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56 Rurais Fazendas à venda em São Roque, SP

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Foto 01 · Sítio com 5 Quartos e 3 banheiros à Venda, 15.000 m² por R$ 2.500.000 Cód. ch2674

R$ 2.500.000

15000 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Área Rural, 2674

São Roque, São Paulo

Sítio à venda em São Roque - Rota do Vinho. Informações do Imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla e aconchegante. Sala de jantar. Cozinha americana integrada. Vaga para carros. Diferenciais: Espaço gourmet completo. Cozinha rústica com fogão a lenha. Piscina. Campo de futebol. Casa de Hóspedes com 2 quartos, sala e cozinha independentes. Galpão para apoio ou armazenamento. 2 lagos ideais para pesca. Pomar formado. Amplo platô nos fundos. Terreno com 15. 000 m² Condições de Compra: Parcelamento diretamente com o proprietário. Localização: Apenas 1 hora da capital de São Paulo. Região tranquila e com fácil acesso. Venha conhecer seu novo lar, entre em contato e agende uma visita! - 23/06/2026

Super destaque
Foto 34 · Sítio com mais de 40.000 m2 a venda em São Roque, excelente topografia possiblidade de loteamento

R$ 2.500.000

40000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Em São Roque, amplamente reconhecida como a terra do vinho, está localizada esta extensa propriedade abrange 40. 000 metros quadrados de terra verdejante e exuberante. Com uma topografia excepcional e arredores densamente arborizados, este retiro tranquilo promete um santuário da agitação da vida da cidade, estando convenientemente localizado perto da ilustre rota do vinho. A propriedade abriga uma casa principal generosamente espaçada que possui uma suíte luxuosa, oferecendo um espaço confortável com um charme rústico. Melhorando ainda mais a propriedade, há uma casa de caseiro, que fornece acomodação adicional e oferece manutenção eficiente. A característica distintiva da propriedade é a sua área de terreno substancial que transborda de potencial. Seu zoneamento e amplo tamanho proporcionam uma oportunidade única de subdivisão em um condomínio residencial, preservando a beleza e o caráter inerentes ao local espaçoso. Seja para desenvolvimento ou uso pessoal, esta propriedade apresenta uma chance exclusiva de possuir um pedaço do paraíso de São Roque, um verdadeiro paraíso para os amantes do vinho e também para os entusiastas da natureza. A envolvente serena, complementada pelo potencial de crescimento da propriedade, fazem deste um investimento válido e sensato para o comprador exigente. Sitio residencial para Venda. Vinhedos iii, São Roque. 2 dormitórios sendo 1 suíte, 4 salas, 2 banheiros, 2 vagas. 700, 00 m² construída, 20. 000, 00 m² útil, 40. 000, 00 m² terreno - 16/12/2024

Super destaque
Foto 01 · Sítio para Eventos à Venda, 25.000 m² por R$ 5.000.000 Cód. ch2509

R$ 5.000.000

25000 m² tot.8 quartos15 ban.50 vagas

Área Rural, 2509

São Roque, São Paulo

Sítio À venda em são roque. Área externa com 2 portões automáticos, estacionamento para 50 veículos, poço artesiano, 2 açudes, lago, cascata, espaço para cavalos e vacas, apiário, aviário, galpão, 2 canis e 2 fornos para carvão. Casa do caseiro: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e churrasqueira. Área de lazer: espaço gourmet, piscina adulto e infantil, 2 banheiros e casa de máquinas. Casa de hóspedes: quarto, sala, cozinha, banheiro e 2 vestiários. Casa de boneca e playground. Salão de festas/restaurante com cozinha industrial, bar, 2 banheiros e salão mobiliado. Casa principal: 2 cozinhas, lavanderia, despensa, salas de estar, jantar, tv e cinema, lavabo, 2 suítes (1 master com closet, hidromassagem, sauna e academia), 2 quartos e banheiro. 3º andar: salão para 100 pessoas, espaço kids, cozinha industrial, bar, copa, despensa, 2 churrasqueiras, recepção, câmeras, som e garagem coberta. - 29/06/2026

Destaque
Foto 01 · Sítio/Fazenda à Venda, 4 alqueires por R$ 6.000.000 Cód. ch2758
Destaque
Rural · 890m² · 4 Quartos · 10 Vagas · SITIO - 70.000M² APROX - CASA SEDE COM 4 DORM - À VENDA POR 2.1000.000,00 - SABOÓ

R$ 2.100.000

70097 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Turística do Morro do Saboó,300

