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25 Rurais Fazendas com mais de 5 quartos à venda em Jarinu, SP

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R$ 3.000.000

17000 m² tot.15 quartos10 ban.20 vagas

Estrada Municipal Atilio Squizato, 2931

Maracanã, Jarinu

Sítio à venda em Jarinu/sp – Bairro Maracanã | 17. 000m² | Excelente para renda, Airbnb, condomínio ou investimento Belíssima propriedade à venda em Jarinu/sp – Bairro Maracanã, com 17. 000m² de área total, terreno 100% plano, totalmente murado, com segurança por câmeras e localização privilegiada em meio à natureza. O imóvel conta com 05 casas independentes, todas reformadas, mobiliadas e decoradas, cada uma composta por 03 quartos, 02 banheiros, sendo 01 suíte, oferecendo conforto, privacidade e excelente padrão de hospedagem. Atualmente a propriedade opera com locação por temporada via Airbnb e Booking, sendo uma excelente fonte de renda ativa, ideal para investidores, turismo rural, pousada, eventos, retiro corporativo ou expansão de hospedagem. As casas possuem conceito temático, jardins impecavelmente cuidados e estão inseridas em uma região cercada por muito verde, árvores, lagos e tranquilidade, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza. A configuração do terreno permite implantação de condomínio, expansão do empreendimento ou novos projetos imobiliários. Diferenciais do imóvel: Terreno plano 05 casas independentes Casas mobiliadas Suítes Jardim / Paisagismo Segurança com câmeras Imóvel murado Excelente potencial de renda Ideal para Airbnb / Booking / Pousada Possibilidade de condomínio Região arborizada Próximo à natureza e lagos Alto potencial de valorização Excelente para investimento Agende sua visita e conheça uma oportunidade única em Jarinu! A epd brokers possuí em seu dna o atendimento diferenciado, somos especialistas em todos os tipos de imóveis e nosso foco é proporcionar a melhor experiência em negociação para você, seja para sua nova casa, investimento ou locação! As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável.

R$ 2.400.000

32991 m² tot.5 quartos4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Jarinu, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Focus Gestão Imobiliária - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio 05 Dormitórios à Venda - 32991, 10 m² - Bairro Fim do Campo - Jarinu/sp - Focus Gestão Imobiliária. Excelente sítio de 32991, 10 m², localizado no bairro Fim do Campo em Jarinu, seguindo pela Rodovia Edgard Máximo Zamboto, na saída da Estrada Jacundo Sensi, sem divisa com der, mas com fácil acesso a 250 metros da rodovia por uma estrada plana de terra, à 03 km do Centro de Jarinu. Características: - Área Total: 32. 991, 10 m² - Área Construída: 470 m² (aproximadamente) - Totalmente documentada. - Cercada. - Tratorável e sem árvores. - Divisa com córrego que faz parte da área. - A agua que abastece as casas proveniente de poço tipo "caipira" - Existe também um transformador na rede eletrica, situado logo no portão de entrada, que alimenta somente a propriedade com energia trifásica. Casa 01: - Área Construída: 120 m² - 03 quartos sendo 01 suíte. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social. - Varanda. - Casa em alvenaria, com laje e piso frio. Casa 02: - Área Construída: 140 m² - 02 quartos sendo 01 suíte. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social. - Varanda. - Casa em alvenaria, com laje, praticamente acabada, faltando apenas piso na sala e quartos. Outras Construções: - 01 barracão de 120 m² de estrutura metálica, cobertura de zinco e piso concretado. - 01 barracão de 60 m² - 01 barracão de 30 m² Se você gosta de uma bela área rural e ainda muito próximo a infraestrutura da cidade. Então, esse imóvel é para você! Agende já a sua visita! Excelente oportunidade!

R$ 785.000

1900 m² tot.5 quartos6 ban.

