Januária
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

3 Rurais com 2 quartos à venda em Januária, MG

Ordenar

R$ 22.680.000

15000000 m² tot.2 quartos2 ban.

Área Rural 1

Zona Rural, Januária

Fazenda Produtiva à Venda | 1. 500 Hectares no Norte de Minas. Uma fazenda completa, estruturada e pronta para operação, ideal para quem busca escala, produtividade e novas possibilidades de investimento no agronegócio. Com 1. 500 hectares de área totalmente documentada, georreferenciada, desimpedida e sem pendências, esta propriedade se destaca pela estrutura consolidada, excelente aproveitamento do terreno e grande potencial produtivo. Em pleno funcionamento, a fazenda possui capacidade para criação de mais de 2. 000 cabeças de gado, contando com terreno predominantemente plano, o que favorece o manejo, a utilização das pastagens e a eficiência das operações. A propriedade dispõe de abundante disponibilidade hídrica, com rio perene e poço artesiano, proporcionando segurança para as atividades produtivas. Toda a área é cercada e devidamente dividida, com pastagens formadas por guiné, colonião, mombaça, brachiarão e bengo, permitindo manejo imediato. Além da atividade pecuária já consolidada, a extensão da área e as características do terreno oferecem possibilidades para diferentes estratégias de exploração, incluindo culturas agrícolas, geração de créditos de carbono e implantação de projetos de energia fotovoltaica, ampliando o potencial de aproveitamento e diversificação da propriedade. A infraestrutura foi planejada para atender às necessidades da operação, contando com casa sede com dois quartos, sendo uma suíte, casa de administrador, casa de vaqueiro, curral, mini-oficina e energia elétrica com transformador de 30 kva. Todas as unidades possuem abastecimento de água. A propriedade conta ainda com tanque escavado para reserva de água da chuva, utilizado na dessedentação do gado, reforçando a estrutura hídrica e a eficiência da operação rural. Localizada no Norte de Minas, esta fazenda representa uma oportunidade diferenciada para investidores e produtores que procuram uma grande área rural estruturada, produtiva e com possibilidades de expansão e diversificação. Uma propriedade robusta, com terreno amplo, recursos hídricos, pastagens formadas, infraestrutura completa e potencial para diferentes projetos, pronta para quem busca investir em uma operação rural de grande escala. Uma área preparada para produzir hoje e oferecer novas oportunidades de crescimento no futuro. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma apresentação detalhada desta excelente oportunidade. As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas à verificação de disponibilidade. Para informações atualizadas e um atendimento personalizado, entre em contato com nossa equipe. Teremos o maior prazer em atendê-lo. - 12/11/2026

Super destaque

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.800.000

1140000 ha tot.2 quartos1 banheiro

Rodovia Frei Jorge

Unaí, Minas Gerais

Se você procura uma propriedade rural produtiva, bem localizada e com excelente potencial de valorização, esta fazenda em <b>Unaí/mg</b> é uma excelente oportunidade. São <b>114 hectares</b>, atualmente destinados à <b>pecuária</b>, com aproximadamente <b>90 hectares formados em capim Massai</b>, ideal para criação de gado de corte ou leite. A região já possui forte presença da agricultura, demonstrando o grande potencial da propriedade para futuras conversões ou integração entre lavoura e pecuária. A fazenda conta com relevo favorável, solo característico da região do Cerrado, conhecido por sua boa profundidade, drenagem e excelente resposta ao manejo agrícola, sendo amplamente utilizado para culturas como soja, milho, sorgo e feijão. Destaques da propriedade 114 hectares de área total Aproximadamente 90 hectares formados em capim Massai 2 nascentes dentro da propriedade Curral cercado com arame liso Casa simples para apoio Excelente disponibilidade hídrica Região de grande valorizaçãoLocalização privilegiada•Unaí/mg•Apenas <b>10 km de estrada de chão</b>•Aproximadamente <b>100 km de Formosa/go</b>•Cerca de <b>130 km de Brasília/df</b>•O fácil acesso facilita o transporte de animais, insumos e produção, além de colocar a propriedade próxima de importantes centros consumidores e comerciais. Potencial da propriedadeAlém da excelente vocação para a pecuária, esta fazenda está inserida em uma região consolidada do agronegócio, cercada por propriedades agrícolas altamente produtivas. Isso amplia significativamente seu potencial para projetos de agricultura, integração lavoura-pecuária (ilp), intensificação da produção ou investimento patrimonial de longo prazo. Seja para produção, expansão do rebanho ou investimento em terras de alta valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, recursos naturais e excelente aproveitamento da área. <b>Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. </b> Chave do anúncio: oeedbnwxtlk14fpF

