Itapecerica da Serra
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102 Rurais Chácaras com varanda à venda em Itapecerica da Serra, SP

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R$ 499.999

3000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Itapecerica da Serra

Centro, Itapecerica da Serra

Chácara vida do campo um pedacinho do mato dentro da cidade em itapecerica da serra - sp- cód: mri-213 - contato via whatssap: (11) 9. Ver dados. valor do investimento: R$. 499. 999, 99 ( quinhentos mil reais) Vantagens de Sair da Cidade (Viver Uma Vida no Campo) Qualidade de Vida e Saúde: Contato direto com a natureza, ar puro (com menos poluentes) e um ambiente mais calmo, ideal para criar filhos com mais liberdade. Sustentabilidade e Autonomia: Possibilidade de cultivar alimentos próprios (horta, pomar) e criar animais. Aqui você vai ter: um estilo de vida focado na essência de viver melhor, reduzindo a necessidade de consumo exagerado da cidade. Á 5. km do shopping da cidade, você vai conquistar O teu sonhos ser realizado, de viver uma vida melhor. Descrição do imóvel (chácara) - uma belo lago de águas de nascentes. Uma chácara para viver com a vida renovada, com foco em pescaria familiar é amigos, oferece o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis, combinando a tranquilidade da natureza com a emoção de fisgar um grandes peixes. 1 casa sede tipo sobrado com 2 casas. - 1° casa com - 1 sala ampla de 2 ambientes, 2 banheiros, 1 cozinha ampla, 1 varanda. - 2° casa com - 1 dormitório, 1 sala, 1 banheiro, cozinha, E varanda. - 1 casa de hospede. lazer E diversão. - 1 galpão para festas. - 1 galinheiro. - 1 celeiro. - 1 lago com varios peixes. - 1 pomar frutíferos já produzindo. documentação. - contratos de compra É venda ( com procedência) com matricula da área maior. - iptu cadastrado na prefeitura individual em meu nome. - luz elétrica. - internet de fibra óptica. - água de nascente E sabesp E poço caipira. próximo de mercado, Ônibus escolar passa em frente, É outos mais. Para agenda uma visita! Entre em contato por via whatsapp - falar. (11) 9. Ver dados. morais rural imóveis. creciVer dados-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso ️

Super destaque

R$ 510.000

2500 m² tot.4 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Localização – Bairro Aldeinha, Itapecerica da Serra / sp. localização. situado no tradicionalBairro Aldeinha, emItapecerica da Serra, município da Região Metropolitana de São Paulo, conhecido por sua natureza abundante, clima ameno e excelente qualidade de vida. A propriedade fica em umaárea residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso àRodovia Armando Salles (sp-214) e aoCentro de Itapecerica da Serra, que está a cerca de 10 minutos de distância. A região combina o sossego do interior com a praticidade da proximidade da capital paulista — estando a apenas35 km do centro de São Paulo. O bairroAldeinhaé conhecido por seu ambiente arborizado, segurança e pela presença de chácaras e residências de médio e alto padrão. A infraestrutura local conta comescolas, comércios, serviços essenciais, transporte público e sinal de internet/telefonia móvel, o que garante comodidade tanto para moradia quanto para lazer. Principais acessos e rodovias próximas: Rodovia Armando Salles de Oliveira (sp-214): Principal via de ligação local, conecta rapidamente o bairro ao centro de Itapecerica da Serra e a municípios vizinhos. Rodovia Régis Bittencourt (br-116): A cerca de 10 km, dá acesso direto à capital paulista (sentido São Paulo) e ao sul do estado (sentido Curitiba). Avenida xv de Novembro: Uma das principais vias urbanas que liga o centro da cidade aos bairros periféricos, incluindo Aldeinha. Estrada de Itapecerica à Campo Limpo: Rota alternativa muito utilizada para quem segue sentido zona sul de São Paulo. Rodoanel Mário Covas (sp-021): A cerca de 20 minutos, interliga as principais rodovias do estado e facilita o deslocamento para qualquer região da Grande São Paulo. Distâncias aproximadas: Centro de Itapecerica da Serra: 8 km. São Paulo (Região do Morumbi): 30 km. Rodoanel (acesso mais próximo): 18 km. br-116 – Régis Bittencourt: 10 km. Com essa localização estratégica, o lote oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, contato com a natureza e excelente mobilidade urbana e rodoviária. Sobre O imovel. Área total do terreno: 2. 500 m² Topografia: Leve aclive, com ótimo aproveitamento. Documentação: Regularizada (verificar disponibilidade de escritura) Rua asfaltada e com vizinhança residencial consolidada. Casa principal (estrutura ampla e funcional): 4 dormitórios bem ventilados, com conforto. 1 banheiro social. Sala espaçosa com boa iluminação natural. Cozinha interna integrada ao ambiente da casa. Lavanderia coberta com área de serviço anexa. Varanda frontal com vista para o jardim e acesso à área externa. Área de Lazer e Eventos (com estrutura independente): Salão de festas coberto com espaço para mesas, cadeiras e pista de dança. Cozinha externa de apoio, ideal para eventos e confraternizações. Churrasqueira coberta, com bancada de apoio e pia. Piscina grande com deck ao redor, perfeita para dias de lazer ou aluguel para eventos. Infraestrutura adicional: 10 vagas de estacionamento interno (ideal para visitas ou convidados de eventos) Capacidade de acomodação para até 25 pessoas, entre dormitórios e áreas auxiliares. Espaço gramado com árvores frutíferas e jardim ornamental. Área cercada e segura, ideal para famílias, retiros, pousada rural ou aluguel por temporada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xcnx70xuy3oubgdj

Super destaque

Principais bairros com rurais chácaras com varanda à venda em Itapecerica da Serra, SP

22 rurais chácaras disponíveis à venda

11 rurais chácaras disponíveis à venda

9 rurais chácaras disponíveis à venda

9 rurais chácaras disponíveis à venda

6 rurais chácaras disponíveis à venda

4 rurais chácaras disponíveis à venda

4 rurais chácaras disponíveis à venda

R$ 890.000

6500 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Quinze de Novembro

Centro, Itapecerica da Serra

Linda Chácara à Venda em Itapecerica da Serra/sp. Se você procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida em meio à natureza, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma região privilegiada de Itapecerica da Serra, esta belíssima chácara oferece um terreno totalmente plano e aproveitável, ideal para moradia, lazer ou investimento. A propriedade conta com uma excelente casa sede composta por 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e uma agradável varanda com vista para toda a área verde da propriedade. Para os momentos de diversão e confraternização, o imóvel dispõe de um salão de jogos completo, além de uma ampla área com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares enquanto aprecia a bela vista para a piscina. A área externa é um verdadeiro destaque, com um terreno totalmente utilizável, oferecendo inúmeras possibilidades de cultivo, lazer e ampliação. Conta ainda com poço caipira, garantindo praticidade e abastecimento de água. Destaques do imóvel: Terreno plano e totalmente aproveitável; Casa com 03 dormitórios (01 suíte) ; Sala ampla; Cozinha; Banheiro social; Varanda; Salão de jogos completo; Área gourmet com churrasqueira; Piscina; Poço caipira; Excelente localização. Uma chácara completa para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto e da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em Itapecerica da Serra! ️

Super destaque

R$ 850.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Itapecerica da Serra, São Paulo

