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100 Rurais Chácaras à venda em Guapimirim, RJ

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Rural de 6 quartos, Guapimirim · Lindo sítio na subida da serra de Teresópolis - Aceitando parte em permuta
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Rural de 2 quartos, Guapimirim · Linda chácara em Guapimirim - Oportunidade!!
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Rural de 2 quartos, Guapimirim · Casa Km4 Guapimirim RJ.

R$ 450.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Cadetes Fabres Casa

Guapimirim, Rio De Janeiro

Bairro às margens da br-116/Dutra, na entrada de Guapimirim. Localização: A 4 km do Centro pela rj-122, acesso imediato à Dutra. 5 min de Parada Modelo e 1h do Rio. Perfil: Mais rural, tranquilo e espaçoso. Lotes grandes, muitas chácaras e casas com quintal. Infraestrutura: Rua principal asfaltada, transversais de terra. Água e luz. Comércio básico local, comércio completo no Centro/Parada Modelo. Diferencial: Sossego com acesso rápido à br. Preços mais em conta e terrenos grandes. Região em crescimento. Ideal pra quem quer espaço, tranquilidade e fácil deslocamento pro Rio. Casa linear. Sala ampla. Dois quartos amplos. Cozinha ampla. Banheiro. Varanda em L. Casa de laje coberto com telhas duplanas. Porta e Janelas de madeira. Terreno plano com aproximadamente 1. 000m². Imóvel não aceita financiamento bancário.

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Rural de 3 quartos, Guapimirim · Sitio área Rural de Guapimirim RJ.
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5bedc0abe3bb5ce3d164a75a82212ac750dd3a50 · Sítio com 6 dormitórios à venda, 7000 m² por R$ 750.000,00 - Vale das Pedrinhas - Guapimirim/RJ

R$ 750.000

7000 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Natureza exuberante, qualidade de vida, tranquilidade e sossego sem preocupações. Poder passar os dias sem preocupações e sair da correria do dia-a-dia. É isso que este excelente sítio lhe oferece, com amplo espaço e estrutura para você relaxar e ter mais qualidade de vida. Seu cantinho para descansar e relaxar. O terreno possui 7000 m² planos, com verde exuberante, natureza viva com cantos de pássaros, lago para pescaria das crianças, pomar e um extenso gramado verde, localizado em um bairro tranquilo, bem perto da serra e da capital. Para os momentos de lazer e descontração aproveite a piscina, a sauna, o salão de jogos e a churrasqueira. Para receber os amigos, ampla sala de estar, adega, cozinha gourmet e 6 dormitórios sendo 3 suítes. Mobiliada, porteira fechada. Aqui é para você ter tranquilidade e qualidade de vida. Grande oportunidade para você e sua família. Venha conhecer e encante-se. - 13/11/2026

Destaque

Principais bairros com rurais chácaras à venda em Guapimirim, RJ

Vale das Pedrinhas

12 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 482.000

Limoeiro

10 rurais chácaras disponíveis à venda

Citrolândia

7 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 613.333

Parada Ideal

7 rurais chácaras disponíveis à venda

Caneca Fina

6 rurais chácaras disponíveis à venda

Barreira

6 rurais chácaras disponíveis à venda

Parada Modelo

5 rurais chácaras disponíveis à venda

28.jpg · Sítio à venda, 6 quartos, 2 suítes, 4 vagas, Limoeiro - Guapimirim/RJ

R$ 2.500.000

R$ 300 Condominio

1350 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Estrada da Cascata

Limoeiro, Guapimirim

Belíssima Casa Duplex em um condomínio encantador em Guapimirim, rodeado pela natureza e tranquilidade. Condomínio com apenas sete lindas casas. Portão automático, câmera de segurança via cel., campo de futebol gramado e próximo ao comércio. É composto por: 1 Andar: Ampla varanda, salão decorado em 2 ambientes, lavabo, copa-cozinha ampla e arejada, área de serviço, dispensa e uma suíte para hóspedes. 2 Andar: Hall, sala de tv, 04 amplos quartos em piso de porcelanato, ar cond., vent. De teto/ sendo um suíte, banheiro social e um sótão. A área externa da casa conta com: Casa de caseiro (Sl, qto, coz, banh/var), horta, 2 qtos (multiuso). Área de lazer: terraço de jogos/ sinuca/ ping-pong e banh., campo de futebol society, jardim, piscina revestida/ azulejo e decl pedra S. Tomé, sauna/ banh., salão de jogos, churrasqueira, pia c/ bancada e garagem. Toda escriturada. #Porteira fechada. Agende sua visita#

