101 Rurais Chácaras à venda em Guapimirim, RJ

Rural de 2 quartos, Guapimirim · Lindo sítio na subida da serra de Teresópolis em Guapimirim ( Área nobre da cidade)

R$ 450.000

700 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Guapimirim Sítio

Garrafão, Guapimirim

Seu Refúgio Exclusivo na Serra – Entre Guapimirim e Teresópolis! Imagine acordar todos os dias com o som da natureza, respirar ar puro e viver em um ambiente que transmite paz e bem-estar. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Localização Privilegiada: Apenas 55 minutos do Rio de Janeiro. Aproximadamente 25 minutos do centro de Teresópolis, com uma área de 700m² Região segura, acolhedora e com clima agradável. Características do Imóvel: - 2 quartos confortáveis para noites tranquilas. - Sala aconchegante para momentos especiais. - Cozinha funcional, prática e bem planejada. Área Externa que Encanta: Espaço gourmet ideal para reunir família e amigos. ️ Piscina charmosa para lazer e diversão. Vista deslumbrante para a natureza. Cachoeira nos fundos – um verdadeiro paraíso particular! Cercado por verde e serenidade, este imóvel é perfeito para morar ou investir, garantindo uma vida em harmonia com a família e o meio ambiente. Valor de venda: R$ 450. 000, 00 ( Quatrocentos e cinquenta mil reais). Documentação: Escritura rgi. Entre em contato agora e agende sua visita: Douglas Rastrelli– Corretor de Imóveis. WhatsApp: (21) Ver dados. (21) Ver dados ( Tim) creci-rj: 073. 259

Super destaque

Rural · 96000m² · 8 Vagas · Rancho de 96.000m² em Limoeiro - Guapimirim

R$ 4.900.000

96000 m² tot.10 ban.8 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Rancho de 96. 000m² em Limoeiro - Guapimirim. Lindo rancho coberto pela mata atlântica com cachoeira cristalina, piscina de água natural, sauna seca, ducha, área de descanso e churrasqueira com área de almoço para desfrutar com a família e amigos. O rancho também é composto por 3 casas. 1ª casa: ampla sala, varanda com churrasqueira, lavabo, 4 quartos sendo 2 suítes com hidromassagem, copa cozinha e área de serviço. 4 vagas. 2ª casa: 2 lofts completos com 70m² cada, com lavanderia externa. 3 vagas. 3ª casa: linda vista do nascer do sol, sala, lavabo, 3 quartos, banheiro social e cozinha. O rancho conta também com 5 casas de caseiro (cada uma com 2 quartos). Agende já a sua visita!!

Destaque

Rural · 4000m² · 9 Quartos · 13 Vagas · Chácara : / Rural / Imperial

R$ 960.000

4000 m² tot.9 quartos3 ban.13 vagas

Estrada Imperial,

Guapimirim, Rio De Janeiro

Maravilhosa chácara disponível para você, com uma vista deslumbrante para a mata, proporcionando momentos de tranquilidade e contato direto com a natureza. O terreno possui uma área total de 4890 m², sendo todo o espaço, desde a área útil até a área do terreno, perfeito para quem busca uma vida ao ar livre e em meio à vegetação exuberante. -09Ago26

Destaque

Rural · 9700m² · 3 Quartos · 10 Vagas · SÍTIO com 10.000 m²,9 lotes.Todo murado .Vista Dedo de Deus .1) Casa sede 3 quartos ,uma suite ,2 sa

R$ 600.000

10000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Rua Iracema Martins de Oliveira

Citrolândia, Guapimirim

Sítio com 10. 000 m², 9 lotes. Todo murado. Vista Dedo de Deus. 1) Casa sede 3 quartos, uma suite, 2 salas, 2 banheiros, copa/cozinha, área externa, 2 banheiros, piscina (6 x 12) , campo de futebol, Casa caseiro. Poço artesiano, luz.

Destaque

5bedc0abe3bb5ce3d164a75a82212ac750dd3a50 · Sítio com 6 dormitórios à venda, 7000 m²- Vale Das Pedrinhas - Guapimirim/RJ

R$ 850.000

7000 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Natureza exuberante, qualidade de vida, tranquilidade e sossego sem preocupações. Poder passar os dias sem preocupações e sair da correria do dia-a-dia. É isso que este excelente sítio lhe oferece, com amplo espaço e estrutura para você relaxar e ter mais qualidade de vida. Seu cantinho para descansar e relaxar. O terreno possui 7000 m² planos, com verde exuberante, natureza viva com cantos de pássaros, lago para pescaria das crianças, pomar e um extenso gramado verde, localizado em um bairro tranquilo, bem perto da serra e da capital. Para os momentos de lazer e descontração aproveite a piscina, a sauna, o salão de jogos e a churrasqueira. Para receber os amigos, ampla sala de estar, adega, cozinha gourmet e 6 dormitórios sendo 3 suítes. Mobiliada, porteira fechada. Aqui é para você ter tranquilidade e qualidade de vida. Grande oportunidade para você e sua família. Venha conhecer e encante-se. - 09/08/2026

