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45 Rurais Fazendas baratos à venda em Poços de Caldas, MG

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Rural · 146245m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural , Poços de Caldas · Área - 92,55 hectares - Poços de Caldas/MG

R$ 4.500.000

92 ha tot.

fazenda vista alegre, poços de caldas

Poços de Caldas, Minas Gerais

Resumo da Propriedade. Localização: Poços de Caldas – Sul de Minas. Tamanho: 92, 55 hectares. ️ Altitude: cerca de 1. 400m. Recursos naturais: nascente, cachoeira, vegetação nativa. Acesso à energia e água. ️ Terreno acidentado, porém, com infraestrutura básica disponível. Escritura regular e documentação pronta. Grandes potenciais da área. Uso Agrícola. Potencial para cultivos de clima frio e altitude como produção de Abacate, Oliveira… ️ Turismo Rural / Ecológico. Potencial para hotéis, ecopousadas, trilhas, experiências com natureza e turismo de vivência… Conservação Ambiental e Créditos de Carbono. Potencial para projetos redd+, reflorestamento ou parcerias com empresas esg… ️ Potencial para Pesquisa Mineral – Terras Raras. A região de Poços de Caldas possui histórico e características geológicas associadas à ocorrência de minerais estratégicos, incluindo elementos de terras raras. Pela localização e características da propriedade, existe a possibilidade de investigação do potencial mineral da área, mediante estudos geológicos e pesquisas específicas. Observação Importante: não se afirma a existência de jazida ou reserva mineral na propriedade sem a realização dos estudos e procedimentos técnicos necessários. Avalie o potencial mineral da área. Loteamento Rural Legalizado / Condomínio. Potencial para lotes de 20. 000 m² com matrícula individual. Ideal para quem quer vender frações com escritura e retorno direto…

Destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Zona Rural, Poços de Caldas
Imagem 1 · Fazenda para venda em Zona Rural, Poços de Caldas
Imagem 1 · Fazenda para venda em Poços de Caldas

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Poços de Caldas, MG

Zona Rural

15 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Área Rural de Poços de Caldas

7 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 14.000.000

Centro

4 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 480.000

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Poços de Caldas, Poços d
Rural , Poços de Caldas · Fazenda com 85 ha- Poços de Caldas
Destaque
fazenda-sitios-chacaras-em-pocos-de-caldas-mg-no-bairro-area-rural-de-pocos-de-caldas-imovel446831-img6a8de6b45be6c.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Poços De Caldas, no bairro Área Rural De Poços De Caldas

R$ 10.625.000

2057000 m² tot.

Área Rural

Área Rural de Poços de Caldas, Poços de Caldas

Descubra uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Poços de Caldas, mg, ideal para quem busca rentabilidade agrícola e o charme da vida naqual região. Com uma extensão total de 205, 7 hectares (equivalente a 85 alqueires), esta propriedade rural de terras de cultura possui topografia levemente ondulada, perfeita para diversas atividades produtivas como pecuária e cultivo diverso. Localizada estrategicamente a apenas 20 km do centro de Poços de Caldas (entre Andradas e Poços de Caldas), um dos destinos mais charmosos e desenvolvidos de Minas Gerais, com acesso facilitado por apenas 9 km de estrada de terra bem conservada. Nas proximidades da Alcoa. Um portfólio de aproveitamento diversificado e planejado aguarda você: 35 hectares dedicados ao plantio de cereais, 67 hectares com eucalipto para reflorestamento e madeira, 14 hectares de promissoras oliveiras para a produção de azeite, 50 hectares de pastagem de alta qualidade para pecuária, 40 hectares de reserva legal preservada e 2, 51 hectares de benfeitorias, garantindo sustentabilidade e retorno sobre seu investimento rural. A infraestrutura da fazenda é completa e funcional: uma boa casa sede, aconchegante e espaçosa, 3 casas confortáveis para funcionários, um curral bem estruturado, um escritório grande para gestão administrativa, um estábulo moderno para ordenha e um amplo barracão para guardar implementos e maquinários agrícolas. Tudo pensado para o seu conforto e a eficiência da operação. Desfrute de abundante disponibilidade hídrica com nascente própria, um ribeirão que corta a propriedade e uma charmosa cachoeirinha, elementos que enriquecem a paisagem e garantem o abastecimento. A altitude média de 1200 metros proporciona um clima ameno e agradável durante todo o ano, com um excelente regime de chuvas, condições ideais para o desenvolvimento de diversas culturas e criação de gado. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel rural de alto padrão, com grande potencial de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais prósperas de Minas Gerais. Seja para expansão agrícola, pecuária ou um refúgio exclusivo, esta fazenda em Poços de Caldas é o investimento certo para o seu futuro. Não perca essa oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso mineiro! Cod: bcpVer dados

fazenda-sitios-chacaras-em-pocos-de-caldas-mg-no-bairro-area-rural-de-pocos-de-caldas-imovel446831-img6a8de6b45be6c.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Poços De Caldas, no bairro Área Rural De Poços De Caldas

R$ 10.625.000

2057000 m² tot.

Área Rural

Área Rural de Poços de Caldas, Poços de Caldas

Descubra uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Poços de Caldas, mg, ideal para quem busca rentabilidade agrícola e o charme da vida naqual região. Com uma extensão total de 205, 7 hectares (equivalente a 85 alqueires), esta propriedade rural de terras de cultura possui topografia levemente ondulada, perfeita para diversas atividades produtivas como pecuária e cultivo diverso. Localizada estrategicamente a apenas 20 km do centro de Poços de Caldas (entre Andradas e Poços de Caldas), um dos destinos mais charmosos e desenvolvidos de Minas Gerais, com acesso facilitado por apenas 9 km de estrada de terra bem conservada. Nas proximidades da Alcoa. Um portfólio de aproveitamento diversificado e planejado aguarda você: 35 hectares dedicados ao plantio de cereais, 67 hectares com eucalipto para reflorestamento e madeira, 14 hectares de promissoras oliveiras para a produção de azeite, 50 hectares de pastagem de alta qualidade para pecuária, 40 hectares de reserva legal preservada e 2, 51 hectares de benfeitorias, garantindo sustentabilidade e retorno sobre seu investimento rural. A infraestrutura da fazenda é completa e funcional: uma boa casa sede, aconchegante e espaçosa, 3 casas confortáveis para funcionários, um curral bem estruturado, um escritório grande para gestão administrativa, um estábulo moderno para ordenha e um amplo barracão para guardar implementos e maquinários agrícolas. Tudo pensado para o seu conforto e a eficiência da operação. Desfrute de abundante disponibilidade hídrica com nascente própria, um ribeirão que corta a propriedade e uma charmosa cachoeirinha, elementos que enriquecem a paisagem e garantem o abastecimento. A altitude média de 1200 metros proporciona um clima ameno e agradável durante todo o ano, com um excelente regime de chuvas, condições ideais para o desenvolvimento de diversas culturas e criação de gado. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel rural de alto padrão, com grande potencial de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais prósperas de Minas Gerais. Seja para expansão agrícola, pecuária ou um refúgio exclusivo, esta fazenda em Poços de Caldas é o investimento certo para o seu futuro. Não perca essa oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso mineiro! Codigo: bcpVer dados

609c79753e06779dbdfc3f74f2a74ce2.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Poços De Caldas, no bairro Zona Rural

R$ 12.000.000

2260000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Poços de Caldas

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda com extensão total de 217 ha (90 alqueires) em Poços de Caldas, no Sul de mg. Localizada a apenas 10 km da cidade e ás margens do asfalto, a propriedade possui uma topografia levemente ondulada, com cerca de 50% de aproveitamento para plantio, sendo atualmente utilizada com lavouras de milho. O restante é empregado em pecuária. Com um passado como fazenda cafeeira, a propriedade conta com boas pastagens bem formadas e piquetadas, além de currais para o manejo do gado. O destaque da fazenda é o grande recurso hídrico, com nascentes, riachos e uma grande represa, garantindo água em abundância para uso na propriedade. São duas matrículas (174 hectares e 29 hectares). Há a possibilidade de venda separada das matrículas. A região possui um clima ameno e um bom regime de chuvas, tornando-se um local ideal para quem busca investir em agronegócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com potencial para diversos tipos de cultivo e criação de animais. Agende já a sua visita! Cod: bcpVer dados

R$ 12.000.000

2260000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assis Figueiredo

Centro, Poços de Caldas

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda com extensão total de 217 ha (90 alqueires) em Poços de Caldas, no Sul de mg. Localizada a apenas 10 km da cidade e ás margens do asfalto, a propriedade possui uma topografia levemente ondulada, com cerca de 50% de aproveitamento para plantio, sendo atualmente utilizada com lavouras de milho. O restante é empregado em pecuária. Com um passado como fazenda cafeeira, a propriedade conta com boas pastagens bem formadas e piquetadas, além de currais para o manejo do gado. O destaque da fazenda é o grande recurso hídrico, com nascentes, riachos e uma grande represa, garantindo água em abundância para uso na propriedade. São duas matrículas (174 hectares e 29 hectares). Há a possibilidade de venda separada das matrículas. A região possui um clima ameno e um bom regime de chuvas, tornando-se um local ideal para quem busca investir em agronegócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com potencial para diversos tipos de cultivo e criação de animais. Agende já a sua visita!

venda-3-dormitorios-zona-rural-pocos-de-caldas-1-6629771.jpeg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 13.000.000

2589400 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Zona Rural, Poços de Caldas

Excelente fazenda com dupla aptidão (Pecuária e Agricultura) para venda em Poços de Caldas! Área total: São aproximadamente 258, 9 hectares; Uso e cobertura do solo: Pastagem, edificações e app; Altitude Média 1. 150 metros. Distancia 15 km de Poços de Caldas e 16km de Divinolândia. Estrada de Terra em boas condições; Benfeitorias:: - Barracão; - Casa sede; - 10 casas de colono (precisam de reformas). - 04 terreirão e secador de café; - Embarcador de gado. - Retiro; Cultura predominante: Pastagem; Aptidão: Café; Eucalipto; Abacate; Recursos hídricos: Propriedade riquíssima em água; 04 açudes, córregos cortando a propriedade. Informações adicionais: Sem histórico de geadas e granizo; 2909. Unidade Poços De Caldas 273 - creci: 6905 J

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Poços de Caldas

R$ 13.000.000

2580000 ha tot.

Rua Prefeito Chagas

Centro, Poços de Caldas

A Fazenda Cruzeiro é uma oportunidade imperdível, localizada em Poços de Caldas, mg, com uma área total de 258 hectares e altitude média de 1. 150 metros. Com excelente localização, apenas 20km do Centro da cidade, com asfalto em breve passando na entrada da propriedade. Oportunidade Imperdível de Fazenda à Venda em Poços de Caldas mg. A fazenda, que já foi uma grande produtora de café, atualmente está toda formada em pastagem, mas apresenta enorme potencial agrícola. Sua topografia ondulada, combinada com terras férteis, é ideal para a implantação de diversas culturas, como avocado, oliveiras, café, uvas, entre outras. A propriedade conta com uma boa disponibilidade de água, com açudes e várias nascentes espalhadas pelo terreno, o que a torna adequada tanto para agricultura quanto para pecuária. Além disso, a fazenda possui uma casa sede e uma casa de colônia, que necessita de reformas. *Aceita financiamento *Somente venda. Ref. Ver dados atualizado em 28/09.

venda-3-dormitorios-zona-rural-pocos-de-caldas-1-6629771.jpeg · Imoveis - na Zona Rural
venda-3-dormitorios-zona-rural-pocos-de-caldas-1-6629771.jpeg · Imoveis - na Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Poços de Caldas, Poços d
Rural · 258m² · Fazenda 0,03 ha à venda em Zona Rural, Poços de Caldas

R$ 13.000.000

258 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Poços de Caldas

Sítio à venda na Zona Rural de Poços de Caldas, Minas Gerais, perfeito para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza. Com excelente vocação tanto para pecuária quanto para agricultura, esta propriedade oferece um investimento versátil e promissor, sem abrir mão da proximidade com a cidade. A propriedade oferece a possibilidade de desenvolver diversas atividades agropecuárias em meio a paisagens exuberantes. A casa sede e outras construções se beneficiam de recursos hídricos abundantes, como açudes e córregos que cortam o terreno. A altitude média de 1. 150 metros e a ausência de histórico de geadas e granizo tornam o local ideal para diversas culturas. - Rica em recursos hídricos com 4 açudes e córregos. - Localização estratégica, próximo a Poços de Caldas e Divinolândia. - Ideal para pecuária e agricultura. Agende uma visita.

