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10 Rurais à venda na Zona Rural, Água Boa

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R$ 15.000.000

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Zona Rural, Água Boa

Fazenda. Área 379 hectares. Área formada 80% Parte da fazenda da soja parte pecuária os vizinhos plantam lavouras. Terra parte de cultura parte cerrado parte onduladas. Com 10 divisões de pasto e 2 piquetes ( 3 matrículas regularizada com geo. Car. Ccir. E itr. Poço artesiano com reservatório 30 mil litros e 6 bebedouros 5 mil litros nos pastos. Mina fechada de tela e alambrado na gravidade para caixa 3 mil litros. E 2 caixas de 1 mil litros casa sede. 01 represa na frente da casa sede. Curral reformado recentemente com tronco e balança embarcador. 01 barracão para máquinas pequeno. 01 barracão para sal e arreios. 01 Casa 249 m2 sede grande com 4 suítes na Large cercada com alambrado. Energia elétrica da Cidade mais energia solar. 01 Casa funcionário alvenaria nova. 01 Alojamento para funcionários diarista. Preço da fazenda Área fazenda 379 hectares cultura partes onduladas com 10 divisões de pasto e 2 piquetes ( 3 matrículas regularizada com geo. Car. Ccir. E itr. Poço artesiano com reservatório 30 mil litros e 6 bebedouros 5 mil litros nos pastos. Mina fechada de tela e alambrado na gravidade para caixa 3 mil litros. E 2 caixas de 1 mil litros casa sede. 01 represa na frente da casa sede. 01Curral reformado recentemente com tronco e balança embarcador. 01 barracão para máquinas pequeno. 01 barracão para sal e arreios. 01 Casa 249 m2 sede grande com 4 suítes na Large cercada com alambrado. Energia da Cidade mais energia solar telefone internet. 01 Casa funcionário alvenaria nova. 01 Alojamento para funcionários diarista. Localiza se a 70 Km da Cidade já citada sendo 40 Km de asfalto e 30 de estrada de chão batida muito bem conservada. Pedida de Ver dados quinze milhões de reais. Tem condições de pagamento. - 24/06/2026

R$ 380.000.000

91320000 m² tot.

Mt

Zona Rural, Água Boa

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Água Boa - mt: 9. 132 Hectares com Infraestrutura Completa. Oportunidade Única no Vale do Araguaia. Localizada em uma das regiões mais prósperas e estáveis para a produção de grãos no Brasil, esta propriedade de 9. 132 hectares se destaca pelo alto padrão tecnológico e logística privilegiada. Com 5. 750 hectares já consolidados no plantio de soja, a fazenda oferece escala produtiva imediata e segurança para o investidor. Destaques Técnicos e Solo. Topografia: 100% plana, permitindo mecanização total e eficiência operacional. Teor de Argila: Excelente variação entre 28% e 45%, garantindo ótima retenção de umidade e resposta a fertilizantes. Altitude e Clima: Região com pluviosidade bem distribuída, característica marcante de Água Boa, favorecendo a estabilidade da safra e safrinha. Logística Estratégica. A localização facilita o escoamento da produção e o acesso a insumos: Distância de Água Boa - mt: Apenas 69 km da cidade. Acesso: 31 km por asfalto e 38 km por estrada de terra de boa manutenção, garantindo trânsito ágil de carretas. Conectividade: Proximidade com as principais rodovias que ligam o Mato Grosso aos portos e centros de distribuição. Infraestrutura de Primeiro Mundo (Porteira Fechada para Operação) A propriedade está pronta para operar, com estrutura completa de armazenamento e suporte: Armazenamento Próprio: Silo equipado com secador e balança rodoviária. Suporte Logístico: Escritório administrativo moderno e 2 barracões grandes (um deles com oficina completa). Vila Residencial: 8 casas de funcionários, proporcionando conforto e retenção de talentos no campo. Resumo do Investimento. Área Total: 9. 132 ha. Área em Plantio: 5. 750 ha. Valor: R$ 3Ver dados (Trezentos e oitenta milhões de reais). Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas técnicas. Falar com o corretor!

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