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20 Rurais Fazendas com 3 quartos à venda em Jarinu, SP

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R$ 2.100.000

250 m² tot.3 quartos

Rua Projetada

Jarinu, São Paulo

Descubra um refúgio incomparável neste magnífico sítio de 34. 000m², estrategicamente localizado dentro de um exclusivo desmembramento de fazenda. Este é o cenário perfeito para quem busca privacidade, contato íntimo com a natureza e um estilo de vida de alto padrão. A propriedade é um verdadeiro parque particular, com uma flora exuberante e um paisagismo deslumbrante, que se integra harmoniosamente à abundante fauna nativa. Situado em um fim de estrada, o sítio oferece tranquilidade absoluta, com a beleza serena de uma represa e um córrego que serpenteia pela área, garantindo uma vista permanente para a Mata Atlântica em Área de Preservação Permanente (app). A casa sede, de arquitetura cuidadosamente planejada, é um convite ao conforto e ao lazer. Com três dormitórios, sendo uma suíte privativa, ela proporciona aconchego para toda a família. Os espaços internos são amplos e convidativos: uma sala generosa com lareira, ideal para as noites mais frias, uma espaçosa sala de jantar, copa, cozinha e lavanderia. As amplas varandas que circundam a casa, adornadas com belos arranjos paisagísticos, são perfeitas para relaxar e desfrutar da paisagem. Para seus momentos de lazer e confraternização, a área externa oferece uma churrasqueira e forno de pizza, uma revigorante piscina e uma quadra para atividades esportivas. A propriedade ainda conta com uma confortável casa de caseiro e um galpão fechado, garantindo toda a infraestrutura de apoio necessária. Cada detalhe da casa foi pensado para a sua experiência, desde a sala de jantar com saída direta para a varanda gourmet, a sala principal com sua imponente lareira, até a vista privilegiada da suíte, que se abre para a beleza natural da represa e da mata. Este sítio é mais que uma propriedade; é um convite a viver em harmonia com a natureza, com todo o conforto e exclusividade que você merece. Agende sua visita e apaixone-se por este paraíso particular!

Super destaque

R$ 2.700.000

242000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Jarinu, São Paulo

**exclusiva fazenda À venda em jarinu/sp | 242. 000 m² 10 alqueires** ## Oportunidade para investimento, pecuária, produção rural e desenvolvimento imobiliário! Localizada no bairro **Caioçara, em Jarinu/sp**, esta excelente propriedade rural possui aproximadamente **242. 000 m², equivalente a 10 alqueires**, reunindo natureza, abundância de água, infraestrutura para atividades rurais e um importante potencial de valorização. Uma oportunidade que alia **custo-benefício, ótima localização e diversas possibilidades de aproveitamento**. ## destaques da propriedade. **242. 000 m² de área total** **10 alqueires** Diversas nascentes. Grande lago ocupando aproximadamente **1 alqueire** Toda a água da propriedade é proveniente de minas. Mata nativa e áreas abertas. Estrutura para pecuária e confinamento. Ótima localização no bairro Caioçara Jarinu/sp. - ## casa sede histórica. A propriedade conta com uma charmosa **casa sede construída em pedra, datada de 1890**, trazendo características históricas e grande potencial para restauração e valorização. A casa possui: 3 dormitórios. Sala com lareira. Banheiro social. Escritório no mezanino. 1 dormitório externo. 1 banheiro externo. **A casa sede necessita de reparos**, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de restaurar e preservar uma construção histórica com personalidade. - ## área de lazer. A propriedade também conta com estrutura de lazer composta por: Piscina. Churrasqueira. Banheiro. Sauna interligada à piscina. Um excelente espaço para momentos de descanso, lazer e convivência em meio à natureza. - ## estruturas existentes. Além da casa sede, a fazenda possui: **2 casas de caseiros**, que necessitam de reforma. **Leitaria desativada** Curral coberto com aproximadamente **10 baias** Instalações com potencial para criação e manejo de animais. - ## potencial para pecuária E produção. A propriedade possui aproximadamente **3 alqueires com instalações propícias para gado confinado**, oferecendo estrutura e espaço para desenvolvimento de atividades agropecuárias. A área apresenta a possibilidade de readequação do aproveitamento do imóvel, com aproximadamente: **30% de mata preservada** **70% de área com potencial produtivo**, conforme estudos e possibilidades de utilização da propriedade. - ## natureza E recursos hídricos. Um dos grandes diferenciais desta fazenda é sua riqueza natural. Aproximadamente **6 alqueires de mata nativa** Cerca de ** alqueire de eucalipto**, com aproximadamente 30 anos. Aproximadamente **4 alqueires de áreas limpas e aproveitáveis**, incluindo a região da casa e campos gramados. Diversas nascentes. Lago de grandes proporções. Abastecimento natural proveniente das minas existentes na propriedade. - ## excelente potencial para investimento. Além da utilização rural, a propriedade apresenta um importante diferencial para investidores. **Matrícula em dia** **Imóvel inscrito no car** **Reserva Legal** Também existe **possibilidade de desdobro**, com estudo já realizado para a criação de **11 áreas**, ampliando significativamente as possibilidades de investimento e desenvolvimento futuro. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma grande área em Jarinu, com possibilidade de planejamento, desenvolvimento e valorização patrimonial. - ## uma propriedade, diversas possibilidades. Ideal para: Pecuária e confinamento. Produção rural. Fazenda de lazer. Turismo rural. Hotel fazenda ou pousada rural. Haras ou criação de animais. Desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade e legislação. Investimento patrimonial. Preservação e exploração sustentável da natureza. # jarinu/sp | bairro caioçara (Estância Iporanga) **242. 000 m² | 10 alqueires | lago | diversas nascentes | mata nativa | casa histórica de 1890 | estrutura para pecuária | área de lazer | potencial de desdobro para 11 áreas** **Uma oportunidade que reúne localização, recursos naturais, infraestrutura e excelente potencial de valorização! ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível propriedade! ** **Duclass: onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! ** **creci 38. 938-J** #DuclassImóveis #Fazenda #FazendaÀVenda #Jarinu #Jarinusp #Caioçara #ImóvelRural #PropriedadeRural #InvestimentoRural #Agronegócio #Pecuária #Gado #FazendaDeLazer #TurismoRural #HotelFazenda #Natureza #Nascentes #Lago #ÁreaRural #InvestimentoImobiliário #Terras #Fazendasp #Imóveissp - 29/09/2026

