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1.239 Rurais Fazendas à venda no estado do Rio De Janeiro

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20260226202553892.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Vargem Grande, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 1.800.000

62000 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Deocrécio de Souza Ferreira 10

Vargem Grande, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Este imóvel é para voce que sonha com um verdadeiro refúgio nas montanhas, onde o som predominante é o canto dos pássaros e o cenário é moldado pela natureza exuberante da serra de Teresópolis. Um dos segmentos que mais cresce no mercado atual é o Turismo Ecológico/Rural, voltado para quem busca experiencias autenticas, contato direto com a natureza e sustentabilidade. Trilhas em meio à mata, observação de aves e pequenos animais em seu habitat natural, ar puro e qualidade de vida. Tudo isso faz desta propriedade não apenas um lar, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Encravado em um vale deslumbrante, próximo ao charmoso distrito de Vargem Grande, este sítio impressiona pela privacidade, pela beleza natural e pela infraestrutura completa. Localização privilegiada A menos de 30 minutos do centro de Teresópolis e a poucos minutos do comércio local de Vargem Grande, com fácil acesso e total integração com a natureza. Casa Principal ? Estilo Colonial Muito bem conservada, acolhedora e cheia de personalidade, composta por: Sala em 3 ambientes com lareira Varanda charmosa e convidativa Hall com armários (louceiro e roupeiro) 3 quartos (sendo 1 com lavabo) Cozinha Despensa Área de serviço Quarto de ferramentas Construções Complementares Casa de hóspedes: sala, 1 quarto, banheiro e varanda Escritório independente: sala com lavabo Casa de caseiro: sala, 3 quartos, cozinha e área de serviço Espaço spa ? Um verdadeiro diferencial Hidromassagem Sala de repouso Sauna seca e a vapor Ducha Duchão natural com água cristalina de cachoeira Outros diferenciais que tornam esta propriedade única: Água de nascente Piscina Horta Pomar com diversas árvores frutíferas Propriedade totalmente gramada Riacho cortando o terreno Garagem Um cenário perfeito para moradia, lazer em família, retiros, hospedagem rural ou investimento no crescente mercado de turismo ecológico. Antecipe-se às oportunidades. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir pessoalmente a energia deste vale encantador. - pontos fortes: Contato diário com a natureza Lazer Riacho - spa / Hidromassagem - aquecimento a gás - Lareira - Cozinha - Despensa - Escritório - lavabo - casa de caseiro - casa de hospede - garagem - quintal - Varanda - Ofurô - piscina - sauna

202507242309532126.jpg · Sítio para Venda em Guapimirim, Várzea Alegre, 26 dormitórios, 28 suítes, 30 banheiros, 50 vagas

R$ 4.390.000

120000 m² tot.26 quartos30 ban.50 vagas

Rua Professora Anna Maria 4000

Guapimirim, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Caneca Fina, localizado na cidade de Guapimirim / rj. Essa propriedade excelente, é de tirar o folego, ao passar do portão, não da vontade de ir embora. Considerado um dos 10 locais mais bonitos de festas do Rio de Janeiro para eventos. Já foram realizados mais de 50 casamentos, vários clips de cantores famosos do nosso Brasil. Imagine despertar todas as manhãs em uma natureza de 120. 000 m em Guapimirim, onde cada detalhe foi projetado para oferecer exclusividade e liberdade absolutas. Este sítio histórico, construído em 1980, conta com 26 dormitórios e 28 suítes, distribuídos em 6 amplas salas sociais e 30 banheiros de acabamento refinado. Com capacidade para 50 vagas de garagem e uma área construída de 800 m, o imóvel apresenta um terreno praticamente intocado, perfeito para projetos de lazer ou cultivo. A imponencia do portão eletrônico anuncia a imponencia desta propriedade singular, que estabelece um novo patamar de conforto e privacidade. No interior, um mix de tecnologia e aconchego com ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás e móveis planejados em cada suíte. A cozinha gourmet, equipada com despensa e copa integrada, se estende para um espaçoso escritório, closet e dependencias completas para equipe de apoio, incluindo banheiro, varanda e lavanderia. A lareira na sala principal convida a momentos intimistas, enquanto o espaço pet, canil e circuito interno de segurança conferem praticidade e tranquilidade ao dia a dia. Cada ambiente reflete o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Para o lazer e entretenimento, o sítio apresenta campo de futebol, piscina adulto e infantil, churrasqueira, cachoeira, salão de noiva, espaço gourmet e salão de festas, além de playground, sauna e trilha ecológica que se desdobra pela mata. A proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado garante conveniencia sem abrir mão da serenidade rural. Sinta a energia única deste recanto em meio à natureza e agende sua visita hoje mesmo para descobrir como transformar este endereço em parte da sua história. Investidor, não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visitacom umdos nossos corretores. - Observação: : ótima opção para condomínio festas locações - pontos fortes: água natureza sol vista - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - casa de hospede - circuito interno - garagem - interfone - lavanderia - quintal - Varanda - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - salão de festas - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Rural · 200m² · 1 Quarto · Mombucaba - Angra dos Reis
202604162305119513.jpeg · Sítio para Venda em Teresópolis, Venda Nova, 5 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 5 vagas