28.jpg · Sítio à venda, 6 quartos, 2 suítes, 4 vagas, Limoeiro - Guapimirim/RJ

R$ 2.500.000

R$ 300 Condominio

1350 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Estrada da Cascata

Limoeiro, Guapimirim

Belíssima Casa Duplex em um condomínio encantador em Guapimirim, rodeado pela natureza e tranquilidade. Condomínio com apenas sete lindas casas. Portão automático, câmera de segurança via cel., campo de futebol gramado e próximo ao comércio. É composto por: 1 Andar: Ampla varanda, salão decorado em 2 ambientes, lavabo, copa-cozinha ampla e arejada, área de serviço, dispensa e uma suíte para hóspedes. 2 Andar: Hall, sala de tv, 04 amplos quartos em piso de porcelanato, ar cond., vent. De teto/ sendo um suíte, banheiro social e um sótão. A área externa da casa conta com: Casa de caseiro (Sl, qto, coz, banh/var), horta, 2 qtos (multiuso). Área de lazer: terraço de jogos/ sinuca/ ping-pong e banh., campo de futebol society, jardim, piscina revestida/ azulejo e decl pedra S. Tomé, sauna/ banh., salão de jogos, churrasqueira, pia c/ bancada e garagem. Toda escriturada. #Porteira fechada. Agende sua visita#Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

57dd263544bdb4ed580488e9ce32989f541cbd22 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 300000 m² por R$ 2.700.000,00 - Caneca Fina - Guapimirim/RJ
Rural · 9700m² · 3 Quartos · 10 Vagas · SÍTIO com 10.000 m²,9 lotes.Todo murado .Vista Dedo de Deus .1) Casa sede 3 quartos ,uma suite ,2 sa
f98d30a4759b2e2f34c1b1b27fa45551b883549b · Sítio, 3 dormitórios, casa de caseiro 3 quartos, venda, 80550 m² por R$ 890.000 - Vale Das Pedrinhas
Imagem 1 · Sítio para venda em Limoeiro, Guapimirim
Imagem 1 · Sítio para venda em Citrolândia, Guapimirim

R$ 1.200.000

30400 ha tot.8 quartos3 ban.8 vagas

Rua Padre Cícero Romão Batista

Citrolândia, Guapimirim

Propriedade Exclusiva com Estrutura Completa – Ideal para Lazer, Eventos ou Moradiaesta incrível propriedade localizada em um amplo lote de 30. 400 m², com 909 m² de área construída, é perfeita para quem busca espaço, conforto e infraestrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Casa Principal: Totalmente avarandada e gradiadaPortas e janelas protegidas1 sala espaçosa1 cozinha funcional3 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro social que atende os outros 2 quartosEspaço para redes nas varandasTorre em Frente à Casa Principal: Piso superior com 1 suítePiso inferior com 1 banheiro de apoio à piscinaDepósitos separados para: Equipamentos da piscinaRaçõesMateriais de manutençãoÁrea de Lazer: Espaço com churrasqueira cobertaPiscina com toda a estrutura de apoioAcomodações Adicionais: Suíte independente para chofer, localizada atrás da churrasqueiraDois apartamentos: Um no térreoOutro no segundo andar, com: 1 suíte2 quartos adicionaisBanheiro estilo canadense (compartilhado) Amplo salão no segundo andarEssa propriedade é perfeita para grandes famílias, eventos ou como espaço de descanso com conforto e privacidade. Com excelente estrutura e grande potencial de aproveitamento, está pronta para receber seus novos proprietários.