Belíssima Chácara à Venda – Excelente Localização. Chácara com 5. 000 m² de área total, muito bem localizada, com apenas 500 metros de estrada de terra, garantindo fácil acesso e tranquilidade. Imóvel com escritura e matrícula individual, aceita financiamento, além de aceitar permuta e carro como parte do pagamento. Estrutura do imóvel. O imóvel conta com excelente infraestrutura, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento: • Piscina. • Banheiro externo da piscina. • Sauna desativada com salão anexo, com grande potencial para: • Área gourmet com churrasqueira. • Espaço de festas. • Sala de jogos. • Academia ou spa. • Canil. • Casa de caseiro. • Galinheiro. • Horta. • Pomar formado. • Área toda murada. • iptu em dia. Casa sede. Casa ampla, confortável e muito bem distribuída: • Cozinha ampla. • Sala grande com lareira. • Sala com dois ambientes. • Banheiro social (visitas) • Banheiro ao lado da suíte principal. • 1 quarto principal. • 2 quartos para solteiro com varanda. • Escritório (ideal para home office) • Lavanderia acoplada à casa. • Garagem coberta. Galpões / Depósitos (2 unidades) Os dois galpões oferecem várias possibilidades de uso, como: • Armazém para ferramentas e equipamentos. • Depósito agrícola. • Oficina. • Espaço para criação ou manejo rural. • Ateliê, marcenaria ou estúdio. • Apoio para eventos ou lazer. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, natureza e versatilidade, seja para morar, lazer em família ou investimento.

Destaque

R$ 1.800.000

12000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio / chácara À venda ou parceria. Ideal para Condomínio Rústico Itapecerica da Serra/sp. Excelente oportunidade para investidores, loteadoras ou incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de condomínio campestre ou rústico, além de uso residencial ou lazer. Localização Privilegiada. Imóvel localizado em Itapecerica da Serra/sp, região dos bairros Ressaca / Potuverá, com: Fácil acesso pelo Km 198 da Rodovia Régis Bittencourt (spcuritiba) Aproximadamente 35 km do centro de São Paulo. Cerca de 1 km do asfalto. Região tranquila, cercada por natureza e em constante valorização. Características do Terreno. Área total: 27. 613, 74 m² (aprox. 27 mil m²) Área em matrícula: 24. 200, 00 m² Zoneamento: Urbano. Topografia: Excelente, ideal para implantação de condomínio. Frente e fundos: conforme memorial descritivo. Condições de Venda. Venda fracionada: A partir de 12. 000 m² R$ 150, 00/m² Valor total: R$ 1. 800. 000, 00. Venda da área total: Valor especial de R$ 120, 00/m² Valor total: R$ 3. 313. 648, 90. Oportunidade de Parceria. Aberto a parceria com investidor ou loteadora, com possibilidades de: Permuta por lotes. Sociedade no empreendimento. Modelo de negócio a definir conforme proposta. Conceito sugerido: Condomínio rústico/campestre, elegante e integrado à natureza, com lotes amplos de aproximadamente 500 m² a 1. 500 m², produto com alta demanda na região. Estrutura Existente. 3 casas construídas, incluindo: Sala de estar. Sala de jantar. Lareira. Cozinha. Escritório. Suíte e suíte master. Closet. Banheiros. Lavanderia. Dependência de empregados. Pé-direito alto. Áreas Externas e Diferenciais. Varanda. Quintal amplo. Playground. Casa de caseiro. Canil. Muro. Poço caipira. Nascente / lago natural. Destaque Final. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com estrutura pronta, natureza preservada e enorme potencial de desenvolvimento, seja para moradia, lazer, condomínio residencial ou investimento imobiliário de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações, estudo de parceria ou agendamento de visita. - 12/06/2026

