33 Rurais Fazendas à venda em Água Boa, MT

R$ 80.000.000

2100 m² tot.

Endereço não informado

Água Boa, Mato Grosso

Região de Água Boa - Mato Grosso A cidade possui 17 bairros: Setor Noroeste, Setor Cristalino, Setor Norte, Jardim Tropical, Setor Rodoviário, Jardim Primavera, Guarujá Expansão, Guarujá, Operário, Centro 1, Centro 2, Luiz Costa, Vila Nova, Universitário, Araguaia Park, Jardim Planalto e Morada das Águas. A economia do município se baseia no agronegócio, com mais de 220 mil hectares de plantações de culturas como soja, arroz, milho, sorgo, milheto e a partir de 2020, gergelim. Na pecuária se destaca com um rebanho de 359. 055 cabeças de gado, entre bovinos e bubalinos, segundo dados de estratificação do indea em 2017. A cidade possui 5 armazéns de grãos de grandes empresas e 1 frigorífico administrado pela jbs. Área de 2. 100 hectares Área aberta 80% Área em soja 1. 300 hectares podendo chega a 1. 800 hectares Casa sede fraca construída de tabua e outra em material de alvenaria, barracão pra maquinários, curral, energia elétrica da Cidade. Rica em água com um belo Rio que corta toda a fazenda e uma corgo na lateral. Boa de acesso, todo ano argila acima de 25%. Á parte que não esta em soja esta em pastagem mais pode vira tudo lavoura em dois ou 3 talhões. Localiza a 100 km da Cidade de Água Boa-mt região próspera de soja e pecuária Se quiser monta irrigação da pra colocar até 5 pivô central, preço cai tem prazo no pagamento documento em ordem, Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Rio Mais informações em

R$ 175.000.000

140000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Água Boa

Esta fazenda, com topografia predominantemente plana (95%) e pequenas áreas onduladas, é voltada principalmente para a engorda de gado, embora tenha infraestrutura para cria e recria. A propriedade é bem estruturada para pecuária, com 9. 000 hectares de pastos divididos em 250 piquetes pequenos, totalizando 700 km de cercas elétricas (energia solar) e 250 km de cercas convencionais. O manejo rotacionado é praticado em toda a fazenda. O manejo hídrico é eficiente, com um projeto que distribui água por gravidade de uma grande represa para dois reservatórios elevados (254. 000 e 280. 000 litros). Há 200 km de rede de água e 130 bebedouros de 12. 000 litros, cada um servindo quatro pastos. Em relação à suplementação, na estação das águas, o gado recebe sal mineral, resultando em um ganho de peso de 1. 200 a 1. 500 kg/dia, com custo de R$0, 07/boi/dia. Na seca, é feito semi-confinamento em brachiarão e humidícula para 2. 000 bois, com suplementação proteinada que garante um ganho de peso de 1. 100 a 1. 400 kg/dia, a um custo de R$0, 17/boi/dia. A propriedade possui 700 alqueires planos de cerradão de dupla aptidão (lavoura e pecuária), com pastagens de brachiarão, andropogon e humidícula, além de 120 alqueires próximos à sede. As pastagens são bem cuidadas. A infraestrutura inclui um curral funcional, casa com energia a motor, e uma sede com sobrado, jardins, piscina e uma pista de pouso de 900 metros homologada pela anac. Há casas para colonos, cantina, alojamentos com água encanada e luz, galpão com oficina mecânica, tanque de diesel e misturador de ração. Um lago particular de 20, 08 alqueires possui quiosque e passarela eletrificada, com uma casa de vigilância e rancho de pesca próximos. As estradas internas são de bom acesso. O solo da fazenda é fértil e de boa qualidade, com potencial para cultivo de soja, como evidenciado pelo sucesso da fazenda vizinha (55 sacas/hectare no primeiro ano). Se interessou? Entre em contato conosco. br. ou através dos telefones Ver dados ou Ver dados - 11/06/2026

R$ 175.000.000

140000 m² tot.

Endereço não informado

Água Boa, Mato Grosso

Esta fazenda, com topografia predominantemente plana (95%) e pequenas áreas onduladas, é voltada principalmente para a engorda de gado, embora tenha infraestrutura para cria e recria. A propriedade é bem estruturada para pecuária, com 9. 000 hectares de pastos divididos em 250 piquetes pequenos, totalizando 700 km de cercas elétricas (energia solar) e 250 km de cercas convencionais. O manejo rotacionado é praticado em toda a fazenda. O manejo hídrico é eficiente, com um projeto que distribui água por gravidade de uma grande represa para dois reservatórios elevados (254. 000 e 280. 000 litros). Há 200 km de rede de água e 130 bebedouros de 12. 000 litros, cada um servindo quatro pastos. Em relação à suplementação, na estação das águas, o gado recebe sal mineral, resultando em um ganho de peso de 1. 200 a 1. 500 kg/dia, com custo de R$0, 07/boi/dia. Na seca, é feito semi-confinamento em brachiarão e humidícula para 2. 000 bois, com suplementação proteinada que garante um ganho de peso de 1. 100 a 1. 400 kg/dia, a um custo de R$0, 17/boi/dia. A propriedade possui 700 alqueires planos de cerradão de dupla aptidão (lavoura e pecuária), com pastagens de brachiarão, andropogon e humidícula, além de 120 alqueires próximos à sede. As pastagens são bem cuidadas. A infraestrutura inclui um curral funcional, casa com energia a motor, e uma sede com sobrado, jardins, piscina e uma pista de pouso de 900 metros homologada pela anac. Há casas para colonos, cantina, alojamentos com água encanada e luz, galpão com oficina mecânica, tanque de diesel e misturador de ração. Um lago particular de 20, 08 alqueires possui quiosque e passarela eletrificada, com uma casa de vigilância e rancho de pesca próximos. As estradas internas são de bom acesso. O solo da fazenda é fértil e de boa qualidade, com potencial para cultivo de soja, como evidenciado pelo sucesso da fazenda vizinha (55 sacas/hectare no primeiro ano). Se interessou? Entre em contato conosco. br ou através dos telefones Ver dados ou Ver dados