Rural · 650m² · 3 Quartos · 11 Vagas · Chácara em Cantagalo, Guapimirim/RJ de 650m² 3 quartos à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

650 m² tot.3 quartos4 ban.11 vagas

Estrada da Cascata 1000

Guapimirim, Rio De Janeiro

Quer morar em um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, mas com a conveniência de estar a apenas 10 minutos do centro de Guapimirim-rj? Este imóvel é o refúgio perfeito, combinando qualidade de vida, estrutura completa e localização estratégica. Com uma área total de 272. 359m², o sítio oferece uma experiência incomparável. São seis lagos repletos de peixes e gansos que vêm comer na sua mão, além de um pomar com frutas frescas e plantas exuberantes, criando um ambiente de pura tranquilidade. A localização é um grande diferencial: está a apenas 5 km da Estrada Rio-Teresópolis, garantindo acesso rápido e fácil à cidade do Rio de Janeiro, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. A casa sede, com 220m² de área construída e uma arquitetura singular, oferece todo o conforto que você precisa. São três quartos, incluindo uma suíte, uma sala ampla com uma vista espetacular, cozinha funcional, banheiro social, lavanderia, uma dependência completa e uma varanda aconchegante com vista privilegiada para o lago. A área de lazer é um verdadeiro convite ao descanso e à diversão. Com 105m², inclui uma piscina refrescante, espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um banheiro e uma despensa de apoio. Para complementar, há um salão de jogos de 103m² com churrasqueira na varanda, estrategicamente posicionada com uma vista deslumbrante dos lagos. A propriedade também dispõe de uma casa de caseiro com 120m² e um curral coberto de 70m², oferecendo ainda mais funcionalidade. Mais do que um imóvel, este é um convite para um estilo de vida único. Cercado pela tranquilidade, beleza natural e com acesso facilitado ao Rio de Janeiro, este sítio é a escolha perfeita para quem busca viver bem. Agende sua visita e venha conhecer o espaço que pode se tornar o seu novo lar!

Imagem 1 · Sítio para venda em Citrolândia, Guapimirim

R$ 2.500.000

75708 ha tot.15 quartos10 ban.20 vagas

Avenida Presidente João Café Filho

Citrolândia, Guapimirim

Sítio de 75. 708 m2, Guapimirim, Excelente localização. O sitio tem um faturamento de R$ 200 a 300 mil anual e ainda tem um Lençol substancial de água potável certificada. O imóvel é alugado para igrejas, empresas, eventos, casamentos, escolas, grupos diverso e famílias. O SÌtio possui: Casarão com 5 quartos sendo (1Suíte) + 3 casas de 2 quartos cada uma e mais 3 alojamentos com dormitórios, comportando aproximadamente 220 pessoas. área externa: Piscina com borda infinita; churrasqueira, Salão de jogos; Campo de futebol e Vôlei; Parquinho infantil; Refeitório/Cantina; Lagos com nascentes; Lençol substancial de água potável certificada; Vasta área verde; Trilhas ecológicas; Andar em cabos; Skibum; Viveiros de animais; Auditório; E muito mais. Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Lago para pesca Murado Pasto Piscina Pomar Quadra poliesportiva Refeitório Salão de festas Salão de jogos

Rural · 96000m² · 8 Vagas · Rancho de 96.000m² em Limoeiro - Guapimirim
Imagem 1 · Sítio para venda em Vale das Pedrinhas, Guapimirim
Imagem 1 · Chácara para venda em Parada Ideal, Guapimirim

R$ 800.000

10000 ha tot.

Estrada das Águas da Prefeitura

Parada Ideal, Guapimirim

Se você está em busca de um refúgio sereno e espaçoso na região serrana do Rio de Janeiro, este sítio em Guapimirim é a escolha ideal. Localizado no charmoso bairro Parada Ideal, este imóvel oferece uma área total impressionante de 10. 000 m², proporcionando o espaço necessário para que você possa desfrutar da natureza e da tranquilidade que sempre sonhou. A casa principal é um convite ao conforto, com três dormitórios, incluindo uma suíte master que garante privacidade e comodidade. A sala ampla é perfeita para momentos em família ou para receber amigos, e a copa cozinha bem planejada convida à criação de delícias gastronômicas. Além disso, a varanda oferece um espaço relaxante para aproveitar as vistas deslumbrantes do sítio. A área externa deste sítio é um verdadeiro paraíso para quem ama atividades ao ar livre e contato com a natureza. Imagine-se mergulhando na refrescante piscina de 12 metros de comprimento por 7 metros de largura nos dias quentes ou relaxando sob o quiosque enquanto aprecia os sons suaves da natureza ao seu redor. Para os amantes de animais, há uma pequena baia para cavalo e um galinheiro. O sítio também conta com duas fontes abundantes de água através dos poços artesianos, garantindo autossuficiência neste quesito. As árvores frutíferas espalhadas pela propriedade são um deleite extra, oferecendo frutos frescos diretamente do pé. Além da casa principal, a propriedade inclui uma confortável casa de caseiro com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social ideal para acomodar funcionários ou visitas com conforto e privacidade. O terreno plano adicional de 5. 000 m² abre possibilidades infinitas: seja expandir sua residência ou investir em construções adicionais como novos sítios ou casas de veraneio. Situado a apenas 15 minutos do Centro de Guapimirim, você terá fácil acesso às conveniências urbanas sem abrir mão da paz campestre que só essa localização privilegiada pode oferecer. Este sítio não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida aguardando por você!

