6 Rurais à venda no Centro, Água Boa

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Água Boa

R$ 550.000.000

175000000 ha tot.

, 1

Centro, Água Boa

Terras Brasil apresenta Fazenda de Alto Padrão Região de Água Boa | Vale do Araguaia mt Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões agrícolas mais consolidadas de Mato Grosso. Esta fazenda está localizada na zona rural de Água Boa mt, no coração do Vale do Araguaia, área reconhecida pela alta produtividade, logística estratégica e forte valorização de terras. Localização: Zona rural de Água Boa mt cep: 78. Ver dados Acessos: Aproximadamente 75 km da cidade de Água Boa 75 km de armazéns/graneleiros Apenas 20 km de estrada asfaltada, com fácil acesso durante todo o ano Área e Características da Propriedade Área total: 17. 500 hectares Reserva legal: 20% Topografia: Predominantemente plana e levemente ondulada Solo: Argila média de 30% com tendência de elevação, ideal para agricultura de alto rendimento Região com excelente índice pluviométrico, favorecendo duas safras anuais Áreas em Produção A fazenda é altamente produtiva e operacional, com áreas já abertas e consolidadas: Soja: 7. 700 hectares plantados Algodão: 1. 040 hectares Safrinha (milho e algodão): Aproximadamente 3. 000 hectares Pastagens: 1. 500 hectares formados Propriedade com excelente potencial de ampliação agrícola, permitindo expansão de áreas cultiváveis. Infraestrutura e Benfeitorias Barracão agrícola para máquinas e implementos Casas em alvenaria para funcionários e apoio operacional Estradas internas bem distribuídas Propriedade estruturada e pronta para continuidade imediata das atividades Diferenciais Estratégicos Região de alta liquidez e valorização constante Ideal para grupos agrícolas, fundos de investimento e produtores de grande escala Logística eficiente para escoamento da produção Forte aptidão para soja, milho e algodão Excelente relação custo-benefício por hectare

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R$ 15.000.000

Endereço não informado

Centro, Água Boa

Fazenda Área 379 hectares Área formada 80% Parte da fazenda da soja parte pecuária os vizinhos plantam lavouras. Terra parte de cultura parte cerrado parte onduladas. Com 10 divisões de pasto e 2 piquetes ( 3 matrículas regularizada com geo. Car. Ccir. E itr Poço artesiano com reservatório 30 mil litros e 6 bebedouros 5 mil litros nos pastos Mina fechada de tela e alambrado na gravidade para caixa 3 mil litros. E 2 caixas de 1 mil litros casa sede. 01 represa na frente da casa sede. Curral reformado recentemente com tronco e balança embarcador. 01 barracão para máquinas pequeno. 01 barracão para sal e arreios. 01 Casa 249 m2 sede grande com 4 suítes na Large cercada com alambrado. Energia elétrica da Cidade mais energia solar. 01 Casa funcionário alvenaria nova. 01 Alojamento para funcionários diarista. Preço da fazenda Área fazenda 379 hectares cultura partes onduladas com 10 divisões de pasto e 2 piquetes ( 3 matrículas regularizada com geo. Car. Ccir. E itr Poço artesiano com reservatório 30 mil litros e 6 bebedouros 5 mil litros nos pastos Mina fechada de tela e alambrado na gravidade para caixa 3 mil litros. E 2 caixas de 1 mil litros casa sede. 01 represa na frente da casa sede. 01Curral reformado recentemente com tronco e balança embarcador. 01 barracão para máquinas pequeno. 01 barracão para sal e arreios. 01 Casa 249 m2 sede grande com 4 suítes na Large cercada com alambrado. Energia da Cidade mais energia solar telefone internet. 01 Casa funcionário alvenaria nova. 01 Alojamento para funcionários diarista. Localiza se a 70 Km da Cidade já citada sendo 40 Km de asfalto e 30 de estrada de chão batida muito bem conservada. Pedida de Ver dados quinze milhões de reais Tem condições de pagamento.