R$ 1.000.000

96800 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão 5000

Venda Nova, Teresópolis

Sítio para Venda - Venda Nova, Teresópolis / rj Destaques: Oportunidade única para investidores, com diversas possibilidades de uso, local tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e paz e propriedade com fácil acesso à rj (Tere-Fri) e a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis. Imóvel: Sala em 2 ambientes com lareira e varandão, mezanino com lareira e varanda, cozinha conceito aberto com armários, 5 quartos, sendo 3 suítes e banheiro social e escritório. Área Externa: Piscina, espaço gourmet e sauna, jardim e pomar com mais de 200 árvores frutíferas. Outras Construções: Casa de hóspedes: 2 salas e 1 quarto com closet. Casa de caseiro: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa de colono. Agro e Incorporação: Área de lavoura, plantação de eucaliptos e pinos, lago com peixes, nascentee espaço para criação de animais, topografia ideal para incorporação imobiliária e criação de condomínio e horta. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Muita água Área plana Fácil acesso a rj

Rural · 60m² · Fazenda em Braçanã para quem procura um excelente investimento ou tranquilidade.

R$ 895.000

660000 m² tot.

braçana,500

Rio Bonito, Rio De Janeiro

Encantadora propriedade rural com 15 alqueires, ideal para quem busca tranquilidade, natureza e produtividade. Cerca de 30% da área é composta por uma belíssima reserva natural, preservando a fauna e flora locais e garantindo um ambiente de paz e ar puro. A pastagem é toda formada com Braquiária, excelente para criação de gado, oferecendo ótimo rendimento e suporte nutricional. A fazenda conta ainda com oito belos lagos distribuídos pela propriedade, além de um rio que a corta, trazendo ainda mais charme e vida ao lugar. Como destaque especial, há uma piscina natural deslumbrante, perfeita para lazer e relaxamento em meio à natureza. Para suporte à atividade pecuária, a fazenda dispõe também de um pequeno curral funcional, ideal para manejo de animais. Oferta exclusiva!

693512.jpg · Indefinido Independência
Foto 01 · Sitio, Canoas, Teresópolis, RJ

R$ 650.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Canoas, Teresópolis

Oportunidade imperdível! Sitio em ótima localização com 20. 000 mil metros de terra, com nascente nativa, mata virgem e um pomar repleto de árvores frutíferas. A casa do sítio possui 120m² sendo composta por dois quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda, além de uma suíte externa para hóspedes e garagem para um carro. O espaço conta ainda com uma área gourmet para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Tudo isso a apenas trinta minutos da cidade. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer este belíssimo imóvel que pode ser o refúgio perfeito para você e sua família. Aproveite essa oportunidade e invista em qualidade de vida! - 26/03/2026

693603.jpg · Indefinido Quitandinha
4f643a8a9227d8b989e7f44638357fd7fa40511e · Fazenda com 3 dormitórios à venda - Vargem Grande - Teresópolis/RJ