Saboó, São Roque

Há lugares que não se explicam apenas com fotos. Eles se sentem. Este sítio, localizado na Estrada Turística do Morro do Saboó, em São Roque, é exatamente assim. Um refúgio completo, com aproximadamente 70 mil metros quadrados, pensado para quem sonha alto, seja para investir, empreender ou simplesmente viver momentos inesquecíveis cercado pela natureza e pelo conforto. Logo ao chegar, a sensação é de acolhimento. A casa sede, com aproximadamente 186, 69 m², convida a desacelerar. São quatro dormitórios, uma sala ampla com lareira que aquece encontros e histórias, cozinha funcional e dois banheiros, tudo integrado a uma atmosfera de tranquilidade. Ao lado, um galpão de cerca de 150 m² revela seu enorme potencial: um salão espaçoso, cozinha ampla, banheiros masculino e feminino, além de uma varanda irresistível com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para celebrações memoráveis. Em frente a esse conjunto, a piscina surge como ponto de encontro, cenário de lazer, descanso e alegria. O sítio vai além. Conta ainda com duas casas adicionais, sendo uma ocupada por caseiros e outra recém-construída, além de um antigo ateliê hoje utilizado como quarto de despejo. Mas o verdadeiro destaque está no anexo com sete chalés prontos para receber hóspedes, tornando o espaço ideal para uma pousada charmosa, retiros ou experiências de hospedagem diferenciadas. O lazer se mistura à natureza de forma harmoniosa. Um chalé com fogão a lenha convida a longas conversas, o campo gramado abre espaço para atividades ao ar livre e o cenário se completa com galinheiro, canil, árvores frutíferas, mata nativa e um riacho que passa ao fundo do terreno, trazendo som e vida ao ambiente. Inserido em um dos polos turísticos mais valorizados da região, o sítio possui localização estratégica, com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, e está próximo ao famoso Castelo medieval de São Roque, palco de grandes eventos, espetáculos e experiências temáticas, enfim, uma verdadeira experiência imersiva na Idade Média. Este é um lugar para transformar sonhos em projetos, encontros em memórias e natureza em qualidade de vida. Um espaço que precisa ser vivido de perto para ser plenamente compreendido. Agende sua visita e permita-se descobrir tudo o que este sítio extraordinário tem a oferecer.

Destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em São Roque, SP

Centro (São João Novo)

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.800.000

Pavão (Canguera)

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 961.147

Jardim Guaçu

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.975.000

Centro (Canguera)

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.577.026

Estação

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Saboó

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.591.985

202607171116005903.jpeg · Sítio para Venda em São Roque, 7 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 2 vagas

R$ 1.800.000

50000 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guaçu, São Roque

Sítio à Venda ? São Roque/sp Área do Imóvel Área total: 50. 000 m (5 hectares) Mata preservada exuberante Lago de grande porte com nascentes e grande variedade de peixes Área Construída Total de área construída: 700 m Casa Principal ? 500 m Totalmente térrea Avarandada nos quatro lados 5 suítes Cozinha ampla Fogão a gás Fogão a lenha Forno a lenha Forno de pizza Lavanderia Sala de tv Sala de estar com lareira Porão ideal para adega Casa de Caseiro ? 70 m 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Salões 2 salões Área total de 130 m Lazer Piscina adulto Piscina infantil Quiosque com churrasqueira Playground de madeira Lago com nascentes e peixes Localização A apenas 15 minutos do centro de São Roque Acesso totalmente asfaltado Fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco, km 35, na altura da Cacau Show Valor R$ 1. 800. 000, 00 Documentação Contrato de compra e venda.

Destaque
Rural · 10m² · 6 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Estação de 10.00m² com 6 Quartos e 3 Suites

R$ 5.500.000

96800 m² tot.6 quartos5 ban.

Endereço não informado

Estação, São Roque

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Leal Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio Shalon - São Roque - sp. - Aceita Permuta. - 4 alqueires paulista. * Casa Principal: - Sala Ampla com Lareira. - 06 Dormitórios (Sendo 03 Suítes) - Sala de tv. - Cozinha grande com armários planejados. - 05 Banheiros. - Closet. * Mais 03 Casas com: - 03 dormitórios, Sala, Cozinha, Varanda e Garagem. - Piscina. - Quadra Poliesportiva. - Playground. - Churrasqueira. - Sauna. - Campo de Futebol Society. - Pomar. - Quadra Coberta. - Lago para pesca. - Criação de Carneiro e Frango. *Valor e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Venha conhecer! Agende a sua Visita. Leal Imóveis. creci: Ver dados-J

Foto · Sítio à Venda em São Roque-SP, Vila Santo Antonio: 6 Quartos, 1 Suíte, 3 Salas, 2 Banheiros, 1.000 m

R$ 2.800.000

72600 m² tot.6 quartos2 ban.

