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57 Rurais Fazendas à venda em São Roque, SP

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R$ 2.100.000

70097 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Turística do Morro do Saboó,300

Saboó, São Roque

Há lugares que não se explicam apenas com fotos. Eles se sentem. Este sítio, localizado na Estrada Turística do Morro do Saboó, em São Roque, é exatamente assim. Um refúgio completo, com aproximadamente 70 mil metros quadrados, pensado para quem sonha alto, seja para investir, empreender ou simplesmente viver momentos inesquecíveis cercado pela natureza e pelo conforto. Logo ao chegar, a sensação é de acolhimento. A casa sede, com aproximadamente 186, 69 m², convida a desacelerar. São quatro dormitórios, uma sala ampla com lareira que aquece encontros e histórias, cozinha funcional e dois banheiros, tudo integrado a uma atmosfera de tranquilidade. Ao lado, um galpão de cerca de 150 m² revela seu enorme potencial: um salão espaçoso, cozinha ampla, banheiros masculino e feminino, além de uma varanda irresistível com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para celebrações memoráveis. Em frente a esse conjunto, a piscina surge como ponto de encontro, cenário de lazer, descanso e alegria. O sítio vai além. Conta ainda com duas casas adicionais, sendo uma ocupada por caseiros e outra recém-construída, além de um antigo ateliê hoje utilizado como quarto de despejo. Mas o verdadeiro destaque está no anexo com sete chalés prontos para receber hóspedes, tornando o espaço ideal para uma pousada charmosa, retiros ou experiências de hospedagem diferenciadas. O lazer se mistura à natureza de forma harmoniosa. Um chalé com fogão a lenha convida a longas conversas, o campo gramado abre espaço para atividades ao ar livre e o cenário se completa com galinheiro, canil, árvores frutíferas, mata nativa e um riacho que passa ao fundo do terreno, trazendo som e vida ao ambiente. Inserido em um dos polos turísticos mais valorizados da região, o sítio possui localização estratégica, com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, e está próximo ao famoso Castelo medieval de São Roque, palco de grandes eventos, espetáculos e experiências temáticas, enfim, uma verdadeira experiência imersiva na Idade Média. Este é um lugar para transformar sonhos em projetos, encontros em memórias e natureza em qualidade de vida. Um espaço que precisa ser vivido de perto para ser plenamente compreendido. Agende sua visita e permita-se descobrir tudo o que este sítio extraordinário tem a oferecer.

Super destaque

R$ 2.200.000

25000 m² tot.8 quartos15 ban.10 vagas

Área Rural, 2647

São Roque, São Paulo

Sítio para Eventos à Venda em São Roque. Oportunidade ideal para investimento no segmento de eventos. Estrutura completa para casamentos, festas, confraternizações e retiros. Área residencial e hospedagem: Casa principal com 2 suítes, escritório, sala, cozinha e banheiro. 3 chalés com capacidade total para 34 pessoas. Chalé 1: 6 camas. Chalé 2: 6 camas. Chalé 3: 22 camas. 2 alojamentos com capacidade total para 40 pessoas. Alojamento 1: 10 camas. Alojamento 2: 30 camas. Casa da noiva com quarto, camarim, sala e banheiro (capacidade para 2 pessoas) Estrutura para eventos: Salão amplo com 2 varandas cobertas. Capacidade para 400 pessoas sentadas e 700 pessoas em pé Cozinha industrial equipada. Geladeira industrial. Fogão industrial (P45) Freezer. Bancada em mármore com pontos de energia. Estrutura de bar com 3 freezers de 500L. Mobiliário para eventos incluso. Lazer e áreas externas: Deck panorâmico. Piscina adulto e infantil. 2 churrasqueiras (salão principal e área da piscina) 2 campos de futebol. Quadra de vôlei. Salão de jogos. Playground. Gramado para cerimoniais. Infraestrutura: 15 banheiros sociais. Vestiário com 12 chuveiros individuais. Estacionamento. Wi-fi. Monitoramento por câmeras. Dados do imóvel: Terreno: 25. 000 m² Área construída: 1. 500 m² Valor: R$ 2. 200. 000? Porteira Fechada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 17/03/2026

Destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em São Roque, SP

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.098.692

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4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.473.668

4 rurais fazendas disponíveis à venda

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Preço médio R$ 1.362.232

R$ 4.500.000

242000 m² tot.14 quartos5 ban.