Destaque

Vale das Pedrinhas

18 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 539.600

Limoeiro

7 rurais chácaras disponíveis à venda

Caneca Fina

6 rurais chácaras disponíveis à venda

Citrolândia

6 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.200.000

Parada Modelo

6 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 766.667

Parada Ideal

6 rurais chácaras disponíveis à venda

Cotia

5 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.730.000

Barreira

4 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.963.334

R$ 380.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Construída em "tijolinhos ecológicos" com 116 M2 ( 12, 00 m de frente/ fundos x 9, 70 laterais) sendo: 03 quartos (01 suite), wc social, ampla sala (7, 30x 3, 10), cozinha "tipo americana", área de lavanderia e ou espaço gourmet, varandas (frente, laterais e fundos), piscina infantil (3, 00x2, 00x0, 80), barracão p/máquinas e ferramentas em alvenaria c/45m2 (9, 00x5, 00), garagem coberta e amplo estacionamento. Em terreno de 10. 000 M2 ( 50mts frente/fundos e 200mts laterais) c/ pequeno aclive a partir dos 60mts laterais, tornando-se plano até a parte final. Na entrada há várias plantas ornamentais e frutíferas, formando uma moradia perfeita para quem deseja " viver com tranquilidade/ paz e segurança". O imóvel não aceita financiamento bancário. Documentação existente: Instrumento Particular de Compra e Venda (Possessório), c/comprovantes de pagtos dos últimos 14 anos em Impostos Federais. Agende sua visita! Cj.: 7625. rs imoveis - 09/08/2026

Destaque

R$ 2.700.000

300000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Nove (Jd Paraíso) 9

Caneca Fina, Guapimirim

Sítio em Guapimirim, com 300. 000 m², Alto Padrão com árvores Frutíferas, pomar, cercado por florestas, rio e água de nascente, piscina, churrasqueira, quintal enorme possui. Casa sede com 3 dormitórios sendo 1 suíte, quarto de empregada, despensa, 2 banheiros, área de serviço e cozinha. Casa de colono, granja, estrada interna, reserva legal, baia de Cavalo, campo de futebol. Aceita Permuta imóvel Icaraí Niterói. - 09/08/2026

ba310f93c62cc5adf8b2d9dc060411b9af21ae20 · Sítio, 3 dormitórios, casa de caseiro 3 quartos, venda, 80550 m² por R$ 890.000 - Vale Das Pedrinhas

R$ 840.000

80550 m² tot.3 quartos2 ban.18 vagas

Estrada Leonídia Maria dos Santos 41

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Lindo Sítio cercado de montanhas, linda vista e conforto com qualidade de vida junto a natureza. Estilo fazenda com; Casa de caseiro com 3 quartos, áreas livres e arborizadas, trilhas, oficina com garagem na frente, chiqueiro, aviário, horta cercada, curral, almoxarifado, estufa, área feita para matar porco e boi, canil, 3 poços com bombas, rede elétrica e com poste foto célula, chalé com 2 vagas cobertas e várias livres, 2 Lagos, Pórtico de Guapimirim, porteira de entrada. 45 minutos de Niterói, entre a Manilha e Magé. - 09/08/2026

Imagem 1 · Chácara para venda em Limoeiro, Guapimirim

R$ 3.500.000

6580 ha tot.8 quartos8 ban.4 vagas

Estrada do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

🌿 &lt;b&gt;propriedade exclusiva de alto padrão À venda em guapimirim – rj&lt;/b&gt; 🌿 A poucos minutos do centro Apresentamos um &lt;b&gt;sítio singular&lt;/b&gt;, pensado para quem busca &lt;b&gt;sofisticação, privacidade e alto potencial de valorização&lt;/b&gt;. Inserido em uma região verde, tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para uso privado quanto para &lt;b&gt;investidores visionários&lt;/b&gt; no setor de turismo, eventos e hospitalidade. ✨ &lt;b&gt;Área total: &lt;/b&gt; 6. 580 m² Um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa e versátil. 🏡 &lt;b&gt;Estrutura residencial e de hospedagem: &lt;/b&gt; • &lt;b&gt;Casa principal&lt;/b&gt; com varanda, ampla sala, cozinha, &lt;b&gt;8 quartos&lt;/b&gt; e &lt;b&gt;2 banheiros&lt;/b&gt; • &lt;b&gt;Segunda residência&lt;/b&gt; com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • &lt;b&gt;6 suítes independentes&lt;/b&gt;, perfeitas para hóspedes ou operação de eventos • Salão de jogos 🌴 &lt;b&gt;Área de lazer e eventos: &lt;/b&gt; • Duas cozinhas externas e amplos espaços de convivência • &lt;b&gt;Piscina principal&lt;/b&gt; na área inferior • &lt;b&gt;Piscina superior com vista panorâmica&lt;/b&gt; de todo o sítio • Varanda superior com churrasqueira e &lt;b&gt;4 banheiros&lt;/b&gt; • Lago privativo • Campo poliesportivo • &lt;b&gt;Salão de festas&lt;/b&gt; com 2 banheiros anexos • Dois &lt;b&gt;salões de cerimônia&lt;/b&gt; estrategicamente posicionados • &lt;b&gt;6 banheiros externos&lt;/b&gt;, garantindo conforto em grandes eventos 📑 &lt;b&gt;Documentação impecável – 100% regularizada&lt;/b&gt; 💰 &lt;b&gt;Valor de investimento: &lt;/b&gt; R$ 3. 500. 000, 00 👉 Condições especiais para pagamento à vista 🌿 &lt;b&gt;exclusive estate for sale – guapimirim, rio de janeiro – brazil&lt;/b&gt; Minutes from downtown A rare opportunity to acquire a &lt;b&gt;fully structured estate surrounded by nature&lt;/b&gt;, combining privacy, scale, and strong investment potential in one of Rio de Janeiro State’s most promising green destinations. ✨ &lt;b&gt;Total land area: &lt;/b&gt; 6, 580 m² This versatile property features &lt;b&gt;multiple residences, guest suites, event halls, panoramic swimming pools, a private lake and extensive leisure areas&lt;/b&gt;, making it suitable for both &lt;b&gt;private use and commercial operations&lt;/b&gt;. 📌 Ideal for: • Boutique hotel or eco-resort • Luxury vacation rental • Event venue or wedding destination • Wellness, retreat or hospitality investment 📑 Fully documented and legally registered 💰 &lt;b&gt;Asking price: &lt;/b&gt; brl 3, 500, 000 👉 Special conditions for cash buyers An exceptional asset offering &lt;b&gt;lifestyle, exclusivity and long-term value&lt;/b&gt; in Brazil.