R$ 4.500.000

1393920 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

Teresópolis está em excelente altitude e é rodeada por florestas nativas. Essas condições contribuem para que o clima da região seja um dos mais agradáveis do estado do Rio, cercada por florestas protegidas. Isso garante a qualidade do ar aos moradores. Com clima ameno, viver em Teresópolis é uma excelente alternativa para quem busca qualidade de vida, segurança e vários outros benefícios. Se você ficou encantado com a cidade e pretende investir, temos uma excelente oportunidade, um investimento com retorno garantido. São 28, 8 alqueires de pura natureza, com cinco nascentes, córregos e cachoeira, 15 baias sendo 7 baias de madeira, 15 piquetes Reguado, todo formado Coast-Cros e Tifitão, 3 capineiras, 1 quarto de sela, 1 fármacia, lavador e tronco. Ou seja, um haras pronto, com área de armazenamento de forragem, guarda de selas, banho dos equinos e maquinário para forragem. Excelente sede com toda infraestrutura de lazer para a família, com área gourmet e piscina, com a magnífica vista para a Mulher de Pedra. Duas casas de caseiro. Venha conferir e encante-se! - 30/06/2026

Foto 01 · Sitio, Canoas, Teresópolis, RJ
202512101802341177.jpg · Sítio para Venda em Sapucaia, Nossa Senhora da Aparecida, 5 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 720.000

177000 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Estrada São José 100 12

Sapucaia, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Nossa Senhora da Aparecida, localizado na cidade de Sapucaia / rj. Excelente sítio a 3 km da estrada Rio X Bahia. Uma área de 177 mil metros quadrados, com 50 mil metros de área limpa para plantação, com água de uma cachoeira que faz parte da propriedade. Existe um lago, onde pode ser tranformado em uma linda área gourmet com deck, pés de frutas e muito espaço para área de lazer. O sítio com uma casa com tres dormitórios, sala, cozinha, banheiro e Varanda toda a volta. Também com apoio uma casa de caseiro com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. O sítio tem um galpão para ferramentas, garagem e apoio para funcionários. Não perca essa oportunidade para residir ou investimento para trabalho. Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - pontos fortes: localização investimento plantação criação de animais

202603092214401118.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Venda Nova, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 1.600.000

62331 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão KM16

Venda Nova, Teresópolis

Sítio à venda no bairro Venda Nova, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Encravada em um belo vale cercado por muito verde, esta propriedade é um verdadeiro refúgio na natureza e tem tudo para surpreender voce! Com mais62. 000m de área, o terreno possui excelente topografia e é cortado por um belo riacho, criando um cenário encantador, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A propriedade já conta com benfeitorias totalmente reformadas, prontas para uso: Casa 01: ? Sala aconchegante com varanda ? 2 quartos ? Cozinha ? Banheiro social ? Garagem ? Varanda nos fundos Suíte de hóspedes: ? Bela suíte com varanda ? Garagem ? Vista privilegiada da propriedade e do riacho A área externa é um dos grandes destaques. Conta com uma ampla área plana, toda cercada e dividida em vários piquetes, além de: ? Curral ? Rua interna que percorre toda a propriedade ? Pastagens ? Diversas árvores frutíferas Um diferencial especial é que a propriedade funciona como um verdadeiro quadro em branco para a construção da casa sede, permitindo ao futuro proprietário escolher o melhor ponto do terreno para aproveitar a vista e a privacidade. Há ainda grande potencial de ampliação, seja para novas instalações, estruturas para animais ou moradia de funcionários. Ideal para quem busca um sítio completo, produtivo ou um refúgio exclusivo em meio à natureza. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer de perto este lugar especial. - pontos fortes: Topografia Água Vista livre Cercado pela natureza - suíte - Cozinha - casa de hospede - garagem - quintal - Varanda

Rural · 25168m² · 2 Quartos · 15 Vagas · A Lopes B2E Vende excelente fazenda com 52 alqueires, localizada estrategicamente no Km 13 da Estrad

R$ 9.200.000

25168 m² tot.2 quartos1 banheiro15 vagas

Gleba A 3 em Santo Antonio de Padua - RJ, Sao Vicente de Paulo, Santo Antonio de Padua - CEP:

