Logo imovelweb
    Januária
Tipo de operação
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
2

31 Rurais em Januária, MG

Ordenar
20230715140451345711.jpg · Fazenda para Venda em Januária, Zona Rural

R$ 46.000.000

950 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

ótima oportunidade de negócio! Belíssima fazenda a venda, dupla aptidão, localizada no Município de Januária/mg, para voce que quer investir na agricultura e na pecuária. Vamos aguardar o seu contato. Informações gerais da fazenda: Área total: 4. 600 hectares ? toda de cultura; Preço médio por hectare: R$10. 000, 00; Curral para movimentar 800 cabeças de gado por dia; Energia trifásica e 23 divisões de pastagens; Localização: Município de Januária/mg; Logística: acesso pela br135 e 15 kms estrada de terra; 5 kms às margem do Rio São Francisco; Dupla aptidão: Agricultura e Pecuária; 70% a 80% plana com grande potencial para pivôs; Várias lagoas, sendo 1 com mais de 5 kms e largura entre 100 a 150 metros; Planta 1. 600 hectares ? terra preta com alto teor de argila; Aproveita 1. 500 hectares para a pecuária; Atualmente está com 4. 500 cabeças de gado ; Toda cercada com arame liso e aroeira; Documentação legalizada para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. - pontos fortes: dtotal do investimento: dR$Ver dados (Quarenta e Seis Milhões de Reais).

Destaque
Rural · 4557m² · Excelente Fazenda de 4.557,74 ha com 6 Km de Margem do Rio São Francisco - Dupla aptidão

R$ 58.000.000

4557 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda de 4. 557, 74 ha com 6 km de Margens do Rio São Francisco - Oportunidade Única! Descubra uma rara oportunidade de investimento nesta extraordinária fazenda de 4. 557, 74 ha, localizada a apenas 13 km do asfalto, com 6 km de margens do Rio São Francisco. Com estrutura completa para pecuária, potencial para lavouras com pivô e acesso fácil, esta propriedade oferece uma oportunidade única para diversos fins. Breve Descritivo: Conheça mais sobre esta fazenda: Localização: A 13 km do asfalto, em ótima estrada de terra batida, sem morros, proporcionando fácil acesso. Recursos Hídricos: Com 6 km de margens do Rio São Francisco, nascentes, córregos e grandes lagos com mais de 60 ha de espelho d'água. Possui também poço artesiano com vazão de 140 mil litros/hora. Topografia: Plana em 2 platôs, metade com altitude de 505 metros e solo firme, e outra metade de 455 metros, plana com ondulações pequenas e partes úmidas. Benfeitorias: Casa sede antiga e reformada, casas para funcionários, estrutura de currais completos, pastagens formadas, pomar, galinheiro e chiqueiro. Qualidade da Terra: Terras mistas, grande parte com bom teor de argila, partes arenosas e partes em aluvião de rio. Aproveitamento: 50% de terreno firme, plano e aberto, ótimo para lavouras com pivô, e 50% com pastagens especiais para pecuária, oferecendo grande potencial. Outros Fatores: Rara oportunidade com capacidade para lavouras irrigadas e pecuária, excelente logística e documentação em ordem. Assista ao vídeo com drone, legendado e fundo musical, explorando todos os detalhes desta fazenda única. Uma oportunidade que não pode ser ignorada! Chave do anúncio: i4My0u8db4ufn1vb

Destaque
20231102101707916800.jpg · Fazenda para Venda em Januária, Zona Rural

R$ 290.000.000

29000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma excelente fazenda de 29. 000 hectares à venda, localizada no Município de Januária/mg, com aptidão para o plantio de soja, milho, algodão, eucaliptos, feijão, cana de açúcar, arroz, capim para sementes e outros. Veja mais informações abaixo: Área total: 29. 000 hectares - 4 Matrículas; Preço médio por ha: R$10. 000, 00; Localização: Município de Januária/mg; Área de 6. 000 hectares desmatada; Área de 20. 000 hectares plana; Área de 3. 000 hectares para criação de gado com curral e 02 pontos de luz; Aptidão: Plantio de soja, milho, algodão, feijão, cana de açúcar, arroz, eucaliptos, capim para sementes e outros; Altitude: mínima 437, máxima 911 metros; Logística: 82 kms da Chapada Gaúcha, com asfalto; Chuva ao ano: 1. 300 milímetros; Terra com 25% no mínimo de argila; 02 casas sede, energia elétrica e poço artesiano; 01 Rio Coxá que passa dentro da fazenda; 01 Pista de pouso com 1. 200 metros; Fazenda cercada com cordas arame liso e madeira tratada; Documentação 100% legalizada, com 6 matrículas georreferenciadas. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$2Ver dados (Duzentos e Noventa Milhões de Reais).

