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120 Rurais Fazendas à venda em Araruama, RJ

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whatsapp-image-2026-05-15-at-10-35-44-11779154472537.jpeg · Imoveis - em Araruama

R$ 9.200.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Araruama 1

Araruama, Araruama

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires. Código: fa0003

Foto 01 · Fazenda, Banqueiros, Araruama, RJ

R$ 9.200.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Banqueiros, Araruama

Venha conhecer essa incrível fazenda rural em Banqueiros, Araruama, com 52 alqueires de pura beleza natural e potencial para se tornar um empreendimento imobiliário de sucesso no futuro próximo. Com uma localização estratégica próxima a áreas urbanas, a fazenda é ideal para quem busca investir em um condomínio residencial ou comercial. Além disso, ela também gera receita com a venda de madeira de eucalipto, com cerca de 100 mil pés plantados. Atualmente, a propriedade é focada na criação de bezerros e bezerras de alta qualidade genética, com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. O relevo plano e suavemente ondulado é perfeito para a criação de gado de corte e cavalos. Com nove reservatórios de água naturais para saciar o rebanho e acesso direto às redes de água e energia elétrica, a fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do empreendimento. Além disso, uma extensa faixa de mata nativa de aproximadamente 1, 5 km de comprimento garante a preservação ambiental e oferece um ambiente natural exuberante para os animais. Não perca a oportunidade de investir nessa fazenda única e promissora. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Obs: Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação - 31/07/2025

Imagem 1 · Fazenda

R$ 8.999.990

2516800 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Araruama

Fazenda com 2. 516. 800 m2 (52 Alqueires Mineiros), com relevo quase inteiramente plano/ semiplano, porteira semi-fechada (poucos itens serão retirados), com pastos formados e 400 cabeças inclusas no valor, casas simples, 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas) para saciamentodorebanho, sendo todos com nascentes próprias, curral, cerca de 100 milpésde eucalipto plantados, diversos equipamentos etc. Fazenda com fácil acesso por estrada pavimentada, Araruama - São Vicente de Paula (rj138). Localização privilegiada, próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, ser objeto de incorporação imobiliária para implantação de condomínio residenciale/oucomercial. Estuda-se oferta de menor valor para a fazenda sem porteira fechada e sem o gado. Agende sua visita.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.800.000

1414400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Fazenda perobas: características favoráveis- Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, parasaciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreasurbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Chave do anúncio: 2eo6Ngv5FinrijC9

Foto-Imovel-ID069161No0007-fazenda-monteiro-sao-vicente-araruama--17781616773653.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 22.000.000

2800000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Araruama

Fazenda de alto padrão em araruama – porteira fechada! São 280 hectares de terra produtiva, totalmente documentada e com georreferenciamento. Estrutura completa para pecuária de alto rendimento, pronta para operar. Destaques da propriedade: Pasto plano, bem cuidado e com água abundante. Curral completo. Grande lago e diversos reservatórios entre os piquetes. Mais de 400 cabeças de gado Nelore Mocho de alta qualidade. Trator e 4 cavalos inclusos. Casa sede completa: Sala ampla e cozinha espaçosa. 1 suíte + 2 quartos. Área gourmet com churrasqueira. Piscina e sauna. Estrutura adicional: 2 casas para caseiros. Uma fazenda diferenciada, unindo produtividade, conforto e excelente estrutura em uma das regiões mais promissoras do estado.

Rural · Fazenda com 52 Alqueires em Araruama – Potencial agrícola e turístico!