Santo Antônio de Pádua, Rio De Janeiro

Fazenda perobas — oportunidade exclusiva em araruama/rj. Valor de venda R$ 9. 200. 000, 00. A Lopes B2E Vende excelente fazenda com 52 alqueires, localizada estrategicamente no Km 13 da Estrada Araruama – Sao Vicente, em rodovia totalmente pavimentada, conectando o municipio de Araruama ao 3o Distrito de Sao Vicente de Paula, alem de servir como importante elo de ligacao com Silva Jardim e Cabo Frio. A propriedade possui acesso privilegiado, com entrada principal proxima a localidade de Banqueiros, uma das regioes mais urbanizadas de Sao Vicente, alem de ser cortada por estrada vicinal com ligacao para Iguaba Grande e Sao Pedro da Aldeia. A Fazenda Perobas reune caracteristicas ideais para pecuaria, investimento agropecuario e desenvolvimento imobiliario futuro. Destaques da propriedade: • Area total de 52 alqueires. • Abastecimento direto por rede de agua encanada e energia eletrica. • 9 reservatorios de agua ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes proprias. • Faixa de mata nativa preservada com aproximadamente 1, 5 km de extensao. • Relevo plano e suavemente ondulado, favorecendo manejo e circulacao. • Plantel com aproximadamente 400 cabecas de gado de corte. • Producao voltada a criacao de bezerros e bezerras geneticamente apurados. • Cerca de 100 mil pes de eucalipto plantados, gerando renda com venda de madeira para lenha e escoras. Alem da forte vocacao agropecuaria, a Fazenda Perobas apresenta enorme potencial de valorizacao imobiliaria, devido a sua proximidade com areas urbanas em expansao. A propriedade pode futuramente ser destinada a projetos de incorporacao imobiliaria, condominios residenciais, comerciais ou empreendimentos de grande porte. Uma oportunidade rara para investidores, pecuaristas e incorporadores que buscam localizacao estrategica, infraestrutura consolidada e grande potencial de crescimento na Regiao dos Lagos. Lopes B2E — Especialistas em grandes oportunidades imobiliarias. Cod. Lopes: Ver dados

2023102514201448151.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Santa Rita, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas

R$ 670.000

5100 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Santa Rita 33

Teresópolis, Rio De Janeiro

Casa à Venda ? Santa Rita / Teresópolis ? rj Se voce busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, essa propriedade em Santa Rita é a escolha ideal. Localizada a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis, em um cenário cercado de verde e silencio, esta charmosa casa linear oferece conforto e um amplo espaço externo para viver momentos inesquecíveis com a família. Destaques: Com um terreno de 5. 100m, o imóvel está situado em uma área ensolarada e reservada, perfeita para quem valoriza um estilo de vida mais calmo, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Imóvel: A casa é distribuída em uma planta acolhedora, com sala ampla em tres ambientes, lareira, varanda com vista para o jardim, sala de jantar, quatro quartos bem arejados, dois banheiros sociais e uma cozinha funcional. O ambiente interno reflete aconchego e integração com o verde ao redor. Área Externa: A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer e natureza. Piscina, sauna, churrasqueira coberta e um salão de jogos com banheiro garantem momentos de diversão e relaxamento. O belo jardim gramado é completado por um pomar com diversas árvores frutíferas, além de galinheiro, lavanderia, dois quartos de guardados e banheiro de serviço ? tudo pensado para oferecer praticidade em um ambiente rural completo e encantador. Antecipe-se! Agende hoje mesmo sua visita e venha se encantar com esse paraíso reservado na serra. Uma oportunidade única para viver com qualidade de vida e rodeado pelo melhor da natureza! - pontos fortes: Local cercado de muito verde Lazer Privacidade Financiamento - Espaço pet - Lareira - Cozinha - banheiro de empregada - canil - garagem - lavanderia - quintal - Varanda - churrasqueira - piscina - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica

Foto 01 · MARAVILHOSA PROPRIEDADE NA MULHER DE PEDRA

R$ 2.250.000

68000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

Maravilhoso sítio com área total de 68. 000m², com divisa inferior a um rio encachoeirado, várias piscinas naturais e uma casa principal composta por varanda frontal, sala em dois ambientes, três quartos sendo uma suíte, cozinha, lavanderia e área de serviço. Há ainda uma edícula, uma casa de hóspedes, uma piscina aquecida, salão de lazer, sauna e depósito independente para lenha e equipamentos. É uma propriedade completa, aconchegante e ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Essa linda propriedade possui um amplo jardim com tratamento paisagístico, um orquidário e pomar, que complementam o contato com a natureza. Na parte superior da propriedade, há uma casa de caseiro composta por três quartos, sala, cozinha e banheiro com entrada independente, proporcionando privacidade e conforto para os funcionários da propriedade. Além disso, o sítio possui uma garagem coberta para um carro e área para estacionamento, garantindo espaço para veículos dos moradores e visitantes. Obs. Toda a propriedade está cercada e as benfeitorias estão em excelente estado de conservação, o que garante segurança e conforto para os moradores e visitantes. - 24/04/2026