Imagem 1 · Chácara para venda em Limoeiro, Guapimirim

R$ 1.500

21962 ha tot.8 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Encantadora chácara à venda, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizado em um terreno de mais de 21. 962 mil metros quadrados, esta propriedade oferece uma variedade de comodidades e espaços para lazer e descanso. A casa principal possui dois pavimentos. No primeiro, encontram-se 2 quartos, um banheiro social, uma sala com dois ambientes e lareira, além de uma cozinha ampla e bem iluminada. No segundo pavimento, há duas suítes, sendo uma delas master, garantindo conforto e privacidade. A chácara conta também com um chalé aconchegante de dois dormitórios, uma kitnet com 3 dormitórios, uma casa para o caseiro, duas saunas, campo de futebol e uma quadra para vôlei. Para momentos de diversão, há um salão de jogos, uma área de churrasqueira e uma ampla piscina, perfeita para os dias quentes. Rodeado por diversas árvores frutíferas e com duas trilhas que levam a uma cachoeira, o local é um verdadeiro refúgio natural. Este sítio é uma oportunidade única para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e das opções de lazer.

Imagem 1 · Chácara para venda em Vale das Pedrinhas, Guapimirim

R$ 380.000

10000 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Construída em tijolinhos ecológicos com 116 M2 ( 12, 00 m de frente/ fundos x 9, 70 laterais) sendo: 03 quartos (01 suite), wc social, ampla sala (7, 30x 3, 10), cozinha tipo americana, área de lavanderia e ou espaço gourmet, varandas (frente, laterais e fundos), piscina infantil (3, 00x2, 00x0, 80), barracão p/máquinas e ferramentas em alvenaria c/45m2 (9, 00x5, 00), garagem coberta e amplo estacionamento. Em terreno de 10. 000 M2 ( 50mts frente/fundos e 200mts laterais) c/ pequeno aclive a partir dos 60mts laterais, tornando-se plano até a parte final. Na entrada há várias plantas ornamentais e frutíferas, formando uma moradia perfeita para quem deseja viver com tranquilidade/ paz e segurança. O imóvel não aceita financiamento bancário. Documentação existente: Instrumento Particular de Compra e Venda (Possessório), c/comprovantes de pagtos dos últimos 14 anos em Impostos Federais. Agende sua visita! Cj.: 7625 rs imoveis

Imagem 1 · Sítio para venda em Parque Silvestre, Guapimirim

R$ 550.000

3751 ha tot.2 quartos3 ban.6 vagas

Rua da Paz

Parque Silvestre, Guapimirim

Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso, cercado pela natureza exuberante e com todo o conforto que você merece. Apresentamos a você o encantador Sítio à venda no bairro Parque Silvestre, localizado na cidade de Guapimirim / rj. Com 2 dormitórios e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, conta com 6 vagas de garagem e 3 salas, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para receber amigos e familiares. Anexo 1 suite. Com uma área construída de 200, 00 m² e um terreno com incríveis 3. 751, 00 m² em 7 lotes todos com rgi, este sítio oferece um espaço generoso para você desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. Imagine-se aproveitando o sol em uma ampla área de serviço, preparando deliciosas refeições em uma cozinha espaçosa e funcional, ou até mesmo trabalhando em um escritório privativo, rodeado pela tranquilidade da natureza. Tudo isso por um valor imperdível de R$ 550. 000, 00. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e viver em um verdadeiro refúgio de paz e harmonia. Lago peixado, horta, piscina, cachoeira, casa de casseiro e quarto de ferramentas. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste sítio encantador. Seja bem-vindo ao seu novo lar! Agua de nascente, pura E cristalina. Doc ok com escritura E rgi. Somente pagamento A vista ipt anual