Destaque

R$ 1.399.999

48000 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rodovia Edgard maximo Zambotto km 67,s/n

Maracanã, Jarinu

Sítio 48. 000m² de área total e 300, 00m² de área construída em Jarinu-sp. Disponível para venda para amantes da natureza que buscam equilibrar seus interesses pessoais ou comerciais com a preservação das árvores nativas. Apresentando a você um cenário encantador e exclusivo, alinhado em uma paisagem deslumbrante, e repleta de natureza exuberante, esta propriedade oferece uma ampla extensão de espaço, com uma localização excelente, com pavimento até o local, há 50 metros à margem da Rod. Edgard Máximo Zambotto. Fácil acesso à Rod. Dom Pedro I, Rod. Anhanguera e Bandeirantes. 0, 5 km Jarinu-sp. 0, 7 km de Campo Limpo Paulista-sp. 28 km Jundiaí-sp. 30 km Atibaia-sp. 60 km Campinas-sp. 70 km São Paulo-sp. Casa sede é de madeira, toda cheia de charme. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 Wc social. Sala de estar com lareira. Sala de tv. Sala de jantar. Cozinha. Lavanderia coberta. Casa 2. 3 dormitórios. 1 Wc social. Sala 3 ambientes. Cozinha. 1 Salão para hóspedes e amigos. Obs: Uma boa opção para quem deseja montar turismo rural, como: Cachaçaria, cervejaria e doces artesanais e etc. esse local também é protegido para estudos biológicos da fauna e flora, devido à grande quantidade de mata nativa. 2 vagas cobertas, e ainda conta com um amplo espaço para estacionamento aproximadamente 30 carros. Área de lazer. Piscina tem 45 mil litros sendo 9x3 de fibra, é um grande atrativo, especialmente para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. E quando chegar a hora de celebrar eventos especiais, há um espaço com churrasqueira que é ideal para confraternização ao ar livre. No mesmo local ainda você pode contar com 4 banheiros. Campo de Futebol para uma boa partida animada em um espaçoso gramado. Relíquia casa de taipa de 2 cômodos com fogão à lenha e 1 cama com colchão de palha, para descontrair e voltar no tempo. 4 Poço caipira. 5 fossas. Energia trifásico. documentação 100% - Escritura registrada. - incra - Área rural. - car - ( Cadastro Ambiental Rural) Relaxe e conecte-se com o ambiente natural ao seu redor. Respire o ar fresco, com uma diversidade de flora e fauna, incluindo muitas árvores nativas, pássaros e animais selvagens, cada dia nesse sítio é uma jornada de descobertas e maravilhas naturais, e longe do atravessamento da cidade. Pela manhã é bem vinda a caminhada, e à medida que você caminha por trilhas suavemente contornadas, o cenário se desenrola diante de seus olhos. Bosques de árvores majestosas criam uma cúpula verdejante que filtra suavemente a luz do sol, criando padrões de sombra dançantes no chão. Ao final do passeio, você se sente revigorado, renovado e cheio de gratidão pela beleza simples e sublime que rodeia. R$ 1. 399. 999. Agende uma visita!

