Januária
Tipo de operação
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
2

31 Rurais em Januária, MG

Ordenar

R$ 58.000.000

4557 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda de 4. 557, 74 ha com 6 km de Margens do Rio São Francisco - Oportunidade Única! Descubra uma rara oportunidade de investimento nesta extraordinária fazenda de 4. 557, 74 ha, localizada a apenas 13 km do asfalto, com 6 km de margens do Rio São Francisco. Com estrutura completa para pecuária, potencial para lavouras com pivô e acesso fácil, esta propriedade oferece uma oportunidade única para diversos fins. Breve Descritivo: Conheça mais sobre esta fazenda: Localização: A 13 km do asfalto, em ótima estrada de terra batida, sem morros, proporcionando fácil acesso. Recursos Hídricos: Com 6 km de margens do Rio São Francisco, nascentes, córregos e grandes lagos com mais de 60 ha de espelho d'água. Possui também poço artesiano com vazão de 140 mil litros/hora. Topografia: Plana em 2 platôs, metade com altitude de 505 metros e solo firme, e outra metade de 455 metros, plana com ondulações pequenas e partes úmidas. Benfeitorias: Casa sede antiga e reformada, casas para funcionários, estrutura de currais completos, pastagens formadas, pomar, galinheiro e chiqueiro. Qualidade da Terra: Terras mistas, grande parte com bom teor de argila, partes arenosas e partes em aluvião de rio. Aproveitamento: 50% de terreno firme, plano e aberto, ótimo para lavouras com pivô, e 50% com pastagens especiais para pecuária, oferecendo grande potencial. Outros Fatores: Rara oportunidade com capacidade para lavouras irrigadas e pecuária, excelente logística e documentação em ordem. Assista ao vídeo com drone, legendado e fundo musical, explorando todos os detalhes desta fazenda única. Uma oportunidade que não pode ser ignorada! Chave do anúncio: i4My0u8db4ufn1vb

Destaque

R$ 290.000.000

29000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma excelente fazenda de 29. 000 hectares à venda, localizada no Município de Januária/mg, com aptidão para o plantio de soja, milho, algodão, eucaliptos, feijão, cana de açúcar, arroz, capim para sementes e outros. Veja mais informações abaixo: Área total: 29. 000 hectares - 4 Matrículas; Preço médio por ha: R$10. 000, 00; Localização: Município de Januária/mg; Área de 6. 000 hectares desmatada; Área de 20. 000 hectares plana; Área de 3. 000 hectares para criação de gado com curral e 02 pontos de luz; Aptidão: Plantio de soja, milho, algodão, feijão, cana de açúcar, arroz, eucaliptos, capim para sementes e outros; Altitude: mínima 437, máxima 911 metros; Logística: 82 kms da Chapada Gaúcha, com asfalto; Chuva ao ano: 1. 300 milímetros; Terra com 25% no mínimo de argila; 02 casas sede, energia elétrica e poço artesiano; 01 Rio Coxá que passa dentro da fazenda; 01 Pista de pouso com 1. 200 metros; Fazenda cercada com cordas arame liso e madeira tratada; Documentação 100% legalizada, com 6 matrículas georreferenciadas. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$2Ver dados (Duzentos e Noventa Milhões de Reais).

Destaque

R$ 90.000.000

15000 m² tot.4 quartos3 ban.99 vagas

VENDO BELÍSSIMA FAZENDA EM JANAUIRA (MG) COM PLANTAÇÃO DE OCALIPTO CASA-CURRAL-BRETE AC FINANCIAMENTO. (61) - zap

Zona Rural, Januária

Vendo belíssima fazenda em (janauira minas gerais) com casa - curral - brete - plantação de ocalipto - A fazenda tem 15 mil hectares A R$ 6. 000, 00 mil O hectare