Rodovia Castelo Branco

São Roque, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio de Alto Padrão à Venda em São Roque Bairro Ibaté (Castelo Branco) Se você busca exclusividade, conforto e investimento com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Este magnífico sítio em São Roque, com 242. 000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas), reúne natureza exuberante, infraestrutura de lazer completa e residências prontas para uso um verdadeiro resort particular. Localizado no bairro Ibaté, em posição privilegiada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o imóvel é perfeito tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento, turismo ou eventos. Residências e Estrutura PrincipalCasa Principal: 6 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com amplo espaço) 3 dormitórios adicionais que compartilham 2 banheirosHome com lareira aconcheganteSala de jantar integradaEscritório planejado com 11 posições de home officeSalão de jogos equipado (sinuca e baralho) Adega, despensa e lavanderia amplasCasa de Hóspedes (recém-reformada): 170 m²Sala e cozinha2 suítes com closets espaçosos e terraço privativoEntrada totalmente independenteEventos e ConvívioSalão de festas para até 70 pessoasCozinha industrialPergoladoÁrea de Lazer PremiumPiscina espetacular de 3010 m com cascataSauna seca e úmida + jacuzzi coberta com teto de vidro piramidalAcademia equipadaQuadra de beach tennis/vôlei e prainha com 350 m²Parquinho infantil completo (balanços, escorregador, gira-gira e gangorra) Estruturas AdicionaisCasa de caseiros com 3 dormitórios, 2 salas e 2 cozinhas4 casas extras para reforma (antigas residências de caseiros) 2 barracõesLago artificial para pesca (necessário reforma) Lago ornamental próximo à residência (necessário reforma) Potencial de UsoVeraneio familiar de alto padrãoEventos corporativos e sociais exclusivosTurismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São RoqueLocalizaçãoBairro Ibaté São Roque/sp (próximo ao Ski Mountain Park) Paralelo ao acesso da Rodovia Castelo BrancoFácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e regiãoValor de VendaAvaliado em R$ 5. 500. 000Anunciado por R$ 4. 500. 000 oportunidade única para venda rápidaNão perca a chance de conhecer este verdadeiro paraíso em São Roque. Agende sua visita e descubra como unir qualidade de vida, lazer e investimento em um só lugar.

R$ 1.400.000

5000 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Darcy Penteado

Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque

Espetacular Chácara - São Roque

R$ 5.500.000

140000 ha tot.22 quartos21 ban.60 vagas

Estrada do Vinho

Centro (Canguera), São Roque

Oportunidade única no roteiro do vinho – são roque/sp Um complexo rural completo, com 140. 000 m² de área, localização privilegiada às margens da Rodovia Raposo Tavares, no tradicional Roteiro do Vinho de São Roque, a apenas 45 minutos de São Paulo. Ideal para hotel, pousada, resort, centro de eventos, retiros, haras, condomínio de lazer ou investimento turístico. Destaques do imóvel: ✅ 140. 000 m² de terreno ✅ 6 casas ✅ 22 quartos, sendo 6 suítes ✅ 21 banheiros ✅ 7 cozinhas ✅ 2 piscinas ✅ 2 lagoas ✅ Campo de futebol gramado ✅ Quadra de areia ✅ Quadra poliesportiva ✅ 2 áreas de churrasqueira independentes ✅ Salão de festas com banheiros exclusivos ✅ Estrutura para hotelaria/pousada ✅ Igreja dentro da propriedade ✅ Estacionamento para aproximadamente 80 veículos ✅ Duas entradas independentes ✅ Caixa d’água com capacidade para 20. 000 litros ✅ 2 poços artesianos e 2 poços caipiras ✅ Excelente infraestrutura de acesso interno. Uma propriedade rara, pronta para quem busca um empreendimento de grande porte ou um patrimônio com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do interior paulista. Avaliado em R$Ver dados Pedida R$ 5. 500. 00 Agende sua visita Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Murado Piscina Quadra poliesportiva Refeitório Rua asfaltada Salão de festas Salão de jogos

R$ 1.950.000

25000 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Pavão (Canguera), São Roque

