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15 Rurais à venda na Zona Rural, Januária

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10266_icUG96M28h53_102666a50f4f473cd3.jpg · Imoveis - na Zona Rural
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20230715140451345711.jpg · Fazenda para Venda em Januária, Zona Rural

R$ 46.000.000

950 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

ótima oportunidade de negócio! Belíssima fazenda a venda, dupla aptidão, localizada no Município de Januária/mg, para voce que quer investir na agricultura e na pecuária. Vamos aguardar o seu contato. Informações gerais da fazenda: Área total: 4. 600 hectares ? toda de cultura; Preço médio por hectare: R$10. 000, 00; Curral para movimentar 800 cabeças de gado por dia; Energia trifásica e 23 divisões de pastagens; Localização: Município de Januária/mg; Logística: acesso pela br135 e 15 kms estrada de terra; 5 kms às margem do Rio São Francisco; Dupla aptidão: Agricultura e Pecuária; 70% a 80% plana com grande potencial para pivôs; Várias lagoas, sendo 1 com mais de 5 kms e largura entre 100 a 150 metros; Planta 1. 600 hectares ? terra preta com alto teor de argila; Aproveita 1. 500 hectares para a pecuária; Atualmente está com 4. 500 cabeças de gado ; Toda cercada com arame liso e aroeira; Documentação legalizada para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. - pontos fortes: dtotal do investimento: dR$Ver dados (Quarenta e Seis Milhões de Reais).

Destaque
20231102101707916800.jpg · Fazenda para Venda em Januária, Zona Rural

R$ 290.000.000

29000 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma excelente fazenda de 29. 000 hectares à venda, localizada no Município de Januária/mg, com aptidão para o plantio de soja, milho, algodão, eucaliptos, feijão, cana de açúcar, arroz, capim para sementes e outros. Veja mais informações abaixo: Área total: 29. 000 hectares - 4 Matrículas; Preço médio por ha: R$10. 000, 00; Localização: Município de Januária/mg; Área de 6. 000 hectares desmatada; Área de 20. 000 hectares plana; Área de 3. 000 hectares para criação de gado com curral e 02 pontos de luz; Aptidão: Plantio de soja, milho, algodão, feijão, cana de açúcar, arroz, eucaliptos, capim para sementes e outros; Altitude: mínima 437, máxima 911 metros; Logística: 82 kms da Chapada Gaúcha, com asfalto; Chuva ao ano: 1. 300 milímetros; Terra com 25% no mínimo de argila; 02 casas sede, energia elétrica e poço artesiano; 01 Rio Coxá que passa dentro da fazenda; 01 Pista de pouso com 1. 200 metros; Fazenda cercada com cordas arame liso e madeira tratada; Documentação 100% legalizada, com 6 matrículas georreferenciadas. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$2Ver dados (Duzentos e Noventa Milhões de Reais).

Destaque
Rural · 4557m² · Excelente Fazenda de 4.557,74 ha com 6 Km de Margem do Rio São Francisco - Dupla aptidão

R$ 58.000.000

4557 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda de 4. 557, 74 ha com 6 km de Margens do Rio São Francisco - Oportunidade Única! Descubra uma rara oportunidade de investimento nesta extraordinária fazenda de 4. 557, 74 ha, localizada a apenas 13 km do asfalto, com 6 km de margens do Rio São Francisco. Com estrutura completa para pecuária, potencial para lavouras com pivô e acesso fácil, esta propriedade oferece uma oportunidade única para diversos fins. Breve Descritivo: Conheça mais sobre esta fazenda: Localização: A 13 km do asfalto, em ótima estrada de terra batida, sem morros, proporcionando fácil acesso. Recursos Hídricos: Com 6 km de margens do Rio São Francisco, nascentes, córregos e grandes lagos com mais de 60 ha de espelho d'água. Possui também poço artesiano com vazão de 140 mil litros/hora. Topografia: Plana em 2 platôs, metade com altitude de 505 metros e solo firme, e outra metade de 455 metros, plana com ondulações pequenas e partes úmidas. Benfeitorias: Casa sede antiga e reformada, casas para funcionários, estrutura de currais completos, pastagens formadas, pomar, galinheiro e chiqueiro. Qualidade da Terra: Terras mistas, grande parte com bom teor de argila, partes arenosas e partes em aluvião de rio. Aproveitamento: 50% de terreno firme, plano e aberto, ótimo para lavouras com pivô, e 50% com pastagens especiais para pecuária, oferecendo grande potencial. Outros Fatores: Rara oportunidade com capacidade para lavouras irrigadas e pecuária, excelente logística e documentação em ordem. Assista ao vídeo com drone, legendado e fundo musical, explorando todos os detalhes desta fazenda única. Uma oportunidade que não pode ser ignorada! Chave do anúncio: CxMosy0zPdsH3jjn

Destaque
Rural , Januária · Área a venda em Januária-MG - 282 HA - RESERVA, PECUÁRIA e EUCALIPTO

R$ 750.000

282 ha tot.