Imagem 1 · Sítio para venda em Barreira, Guapimirim

R$ 7.200.000

14300 ha tot.6 quartos5 ban.14 vagas

Estrada do Paraíso

Barreira, Guapimirim

Lindo sítio mais de 14. 000 m2 de área, com enorme casa principal (uma mansão, na verdade!) e 5 chalés totalizando aproximadamente 1. 000 m2 de área construída fechada, e inúmeras benfeitorias tais como quadra de tênis, lagos, calçadas, garagem etc. Além de lindo jardim cortado por riachos e vários lagos, sendo um grande e 5 pequenos. Casa principal com dois pavimentos: 1o pavimento: sala principal enorme c/ 3 ambientes, linda lareira, piano, pequena sala de leitura, sala de jantar, pub, varanda com linda vista, cozinha com sala de jantar, despensa, uma suíte com 2 quartos conjugados. 2o pavimento: 4 suítes, home office, todos com armários embutidos e piso em tábua corrida. 5 Chalés/ residências: Chalé 1: quarto, sala e cozinha; Chalé 2: usado como capela atualmente, consiste de quarto e banheiro (suíte completa, com banheira) ; Chalé 3: quarto, sala, cozinha e banheiro com hidro; Chalé 4: 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço; Chalé 5: Quarto, banheiro e cozinha, com cascatinha passando ao lado; Área de lazer com piscina, quadra de tênis, academia com sauna à lenha, churrasqueira coberta à margens de um lindo lago, ducha natural, riachos, ofurô com sauna elétrica; 3 canis; depósito de material para manutenção; garagem coberta para 4 carros e descoberta para outros 10 ou mais; mirante com bela vista; sinal de internet; celular; telefonia fixa; duas entradas, sendo uma a poucos metros da cachoeira. Local ideal para uma pousada, clínica de repouso ou condomínio residencial, onde se estará permanentemente em contato com a natureza. Água própria e abundante, terreno totalmente ajardinado e murado. Casa com espaço suficiente para receber amigos e curtir a natureza com privacidade, paz, silêncio e muita tranquilidade, para um completo relaxamento em harmonia com a natureza e Deus. Conta ainda com casa de caseiro e canil. Estuda-se permuta por imóvel de menor valor. Área construída aproximada.

R$ 380.000

2700 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Travessa da Cotia 412

Cotia, Guapimirim

Casa à Venda no Vale das Pedrinhas - Guapimirim. Descubra o seu refúgio perfeito em meio à natureza! Esta charmosa casa com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferece o conforto e espaço que você merece. São 200m² de área construída em um amplo terreno de 2. 700m², ideal para quem busca tranquilidade e contato com o verde. Com piscina e churrasqueira, você terá o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, conta com 3 vagas de garagem para a sua comodidade. Essa é a oportunidade de viver com qualidade de vida no Vale das pedrinhas, um dos lugares mais encantadores de Guapimirim. Agende sua visita e venha conferir!

Imagem 1 · Sítio para venda em Citrolândia, Guapimirim

R$ 2.500.000

75708 ha tot.15 quartos10 ban.20 vagas

Avenida Presidente João Café Filho

Citrolândia, Guapimirim

Sítio de 75. 708 m2, Guapimirim, Excelente localização. O sitio tem um faturamento de R$ 200 a 300 mil anual e ainda tem um Lençol substancial de água potável certificada. O imóvel é alugado para igrejas, empresas, eventos, casamentos, escolas, grupos diverso e famílias. O SÌtio possui: Casarão com 5 quartos sendo (1Suíte) + 3 casas de 2 quartos cada uma e mais 3 alojamentos com dormitórios, comportando aproximadamente 220 pessoas. área externa: Piscina com borda infinita; churrasqueira, Salão de jogos; Campo de futebol e Vôlei; Parquinho infantil; Refeitório/Cantina; Lagos com nascentes; Lençol substancial de água potável certificada; Vasta área verde; Trilhas ecológicas; Andar em cabos; Skibum; Viveiros de animais; Auditório; E muito mais. Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Lago para pesca Murado Pasto Piscina Pomar Quadra poliesportiva Refeitório Salão de festas Salão de jogos