Estrada da Serrinha, SN

Vila Santo Antônio, São Roque

Sítio à Venda em São Roque/sp. Características do Imóvel: - Área de 3 alqueires. - Aproximadamente 1. 000 m² de área construída. - Propriedade totalmente cercada com alambrado. Casa Sede: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e hall. - 1 banheiro social. - 2 salas de estar. - Cozinha ampla. - Lavanderia. - 2 depósitos. Casa do Caseiro: - 3 dormitórios. - 1 banheiro. - Sala. - Cozinha. - Área de serviço. - Quintal com fogão a lenha. Área de Lazer: - Piscina. - Churrasqueira. - Sauna. - Bocha. - Salão de jogos. - Campo de futebol iluminado. Estrutura: - Barracão amplo com diversas repartições. - Garagem espaçosa. - Oficina para ferramentas. - 3 canis. - 2 hortas. - Curral com tronco. - 11 baias de cavalos mecanizadas. Diferenciais: - Pomar com diversas árvores frutíferas. - Riacho que corta a propriedade. - Ambiente tranquilo e em contato com a natureza. Localização: Localizado em São Roque, próximo ao Sky Mountain Park, em região privilegiada com fácil acesso e excelente qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 26/03/2026

Rural · 10m² · 6 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Estação de 10.00m² com 6 Quartos e 3 Suites

R$ 5.500.000

96800 m² tot.6 quartos5 ban.

Endereço não informado

Estação, São Roque

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Leal Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio Shalon - São Roque - sp. - Aceita Permuta. - 4 alqueires paulista. * Casa Principal: - Sala Ampla com Lareira. - 06 Dormitórios (Sendo 03 Suítes) - Sala de tv. - Cozinha grande com armários planejados. - 05 Banheiros. - Closet. * Mais 03 Casas com: - 03 dormitórios, Sala, Cozinha, Varanda e Garagem. - Piscina. - Quadra Poliesportiva. - Playground. - Churrasqueira. - Sauna. - Campo de Futebol Society. - Pomar. - Quadra Coberta. - Lago para pesca. - Criação de Carneiro e Frango. *Valor e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Venha conhecer! Agende a sua Visita. Leal Imóveis. creci: Ver dados-J

SITIO · SÍTIO SÃO ROQUE

R$ 1.500.000

R$ 100 Condominio

20000 m² tot.8 quartos7 ban.15 vagas

Estrada Turística do Morro do Saboó,

Saboó, São Roque

Sítio. são roque. Locação R$ 10. 000, 00. Venda R$ 1. 500. 000, 00. O sítio tem 20 mil metros quadrados de terreno. Em uma ótima localização e com uma linda paisagem. C/ 8 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de jantar e estar, cozinha, 7 banheiros com chuveiro, jardim e horta, estacionamento, inclusive para ônibus, piscinas, salão de jogos, salão de festas 2 churrasqueiras, forno de pizza, playground, quadra de futebol e vôlei. Infraestrutura até 40 pessoas para per noite e 100 pessoas para passar o dia. Muito verde, ar-puro, silêncio e contato com a natureza. Ideal para quem gosta de acordar ouvindo o canto dos pássaros. O sítio está localizado dentro de uma fazenda com mata nativa e preservação ambiental, propício para caminhadas ecológicas e para quem busca descanso em meio à natureza. Documentação ok c/ escritura. Não financia. - 18/07/2026

Foto 01 · *EXCELENTE HARAS DE ALTO PADRÃO A VENDA EM SÃO ROQUE-SP* ?? ? Área exclusiva com alto potencial tu

R$ 25.000.000

169400 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Condomínio Residencial Patrimônio do Carmo, 123

São Roque, São Paulo

*excelente haras de alto padrão A venda em são roque-sp*? Área exclusiva com alto potencial turístico e localização estratégica próxima à capital de São Paulo. _ características da propriedade: ? Área total: 7 alqueires.? 80% de aproveitamento.? Topografia favorável. _benfeitorias: Casa Sede, 2 Casas de Hospedes, 2 Casas de Caseiro, piscina, área de churrasqueira. estrutura do haras: 36 baias sendo 8 baias com piquete integrado. 26 piquetes com cobertura. 1 pista coberta de 35x75 com uma cobertura na lateral para praça de alimentação. 1 redondel coberto grande. 3 lavadores para cavalo. 1 cobertura para armazenamento. Quartos de sela, ração e Feno. _ documentação: ? 100% regularizada.? Registrada em cartório de imóveis.? Diferenciais: ? Propriedade rica em água, lagos, Minas e poço artesiano.? Paisagismo natural exuberante.? Região turística consolidada.? Ideal para: ? Resort de alto padrão.? Hotel fazenda premium.? Parque temático.? Empreendimento turístico. logística: ? 4 km - São Roque.? 5 km - Raposo Tavares.? 6 km - Castelo Branco.? 60 km - São Paulo.? 14 km - Outlet Catarina.? 24 km - Aeroporto Catarina.? 50 km - Sorocaba.? Valor: *R$ Ver dados*?? *direto com O proprietário*?? - 13/05/2026