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente e belíssimo Sítio em São Roque / Ibiúna- sp - Encontra-se próximo a Estrada do Vinho e Vinícola Góes. Com fácil acesso as estradas: Rodovia Raposo Tavares (sp270) e Rodovia Presidente Castelo Branco (sp-280). Negócio imperdível, já oferecendo renda pelo Airbnb e com preço abaixo do valor avaliado pelas imobiliárias. Área de Terreno 25. 000 m² Área de Construção 1. 200m² aproximadamente. Uma joia de Sítio com vista panorâmica incrível e ótima estrutura para toda família incluindo área de lazer completa! Conta com: - Casa Sede; - Duas casas de caseiro; - Quadra Poliesportiva; - Academia; - Piscina; - Quiosque com área para churrasco. A Casa Sede conta com: - Sala de jantar; - Sala de estar com lareira; - Sala de tv; - Sala de Jogos; - Barzinho; - Lavabo; - 2 suítes duplex (totalizando 4 dormitórios) ; - 5 dormitórios; - 2 banheiros sociais; - Ampla varanda com acesso aos dormitórios; - Sótão aconchegante; - Cozinha: - Área de serviço. Casa de caseiro 1, conta com: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro. Casa de Caseiro 2, conta com: - 1 quarto; - Sala; - Cozinha; - Banheiro. Depósito na parte de baixo da piscina. Enfim, uma propriedade para satisfazer ao gosto mais apurado do interessado.

R$ 3.200.000

117161 ha tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Estrada Marilu, 1919

Jardim Santa Vitória (Canguera), São Roque

Essa propriedade é realmente impressionante! Com 117. 161 mil metros quadrados de área verde, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Vamos destacar alguns dos detalhes incríveis dessa casa: 3 amplas suítes com armários, incluindo uma com closet e ar condicionado. Porta balcão com vista para uma linda varanda com vista para a piscina que tem a tecnologia de limpeza em ozônio sem a necessidade de usar aplicação de cloro. Sala com lareira para noites aconchegantes. Sala de jantar para receber amigos e familiares. Copa para refeições rápidas e práticas. Cozinha com armários planejados para maior comodidade. Despensa para armazenar mantimentos e utensílios. Lavabo para visitantes. Banheiro para empregados. Área de serviços para tarefas domésticas. Sauna com ducha para relaxamento. Sala de banho com hidromassagem para momentos de luxo. Garagem coberta para 2 carros grandes e espaço para mais 10 carros descobertos. Casa de boneca para diversão das crianças. Piscina ampla para adultos e piscina infantil para os pequenos. Quadra poliesportiva para atividades esportivas. Campo de futebol para partidas animadas. Depósito para ferramentas e equipamentos. 2 casas de caseiro para cuidar da propriedade. Horta e pomar para cultivo de alimentos frescos. Trilha para caminhada para explorar a natureza ao redor. Lago para momentos tranquilos à beira d água. O acesso à casa sede é especial, passando pela mata até chegar à construção com 370 metros quadrados. Quanto ao valor de venda é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida cercado pela beleza natural! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; si0462

R$ 6.825.000

10 quartos10 ban.10 vagas

Estrada Da Ponte Lavrada

Alto Da Serra (Mailasqui), São Roque

Fazenda com 10 dormitórios à venda por R$ 6. 825. 000 - Alto da Serra (Mailasqui) - São Roque/sp - 15/08/2026

R$ 3.500.000

125000 m² tot.5 quartos4 ban.

Estrada do Vinho 5200

Centro (Canguera), São Roque

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a casa do imóvel negócios imobiliários! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da casa do imóvel negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da casa do imóvel negócios imobiliários: O sítio localizado no Centro (Canguera) de São Roque é uma verdadeira propriedade de sonho. Situada em uma área de 125. 000 m², essa impressionante propriedade rural é composta por uma casa sede com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros. A casa principal conta ainda com 2 salas, churrasqueira, lareira, piscina e sistema de circuito interno de tv. Além da casa sede, a propriedade possui também uma casa de caseiro com 2 dormitórios e 1 banheiro, além de uma cozinha e área de serviço externa. O sítio ainda conta com 8 baias para cavalos e 2 lagos com peixes de tilápia, tudo isso em uma área totalmente cercada e com nascente própria. O imóvel está localizado no roteiro do vinho do município de São Roque, região conhecida por suas belas paisagens e produção vinícola de excelência. Essa propriedade rural é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida tranquila no campo, a apenas alguns minutos do centro da cidade. Com uma área total de 125. 000 m² e área útil de 210 m², este sítio é uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário. O valor de venda é de R$ 3. 500. 000, uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tamanho, comodidades e localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este incrível sítio em São Roque. Agende sua visita e descubra todos os encantos dessa propriedade que irá proporcionar a você e sua família uma vida plena no campo, cercada por natureza e conforto.

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