R$ 779.000

3519 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Gerez Rodrigues,159

Maracanã, Jarinu

Oportunidade Imperdível em Jarinu sp! Chácara com 3. 518 m² | Conforto, Natureza e Qualidade de Vida. Se você busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade, essa chácara é perfeita para você e sua família! - Localizada em Jarinu/sp, a apenas: 200 metros do asfalto. 3 km do bairro Maracanã (comércio, escolas, creches, posto de saúde e muito mais) 5 km do centro de Jarinu. 10 km de Campo Limpo Paulista. Com acesso por duas ruas, essa propriedade combina fácil mobilidade com total privacidade. - Imóvel: Área total: 3. 518, 94 m² Área construída: 190 m² Frente com 25 metros excelente aproveitamento e acesso facilitado. Construção sólida de 2007. - Casa Principal (Térrea com varanda, laje e telhado): 2 dormitórios. Sala ampla com 2 ambientes (tv e estar) Cozinha arejada. 1 banheiro social. Lavanderia coberta. Garagem coberta para 2 carros. - Casa de Hóspedes (Chalé): 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro social. - Área Gourmet Completa: Churrasqueira. Fogão a lenha ideal para reunir a família e amigos aos finais de semana. Lazer e Natureza: Piscina de fibra. Amplo gramado para momentos de lazer ao ar livre. Pomar formado e produzindo: Laranja, limão, uva, banana, mamão, abacate, acerola, lichia e muito mais! Horta para cultivo de alimentos frescos. - Infraestrutura e Conforto: Poço semi-artesiano. Reservatório de 5. 000 litros. Energia elétrica 110V/220V. Internet disponível. Coleta de lixo 3x por semana. - Documentação em ordem: Escritura registrada. iptu em dia. Aceita financiamento bancário. Sobre Jarinu - sp: Com cerca de 30 mil habitantes, Jarinu pertence à Região Metropolitana de Jundiaí e está a apenas 75 km da capital São Paulo. É conhecida por sua natureza exuberante, clima ameno e qualidade de vida. Uma cidade tranquila, perfeita para quem deseja viver bem, cercado por paz, ar puro e segurança. Não perca essa chance de viver no campo com conforto e comodidades modernas! Agende uma visita e venha se encantar com esse verdadeiro refúgio.

R$ 3.000.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jarinu, São Paulo

Sítio À venda - sítios primavera - jarinu/sp. Sítio à venda em Sítios Primavera, Jarinu/sp, com 20. 000 m² de área total e 700 m² de área construída. Propriedade completa com duas casas, espaço gourmet, pomar, horta orgânica, orquidário, energia fotovoltaica e excelente estrutura para lazer e sustentabilidade. . 20. 000 m² de área total.. 700 m² de área construída.. Casa principal com 3 dormitórios.. 2 suítes.. Cozinha ampla.. Sala de estar e jantar integradas.. Varanda com vista encantadora.. Casa de hóspedes com 2 dormitórios.. Sala, cozinha e banheiro na casa de hóspedes.. Casa de hóspedes recentemente reformada.. Espaço gourmet.. Churrasqueira.. Sala de tv.. Lavabo.. Adega.. Pomar.. Horta orgânica.. Orquidário.. Paisagismo.. Ampla área para criação de animais e plantio.. Energia fotovoltaica.. Aquecimento solar na casa principal e piscina.. Gerador de energia a diesel para emergências.. Cisterna para captação de água da chuva com 32 m³. Sistema de irrigação para viveiros e plantação.. Poço semi artesiano.. Encanamento de água do poço para pomar e plantação.. Cabeamento elétrico atualizado em todo o sítio.. Duas redes de internet por fibra óptica.. Excelente estrutura para moradia, lazer e sustentabilidade. Localização. Localizado no bairro Sítios Primavera, em Jarinu/sp, o sítio está em uma região tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com o campo. A propriedade oferece excelente estrutura para moradia, lazer, cultivo e criação de animais, unindo conforto, sustentabilidade e tranquilidade. Imóvel sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Agende sua visita. Creci - Ver dados-J. - 18/08/2026