Rural · 1000m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Pavão de 1000.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 6 Garagens

R$ 560.000

1000 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Estrada dos Venancios, 3

Pavão (Canguera), São Roque

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra esta excelente chácara À venda no bairro pavão (canguera), em são roque, um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, conforto E contato com A natureza. Com terreno de 1. 000 M² totalmente murado, O imóvel oferece privacidade, segurança E amplo espaço para momentos de lazer E convivência com A família E amigos. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros sociais, sala de tv, sala de jantar E ambientes amplos E bem distribuídos, proporcionando conforto E funcionalidade no dia A dia. Totalmente mobiliada E em ótimo estado de conservação, A chácara está pronta para morar ou aproveitar nos finais de semana E feriados. A área externa É um dos grandes destaques, com piscina, churrasqueira E um amplo quintal, ideal para reuniões, eventos E momentos de descanso ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de 6 vagas de garagem E topografia plana, garantindo mais praticidade E aproveitamento do espaço. Localização privilegiada em uma região tranquila de são roque, com fácil acesso E muito verde ao redor. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, lazer E conforto em um só lugar. Agende sua visita E venha conhecer esta linda chácara!

Rural · 56000m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Fazenda / Sítio para venda em Caete (Mailasqui) de 56000.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

56000 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Tangarás, ***

Caete (Mailasqui), São Roque

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O imóvel possui 56. 000 m² de terreno e 350 m² de área construída, sendo 3 dormitórios, 1 deles suíte, quarto de hóspedes, 2 banheiros, ampla sala de estar em conceito aberto, sala de jantar, cozinha, despensa, área de serviços / lavanderia. A área de lazer é composta por 2 lagos, nascente, pergolado, jardim, espaço para minicampo de futebol, playgroud em madeira, canil, viveiro para pássaros, espaço de estacionamento com vaga para pelo menos dez veículos e internet de fibra óptica. Ainda possui uma casa de hóspedes. Vista esplendida, ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel também pode ser utilizado para fins comerciais, como por exemplo a instalação de uma pousada, pois a Cidade possui grande influência turística. Venha conhecer esse espetacular imóvel! Agende já sua visita

AREA EXTERNA · SÍTIO - SÃO ROQUE

R$ 850.000

36300 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Taxaquara,

Centro (São João Novo), São Roque

Venha conhecer este incrível refúgio no campo! Um sítio encantador com uma casa de 3 dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha grande e 3 banheiros. Além disso, a propriedade conta com uma garagem espaçosa para vários autos. O destaque desse sítio são as árvores frutíferas, uma nascente de água e um lago com muita água, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. A casa térrea possui um terraço ao redor, perfeito para desfrutar da natureza ao redor. Com uma churrasqueira para reunir amigos e familiares, este sítio é o local ideal para momentos de lazer e diversão. A ótima localização e a documentação em ordem completam os atrativos deste imóvel dos sonhos. Não perca a oportunidade de adquirir esse paraíso no campo, agende já a sua visita! - 18/07/2026

Rural · 170m² · 8 Quartos · Fazenda à venda, 8 quartos, 5 suítes, Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 5.200.000

242000 m² tot.8 quartos14 ban.

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Sítio Vila São Roque: * Casa Principal: 6 quartos, sendo: 3 suítes (sendo 1 master) 3 quartos que dividem 2 banheiros1 home com lareira1 sala de jantar1 cozinha 1 salão de jogos com mesa de sinuca + mesa de baralho 1 sala de escritório com 11 posições de home office1 lavanderia1 dispensa grande1 adega* Casa 2: entrada independente da casa principal, recém-reformada: Sala, cozinha, 2 suítes grandes com closets espaçosos e terraço. Área total 170 m2. * Salão de Festas: - Cozinha equipada com fogão industrial, freezer, 2 geladeiras, churrasqueira, char broiler, armários, pratos, talheres e louças - Mesas e cadeiras para 70 pessoas - Cadeiras de praia, guarda-sol *Área de Lazer: - Prainha com cama elástica- Quadra de beach tennis/vôlei - Piscina de 30x10 m com cascata - Sauna úmida e seca - Jacuzzi com teto piramidal de vidro - Academia com esteira e aparelho de musculação - Parquinho: 2 balanças, escorregador, gira-gira, gangorra * Casa de caseiros: 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas. (Obs: os caseiros moram lá no sítio) * 4 casas que precisam de reforma (também eram de caseiros) * Lago artificial que precisa de reforma (está seco) * 2 barracões

Rural · 10m² · 14 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Dona Catarina de 10.00m² com 14 Quartos e 5 Suites

R$ 4.500.000

242000 m² tot.14 quartos5 ban.