Estrada Municipal Cipriano Perobelli,00

Maracanã, Jarinu

Se você procura tranquilidade sem abrir mão da praticidade, esta chácara no bairro Estância São Luiz é a escolha ideal. Localizada a apenas 2 km do centro do bairro Maracanã onde você encontra supermercados, farmácias, academias, restaurantes e comércio variado, com acesso rápido e fácil pela Rodovia Edgard Máximo Zambotto. Destaques do Imóvel. O imóvel possui uma planta versátil, dividida em dois ambientes principais para garantir total privacidade e conforto para a família e visitantes: Espaço de Lazer e Suítes Independentes: Cozinha integrada com a área gourmet de frente para a piscina, além de 3 amplas suítes independentes com acesso externo. Perfeito para receber convidados! Casa Principal: Conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de tv aconchegante, cozinha, área de serviço e uma varanda generosa para relaxar. Área Externa Espetacular: Piscina centralizada no terreno, amplo gramado, canil espaçoso, pomar já formado com diversas árvores frutíferas e um charmoso córrego ao fundo. Ficha Técnica. Área Total: 1. 900 m² Área Construída: 360 m² Dormitórios: 5 (sendo 4 suítes) Banheiros: 6 no total. Estrutura: 2 cozinhas, área gourmet com churrasqueira, piscina, amplo gramado, pomar e canil. Condições de Venda. 💰 Valor: R$ 785. 000, 00. 🔄 Permuta: Aceita imóvel na Praia Grande até R$ 350. 000, 00. 🚫 Não aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! 👤 Lucas Fontebasso | creci 322. 637-F. ☎ (11) Ver dados. ✅ Exclusividade re/max pioneira

R$ 887.000

4229 m² tot.5 quartos4 ban.

Estrada Municipal Alcides Tofanin,2610

Jardim Pinhal, Jarinu

Chácara à venda em Jarinu - Bairro Pinhal. Encante-se com essa linda chácara com excelente localização, a apenas 4 km do Centro de Jarinu e aproximadamente 1, 5 km da Rodovia Edgard Máximo Zambotto, com fácil acesso por estrada de terra. Terreno: 4. 468, 93 m² Área construída: 565, 80 m² A propriedade conta com duas charmosas casas térreas avarandadas, com acabamento externo em tijolinho à vista, além de portas e janelas no estilo colonial, trazendo aconchego e personalidade ao imóvel. Casa principal: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte. * Sala ampla. * Cozinha. * Banheiro social. * Área de serviço (externa) Casa de apoio: * 2 dormitórios. * Banheiro social. * Sala. * Cozinha. * Área de serviço (externa) Salão de jogos (fechado) * Cozinha. * Banheiro social. * Amplo salão de jogos. Lazer: * Piscina de fibra (10*4) * Gramado espaçoso. * Pomar formado. Estrutura: * 2 poços caipira. * 2 reservatórios externos de água. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza, com espaço perfeito para reunir família e amigos ou até mesmo investir em locação para eventos e temporada. Localização privilegiada no bairro Pinhal, unindo sossego e praticidade de acesso. Sobre Jarinu: cidade charmosa do interior paulista, conhecida pelo clima agradável, qualidade de vida e fácil acesso às principais rodovias da região, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para lazer de fim de semana. Agende uma visita!

Principais bairros com rurais fazendas com mais de 5 quartos à venda em Jarinu, SP

7 rurais fazendas disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 805.492

R$ 1.290.000

33815 m² tot.7 quartos3 ban.

Estrada Municipal Albert Tofanin,51

Jardim Pinhal, Jarinu

Oportunidade em jarinu/sp. Se você procura um imóvel com muito espaço, natureza, tranquilidade e excelente localização, esta é uma oportunidade única. Localizado no Bairro do Pinhal, este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da vida no campo e a praticidade de estar próximo ao Centro de Jarinu e às principais rodovias da região. São 33. 000 m² de terreno com uma belíssima área verde, riacho dentro da propriedade, tornando o imóvel ideal para moradia, lazer ou investimento. Destaques da propriedade: - 33. 000 m² de terreno. - Aproximadamente 280 m² de área construída. - 3 casas independentes. - Riacho dentro da propriedade. - Piscina. - Mini campo de futebol. - Apenas 200 metros da Rodovia Edgar Máximo Zambotto e 30 metros do asfalto. Casa principal, térrea com varanda. * 3 dormitórios. * 1 banheiro social. * Sala de estar e jantar integradas. * Cozinha. Casa de apoio. * 2 dormitórios. * 1 banheiro. * Sala. * Cozinha externa com churrasqueira. Casa de caseiro. * 2 dormitórios. * 1 banheiro. * Sala e cozinha integradas. Viva cercado por natureza, ar puro e tranquilidade, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade. Um imóvel completo, com qualidade de vida para você e sua família e potencial para geração de renda, em locação ou Airbnb. Sobre o bairro do Pinhal. O bairro possui perfil semi-rural, com predominância de chácaras e áreas amplas, proporcionando um ambiente agradável, clima mais ameno e excelente tanto para moradia quanto para lazer. Conta com fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I, facilitando a conexão com cidades como Jundiaí, Atibaia e Campinas. Sobre Jarinu. Conhecida como parte do Circuito das Frutas, Jarinu se destaca pelo clima agradável, qualidade de vida e forte presença de áreas verdes. A cidade vem crescendo de forma estruturada, atraindo novos moradores e investidores, principalmente pela sua localização estratégica próxima a grandes centros urbanos. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em Jarinu/sp!

