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12 Rurais Fazendas com 3 quartos à venda em Aiuruoca, MG

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Fazenda Aiuruoca MG · Fazenda no Bairro Tamanduá em Aiuruoca, MG

R$ 2.500.000

355 ha tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Aiuruoca à Alagoa km 04 - Rural, Aiuruoca, MG, FA0009_TL

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Conheça o nosso site:. br. Propriedade rural com 94 hectares localizada nas terras altas da Serra da Mantiqueira, entre Aiuruoca/mg e Alagoa/mg, reunindo privacidade, abundância hídrica e uma vista privilegiada em meio à natureza preservada. Situada no bairro Tamanduá/Pântano, a propriedade oferece excelente potencial para moradia, lazer ou investimento rural em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira. Destaques da propriedade: * Área total de 94 hectares. * Composta por 2 escrituras. * Documentação regular. * 5 nascentes. * Vista panorâmica para as montanhas. * Excelente privacidade. * Solo fértil. * Áreas preservadas. * Pomar e árvores frutíferas. * Horta cercada. * Altitude aproximada de 1. 343 metros na sede. * Ponto mais alto com aproximadamente 1. 624 metros de altitude. Estrutura principal: * Casa recém reformada. * Aproximadamente 300m² de construção interna. * 3 quartos, sendo 2 suítes. * 2 banheiros. * Sala ampla com 3 ambientes. * Cozinha grande. * Despensa. * Lareira. * Terraços. * Garagem coberta. * Lavanderia. * Iluminação externa. * Instalação elétrica nova. * Abastecimento de água direto da nascente. * Marcenaria sob medida na cozinha e banheiros. Infraestrutura adicional: * Casa de caseiro para reforma e ampliação. * Energia elétrica. * Internet instalada. * Poste e quadro de energia da Cemig em frente à propriedade. * Estrada com trecho em bloquetes de concreto. Localização: * Aproximadamente 20 km de Alagoa/mg. * Cerca de 23 km de Aiuruoca/mg. obs: Para acesso à sede da propriedade é recomendável veículo 4x4. A propriedade reúne características ideais para: * Moradia em meio à natureza. * Turismo rural. * Refúgio de montanha. * Investimento rural. * Lazer e descanso no campo. Além da excelente estrutura e da abundância de água, o imóvel oferece uma combinação rara de altitude elevada, privacidade e paisagens naturais preservadas na Serra da Mantiqueira. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. 📞Telefone: (35) Ver dados. 📧E-mail: Ver dados. #aiuruoca #alagoa #serradamantiqueira #fazenda #imovelrural #propriedaderural #natureza #vistapanoramica #nascentes #vidanocampo #turismorural #minasgerais #refugio #fazendaavenda #suldeminas

Super destaque
Rural de 3 quartos, Aiuruoca · Rurais à venda - Na Zona Rural

R$ 3.500.000

1640000 m² tot.3 quartos

Rio Angai

Zona Rural, Aiuruoca

Fazenda com 164 hectares, Aiuruoca mg, com casa, galpão, chalé, Serraria, lago, nascentes, rio. Fazenda com ótimo solo, hoje temos já na propriedade o plantio de milho em plantio direto. Solo com bom teor de argila, sem pedras. Culturas: 33, 5 há de eucalipto 15 com 15 anos, 38 hectares para grãos ( milho) , 52 hectares de mata nativa, 37 hectares pasto, 3, 5 hectares áreas com muito declive, sem plantio. 13. Benfeitorias. • Casa sede muito boa, com dois dormitórios. • Chalé, com 03 suítes com ótimo acabamento. • Galpão de maquinas fechado com 120 metros quadrados. • Galpão aberto, debaixo do chalé, onde estão os implementos. • Serraria e outro depósito pequeno. • Energia em toda propriedade. Máquinas e implementos. • Trator Massey Fergson 2008. • Plantadeira Baldan 2012. • Pulverizador panter 2021. • Grade aradora Baldan 2021. • Espalhador de Calcáreo Baldan 2021. • Colheitadeira /foguetinho combine 2021. • Uma carreta. Fazenda com 03 nascentes, um poço artesiano e Rio na divisa ( possibilidade de irrigação). O grande charme da fazenda é um belo lago, hoje com várias especies de peixe. Excelente localização, apenas 2, 5 klm do Asfalto, e 11 klm de Aiuruoca. Uma oportunidade. Fazenda a venda porteira fechada.