R$ 6.000.000

832 m² tot.1 banheiro

Br ,

Januária, Minas Gerais

Fazenda à Venda Januária, mg 832 Hectares na br-479.: Ideal para Investidores: Fazenda 832 ha com Rio e Potencial de Loteamento mg. Localização privilegiada: Situada à margem da br-479, a apenas 42 km de Januária, no coração do Médio São Francisco, Minas Gerais. Recursos Hídricos Abundantes: A propriedade possui muita água, com um rio que corta a fazenda, considerado o maior berçário do Rio São Francisco. Excelente para projetos de irrigação, piscicultura, lazer ou conservação ambiental. Terra fértil Terra de Cultura: Solo de alta qualidade, ideal para o plantio de diversas culturas. A região é altamente produtiva e também favorável à criação de animais. Potencial para Chacreamento: Com acesso direto pela estrada e localização estratégica, a fazenda é perfeita para loteamento em chácaras, especialmente na área próxima ao Parque Rosa, que apresenta grande potencial de valorização. Oportunidade excelente para investidores ou projetos de turismo rural e ecológico. Destaques da Propriedade: 832 hectares documentados. Beira de estrada (br-479) Região com infraestrutura básica próxima. Ótima topografia. Clima favorável. Natureza exuberante. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terra produtiva, com água em abundância, fácil acesso e grande potencial de valorização. Ideal para agricultura, pecuária, turismo, loteamentos ou projetos ambientais sustentáveis. A área destacada em rosa possui alto potencial para chacreamento, o que pode gerar uma valorização ainda maior por hectare. Uma chance estratégica para quem busca retorno sólido e segurança no investimento. - 12/03/2026

R$ 90.000.000

15000 m² tot.4 quartos3 ban.99 vagas

VENDO BELÍSSIMA FAZENDA EM JANAUIRA (MG) COM PLANTAÇÃO DE OCALIPTO CASA-CURRAL-BRETE AC FINANCIAMENTO. (61) - zap

Zona Rural, Januária

Vendo belíssima fazenda em (janauira minas gerais) com casa - curral - brete - plantação de ocalipto - A fazenda tem 15 mil hectares A R$ 6. 000, 00 mil O hectare

R$ 10.000.000

2171 m² tot.

Endereço não informado

Januária, Minas Gerais

Fazenda de 2. 171 ha em Januária, Norte de Minas - Ideal para Pecuária e Projetos Sustentáveis! Descubra esta fazenda de 2. 171 ha, estrategicamente localizada na extensão urbana de Januária, no Norte de Minas. Com uma estrutura bem consolidada para pecuária e características pitorescas devido às formações rochosas, esta propriedade oferece oportunidades versáteis. Breve Descritivo: Conheça mais sobre esta fazenda: Localização: A apenas 4 km da cidade, totalmente acessível por asfalto, e ao lado de um bairro em desenvolvimento. Recursos Hídricos: Córrego com água cristalina que atravessa parte da fazenda, 05 poços artesianos, poço comunitário e implantação do sistema público de abastecimento pela copasa. Topografia: Predominantemente plana, com pequenas partes em declives suaves e morros, especialmente nas áreas com formações rochosas calcárias. Benfeitorias: Casa sede antiga, casas para funcionários, estrutura de currais, bem cercada com divisões, pastos formados, requerendo manutenção e reforma. Qualidade da Terra: Terras de ótima qualidade, predominantemente calcárias, com surgimento de pedras em algumas partes. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento para pecuária e projetos sustentáveis. Outros Fatores: Ideal para implantação de estações de energia solar e empreendimentos imobiliários, sendo geo referenciada e com documentação em ordem. Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, explorando todos os detalhes desta fazenda única. Uma oportunidade versátil e sustentável aguarda por você! Chave do anúncio: Pjo2Zs0nbrmayw7H

R$ 16.400.000

20500000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda de 2. 050 hectares localizada em Januária/mg. - Faz divisa mais de 1 km com pandeiros (braço do rio são Francisco) ; - Distância da cidade de Januária mg 27 km (estrada patrolada) ; - Área aberta 170 há; - Topografia inteira plana; - Riquíssima em água; - Altitude 430 m; - Chove 7, 5 meses por ano na região, vai de 18 de setembro a 4 de maio; - Poço artesiano, energia; - Quase toda cercada, 2 divisões de pasto; - Não tem casa; - Solo arenoso com partes mais mistas e partes argilosa típico da região. - Distância de lavouras de soja e milho em linha reta é de 1, 8 km; obs: fazenda no cerrado leve, faz toda com trator de pneu; valor da da fazenda: R$ 8. 000, 00/ha. de 210 Hectares localizada em Januária/mg. Plantação de 3000 pêras, 3000 ponkan, 1000 Valência( essas com 6 anos toda irrigada porta enxerto cravo) ; - 3000 baía, 200o rubi, 2000 baianinha ( Essas com 5 anos irrigada porta enxerto sitromelo swing) ; - Projeto novo 26, 5 há 7500 super pera porta enxerto sunk tropical mais resistente a seca esse apenas parte subterrânea da irrigação pronta; - Barracão Pará beneficiamento com máquina para beneficiar 1100 caixas padronizadas; Poço vazão 95 mil/ hrs ortogado; Estou mudando energia elétrica trifásica dentro de uns 40 dias já estará pronto; Todo regularizado ortogado 95 mil hora tanque para reserva da irrigação 600 m3. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados