34 Rurais Chácaras à venda em Pedregulho, Itu

Rural · 10101m² · 5 Quartos · Chácara à venda no bairro Pedregulho, com 10.100,88m²

R$ 2.000.000

10101 m² tot.5 quartos4 ban.

ESTRADA MUNICIPAL JURUMIRIM 10

Pedregulho, Itu

Chácara à venda, com uma localização privilegiada essa chácara contém duas casas sendo a primeira com 3 quartos, 2 banheiros, sala, copa, cozinha, lavabo, área gourmet, closet com porta para área externa, lavanderia e churrasqueira. A segunda casa tem 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e arear de serviço. Com uma área de 10. 100, 88 m2, essa chácara oferece espaço de sobra para você explorar e aproveitar. Com 1 barracão agrícola, estufa, 3 baias, piquete. Morar é o novo Viver!

ed4f41f3d4cf62fc20137c500b4ddcdbdfb0cb8a · Chácara com 5 dormitórios à venda, 10000 m² por R$ 2.000.000,00 - Pedregulho - Itu/SP

R$ 2.000.000

10000 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Municipal Jurumirim 0

Pedregulho, Itu

Chácara com 5 dormitórios à venda, Ver dados m² por - Pedregulho - Itu/sp. Descubra esta encantadora chácara à venda em Pedregulho, Itu/sp. Com uma área total de 10. 000 m², esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Você terá à disposição um amplo espaço com piquete, paisagismo e um pomar, além de 3 baias para cavalos. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, sala de estar com 2 ambientes, wc social e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. Há também um banheiro de apoio externo, lavanderia e vaga coberta. Todos os ambientes possuem pisos de cerâmica, garantindo praticidade e durabilidade. Além disso, a propriedade possui uma casa de apoio com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc social, lavanderia e vaga coberta, também com pisos de cerâmica. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma chácara completa, ideal para morar ou investir. Não perca a chance de viver em um local que combina conforto, espaço e natureza. - 07/06/2026

756ed8f418b47be3a8c25a5fe97a9aed461c62ad · Sítio com 7 dormitórios à venda, 16600 m² por R$ 3.300.000,00 - Pedregulho - Itu/SP

R$ 3.300.000

16600 m² tot.7 quartos5 ban.

Endereço não informado

Pedregulho, Itu

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Área do Sítio: aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Documentação: A documentação está completa. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. Está pronta para transferência imediata. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (itr) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (ccir). Localização: Está localizado próximo das seguintes cidades: - 12 km do centro de Itu. - 45 km do centro de Jundiaí. - 65 km do centro de Campinas. - 100 km do centro de São Paulo. Estuda permuta: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 900. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas. Não aceita automóveis. - 07/06/2026

R$ 3.500.000

17000 m² tot.

Endereço não informado

Pedregulho, Itu

A/t: 17. 000 m² a/c: 3. 040 m² Sítio á venda no bairro do Pedregulho, á 2 km da rodovia. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável, 02 caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade total de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos, materiais e demais itens. Instalação elétrica trifásica, preparada para motores trifásicos, internet de fibra óptica de alta velocidade disponível no sítio, proporcionando excelente conectividade mesmo em uma área rural. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira Pecam, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está localizado a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições, com trânsito regular de ônibus da cidade e caminhões dos vizinhos, garantindo fácil e seguro acesso. Localização: - A 12 km do centro da cidade de Itu. - A 45 km do centro de Jundiaí. - A 55 km do centro de Sorocaba. - A 65 km do centro de Campinas. - A 100 km do centro de São Paulo. - 07/06/2026

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