R$ 1.000.000

1559 m² tot.6 quartos3 ban.

Alameda Colina do Sol,0

Jarinu, São Paulo

Bem-vindo à sua futura casa de sonhos, situada em Jarinu, São Paulo, na encantadora Região Sudeste do Brasil. Localizada na Alameda Colina do Sol, Lote 03, Quadra A, no bairro tranquilo de Pitangal, esta espetacular chácara é a definição perfeita de um refúgio residencial. Com um lote generoso de 1559, 4 metros quadrados, a propriedade oferece um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e contato com a natureza. Construída em julho de 1992, esta residência charmosa possui uma área construída de 264, 68 metros quadrados que inclui 13 cômodos, sendo 6 dormitórios e 3 banheiros, proporcionando amplo espaço para todos os membros da família. A casa está repleta de características que destacam sua singularidade, como Piscina, Jardim, Garagem e Churrasqueira, além das comodidades que aceitam pets e são acessíveis a cadeiras de rodas. Para os amantes de natureza e tranquilidade, a propriedade oferece um generoso espaço verde, grama bem cuidada, e uma varanda acolhedora com vista aberta para as montanhas, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes. Convenientemente localizada perto de escolas, igrejas e das principais vias de acesso, é ideal para quem deseja um equilíbrio entre sossego e praticidade urbana. Este imóvel espetacular está no mercado com um Ótimo Preço e aceita financiamento e permuta. Se você deseja investir em um ambiente único, onde o clima é sempre convidativo e a aposentadoria se torna um prazer diário, não perca a oportunidade! Com todas as conexões necessárias disponíveis, inclusive internet e tv a cabo, esta chácara é mais do que uma casa; é a sua nova vida. Aproveite para visitar e apaixonar-se por cada detalhe.

R$ 999.900

327 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Angelo Malerba,160

Maracanã, Jarinu

Chácara à venda no Parque das videiras Jarinu sp. Terreno: 2. 000 m² Área construída: 327, 09 m² Casa em sobrado, com conceito de acesso térreo, distribuída da seguinte forma: 3 dormitórios no pavimento principal, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala ampla para dois ambientes (tv e jantar) Cozinha. Lavanderia. Garagem coberta para 2 carros. Piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 deles bem amplo, ideal para hóspedes, escritório ou sala íntima. Área de lazer completa, perfeita para receber família e amigos: Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. 2 banheiros externos (feminino e masculino) Piscina. Pomar. Terreno em declive, proporcionando boa ventilação, privacidade e integração com a natureza. Imóvel murado na frente e em parte da lateral, com fechamento em tela nos fundos. Poço caipira. Sistema de fossa. Documentação: Escritura registrada. iptu em ordem. Ideal para moradia, veraneio ou investimento, unindo conforto, lazer e excelente custo-benefício. Localização: Situada no Parque das Videiras, bairro conhecido pela tranquilidade, contato com a natureza e perfil residencial de chácaras, em Jarinu/sp, cidade reconhecida pelo clima agradável, qualidade de vida e constante valorização imobiliária. Esta chácara está localizada a apenas 1 km do centro comercial do Maracanã, um bairro tranquilo e muito bem valorizado, conhecido por seu perfil residencial e clima de interior. A região oferece excelente infraestrutura, com mercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e comércios variados, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O bairro do Maracanã é bastante procurado por quem busca qualidade de vida, ruas calmas, boa vizinhança e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a serviços essenciais. Valor: R$ 1. 100. 000. Possibilidade de financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio especial.

R$ 1.000.000

1559 m² tot.6 quartos3 ban.