Destaque
Rural , Januária · Área a venda em Januária-MG - 282 HA - RESERVA, PECUÁRIA e EUCALIPTO

R$ 750.000

282 m² tot.

Arinos-MG Minas Gerais

Zona Rural, Januária

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. abaixo O preço. de: R$846. 000, 00 para R$750. 000, 00. Fazenda à venda, 58, 26 alq. (282 Ha), em Januária-mg. - Apenas R$2. 659, 57 o ha. - Documentação completa e desimpedida. - Única fazenda com este valor, pois não é reserva e sim área para trabalho. Valor: R$750. 000, 00 (R$2. 659, 57, 00 o ha) condições: Á vista e estuda propostas. Localização/logística. -27 km de Pandeiros e 9 km da br 479. -40 km de Bonito de Minas. -80 km de Januária-mg. -106 km de Chapada Gaúcha-mg, estrada de terra. -457 km de Brasília, br 479. Informações. - Área já foi toda aberta, está com pastos degradados. - Relevo plano com terra mista, predominância de terra argilosa, boa para formação de pastos. - Energia elétrica. - Cercada, precisando de revisão, algumas partes precisam ser feitas. - Uma erosão, precisando ser analisada, pois o cerrado já está crescendo dentro dela. - 570 mt de altitude. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal, kml, sem dívidas. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural de 4 quartos, Januária · VENDO BELÍSSIMA FAZENDA COM 15.000 MIL HECTARES A R$ 6 mil O POR HECTARE!

R$ 90.000.000

15000 m² tot.4 quartos3 ban.99 vagas

VENDO BELÍSSIMA FAZENDA EM JANAUIRA (MG) COM PLANTAÇÃO DE OCALIPTO CASA-CURRAL-BRETE AC FINANCIAMENTO. (61) - zap

Zona Rural, Januária

Vendo belíssima fazenda em (janauira minas gerais) com casa - curral - brete - plantação de ocalipto - A fazenda tem 15 mil hectares A R$ 6. 000, 00 mil O hectare

Foto 06 · Fazenda à Venda 832 Hectares Beira da BR-479 com Potencial de Chacreamento Januária/MG R$6.000.

R$ 6.000.000

832 m² tot.1 banheiro

Br ,

Januária, Minas Gerais

Fazenda à Venda Januária, mg 832 Hectares na br-479.: Ideal para Investidores: Fazenda 832 ha com Rio e Potencial de Loteamento mg. Localização privilegiada: Situada à margem da br-479, a apenas 42 km de Januária, no coração do Médio São Francisco, Minas Gerais. Recursos Hídricos Abundantes: A propriedade possui muita água, com um rio que corta a fazenda, considerado o maior berçário do Rio São Francisco. Excelente para projetos de irrigação, piscicultura, lazer ou conservação ambiental. Terra fértil Terra de Cultura: Solo de alta qualidade, ideal para o plantio de diversas culturas. A região é altamente produtiva e também favorável à criação de animais. Potencial para Chacreamento: Com acesso direto pela estrada e localização estratégica, a fazenda é perfeita para loteamento em chácaras, especialmente na área próxima ao Parque Rosa, que apresenta grande potencial de valorização. Oportunidade excelente para investidores ou projetos de turismo rural e ecológico. Destaques da Propriedade: 832 hectares documentados. Beira de estrada (br-479) Região com infraestrutura básica próxima. Ótima topografia. Clima favorável. Natureza exuberante. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terra produtiva, com água em abundância, fácil acesso e grande potencial de valorização. Ideal para agricultura, pecuária, turismo, loteamentos ou projetos ambientais sustentáveis. A área destacada em rosa possui alto potencial para chacreamento, o que pode gerar uma valorização ainda maior por hectare. Uma chance estratégica para quem busca retorno sólido e segurança no investimento. - 12/03/2026