Arinos-MG Minas Gerais

Zona Rural, Januária

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. abaixo O preço. de: R$846. 000, 00 para R$750. 000, 00. Fazenda à venda, 58, 26 alq. (282 Ha), em Januária-mg. - Apenas R$2. 659, 57 o ha. - Documentação completa e desimpedida. - Única fazenda com este valor, pois não é reserva e sim área para trabalho. Valor: R$750. 000, 00 (R$2. 659, 57, 00 o ha) condições: Á vista e estuda propostas. Localização/logística. -27 km de Pandeiros e 9 km da br 479. -40 km de Bonito de Minas. -80 km de Januária-mg. -106 km de Chapada Gaúcha-mg, estrada de terra. -457 km de Brasília, br 479. Informações. - Área já foi toda aberta, está com pastos degradados. - Relevo plano com terra mista, predominância de terra argilosa, boa para formação de pastos. - Energia elétrica. - Cercada, precisando de revisão, algumas partes precisam ser feitas. - Uma erosão, precisando ser analisada, pois o cerrado já está crescendo dentro dela. - 570 mt de altitude. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal, kml, sem dívidas. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural de 4 quartos, Januária · VENDO BELÍSSIMA FAZENDA COM 15.000 MIL HECTARES A R$ 6 mil O POR HECTARE!

R$ 90.000.000

15000 m² tot.4 quartos3 ban.99 vagas

VENDO BELÍSSIMA FAZENDA EM JANAUIRA (MG) COM PLANTAÇÃO DE OCALIPTO CASA-CURRAL-BRETE AC FINANCIAMENTO. (61) - zap

Zona Rural, Januária

Vendo belíssima fazenda em (janauira minas gerais) com casa - curral - brete - plantação de ocalipto - A fazenda tem 15 mil hectares A R$ 6. 000, 00 mil O hectare

Rural , Januária · Fazenda município de Januaria/MG
Rural · 15000m² · 4 Quartos · 99 Vagas · VENDO BELÍSSIMA FAZENDA COM 15.000 MIL HECTARES A R$ 6 mil O POR HECTARE!

R$ 90.000.000

15000 m² tot.4 quartos3 ban.99 vagas

VENDO BELÍSSIMA FAZENDA EM JANAUIRA (MG) COM PLANTAÇÃO DE OCALIPTO CASA-CURRAL-BRETE AC FINANCIAMENTO. (61) - zap

Zona Rural, Januária

Vendo belíssima fazenda em (janauira minas gerais) com casa - curral - brete - plantação de ocalipto - A fazenda tem 15 mil hectares A R$ 6. 000, 00 mil O hectare

7787_i7B9p983vR5rc5X_778767b7204502a80.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 9.000.000

1520 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Januária

Fazenda À venda - 1. 520 hectares - região de januária (mg) * Área total: 1. 520 hectares. * Localizada no município de Pedras de Maria da Cruz, as margens do asfalto, fica à 130 km de Montes Claros e 560 km de Belo Horizonte. * 03 casas. * Curral com confinamento. * Galpão para depósito de grãos e para maquinários. * Pastagens formadas e pastos nativos. * Possui represas e 02 poços artesianos. existe A possibilidade de se receber até 20% do valor em imóveis em belo horizonte, como parte do pagamento. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como valores área total, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

imovel_15062_138917.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 8.000.000

2308 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda com excelente infra estrutura, contendo 03 casas de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Casa sede com 03 suítes, 03 quartos, 02 salas, 02 cozinhas, área com fogão a lenha, churrasqueira, 02 banhos, varandas, tudo em ótima conservação. A propriedade contem amplo galpão coberto para maquinários, deposito de equipamentos, sal em sumos para o gado, escritório central, 01 prédio escolar desativado possuindo 02 salas, pequeno refeitório, sala de escritórios e 02 banheiros. Terreno todo plano, poços artesiano com 02 caixas de água distribuindo água para os pastos, cocho de sal em 14 piquetes de tamanhos variados, curral completo (brete encarretador, área coberta com balança e divisões internas). Toda fazenda é cercada em arame liso. Tudo isso a 24km de Januária e do aeroporto com pista, medindo aproximadamente 1500 metros. A fazenda possui licenciamento para 1600 cabeças de gado, car ( Cadastro Ambiental Rural), outorga de uso da água ( poço artesiano e captação superficial no ribeirão). Propriedade toda regular sem dividas com licenciamento em dia. O proprietario aceita de permuta 50% do valor do imóvel, em imoveis urbanos para alugueis, na região serrana do Rio de Janeiro, em Belo Horizonte, Vitoria do Espirito Santo e Montes Claros, negociando também o valor no pagamento a vista. Confira com um de nossos corretores Ver dados