1157118.jpg · Loft Centro
202512261303492603.jpg · Sítio para Venda em Petrópolis, Posse, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas

R$ 450.000

3888 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua José da Gama Machado 300

Posse, Petrópolis

Sítio para Venda no bairro Posse em Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / rj. Imagine-se despertando em um refúgio único, onde a brisa fresca da serra encontra amplo terreno de 3. 888 m repleto de verde exuberante. Este sítio, construído em 1958, apresenta 220 m de área construída e privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados, 2 banheiros, sala de estar integrada à cozinha com lavabo e varanda gourmet. Com 5 vagas de garagem, lavanderia independente e quintal espaçoso, cada centímetro foi pensado para proporcionar conforto e praticidade ao seu dia a dia. Gostou da vista pelas fotos? Pressencial é apaixonante. O lazer é o grande diferencial deste imóvel dos sonhos: churrasqueira, espaço gourmet coberto e piscina convidam a momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Há ainda área exclusiva para seu pet correr livremente. Localizado na Posse perto de Itaipava, em Petrópolis/rj, voce estará a poucos minutos de bares, restaurantes charmosos, escolas conceituadas, farmácias e supermercados. A infraestrutura robusta da região une o melhor do sossego campestre à conveniencia urbana. Aqui, cada pôr do sol sobre as montanhas torna-se um convite ao descanso e à celebração da vida em família. Este é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e segurança, sem abrir mão do estilo sofisticado e acolhedor. Não perca a chance de conhecer essa propriedade exclusiva: Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos corretores e comece a escrever sua próxima história neste verdadeiro paraíso particular! - Observação: : não aceita financiamento - pontos fortes: sol localização privacidade

202605242205373976.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Santa Rita, 7 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 2 vagas

R$ 1.850.000

15235 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Santa Rita 1200

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Propriedade Encantadora! Localizada a menos de 25 minutos do centro da cidade, cercada de muito verde, em local tranquilo, seguro e perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Venha se encantar com esta propriedade única! A casa principal impressiona pela sua construção imponente, arquitetura acolhedora e acabamento de alto padrão. Com uma planta planejada e extremamente funcional, possui todo o madeiramento em madeira de lei e fachada revestida em pedras naturais, proporcionando charme e sofisticação em cada detalhe. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Amplo salão em 2 ambientes, com lareira, jardim de inverno e varanda; espaçosa sala de jantar; sala de leitura/música; biblioteca com lareira; 5 quartos, sendo 3 suítes; banheiro social; copa; cozinha; despensa; área de serviço; lavanderia; dependencia completa; 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento e um belíssimo jardim interno. A área externa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, oferecendo: 2 suítes para hóspedes, piscina com vista panoramica para as montanhas da região, jardim, canil, campo gramado, galpão, casa de hóspedes com 2 quartos e casa de caseiro com 1 quarto. São 15. 235m de terreno totalmente aproveitáveis e 534m de área construída, reunindo conforto, privacidade, lazer e contato direto com a natureza. Excelente oportunidade para residencia familiar, pousada ou investimento no turismo rural. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Localização privilegiada Contato com a natureza

Rural · 500ha · 3 Quartos · 10 Vagas · FAZENDA À VENDA – 252 HECTARES – PECUÁRIA, EUCALIPTO E POTENCIAL IMOBILIÁRIO/RJ