R$ 1.200.000

30400 ha tot.8 quartos3 ban.8 vagas

Rua Padre Cícero Romão Batista

Citrolândia, Guapimirim

Propriedade Exclusiva com Estrutura Completa – Ideal para Lazer, Eventos ou Moradiaesta incrível propriedade localizada em um amplo lote de 30. 400 m², com 909 m² de área construída, é perfeita para quem busca espaço, conforto e infraestrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Casa Principal: Totalmente avarandada e gradiadaPortas e janelas protegidas1 sala espaçosa1 cozinha funcional3 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro social que atende os outros 2 quartosEspaço para redes nas varandasTorre em Frente à Casa Principal: Piso superior com 1 suítePiso inferior com 1 banheiro de apoio à piscinaDepósitos separados para: Equipamentos da piscinaRaçõesMateriais de manutençãoÁrea de Lazer: Espaço com churrasqueira cobertaPiscina com toda a estrutura de apoioAcomodações Adicionais: Suíte independente para chofer, localizada atrás da churrasqueiraDois apartamentos: Um no térreoOutro no segundo andar, com: 1 suíte2 quartos adicionaisBanheiro estilo canadense (compartilhado) Amplo salão no segundo andarEssa propriedade é perfeita para grandes famílias, eventos ou como espaço de descanso com conforto e privacidade. Com excelente estrutura e grande potencial de aproveitamento, está pronta para receber seus novos proprietários.

Imagem 1 · Chácara para venda em Espinhaço, Guapimirim

R$ 950.000

6160 ha tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada do Espinhaço

Guapimirim, Rio De Janeiro

Apresentamos uma propriedade singular no charmoso bairro Monte Olivete, um dos refúgios mais tranquilos e valorizados da região serrana. Um verdadeiro convite para quem busca viver com privacidade, sofisticação e total conexão com a natureza. Com uma residência finamente reformada, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São: &amp;bull;2 confortáveis quartos, sendo 1 elegante suíte &amp;bull;Sala espaçosa, ideal para receber com charme e aconchego &amp;bull;Acabamentos que valorizam conforto e funcionalidadeO grande diferencial está em sua área externa deslumbrante, que transforma a propriedade em um verdadeiro refúgio particular: &amp;bull;Piscina de generosas proporções, perfeita para momentos de lazer e relaxamento &amp;bull;Riacho natural cortando a propriedade, proporcionando um cenário único, som relaxante das águas e contato direto com a natureza &amp;bull;Casa de caseiro, garantindo praticidade e suporte &amp;bull;Canil estruturado &amp;bull;Amplo terreno com total privacidade e integração ao verdeLocalizada na subida da serra, a propriedade oferece clima agradável durante todo o ano e vistas encantadoras, criando um ambiente perfeito para descanso, moradia ou investimento em lazer. 🌿 Um lugar onde o luxo encontra a tranquilidade. 💰 Valor: R$ 950. 000, 00

Imagem 1 · Chácara para venda em Parada Ideal, Guapimirim

R$ 800.000

10000 ha tot.

Estrada das Águas da Prefeitura

Parada Ideal, Guapimirim

Se você está em busca de um refúgio sereno e espaçoso na região serrana do Rio de Janeiro, este sítio em Guapimirim é a escolha ideal. Localizado no charmoso bairro Parada Ideal, este imóvel oferece uma área total impressionante de 10. 000 m², proporcionando o espaço necessário para que você possa desfrutar da natureza e da tranquilidade que sempre sonhou. A casa principal é um convite ao conforto, com três dormitórios, incluindo uma suíte master que garante privacidade e comodidade. A sala ampla é perfeita para momentos em família ou para receber amigos, e a copa cozinha bem planejada convida à criação de delícias gastronômicas. Além disso, a varanda oferece um espaço relaxante para aproveitar as vistas deslumbrantes do sítio. A área externa deste sítio é um verdadeiro paraíso para quem ama atividades ao ar livre e contato com a natureza. Imagine-se mergulhando na refrescante piscina de 12 metros de comprimento por 7 metros de largura nos dias quentes ou relaxando sob o quiosque enquanto aprecia os sons suaves da natureza ao seu redor. Para os amantes de animais, há uma pequena baia para cavalo e um galinheiro. O sítio também conta com duas fontes abundantes de água através dos poços artesianos, garantindo autossuficiência neste quesito. As árvores frutíferas espalhadas pela propriedade são um deleite extra, oferecendo frutos frescos diretamente do pé. Além da casa principal, a propriedade inclui uma confortável casa de caseiro com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social ideal para acomodar funcionários ou visitas com conforto e privacidade. O terreno plano adicional de 5. 000 m² abre possibilidades infinitas: seja expandir sua residência ou investir em construções adicionais como novos sítios ou casas de veraneio. Situado a apenas 15 minutos do Centro de Guapimirim, você terá fácil acesso às conveniências urbanas sem abrir mão da paz campestre que só essa localização privilegiada pode oferecer. Este sítio não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida aguardando por você!

R$ 400.000

10000 m² tot.3 quartos2 ban.

Travessa da Cotia 1

Cotia, Guapimirim

Chácara em Citrolândia, Guapimirim, rj. 3 quartos, sendo 1 suíte. 2 salas. Copa-Cozinha. 2 banheiros sociais. Casa de caseiro. Excelente chácara com 10 mil m2, totalmente planos, a cerca de 3 km da Rio-Teresópolis, com fácil acesso também à Magé-Manilha. Casa sede com três quartos, sendo uma suíte, toda em piso frio. Piscina 12x6, abastecida por água de poço artesiano, de excelente qualidade! Casa de caseiro, campo de futebol e área gourmet. Quintal enorme, com diversas árvores frutíferas, todo murado. Próximo de pousadas e pequeno comércio local. Próximo também de escola pública e condução. Excelente para passar seus fins de semana, para fazer uma boa renda extra com locação por temporada ou mesmo para moradia. A enorme área plana favorece a criação de pequenos animais e plantação, podendo servir também como uma boa fonte de renda. Venha conhecer! Agende uma visita conosco!