R$ 9.200.000

Estrada São de Vicente, 0

Araruama, Rio De Janeiro

🌳 fazenda perobas – 52 alqueires – araruama/rj. 💰 investimento certo: agro, madeira, gado E potencial imobiliário! Se você busca uma fazenda completa, produtiva e com alto potencial de valorização, a Fazenda Perobas é a oportunidade perfeita! São 52 alqueires de terra plana em uma localização estratégica na Região dos Lagos, com estrutura pronta para pecuária, produção de eucalipto 🌱 e futuro desenvolvimento imobiliário 🏗️. 📍 Localização Imbatível: • Acesso direto por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. • Conexão com Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. • Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso ao centro urbano. 🚗 Fácil logística para escoamento de produção ou implantação de loteamento. 🐂 Pecuária de Alto Nível: • Criação de bezerros e bezerras de genética apurada, ideal para recria. • Plantel atual com aproximadamente 400 cabeças de gado de corte. • Relevo plano e suavemente ondulado, perfeito para manejo de gado e cavalos. 🌲 Renda com Madeira: • Produção ativa com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados. • Venda recorrente para lenha e escoras, gerando lucro extra com pouco custo. 💸 Retorno garantido com base sustentável. 💧 Recursos Naturais de Sobra: • 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias. • Água em abundância o ano inteiro para o rebanho ou irrigação. • Faixa de mata nativa preservada, com 1, 5 km de extensão 🌿, contribuindo para equilíbrio ambiental. ⚡ Infraestrutura Pronta: • Rede elétrica ⚡ e água encanada 💧 diretamente na propriedade. • Facilidade para construção de sede, galpões ou estruturas maiores. • Área cortada por estrada vicinal – acesso prático em diversos pontos do terreno. 🏡 Potencial Imobiliário gigante: Devido à sua proximidade com áreas urbanas, a Fazenda Perobas pode, no futuro próximo, ser incorporada ao setor urbano, abrindo espaço para condomínios residenciais e/ou comerciais. 📈 Uma área com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração! ⸻ 🔥 oportunidade única para investidores visionários! 💼 Ideal para quem busca diversificar renda com agropecuária, madeira e loteamento. 📑 Documentação 100% regular. 📍 Localização estratégica. 🚜 Pronta para produção e expansão. 📞 agende sua visita agora e venha conhecer de perto essa fazenda que une produtividade, natureza e lucro! Entre em contato e faça sua proposta! Não deixe essa oportunidade escapar!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

2440000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Fazenda com 244 hectares (2. 440. 000 m²) à venda em Araruama/rj no valor de R$ Ver dados. Área total do imóvel- 244, 6464 ha Área de servidão administrativa- 1, 5582 ha Área líquida do imóvel- 243, 0884 ha Área de app- 43, 9585 ha Leia este anúncio e veja uma excelente oportunidade de investimento rural em uma das regiões com maior potencial de crescimento do interior do Rio de Janeiro. 📍 Fazenda Localizada no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, na localidade de Banqueiros, em Araruama/rj. A propriedade possui localização estratégica, com acesso facilitado por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de conexão direta com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. ✅ diferenciais da propriedade: ✔ Fazenda cortada por estrada vicinal com acesso para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia ✔ Entrada principal próxima à Estrada da Saudade, facilitando o deslocamento até a área urbana de São Vicente ✔ Abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica ✔ Nove reservatórios naturais de água entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias ✔ Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão ✔ Terreno plano e suavemente ondulado, ideal para pecuária e criação de cavalos 🐂 Estrutura pecuária consolidada: • Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte • Produção voltada à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados • Excelente potencial para recria e expansão da atividade pecuária 🌳 Produção florestal: • Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados • Geração de renda com venda de madeira para lenha e escoras 🚜 A propriedade também conta com máquinas e equipamentos para manutenção da fazenda e manejo dos animais. Uma fazenda completa, produtiva e pronta para operar, ideal para investidores, pecuaristas e produtores rurais que buscam patrimônio, rentabilidade e localização privilegiada. Valores sujeitos a alterações. 📞 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e negociação no whatsapp Ver dados.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.500.000

