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12 Rurais com 1 quarto à venda em Aiuruoca, MG

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R$ 4.000.000

1750000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Descubra uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Aiuruoca, mg, uma das regiões mais procuradas por sua beleza natural e potencial produtivo. Esta extraordinária propriedade rural de 175 hectares (72, 32 alqueires paulista) , situada a uma altitude média de 1050 metros, é ideal para quem busca desenvolver pecuária de ponta ou diversificar com plantio agrícola de sucesso. Localizada estrategicamente a apenas 10 km do asfalto, a fazenda oferece fácil acesso, estando a 25 km da cidade de Aiuruoca, a 170 km de Juiz de Fora e a 290 km do Rio de Janeiro, garantindo excelente logística para escoamento da produção e deslocamento. Para o agronegócio, a fazenda conta com uma infraestrutura completa e robusta: pastagens formadas em braquiária, divididas em 12 piquetes, todos cercados com arame liso para um manejo racional e eficiente do rebanho. As benfeitorias incluem 02 casas simples, um curral de manejo com 4 divisões, brete, balança e embarcador, otimizando todas as operações. Um diferencial notável é o curral de confinamento, com capacidade para 150 bois, equipado com cocheiras cobertas e piso calçado, ideal para engorda intensiva e valorização do gado. Um barracão espaçoso está disponível para guarda de equipamentos e máquinas, mantendo tudo organizado e protegido. Além da pecuária, a propriedade oferece vastas áreas com aptidão comprovada para plantio diverso, permitindo a exploração de culturas como cereais, café de alta qualidade, cítricos, abacate e muito mais. A região é abençoada com um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições ideais para o desenvolvimento agrícola. Os recursos hídricos são um verdadeiro tesouro desta fazenda: diversas nascentes perenes garantem abastecimento constante, um córrego límpido atravessa a propriedade e um rio caudaloso corre nos fundos, oferecendo abundância de água para todas as necessidades, seja para irrigação, consumo animal ou lazer. Toda a documentação está regularizada e pronta para a escritura imediata, proporcionando uma aquisição segura e transparente. Esta é a chance de possuir uma fazenda completa, produtiva e estratégica em Aiuruoca, mg, perfeita para expandir seus investimentos no agronegócio ou para realizar o sonho de viver no campo com toda a infraestrutura e potencial de rentabilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel rural de alto padrão no Sul de Minas.

R$ 2.690.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Imobiliária em Campinas Homegods. <br><br>Tenha segurança na compra ou locação do imóvel. <br><br>Garantimos um atendimento singular, além de agilidade no decorrer da negociação até o fechamento do contrato e entrega das chaves. <br><br>Condições para Venda <br>Valor de venda à vista: R$ 2. 690. 000, 00<br><br>Tipo do imóvel: Fazenda com eucaliptos<br><br>Cidade: Aiurioca<br><br>Bairro: Rural<br><br>fazenda de eucaliptos - aiuruoca - mg<br><br>122 hectares = 1. 220. 000 metros quadrados<br><br>O plantio de mudas de Eucaliptos foi feito em 18/05/2013, realizado pela Votorantim. <br>São 51, 76 hectares de plantio, sendo 1. 111 arvores por hectare, totalizando 57. 505, 36 arvoes. <br> Todas as ruas dentro da propriedade estão prontas para transporte de Eucalipto. <br>A Fazenda está a 280 metros do asfalto. As mudas são gg 157 - hc 1528, <br>ultimo levantamento realizado em março de 2017, <br>total de 11. 572, 14 m³ de eucalipto. <br>A fazenda está localizada na rodovia br 267, no km 266, municípios de Aiuruoca-mg. <br><br>Para conhecer agende agora sua visita, ligue direto na imobiliária no número (19) Ver dados ou (19) Ver dados. br<br><br>14/03/2023