Imagem 1 · Sítio para venda em Parque Nossa Senhora da Ajuda, Guapimiri

R$ 490.000

10000 ha tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Rua Sete

Guapimirim, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Parque Nossa Senhora da Ajuda, localizado na cidade de Guapimirim. Excelente sítio no interior de Guapimirim, fácil acesso para o Rio de Janeiro, Região dos Lagos e a serra de Teresópolis. Um sítio que é um verdadeiro refúgio para sua família aos finais de semana ou moradia. O sítio é composto com 10. 000 metros quadrados, com escritura E rgi, com a casa principal com quatro suítes, sala ampla, banheiro social, varanda em volta da casa, churrasqueira, piscina, quintal, área pet, árvores frutíferas, espaço para construção de um lago, deck, pomar, horta e salão de festas. A propriedade tem uma casa para hospedes em fase de construção, constituída com um dormitório, sala, cozinha conceito aberto, banheiro e escritório. Não perca essa oportunidade de investimento e agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: canil, casa de hospede, circuito interno, garagem, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: sol localização privacidade

Imagem 1 · Chácara para venda em Cotia, Guapimirim

R$ 4.990.000

9210 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

🏡✨ venda | sítio pau-brasil — Oportunidade única em Guapimirim/rj ✨🏡📍 Cotia | Guapimirim/rj 💰 Investimento: R$ 4. 990. 000, 00 Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraternizações e grandes projetos, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localização estratégica e fácil acesso pelas rodovias br-116 e br-493. Com uma vista encantadora para a Serra dos Órgãos, o tradicional Sítio Pau-Brasil reúne estrutura completa, amplo espaço e enorme potencial comercial e residencial. 📐 Área construída: 2. 190m² 📏 Área total: 9. 210m² ⚜ estrutura completa: ✔ Galpão principal com aproximadamente 1. 000m² totalmente coberto, equipado com: • Banheiros masculino, feminino e familiar • Cozinha industrial • Churrasqueira profissional • Freezers • Espaço de apoio para organização de eventos • Mezanino para equipe e administração ✔ Segundo galpão com aproximadamente 200m² cobertos, com cozinha de apoio ✔ Terceiro galpão com aproximadamente 100m² cobertos ✔ Pavilhão em dois pavimentos com excelente acabamento: • Capacidade para 150 a 160 leitos • Beliches com colchões novos • 9 suítes individuais com camas de solteiro e casal 🌿 área de lazer E externa: 🏊 Piscina ampla com toboágua em funcionamento 👶 Mini piscina infantil ⚽ Campo de futebol semi profissional ⛪ Capela com lindo acabamento 🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posição estratégica 🎠 Parquinho infantil 🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza 🔥 diferenciais: ✅ Imóvel com duas matrículas — comercial e residencial ✅ Estrutura pronta para grandes eventos públicos e privados ✅ Região em forte expansão e valorização imobiliária ✅ Fácil logística e acesso rápido ✅ Sítio tradicional e conhecido na cidade Um imóvel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita

R$ 1.499.000

21962 ha tot.8 quartos4 ban.8 vagas

Estrada do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

Encantadora chácara à venda, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizado em um terreno de mais de 21. 962 mil metros quadrados, esta propriedade oferece uma variedade de comodidades e espaços para lazer e descanso. A casa principal possui dois pavimentos. No primeiro, encontram-se 2 quartos, um banheiro social, uma sala com dois ambientes e lareira, além de uma cozinha ampla e bem iluminada. No segundo pavimento, há duas suítes, sendo uma delas master, garantindo conforto e privacidade. A chácara conta também com um chalé aconchegante de dois dormitórios, uma kitnet com 3 dormitórios, uma casa para o caseiro, duas saunas, campo de futebol e uma quadra para vôlei. Para momentos de diversão, há um salão de jogos, uma área de churrasqueira e uma ampla piscina, perfeita para os dias quentes. Rodeado por diversas árvores frutíferas e com duas trilhas que levam a uma cachoeira, o local é um verdadeiro refúgio natural. Este sítio é uma oportunidade única para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e das opções de lazer.

R$ 2.900.000

60000 m² tot.9 quartos8 ban.10 vagas

Rodovia Rio-Friburgo

Parada Modelo, Guapimirim

Kiffer Ferreira vende: Sítio com 60. 000 m2. * 5 nascentes. * 2 lagos, um com um coreto. Casa sede: Terreo, uma suite com hidromassagem, sala 3 ambientes, hall, banheiro social, cozinha, lavanderia, duas varandas. Primeiro piso: 4 suites amplas uma com hidromassagem jacuzzi, 2 Varandas, hall. terceiro piso: enorme terraço. Construção da casa em torno de 500 à 600 m2. 2 casas simples em perfeito estado com 2 quartos, sala cozinha e banheiro. casa de caseiro. * casa de ferramenta. 2 baias de cavalo. Despensa para ração. * lavador de cavalo. * 1 tronco para inseminação. * piquete. * Dois galpoes com capacidade para mil aves (agroecológicas) em cada, com pasto divididos por piquetes. * 1 Entreposto (casa de ovos) lindo jardim com rosas, orquídeas. árvores frutíferas E pássaros. Piscina semi olímpica, campo de futebol e vôlei, sala de jogos, duchas, vestiários, sauna a vapor e seca (sem uso) churrasqueira, fogão a lenha, refeitório, terraço. Garagem coberta. Sítio todo murado. *Gerador funcionando. Excelente localização - 09/08/2026