1258400 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Fazenda perobas um dos investimentos rurais mais completos da região dos lagos Imagine adquirir uma propriedade capaz de unir produção agropecuária consolidada, recursos naturais abundantes, localização estratégica, excelente infraestrutura, documentação regularizada e um extraordinário potencial de valorização imobiliária. Essa é a Fazenda Perobas, uma oportunidade rara disponível para venda de porteira fechada em Araruama, uma das cidades que mais crescem e se desenvolvem no interior do Estado do Rio de Janeiro. Localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na localidade de Banqueiros, a Fazenda Perobas representa um patrimônio rural de alto valor econômico, produtivo e estratégico. São aproximadamente 52 alqueires de terras produtivas, com relevo predominantemente plano e suavemente ondulado, infraestrutura operacional pronta, rebanho consolidado, recursos hídricos abundantes, plantio florestal comercial e localização privilegiada em uma das regiões que mais atraem investimentos na Região dos Lagos. Valor: R$ 9. 500. 000, 00 Venda de porteira fechada Documentação regularizada Aproximadamente 400 cabeças de gado Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados 9 reservatórios naturais de água Localização estratégica em Araruama-rj ## Uma Fazenda que Produz Riqueza Hoje e Valoriza Amanhã Existem propriedades rurais destinadas apenas à produção. Existem propriedades destinadas apenas à especulação imobiliária. E existem propriedades extremamente raras que conseguem reunir os dois potenciais simultaneamente. A Fazenda Perobas se enquadra exatamente nessa categoria. Além de ser uma fazenda produtiva, consolidada e rentável, sua localização próxima às áreas urbanizadas de Araruama e São Vicente de Paula abre um leque de possibilidades futuras para empreendedores, investidores e incorporadores. Trata-se de um ativo rural capaz de gerar receitas no presente enquanto constrói valorização patrimonial para o futuro. ## Localização Estratégica: Um Diferencial que Poucas Fazendas Possuem A localização é, sem dúvida, um dos maiores patrimônios da Fazenda Perobas. A propriedade está situada em uma região altamente estratégica da cidade de Araruama. Sua frente principal encontra-se às margens da rodovia pavimentada que conecta a sede do município ao Distrito de São Vicente de Paula. Essa importante ligação regional proporciona excelente logística para transporte de animais, equipamentos, insumos e produção agropecuária. Além disso, a localização permite acesso facilitado aos municípios de: Araruama São Vicente de Paula Silva Jardim Cabo Frio Iguaba Grande São Pedro da Aldeia Outro diferencial importante é a existência de estrada vicinal que corta parte da propriedade, ampliando ainda mais sua conectividade regional. A entrada principal também está localizada a poucos metros da Estrada da Saudade, ligação fundamental entre Banqueiros e a região urbana de São Vicente. Essa conectividade favorece tanto a atividade rural qu.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.000.000

2520000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada RJ - 138

Araruama, Rio De Janeiro

Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. São 52 alqueires (equivalente a 252 hectares) - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Características do imóvel Cerca Energia elétrica Galpão Pasto

b1775377d1faf6f791b85c4304a4f8a05c3c3ce0 · Fazenda em Araruama-RJ

R$ 9.500.000

1258400 m² tot.

Endereço não informado

Três Vendas, Araruama

Excelente fazenda A venda no rio de janeiro-rj. Área Total de 52 Alqueires para venda em São Vicente-Araruama/rj, Água, Luz, Asfalto na Porta, Perto de Centro Urbano. Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do Município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio, parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia, e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada da Saudade que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Fazenda abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Fazenda com nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Fazenda com faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Fazenda com relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Atualmente, a Fazenda está voltada principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, são cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, possibilitando assim num futuro próximo a viabilidade de se constituir um objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais. Documentação em dia. venda de porteira fechada. valor: R$ 9. 500. 000, 00 - 13/06/2026

Rural · 10m² · Fazenda em Fonte Limpa, Araruama/RJ de 10m² à venda por R$ 9.200.000,00

R$ 9.200.000

10 m² tot.

Estrada Itatiquara 1

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires. Código: fa0003

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.800.000

1258400 m² tot.