R$ 700.000

7400 m² tot.3 quartos3 ban.29 vagas

Itapecerica da serra

Centro, Itapecerica da Serra

Excelente chácara Á 1. km do asfalto em itapecerica da serra. cod: mri-15. para maiores informações entre em contato pelo via whatsapp: (11) Ver dados. morais rural imóveis. creci Ver dados-F. Ideal para você! Esse Imóvel, Que busca a natureza. Morais Rural Imóveis, foi buscar esse imóvel para realizar o seu sonhos, você! Merece, você! Pode, seja muitos bem vindos!. Ideal para moradia é momentos incríveis é inesquecível, em família é amigos, e muito mais para fins lucrativos, para eventos e comemorações empresarial. Agenda uma visita! É venha conquistar o seu sonhos, temos o maior prazer de buscar a realizar o seu sonhos Morais Rural Imóveis. - Terreno: 7. 400 m² - Área construída: aproximadamente 400 m² - Estruturas: - Lago. - Campo de futebol. - Piscina com cascata. - Quarto de ferramentas. - Lavanderias. - Casa de hóspedes (quarto, sala e wc) - Espaço gourmet com varanda. - Salão de festas com varanda. - Casa Sede: - Cozinha com móveis planejados. - Sala ampla com 2 ambientes. - 3 dormitórios (1 suíte) - 1 sala transformada em dormitório. - Casa do Caseiro: - 1 dormitório. - Cozinha. - wc. - Outras características: - Poço caipira. - Topografia mista. - Galinheiro. - Vários pés de frutas produzindo. - Localização: - A 6 km da Rodovia Régis Bittencourt (1 km em estrada de terra) - Valor: R$ 700. 000, 00. - Observações: - Não aceita financiamento bancário. - Não aceita permuta. - Locação para eventos e finais de semana

R$ 6.500.000

580000 m² tot.4 ban.30 vagas

Potuvera, 1

Potuverá, Itapecerica da Serra

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada Localização - Apenas km da cidade de São Paulo - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra Destaques da Propriedade - Área total de hectares, com hectares urbanizados - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica - Serve como um santuário para a vida silvestre - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais - Em sua área também se encontram hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração) Edificações Casa Principal - Imponente área de m - dormitórios, sendo suítes, Banheiros - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço - Piscina abastecida por água natural - Reformada com alto padrão e mobiliário novo - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio - placas solares, garantindo ampla capacidade energética - placas de Boiler para aquecimento de água Casa de Serviço - Área funcional de m - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias - Academia de ginástica totalmente equipada Segurança - Sistema de segurança com câmeras: - na casa principal com refletores - na casa de serviço com refletores - na entrada do sítio com refletores e sirene - no fundo do sítio com refletores e sirene - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia Infraestrutura Adicional - Gerador Toyama a diesel, trifásico. Kw/kva, assegurando fornecimento contínuo de energia Recursos Naturais - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago - Lago com capacidade de milhões de litros de água pura - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono Oportunidades de Investimento - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal - Hotelaria - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado - Apenas km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha - Propriedade de alto padrão com características únicas Considerações Finais Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio!

R$ 6.500.000

580000 m² tot.4 ban.30 vagas

Potuvera, 1

Potuverá, Itapecerica da Serra

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada Localização - Apenas km da cidade de São Paulo - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra Destaques da Propriedade - Área total de hectares, com hectares urbanizados - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica - Serve como um santuário para a vida silvestre - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais - Em sua área também se encontram hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração) Edificações Casa Principal - Imponente área de m - dormitórios, sendo suítes, Banheiros - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço - Piscina abastecida por água natural - Reformada com alto padrão e mobiliário novo - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio - placas solares, garantindo ampla capacidade energética - placas de Boiler para aquecimento de água Casa de Serviço - Área funcional de m - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias - Academia de ginástica totalmente equipada Segurança - Sistema de segurança com câmeras: - na casa principal com refletores - na casa de serviço com refletores - na entrada do sítio com refletores e sirene - no fundo do sítio com refletores e sirene - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia Infraestrutura Adicional - Gerador Toyama a diesel, trifásico. Kw/kva, assegurando fornecimento contínuo de energia Recursos Naturais - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago - Lago com capacidade de milhões de litros de água pura - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono Oportunidades de Investimento - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal - Hotelaria - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado - Apenas km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha - Propriedade de alto padrão com características únicas Considerações Finais Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio!