Destaque
Rural · 174ha · 3 Quartos · Oportunidade Fazenda a venda em Aiuruoca Sul de Minas Gerais

R$ 3.250.000

174 ha tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Aiuruoca

Fazenda dos Sonhos em Aiuruoca - Sul de Minas Gerais. Área Total: 174 hectares | Porteira Fechada. Apresentamos uma propriedade rara, com vocação produtiva e potencial turístico de tirar o fôlego, localizada no charmoso município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas Gerais — a apenas 17 km da cidade e 2 km do asfalto, famosa por suas paisagens montanhosas, belas cachoeiras e clima acolhedor. Produtiva por NaturezaCom excelente topografia média/baixa, a fazenda possui 12 hectares atualmente plantados com milho de alta produtividade, 90 mil pés de eucalipto e potencial pleno para cultivo de soja, trigo, batata, uva, oliveiras e café. O solo fértil, a altitude de 1. 000 metros, o clima temperado e o bom índice pluviométrico fazem dessa terra um verdadeiro celeiro de oportunidades. Estrutura de Alto NívelAlém da vocação agrícola, a propriedade conta com infraestrutura pronta para o turismo rural ou hospedagem de alto padrão: 3 suítes luxuosas, com acabamento de primeira;Amplo salão/refeitório, ideal para receber visitantes, hóspedes ou eventos. Imagine explorar o ecoturismo, o agroturismo ou até mesmo viver com conforto em um refúgio em meio à natureza exuberante. Vai de Porteira FechadaA fazenda é vendida completa, incluindo: Trator agrícola;Todos os implementos necessários para o manejo da terra. Essa é mais do que uma fazenda — é um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de retorno, seja na agricultura moderna, turismo rural ou lazer com qualidade de vida. Localização privilegiada, natureza abundante, estrutura pronta e solo fértil: a fazenda perfeita espera por você!

Rural · 100m² · 3 Quartos · Fazenda de 605 hectares com dupla aptidão e linda cachoeira em Aiuruoca - MG.

R$ 12.000.000

6050000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Aiuruoca

Descubra esta impressionante fazenda de 605 hectares localizada no Sul de Minas Gerais, uma região ideal para cultivo e pecuária. Com uma topografia média baixa e clima favorável, a propriedade é especialmente indicada para o plantio de oliveiras, aproveitando o potencial agrícola em expansão na área. Totalmente formada em braquiária, a fazenda dispõe de pastagens divididas em piquetes, permitindo um manejo eficiente do gado. Além disso, a riqueza em recursos hídricos se destaca, com diversas nascentes e uma linda cachoeira, criando um ambiente natural de rara beleza e abundância. Para facilitar as operações, a estrutura inclui dois troncos e balança para gado de corte, otimizando a atividade rural com praticidade. Combinando beleza natural e infraestrutura funcional, esta fazenda representa uma oportunidade única para um investimento seguro e rentável. O valor de aquisição é de R$ Ver dados, refletindo todo o potencial desta propriedade de alto nível.

Rural · 1780000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - Na Zona Rural

Principais bairros com rurais fazendas com 3 quartos à venda em Aiuruoca, MG

Zona Rural

6 rurais fazendas disponíveis com 3 quartos à venda

Centro

5 rurais fazendas disponíveis com 3 quartos à venda

Foto 01 · ÓTIMA FAZENDA 240 HECTARES NO SUL DE MINAS !
i24UjG17Wbj5_399645ae1d85c327_WYyYmU3OWZiNDc4_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Aiuruoca, no bairro Centro

R$ 20.000.000

4500000 m² tot.3 quartos1 vaga

Estrada Zona Rural

Centro, Aiuruoca

Fazenda à Venda – Aiuruoca, Sul de Minas Gerais. Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura sólida e abundância de recursos naturais em uma das regiões mais valorizadas de Minas! Localização: • Município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas. • Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura e pecuária. Área Total: • 450 hectares de terras produtivas, distribuídos da seguinte forma: • 130 ha de reserva legal preservada. • 170 ha tratoráveis para lavoura branca. • 150 ha de pastagens formadas. • 3 ha com plantio de eucalipto.. Topografia ondulada, e altitudes acima de 1100m. Infraestrutura: • Casa simples com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. • Retiro de leite coberto com 60m x 12m, pronto para operação. • Balança para pesagem de gado. • Pátio fechado, ideal para manejo e segurança dos animais. Recursos Hídricos: • Abundância de água disponível o ano todo. • Divisa com o Rio Alagoa, garantindo excelente abastecimento hídrico. Essa fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, preservação ambiental e estrutura funcional. Ideal para quem deseja investir com segurança e colher resultados consistentes. Aiuruoca é destacada no cultivo de abacates. cod: bcp399