d78de987d2eabe5be54c62d07c72d70b647b5ba3 · Fazenda em Poços de Caldas - MG
202608201838277562.jpg · Fazenda para Venda em Caldas, rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 13.500.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

br sn

Zona Rural, Poços de Caldas

Excelente Fazenda com 100 Alqueires Estrutura Completa para Pecuária Se voce procura uma fazenda pronta para produção, com excelente estrutura, água em abundancia e alto potencial para pecuária de corte ou leite, esta é uma oportunidade rara na região de Caldas/mg. ? Destaques da propriedade: ? 100 alqueires totalmente formados em pastagem de braquiária; Fazenda cercada por riacho, com várias nascentes e 3 represas em frente à sede; ? 7 piquetes grandes para gado e 3 piquetes exclusivos para bezerros; Casa sede; ? 3 casas de caseiro (uma necessitando de reforma) ; Casa para ordenha e depósito de ração; ? 2 barracões; Curral completo com brete, balança e embarcador; Cercas em toda a propriedade; Documentação regularizada. ? Estrutura ideal para pecuária, pronta para quem deseja iniciar ou expandir a produção imediatamente, com excelente disponibilidade de água durante todo o ano. Uma oportunidade para investidores e pecuaristas que buscam uma fazenda produtiva, bem localizada e com excelente custo-benefício. valle a pena visitar altevir Ver dados

iJd52foYaE831_14060ad91367d323_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Poços De Caldas, no bairro Área Rural De Poços D
Imagem 1 · Fazenda para venda em Zona Rural, Poços de Caldas

R$ 17.000.000

360 ha tot.

Rodovia Poços de Caldas - Andradas

Zona Rural, Poços de Caldas

Ótima oportunidade de investimento! Venha conferir essa incrível área de 360, 00 hectares localizada na beira do asfalto em Poços de Caldas. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, essa terra é ideal para quem busca um lugar tranquilo e próximo à cidade. E o melhor de tudo: aceitamos parcelamento! Por apenas R$Ver dados, você pode adquirir esse pedacinho de natureza e construir o seu próprio paraíso. Não perca essa oportunidade única de investir em um patrimônio que só tende a valorizar com o tempo. Seja para investimento, lazer, agricultura ou pecuária, essa área é versátil e atende a diversas necessidades. Com uma extensão de 360 hectares, você terá muita liberdade para explorar e construir o que desejar. Aproveite o potencial dessa terra fértil e cheia de possibilidades. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse terreno pode oferecer. Contate-nos agora mesmo e garanta o seu espaço nesse pedaço de paraíso em Poços de Caldas. Invista em qualidade de vida e em um futuro promissor. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar esse sonho!

Foto 01 · Fazenda Rio Pardo em Poços de Caldas.

R$ 18.000.000

3070 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Loteamento Vila Flora II, Poços de Caldas

Fazenda Rio Pardo? Oportunidade exclusiva em Poços de Caldas. Apresentamos uma propriedade única, localizada na Rodovia Poços? Palmeiral, em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais, reconhecida pela excelência na produção de cafés especiais. Com área total de 307 hectares e acesso 100% asfaltado, a fazenda está a apenas 20 km do centro da cidade, oferecendo praticidade aliada a um cenário natural privilegiado. A propriedade se destaca pela riqueza hídrica, contando com diversas nascentes, lagos e aproximadamente 7 km de margem da Represa Graminha, o que garante excelente suporte para a produção agrícola, além de grande potencial para lazer e valorização. Possui estrutura completa para cafeicultura, com lavouras de alta produtividade, em grande parte mecanizadas, terreiro de concreto para secagem, estufas para secagem controlada e toda a estrutura necessária para beneficiamento. A infraestrutura inclui ainda casas para colonos, escritório administrativo e sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma fazenda produtiva, bem localizada e com alto potencial de valorização. Valor: R$ Ver dados. Agende sua visita e conheça de perto essa propriedade. Jacqueline Andrade. (16) Ver dados. Captação: Jacqueline-20/04/2026 - 20/04/2026

e51bada1cd7ff1c1c28469f2bc08c5b86a7962ab · Fazenda à venda, 3070000 m²- Bortolan - Poços de Caldas/MG

R$ 18.000.000

3070000 m² tot.