Imagem 1 · Sítio para venda em Cadetes Fabres, Guapimirim

R$ 4.290.000

780000 ha tot.10 quartos5 ban.6 vagas

Estrada da Chorona

Guapimirim, Rio De Janeiro

É possível encontrar uma área de 700 mil metros quadrados que se pague através da exploração comercial e ainda preserve o patrimônio em uma região de valorização constante como o Pé da Serra, em Guapimirim Este sítio entrega essa resposta com uma estrutura montada para receber até 20 pessoas simultaneamente, distribuídas em 10 dormitórios e 4 suítes, o que garante uma taxa de ocupação diferenciada para quem busca rentabilizar através de locações de temporada para grupos ou eventos corporativos. O terreno é vasto e o sol bate da manhã até parte da tarde, detalhe técnico que influencia diretamente na conservação da alvenaria e no conforto térmico das áreas comuns, como a piscina e o campo de futebol. O imóvel foi pensado para ser funcional: a logística entre a cozinha com forno a lenha, a varanda gourmet e o fogo de chão permite uma operação de hospitalidade eficiente, sem gargalos. A proximidade com o comércio local, incluindo farmácias e supermercados, reduz o custo operacional de manutenção e facilita o abastecimento, ponto fundamental para a liquidez do ativo. Ter seis vagas de garagem cobertas e uma infraestrutura que comporta grupos grandes com autonomia é o que sustenta o preço e coloca esta propriedade em um patamar de investimento sólido, atraindo um perfil de público que busca isolamento geográfico com a segurança de estar perto do suporte urbano necessário. - Área Comum: Lareira, Piscina, Churrasqueira, Varanda, Garagem Coberta, - Área Privativa: Forno de Pizza, - Áreas Privativas: Varanda gourmet, - Características: Fogo de chão, Forno a lenha, Sol da Manhã e parte da Tarde, - Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Sala de Estar, - Infraestrutura: Campo de Futebol, Quintal, - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Obs: Registro é sobre iptu e não itr, nesse caso é possível construir condomínio e etc. Pontos Fortes: Ideal para investidores. Aqui você pode criar u, condomínio com vários lotes ou até mesmo uma estrutura em Cabanas para hospedes airbnb

Rural de 2 quartos, Guapimirim · Terreno e Chalé em Guapimirim ( Com cachoeira particular)
Imagem 1 · Chácara para venda e aluguel em Barreira, Guapimirim

R$ 8.000.000

14000 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Paraíso

Barreira, Guapimirim

Localizada na deslumbrante Serra de Teresópolis, a propriedade está a 65 km do Rio de Janeiro (aproximadamente 1 hora de viagem) e a apenas 12 km da cidade de Teresópolis (12 minutos de carro). Com uma área total de 14. 000 m² e 5. 800 m² de construção, essa propriedade oferece uma experiência excepcional. A casa principal impressiona com uma espaçosa sala de 280 m², uma elegante sala de jantar, um charmoso pub e uma varanda com vistas panorâmicas. A cozinha gourmet completa, uma suíte com dois quartos e um segundo pavimento com quatro suítes elegantemente decoradas também são destaques. Além disso, cinco chalés residenciais, uma capela, piscina, academia com sauna, churrasqueira, ofurô, escritório, canis e depósito completam as comodidades. A garagem coberta acomoda até seis carros, com possibilidade de expansão. A propriedade tem sinal de internet, cobertura celular e telefonia fixa e móvel. Com duas entradas, uma próxima a uma cachoeira, é uma ode à conexão com a natureza. Adequada para pousada, clínica de repouso, condomínio residencial, é um santuário de tranquilidade e paz, proporcionando relaxamento em harmonia com a natureza e espiritualidade.