Alameda Colina do Sol,0

Jarinu, São Paulo

Bem-vindo à sua futura casa de sonhos, situada em Jarinu, São Paulo, na encantadora Região Sudeste do Brasil. Localizada na Alameda Colina do Sol, Lote 03, Quadra A, no bairro tranquilo de Pitangal, esta espetacular chácara é a definição perfeita de um refúgio residencial. Com um lote generoso de 1559, 4 metros quadrados, a propriedade oferece um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e contato com a natureza. Construída em julho de 1992, esta residência charmosa possui uma área construída de 264, 68 metros quadrados que inclui 13 cômodos, sendo 6 dormitórios e 3 banheiros, proporcionando amplo espaço para todos os membros da família. A casa está repleta de características que destacam sua singularidade, como Piscina, Jardim, Garagem e Churrasqueira, além das comodidades que aceitam pets e são acessíveis a cadeiras de rodas. Para os amantes de natureza e tranquilidade, a propriedade oferece um generoso espaço verde, grama bem cuidada, e uma varanda acolhedora com vista aberta para as montanhas, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes. Convenientemente localizada perto de escolas, igrejas e das principais vias de acesso, é ideal para quem deseja um equilíbrio entre sossego e praticidade urbana. Este imóvel espetacular está no mercado com um Ótimo Preço e aceita financiamento e permuta. Se você deseja investir em um ambiente único, onde o clima é sempre convidativo e a aposentadoria se torna um prazer diário, não perca a oportunidade! Com todas as conexões necessárias disponíveis, inclusive internet e tv a cabo, esta chácara é mais do que uma casa; é a sua nova vida. Aproveite para visitar e apaixonar-se por cada detalhe.

R$ 2.400.000

32991 m² tot.5 quartos4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Jarinu, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Focus Gestão Imobiliária - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio 05 Dormitórios à Venda - 32991, 10 m² - Bairro Fim do Campo - Jarinu/sp - Focus Gestão Imobiliária. Excelente sítio de 32991, 10 m², localizado no bairro Fim do Campo em Jarinu, seguindo pela Rodovia Edgard Máximo Zamboto, na saída da Estrada Jacundo Sensi, sem divisa com der, mas com fácil acesso a 250 metros da rodovia por uma estrada plana de terra, à 03 km do Centro de Jarinu. Características: - Área Total: 32. 991, 10 m² - Área Construída: 470 m² (aproximadamente) - Totalmente documentada. - Cercada. - Tratorável e sem árvores. - Divisa com córrego que faz parte da área. - A agua que abastece as casas proveniente de poço tipo "caipira" - Existe também um transformador na rede eletrica, situado logo no portão de entrada, que alimenta somente a propriedade com energia trifásica. Casa 01: - Área Construída: 120 m² - 03 quartos sendo 01 suíte. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social. - Varanda. - Casa em alvenaria, com laje e piso frio. Casa 02: - Área Construída: 140 m² - 02 quartos sendo 01 suíte. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social. - Varanda. - Casa em alvenaria, com laje, praticamente acabada, faltando apenas piso na sala e quartos. Outras Construções: - 01 barracão de 120 m² de estrutura metálica, cobertura de zinco e piso concretado. - 01 barracão de 60 m² - 01 barracão de 30 m² Se você gosta de uma bela área rural e ainda muito próximo a infraestrutura da cidade. Então, esse imóvel é para você! Agende já a sua visita! Excelente oportunidade!

R$ 1.450.000

22000 m² tot.8 quartos6 ban.

Estrada Municipal Atilio Squizato 1

Jarinu, São Paulo

Sitio 22 mil metros, com duas casas completas, no asfalto. Excelente oportunidade de imóvel versátil, ideal para lazer, produção ou investimento. Escritura em processo de desmenbramento, com documentação regular e incra em dia. O terreno é funcional e bem distribuído, com grande potencial de uso. Possui áreas destinadas à pastagem e plantio, além de recursos naturais que valorizam ainda mais o espaço, como nascente própria, riacho na divisa e lago com peixes, proporcionando um ambiente agradável e contato direto com a natureza. Na área construída, o imóvel conta com duas casas independentes, ampliando as possibilidades de utilização. Cada residência possui quatro dormitórios, sala com dois ambientes, cozinha integrada e espaços amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Além disso, cada casa dispõe de seu próprio espaço gourmet completo com piscina que garantem conforto e entretenimento, além de dois campos de futebol, tornando o espaço perfeito para confraternizações, eventos e atividades recreativas. Essa configuração é ideal tanto para acomodar duas famílias quanto para exploração comercial, como locação por temporada, eventos ou hospedagem rural. Localizado em região estratégica, o imóvel possui acesso totalmente asfaltado e está a apenas cinco minutos do comércio local, unindo praticidade e tranquilidade. Uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para uso, com múltiplas finalidades e alto potencial de valorização e geração de renda.

R$ 1.450.000

500 m² tot.8 quartos6 ban.

Estrada Municipal Atilio Squizato

Jarinu, São Paulo

Sitio 22 mil metros, com duas casas completas, no asfalto. Excelente oportunidade de imóvel versátil, ideal para lazer, produção ou investimento. Escritura em processo de desmenbramento, com documentação regular e incra em dia. O terreno é funcional e bem distribuído, com grande potencial de uso. Possui áreas destinadas à pastagem e plantio, além de recursos naturais que valorizam ainda mais o espaço, como nascente própria, riacho na divisa e lago com peixes, proporcionando um ambiente agradável e contato direto com a natureza. Na área construída, o imóvel conta com duas casas independentes, ampliando as possibilidades de utilização. Cada residência possui quatro dormitórios, sala com dois ambientes, cozinha integrada e espaços amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Além disso, cada casa dispõe de seu próprio espaço gourmet completo com piscina que garantem conforto e entretenimento, além de dois campos de futebol, tornando o espaço perfeito para confraternizações, eventos e atividades recreativas. Essa configuração é ideal tanto para acomodar duas famílias quanto para exploração comercial, como locação por temporada, eventos ou hospedagem rural. Localizado em região estratégica, o imóvel possui acesso totalmente asfaltado e está a apenas cinco minutos do comércio local, unindo praticidade e tranquilidade. Uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para uso, com múltiplas finalidades e alto potencial de valorização e geração de renda.

R$ 2.400.000

32991 m² tot.5 quartos4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Jarinu, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Focus Gestão Imobiliária - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio 05 Dormitórios à Venda - 32991, 10 m² - Bairro Fim do Campo - Jarinu/sp - Focus Gestão Imobiliária. Excelente sítio de 32991, 10 m², localizado no bairro Fim do Campo em Jarinu, seguindo pela Rodovia Edgard Máximo Zamboto, na saída da Estrada Jacundo Sensi, sem divisa com der, mas com fácil acesso a 250 metros da rodovia por uma estrada plana de terra, à 03 km do Centro de Jarinu. Características: - Área Total: 32. 991, 10 m² - Área Construída: 470 m² (aproximadamente) - Totalmente documentada. - Cercada. - Tratorável e sem árvores. - Divisa com córrego que faz parte da área. - A agua que abastece as casas proveniente de poço tipo "caipira" - Existe também um transformador na rede eletrica, situado logo no portão de entrada, que alimenta somente a propriedade com energia trifásica. Casa 01: - Área Construída: 120 m² - 03 quartos sendo 01 suíte. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social. - Varanda. - Casa em alvenaria, com laje e piso frio. Casa 02: - Área Construída: 140 m² - 02 quartos sendo 01 suíte. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social. - Varanda. - Casa em alvenaria, com laje, praticamente acabada, faltando apenas piso na sala e quartos. Outras Construções: - 01 barracão de 120 m² de estrutura metálica, cobertura de zinco e piso concretado. - 01 barracão de 60 m² - 01 barracão de 30 m² Se você gosta de uma bela área rural e ainda muito próximo a infraestrutura da cidade. Então, esse imóvel é para você! Agende já a sua visita! Excelente oportunidade!

R$ 2.600.000

1100 m² tot.6 quartos10 ban.5 vagas

Fazenda Primavera

Jarinu, São Paulo

Propriedade rural de 20. 000 m², localizada na Fazenda Primavera em Jarinu-sp, está disponível para venda. A área apresenta uma topografia excelente, medindo 100 metros de largura por 200 metros de comprimento. Esse encantador sítio possui um belo lago e oferece a possibilidade de criar outros tanques. A propriedade é bem arborizada, com diversas árvores frutíferas, nogueiras pecã, palmeiras e parreiras de uva. Além disso, está localizada em uma rua sem saída, proporcionando maior privacidade. O acesso ao sítio é fácil, por uma excelente estrada não pavimentada, e sua localização é privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante durante todo o percurso. Vale ressaltar que o sítio está ao lado do Condomínio Quinta da Baronesa. O proprietário tem interesse em permutar por um bom imóvel em Atibaia e/ou imóveis que possam gerar renda. Além disso, está aberto a negociações. A casa principal, com 200 m² de área construída, é composta por sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, lavabo, banheiro social e dois dormitórios suítes com closet. A casa possui laje, teto rebaixado, sancas e iluminação diferenciada. Conta também com varanda frontal e lateral. Há ainda uma ampla área gourmet com sala e dois banheiros, além de uma piscina com cascata de 4 x 7 metros. Além disso, a propriedade possui três casas de apoio/casa para empregados: Casa com dois quartos, sendo um suíte, banheiro social, sala e cozinha. Casa com sala, quarto, cozinha e banheiro. Casa com quarto, cozinha e banheiro. Na propriedade, encontram-se dois barracões amplos, atualmente utilizados como marcenaria. O fornecimento de energia é trifásico, e a água é abastecida por dois poços caipira.

R$ 2.350.000

14000 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Estrada Municipal Manoel Gerez Navarro

Soares, Jarinu

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R$ 3.430.564

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Guaripocaba, Bragança Paulista

Granja morada das pedras Bragança Paulista sp. Ativo rural completo | Alta produtividade | Estrutura operacional. Propriedade com aproximadamente 15, 75 alqueires de área total. Casa sede com 350m² de área construída, composta por: 5 dormitórios. 2 suítes. 4 banheiros. 2 salas amplas. Cozinha espaçosa. Estrutura de lazer já consolidada: Piscina. Área gourmet. Forno de pizza. Fogão a lenha. 3 lagos para pesca. Aproximadamente 8 alqueires destinados ao plantio. Um ativo físico que reúne: Estrutura pronta. Área produtiva relevante. Potencial de valorização no médio e longo prazo. Ideal para retenção patrimonial com possibilidade de exploração futura. Um ativo físico que reúne: Estrutura pronta. Área produtiva relevante. Potencial de valorização no médio e longo prazo. Área total: mais de 38 hectares (aprox. 157. 000 m²), com excelente aproveitamento produtivo. Avicultura: 2 galpões metálicos. Área construída total de 4. 640 m² Capacidade para até 55. 000 frangos por lote. Bovinocultura: Curral coberto. Capacidade para 70 a 80 cabeças. Piscicultura: 3 lagos formados. Capacidade para até 10. 000 peixes. Sistema de gaiolas flutuantes. Silvicultura: 1 alqueire de eucalipto de alta qualidade. Área com possibilidade de expansão. Abastecimento hídrico: Poço artesiano. Diversas nascentes naturais na propriedade. Benfeitorias: Casa sede centenária. Área de lazer. Pastagens formadas. Estrutura autossustentável, pronta para operação. Logística: Fácil acesso. Excelente localização produtiva. Com 381. 950 m² (38, 1 hectares / 15, 75 alqueires) Topografia montanhosa e totalmente utilizável, com estradas internas cascalhadas em excelente estado. Pastagens formadas, ideais para criação de gado, equinos ou ovinos. Ambiente de montanha, com ar puro e vistas panorâmicas da Serra da Mantiqueira. * Dois galpões metálicos totalizando **4. 640 m²**, equipados para alojar até **55. 000 frangos por lote**. * Curral coberto com capacidade para **70 a 80 bovinos**. * Três lagos com potencial para criação de peixes em sistema de gaiolas flutuantes. * Um alqueire de eucaliptos de qualidade. Poço artesiano e várias minas d'água naturais, garantindo autonomia hídrica. Gerador mwm de 105 kva, assegurando fornecimento contínuo. Casa sede centenária, totalmente reformada, preservando o charme histórico da época do café. Três casas de funcionários reformadas e três amplos ranchos de apoio. Capela Sagrada Família, restaurada e ativa. Salão de festas completo, com piscina, churrasqueira. Terreiro de café preservado, ideal para uso cultural ou turístico. * Fonte de renda diversificada: avicultura, bovinocultura, piscicultura e silvicultura. * Estrutura ideal para instalação de usina solar sobre os galpões (área coberta de 4. 640 m²). * Propriedade autossustentável, unindo produção rural e lazer familiar em um só lugar. * Totalmente regularizada, com áreas e registros atualizados. * Áreas de preservação permanente e reservas florestais devidamente respeitadas.

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