Rua John Kennedy

Centro, Araruama

Fazenda perobas – oportunidade única em araruama/rja Fazenda Perobas representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um ativo de alto retorno, versatilidade produtiva e grande potencial de valorização. Localizada no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, na região de Banqueiros, a propriedade oferece acesso privilegiado a importantes polos da Região dos Lagos e Baixada Litorânea, como São Vicente de Paula, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, por meio de vias pavimentadas e estradas vicinais bem conservadas. Com 52 alqueires de área total, a fazenda conta com infraestrutura completa, incluindo água encanada e energia elétrica em toda a extensão. Um dos seus maiores ativos é a abundância hídrica: são nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas com nascentes próprias), garantindo segurança hídrica para qualquer atividade rural, mesmo em períodos de estiagem. O relevo predominantemente plano a suavemente ondulado torna a propriedade ideal para a pecuária de corte e equinocultura. Atualmente, a fazenda mantém um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, com foco na produção de bezerros e bezerras de genética selecionada, prontos para recria – um negócio de alta liquidez no mercado pecuário. Outro diferencial expressivo é a exploração florestal: a propriedade possui cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita contínua com a venda de lenha e escoras (utilizadas na construção civil e mineração), além do potencial para novos ciclos de manejo. A sustentabilidade também tem seu espaço: uma faixa contínua de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão preserva a biodiversidade local, agrega valor ecológico à propriedade e facilita a adequação ambiental. E o que torna esta oportunidade verdadeiramente única é o potencial imobiliário. A localização privilegiada – próxima a centros urbanos em franca expansão – permite a futura incorporação imobiliária, seja para condomínios residenciais de alto padrão, loteamentos comerciais ou projetos de chácaras de lazer, com enorme potencial de valorização a médio e longo prazo. Fazenda Perobas: onde a rentabilidade do agronegócio encontra a valorização do mercado imobiliário. Uma chance rara de diversificar investimentos, gerar múltiplas fontes de renda e garantir um patrimônio em uma das regiões mais promissoras do estado do Rio de Janeiro.? Entre em contato para mais informações e agende sua visita ao campo. Código: scvp7267 1dc98

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.100.000

125700 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Estrada RJ - 138

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, parasaciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400cabeças de bovinos, não incluindos na venda. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: Mm7vT2nd1Xejfqov

20250601125432773.jpeg · Fazenda para Venda em Araruama, Centro (Morro Grande)

R$ 9.000.000

48400 m² tot.

Estrada Municipal 00

Araruama, Rio De Janeiro

Oceano real estate apresenta!! Fazenda perobas em araruama com52 alqueires. Fazenda Perobas, situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Excelente Localização bem estratégica: Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreasurbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

Rural · 1258400m² · Fazenda Perobas – 52 Alqueires – Araruama (RJ)

R$ 9.800.000

1258400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário. A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente. A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades. Diferenciais da propriedade. 9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local. Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias. Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte. Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria. Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras. Potencial para incorporação imobiliária. Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos. Fazenda não possui casa sede. Valor e Condições. Valor anunciado refere-se à venda com o gado. Sem o gado, o valor é R$ 9, 1 milhões. Estuda-se proposta. Agende sua visita. Não perca a oportunidade! (21) Ver dados. (21) Ver dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.500.000

Estrada de Sobradinho

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda à Venda na Estrada Araruama-São Vicente, Banqueiros, Araruama-rj Oportunidade Única! Apresentamos uma propriedade excepcional na localidade de Banqueiros, Araruama-rj, situada na Estrada Araruama-São Vicente. Esta fazenda combina localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial de valorização, ideal para investidores, pecuaristas ou empreendedores interessados em incorporação imobiliária. Com características únicas e versatilidade, é uma oportunidade rara no mercado! Destaques da Propriedade: <b>Localização Privilegiada</b>: Situada em uma rodovia pavimentada que conecta a sede de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ligar aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Cortada por uma estrada vicinal que dá acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada de Saudade, conectando Banqueiros à área urbana de São Vicente. Próxima a áreas urbanas, com alto potencial para futura urbanização e desenvolvimento de condomínios residenciais ou comerciais. <b>Infraestrutura Completa</b>: Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica, garantindo praticidade e autonomia. Nove reservatórios de água ao ar livre (lagoas e lagunas), perfeitos para o manejo e hidratação de rebanhos. <b>Características Naturais e Potencial Agropecuário</b>: Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de comprimento e largura variando entre 10 e 20 metros, preservando a biodiversidade e agregando valor ambiental. <b>Potencial de Valorização</b>: Localização estratégica e proximidade com áreas urbanas posicionam a fazenda como candidata ideal para futuros projetos de incorporação imobiliária, como condomínios residenciais ou comerciais. Versatilidade para uso imediato em atividades agropecuárias ou planejamento de longo prazo para desenvolvimento urbano. Por que investir nesta fazenda? <b>Conectividade Regional</b>: Localização estratégica com acesso a múltiplos municípios, facilitando logística e valorização. <b>Infraestrutura Pronta</b>: Água, energia e reservatórios garantem operação imediata para atividades rurais. <b>Versatilidade de Uso</b>: Perfeita para pecuária, equinocultura ou projetos imobiliários de grande escala. <b>Potencial de Crescimento</b>: Próxima a áreas em expansão urbana, com possibilidade de se tornar um ativo altamente lucrativo. <b>Sustentabilidade</b>: Mata nativa e reservatórios naturais reforçam o compromisso com o meio ambiente. Oportunidade para Investidores Visionários! Esta fazenda é mais do que uma propriedade rural; é um investimento com enorme potencial de retorno,.