Foto 01 · Fazenda à venda na ÁREA RURAL, S/N, Zona Rural, Bonito de Minas, 22.000 hectares m2 por R$ 330.000.0

R$ 330.000.000

22000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Várzea Bonita, Januária, s/n

Januária, Minas Gerais

Fazenda entre Bonito de Minas sentido Chapada Gaúcha? Para visualização no satélite. ( 15°07'07. 3"S 45°04'59. 4"W) 70 km de Chapada Gaúcha. 50 km de Bonito de Minas. ( região de muita chuva, altitude de 680 a 800 m) Região de soja ( 10 km da fazenda está plantando) Precisa apresentação cfc.? 14. 000 hectares ou 2. 900 alqueires, ao lado fazendo divisa de cerca possui mais 8. 000 hectares do mesmo proprietário que vende tbm totalizando um total de 22. 000 hectares ou 4. 545 alqueires no total de terras. ? Cerrado baixo, fazenda fácil de abrir, toda plana ( aproveitamento de 90 % depois de limpa para lavoura) Só as porta estão aberta próximo à sede e ao retiro. Benfeitoria: casa, toda cercada. Energia monofásica em 7 pontos. 21 nascente de água. 2 ribeirões. 1 rio pandeiros afluente do rio São Francisco. Muita água. Capitalização para 40 pivôs central. ( interessa também em arrendar com contrato de 15 anos ou mais depende da negociação) estamos aqui para atender você. Faça sua proposta. . - 04/07/2025

7787_i7B9p983vR5rc5X_778767b7204502a80.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 9.000.000

1520 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Januária

Fazenda À venda - 1. 520 hectares - região de januária (mg) * Área total: 1. 520 hectares. * Localizada no município de Pedras de Maria da Cruz, as margens do asfalto, fica à 130 km de Montes Claros e 560 km de Belo Horizonte. * 03 casas. * Curral com confinamento. * Galpão para depósito de grãos e para maquinários. * Pastagens formadas e pastos nativos. * Possui represas e 02 poços artesianos. existe A possibilidade de se receber até 20% do valor em imóveis em belo horizonte, como parte do pagamento. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como valores área total, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.000.000

25000000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Januária

Fazenda Agropecuária Ouro Preto à venda no Município de Januária/ mg, medindo 2. 500 hectares, localizada a 42 quilômetros da cidade. Vazante de 400 hectares de terra pretamuito boa para bengo, cana, milho, feijão. A Fazenda possui uma pista de terrahomologada, a Fazenda é toda cercada. Curral completo, sede muito boa, com seis suítes, sala espaçosa, cozinha, varanda e garagem. Outorga do rio, Bebedouros e uso doméstico, energia elétrica, Casa do gerente, Casa vaqueira. Vende agropecuária de porteira fechadacom 170 cabeças de gado, um trator e um veículo Saveiro. Áreade aproveitamento para plantio: +_ 70%. Altitude: 700 mts. $ 2. 000. 000. 00Um milhão à vistaQuinhentos em permutaE quinhentos em um ano de prazo Chave do anúncio: ebofaIzYilrsorgJ

Rural · 15000m² · 4 Quartos · 99 Vagas · VENDO BELÍSSIMA FAZENDA COM 15.000 MIL HECTARES A R$ 6 mil O POR HECTARE!

R$ 90.000.000

15000 m² tot.4 quartos3 ban.99 vagas

VENDO BELÍSSIMA FAZENDA EM JANAUIRA (MG) COM PLANTAÇÃO DE OCALIPTO CASA-CURRAL-BRETE AC FINANCIAMENTO. (61) - zap

Zona Rural, Januária

Vendo belíssima fazenda em (janauira minas gerais) com casa - curral - brete - plantação de ocalipto - A fazenda tem 15 mil hectares A R$ 6. 000, 00 mil O hectare

Rural , Januária · Fazenda com 1.006 hectares, plana - Próximo a Chapada Gaúcha
Imagem 1 · Fazenda
aadb51ed9e014716008900ab2257fec6.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Januária, no bairro Centro

R$ 41.000.000

5170 m² tot.

