Maracanã
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

41 Rurais com 3 quartos à venda no Maracanã, Jarinu

Ordenar

R$ 1.150.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Alameda Alvorada

Maracanã, Jarinu

Venha conhecer este incrível sítio à venda em Jarinu, perfeito para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza! Com 20. 000 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de construção, o imóvel é totalmente autônomo, localizado a 900 metros de altitude, proporcionando uma vista espetacular e clima agradável durante todo o ano. O sítio conta com poço artesiano com vazão de 2. 500 litros por hora e sistema de energia solar off-grid, dispensando o uso da rede concessionária. Além disso, é isento de iptu, possuindo apenas taxa anual do incra inferior a R$ 100, 00. A casa principal possui 207 m², distribuídos em 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros. A suíte master oferece hidromassagem e closet, trazendo ainda mais conforto e sofisticação. O imóvel possui pé-direito de quase 5 metros, paredes e portas de vidro que proporcionam iluminação natural abundante e uma vista deslumbrante em todos os ambientes, além de ampla varanda para momentos de descanso e contemplação. Na área externa, destaque para a belíssima piscina com borda infinita, ideal para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. O sítio também conta com uma casa secundária com 2 dormitórios, lavanderia, depósito, oficina, galinheiro e curral, oferecendo excelente estrutura para moradia, lazer ou atividade rural. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, autonomia e qualidade de vida em meio à natureza. As informações apresentadas, como valores, metragens, disponibilidade e formas de pagamento, podem mudar sem aviso prévio e devem ser verificadas antecipadamente. - 19/07/2026

Destaque

Mais opções de rurais com 3 quartos à venda próximo a Maracanã, Jarinu

10 rurais disponíveis à venda

5 rurais disponíveis à venda

R$ 850.000

5000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Alameda Tulipa,

Maracanã, Jarinu

Chácara à venda em Jarinu - sp. Terreno com 5000m² ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. Com amplo terreno, casa sede com um salão de aproximadamente 100m², garagem, sala, cozinha, banheiro, 3 quartos grandes, sendo 2 suítes. Casa de caseiro com laje e coberta com telha francesa, sala, quarto, cozinha e área de serviço. 2 canis, 2 galpões cobertos de madeira aparelhada, água encanada, luz 110v e 220v. Pomar formado e 3 poços, sendo: 2 semi artesianos e 1 caipira. Campo de futebol de areia, piscina de 50. 000mil litros de água. Chácara toda cercada, sendo uma parte de alvenaria e restante em tela. Frente da chácara florida com planta primavera. Tem espaço para mais construções se for necessário. Estacionamento interno grande. Jarinu é conhecida por sua infraestrutura em crescimento e por ser um polo atrativo para investimentos industriais. Excelente oportunidade para quem procura um local para estabelecer ou expandir suas operações. Situada na região de Jundiaí, é uma cidade charmosa e tranquila, reconhecida por sua excelente qualidade de vida e paisagens naturais. Com fácil acesso às principais rodovias e próxima a grandes centros urbanos, Jarinu combina o melhor da vida no interior com as vantagens da proximidade com áreas metropolitanas. É o lugar perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e um ótimo investimento. Avalia permuta por imóvel em Jundiaí de menor valor. Não aceita financiamento. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Você sonha e a Unique Brokers realiza! Código do Anúncio: 5503_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Não possui Elevador, Não possui Lavabo, Pavimentação, Sem Mini Market. Estrutura: Cozinha sem Armários, Quartos sem Armários, Sem Varanda. locação: Não aceita Pets. Destaques: Não possui Ar Condicionado., Quintal. Acabamento: Piso Frio. Lazer: Sem Academia, Sem Brinquedoteca, Sem Churrasqueira, Sem Piscina, Sem Playground, Sem Quadra de Squash, Sem Quadra Esportiva, Sem Salão de Festas, Sem Salão de Jogos, Sem Sauna

R$ 1.399.999

48000 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rodovia Edgard maximo Zambotto km 67,s/n

Maracanã, Jarinu

Sítio 48. 000m² de área total e 300, 00m² de área construída em Jarinu-sp. Disponível para venda para amantes da natureza que buscam equilibrar seus interesses pessoais ou comerciais com a preservação das árvores nativas. Apresentando a você um cenário encantador e exclusivo, alinhado em uma paisagem deslumbrante, e repleta de natureza exuberante, esta propriedade oferece uma ampla extensão de espaço, com uma localização excelente, com pavimento até o local, há 50 metros à margem da Rod. Edgard Máximo Zambotto. Fácil acesso à Rod. Dom Pedro I, Rod. Anhanguera e Bandeirantes. 0, 5 km Jarinu-sp. 0, 7 km de Campo Limpo Paulista-sp. 28 km Jundiaí-sp. 30 km Atibaia-sp. 60 km Campinas-sp. 70 km São Paulo-sp. Casa sede é de madeira, toda cheia de charme. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 Wc social. Sala de estar com lareira. Sala de tv. Sala de jantar. Cozinha. Lavanderia coberta. Casa 2. 3 dormitórios. 1 Wc social. Sala 3 ambientes. Cozinha. 1 Salão para hóspedes e amigos. Obs: Uma boa opção para quem deseja montar turismo rural, como: Cachaçaria, cervejaria e doces artesanais e etc. esse local também é protegido para estudos biológicos da fauna e flora, devido à grande quantidade de mata nativa. 2 vagas cobertas, e ainda conta com um amplo espaço para estacionamento aproximadamente 30 carros. Área de lazer. Piscina tem 45 mil litros sendo 9x3 de fibra, é um grande atrativo, especialmente para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. E quando chegar a hora de celebrar eventos especiais, há um espaço com churrasqueira que é ideal para confraternização ao ar livre. No mesmo local ainda você pode contar com 4 banheiros. Campo de Futebol para uma boa partida animada em um espaçoso gramado. Relíquia casa de taipa de 2 cômodos com fogão à lenha e 1 cama com colchão de palha, para descontrair e voltar no tempo. 4 Poço caipira. 5 fossas. Energia trifásico. documentação 100% - Escritura registrada. - incra - Área rural. - car - ( Cadastro Ambiental Rural) Relaxe e conecte-se com o ambiente natural ao seu redor. Respire o ar fresco, com uma diversidade de flora e fauna, incluindo muitas árvores nativas, pássaros e animais selvagens, cada dia nesse sítio é uma jornada de descobertas e maravilhas naturais, e longe do atravessamento da cidade. Pela manhã é bem vinda a caminhada, e à medida que você caminha por trilhas suavemente contornadas, o cenário se desenrola diante de seus olhos. Bosques de árvores majestosas criam uma cúpula verdejante que filtra suavemente a luz do sol, criando padrões de sombra dançantes no chão. Ao final do passeio, você se sente revigorado, renovado e cheio de gratidão pela beleza simples e sublime que rodeia. R$ 1. 399. 999. Agende uma visita!

R$ 779.000

3519 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Gerez Rodrigues,159

Maracanã, Jarinu

Oportunidade Imperdível em Jarinu sp! Chácara com 3. 518 m² | Conforto, Natureza e Qualidade de Vida. Se você busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade, essa chácara é perfeita para você e sua família! - Localizada em Jarinu/sp, a apenas: 200 metros do asfalto. 3 km do bairro Maracanã (comércio, escolas, creches, posto de saúde e muito mais) 5 km do centro de Jarinu. 10 km de Campo Limpo Paulista. Com acesso por duas ruas, essa propriedade combina fácil mobilidade com total privacidade. - Imóvel: Área total: 3. 518, 94 m² Área construída: 190 m² Frente com 25 metros excelente aproveitamento e acesso facilitado. Construção sólida de 2007. - Casa Principal (Térrea com varanda, laje e telhado): 2 dormitórios. Sala ampla com 2 ambientes (tv e estar) Cozinha arejada. 1 banheiro social. Lavanderia coberta. Garagem coberta para 2 carros. - Casa de Hóspedes (Chalé): 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro social. - Área Gourmet Completa: Churrasqueira. Fogão a lenha ideal para reunir a família e amigos aos finais de semana. Lazer e Natureza: Piscina de fibra. Amplo gramado para momentos de lazer ao ar livre. Pomar formado e produzindo: Laranja, limão, uva, banana, mamão, abacate, acerola, lichia e muito mais! Horta para cultivo de alimentos frescos. - Infraestrutura e Conforto: Poço semi-artesiano. Reservatório de 5. 000 litros. Energia elétrica 110V/220V. Internet disponível. Coleta de lixo 3x por semana. - Documentação em ordem: Escritura registrada. iptu em dia. Aceita financiamento bancário. Sobre Jarinu - sp: Com cerca de 30 mil habitantes, Jarinu pertence à Região Metropolitana de Jundiaí e está a apenas 75 km da capital São Paulo. É conhecida por sua natureza exuberante, clima ameno e qualidade de vida. Uma cidade tranquila, perfeita para quem deseja viver bem, cercado por paz, ar puro e segurança. Não perca essa chance de viver no campo com conforto e comodidades modernas! Agende uma visita e venha se encantar com esse verdadeiro refúgio.

R$ 1.400.000

17000 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Avenida São Luiz,

Maracanã, Jarinu

Belíssima chácara de 17. 000 m2 à venda em Jarinu - sp. Oportunidade! Chácara contendo 3 casas com total de 540 m2 de área construída - 17. 000 m2, com pomar, poço artesiano, piscina, quadra esportiva! Documentação ok, escritura e habite-se. Com ótima topografia, à 300 metros da Rodovia, 3 km do centro. Casa sede contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha americana, lareira; Casa 2 com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lareira; Casa 3 com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, Aceita financiamento! Aceita permutas por imóveis de menor valor! Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Você sonha e a Unique Brokers realiza! Código do Anúncio: 5503_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: locação: Aceita Pets. Básico: Água, Energia, Não possui Elevador, Não possui Lavabo, Pavimentação, Poço Caipira, Sem Mini Market. Lazer: Churrasqueira, Sem Academia, Sem Brinquedoteca, Sem Piscina, Sem Playground, Sem Quadra de Squash, Sem Quadra Esportiva, Sem Salão de Festas, Sem Salão de Jogos, Sem Sauna. Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Cozinha sem Armários, Despensa, Forno para pizza, Lavanderia, Quartos sem Armários, Sem Varanda, Varanda. Destaques: Luz Natural, Não possui Ar Condicionado., Quintal. Acabamento: Porcelanato

R$ 750.000

750 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Santo Emídio,345

Maracanã, Jarinu

Se você busca um imóvel com lazer, conforto e contato direto com a natureza, esta é a oportunidade perfeita em uma das regiões mais desejadas de Jarinu/sp! Localizada no Bairro Santa Lúcia, esta linda casa térrea em chácara oferece tranquilidade, privacidade e uma estrutura pronta para morar ou aproveitar finais de semana inesquecíveis. Área total: 750 m² Área construída: 171, m² Casa térrea bem distribuída e funcional. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala ampla integrada à cozinha (conceito aberto) Escritório. Lavanderia. Varanda aconchegante. Portas e janelas com acabamento em madeira, trazendo charme e aconchego. Piscina de fibra com cascata. Deck com vista maravilhosa. Espaço gourmet com churrasqueira. Banheiro externo de apoio à piscina. Garagem coberta para 1 veículo com possibilidade de mais 4 vagas descobertas adicionais. Pequeno pomar. Laranja lima. Maçã Pêssego. Romã Banana. Energia elétrica 110V e 220V. Instalação elétrica e hidráulica renovadas recentemente. Poço semiartesiano. Poço caipira. Fossa. Caixa d’água de 500 litros. Propriedade totalmente murada. Espaço gramado. A apenas 200 metros do asfalto, com acesso fácil por rua de terra em ótimo estado. Próxima de comércios essenciais: Mercado. Padaria. Farmácia. Pet shop. Transporte público. iptu: R$ 1. 259, 00 anual (valor atual) Aceita financiamento bancário. Documentação 100% regularizada. R$ 750. 000, 00. sobre jarinu/sp. A cidade de Jarinu é conhecida por seu clima agradável, natureza abundante e excelente qualidade de vida. Está próxima de importantes cidades como Jundiaí, Atibaia, Campinas e da capital São Paulo. E o bairro Santa Lúcia, em Jarinu, é uma região tipicamente formada por chácaras. Agende uma visita!

R$ 1.100.000

9026 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Sebastião dos Santos Camargo

Maracanã, Jarinu

Chácara à Venda em Jarinu/sp 9. 026 m² de Terreno com Estrutura Completa! Área Total: 9. 026 m² Área Construída: 336 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2. Vagas de Garagem: 6. Ano de Construção: 2005. Casa Sede. Residência térrea com ambientes amplos e confortáveis: Sala de estar com lareira. Sala de jantar integrada. Cozinha espaçosa. 3 dormitórios (1 suíte) Banheiro social. Área de serviço coberta. Casa de Caseiro. Sala e cozinha integradas. 1 dormitório. Banheiro. Escritório. Estrutura de Lazer e Apoio. Salão de festas com cozinha e banheiro. Piscina. Churrasqueira. Campo de futebol. Lago ornamental. Pomar formado. Galinheiro. Três baias para cavalos. Quarto de apoio. Terreno com 3 Matrículas Individualizadas: Ideal para investimento ou venda separada! 2. 129 m² 1. 310 m² 2. 460 m² Todas com acesso por vias independentes. Localização. Situada em uma região tranquila e valorizada de chácaras em Jarinu/sp, a apenas 10 minutos do asfalto. Perfeita para moradia, lazer ou empreendimento rural. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Premium Luxury Home - Conectando pessoas aos seus sonhos desde 2010. Credibilidade e Confiança. Sigam no instagram: @premiumluxuryhome @premiumtatuape - 16/07/2026

R$ 695.000

1400 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Avenida São Luiz

Maracanã, Jarinu

Refúgio Particular: Chácara Completa com Lazer e Conforto em Lote de 1. 400m Se voce busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniencia da cidade, acaba de encontrar! Esta propriedade oferece uma estrutura impecável, ideal tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis de lazer. Destaques do Imóvel Casa Principal: Toda avarandada, ambientes integrados com pé-direito de 4 metros nas salas de estar e jantar, proporcionando amplitude e frescor. Conta com 2dormitórios aconchegantes, cozinha funcional e banheiro social espaçoso. Conta também, com 01 suíte na área externa. Espaço Gourmet dos Sonhos: O verdadeiro coração da casa! Cozinha gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha ? perfeito para aquele almoço de domingo em família. Lazer Completo: Piscina (4x9m) com hidromassagem e cascata para os dias de sol. Salão de jogos espaçoso com 29m. Playground para a diversão das crianças. Tecnologia e Sustentabilidade: Sistema de energia solar (geração de 350kW/mes) e poço com fartura de água. Economia e autonomia! Diferenciais que Fazem a Diferença Trabalho e Hobby: Edícula/Escritório com banheiro privativo (ideal para Home Office), além de oficina para seus projetos e canil estruturado. Natureza Vibrante: Pomar formado com 19 árvores frutíferas produzindo muito! Tudo isso em um terreno totalmente murado. Privacidade e Sossego: Localizada no início de uma rua sem saída, sem chácaras de locação nas proximidades. O silencio que voce merece! Localização e Acesso Conveniencia: A apenas 1, 5km do asfalto e do centro comercial (escolas, postos de saúde e mercados). Chegada Garantida: Acesso tranquilo e seguro, mesmo em dias de chuva. Espaço de Sobra: Vagas para mais de 10 carros. Detalhes R$ 695. 000, 00 Estuda permuta por imóvel em Jundiaí/sp. Local privilegiado! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste paraíso.

R$ 1.200.000

6750 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Avenida João Messias

Maracanã, Jarinu

Espetacular chácara a venda em Jarinu. Se voce busca uma propriedade encantadora em Jarinu, esta maravilhosa chácara é a escolha perfeita! Com uma decoração que remete aos móveis de madeira rústicos e ao clima de fazenda, este imóvel oferece um ambiente de alto padrão. A proprietária está vendendo a propriedade exatamente como está nas fotos, incluindo todas as mobílias (porteira fechada), o que torna essa oferta ainda mais atrativa. O Chalé desta chácara conta com uma sala de estar aconchegante, equipada com uma lareira para noites frias de inverno. Além disso, possui tres quartos, sendo uma suíte com ar condicionado e mobiliado com móveis de madeira rústica. A cozinha é simplesmente fantástica, contando com um fogão a lenha e uma segunda cozinha tradicional completa. A varanda é um espaço perfeito para desfrutar de almoços em família e festividades, com duas mesas de madeira maciça rústica. Na área externa, voce encontrará um quiosque com churrasqueira e forno de pizza, além de uma copa e espaço para realizar eventos especiais, como aniversários. A chácara também oferece diversas opções de lazer. Uma piscina maravilhosa, onde o sol bate o dia todo, possui um deck de madeira que proporciona o ambiente perfeito para banhos de sol. Logo abaixo, há um salão de jogos com mesa de bilhar profissional, pebolim, mesa de baralho, alvo para lançar dardo, uma bicicleta ergométrica, aparelhos de musculação, uma sala para assistir filmes e um barzinho. Além disso, conta com uma sauna, com banheiros e vestiários masculino e feminino. E para os amantes de esportes, uma quadra poliesportiva oficial. Outros destaques dessa propriedade incluem uma casa do caseiro, um canil e um jardim maravilhoso com plantação de uva, proporcionando um ambiente ainda mais charmoso e acolhedor. Valor do imóvel: R$ 1. 200. 000, 00 Aceita financiamento Aceita troca por apartamento de menor valor em sp Imóvel com 6750 metros bem distribuídos 3 Dormitórios, sendo uma suíte Sala com lareira Cozinha estilo americana Cozinha com fogão a lenha Sala de jantar Varanda grande com espaço para almoços e comemorações Estufa Churrasqueira Piscina aquecida Salão de jogos Sauna Quadra poliesportiva Jardim super florido Canil Casa do caseiro Garagem para 8 carros Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita! Entre em contato pelo telefone (11) Ver dados. A oportunidade de adquirir essa maravilhosa chácara em Jarinu não pode ser desperdiçada. - Observação: : sem placa - Box de vidro - quarto de empregada - Ar Condicionado - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Churrasqueira - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Salão de jogos - Sauna

R$ 695.000

1403 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Maracanã, Jarinu

Chácara à venda na cidade de Jarinu - Apenas 70km de São Paulo! Linda chácara localizada em um bairro de fácil acesso, a apenas 2km do comércio local (mercados, padarias, escolas), com vizinhança já instituída por moradores! A propriedade conta com 1. 403 m² de área total, um terreno totalmente aproveitável de ótima topografia! Casa principal térrea, toda avarandada, com 2 amplos dormitórios, sala espaçosa para 2 ambientes (tv e jantar), cozinha e banheiro social. A propriedade ainda conta com 1 suíte externa para hóspedes e área de lazer completa: Um lindo gourmet coberto, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, Piscina 9x4 com cascata, ideal para se refrescar com a família e um amplo quintal gramado, com espaço de sobra, além de diversas árvores frutíferas já produzindo: manga, jaboticaba, Caqui, laranja, dentre outras. Localização e acesso: 6km do centro da cidade de Jarinu 25km de Jundiai 25km Atibaia. 70km de São Paulo valor de oportunidade: R$695. 000, 00! Documentação - Escritura Registrada Não Aceita Financiamento Bancário Proprietário bom de negócio: - Estuda proposta à vista. - Analisa entrada e curto parcelamento direto - Estuda carro como parte de pagamento Água de poço próprio Internet fibra iptu anual: R$2. 150, 00 Gostou? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!! Os valores dos imóveis estão sujeitos A confirmação com os proprietários, podendo ser alterados A qualquer momento sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas, sendo de responsabilidade do proprietário ou A quem de direito.

R$ 2.800.000

10138 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Pedro Francisco Quesada Santos

Maracanã, Jarinu

Casa sede: Térreo: hall de entrada, sala de estar com quatro ambientes, mezanino, lareira, duas varandas, uma de frente para piscina, outra para o pátio da frente; sala de jantar com lavabo, escritório com lavabo e adega, cozinha, despensa e lavanderia, duas suítes com sala íntima. Andar superior: uma suíte máster com banheira dupla de hidromassagem, saleta íntima, banheiro, sala de lareira, closet e depósito, varanda com ponte e piscina privativa. Sótão: tipo loft com dormitório, estar com lareira, jantar, hall de entrada, banheiro com banheira comum %3 dá para a piscina privativa da suíte máster. Lazer: churrasqueira completa, sala de estar com salamandra (lareira de ferro) e lavabo. Sauna com sala para descanso e banheiro, cozinha com fogão e forno à lenha, forno à lenha para pizza, sala de almoço e duas despensas. Piscina de 4X12 com queda d%9água e uma piscina menor, redonda e aquecida, e chuveirão com muro de pedra. Chalé N 1: Chalé de alvenaria revestido de madeira, estilo cabana. Detalhes: Varanda de entrada, sala ampla de estar e jantar, cozinha, despensa, churrasqueira e área de serviço, quarto, dois closets e banheiro com banheira de hidromassagem %3 mezanino com dois quartos e banheiro. Chalé N 2: Varanda, sala de estar e jantar, cozinha com balcão para sala, área de serviço e quintal, dois dormitórios e banheiro. Chalé N 3: Chalé de dois andares (tipo suíço) Térreo: Sala de estar, jantar com lareira. Andar superior: quarto com banheira dupla de hidromassagem e banheiro. Chalé N 4: Pequeno chalé com sala, dormitório, salamandra (lareira de ferro), closet, banheiro e depósito. área do salão de jogos: de alvenaria e madeira. Dois depósitos, dois poços semi-artesianos, dois poços caipiras, campo de futebol com alambrado e iluminado, grande área gramada e ajardinada, pomar. Total aproximado da área construída: 1. 560m². área da casa sede com piscinas E churrasqueira completa: 932m² de área construída. área construída do chalé N 1: aproximadamente 160m² do chalé N 2: aproximadamente 160m² do chalé N 3: aproximadamente 100m² do chalé N 4: aproximadamente 60m² área construída do salão de jogos: aproximadamente 100m², sendo metade em alvenaria e metade de madeira. área construída da garagem-depósito: aproximadamente 55m².