Rodovia Castelo Branco

São Roque, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio de Alto Padrão à Venda em São Roque Bairro Ibaté (Castelo Branco) Se você busca exclusividade, conforto e investimento com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Este magnífico sítio em São Roque, com 242. 000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas), reúne natureza exuberante, infraestrutura de lazer completa e residências prontas para uso um verdadeiro resort particular. Localizado no bairro Ibaté, em posição privilegiada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o imóvel é perfeito tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento, turismo ou eventos. Residências e Estrutura PrincipalCasa Principal: 6 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com amplo espaço) 3 dormitórios adicionais que compartilham 2 banheirosHome com lareira aconcheganteSala de jantar integradaEscritório planejado com 11 posições de home officeSalão de jogos equipado (sinuca e baralho) Adega, despensa e lavanderia amplasCasa de Hóspedes (recém-reformada): 170 m²Sala e cozinha2 suítes com closets espaçosos e terraço privativoEntrada totalmente independenteEventos e ConvívioSalão de festas para até 70 pessoasCozinha industrialPergoladoÁrea de Lazer PremiumPiscina espetacular de 3010 m com cascataSauna seca e úmida + jacuzzi coberta com teto de vidro piramidalAcademia equipadaQuadra de beach tennis/vôlei e prainha com 350 m²Parquinho infantil completo (balanços, escorregador, gira-gira e gangorra) Estruturas AdicionaisCasa de caseiros com 3 dormitórios, 2 salas e 2 cozinhas4 casas extras para reforma (antigas residências de caseiros) 2 barracõesLago artificial para pesca (necessário reforma) Lago ornamental próximo à residência (necessário reforma) Potencial de UsoVeraneio familiar de alto padrãoEventos corporativos e sociais exclusivosTurismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São RoqueLocalizaçãoBairro Ibaté São Roque/sp (próximo ao Ski Mountain Park) Paralelo ao acesso da Rodovia Castelo BrancoFácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e regiãoValor de VendaAvaliado em R$ 5. 500. 000Anunciado por R$ 4. 500. 000 oportunidade única para venda rápidaNão perca a chance de conhecer este verdadeiro paraíso em São Roque. Agende sua visita e descubra como unir qualidade de vida, lazer e investimento em um só lugar.

Foto 01 · SITIO À VENDA EM SÃO ROQUE

R$ 1.700.000

20000 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada Turística do Morro do Saboó, km 57.

Saboó, São Roque

Sitio para venda em São Roque. A casa principal é toda avarandada, com redes e fica em frente a área de lazer; tudo fica perto, integrando o grupo; esta casa possui 4 quartos sendo 2 suítes, sala de estar com smart tv, Wifi, sala de jantar, cozinha equipada com todos os utensílios domésticos, 2 fogões, sendo um de 5 bocas e outro industrial. A segunda casa possui mais 5 quartos, sendo 4 com cama de casal, totalizando-se, 8 quartos de casal e 1 de solteiro. Acomodamos até 30 pessoas em camas e 15 em colchões. A área de lazer possui 02 piscinas: 01 infantil e 01 de adulto; salão com 02 churrasqueiras, 01 salão de jogos e festas (100m²) com mesa de sinuca, mesas de pimbolim e ping ping, mesas e cadeiras pra 60 pessoas. Fica super bem localizado, na Estrada do Saboó, no bairro Saboó, na cidade de São Roque; à 5 km da Rodovia Castello Branco, no km 57. 5. Campo de futebol, campo de vôlei, playground, em meio a linda paisagem, vasto pomar, horta, etc. O sítio fica próximo de mercado, padaria, próximo ao shopping Catarina e ã Quinta do Marquês. - 31/03/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em São Roque

R$ 1.650.000

36000 ha tot.9 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Maravilhoso sitio, ótimo para Spa, clinicas e também para investimentos em locação, 36. 000M², todo murado, lindo paisagismo, toda gramada, pomar, horta, bosque, riachos e trilhas. Com 1. 300M² A/C total, sendo 9 casas. Sede em tijolo a vista com 110M², sala 2 ambientes, cozinha planejada, 2 confortáveis suítes com sacada, Casa de hospede em madeira e alvenaria com 135M² A/C, Chalé para hospede em alvenaria e madeira, 65M² A/C. área de lazer completa tendo piscina em vinil 4x8 coberta e aquecida, sauna a vapor, ofurô, salão de churrasqueira, salão de jogos, vestiários, ginásio e quadra coberta, e outra poliesportiva aberta, tendo 15x36 demarcada, área de descanso, oficina 200M² A/C, casa de caseiro. Distante 7 km da Rodovia Bunjiro Nakao, sendo 4 em asfalto e 3 estrada de terra! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/20Ver dados Características do imóvel Área gourmet Churrasqueira Cozinha Lareira Piscina Playground Salão de festas

2ce16a86-1751-434b-b083-ae24e91d8e1c1739312946240.jpeg · Imoveis - no Centro (São João Novo)