R$ 9.100.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Fazenda

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda À venda – 252 hectares – pecuária, eucalipto E potencial imobiliário – araruama/rj. Excelente fazenda com 252 hectares (52 alqueires), estrategicamente localizada em Araruama/rj, com acesso facilitado por rodovia pavimentada, ligando a sede do município ao 3º distrito de São Vicente de Paula. Além disso, a propriedade se constitui em um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Uma estrada vicinal atravessa parte da fazenda, permitindo acesso fácil aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da propriedade está a poucos metros da Estrada de Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente. Destaques da Fazenda: ✅ Infraestrutura Completa: Abastecida diretamente por redes de água encanada e energia elétrica. ✅ Recursos Hídricos Abundantes: Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento para o rebanho. ✅ Área de Preservação: Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de comprimento, variando entre 10 e 20 metros de largura. ✅ Topografia Favorável: Relevo não acidentado, predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. ✅ Pecuária Estruturada: Atualmente, a fazenda possui um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos de corte, com genética apurada, voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras para recria. ✅ Atividade Madeireira: A propriedade gera receita com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. ✅ Potencial Imobiliário: A fazenda está localizada próxima a áreas urbanas e pode, em um futuro próximo, ser considerada para incorporação imobiliária, com possibilidade de implantação de um condomínio residencial e/ou comercial. Ótima oportunidade para pecuaristas, investidores do setor madeireiro e do mercado imobiliário! 📍 Localização: Araruama/rj. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

202601280202055300.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Albuquerque, 7 dormitórios, 6 suítes, 8 banheiros, 5 vagas

R$ 3.200.000

110000 m² tot.7 quartos8 ban.5 vagas

Estrada Isaías Vidal 80

Albuquerque, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Excelente sitio com uma construção em tres pavimentos a 15 minutos do centro da cidade, sua localização privilegiada, próximo a todo comércio da região e a 15 minutos da maior vinicúla do estado do Rio de Janeiro. Imagine viver em uma residencia que une elegancia, natureza e conforto em cada detalhe. Situada no charmoso bairro de Albuquerque, em Teresópolis/rj, esta casa projetada e oferece 850 m de área privativa, distribuídos em 7 dormitórios (6 deles suítes) e 8 banheiros. Seu design robusto e atemporal, aliado a acabamentos primorosos, garante um lar acolhedor e sofisticado para toda a família. Internamente, os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade e estilo. Tres amplas salas conectam-se à lareira, criando um espaço ideal para convivencia nos dias mais frescos. No primeiro pavimento temos uma suíte, 3 salas com lareira e um bar, lavabo e cozinha com copa e despensa é um convite aos prazeres gastronômicos, complementada por móveis planejados e aquecimento a gás. No segundo pavimento temos duas suítes e um escritório e no terceiro pavimento, suíte master com vista livre, hidromassagem e lareira. Além disso, lavabo, closet, dependencia e banheiro de empregada atendem com praticidade todas as necessidades do cotidiano, enquanto o portão eletrônico e o circuito interno elevam o nível de segurança. Uma casa de colaboradores com duas suítes externas. A propriedade com muito espaço para plantação e investimentos. Na área externa, o quintal com piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos com lareira que transformam cada encontro em um evento inesquecível, ao lado de trilha ecológica, canil e espaço pet que promovem qualidade de vida. A infraestrutura conta ainda com garagem para 5 veículos e casa de caseiro. Com fácil acesso a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, esta casa é o cenário perfeito para quem busca exclusividade e bem-estar. Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - pontos fortes: sol localização - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - circuito interno - garagem - quintal - Varanda - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - salão de jogos - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Foto 01 · Sítio à venda em Teresópolis-RJ, Fazenda Boa Fé: 4 quartos, 1 suíte, 3 salas, 13.000m² de área!

R$ 1.820.000

13000 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Fazenda Boa Fé, Teresópolis

Encantadora propriedade situada em meio à exuberante Mata Atlântica, onde os pássaros dão as boas-vindas a cada amanhecer. Um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade, cortado por águas cristalinas e banhado pelo sol nascente. Com uma área total de 13. 000m², esta casa de campo oferece quatro quartos, sendo uma suíte, três salas amplas, cozinha com armários, varanda espaçosa e aconchegante, além de um belíssimo espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha. A propriedade ainda conta com um salão de jogos, oficina e uma casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizada em um condomínio com portaria 24 horas, a apenas trinta minutos do centro da cidade, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e próximo à natureza. Agende sua visita e venha se encantar com este belíssimo imóvel, onde o tempo desacelera e a vida se renova a cada dia. Venha viver momentos inesquecíveis neste paraíso particular. - 02/05/2026

202604161314138239.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Granja Mafra, 11 dormitórios, 9 suítes, 11 banheiros, 5 vagas