R$ 8.600.000

14000 ha tot.7 ban.4 vagas

Estrada do Paraíso

Barreira, Guapimirim

Sitio de 14. 000m² de área total com 6. 000m² de área construida, Casa principal em estilo inglês com 970 m², com varanda, sala com lareira, sala de jantar, lavabo, hall, biblioteca, bar (estilo Pub), banheiro, cozinha com despensa, sala de espera, 5 suites, uma com dois quartos e um escritório. Armários embutidos de excelente qualidade. Casa totalmente mobilada e equipada. Pronto para uso. Anexo à casa principal: lavandaria, apartamento com quarto, sala de estar, cozinha, banheiro para funcionário e depósito de material. E mais: 5 chalés para convidados totalmente mobiliados; Casa do zelador;Capela;Quadra de tênis;Piscina 10 x 5 m; ( Grande) Ôfurô com hidromassagem quente e fria e com sauna e elétrica; Centro de fitness com sauna a lenha e 2 banheiros, Estacionamento coberto para 4 carros e Estacionamento descoberto, Canis (4), Lago artificial com água corrente de 1. 000 m² com peixe, com 6 pequenos lagos artificiais de água corrente anterior; Piscina natural (pequena) ; Churrasqueira Três portões de entrada, um automático. Toda a propriedade é murada. Há aprox. 1 km de rua interna iluminada Potência elétrica trifásica e monofásica em dois medidores. Água própria ( natural) e abundante de excelente qualidade Internet cabo de fibra óptica - 100 mb. Telefone fixo Oi-Telemar e Vivo fixo Sistema de Segurança Interna (em 10 anos não houve incidente na área de segurança do Parque Soberbo-Barreira) Ônibus para Rio / Teresópolis / Região Lagos etc. Escolas públicas e privadas de 1 e 2 séries. A propriedade possui um gerador a diesel a 6 kva. Documentação totalmente atualizada e em ordem Sem qualquer pendencia ou restrição iptu: R $ 1. 500, 00 / ano Local totalmente estruturado, ideal para: Pousada Clínica de repouso ou tratamento Condomínio residencial Ou simplesmente viver em contato com a natureza 24 horas por dia Água própria abundante, totalmente ajardinado e murado. Um verdadeiro refúgio de paz, silêncio e tranquilidade. O melhor remédio antiestresse está aqui, um lugar de profundo relaxamento, em harmonia com a natureza. Obs: Venda com porteira fechada

Imagem 1 · Sítio para venda em Vale das Pedrinhas, Guapimirim

R$ 190.000

2848 ha tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Excelente Sítio em Meio à Natureza Tranquilidade e Qualidade de Vida Ótima oportunidade para quem busca paz, contato direto com a natureza e muito espaço ao ar livre. Este sítio é ideal para moradia, lazer ou investimento, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro. Características do imóvel: Ampla área verde Diversas árvores frutíferas produzindo Ambiente totalmente integrado à natureza Local extremamente tranquilo e silencioso Região afastada de violência, perfeita para quem valoriza sossego e bem-estar Um refúgio ideal para descanso, convivência familiar ou até mesmo para projetos de lazer e hospedagem. Perfeito para quem deseja viver com mais qualidade de vida, ar puro e segurança. Rs Imóveis cj 7625

Imagem 1 · Chácara para venda em Vale das Pedrinhas, Guapimirim

R$ 380.000

10000 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Construída em tijolinhos ecológicos com 116 M2 ( 12, 00 m de frente/ fundos x 9, 70 laterais) sendo: 03 quartos (01 suite), wc social, ampla sala (7, 30x 3, 10), cozinha tipo americana, área de lavanderia e ou espaço gourmet, varandas (frente, laterais e fundos), piscina infantil (3, 00x2, 00x0, 80), barracão p/máquinas e ferramentas em alvenaria c/45m2 (9, 00x5, 00), garagem coberta e amplo estacionamento. Em terreno de 10. 000 M2 ( 50mts frente/fundos e 200mts laterais) c/ pequeno aclive a partir dos 60mts laterais, tornando-se plano até a parte final. Na entrada há várias plantas ornamentais e frutíferas, formando uma moradia perfeita para quem deseja viver com tranquilidade/ paz e segurança. O imóvel não aceita financiamento bancário. Documentação existente: Instrumento Particular de Compra e Venda (Possessório), c/comprovantes de pagtos dos últimos 14 anos em Impostos Federais. Agende sua visita! Cj.: 7625 rs imoveis

R$ 798.000

R$ 368 Condominio

42600 ha tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Rua Francisco Paes Barreto

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

A propriedade tem duas casas simples dois tanques de alvenarias 27 tanque de chão para criação de peixe dois córregos passa por dentro da propriedade várias nascentes água à vontade muita banana Laranjeiras abacateiros jambo jaca cacau laranja graviola 38 pés de coco anão um galinheiro chiqueiro para criar porcos o sítio mede Ver dados m fica a 200 m do asfalto estrada principal que vai para Guapimirim cidade muito tranquilo muito aconchegante espetáculo

Rural de 2 quartos, Guapimirim · Terreno e Chalé em Guapimirim ( Com cachoeira particular)

R$ 250.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Guapimirim

Paraíso, Guapimirim

Oportunidade Lindo chalé em Guapimirim com 2 quartos, sala, cozinha, e banheiro, ( Obs: O chalé será entregue com uma piscina ( não instalada, ficando por conta Comprador a instalação). Arborizado, Rio encachoeirado de águas cristalinas aproveitar o banho de rio, localizado no Município de Guapimirim rj, oportunidade ótimo acesso luz, internet e telefone e muito mais! E ainda um terreno medindo aproximadamente 360m² ( vendido separadamente). Valor do chalé: R$ 250. 000, 00 (Duzentos e cinquenta Mil Reais) Valor do terreno: R$ 150. 000, 00( Cento e Cinquenta mil reais).