Imagem 1 · Sítio para venda em Vale das Pedrinhas, Guapimirim

R$ 190.000

2848 ha tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Excelente Sítio em Meio à Natureza Tranquilidade e Qualidade de Vida Ótima oportunidade para quem busca paz, contato direto com a natureza e muito espaço ao ar livre. Este sítio é ideal para moradia, lazer ou investimento, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro. Características do imóvel: Ampla área verde Diversas árvores frutíferas produzindo Ambiente totalmente integrado à natureza Local extremamente tranquilo e silencioso Região afastada de violência, perfeita para quem valoriza sossego e bem-estar Um refúgio ideal para descanso, convivência familiar ou até mesmo para projetos de lazer e hospedagem. Perfeito para quem deseja viver com mais qualidade de vida, ar puro e segurança. Rs Imóveis cj 7625

Imagem 1 · Sítio para venda em Parada Ideal, Guapimirim

R$ 1.000.000

2500 ha tot.4 quartos

Rua Jorge Mauro

Parada Ideal, Guapimirim

Sítio para venda em Parada Ideal - Guapimirim descrição: Casa ampla e sofisticada em terreno de 2500m², pensada para conforto e lazer da família toda! A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte no 2 piso com sacada. 4 quartos com banheiro integrado no térreo, sala Estar, cozinha, sala de jantar, Sala de música, hall, Escritório, acesso para segundo piso, 1 suíte com sacada. Varandas na frente, lateral direita e fundos, banheiro social. Área de Lazer completa: Espaço gourmet com banheiros externos Masculino e Feminino, piscina 10x5m, casa de hóspede com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, academia com banheiro, , quarto de ferramenta, poço de manilha. Localização privelegiada, muito verde e privacidade, perfeita para quem busca qualidade de vida e espaço para receber. Agende sua visita!

Imagem 1 · Sítio para venda em Parada Ideal, Guapimirim
Imagem 1 · Chácara para venda em Cotia, Guapimirim

R$ 4.990.000

9210 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

🏡✨ venda | sítio pau-brasil — Oportunidade única em Guapimirim/rj ✨🏡📍 Cotia | Guapimirim/rj 💰 Investimento: R$ 4. 990. 000, 00 Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraternizações e grandes projetos, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localização estratégica e fácil acesso pelas rodovias br-116 e br-493. Com uma vista encantadora para a Serra dos Órgãos, o tradicional Sítio Pau-Brasil reúne estrutura completa, amplo espaço e enorme potencial comercial e residencial. 📐 Área construída: 2. 190m² 📏 Área total: 9. 210m² ⚜ estrutura completa: ✔ Galpão principal com aproximadamente 1. 000m² totalmente coberto, equipado com: • Banheiros masculino, feminino e familiar • Cozinha industrial • Churrasqueira profissional • Freezers • Espaço de apoio para organização de eventos • Mezanino para equipe e administração ✔ Segundo galpão com aproximadamente 200m² cobertos, com cozinha de apoio ✔ Terceiro galpão com aproximadamente 100m² cobertos ✔ Pavilhão em dois pavimentos com excelente acabamento: • Capacidade para 150 a 160 leitos • Beliches com colchões novos • 9 suítes individuais com camas de solteiro e casal 🌿 área de lazer E externa: 🏊 Piscina ampla com toboágua em funcionamento 👶 Mini piscina infantil ⚽ Campo de futebol semi profissional ⛪ Capela com lindo acabamento 🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posição estratégica 🎠 Parquinho infantil 🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza 🔥 diferenciais: ✅ Imóvel com duas matrículas — comercial e residencial ✅ Estrutura pronta para grandes eventos públicos e privados ✅ Região em forte expansão e valorização imobiliária ✅ Fácil logística e acesso rápido ✅ Sítio tradicional e conhecido na cidade Um imóvel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita

Imagem 1 · Chácara para venda em Limoeiro, Guapimirim

R$ 730.000

3597 ha tot.

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Espetacular Propriedade com Amplo Terreno e Integração Própria com a Natureza Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e o contato direto com a natureza, esta propriedade é a escolha ideal. Com 218m² de área construída implantada em um raro e generoso terreno de 3. 600m², o imóvel oferece total privacidade, versatilidade e excelente distribuição interna. Destaques do Imóvel: Primeiro Andar (Conforto e Funcionalidade): 3 dormitórios bem arejados, sendo 1 suíte master equipada com closet espaçoso. Ampla sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha privativa e banheiro social completo. Varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento. Área de serviço completa, contando com lavanderia e banheiro extra. Sala de ferramentas independente, garantindo organização para o seu dia a dia Segundo Andar (Espaço Versátil): Um salão exclusivo de 32m² com banheiro próprio. Este ambiente pode ser facilmente transformado em uma segunda suíte master, home office de alto padrão, estúdio, sala de jogos ou cinema particular. Área Externa (Um Verdadeiro Refúgio Privativo): Imenso terreno de 3. 600m² com infinitas possibilidades de paisagismo, pomar ou ampliações. Exclusiva piscina de concreto com água corrente captada diretamente do rio, proporcionando um banho refrescante, natural e único. Uma oportunidade rara no mercado para quem não abre mão de espaço e qualidade de vida. Principais Vantagens: Localização Premium: O bairro Limoeiro é famoso pela sua segurança, tranquilidade e proximidade com as principais belezas naturais da região. Fora de Condomínio: Total liberdade para reformas e benfeitorias, além da economia mensal garantida por não possuir taxas extras de administração. Investimento: Apenas R$ 730. 000, 00 por uma das maiores metragens de terreno disponíveis na região nessa faixa de preço.