Rural de 5 quartos, Araruama · FAZENDA À VENDA EM SÃO VICENTE - ARARUAMA - RJ

R$ 9.500.000

251 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

São Vicente São Vicente

Iguabinha, Araruama

Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - ⁠Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - ⁠A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria e/ou cultivo de cítricos (laranja, limão ou tangerina) além de aipim e demais frutos. - ⁠A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - Área total de 52 alqueires / 251, 68 hectares / 2. 516. 800 m² - ⁠Valor: R$ 9. 500. 000, 00.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.000.000

2496 m² tot.1 banheiro

Rua Carijó

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda em Araruama com 52 alqueiresLocalização estratégica, próxima à área urbanaOportunidade Única com 52 AlqueiresEsta fazenda é ideal para quem busca produtividade no campo e potencial de valorização futura! Destaques do Imóvel: - Área total: 52 alqueires- Abastecimento por água encanada e energia elétrica- 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias- Faixa de mata nativa preservada com 1, 5 km de extensão- Relevo plano a suavemente ondulado – ideal para criação de gado de corte e cavalos- Plantel atual: Cerca de 400 cabeças de gado de corte- Foco na criação de bezerros e bezerras com genética apurada para recria- 100 mil pés de eucalipto plantados – renda com venda de lenha e escoras- Proximidade com áreas urbanas – potencial de incorporação imobiliária futura (condomínio residencial ou comercial) Documentação em dia e propriedade pronta para transferência. Excelente acesso e localização privilegiada no município de Araruama/rj. <i>As informações estão sujeitas a alterações. </i> Chave do anúncio: 07XvyC5Jaq3haId6

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.500.000

2516800 m² tot.2 quartos2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Araruama

Invista no Futuro em Araruama-rj! Com 52 alqueires, a Fazenda Perobas é a oportunidade perfeita para seu próximo grande investimento. Localizada estrategicamente em Araruama-rj, esta propriedade oferece não só uma pecuária consolidada com cerca de 400 cabeças de gado (Tabapuã e Nelore) e 100 mil pés de eucalipto, mas também infraestrutura completa com água e energia encanadas, além de nove nascentes próprias. Seu relevo plano e acesso facilitado por rodovia pavimentada a centros como Araruama, Cabo Frio e São Pedro da Aldeia, somados à proximidade de áreas urbanas, garantem um enorme potencial de valorização para futuros empreendimentos imobiliários. A Fazenda Perobas é um ativo com rentabilidade imediata e um futuro promissor! Interessado nesta oportunidade? Entre em contato!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.100.000