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 3.250.000

174 ha tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Fazenda dos Sonhos em Aiuruoca - Sul de Minas Gerais Área Total: 174 hectares | Porteira Fechada Apresentamos uma propriedade rara, com vocação produtiva e potencial turístico de tirar o fôlego, localizada no charmoso município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas Gerais — a apenas 17 km da cidade e 2 km do asfalto, famosa por suas paisagens montanhosas, belas cachoeiras e clima acolhedor. Produtiva por NaturezaCom excelente topografia média/baixa, a fazenda possui 12 hectares atualmente plantados com milho de alta produtividade, 90 mil pés de eucalipto e potencial pleno para cultivo de soja, trigo, batata, uva, oliveiras e café. O solo fértil, a altitude de 1. 000 metros, o clima temperado e o bom índice pluviométrico fazem dessa terra um verdadeiro celeiro de oportunidades. Estrutura de Alto NívelAlém da vocação agrícola, a propriedade conta com infraestrutura pronta para o turismo rural ou hospedagem de alto padrão: 3 suítes luxuosas, com acabamento de primeira; Amplo salão/refeitório, ideal para receber visitantes, hóspedes ou eventos. Imagine explorar o ecoturismo, o agroturismo ou até mesmo viver com conforto em um refúgio em meio à natureza exuberante. Vai de Porteira FechadaA fazenda é vendida completa, incluindo: Trator agrícola; Todos os implementos necessários para o manejo da terra. Essa é mais do que uma fazenda — é um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de retorno, seja na agricultura moderna, turismo rural ou lazer com qualidade de vida. Localização privilegiada, natureza abundante, estrutura pronta e solo fértil: a fazenda perfeita espera por você! Características do imóvel Aquecimento solar Casa de caseiro Estradas de acesso Galpão Lavoura Pastagem Reserva legal

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca
Rural · 1000000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - Na Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 20.000.000

4500000 ha tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Oswald

Centro, Aiuruoca

Fazenda à Venda – Aiuruoca, Sul de Minas GeraisExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura sólida e abundância de recursos naturais em uma das regiões mais valorizadas de Minas! Localização: • Município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas• Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura e pecuária Área Total: • 450 hectares de terras produtivas, distribuídos da seguinte forma: • 130 ha de reserva legal preservada• 170 ha tratoráveis para lavoura branca• 150 ha de pastagens formadas• 3 ha com plantio de eucalipto. Topografia ondulada, e altitudes acima de 1100m. Infraestrutura: • Casa simples com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro• Retiro de leite coberto com 60m x 12m, pronto para operação• Balança para pesagem de gado• Pátio fechado, ideal para manejo e segurança dos animais Recursos Hídricos: • Abundância de água disponível o ano todo• Divisa com o Rio Alagoa, garantindo excelente abastecimento hídricoEssa fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, preservação ambiental e estrutura funcional. Ideal para quem deseja investir com segurança e colher resultados consistentes. Aiuruoca é destacada no cultivo de abacates

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 12.000.000

6050000 ha tot.3 quartos2 ban.

Rua Coronel Oswald

Centro, Aiuruoca

Descubra esta impressionante fazenda de 605 hectares localizada no Sul de Minas Gerais, uma região ideal para cultivo e pecuária. Com uma topografia média baixa e clima favorável, a propriedade é especialmente indicada para o plantio de oliveiras, aproveitando o potencial agrícola em expansão na área. Totalmente formada em braquiária, a fazenda dispõe de pastagens divididas em piquetes, permitindo um manejo eficiente do gado. Além disso, a riqueza em recursos hídricos se destaca, com diversas nascentes e uma linda cachoeira, criando um ambiente natural de rara beleza e abundância. Para facilitar as operações, a estrutura inclui dois troncos e balança para gado de corte, otimizando a atividade rural com praticidade. Combinando beleza natural e infraestrutura funcional, esta fazenda representa uma oportunidade única para um investimento seguro e rentável. O valor de aquisição é de R$ Ver dados, refletindo todo o potencial desta propriedade de alto nível.

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