Imagem 1 · Sítio para venda em Guapimirim

R$ 1.300.000

3000 ha tot.4 vagas

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

Sítio Exclusivo em Guapimirim | Natureza, Privacidade e Alto Potencial de Renda Uma oportunidade única para quem busca um refúgio em meio à natureza com excelente potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Estrada Imperial (rua do Coop Correio), este sítio reúne lazer, conforto e contato direto com a natureza em um só lugar. Com mais de 3. 000 m² de terreno, o imóvel oferece um cenário privilegiado, cercado por muito verde e total privacidade. Um dos grandes diferenciais é a cachoeira privativa dentro do próprio terreno, proporcionando uma experiência rara e exclusiva. Além disso, o espaço conta com duas piscinas incluindo uma piscina natural ideal para momentos de lazer inesquecíveis com família e amigos. A casa principal é ampla e bem distribuída, com 5 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros e um espaçoso salão de jogos, perfeito para entretenimento e convivência. Destaques do imóvel: Terreno com mais de 3. 000 m² Cachoeira privativa no quintal 2 piscinas (incluindo piscina natural) 5 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros Amplo salão de jogos Área verde abundante e total privacidade Potencial de investimento: O imóvel já é utilizado para locação por temporada, gerando renda e com possibilidade de continuidade imediata, ideal para quem busca retorno financeiro aliado a um patrimônio diferenciado. Versátil e exclusivo: Perfeito para moradia, casa de veraneio ou investimento em hospedagem, em uma das regiões mais procuradas da serra fluminense. Agende sua visita e descubra esse paraíso particular! Cj.: 7625 rs imóveis

Imagem 1 · Sítio para venda em Caneca Fina, Guapimirim

R$ 890.000

10100 ha tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Sucavão

Caneca Fina, Guapimirim

Guapimirim guarda no bairro Caneca Fina um dos seus quadrantes mais valorizados, onde o silêncio da serra encontra a conveniência de quem não abre mão de estar perto do comércio e do acesso rápido às vias principais. Este sítio de 10. 100 m² é um ativo sólido para quem busca patrimônio real, seja para moradia definitiva ou para estruturar uma operação de hospedagem. A casa principal entrega o que se espera de uma construção de campo robusta: o living com lareira aquece as noites mais frias, enquanto a varanda com cortina de vidro permite aproveitar a vista sem interrupções. São 5 dormitórios no total, incluindo 4 suítes com ar-condicionado e calefação, garantindo conforto térmico o ano inteiro. A estrutura elétrica foi modernizada com cabeamento trifásico novo e já possui preparação para energia solar, detalhe técnico que reduz custos operacionais e valoriza o imóvel a longo prazo. Na cozinha, os móveis planejados organizam o dia a dia. A área externa é o ponto de maior potencial de valorização, contando com uma cachoeira natural e uma piscina de ladrilhos que, embora necessite de reformas, tem dimensões generosas e projeto com cascata. Ter um terreno dessa escala, com iptu anual de R$ 1. 200, 00 e água abundante, é uma configuração rara no mercado atual da região. Se você procura um imóvel que suporte um projeto de vida ou de negócio sem as incertezas de construções antigas e sem manutenção, vale agendar um horário para entender as possibilidades deste espaço. Obs: Investidor - Áreas Comuns: Piscina necessita reformas, - Áreas Privativas: Piscina, - Características: Cozinha com Planejados, - Cômodos: Ar condicionado com calefação, Living com Lareira, Varanda com cortina de vidro, Pontos Fortes: Cachoeira na propriedade

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