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7 Rurais Fazendas com 1 quarto à venda em Aiuruoca, MG

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Rural · 80ha · 1 Quarto · Fazenda à venda em área rural, Aiuruoca, MG
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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 3.000.000

650000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Descubra o seu paraíso rural na Serra da Mantiqueira! Uma espetacular fazenda à venda em Aiuruoca mg, a joia do Sul de Minas, espera por você. Localizada em uma região de clima ameno e abençoada por um excelente regime de chuvas, esta propriedade na Zona Rural de Aiuruoca oferece o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um investimento sólido no agronegócio. Com uma extensão total de 65 hectares, o equivalente a 26, 85 alqueires de terras de cultura, esta fazenda é um convite à produção e ao bem-estar. As pastagens, formadas em braquiária, estão impecavelmente conservadas e prontas para a atividade pecuária, enquanto a versatilidade do solo e a topografia levemente ondulada garantem também a aptidão para o plantio diverso, desde grãos a lavouras especiais. A infraestrutura é completa e pensada para o seu conforto e para a eficiência das operações. A ótima casa sede, conta com uma convidativa piscina, ideal para momentos de lazer e descanso em família. Para suporte às atividades, dispõe de uma casa para funcionário, e para a pecuária, um curral moderno e funcional, equipado com brete, balança e embarcador, assegurando o manejo profissional do rebanho. O recurso hídrico é um dos grandes destaques: diversas nascentes próprias e um ribeirão que delimita as divisas garantem água em abundância e de qualidade, um ativo inestimável para qualquer propriedade rural. Aiuruoca, conhecida por suas montanhas majestosas, cachoeiras cristalinas e o imponente Pico do Papagaio, oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida em contato direto com a natureza exuberante, próximo às divisas com São Paulo e Rio de Janeiro. A documentação está 100% regularizada e pronta para transferência imediata, incluindo geo e car, proporcionando total segurança jurídica na sua aquisição. Não perca esta oportunidade única de possuir uma propriedade rural completa em Aiuruoca mg, seja para moradia, lazer, pecuária ou agricultura. Agende sua visita e venha conhecer a fazenda dos seus sonhos na Serra da Mantiqueira!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 4.000.000

1750000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Descubra uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Aiuruoca, mg, uma das regiões mais procuradas por sua beleza natural exuberante e inquestionável potencial produtivo. Esta extraordinária propriedade rural de 175 hectares, equivalente a 72, 32 alqueires paulista, situada a uma altitude média de 1050 metros, é o cenário perfeito para quem busca desenvolver pecuária de ponta ou diversificar com plantio agrícola de sucesso. Localizada estrategicamente a apenas 10 km do asfalto, esta fazenda em Aiuruoca oferece fácil acesso, estando a 25 km da acolhedora cidade de Aiuruoca, a 170 km de Juiz de Fora e a 290 km do Rio de Janeiro, garantindo uma excelente logística para escoamento da produção e deslocamento. Para o agronegócio, a fazenda conta com uma infraestrutura completa e robusta: pastagens formadas em braquiária, meticulosamente divididas em 12 piquetes, todos cercados com arame liso para um manejo racional e eficiente do rebanho. As benfeitorias incluem 02 casas simples para apoio à gestão, um curral de manejo moderno com 4 divisões, brete, balança e embarcador, otimizando todas as operações diárias. Um diferencial notável e de alto valor agregado é o curral de confinamento, com capacidade para 150 bois, equipado com cocheiras cobertas e piso calçado, ideal para engorda intensiva e valorização do gado, elevando o potencial de lucro da pecuária em Aiuruoca. Um barracão espaçoso está disponível para guarda de equipamentos e máquinas, mantendo tudo organizado e protegido. Além da pecuária, esta propriedade produtiva oferece vastas áreas com aptidão comprovada para plantio diverso, permitindo a exploração de culturas de alto valor como cereais, café de alta qualidade, cítricos, abacate e muito mais. A região é abençoada com um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições ideais para o desenvolvimento agrícola sustentável. Os recursos hídricos são um verdadeiro tesouro desta fazenda em Minas Gerais: diversas nascentes perenes garantem abastecimento constante, um córrego límpido atravessa a propriedade, um rio caudaloso corre nos fundos, e ainda uma bela cachoeira particular, oferecendo abundância de água para todas as necessidades, seja para irrigação, consumo animal ou lazer. Toda a documentação está regularizada e pronta para a escritura imediata, proporcionando uma aquisição segura e transparente de um imóvel rural de alto padrão. Esta é a chance de possuir uma fazenda completa, produtiva e estratégica em Aiuruoca, mg, perfeita para expandir seus investimentos no agronegócio ou para realizar o sonho de viver no campo com toda a infraestrutura e potencial de rentabilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um sítio ou chácara com potencial de fazenda no Sul de Minas.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 2.690.000

100 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Imobiliária em Campinas Homegods. <br><br>Tenha segurança na compra ou locação do imóvel. <br><br>Garantimos um atendimento singular, além de agilidade no decorrer da negociação até o fechamento do contrato e entrega das chaves. <br><br>Condições para Venda <br>Valor de venda à vista: R$ 2. 690. 000, 00<br><br>Tipo do imóvel: Fazenda com eucaliptos<br><br>Cidade: Aiurioca<br><br>Bairro: Rural<br><br>fazenda de eucaliptos - aiuruoca - mg<br><br>122 hectares = 1. 220. 000 metros quadrados<br><br>O plantio de mudas de Eucaliptos foi feito em 18/05/2013, realizado pela Votorantim. <br>São 51, 76 hectares de plantio, sendo 1. 111 arvores por hectare, totalizando 57. 505, 36 arvoes. <br> Todas as ruas dentro da propriedade estão prontas para transporte de Eucalipto. <br>A Fazenda está a 280 metros do asfalto. As mudas são gg 157 - hc 1528, <br>ultimo levantamento realizado em março de 2017, <br>total de 11. 572, 14 m³ de eucalipto. <br>A fazenda está localizada na rodovia br 267, no km 266, municípios de Aiuruoca-mg. <br><br>Para conhecer agende agora sua visita, ligue direto na imobiliária no número (19) Ver dados ou (19) Ver dados. br<br><br>14/03/2023

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

Principais bairros com rurais fazendas com 1 quarto à venda em Aiuruoca, MG

Centro

5 rurais fazendas disponíveis com 1 quarto à venda

Preço médio R$ 850.000

Foto 01 · Sitio, Zona Rural, Aiuruoca, MG
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