Rua Cesário Alvim

Centro, Januária

Localizada na bela cidade de Januária, mg. Fazenda mangai região de Januária. com Área total 5. 150 hectares Área formada 3. 200 hectares. Variedades de capim4. Mombaça. bengo e buffel 60 piquetes, subdivididos com cercas todas novas 1 reservatório central de 200. 000 litros de água 1 poço artesiano com 70. 000 mil litros tem um riacho dentro da Fazenda com potencial de colocar pivô 1 casa sede 08 casas de colonos 01 galpão de oficina mecânica 01 galpão de serraria completa 01 curral grande com. Balança. Brete etc 01 galpão com 03 divisões. 01 arreios. 01 sal. 01 milho 03 tratores mf. Um 290. Um 275. Um 299 traçados 03 roçadeiras de 4 metros de largura 03 grades de arado 01 niveladora Rebanho bovinos. 2. 108 cabeças total Rebanho equinos. 61 cabeças total R$ Ver dados Porteira fechada. agende sua visita com um de nossos corretores. [telefone]59. [telefone]0 fixo. [site]Não perca a chance de realizar seu sonho de ter uma fazenda, sítio ou chácara neste incrível local. Agende já uma visita e encante-se com tudo que este lugar tem a oferecer. Cod: gcnVer dados

Rural , Januária · Fazenda localizada em Januária/MG

R$ 7.500.000

2100000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda de 210 Hectares localizada em Januária/mg. Plantação de 3000 pêras, 3000 ponkan, 1000 Valência( essas com 6 anos toda irrigada porta enxerto cravo) ; - 3000 baía, 200o rubi, 2000 baianinha ( Essas com 5 anos irrigada porta enxerto sitromelo swing) ; - Projeto novo 26, 5 há 7500 super pera porta enxerto sunk tropical mais resistente a seca esse apenas parte subterrânea da irrigação pronta; - Barracão Pará beneficiamento com máquina para beneficiar 1100 caixas padronizadas; Poço vazão 95 mil/ hrs ortogado; Estou mudando energia elétrica trifásica dentro de uns 40 dias já estará pronto; Todo regularizado ortogado 95 mil hora tanque para reserva da irrigação 600 m3. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Rural de 3 quartos, Januária · VENDE-SE LINDA CHACARÁ BEIRA CORRÉGO!!
Imagem 1 · Sítio

R$ 650.000

6500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Januária

Vende-se Sitio ceo, sentido moradeiras, à 07 km de Januária - mg, às margens do rio São Francisco. A sede está a aproximadamente 70 metros do rio São Francisco. A área é de 06, 5 ha, totalmente legalizada e com documento registrado no Registro de Imóveis de Januária - mg. Possui eta - Estação de tratamento de água, a água é captada no rio São Francisco e sai mais limpa que água mineral. Rede trifásica de 10 Kva. Casa sede, em porcelanato e blindex, torneiras Deca. Toda mobiliada. Casa de caseiro à parte. Lago com peixes Tambaqui e Surubim já adulto. Bomba para irrigação de 3, 5 ha. Ótimo local para lazer e/ou exploração agrícola/pecuária. Pode ser adquirido através de consórcio que poderão usá-la para lazer e/ou aluguel de eventos. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 25.000.000

29370000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Januária

Fazenda á venda em Januária, Minas Gerais, com 2. 837 hectares - Código: Ver dados Apresentamos uma oportunidade única na zona rural de Januária, Minas Gerais: uma fazenda com 2. 837 hectares (equivalente a Ver dados m²), situada a aproximadamente 50 km da cidade, com acesso facilitado e logística privilegiada. Esta propriedade é margeada pelo Rio Pandeiros, proporcionando não apenas recursos hídricos abundantes, mas também um cenário natural deslumbrante, ideal para atividades agropecuárias, turismo ecológico ou projetos de preservação ambiental. A região é reconhecida por sua biodiversidade e belezas naturais, sendo um ponto estratégico para quem busca qualidade de vida no campo, aliado à proximidade com a cidade de Januária. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Hall Imóveis. A propriedade aceita permuta, oferecendo flexibilidade para negociação. Composição final: Fazenda com 2. 837 hectares Código: Ver dados