R$ 600.000

366000 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada do Taxaquara 26

Centro (São João Novo), São Roque

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a LaNaSala Imóveis ltda! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da LaNaSala Imóveis ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da LaNaSala Imóveis ltda: 36, 600 mts. Com escritura cartório de imóveis. Imposto em dia. Casa principal. Casa caseiro. Lago pesca. Galpão de 400 mts quadrados. Várias minas de água. 2 km do asfalto. Último sitio da estrada, local super tranquilo. com energia e internet

whatsapp-image-2026-05-18-at-13-11-471779293569303.jpeg · Imoveis - no Centro (Canguera)

R$ 3.500.000

125000 m² tot.5 quartos4 ban.

Estrada do Vinho 5200

Centro (Canguera), São Roque

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a casa do imóvel negócios imobiliários! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da casa do imóvel negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da casa do imóvel negócios imobiliários: O sítio localizado no Centro (Canguera) de São Roque é uma verdadeira propriedade de sonho. Situada em uma área de 125. 000 m², essa impressionante propriedade rural é composta por uma casa sede com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros. A casa principal conta ainda com 2 salas, churrasqueira, lareira, piscina e sistema de circuito interno de tv. Além da casa sede, a propriedade possui também uma casa de caseiro com 2 dormitórios e 1 banheiro, além de uma cozinha e área de serviço externa. O sítio ainda conta com 8 baias para cavalos e 2 lagos com peixes de tilápia, tudo isso em uma área totalmente cercada e com nascente própria. O imóvel está localizado no roteiro do vinho do município de São Roque, região conhecida por suas belas paisagens e produção vinícola de excelência. Essa propriedade rural é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida tranquila no campo, a apenas alguns minutos do centro da cidade. Com uma área total de 125. 000 m² e área útil de 210 m², este sítio é uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário. O valor de venda é de R$ 3. 500. 000, uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tamanho, comodidades e localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este incrível sítio em São Roque. Agende sua visita e descubra todos os encantos dessa propriedade que irá proporcionar a você e sua família uma vida plena no campo, cercada por natureza e conforto.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Vila Santa Rosália, São Roque

R$ 1.750.000

1407 ha tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Monsenhor

Vila Santa Rosália, São Roque

Localização e Potencial Localizada em um bairro residencial nobre e tranquilo de São Roque, esta propriedade de 1. 407 m² oferece um terreno amplo com excelente potencial para criar o seu novo projeto. Com fácil acesso ao centro, supermercados, escolas e vias principais, o espaço une a comodidade urbana à tranquilidade de morar em uma chácara. Estrutura e Distribuição A propriedade conta com 3 dormitórios e 6 banheiros no total, divididos da seguinte forma: Casa Principal Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, 2 quartos, 2 banheiros, garagem e salão de jogos. Casa de Hóspedes 1 quarto, cozinha e banheiro. É um ambiente independente, ideal para ser adaptado como escritório, ateliê ou espaço de convivência. Edícula Espaço extra nos fundos, possibilitando a ampliação da casa principal. Estacionamento Área com capacidade para acomodar 5 ou mais veículos, além de espaço dedicado para barco. Lazer e Área Externa Piscina espaçosa de 11 x 7 metros (90 m). Salão de festas com churrasqueira e banheiros (masculino e feminino). Salão de jogos e playground para as crianças. Área de jardim integrada aos espaços de convivência. Condição do Imóvel A construção necessita de modernização e reparos, por isso, é ofertada abaixo do valor de mercado. É necessária a troca das telhas e do forro interno, além de pintura e manutenções gerais. Uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os acabamentos, atualizar o layout e agregar valor ao investimento. Agende sua visita para conhecer de perto a distribuição dos ambientes e avaliar as inúmeras possibilidades de reforma e uso deste terreno. Contato: 11 Ver dados e 11 Ver dados - Características: Salão de Jogos, Salão de Festas, Piscina, - Cômodos: Lavanderia, Amplo Quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Areninha (área de Lazer), Casa de Materiais de Construção, Creche, Faculdade, Pizzaria, Posto de Saúde, Serviços Pet (Banho e Tosa),

95dc70badc8567f52467a6171c9f8ef8e1ee3009 · Fazenda à venda, 4786760 m² por R$ 2.500.000 - Jardim Guaçu - São Roque/SP
Foto 89 · Maravilhoso Sítio em São Roque Próximo ao Roteiro do Vinho. 38.000 m² Valor R$ 2.700.000,00

