneca para diversão das crianças. Piscina ampla para adultos e piscina infantil para os pequenos. Quadra poliesportiva para atividades esportivas. Campo de futebol para partidas animadas. Depósito para ferramentas e equipamentos. 2 casas de caseiro para cuidar da propriedade. Horta e pomar para cultivo de alimentos frescos. Trilha para caminhada para explorar a natureza ao redor. Lago para momentos tranquilos à beira d água. O acesso à casa sede é especial, passando pela mata até chegar à construção com 370 metros quadrados. Quanto ao valor de venda é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida cercado pela beleza natural! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; si0462

R$ 4.200.000

140000 m² tot.14 quartos10 ban.50 vagas

Rua José Bonifácio de Andrada e Silva 1

Jardim Meny, São Roque

Sítio à venda na Estrada do Vinho | São Roque/sp. Área total de 140. 000 m² | Área construída de 1. 800 m² | 80. 000 m² de Mata Atlântica preservada. Uma propriedade única em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de São Roque, com estrutura completa para moradia, lazer, hospedagem ou eventos. Localizado na tradicional Estrada do Vinho, a apenas 60 km de São Paulo, o sítio reúne natureza exuberante, infraestrutura consolidada e excelente potencial de valorização. A propriedade conta com aproximadamente 1. 800 m² de área construída, distribuídos entre residências, áreas de lazer e espaços para eventos. A casa sede possui 500 m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, amplas salas com lareira, spa privativo, cozinha equipada, churrasqueira, salão de festas e piscina exclusiva. Dispõe ainda de uma charmosa casa colonial restaurada com 3 dormitórios, 2 banheiros, salas de estar, cozinha, área de serviço e varanda, além de duas casas de madeira avarandadas, cada uma com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, salas com lareira e vista para a natureza. A estrutura é complementada por duas casas de caseiro completas. Na área de lazer e eventos, o imóvel oferece salão de convenções, capela para cerimônias, quiosque com churrasqueira, banheiros com acessibilidade, duas piscinas, sendo uma com bar e vestiários, campo de futebol society, quadra de futsal/tênis, lagos e belos jardins paisagísticos. O estacionamento acomoda aproximadamente 50 veículos com conforto. A propriedade conta ainda com alamedas internas pavimentadas e iluminadas, permitindo acesso de veículos a todos os setores, além de dois poços artesianos de alta vazão que garantem o abastecimento de água. Com 140. 000 m² de terreno, sendo 80. 000 m² de Mata Atlântica preservada, oferece trilhas, lagos, paisagens naturais e total integração com o meio ambiente. Ideal para hotel fazenda, pousada, espaço para eventos, retiros, clínica, condomínio de lazer ou para quem busca uma propriedade exclusiva em uma das regiões mais procuradas do interior paulista. O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor e analisa propostas com parcelamento direto, mediante condições a serem negociadas. Agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência si0469.

R$ 8.900.100

44000 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva, 10082

Vila Nova São Roque, São Roque

Linda Chácara com 44. 000, 00m² na beira da Rodovia em São João Novo ( São Roque). Potencial incrível para investimento em Parque Aquático Day Use. Localização privilegiada na beira da Rodovia Engenheiro Rene Benedito da Silva. Casa sede com 700m², distribuídos em uma grande sala integrada com a cozinha, sala de tv com acesso a varanda com linda vista, 4 dormitórios grandes sendo 1 suíte, banheiro social, área de festas coberta com churrasqueira e banheiro, piscina com cascata, amplo estacionamento coberto e descoberto. Casa 2 com 150m², toda térrea, distribuída em 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha grande, banheiro social, lavanderia e varanda de entrada, estacionamento amplo. Casa para caseiro com 2 dormitórios, cozinha, banheiro e lavanderia. Curral para criação de bovinos, cocheira para cavalos, lago grande com criação de peixes, ampla área de plantação de eucaliptos. Região muito forte no turismo, cercada de Parques aquáticos e pesqueiros. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