Imagem 1 · Chácara

R$ 41.000.000

5170 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Januária

Localizada na bela cidade de Januária, mgfazenda mangai região de Januária com Área total 5. 150 hectares Área formada 3. 200 hectares Variedades de capim4. Mombaça. bengo e buffel 60 piquetes, subdivididos com cercas todas novas 1 reservatório central de 200. 000 litros de água 1 poço artesiano com 70. 000 mil litros tem um riacho dentro da Fazenda com potencial de colocar pivô 1 casa sede 08 casas de colonos 01 galpão de oficina mecânica 01 galpão de serraria completa 01 curral grande com. Balança. Brete etc 01 galpão com 03 divisões. 01 arreios. 01 sal. 01 milho 03 tratores mf. Um 290. Um 275. Um 299 traçados 03 roçadeiras de 4 metros de largura 03 grades de arado 01 niveladora Rebanho bovinos. 2. 108 cabeças total Rebanho equinos. 61 cabeças total R$ Ver dados Porteira fechadaagende sua visita com um de nossos corretores. [telefone]59[telefone]0 fixo. [site]Não perca a chance de realizar seu sonho de ter uma fazenda, sítio ou chácara neste incrível local. Agende já uma visita e encante-se com tudo que este lugar tem a oferecer.

imovel_15062_138917.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 8.000.000

2308 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda com excelente infra estrutura, contendo 03 casas de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Casa sede com 03 suítes, 03 quartos, 02 salas, 02 cozinhas, área com fogão a lenha, churrasqueira, 02 banhos, varandas, tudo em ótima conservação. A propriedade contem amplo galpão coberto para maquinários, deposito de equipamentos, sal em sumos para o gado, escritório central, 01 prédio escolar desativado possuindo 02 salas, pequeno refeitório, sala de escritórios e 02 banheiros. Terreno todo plano, poços artesiano com 02 caixas de água distribuindo água para os pastos, cocho de sal em 14 piquetes de tamanhos variados, curral completo (brete encarretador, área coberta com balança e divisões internas). Toda fazenda é cercada em arame liso. Tudo isso a 24km de Januária e do aeroporto com pista, medindo aproximadamente 1500 metros. A fazenda possui licenciamento para 1600 cabeças de gado, car ( Cadastro Ambiental Rural), outorga de uso da água ( poço artesiano e captação superficial no ribeirão). Propriedade toda regular sem dividas com licenciamento em dia. O proprietario aceita de permuta 50% do valor do imóvel, em imoveis urbanos para alugueis, na região serrana do Rio de Janeiro, em Belo Horizonte, Vitoria do Espirito Santo e Montes Claros, negociando também o valor no pagamento a vista. Confira com um de nossos corretores Ver dados

Rural , Januária · Fazenda município de Januaria/MG
Imagem 1 · Fazenda

R$ 25.000.000

29370000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Januária

Fazenda á venda em Januária, Minas Gerais, com 2. 837 hectares - Código: Ver dados Apresentamos uma oportunidade única na zona rural de Januária, Minas Gerais: uma fazenda com 2. 837 hectares (equivalente a Ver dados m²), situada a aproximadamente 50 km da cidade, com acesso facilitado e logística privilegiada. Esta propriedade é margeada pelo Rio Pandeiros, proporcionando não apenas recursos hídricos abundantes, mas também um cenário natural deslumbrante, ideal para atividades agropecuárias, turismo ecológico ou projetos de preservação ambiental. A região é reconhecida por sua biodiversidade e belezas naturais, sendo um ponto estratégico para quem busca qualidade de vida no campo, aliado à proximidade com a cidade de Januária. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Hall Imóveis. A propriedade aceita permuta, oferecendo flexibilidade para negociação. Composição final: Fazenda com 2. 837 hectares Código: Ver dados

Rural · 2171m² · Fazenda de 2.171 ha na extensão da Cidade de Januária MG

R$ 10.000.000

2171 m² tot.