Rural de 2 quartos, Guapimirim · Chalé em Guapimirim - Com cachoeira particular!!

R$ 350.000

280 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Paraíso, Guapimirim

Guapimirim - Excelente chalé com terreno medindo aproximadamente 300m2 com uma linda cachoeira particular, chalé com churrasqueira, piscina, composto de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, ideal para quem quer sair da correria da cidade e usufruir do que a natureza tem de melhor! Água boa, canto dos pássaros e tudo de melhor!! E o melhor o valor! Valor: R$ 350. 000, 00 ( Trezentos e Cinquenta Reais) Documentação: Cessão de direitos Possessórios. Contato: (21) Ver dados / (21) Ver dados WhatsApp.

R$ 550.000

8200 ha tot.2 quartos3 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Sítio À venda vale das pedrinhas (rua asfaltada) Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento! Área total de 8. 200 m², totalmente plana Localizado em rua asfaltada Possui nascente própria e água em abundância Diversas árvores frutíferas produzindo Ambiente tranquilo e ideal para quem busca contato com a natureza Benfeitorias: 2 casas de laje prontas para morar Cada casa com: 1 quarto Aproximadamente 80 m² de área construída Quarto de ferramentas com portas fechadas Documentação apta para financiamento bancário Imóvel ideal tanto para residência quanto para lazer ou renda com locação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Rs Imóveis cj 7625

Imagem 1 · Sítio para venda em Nova Marília, Guapimirim

R$ 550.000

4 quartos8 ban.7 vagas

Rua Izaías Vieira

Guapimirim, Rio De Janeiro

Cod: Ver dados excelente sítio padrão em guapimirim - rj! Lindo sítio em Guapimirim porteira fechada, um local tranquilo longe de violência um verdadeiro paraíso com piscina grande 12x6m², com mesas e banquinhos de concreto ao redor, campo de futebol gramado, lago gigante com dois pedalinhos, churrasqueira com bancadas e pia em ambos os lados, salão de jogos com duas sinucas. Casa principal com 3 dormitórios sendo 3 suítes, salão com tv e internet, varandas gigante, mais 4 alojamentos com varandão com dois banheiros ao lado de fora, mais três suítes a parte e mais uma casa grande de caseiro. mais ou menos 50m². Casa toda mobiliada cozinha completa, dispensa e inúmeras árvores frutíferas. não perca essa oportunidade! fale conosco Ver dados: Atendimento (22) Ver dados: WhatsApp Venda Ver dados: WhatsApp Venda/Locação Ver dados: WhatsApp Locação Ver dados

Rural · 160m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Chácara : / Rural / Cantagalo

R$ 583.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada da Cascata

Guapimirim, Rio De Janeiro

Imagine viver cercado pela natureza, ouvindo o som de um riacho de águas cristalinas no quintal e apreciando uma vista deslumbrante para as montanhas. Esse refúgio único está a apenas 300 metros da entrada principal de Guapimirim, próximo à Casa de Viseu - localização privilegiada para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Piscina natural particular e riacho com água limpa e refrescante. Três andares planejados para conforto e bem-estar: 1º andar: área independente perfeita para receber visitas (quarto amplo, cozinha compacta, banheiro e gramado com vista para montanhas e riacho). 2º andar: suíte espaçosa, cozinha americana, sala aconchegante e varanda ampla com vista panorâmica (piso em cimento queimado com ladrilho hidráulico). (Escada em peroba de demolição, estilo espinha de peixe, que é um charme à parte!) 3º andar: quarto amplo, banheiro social, sala e mezanino - ideal para escritório ou sala íntima. Área verde exuberante com ipês amarelos, roxos e brancos, além de frutíferas como açaí da Amazônia, mexericas, jambo, goiaba, coqueiros e araçás. Contato direto com a fauna local: visitas frequentes de saguis e macacos. Um verdadeiro paraíso natural para quem busca qualidade de vida, momentos em família e conexão com a natureza. Um verdadeiro paraíso natural para quem busca qualidade de vida, momentos em família e conexão com a natureza. -09Ago26

Imagem 1 · Chácara para venda em Barreira, Guapimirim

R$ 1.890.000

4000 ha tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Estrada da Barreira