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Araruama

Venda de fazenda dos sonhos! Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda possui 52, 00 alqueires de área, perfeita para quem busca um refúgio no campo com espaço de sobra para criar gado, plantar culturas diversas e até mesmo investir em turismo rural. Com uma topografia plana e solo fértil, esta propriedade é ideal para a produção agrícola e pecuária, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um bom manejo do gado e das plantações. Se você sonha em viver em contato com a natureza, desfrutando da tranquilidade do campo e das belezas naturais ao seu redor, esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua própria fazenda e transformar seus sonhos em realidade. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que esta fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de negócio. A sua fazenda dos sonhos está esperando por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Venha saber mais detalhes aqui! Ver dados Ver dados (WhatsApp). #FazendaDosSonhos #OportunidadeNoCampo #VendaDeFazenda #Natureza #Tranquilidade #InvestimentoRural

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R$ 10.000.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Um pedacinho do Paraíso no Rio de Janeiro, conheça melhor: - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Aceita proposta! Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso!

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R$ 9.500.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda com 52 alqueires à venda no município de Araruama rj Fazenda de Pecuária e Lavoura Propriedade com 52 alqueires de área total com atividade preponderante atual de pecuária Gado de Corte e Cavalos características favoráveis: Localização estratégica com a rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio Parte da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia Entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10m a 20m de largura Relevo não acidentado, preponderantemente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A propriedade se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial Preço: R$ 9. 500. 000, 00 Agende uma visita e venha conhecer essa belíssima propriedade *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise.

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R$ 8.990.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.17 vagas

Rua da Ordem

Araruama, Rio De Janeiro

Vendo Fazenda em São Vicente de Paula Araruama rj com 52 Alqueires ou seja 251 Hectares. Equivalente a (48, 400m2) Porteira fechada vai vender com tudo incluindo 350 cabeças de gados. Está localizada no distrito de São Vicente de Paula, em Araruama, é perfeito para pecuária, para criação de gado, produção rural ou projetos agrícolas de médio a grande porte. Com estrutura funcional: curral, balança, galpão e duas casas de caseiro simples, pasto produtivo com 350 bois? Que vão ficar na negociação da fazenda. Ampla área com topografia favorável. Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1, 5 km de. Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. Investimento Seguro e Rentável.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.200.000

Endereço não informado

Centro, Araruama

Fazenda À venda em araruama - 52 alqueires - porteira fechada - araruama/rj Venha conhecer essa deslumbrante fazenda, localizada em Araruama e com 52 alqueires de pura beleza natural a sua disposição. Com uma localização estratégica, a fazenda possui fácil acesso através de rodovias pavimentadas que conectam diversos municípios da região. Além disso, a fazenda conta com nove reservatórios de água ao ar livre, abastecidos por nascentes próprias, garantindo água em abundância para o rebanho. Com uma faixa de mata nativa preservada, ideal para quem busca contato com a natureza, o relevo suavemente ondulado permite a criação de gado de corte e cavalos de forma tranquila e eficiente. Possui estudo para viabilidade de solo/loteamento. Com um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos e cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados para venda de madeira, a fazenda é uma excelente opção para quem busca investir no agronegócio. E não para por aí, a fazenda está localizada próxima a áreas urbanas, o que a torna uma excelente opção para futuros projetos de incorporação imobiliária, como a implantação de condomínios residenciais e comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única, que oferece tantas possibilidades de negócios e lazer. Agende uma visita e venha se encantar com a fazenda em Araruama.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 8.600.000

52 m² tot.3 quartos3 ban.99 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. . Características favoráveis Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires

202511141109254150.jpg · FAZENDA COM 52 ALQUEIRES A VENDA EM SÃO VICENTE/ARARUAMA-RJ.

R$ 9.200.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda a venda na Estrada de São Vicente em Araruama. - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados.

202506272207351779.jpeg · Sítio a venda na Ponte dos Leites

R$ 5.500.000

13000 m² tot.9 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ponte dos Leites, Araruama