R$ 2.700.000

1250 m² tot.6 quartos

Estrada DO Paraíso al 1800

Pavão (Canguera), São Roque

Venha conhecer este incrível sítio que está à venda! Com 6 quartos espaçosos, sendo 4 suítes, e 3 salas amplas, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e tranquilidade. Com uma área total de 38. 000, 00 m2, este sítio oferece inúmeras possibilidades para quem deseja desfrutar de momentos únicos em meio à natureza. Imagine poder acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirar ar puro e relaxar em um ambiente cercado por árvores e belas paisagens. Além disso, o sítio conta com uma infraestrutura completa, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, campo de futebol e muito mais. É o local perfeito para reunir familiares e amigos, celebrar datas especiais ou simplesmente aproveitar o tempo livre em um ambiente acolhedor e aconchegante. Não perca esta oportunidade única de adquirir um sítio com tantas vantagens e benefícios. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel. Seja bem-vindo à sua nova vida no campo!

eaeaeff3f69713406202aba73234e90106db4b3c · Fazenda à venda, 37000 m² por R$ 6.000.000 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 6.000.000

37000 m² tot.

Rua das Laranjeiras

Jardim Guaçu, São Roque

Oportunidade única pousada completa em meio À natureza. Área total de 37. 000m² Valor: R$ 6. 000. 000. Se você busca investir em turismo, eventos ou até mesmo um refúgio exclusivo, essa propriedade é simplesmente encantadora e pronta para uso! Estrutura da Pousada: 7 apartamentos completos em containers novos, modernos e aconchegantes. Área gourmet completa, perfeita para receber com conforto. Piscina para momentos de lazer e relaxamento. Jardim amplo e bem cuidado. Redário para descanso em meio à natureza. Lazer e experiências: Quadra de areia para beach tênis e vôlei. Tenda 10x10 ideal para eventos. Área coberta de 20x10 para apoio e convivência. Estrutura adicional: Pista de 30x40. Piquete para cavalo com cobertura. Um espaço versátil, ideal para pousada, retiros, eventos ou até mesmo uso particular, com excelente potencial de rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 29/09/2026

71e2d6e9a94f9d2f7e7d11cf6967f33867e33f40 · Fazenda à venda, 217000 m² por R$ 6.000.000,00 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 6.000.000

217000 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua das Laranjeiras

Jardim Guaçu, São Roque

Propriedade única à venda natureza, estrutura e potencial em um só lugar! Com aproximadamente 4, 5 alqueires, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida, investimento ou até mesmo projetos como pousada, retiro ou haras. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza e a poucos minutos do centro! Infraestrutura completa: Casa sede de alto padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Casa de hóspedes. Casa de caseiro. Sala de aula (ideal para projetos, cursos ou retiros) Refeitório. Lavanderia. Lazer e natureza exuberante: Piscina. Lago. Nascente. Riacho. Poço. Mata com trilha. Pomar formado. Estrutura adicional: 2 galpões. Capela (um charme à parte para momentos especiais) Internet já instalada. Localização privilegiada. Fácil acesso e próxima ao centro, unindo praticidade com total conexão à natureza. Investimento: R$ 6. 000. 000. Um espaço versátil, pronto para morar, empreender ou transformar sonhos em realidade. - 29/09/2026

Rural · 10m² · 14 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Dona Catarina de 10.00m² com 14 Quartos e 5 Suites

R$ 4.500.000

242000 m² tot.14 quartos5 ban.

Rodovia Castelo Branco

São Roque, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio de Alto Padrão à Venda em São Roque Bairro Ibaté (Castelo Branco) Se você busca exclusividade, conforto e investimento com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Este magnífico sítio em São Roque, com 242. 000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas), reúne natureza exuberante, infraestrutura de lazer completa e residências prontas para uso um verdadeiro resort particular. Localizado no bairro Ibaté, em posição privilegiada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o imóvel é perfeito tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento, turismo ou eventos. Residências e Estrutura PrincipalCasa Principal: 6 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com amplo espaço) 3 dormitórios adicionais que compartilham 2 banheirosHome com lareira aconcheganteSala de jantar integradaEscritório planejado com 11 posições de home officeSalão de jogos equipado (sinuca e baralho) Adega, despensa e lavanderia amplasCasa de Hóspedes (recém-reformada): 170 m²Sala e cozinha2 suítes com closets espaçosos e terraço privativoEntrada totalmente independenteEventos e ConvívioSalão de festas para até 70 pessoasCozinha industrialPergoladoÁrea de Lazer PremiumPiscina espetacular de 3010 m com cascataSauna seca e úmida + jacuzzi coberta com teto de vidro piramidalAcademia equipadaQuadra de beach tennis/vôlei e prainha com 350 m²Parquinho infantil completo (balanços, escorregador, gira-gira e gangorra) Estruturas AdicionaisCasa de caseiros com 3 dormitórios, 2 salas e 2 cozinhas4 casas extras para reforma (antigas residências de caseiros) 2 barracõesLago artificial para pesca (necessário reforma) Lago ornamental próximo à residência (necessário reforma) Potencial de UsoVeraneio familiar de alto padrãoEventos corporativos e sociais exclusivosTurismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São RoqueLocalizaçãoBairro Ibaté São Roque/sp (próximo ao Ski Mountain Park) Paralelo ao acesso da Rodovia Castelo BrancoFácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e regiãoValor de VendaAvaliado em R$ 5. 500. 000Anunciado por R$ 4. 500. 000 oportunidade única para venda rápidaNão perca a chance de conhecer este verdadeiro paraíso em São Roque. Agende sua visita e descubra como unir qualidade de vida, lazer e investimento em um só lugar.