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R$ 535.000

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Rua Júlio Rodrigues, 426

Durando Mumare (Mailasqui), São Roque

Chácara com 3 quartos à venda, 1500 m² - Durando Mumare (Mailasqui) - São Roque/sp. Chácara Encantadora à Venda Casa de Campo com Lareira, Pomar e Excelente Localização em São Roque/sp! Oportunidade única para quem busca o refúgio perfeito em São Roque, unindo a serenidade do campo com a praticidade da cidade. Esta casa de campo destaca-se pelo conforto de sua sala com lareira, um pomar variado e localização estratégica em bairro com infraestrutura completa, a apenas 10 minutos do centro. Proprietário estuda permuta por casa ou apartamento em São Roque ou no litoral! - Quartos: 3 quartos (sendo 1 suíte) - Banheiros: 2 bem distribuídos. - Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas + 2 na rampa) - Destaques: Sala com Lareira, Cozinha em 2 ambientes e Poço ativo com água potável. - Área Externa: Jardim com diversas árvores frutíferas e depósito adicional. - Vídeo do imóvel: 6ybzxvnk. Destaques da Casa e Conforto. Ambientes amplos e acolhedores, ideais para o clima charmoso de São Roque. - Sala de Estar: Ampla (2 ambientes) com uma encantadora lareira, perfeita para noites aconchegantes. - Cozinha: Espaçosa e funcional, também dividida em 2 ambientes para facilitar reuniões familiares. - Praticidade: Lavanderia integrada e construção adicional externa que pode ser usada como depósito ou oficina. Natureza, Pomar e Autossuficiência. Um verdadeiro jardim produtivo com colheita fresca no seu quintal. - Pomar Formado: Variedade de frutas como Laranja Lima, Mexerica, Pera, Banana Prata, Ameixa, Goiaba, além de Limão cravo e Siciliano. - Água de Qualidade: Poço ativo com água potável de excelente qualidade e tanque anexo. - Espaço: Amplo quintal para atividades ao ar livre em contato direto com a natureza. Condições de Venda e Permuta. Facilidade para quem deseja trocar de ares ou investir no litoral. - aceita permuta: Casa ou Apartamento em São Roque ou no Litoral Próximo à Praia (Peruíbe, Bertioga, Santos, Praia Grande ou Guarujá). - Disponibilidade: Visitas mediante agendamento prévio. Localização Privilegiada: São Roque/sp. Equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 750.000

66000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Itapecerica da Serra

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente sítio de 66. 000M² entre itapecerica da serra E são lourenço da serra sp, divisa, bairro aldeinha, cód: mri- 450. Contato para Maiores Informações: (11) 9. Ver dados. Morais Rural Imóveis creciVer dados-F. Valor do Investimento R$. 750. 000 ( setecentos e cinquenta mil reais) aceita ouvir proposta. Detalhes da Propriedade Área: de quase 3 alqueires aproximadamente (6, 6 hectares) Localização: A da Rodovia Régis Bittencourt. Documentação: Escritura com Matrícula (aceita contraproposta) Infraestrutura e Construções. Casas: 3 casas no total. Sendo a casa Sede com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Espaço de Lazer: 1 Salão de Jogos com mesa de bilhar e pebolim. Área Gourmet: Equipada com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro. Recursos Naturais: Lago, mina d’água, poço, pomar frutífero e jardim. Conectividade: Internet disponível no local. Aqui nessa propriedade, você encontra lago, piscina, campo de futebol, nascente, contato com a natureza, paz e tranquilidade. Conforto de bem está com a instrutura das construções, tudo isso por apenas R$. 750. 000 mil reais, não é o preço é a qualidade de vida que estamos apresentando para vocês meus amados clientes e amigos. Se você deseja prosseguir, me informe: o seu contato whatssap: Agende uma visita tenho uma certeza que sua família vai amar esse lugar. Gostaria de saber mais? Entre em contato, uma visita ou saber mais sobre as condições da negociação? Para mais informações agenda uma visita! Entre em contato por via whatsapp - falar com: fabiano. (11) 9. Ver dados via whatssap. Morais rural imóveis. creci3140-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso

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