Endereço não informado

Bortolan, Poços de Caldas

Fazenda Rio Pardo Poços de Caldas/mg. Excelente propriedade rural com forte vocação para a produção de cafés de alta qualidade, abundância de recursos hídricos e localização privilegiada. Localizada em Poços de Caldas/mg, importante região produtora de cafés, a Fazenda Rio Pardo está a apenas 20 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado, proporcionando praticidade e excelente logística. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua riqueza hídrica, com diversas nascentes e vários lagos em seu interior. Conta ainda com aproximadamente 7 km de margem da Represa Graminha, oferecendo uma paisagem privilegiada, além de excelente potencial para lazer, turismo rural e valorização da propriedade. Estrutura e produção. A fazenda é voltada à produção de cafés de alta qualidade e possui estrutura completa para o desenvolvimento da atividade, com grande parte das lavouras mecanizada. Conta com: Estrutura completa para beneficiamento de café; Grande terreiro em concreto; Estufas para secagem controlada; Lavouras de café com manejo mecanizado; Casas para colonos; Escritório para administração da propriedade; Energia solar; Diversas nascentes e lagos; Aproximadamente 7 km de margem da Represa Graminha; Acesso totalmente asfaltado. Uma oportunidade diferenciada. A Fazenda Rio Pardo reúne produção, estrutura, água e localização em uma propriedade de características singulares. Ideal para produtores e investidores que buscam uma fazenda com excelente potencial para cafeicultura, lazer e projetos de turismo rural, em uma das regiões mais tradicionais de Minas Gerais. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer esta propriedade exclusiva. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: fa0173. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/ sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso. - 29/09/2026

Rural · 200m² · Fazenda em Bortolan, Poços de Caldas/MG de 200m² à venda por R$ 18.000.000,00

R$ 18.000.000

3070000 m² tot.

0 1

Bortolan, Poços de Caldas

Fazenda Rio Pardo Poços de Caldas/mg. Excelente propriedade rural com forte vocação para a produção de cafés de alta qualidade, abundância de recursos hídricos e localização privilegiada. Localizada em Poços de Caldas/mg, importante região produtora de cafés, a Fazenda Rio Pardo está a apenas 20 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado, proporcionando praticidade e excelente logística. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua riqueza hídrica, com diversas nascentes e vários lagos em seu interior. Conta ainda com aproximadamente 7 km de margem da Represa Graminha, oferecendo uma paisagem privilegiada, além de excelente potencial para lazer, turismo rural e valorização da propriedade. Estrutura e produção. A fazenda é voltada à produção de cafés de alta qualidade e possui estrutura completa para o desenvolvimento da atividade, com grande parte das lavouras mecanizada. Conta com: Estrutura completa para beneficiamento de café; Grande terreiro em concreto; Estufas para secagem controlada; Lavouras de café com manejo mecanizado; Casas para colonos; Escritório para administração da propriedade; Energia solar; Diversas nascentes e lagos; Aproximadamente 7 km de margem da Represa Graminha; Acesso totalmente asfaltado. Uma oportunidade diferenciada. A Fazenda Rio Pardo reúne produção, estrutura, água e localização em uma propriedade de características singulares. Ideal para produtores e investidores que buscam uma fazenda com excelente potencial para cafeicultura, lazer e projetos de turismo rural, em uma das regiões mais tradicionais de Minas Gerais. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer esta propriedade exclusiva. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: fa0173. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/ sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso.

Rural · FAZENDA RIO PARDO | POÇOS DE CALDAS – MG

R$ 18.000.000

Endereço não informado

Village São Luiz, Poços de Caldas

Fazenda rio pardo | poços de caldas – mg. Exclusividade, produção e natureza em perfeita harmonia. Em uma das regiões mais nobres e tradicionais do sul de Minas Gerais, nasce a Fazenda Rio Pardo, uma propriedade singular que une alto desempenho na cafeicultura, abundância hídrica e uma localização privilegiada. Situada na rodovia Poços de Caldas – Palmeiral, com acesso totalmente asfaltado, a apenas 20 km do centro de Poços de Caldas. 307 hectares de terras cuidadosamente aproveitadas. Valor: R$ Ver dados. Reconhecida por sua vocação para cafés de alta qualidade, a fazenda possui lavouras majoritariamente mecanizadas e estrutura completa para todo o ciclo produtivo, incluindo: ▪ Amplo terreiro em concreto. ▪ Estufas modernas para secagem controlada. ▪ Escritório administrativo estruturado. ▪ Casas para colaboradores. Um verdadeiro refúgio natural: A propriedade se destaca por sua riqueza hídrica incomparável, com diversas nascentes, lagos naturais e cerca de 7 km de margem da Represa Graminha, proporcionando vistas deslumbrantes, clima agradável e grande potencial para lazer e valorização patrimonial. Sustentabilidade e eficiência caminham juntas: Sistema de energia solar já instalado, garantindo economia, eficiência e compromisso ambiental. Uma fazenda exclusiva para investidores exigentes, produtores de excelência ou para quem busca um patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais. Entre em contato para agendar uma visita privativa. Gestão Rodrigo Xavier. Corretor de Imóveis. creci 049. 582. Whatsapp Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6vgacfsmAd77zBwH

Rural · 3020000m² · Fazenda em Jardim Planalto Ii, Poços de Caldas/MG de 0m² à venda por R$ 20.000.000,00

R$ 20.000.000

3020000 m² tot.