Sítio para Venda no bairro Ponte dos Leites, localizado na cidade de Araruama / rj. Este amplo e bem estruturado sítio é uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e versatilidade em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio e os serviços da cidade. Com 13. 000 m de área total, a propriedade conta com 3residencias independentes, um galpão de 80 m e uma completa área de lazer. A casa principal impressiona por seus ambientes generosos, composta por 5 quartos, sendo 3suítes, 3salas amplas e bem iluminadas, uma espaçosa cozinha, lavabo e varanda que convida ao descanso e à contemplação. Contem 2 Casasauxiliares são igualmente confortáveis, ambas com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ideais para hóspedes, familiares ou uso independente. A área externa oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, piscina e uma antiga sauna, compondo um espaço perfeito para o lazer e a convivencia. A garagem coberta acomoda até quatro veículos e a propriedade dispõe de duas entradas com portões, garantindo praticidade e segurança. Mobiliado e pronto para uso, o imóvel dispõe de nove dormitórios no total, sendo tres suítes, seis banheiros e cinco salas, reunindo funcionalidade e aconchego em cada detalhe. O valor do investimento é de R$ 5. 500. 000, 00. Localizado em uma região com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este sítio oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniencia. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, investir ou empreender com charme e estrutura. N

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.000.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

O que define o valor real de uma terra produtiva é a sua capacidade de se adaptar ao crescimento urbano sem perder a eficiência operacional. Esta fazenda em São Vicente, Araruama, ocupa uma área total de 52 alqueires com topografia predominantemente plana e suavemente ondulada, o que facilita o manejo das atuais 400 cabeças de gado e a manutenção dos 100 mil pés de eucalipto. A logística é o ponto central aqui: a propriedade é cercada por rodovias pavimentadas e estradas vicinais que conectam a sede do município a polos como Cabo Frio, Silva Jardim e São Pedro da Aldeia. Ter nove reservatórios de água com nascentes próprias e acesso direto às redes de energia e água encanada garante uma autonomia que poucos ativos rurais na Região dos Lagos conseguem entregar. O diferencial que sustenta o potencial de liquidez deste imóvel não é apenas a pecuária de corte ou a extração de madeira, mas a proximidade imediata com o perímetro urbano. A localização permite que o ativo seja absorvido por projetos de incorporação imobiliária para fins residenciais ou comerciais em um futuro próximo. É um investimento de dupla escala: gera receita imediata com o plantel de bezerros geneticamente apurados enquanto a valorização da terra acompanha a expansão de Araruama. Para quem busca um ativo sólido com múltiplas frentes de retorno e pé na estrada, os detalhes técnicos desta fazenda podem ser analisados em uma conversa direta. Obs: a propriedade não possui sede.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.200.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda produtiva são vicente de paula araruama/rj l Excelente oportunidade para pecuária de corte, leite ou investimento rural, esta fazenda reúne estrutura funcional, pastagens produtivas e abundância hídrica em uma região com forte potencial de valorização. Propriedade ideal para quem busca produtividade, logística facilitada e segurança jurídica. L localização E acesso: Localizada em São Vicente de Paula, distrito de Araruama/rj, em região tradicionalmente voltada para atividade pecuária. A propriedade possui acesso facilitado, estando a aproximadamente 4 km do asfalto. L área E características do terreno: Fazenda com área total de 38, 7 hectares, equivalente a aproximadamente 8 alqueires de 48. 400 m². Pastagens perenes e produtivas formadas em Brachiaria e Capim Quicuio, com excelente cobertura vegetal e manejo preservado. L recursos hídricos: Propriedade rica em nascentes permanentes, garantindo excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano. L benfeitorias: Curral rústico em bom estado de conservação, pronto para utilização imediata. Conta também com casa para trabalhador, ideal para moradia de caseiro ou apoio operacional. L área externa E estruturas: Propriedade totalmente cercada, com divisas regulares e estrutura adequada para atividade pecuária. L perfil do local: Região com tradição no agronegócio, excelente vocação pecuária e fácil acesso a comércio, serviços e circulação de insumos e animais. L documentação: Documentação regularizada, com Escritura Registrada (rgi). L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r Observação: As imagens deste anúncio receberam tratamento visual com apoio de inteligência artificial apenas para melhoria de nitidez, iluminação e apresentação estética. Não houve alteração das características reais, estruturas ou do cenário natural do imóvel, preservando fielmente sua autenticidade e condições originais.

Fazenda a venda Araruama · Fazenda Araruama a venda, com 52 alqueirão, estruturada,
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