R$ 2.700.000

2500 m² tot.7 quartos7 ban.12 vagas

Endereço não informado

Chácara Santa Maria, Itapecerica da Serra

Belíssima chácara com ótima estrutura - Chácara Santa Maria - Itapecerica da Serra/sp - Aceita financiamento bancário. ch0092-ffb. Venda. R$ 1. 500. 000. R$ 593/m² iptu. R$ 3. 500/mês. Sobre chácara com 2. 529 m² à venda em Itapecerica da Serra - sp. 1. 029 m² Área construída. 2. 529 m² Área do terreno. Ver dados. Dimensão do terreno. 7 Quartos. 2 Suítes. 7 Banheiros. 12 Vagas. O imóvel que você procura está aqui na F. Ferreira Imóveis, belíssima chácara em meio a natureza disponível à venda, felicidade é encontrar o imóvel perfeito. Uma chácara com ótima estrutura, contendo 07 dormitórios sendo 01 suíte, 01 suíte máster com hidromassagem, sacada nas suítes, 07 banheiros, 02 salas, cozinha, despensa, área de serviço, escritório, 02 vestiários (masculino e feminino) e garagem com 12 vagas cobertas. Diferenciais: Portas maciças, poço com água mineral pura e entrada para terreno amplo ao lado. área de lazer: churrasqueira, piscina, quadra de esportes, salão de festas, bar subterrâneo e quintal com árvores frutíferas. A. T: 2529 M² A. C: 1029 M² dimensão: Ver dados. Localizado na Chácara Santa Maria, Itapecerica da Serra, próximo de escolas, supermercados, ponto de ônibus e entre outros comércios da região. Valores: venda R$ 1. 500. 000, 00. documentação: apta para financiamento bancário. Agende uma visita! :) Características. Campo de futebol. Churrasqueira. Cozinha. Despensa. Energia elétrica. Escritório. Hidromassagem. Lavabo. Lavanderia. Piscina. Quintal. Sacada. Varanda. Vestiário. Explore a área. Características do imóvel. Churrasqueira. Energia elétrica. Rua asfaltada

R$ 2.800.000

16480 m² tot.12 quartos12 ban.40 vagas

R. Refúgio da Serra,

Refúgio da Serra, Itapecerica da Serra

Chácara Maravilhosa com área de 16. 480, 55 m² de terra, com muito verde, contendo 5 residências, todas em bom estado. Construções em alvenaria e benfeitorias, totalizando 2. 343, 79 m². 3 piscinas, lago artificial, campo de futebol, quiosque, plantação, redário, setor de aves, espaço gourmet, playground, salão de festas, salão de jogos, gazebos, chafariz, casa de ferramentas, espaço de dança, canil, vestiário. Acesso por rua asfaltada, iluminação pública, água encanada e 4 poços artesianos abundantes em água. A área está localizada em zona mista residencial e comercial. Aceita Financiamento. A propriedade possui 3 entradas de acesso independentes. A terra pode ser desmembrada. Há negócio em funcionamento - Espaço para Eventos e Festas. Possui 5 casas: Casa 1 - 354 m² de Área Construída, três quartos, duas suítes, um banheiro, sala de estar com lareira, cozinha integrada com a sala de jantar e a sala de estar, biblioteca, escritório amplo, varanda, área de serviço, espaço gourmet, churrasqueira ampla com forno à lenha e forno de pizza. Casa 2 – 239, 50 m² de Área Construída três quartos, uma suíte, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada, área de serviço, ampla garagem. Casa 3 – 365 m² de Área Construída. São 3 quartos, 3 banheiros, sendo 2 deles suítes, sala de estar, cozinha, área de serviço, varanda com redário, salão de festas, são 2 cozinhas externas sendo uma delas ampla cozinha caipira com forno à lenha e forno de pizza. Casa 4 – Edícula de Área Construída 109 m². Uma suíte, sala de estar, outro quarto, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, churrasqueira e chafariz. Casa 5 – Edícula Área Construída 70 m². Quarto, sala de estar, cozinha, banheiro, dispensa, jardim. Instalação de energia solar em toda a propriedade. A área fica a 300 metros do comércio e a 800 metros do centro da cidade.