0 1

Jardim Planalto II, Poços de Caldas

Essa fazenda no sul de Minas Gerais parece ser uma excelente oportunidade para quem busca investir na produção de café! Com 302 hectares e aproximadamente 130 mil pés de café, sendo 50% mecanizados, a propriedade oferece uma boa eficiência na colheita e nos tratos culturais. A estrutura de beneficiamento é um grande diferencial, permitindo que você processe o café diretamente na propriedade. A presença de 40% de reserva legal e o restante em pastagem mostram que a fazenda está em conformidade com as exigências ambientais, o que é muito importante. O acesso facilitado e os 5 km de margem da represa são ótimos para a irrigação, garantindo uma produção mais estável, especialmente em períodos de seca. Além disso, o terreiro cimentado e a estufa para secar o café despolpado são recursos valiosos para garantir a qualidade do produto final. A energia solar é uma ótima adição, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos. A casa de funcionário e os galpões para máquinas agrícolas completam a infraestrutura necessária para o funcionamento da fazenda. Se precisar de mais informações ou ajuda, estou aqui para ajudar! Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0157. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso.

Rural , Poços de Caldas · FAZENDA PRODUTIVA DE CAFÉ À VENDA – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CAFEICULTORES | SUL DE MINAS

R$ 20.000.000

3267000 m² tot.

Zona Rural

Poços de Caldas, Minas Gerais

Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade produtiva, estruturada e com alto potencial de valorização no tradicional polo cafeeiro do Sul de Minas. A fazenda possui 135 alqueires (aproximadamente 327 hectares), com excelente aproveitamento agrícola e estrutura preparada para produção em escala. Atualmente conta com aproximadamente 130. 000 pés de café em produção, com variedades reconhecidas pela produtividade e qualidade, como Catuaí e Mundo Novo, cultivadas em áreas bem manejadas e com ótimo potencial produtivo. A propriedade também possui 1 hectare de plantação de abacate, diversificando a produção, além de 20% da área destinada à reserva legal, garantindo conformidade ambiental. Outro grande diferencial é a extensa margem de aproximadamente 5 km da represa do Rio Pardo, característica rara que oferece ampla facilidade para implantação de sistemas de irrigação, além de abrir possibilidades para projetos de turismo rural, ecológico ou empreendimentos voltados ao lazer e hotelaria rural. A fazenda conta com estrutura completa para atividade agrícola, ideal para quem deseja iniciar ou ampliar operações no setor cafeeiro. Localização estratégica: Apenas 25 km de um grande centro comercial (shopping) 35 km da cidade turística de Poços de Caldas. Acesso 100% por asfalto, facilitando logística, transporte e escoamento da produção. Trata-se de uma fazenda extremamente produtiva, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cafeicultura brasileira. Documentação 100% regularizada. Disponibilizamos relatórios técnicos completos da propriedade para análise de investidores e produtores interessados.

85190c307ffa11e6260af3f12a722b96ec00396f · Fazenda à venda, 3020000 m² - Jardim Planalto II - Poços de Caldas/MG

R$ 20.000.000

3020000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Planalto II, Poços de Caldas

Essa fazenda no sul de Minas Gerais parece ser uma excelente oportunidade para quem busca investir na produção de café! Com 302 hectares e aproximadamente 130 mil pés de café, sendo 50% mecanizados, a propriedade oferece uma boa eficiência na colheita e nos tratos culturais. A estrutura de beneficiamento é um grande diferencial, permitindo que você processe o café diretamente na propriedade. A presença de 40% de reserva legal e o restante em pastagem mostram que a fazenda está em conformidade com as exigências ambientais, o que é muito importante. O acesso facilitado e os 5 km de margem da represa são ótimos para a irrigação, garantindo uma produção mais estável, especialmente em períodos de seca. Além disso, o terreiro cimentado e a estufa para secar o café despolpado são recursos valiosos para garantir a qualidade do produto final. A energia solar é uma ótima adição, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos. A casa de funcionário e os galpões para máquinas agrícolas completam a infraestrutura necessária para o funcionamento da fazenda. Se precisar de mais informações ou ajuda, estou aqui para ajudar! Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0157. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso. - 29/09/2026

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