R$ 1.600.000

62000 m² tot.11 quartos11 ban.5 vagas

Estrada Granja Mafra 357

Granja Mafra, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Granja Mafra, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Escolher o lugar ideal para viver vai muito além do valor do imóvel ? trata-se de investir em qualidade de vida, bem-estar e praticidade no dia a dia. Conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia! Este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre o refúgio na natureza com a estrutura completa para viver ou investir. Local perfeito para quem busca um verdadeiro refúgio nas montanhas, onde o som predominante é o canto dos pássaros e o cenário é moldado pela natureza exuberante da serra de Teresópolis. Encravado em um vale deslumbrante, localizado o charmoso bairro da Granja Mafra, este sítio impressiona pela privacidade, pela beleza natural e pela infraestrutura completa. Localização privilegiada A menos de 25 minutos do centro de Teresópolis e a poucos minutos do comércio local, com fácil acesso e total integração com a natureza. Casa Principal ? Estilo Colonial Muito bem conservada, acolhedora e cheia de personalidade, composta por: Sala em 2 ambientes com lareira Varanda charmosa e convidativa Hall 3 quartos (sendo 1 suíte com armário) Cozinha com armários Área de serviço Construções Complementares Casa de caseiro: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e varanda 8 Kitnet para hóspedes: (algumas passando por reformas) Lavanderia: Lavanderia com dependencia Restaurante: Salão amplo com lavabo e cozinha Piscina e Espaço spa ? Um verdadeiro diferencial Piscina (adultos e crianças) Hidromassagem 2 Churrasqueiras Salão de jogos Sauna seca Ducha Outros diferenciais que tornam esta propriedade única: Porteira fechada (móveis e utensílios) Água de nascente Horta Pomar com diversas árvores frutíferas Propriedade totalmente gramada Campo de futebol Quadra de areia Garagem Um cenário perfeito para moradia, lazer em família, retiros, hospedagem rural ou investimento no crescente mercado de turismo ecológico. Antecipe-se às oportunidades. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir pessoalmente a energia deste vale encantador. - pontos fortes: Contato com a natureza Lazer completo Potencial para Pousada - Móveis Planejados - spa / Hidromassagem - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - casa de hospede - lavanderia - quintal - restaurante - Varanda - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - Ofurô - piscina - Piscina infantil - salão de jogos - sauna

27780ccff9fc5425b7701c6c59d3e0badd7851f0 · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 873413 m² - Cruzeiro - Teresópolis/RJ
693626.jpg · Indefinido Independência
202510311452053638.jpeg · Sítio para Venda em Teresópolis, Santa Rita, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 3.800.000

420000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Santa Rita 1000

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Um dos seguimentos que vem crescendo e se destacando no mercado atual é o Turismo Ecológico/Rural. Que busca promover a conservação da natureza e a sustentabilidade. Oferecendo experiencias únicas com: Fazer trilhas em áreas naturais, como florestas, montanhas, observação de animais em seu habitat natural, como aves, pequenos mamíferos, entre outros. Alguns diferenciais que tornam esta propriedade única são: - Localização privilegiada, a mesmo de 30 minutos do centro de Teresópolis e 18 Km de Itaipava. Dentro de um Vale lindo e de natureza exuberante. -Observatório natural de aves, já tendo sido catalogas mais de 200 espécies, atraindo diversos especialistas e turistas do Brasil e exterior. - A propriedade possui Certificação Organica: são cerca de 5 ha de área cultivada, livres de agrotóxicos e adubação química, com mais de 1. 000 árvores frutíferas, como: Banana, 4 tipos de Pitaia, Morango, Abacate, Figo, Amora, Lichia, Pessego, Ponkan, Murcote, Tangerina, Nespera, Ameixa preta, Limão (Taiti e Siciliano), Laranja, Jaboticaba, Uva, Kiwi, Pera, Mirtilo, Amoras, além de legumes e verduras. - Infraestrutura para exploração hoteleira, contando com 14 suítes, sendo 6 prontas e funcionando e 8 (por reformar), restaurante com vista panoramica para o lago e montanhas da região, casa principal, casa de hospedes e casa sede (precisa de reformas). A casa principal é novinha e dividida da seguinte forma: 1 pavimento: sala em 2 ambientes com lareira, deck com vista espetacular para a propriedade e montanhas da região, cozinha em conceito aberto com planejados e interligada a charmosa área gourmet, despensa, área de serviço, banheiro social, 1 quarto e escritório; 2 pavimento: 1 suíte com closet e varandão com vista para emoldurar. A propriedade conta com outras construções: Casa de hospedes: sala, 2 quartos (1 suíte com closet, cozinha, W C social, área de serviço e varanda) Casa sede: Sala com lareira, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha ampla sala de jantar, lareira e varanda Galpão: para armazenamento de processamento da colheita com 2 banheiros e camara fria Oficina para guarda e manutenção do maquinário. Existem ainda outras construções antigas que necessitam de reforma. (casas colono, lavanderia) A área externa conta com lago com peixes, galinheiro, roda dágua, pergolado, tanques de água, arruamento em toda área cultivável, quadra, 2 estufas, 3 nascentes, 2 poços, riacho, cachoeira, fogueira de chão, muita natureza e belezas naturais. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Natureza Água em abundância Infraestrutura pronta Certificação Orgânica - Móveis Planejados - aquecimento a gás - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - canil - casa de hospede - circuito interno - garagem - Lago - lavanderia - quintal - restaurante - Varanda - Varanda Gourmet - espaço gourmet - Quadra Poliesportiva - Trilha Ecológica - Escola