Endereço não informado

Januária, Minas Gerais

Fazenda de 2. 171 ha em Januária, Norte de Minas - Ideal para Pecuária e Projetos Sustentáveis! Descubra esta fazenda de 2. 171 ha, estrategicamente localizada na extensão urbana de Januária, no Norte de Minas. Com uma estrutura bem consolidada para pecuária e características pitorescas devido às formações rochosas, esta propriedade oferece oportunidades versáteis. Breve Descritivo: Conheça mais sobre esta fazenda: Localização: A apenas 4 km da cidade, totalmente acessível por asfalto, e ao lado de um bairro em desenvolvimento. Recursos Hídricos: Córrego com água cristalina que atravessa parte da fazenda, 05 poços artesianos, poço comunitário e implantação do sistema público de abastecimento pela copasa. Topografia: Predominantemente plana, com pequenas partes em declives suaves e morros, especialmente nas áreas com formações rochosas calcárias. Benfeitorias: Casa sede antiga, casas para funcionários, estrutura de currais, bem cercada com divisões, pastos formados, requerendo manutenção e reforma. Qualidade da Terra: Terras de ótima qualidade, predominantemente calcárias, com surgimento de pedras em algumas partes. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento para pecuária e projetos sustentáveis. Outros Fatores: Ideal para implantação de estações de energia solar e empreendimentos imobiliários, sendo geo referenciada e com documentação em ordem. Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, explorando todos os detalhes desta fazenda única. Uma oportunidade versátil e sustentável aguarda por você! Chave do anúncio: Pjo2Zs0nbrmayw7H

Imagem 1 · Fazenda

R$ 850.000

116 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Januária

Oportunidade. Fazenda em mata para venda em Januaria-mg, 282 hectares, aptidao para agricultura, pode abrir 80%, ideal também para compensação de rl Area total 282 hectares / 116, 5 alqueires sp / 58, 26 alqueirao mg Sem benfeitorias 50% da Fitofisionomia nativa intocada, e o restante em processo de regeneração há mais de 10 anos. Já teve atividades agrícolas há uns 10 anos O percentual de reserva legal é de 20 % Tem rede de energia monofásica cortando a propriedade Inclusive transformador e medidor de energia permanecem no local que tinha casa Tem que abrir poço artesiano, caso se destine a moradia e atividade agrícola, poço alta vazão 72 km de Januaria-mg *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Rural , Januária · Fazenda em Januária/MG

R$ 16.400.000

20500000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda de 2. 050 hectares localizada em Januária/mg. - Faz divisa mais de 1 km com pandeiros (braço do rio são Francisco) ; - Distância da cidade de Januária mg 27 km (estrada patrolada) ; - Área aberta 170 há; - Topografia inteira plana; - Riquíssima em água; - Altitude 430 m; - Chove 7, 5 meses por ano na região, vai de 18 de setembro a 4 de maio; - Poço artesiano, energia; - Quase toda cercada, 2 divisões de pasto; - Não tem casa; - Solo arenoso com partes mais mistas e partes argilosa típico da região. - Distância de lavouras de soja e milho em linha reta é de 1, 8 km; obs: fazenda no cerrado leve, faz toda com trator de pneu; valor da da fazenda: R$ 8. 000, 00/ha. de 210 Hectares localizada em Januária/mg. Plantação de 3000 pêras, 3000 ponkan, 1000 Valência( essas com 6 anos toda irrigada porta enxerto cravo) ; - 3000 baía, 200o rubi, 2000 baianinha ( Essas com 5 anos irrigada porta enxerto sitromelo swing) ; - Projeto novo 26, 5 há 7500 super pera porta enxerto sunk tropical mais resistente a seca esse apenas parte subterrânea da irrigação pronta; - Barracão Pará beneficiamento com máquina para beneficiar 1100 caixas padronizadas; Poço vazão 95 mil/ hrs ortogado; Estou mudando energia elétrica trifásica dentro de uns 40 dias já estará pronto; Todo regularizado ortogado 95 mil hora tanque para reserva da irrigação 600 m3. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Foto 03 · Venda fazenda Januária mg 256 hectares preço acessível