R$ 3.000.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jarinu, São Paulo

Sítio À venda - sítios primavera - jarinu/sp. Sítio à venda em Sítios Primavera, Jarinu/sp, com 20. 000 m² de área total e 700 m² de área construída. Propriedade completa com duas casas, espaço gourmet, pomar, horta orgânica, orquidário, energia fotovoltaica e excelente estrutura para lazer e sustentabilidade. . 20. 000 m² de área total.. 700 m² de área construída.. Casa principal com 3 dormitórios.. 2 suítes.. Cozinha ampla.. Sala de estar e jantar integradas.. Varanda com vista encantadora.. Casa de hóspedes com 2 dormitórios.. Sala, cozinha e banheiro na casa de hóspedes.. Casa de hóspedes recentemente reformada.. Espaço gourmet.. Churrasqueira.. Sala de tv.. Lavabo.. Adega.. Pomar.. Horta orgânica.. Orquidário.. Paisagismo.. Ampla área para criação de animais e plantio.. Energia fotovoltaica.. Aquecimento solar na casa principal e piscina.. Gerador de energia a diesel para emergências.. Cisterna para captação de água da chuva com 32 m³. Sistema de irrigação para viveiros e plantação.. Poço semi artesiano.. Encanamento de água do poço para pomar e plantação.. Cabeamento elétrico atualizado em todo o sítio.. Duas redes de internet por fibra óptica.. Excelente estrutura para moradia, lazer e sustentabilidade. Localização. Localizado no bairro Sítios Primavera, em Jarinu/sp, o sítio está em uma região tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com o campo. A propriedade oferece excelente estrutura para moradia, lazer, cultivo e criação de animais, unindo conforto, sustentabilidade e tranquilidade. Imóvel sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Agende sua visita. Creci - Ver dados-J. - 18/08/2026

R$ 2.600.000

119500 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jarinu, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sitio á venda em Jarinu principal é ampla e bem equipada, com três suítes que garantem privacidade e conforto, uma cozinha espaçosa, uma sala de jantar ideal para confraternizações, e uma sala de tv com lareira, perfeita para relaxar. Conta também com um quarto de empregada e uma lavanderia, atendendo às necessidades do dia a dia. A propriedade inclui uma casa de caseiro, garantindo comodidade para os funcionários. Para o lazer e diversão, o sítio oferece um campo de futebol, um lago com uma casa de pesca, e uma churrasqueira para encontros sociais. Além disso, há vestiários masculino e feminino com sauna, uma piscina para momentos de descontração, e um pomar com variedades de frutas. Um poço artesiano assegura o abastecimento contínuo de água. Com uma área construída de 501 m² e uma área total de 119. 500 m², este sítio é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um refúgio tranquilo quanto para quem deseja investir na abertura de um futuro loteamento. • Localização privilegiada: Apenas 65 km de São Paulo, com acesso rápido e fácil pela Estrada Edgard Máximo Zambotto, Km 66. A apenas 5 km do centro da cidade e 18 km da Rodovia Dom Pedro I. • Área total aproximada de 119. 500 m². • Casa principal com 3 suítes, cozinha, sala de jantar, sala de tv com lareira, depósito e lavanderia. • Casa de caseiro. • Infraestrutura de lazer: campo de futebol, lago com casa de pesca, churrasqueira, forno de pizza, vestiários masculino e feminino com sauna, piscina, pomar e poço artesiano. - Ref.: reoVer dados

R$ 850.000

1650 ha tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Jarinu

Descubra a oportunidade rara de adquirir um amplo lote de 1. 650 m², onde conforto, natureza e versatilidade se unem para criar o cenário perfeito para seu próximo projeto residencial ou de investimento. Com três casas já construídas no mesmo terreno, você conta com infraestrutura pronta que pode ser utilizada como moradia, aluguel ou ponto de partida para a expansão dos seus sonhos. Cada residência dispõe de ambientes bem distribuídos, complementados por uma piscina privativa que convida a momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Tem 2 vagas de garagem cobertas e mais 10 vagas descobertas. O quintal arborizado, enriquecido por um pomar que oferece frutas frescas ao alcance das mãos, garante privacidade, sombra natural e um toque de vida sustentável ao espaço. A combinação de áreas verdes e infraestrutura construída faz deste lote um verdadeiro refúgio dentro da cidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. No mesmo terreno temos mais uma casa com 2 dormitórios, e um espaço para area goumet na frente da piscina. Localizado em região de excelente acessibilidade, o terreno está próximo a escolas renomadas, comércios variados, restaurantes e vias de transporte público que facilitam o deslocamento para os principais centros da cidade. A vizinhança apresenta um perfil familiar e seguro, proporcionando um ambiente tranquilo para toda a família. Com preço de R$ 850. 000, 00, este lote representa um investimento sólido, capaz de gerar retorno imediato através da locação das casas existentes ou de valorização futura ao desenvolver um projeto personalizado. Não perca a chance de transformar este espaço único em sua nova realidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais que este terreno tem a oferecer. - Características: Portão Eletrônico, Área Gourmet, - Lazer: Churrasqueira, Piscina Aquecida, Piscina Externa, - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Posto de Saúde, Obs: não aceita financiamento no terreno tem nos fundos mais uma casa com 2 domitórios, e espaço goumert Pontos Fortes: escritura registrada

R$ 950.000

5000 ha tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Alameda Tulipa

Jarinu, São Paulo

Chácara para Venda no bairro Estância Alvorada, localizado na cidade de Jarinu / sp. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas. Aceita Peermuta por Casa até $1. 200. 000 E como parte de pagamento pode Carro ou Apto de menor valor. Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta encantadora chácara localizada no bairro Estância Alvorada, na pitoresca cidade de Jarinu, sp. Este imóvel é um verdadeiro convite à tranquilidade e ao conforto, ideal para quem busca um espaço amplo e acolhedor para viver momentos inesquecíveis. Com uma área total generosa de 5. 000 m², a propriedade oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de bem-estar a chácara possuiuma casa simples com área consruida de 467 m², oferecendo funcionalidades que se integram harmoniosamente ao charme rústico do campo. A residência dispõe de três dormitórios amplos e arejados, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto aos moradores. Além disso, conta com quatro banheiros bem equipados e duas salas espaçosas que convidam ao convívio familiar. Além disse possui também uma casa de caseiro. Para os amantes de automóveis ou aqueles que recebem muitos visitantes, há muitas vagas de garagem disponíveis. Tudo isso cercado por um ambiente natural exuberante que só o interior paulista pode oferecer. A localização da chácara não poderia ser melhor: Esta propriedade é ideal para famílias que desejam desfrutar de espaço ao ar livre e qualidade de vida superior. Além disso, existe a possibilidade de permuta por casa até R$1. 200. 000 ou aceitar carros ou apartamentos como parte do pagamento uma flexibilidade que torna este investimento ainda mais atraente. Se você procura uma vida tranquila sem abrir mão do conforto moderno, esta chácara em Jarinu é a escolha perfeita! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 2.700.000

242000 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Jarinu, São Paulo

**exclusiva fazenda À venda em jarinu/sp | 242. 000 m² 10 alqueires** # Oportunidade para investimento, pecuária, produção rural e desenvolvimento imobiliário! Localizada no bairro **Caioçara, em Jarinu/sp**, esta excelente propriedade rural possui aproximadamente **242. 000 m², equivalente a 10 alqueires**, reunindo natureza, abundância de água, infraestrutura para atividades rurais e um importante potencial de valorização. Uma oportunidade que alia **custo-benefício, ótima localização e diversas possibilidades de aproveitamento**. ## destaques da propriedade **242. 000 m² de área total** **10 alqueires** Diversas nascentes Grande lago ocupando aproximadamente **1 alqueire** Toda a água da propriedade é proveniente de minas Mata nativa e áreas abertas Estrutura para pecuária e confinamento Ótima localização no bairro Caioçara Jarinu/sp - ## casa sede histórica A propriedade conta com uma charmosa **casa sede construída em pedra, datada de 1890**, trazendo características históricas e grande potencial para restauração e valorização. A casa possui: 3 dormitórios Sala com lareira Banheiro social Escritório no mezanino 1 dormitório externo 1 banheiro externo **A casa sede necessita de reparos**, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de restaurar e preservar uma construção histórica com personalidade. - ## área de lazer A propriedade também conta com estrutura de lazer composta por: Piscina Churrasqueira Banheiro Sauna interligada à piscina Um excelente espaço para momentos de descanso, lazer e convivência em meio à natureza. - ## estruturas existentes Além da casa sede, a fazenda possui: **2 casas de caseiros**, que necessitam de reforma **Leitaria desativada** Curral coberto com aproximadamente **10 baias** Instalações com potencial para criação e manejo de animais - ## potencial para pecuária E produção A propriedade possui aproximadamente **3 alqueires com instalações propícias para gado confinado**, oferecendo estrutura e espaço para desenvolvimento de atividades agropecuárias. A área apresenta a possibilidade de readequação do aproveitamento do imóvel, com aproximadamente: **30% de mata preservada** **70% de área com potencial produtivo**, conforme estudos e possibilidades de utilização da propriedade. - ## natureza E recursos hídricos Um dos grandes diferenciais desta fazenda é sua riqueza natural. Aproximadamente **6 alqueires de mata nativa** Cerca de ** alqueire de eucalipto**, com aproximadamente 30 anos Aproximadamente **4 alqueires de áreas limpas e aproveitáveis**, incluindo a região da casa e campos gramados Diversas nascentes Lago de grandes proporções Abastecimento natural proveniente das minas existentes na propriedade - ## excelente potencial para investimento Além da utilização rural, a propriedade apresenta um importante diferencial para investidores. **Matrícula em dia** **Imóvel inscrito no car** **Reserva Legal** Também existe **possibilidade de desdobro**, com estudo já realizado para a criação de **11 áreas**, ampliando significativamente as possibilidades de investimento e desenvolvimento futuro. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma grande área em Jarinu, com possibilidade de planejamento, desenvolvimento e valorização patrimonial. - ## uma propriedade, diversas possibilidades Ideal para: Pecuária e confinamento Produção rural Fazenda de lazer Turismo rural Hotel fazenda ou pousada rural Haras ou criação de animais Desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade e legislação Investimento patrimonial Preservação e exploração sustentável da natureza # jarinu/sp | bairro caioçara (Estância Iporanga) **242. 000 m² | 10 alqueires | lago | diversas nascentes | mata nativa | casa histórica de 1890 | estrutura para pecuária | área de lazer | potencial de desdobro para 11 áreas** **Uma oportunidade que reúne localização, recursos naturais, infraestrutura e excelente potencial de valorização! ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível propriedade! ** **Duclass: onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! ** **creci 38. 938-J** #DuclassImóveis #Fazenda #FazendaÀVenda #Jarinu #Jarinusp #Caioçara #ImóvelRural #PropriedadeRural #InvestimentoRural #Agronegócio #Pecuária #Gado #FazendaDeLazer #TurismoRural #HotelFazenda #Natureza #Nascentes #Lago #ÁreaRural #InvestimentoImobiliário #Terras #Fazendasp #Imóveissp

R$ 650.000

3300 ha tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Estrada dos Manacás

Jarinu, São Paulo

Descubra a oportunidade rara de investir em um amplo terreno de 3. 300 m², onde natureza e conforto se unem em perfeita harmonia. O destaque desse lote está na sua versatilidade: um espaço gramado exuberante, uma charmosa casa de madeira pronta para receber sua família, e um pomar produtivo que traz frescor e qualidade de vida ao seu dia a dia. A água de nascente, abundante e cristalina, garante abastecimento sustentável e valoriza ainda mais o imóvel. Localizado em um bairro tranquilo e ainda em desenvolvimento, a região oferece infraestrutura completa: escolas bem avaliadas, comércios de conveniência, supermercados e acesso fácil a vias principais, facilitando o deslocamento para o centro da cidade. A segurança e o ambiente familiar são reforçados pela presença de vizinhança acolhedora e áreas verdes preservadas. Com 5 vagas de garagem, o terreno comporta veículos e visitas sem incômodo, permitindo a construção de projetos residenciais ou comerciais de alto padrão. Além disso, a possibilidade de financiamento bancário traz flexibilidade e facilita a realização do seu sonho de adquirir um espaço único, pronto para ser transformado conforme sua visão. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina espaço, sustentabilidade e qualidade de vida em um só lugar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno exclusivo tem a oferecer. - Características: Portão Eletrônico, Área de Serviço, Área Gourmet, - Lazer: Churrasqueira, Salão de Festa, Salão Gourmet, Obs: Aceita financiamento bancário Pontos Fortes: Nascente nos fundos do terreno

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R$ 2.700.000

566 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Estrada da Casa Velha,186

Traviú, Jundiaí

**Chácara à venda no Traviú Jundiaí/sp | 7. 000 m² de terreno | 566 m² de área construída** Se você procura um imóvel com amplo espaço, privacidade e contato com a natureza, esta chácara no tradicional bairro Traviú é uma excelente oportunidade. Localizada em uma das regiões mais charmosas de Jundiaí, o Traviú preserva a tranquilidade e o clima do interior, sem abrir mão da praticidade. O bairro, fundado por imigrantes italianos, está a poucos minutos do centro da cidade e possui fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A propriedade possui 7. 000 m² de terreno e 566 m² de área construída, distribuídos em três residências independentes, oferecendo versatilidade para moradia familiar, lazer ou atividades comerciais. **Casa Principal Estilo Fazenda** * 3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet; * Sala de estar com lareira; * Sala de jantar; * Escritório; * Cozinha espaçosa; * Área de serviço; * Ambientes acolhedores com arquitetura e acabamento em estilo rústico. **Casa Secundária** * 2 dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha funcional; * Ideal para hóspedes, familiares ou locação. **Casa do Caseiro** * Residência independente, funcional e destinada ao apoio e manutenção da propriedade. **Estrutura Externa** * Piscina integrada à área gourmet com churrasqueira; * Campo de futebol; * Lago natural abastecido por córrego de águas limpas; * Pomar formado e produtivo com diversas espécies de frutas; * Viveiro de pássaros; * Canil com cinco baias; * Galinheiro; * Galpão multiuso. A configuração da propriedade permite diferentes possibilidades de utilização, como residência familiar, chácara de lazer, pousada, espaço para retiros, eventos, hospedagem rural ou investimento. Outro grande diferencial é a documentação: o imóvel possui matrícula individualizada e iptu regularizado, podendo ser financiado. O proprietário também estuda permuta por imóveis e veículos. Agende sua visita e descubra uma propriedade única, onde natureza, conforto, privacidade e excelente localização se encontram em perfeita harmonia.

Super destaque

R$ 2.100.000

8547 m² tot.3 quartos4 ban.20 vagas

Avenida Carlos Martins,849

Loteamento Pinheirinho, Jundiaí

Sombra E refúgio. A venda desta chácara é a oportunidade de adquirir um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Localizada em uma área generosa de 8. 500 metros quadrados, esta propriedade oferece uma experiência de vida campestre rara e encantadora. O terreno abriga duas casas acolhedoras, perfeitas para a convivência familiar e para receber amigos. A primeira casa, espaçosa e aconchegante, dispõe de três quartos arejados, uma sala de estar convidativa, uma cozinha prática e dois banheiros completos. A varanda é um verdadeiro ponto de encontro, onde a rede balança suavemente, convidando ao descanso, e uma mesa de bilhar proporciona momentos de lazer e descontração. A segunda casa, menor, mas igualmente charmosa, conta com um quarto, uma sala, uma cozinha e um banheiro. Ideal para hospedar visitas ou até mesmo para servir como um estúdio ou escritório, este espaço adicional é versátil e confortável. A área gourmet é um destaque à parte, equipada com uma churrasqueira e uma cozinha anexa, tornando-se o cenário perfeito para encontros e celebrações. Localizada ao lado da piscina, proporciona uma transição perfeita entre momentos de diversão na água e refeições saborosas ao ar livre. O grande atrativo desta chácara, no entanto, é a vasta área verde que a circunda. Árvores frutíferas espalhadas pelo terreno não só embelezam a paisagem, mas também oferecem a agradável sombra que convida a longos períodos de descanso e contemplação. Caminhar por entre essas árvores é redescobrir a simplicidade e a beleza da natureza, encontrando em cada canto um novo refúgio. Adquirir esta chácara é garantir um estilo de vida onde a tranquilidade e o contato com a natureza são protagonistas. Um lugar onde o cotidiano se transforma, onde cada amanhecer é um convite para desfrutar da vida em sua forma mais pura e genuína.