R$ 450.000

15000 m² tot.2 quartos1 banheiro50 vagas

Endereço não informado

Montes Claros, Minas Gerais

Chácara à venda em Pederneiras com 15. 000 m², casa nova, pomar produzindo e localização privilegiada - a apenas 25 minutos de Montes Claros. Aproveite a tranquilidade do campo com conforto e estrutura completa, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Esta chácara em Pederneiras é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza, seja para moradia, lazer ou investimento. Destaques da propriedade: -Terreno de 15. 000 m², fértil e todo aproveitável para cultivo. -Área construída de 90 m², com casa novíssima, edificada em 2022. -Pomar formado e produzindo diversas frutas. -Horta ativa, área sombreada, flores e uma bela reserva natural. A casa conta com: -2 quartos (sendo 1 suíte) -Sala de estar e jantar integradas. -Cozinha americana. -Banheiro social. -Varanda ampla ao redor de toda a casa. -Laje, telhado novo e excelente acabamento. -Churrasqueira e fogão à lenha. -Edícula/dependência para depósito. -Água encanada, cisterna, energia elétrica e internet instaladas. Área externa e estrutura: -Estacionamento para mais de 50 veículos. -Propriedade toda cercada com arame liso (100%) e tela (60%) -Duas entradas com portões. -Terra de excelente qualidade para agricultura. Localização e segurança: -Situada em Pederneiras, a 34 km de Montes Claros (25 minutos de carro) -Acesso por boas estradas, com tráfego fácil e seguro. -Comunidade tranquila, com vizinhos de alto padrão (profissionais da segurança e justiça) -Rondas frequentes da Polícia Militar. -Feira local quinzenal, transporte diário para Montes Claros e posto de combustível a menos de 15 km. -Presença da Igreja Santa Luzia na comunidade. Diferenciais: -Trilha próxima com vista para um pôr do sol belíssimo. -Ambiente ideal para descansar ou empreender no agroturismo, cultivo e lazer. Aceita troca. Valor sujeito a alteração.

R$ 2.800.000

114 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Unaí, Minas Gerais

Se você procura uma propriedade rural produtiva, bem localizada e com excelente potencial de valorização, esta fazenda em Unaí/mg é uma excelente oportunidade. São 114 hectares, atualmente destinados à pecuária, com aproximadamente 90 hectares formados em capim Massai, ideal para criação de gado de corte ou leite. A região já possui forte presença da agricultura, demonstrando o grande potencial da propriedade para futuras conversões ou integração entre lavoura e pecuária. A fazenda conta com relevo favorável, solo característico da região do Cerrado, conhecido por sua boa profundidade, drenagem e excelente resposta ao manejo agrícola, sendo amplamente utilizado para culturas como soja, milho, sorgo e feijão. Destaques da propriedade 114 hectares de área total. Aproximadamente 90 hectares formados em capim Massai. 2 nascentes dentro da propriedade. Curral cercado com arame liso. Casa simples para apoio. Excelente disponibilidade hídrica. Região de grande valorização. Localização privilegiadaUnaí/mg. Apenas 10 km de estrada de chão. Aproximadamente 100 km de Formosa/go. Cerca de 130 km de Brasília/df. O fácil acesso facilita o transporte de animais, insumos e produção, além de colocar a propriedade próxima de importantes centros consumidores e comerciais. Potencial da propriedadeAlém da excelente vocação para a pecuária, esta fazenda está inserida em uma região consolidada do agronegócio, cercada por propriedades agrícolas altamente produtivas. Isso amplia significativamente seu potencial para projetos de agricultura, integração lavoura-pecuária (ilp), intensificação da produção ou investimento patrimonial de longo prazo. Seja para produção, expansão do rebanho ou investimento em terras de alta valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, recursos naturais e excelente aproveitamento da área. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Chave do anúncio: 7XhVn0Flrnc0nqxi

Ver mapa