202507230021366745.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Pessegueiros

R$ 1.200.000

272000 m² tot.

Estrada A 100

Pessegueiros, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Pessegueiros, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Excelente propriedade a quinze minutos do centro da cidade, Com impressionantes 272. 000 m de terreno no charmoso bairro Pessegueiros, em Teresópolis (rj), este sítio traduz o ápice da liberdade e do contato direto com a natureza. A área generosa permite múltiplas possibilidades ? de projetos de lazer em família a iniciativas agropecuárias ou de preservação ambiental ? sem abrir mão da privacidade. Com iptu acessível de R$ 100, 00, o custo de manutenção se mantém incrivelmente atraente, garantindo tranquilidade e foco total na realização do seu sonho rural com criação de animais, plantações, moradia e investimento em placas solares. Localizado estrategicamente, o imóvel une o refúgio bucólico ao conforto urbano: a poucos minutos, voce encontra bares e restaurantes que combinam boa gastronomia e hospitalidade serrana, além de escola, farmácia e supermercado, essenciais para o dia a dia. As vias de acesso facilitam o deslocamento tanto até o centro de Teresópolis quanto para os principais pontos turísticos e montanhas da região. Essa infraestrutura próxima assegura conveniencia e qualidade de vida, tornando o sítio ideal para residencia permanente, casa de campo ou empreendimento de charme. Imagine despertar ao som dos pássaros, sentindo a brisa fresca enquanto planeja cada detalhe do seu projeto em um terreno tão amplo e versátil. Aqui, voce pode construir um verdadeiro refúgio personalizado, transformando cada amanhecer em uma experiencia única. Não perca a oportunidade de conhecer esse pedacinho de paraíso em Pessegueiros Agende sua visita com um dos nossos corretores e descubra como este sítio pode elevar seu estilo de vida a um novo patamar! - pontos fortes: localização sol água - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202508290907278564.jpg · Sítio para Venda em Petrópolis, Itaipava, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas

R$ 3.200.000

2500 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Neuza Goulart Brizola 400

Itaipava, Petrópolis

Sítio para Venda no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / rj. Excelente sitio a dez minutos do centro de Itaipava, a oitenta minutos do Rio de janeiro, bem perto da br, um local de pura paz. O sítio muito arborizado, um terreno plano com pequeno aclive, com árvores frutíferas, um terreno com muito potencial para construção, campo de futebol, plantação e criação de animais. A casa é linear, com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala ampla, cozinha, varanda, churrasqueira, piscina, jardim, horta, gramado, espaço para pets, área de serviço e quintal com vista livre. Uma ótima casa de serra para sua família e amigos. E uma grande oportunidade de investimento para eventos, algueis ou construção de condomínio. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Móveis Planejados - Espaço pet - Cozinha - Despensa - Closet - garagem - lavanderia - quintal - Varanda - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Foto 01 · Sitio, Albuquerque, Teresópolis, RJ
693354.jpg · Indefinido Castelanea
Foto 01 · Sitio, Serrinha, Teresópolis, RJ
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