Rural , Januária · Fazenda localizada em Januária/MG

R$ 7.500.000

2100000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda de 210 Hectares localizada em Januária/mg. Plantação de 3000 pêras, 3000 ponkan, 1000 Valência( essas com 6 anos toda irrigada porta enxerto cravo) ; - 3000 baía, 200o rubi, 2000 baianinha ( Essas com 5 anos irrigada porta enxerto sitromelo swing) ; - Projeto novo 26, 5 há 7500 super pera porta enxerto sunk tropical mais resistente a seca esse apenas parte subterrânea da irrigação pronta; - Barracão Pará beneficiamento com máquina para beneficiar 1100 caixas padronizadas; Poço vazão 95 mil/ hrs ortogado; Estou mudando energia elétrica trifásica dentro de uns 40 dias já estará pronto; Todo regularizado ortogado 95 mil hora tanque para reserva da irrigação 600 m3. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

81d671371c4b0917f5da6078f65c371c52696ec3 · Fazenda com 2 dormitórios à venda, 15000000 m² por R$ 22.680.000,00 - Zona Rural - Januária/MG

R$ 22.680.000

15000000 m² tot.2 quartos2 ban.

Área Rural 1

Zona Rural, Januária

Uma fazenda completa, produtiva e pronta para operação no coração do Norte de Minas! Com 1. 500 hectares totalmente documentados, georreferenciados, desimpedidos e sem pendências, esta propriedade se destaca pela sua estrutura consolidada e alto potencial produtivo. Em pleno funcionamento, possui capacidade para criação de mais de 2. 000 cabeças de gado, em terreno predominantemente plano, com excelente aproveitamento de área. A fazenda conta com abundante disponibilidade de água, incluindo rio perene e poço artesiano, garantindo segurança hídrica para a produção. Toda a área está cercada e bem dividida, com pastagens formadas por guiné, colonião, mombaça, brachiarão e bengo, além de estar pronta para manejo imediato. Além da pecuária, o imóvel também apresenta grande potencial para culturas diversas, geração de créditos de carbono e implantação de projetos de energia fotovoltaica. A infraestrutura é completa, com casa sede com dois quartos (sendo uma suíte), casa de administrador, casa de vaqueiro, curral, mini-oficina, energia elétrica com transformador de 30 kva e abastecimento de água em todas as unidades. Há ainda tanque escavado para reserva de água da chuva, utilizado na dessedentação do gado. Uma propriedade robusta, estruturada e altamente produtiva, ideal para quem busca escala, eficiência e investimento sólido no agronegócio. Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação detalhada desta excelente oportunidade. As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas à verificação de disponibilidade. Para informações atualizadas e um atendimento personalizado, entre em contato com nossa equipe. Teremos o maior prazer em atendê-lo. - 23/07/2026

fazenda-sitios-chacaras-em-januaria-mg-no-bairro-zona-rural-imovel435342-img6a3d86c32c9a8.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Januária, no bairro Zona Rural

R$ 12.500.000

23500000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Januária

Uma oportunidade de investimento imperdível espera por você em Januária, mg! Apresentamos uma espetacular fazenda à venda em Januária, Minas Gerais, com uma extensão total de 2. 350 hectares de terras planas de cultura, ideais para o agronegócio de alta produtividade. Esta é a chance de adquirir uma propriedade rural estratégica, pronta para o sucesso. Localizada na Zona Rural de Januária, esta fazenda possui uma logística invejável: está a apenas 10 km da cidade e a 12 km do aeroporto local, com acesso direto às margens do asfalto, garantindo facilidade de transporte e escoamento da produção. Para quem busca conectividade nacional, a propriedade está a menos de duas horas do Aeroporto de Montes Claros (moc), que oferece voos para todo o Brasil, facilitando a gestão e o acesso de investidores e parceiros. A infraestrutura existente é robusta e funcional, pensada para o conforto e a eficiência. A fazenda conta com uma boa casa sede, perfeita para o proprietário ou como centro administrativo, além de um curral completo, essencial para a pecuária. Há também um poço artesiano, garantindo abastecimento de água de qualidade, um galpão para armazenamento e quatro casas de funcionário, assegurando a acomodação da equipe. Para expansão futura, a propriedade já inclui um galpão com toda a estrutura metálica por montar e um escritório bem estruturado. Toda a fazenda é cercada em arame liso, proporcionando segurança e delimitação clara. O grande diferencial e potencial de valorização desta fazenda em Januária, mg, reside na sua capacidade de modernização e aumento de produtividade: já possui estrutura de pivôs por montar, abrangendo impressionantes 700 hectares. Isso significa que você pode transformar uma vasta área em terras irrigadas, maximizando o rendimento e a rentabilidade da sua lavoura. Esta é uma fazenda a venda em Januária mg que oferece um pacote completo: localização privilegiada, terras de cultura de primeira linha, infraestrutura consolidada e um potencial de crescimento exponencial com a irrigação. Uma verdadeira joia para quem busca investir no agronegócio mineiro com inteligência e visão de futuro. Não perca essa chance única de adquirir sua fazenda dos sonhos em Januária, Minas Gerais. Cod: bcpVer dados