202408101133249051.jpeg · Sítio para Venda em São Roque, Gabriel Piza
202606171555555416.jpeg · Fazenda para Venda em São Roque

R$ 26.000.000

16 ha tot.

Endereço não informado

Guaçu, São Roque

Haras de Alto Padrão e Complexo Turístico em São Roque - sp: Estrutura de Elite a 60 km da Capital João Severo Imóveis apresenta uma propriedade exclusiva e com altíssimo valor agregado na renomada região de São Roque - sp. Com 7 alqueires (16, 94 hectares) de área total e uma infraestrutura equestre impecável, este Haras de Alto Padrão destaca-se não apenas pela excelencia no manejo de cavalos, mas também pelo seu extraordinário potencial turístico corporativo e hoteleiro, posicionado estrategicamente a poucos minutos da capital paulista. Características da Propriedade e Solo: Aproveitamento: Excelente índice de 80% de área útil aproveitável. Topografia: Relevo altamente favorável, plano e suavemente ondulado, facilitando o manejo e futuras construções. Paisagismo: Cenário cinematográfico com paisagismo natural exuberante e preservado. Estrutura Equestre Profissional (Haras de Elite): Acomodações: 36 baias estruturadas, sendo 08 delas com piquetes integrados para o bem-estar dos animais. Piquetes: 26 piquetes estrategicamente divididos e todos equipados com cobertura. Pista de Treinamento: Grande pista coberta de 35x75 metros, contando com uma estrutura lateral coberta ideal para a montagem de praça de alimentação ou recepção de público. Apoio e Treino: 01 grande redondel coberto, 03 lavadores de cavalos equipados e 01 ampla cobertura para armazenamento geral. Insumos: Quartos de sela (selaria), quarto de ração e depósito de feno totalmente secos e ventilados. Benfeitorias e Estrutura Residencial Casa Sede: Ampla, confortável e com arquitetura integrada ao clima do campo. Hospedagem: 02 excelentes Casas de Hóspedes, garantindo total privacidade às visitas. Lazer da Sede: Área externa com piscina e espaço gourmet completo com churrasqueira. Equipe: 02 Casas de Caseiro para suporte e segurança interna. Recursos Hídricos Abundantes: Propriedade riquíssima em água, contando com lagos ornamentais, nascentes/minas nativas e poço artesiano de alta vazão para o abastecimento de todo o complexo. Logística Privilegiada e Acesso Rápido: Situado em uma rota turística consolidada (famosa pela gastronomia e vitivinicultura), o Haras oferece deslocamento impecável: 04 km do centro de São Roque - sp; 06 km da Rodovia Castelo Branco; 24 km do Aeroporto Executivo Internacional Catarina; Documentação Impecável: Status: 100% regularizada, escriturada e devidamente registrada no Cartório de Imóveis, pronta para transferencia imediata. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Dr. Daniel Isídio)

Rural · 1000m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Pavão de 1000.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 6 Garagens

R$ 560.000

1000 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Estrada dos Venancios, 3

Pavão (Canguera), São Roque

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra esta excelente chácara À venda no bairro pavão (canguera), em são roque, um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, conforto E contato com A natureza. Com terreno de 1. 000 M² totalmente murado, O imóvel oferece privacidade, segurança E amplo espaço para momentos de lazer E convivência com A família E amigos. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros sociais, sala de tv, sala de jantar E ambientes amplos E bem distribuídos, proporcionando conforto E funcionalidade no dia A dia. Totalmente mobiliada E em ótimo estado de conservação, A chácara está pronta para morar ou aproveitar nos finais de semana E feriados. A área externa É um dos grandes destaques, com piscina, churrasqueira E um amplo quintal, ideal para reuniões, eventos E momentos de descanso ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de 6 vagas de garagem E topografia plana, garantindo mais praticidade E aproveitamento do espaço. Localização privilegiada em uma região tranquila de são roque, com fácil acesso E muito verde ao redor. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, lazer E conforto em um só lugar. Agende sua visita E venha conhecer esta linda chácara!

Rural · 5000m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Espetacular Chácara - São Roque

R$ 1.400.000

5000 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Darcy Penteado

Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque

Espetacular Chácara - São Roque

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