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R$ 120.000.000

3620 ha tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cinco 184

Centro, Água Boa

Fazenda A vendaem água boa- mtárea total: 3. 620 hectares2. 100 hectares abertasplantando 1. 650 hectaresda para plantar 2. 000 hectarescasasbarracãorio pintadoterras vermelhasargila de 25 A 50

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R$ 750.000.000

Endereço não informado

Centro, Água Boa

Oportunidade única! Se você está em busca de uma fazenda completa e pronta para produzir, encontrou o lugar certo! Localizada em Água Boa, no Mato Grosso, esta fazenda possui uma área total de 17. 000 hectares, sendo 7. 500 hectares de lavoura e 4. 500 hectares de pastagem que podem ser transformados em lavoura. Com uma área propícia para o plantio de algodão de 3. 000 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Além disso, as benfeitorias presentes na propriedade são incomparáveis. Com um teor de argila de 30-40% e um índice pluviométrico de 1. 800 a 2. 000 mm/ano, a fazenda conta com uma infraestrutura completa, incluindo estrada principal dentro da propriedade, curral de concreto, barracão coberto pré-moldado de 900m², tanques de combustível, barracão de veneno, almoxarifados, casas, cantinas, alojamento para 40 pessoas, pista de pouso, poços semi artesianos, reservatório de 50. 000L, depósito de embalagens, pré-misturador, escrituras, georreferenciamento e lau protocolada. A localização privilegiada, a apenas 74 km de Água Boa, sendo 30 km de asfalto, facilita o acesso e valoriza ainda mais a propriedade. E tudo isso por um preço imperdível de R$ 7Ver dados, com condições de pagamento facilitadas: 50% de entrada e mais 2 anos para o restante, podendo ser parcelado em 3 vezes anuais com indexador. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda pronta para produzir e lucrar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta propriedade oferece. Estamos aguardando por você!

202510031825408601.jpg · Fazenda para Venda em Água Boa

R$ 47.000.000

1033 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Água Boa

Incrivel Fazenda Agrícola de Alto Padrão em Água Boa - mt João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Água Boa, Mato Grosso: uma Fazenda de alta produtividade, perfeitamente estruturada para o agronegócio de grãos. Destaques e Potencial Produtivo: Esta Fazenda combina área de plantio consolidada com solo de qualidade superior: - Área Total: 1. 033 hectares. - Área de Lavoura Consolidada: 700 hectares já em produção. - Potencial de Expansão: Possibilidade de abrir e incorporar mais 50 hectares para plantio. - Qualidade do Solo: Argila acima de 30%, ideal para o cultivo de grãos de alta performance. Infraestrutura Completa: A propriedade está equipada com as benfeitorias essenciais para o conforto e a operação: - Moradias: Tres casas, sendo uma sede confortável e duas casas para funcionários. - Estrutura Operacional: - Barracão espaçoso para maquinários. - Sala de Insumos com alojamento acoplado. - Caixa dágua com capacidade para 5. 000 litros. - Energia: Abastecimento de energia elétrica da cidade (rede de distribuição). Localização e Recursos Hídricos: A localização estratégica oferece logística facilitada e um recurso hídrico para lazer: - Recurso Hídrico: Um Rio margeia os fundos da fazenda, excelente para a pesca. - Acesso e Proximidade: - Distante 170 km da região de Canarana - mt. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Marcelo Nogueira). - Área de Serviço - Cozinha

R$ 1.900.000.000

178970000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Água Boa

área: Área total: 17. 897 hectares. Área aberta: 13. 000 ha. Área de lavoura: 10. 00 ha Área de algodão: 2. 000 ha Área de pastagem: 3. 000 ha pode transformar em lavoura. Teor de argila: 30-40% Índice pluviométrico: 1. 800 a 2. 000 mm/ano - Estrada principal dentro da fazenda: 12 km. - Projeto da Energia monofásica em andamento (concluído em 60 dias) e já preparado para trifásico * 01 Curral de concreto * 01 Barracão coberto pré-moldado: 900 m² * 08 Tanques de combustível: - 3 x 30. 000L (2 óleo diesel e 1 álcool) - 2 x 10. 000L (óleo diesel) - 3 x 5. 000L (álcool) * 01 Barracão de veneno (10 x 30m): 300m² * 02 Almoxarifados * 04 Casas * 02 Cantinas * 01 Alojamento para 40 pessoas * 01 Pista de pouso: 1. 300m * 01 Poços semi artesianos: capacidade de 5m³/hora * 01 Reservatório de 50. 000L * 01 Depósito de embalagens * 01 Pré-misturador (na pista de pouso) ** 03 escrituras * * Georreferenciamento ** lau protocolada Características do imóvel Casa de caseiro Cerca Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Refeitório Rio Mais informações em. br