Rural , Januária · Fazenda em Januária/MG

R$ 16.400.000

20500000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Januária

Fazenda de 2. 050 hectares localizada em Januária/mg. - Faz divisa mais de 1 km com pandeiros (braço do rio são Francisco) ; - Distância da cidade de Januária mg 27 km (estrada patrolada) ; - Área aberta 170 há; - Topografia inteira plana; - Riquíssima em água; - Altitude 430 m; - Chove 7, 5 meses por ano na região, vai de 18 de setembro a 4 de maio; - Poço artesiano, energia; - Quase toda cercada, 2 divisões de pasto; - Não tem casa; - Solo arenoso com partes mais mistas e partes argilosa típico da região. - Distância de lavouras de soja e milho em linha reta é de 1, 8 km; obs: fazenda no cerrado leve, faz toda com trator de pneu; valor da da fazenda: R$ 8. 000, 00/ha. de 210 Hectares localizada em Januária/mg. Plantação de 3000 pêras, 3000 ponkan, 1000 Valência( essas com 6 anos toda irrigada porta enxerto cravo) ; - 3000 baía, 200o rubi, 2000 baianinha ( Essas com 5 anos irrigada porta enxerto sitromelo swing) ; - Projeto novo 26, 5 há 7500 super pera porta enxerto sunk tropical mais resistente a seca esse apenas parte subterrânea da irrigação pronta; - Barracão Pará beneficiamento com máquina para beneficiar 1100 caixas padronizadas; Poço vazão 95 mil/ hrs ortogado; Estou mudando energia elétrica trifásica dentro de uns 40 dias já estará pronto; Todo regularizado ortogado 95 mil hora tanque para reserva da irrigação 600 m3. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

fazenda-sitios-chacaras-em-januaria-mg-no-bairro-zona-rural-imovel435342-img6a3d86c32c9a8.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Januária, no bairro Zona Rural

R$ 12.500.000

23500000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Januária

Uma oportunidade de investimento imperdível espera por você em Januária, mg! Apresentamos uma espetacular fazenda à venda em Januária, Minas Gerais, com uma extensão total de 2. 350 hectares de terras planas de cultura, ideais para o agronegócio de alta produtividade. Esta é a chance de adquirir uma propriedade rural estratégica, pronta para o sucesso. Localizada na Zona Rural de Januária, esta fazenda possui uma logística invejável: está a apenas 10 km da cidade e a 12 km do aeroporto local, com acesso direto às margens do asfalto, garantindo facilidade de transporte e escoamento da produção. Para quem busca conectividade nacional, a propriedade está a menos de duas horas do Aeroporto de Montes Claros (moc), que oferece voos para todo o Brasil, facilitando a gestão e o acesso de investidores e parceiros. A infraestrutura existente é robusta e funcional, pensada para o conforto e a eficiência. A fazenda conta com uma boa casa sede, perfeita para o proprietário ou como centro administrativo, além de um curral completo, essencial para a pecuária. Há também um poço artesiano, garantindo abastecimento de água de qualidade, um galpão para armazenamento e quatro casas de funcionário, assegurando a acomodação da equipe. Para expansão futura, a propriedade já inclui um galpão com toda a estrutura metálica por montar e um escritório bem estruturado. Toda a fazenda é cercada em arame liso, proporcionando segurança e delimitação clara. O grande diferencial e potencial de valorização desta fazenda em Januária, mg, reside na sua capacidade de modernização e aumento de produtividade: já possui estrutura de pivôs por montar, abrangendo impressionantes 700 hectares. Isso significa que você pode transformar uma vasta área em terras irrigadas, maximizando o rendimento e a rentabilidade da sua lavoura. Esta é uma fazenda a venda em Januária mg que oferece um pacote completo: localização privilegiada, terras de cultura de primeira linha, infraestrutura consolidada e um potencial de crescimento exponencial com a irrigação. Uma verdadeira joia para quem busca investir no agronegócio mineiro com inteligência e visão de futuro. Não perca essa chance única de adquirir sua fazenda dos sonhos em Januária, Minas Gerais. Cod: bcpVer dados

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