Barreira, Guapimirim

Localizada em meio à exuberante natureza da Serra de Teresópolis, dentro da região do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, esta magnífica propriedade oferece aproximadamente &lt;b&gt;4. 000 m² de área total&lt;/b&gt;, com &lt;b&gt;rgi&lt;/b&gt;, combinando tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. O acesso é fácil e confortável, com &lt;b&gt;calçamento até a porta&lt;/b&gt;, estando a aproximadamente &lt;b&gt;1h15 do Rio de Janeiro&lt;/b&gt; e a apenas &lt;b&gt;15 minutos do centro de Teresópolis&lt;/b&gt;. O terreno é privilegiado por um &lt;b&gt;rio cristalino que corta a propriedade&lt;/b&gt;, proporcionando uma atmosfera única e uma &lt;b&gt;área de banho praticamente no quintal&lt;/b&gt;, de acesso totalmente privativo. No local também foi criado um &lt;b&gt;charmoso lago com comporta para patos&lt;/b&gt;, agregando ainda mais beleza ao cenário natural. A área externa foi planejada para oferecer lazer completo para toda a família e convidados. A propriedade dispõe de &lt;b&gt;estacionamento para até 10 veículos&lt;/b&gt;, sendo &lt;b&gt;3 vagas cobertas&lt;/b&gt;, além de uma agradável &lt;b&gt;área de churrasqueira&lt;/b&gt; integrada a uma &lt;b&gt;piscina natural abastecida pelo rio&lt;/b&gt;. Para atividades esportivas e recreativas, o imóvel conta com &lt;b&gt;duas quadras poliesportivas&lt;/b&gt;: • uma &lt;b&gt;quadra gramada&lt;/b&gt;, ideal para &lt;b&gt;futebol e vôlei&lt;/b&gt;, • e uma &lt;b&gt;quadra de alvenaria&lt;/b&gt;, adequada para &lt;b&gt;basquete, vôlei e futebol&lt;/b&gt;. Há ainda um espaço dedicado às crianças com &lt;b&gt;área kids e parquinho&lt;/b&gt;, tornando o ambiente perfeito para momentos em família. A propriedade possui &lt;b&gt;duas benfeitorias adicionais&lt;/b&gt;: • Um espaço atualmente utilizado como &lt;b&gt;salão de jogos&lt;/b&gt;, com &lt;b&gt;2 banheiros&lt;/b&gt; e armário para ferramentas. • Uma construção de &lt;b&gt;dois pavimentos&lt;/b&gt;, utilizada como &lt;b&gt;galinheiro na parte superior e depósito na parte inferior&lt;/b&gt;, podendo ser adaptada para diferentes finalidades. A &lt;b&gt;casa principal possui aproximadamente 450 m²&lt;/b&gt;, distribuídos em &lt;b&gt;dois pavimentos&lt;/b&gt;, com excelente padrão de espaço e conforto, além de &lt;b&gt;três varandas&lt;/b&gt; (duas no primeiro andar e uma no pavimento superior, equipada com ampla bancada e pia). &lt;b&gt;Primeiro pavimento: &lt;/b&gt; • Sala ampla dividida em &lt;b&gt;três ambientes&lt;/b&gt;, sendo um deles com &lt;b&gt;lareira&lt;/b&gt;, proporcionando um ambiente acolhedor; • &lt;b&gt;Lavabo&lt;/b&gt;; • &lt;b&gt;Cozinha espaçosa&lt;/b&gt;; • &lt;b&gt;1 quarto com suíte&lt;/b&gt;; • Acesso às varandas com vista privilegiada para a natureza. &lt;b&gt;Segundo pavimento: &lt;/b&gt; • &lt;b&gt;Sala ampla de convivência&lt;/b&gt;; • &lt;b&gt;3 quartos espaçosos&lt;/b&gt;, sendo: • &lt;b&gt;1 suíte com closet&lt;/b&gt;, • &lt;b&gt;2 quartos que compartilham um banheiro independente&lt;/b&gt;. Uma propriedade ideal tanto para &lt;b&gt;moradia, casa de campo, pousada ou espaço de eventos&lt;/b&gt;, unindo &lt;b&gt;infraestrutura completa, beleza natural e localização estratégica na serra&lt;/b&gt;. Agende uma visita!

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101 Rurais Chácaras à venda em Guapimirim, RJ

R$ 450.000

700 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Guapimirim Sítio

Garrafão, Guapimirim

R$ 4.900.000

96000 m² tot.10 ban.8 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

R$ 960.000

4000 m² tot.9 quartos3 ban.13 vagas

Estrada Imperial,

Guapimirim, Rio De Janeiro

R$ 600.000

10000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Rua Iracema Martins de Oliveira

Citrolândia, Guapimirim

R$ 850.000

7000 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Principais bairros com rurais chácaras à venda em Guapimirim, RJ

R$ 380.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

R$ 2.700.000

300000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Nove (Jd Paraíso) 9

Caneca Fina, Guapimirim

R$ 840.000

80550 m² tot.3 quartos2 ban.18 vagas

Estrada Leonídia Maria dos Santos 41

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

R$ 3.500.000

6580 ha tot.8 quartos8 ban.4 vagas

Estrada do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

R$ 7.200.000

14300 ha tot.6 quartos5 ban.14 vagas

Estrada do Paraíso

Barreira, Guapimirim

R$ 380.000

2700 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Travessa da Cotia 412

Cotia, Guapimirim

R$ 2.500.000

75708 ha tot.15 quartos10 ban.20 vagas

Avenida Presidente João Café Filho

Citrolândia, Guapimirim

R$ 1.200.000

30400 ha tot.8 quartos3 ban.8 vagas

Rua Padre Cícero Romão Batista

Citrolândia, Guapimirim

R$ 950.000

6160 ha tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada do Espinhaço

Guapimirim, Rio De Janeiro

R$ 800.000

10000 ha tot.

Estrada das Águas da Prefeitura

Parada Ideal, Guapimirim

R$ 400.000

10000 m² tot.3 quartos2 ban.

Travessa da Cotia 1

Cotia, Guapimirim

R$ 490.000

10000 ha tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Rua Sete

Guapimirim, Rio De Janeiro

R$ 4.990.000

9210 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

R$ 1.499.000

21962 ha tot.8 quartos4 ban.8 vagas

Estrada do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

R$ 2.900.000

60000 m² tot.9 quartos8 ban.10 vagas