Super destaque

R$ 1.800.000

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Estrada Municipal Teruo Sugawara 55

Ponte Alta, Atibaia

Descubra a combinação perfeita entre luxo, privacidade e natureza neste magnífico sítio de 23. 000m², um verdadeiro oásis para quem busca tranquilidade e conforto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, em um ambiente de beleza natural exuberante. Aconchego e Espaço na Casa Sede: A casa sede, com uma área útil de 136m² e uma ampla varanda de 90m², é o coração da propriedade. Seu design inteligente oferece uma sala com três ambientes, ideal para receber e relaxar, uma espaçosa copa e cozinha, além de uma prática lavanderia. Com três dormitórios, sendo uma suíte privativa, a casa garante conforto e privacidade para toda a família. Lazer Completo para Todos os Momentos: Desfrute de momentos inesquecíveis na área de lazer, que inclui uma convidativa piscina de 8x4 metros. O Salão de Jogos, com generosos 91m² de área útil e uma varanda de 16m², é o espaço perfeito para entretenimento, contando ainda com dois banheiros e dois cômodos adicionais para maior versatilidade. Para os amantes da culinária ao ar livre, a churrasqueira com forno de pizza é um convite a confraternizações memoráveis. Infraestrutura e Conforto Adicional: A propriedade conta ainda com uma funcional casa de caseiro, que oferece 80m² de área útil e 22m² de varanda, distribuídos em sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro, garantindo suporte e comodidade. Este sítio é a materialização do sonho de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do requinte e da infraestrutura completa para lazer e bem-estar. Agende sua visita e encante-se com este paraíso particular!

Super destaque

R$ 1.957.000

20000 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Estrada dos Pires,0

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Prepare-se para se encantar com esta chácara exclusiva em Atibaia! Localizada em um dos melhores bairros da cidade e a menos de 1 hora de São Paulo, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, conforto e contato com a natureza. São 20. 000 m² de terreno e 789 m² de área construída, pensados para proporcionar qualidade de vida, privacidade e lazer completo. A casa principal, com ambientes amplos, iluminados e integrados, oferece: 3 suítes confortáveis. Sala aconchegante com lareira, perfeita para os dias mais frios. Cozinha em conceito aberto, integrada à área social. 5 banheiros. 10 vagas de garagem. Varanda espaçosa, com vista privilegiada. Piscina ampla. Depósito. Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Campo de futebol. Horta. Galinheiro profissional. Casa de caseiro com 60 m² Cocheira com 4 baias, totalizando 100 m² Implantada na parte mais alta do terreno, a chácara proporciona um pôr do sol deslumbrante e vistas incríveis, unindo conforto, natureza e total privacidade. Um lugar onde a natureza abraça, o conforto acolhe e cada final de tarde se transforma em poesia. Ideal para quem sonha em acordar com o canto dos pássaros, respirar ar puro, caminhar ao redor do lago, explorar o bosque e conviver com a visita de esquilos, tucanos e até macacos bugio. Representação re/max viva. Somos uma franquia da maior rede de imobiliárias do mundo, reconhecida entre as mais premiadas do Brasil, reflexo do nosso compromisso com excelência, profissionalismo e entrega de resultados. Agende sua visita e permita-se viver essa experiência única.

Destaque

R$ 1.169.900

12000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ponte Alta, Atibaia

Descubra sua nova casa dos sonhos com esta incrível chácara / sítio / fazenda disponível para venda em São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Localizada na tranquila Estrada Municipal Toshio Furuya, no bairro de Ponte Alta, esta propriedade desocupada e com ótimo preço oferece a mistura perfeita entre estilo de vida rural e acessibilidade urbana. Com uma área total construída de 1000 metros quadrados em um terreno espaçoso de 11. 451 metros quadrados, esta residência contemporânea é ideal para famílias ou investidores em busca de um refúgio de paz. A casa principal possui 3 dormitórios amplos e 2 banheiros, além de ambientes integrados que maximizam o uso do espaço. Casa de caseiro - 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Escritório- 4 cômodos que podem ser utilizados pra várias finalidades. Quarto de ferramentas. Dispensa. galpão pra trator. Poço artesiano, respectiva bomba e caixa com grande capacidade de água. Entre as comodidades desta incrível propriedade, destacam-se a garagem com capacidade para 10 carros, churrasqueira, espaço gourmet. A residência é acessível a cadeiras de rodas e aceita pets. No exterior, você encontrará um terreno com gramado, divercidade de frutas, jambo, figo da índia, muita lichia, muita manga, siriguela, entre outras em uma topografia plana, espaço verde e uma vista deslumbrante para as montanhas. Sua localização é estratégica, próxima à rodovia, escolas, lojas, transporte público e outros serviços essenciais, enquanto ainda oferece a tranquilidade de uma rua asfaltada e segura. 5 minutos da Don Pedro, poucos metros do condomínio Áeródromo Vale Eldorado. Além disso, a propriedade conta com conexão à internet, eletricidade, poço artesiano e segurança com câmeras. Ideal para quem busca um bom investimento ou espaço para aposentadoria, ela oferece todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável e moderno no campo.

Destaque
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