R$ 850.000

282 m² tot.1 quarto1 banheiro

Area Rural, Januaria - Mg

Januária, Minas Gerais

Freitas (creci/mg 44. 665) vende: Fazenda no munícipio de Januária mg, 282 hectares, energia elétrica, ideal para pecuária, preço com um custo x benefício super atrativo, em região muito promissora de desenvolvimento. Documentação: Toda regular. Freitas. Negócios Imobiliários. Fones/WhatsApp: (61) Ver dados. Instagram: @freitas. cim. br. E-mail: @gmail. com. Site:. br. Corretor de imóveis - Confie o seu imóvel apenas a um corretor credenciado. Creci/df: 6 2 5 2 - creci/mg: 44. 665 - creci/go: 35. 972 - cnai: 23. 619. Apto ao exercício, Ativo e Regular. Assessoria na compra do seu imóvel (entre em contato e veja como funciona) Compra, venda, arrendamento, administração e locação de imóveis. Urbanos: Apartamentos, casas, lojas, áreas, lotes, terrenos. Rurais: fazendas, chácaras e sítios. "Honestidade e Transparência - Faça o seu negócio com quem tem mais de 35 anos de experiência". #freitasfazendas #agronegocio #pecuaria agricultura #freitasnegociosimobiliarios #brasilia #noroeste #sudoeste #buritismg #unaimg #paracatumg #formosago - 03/07/2024

81d671371c4b0917f5da6078f65c371c52696ec3 · Fazenda com 2 dormitórios à venda, 15000000 m² por R$ 22.680.000,00 - Zona Rural - Januária/MG

R$ 22.680.000

15000000 m² tot.2 quartos2 ban.

Área Rural 0

Zona Rural, Januária

Fazenda com 1. 500 hectares, totalmente documentada, georreferenciada, desimpedida e sem pendências, em pleno funcionamento, com capacidade para criação de mais de 2000 cabeças de gado, com terreno plano, no norte de Minas, água de rio perene e poço artesiano. O imóvel está pronto para criação de gado, empastado com guiné/ colonião, mombaça, brachiarão e bengo; toda cercada e dividida. Também é ideal para culturas diversas, geração de créditos de carbono e implantação de parque para geração de energia fotovoltaica. Casa sede com dois quartos, sendo uma suíte, casa de administrador, casa de vaqueiro, curral, uma mini-oficina, água e energia elétrica em todas as casas, com transformador de 30kva. Tanque feito por trator para reserva de água da chuva para bebida do gado. Excluindo-se a área de reserva, todo o restante está destocado e plantado com pastagem. A área é toda cercada com arame farpado e liso, sendo a área de pastagem toda dividida. * *As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas a verificação de disponibilidade. Portanto, pedimos aos nossos clientes que entrem em contato com a nossa equipe para atendimento pessoal e direcionado. Agradecemos a compreensão e nos colocamos à disposição. * - 03/06/2026

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 2.050 Hec., Januária, MG

R$ 16.400.000

2050 m² tot.

Endereço não informado

Januária, Minas Gerais

Oportunidade única de negócio rápido no estado de minas gerais. área total 2. 050 ha. área aberta 170 ha. topografia inteira plana. riquíssima em água. faz divisa mais de 1 km com pandeiros (braço do rio são francisco) altitude 430 M. chove 7, 5 meses por ano na região, vai de 18 de setembro A 4 de maio. distÂncia da cidade de januária mg 27 km (estrada patrolada) benfeitorias: poço, energia, quase toda cercada, 2 divisão de pasto. Não tem casa. obs: fazenda no cerrado leve, faz toda com trator de pneu. solo arenoso com partes mais mistas E partes argilosa típico da região. distÂncia de lavouras de soja E milho em linha reta É de 1, 8 km. documentação 100% ok! Valor: R$ 8. 000, 00 por hectare. Estuda permuta 100% em imóveis que esteja dando renda compatível com O valor de mercado. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 12/04/2024 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dadosMais detalhes - 06/03/2026

SDN_139_2024-06-04_14-39-46.jpg · Fazenda para venda Centro Januária
12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade