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105 Rurais Chácaras à venda em Guapimirim, RJ

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R$ 1.890.000

2474 m² tot.7 quartos2 ban.6 vagas

Rua São Gabriel 413

Guapimirim, Rio De Janeiro

Se você busca um imóvel diferenciado, com espaço, conforto, privacidade e enorme potencial para lazer ou investimento, essa é uma oportunidade rara em Guapimirim! Localizado no bairro Cantagalo, em uma região cercada pela natureza e com excelente acesso, este imóvel une estrutura completa, charme e versatilidade ideal para moradia de alto padrão, casa de campo, eventos, hospedagem ou locação por temporada. Localização. Rua São Gabriel, 413 Cantagalo Guapimirim/rj. Dimensões. Área total: 2. 473, 76 m² Área construída: 301, 76 m² O imóvel conta com: 07 suítes amplas conforto e privacidade para toda a família e hóspedes. Sala ampla e arejada. Cozinha completa. Grande varanda coberta. Piscina. Área gourmet com churrasqueira. Forno à lenha. Campo de futebol. Salão de jogos. Jardim amplo e área externa arborizada. Paisagismo e excelente distribuição dos ambientes. ⭐ Diferenciais. Excelente opção para residência familiar ou casa de lazer. Alto potencial para pousada, Airbnb, retiros ou eventos. Estrutura pronta para receber grandes grupos. Construção sólida, espaçosa e em bom estado de conservação. Região valorizada e cercada pela natureza exuberante de Guapimirim. Imagine viver ou investir em um imóvel onde lazer, natureza e rentabilidade caminham juntos. Um verdadeiro refúgio particular com estrutura de clube! Agende sua visita agora mesmo! Fernando Patricio creci/rj Ver dados. fc Patrício Intermediações Imobiliárias

Super destaque

R$ 1.300.000

3000 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

Sítio Exclusivo em Guapimirim | Natureza, Privacidade e Alto Potencial de Renda. Uma oportunidade única para quem busca um refúgio em meio à natureza com excelente potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Estrada Imperial (rua do Coop Correio), este sítio reúne lazer, conforto e contato direto com a natureza em um só lugar. Com mais de 3. 000 m² de terreno, o imóvel oferece um cenário privilegiado, cercado por muito verde e total privacidade. Um dos grandes diferenciais é a cachoeira privativa dentro do próprio terreno, proporcionando uma experiência rara e exclusiva. Além disso, o espaço conta com duas piscinas incluindo uma piscina natural ideal para momentos de lazer inesquecíveis com família e amigos. A casa principal é ampla e bem distribuída, com 5 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros e um espaçoso salão de jogos, perfeito para entretenimento e convivência. Destaques do imóvel: Terreno com mais de 3. 000 m² Cachoeira privativa no quintal. 2 piscinas (incluindo piscina natural) 5 quartos, sendo 2 suítes. 3 banheiros. Amplo salão de jogos. Área verde abundante e total privacidade. Potencial de investimento: O imóvel já é utilizado para locação por temporada, gerando renda e com possibilidade de continuidade imediata, ideal para quem busca retorno financeiro aliado a um patrimônio diferenciado. Versátil e exclusivo: Perfeito para moradia, casa de veraneio ou investimento em hospedagem, em uma das regiões mais procuradas da serra fluminense. Agende sua visita e descubra esse paraíso particular! Cj.: 7625. rs imóveis - 02/06/2026

Destaque

Principais bairros com rurais chácaras à venda em Guapimirim, RJ

20 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 441.857

6 rurais chácaras disponíveis à venda

6 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.499.500

6 rurais chácaras disponíveis à venda

5 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 950.000

5 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.000.000

5 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.200.000

5 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 883.000

R$ 180.000

3140 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Quarenta e Seis 289

Guapimirim, Rio De Janeiro

Viva a tranquilidade no Vale das Pedrinhas: Mini Sítio com Potencial. Bem-vindo ao seu refúgio tranquilo no coração do Vale das Pedrinhas, em Guapimirim! Este mini sítio encantador oferece a oportunidade de criar o seu próprio paraíso. Com uma casa de 2 quartos e árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, este espaço promete uma vida em meio à natureza e a proximidade do sereno Rio Guapi. Embora a casa demande reformas, ela é um verdadeiro diamante bruto, aguardando sua visão e criatividade para se transformar em um lar espetacular. Imagine-se revitalizando este espaço para refletir o seu estilo e suas necessidades, aproveitando ao máximo o potencial deste ambiente acolhedor. O mini sítio está estrategicamente localizado em uma área privilegiada, proporcionando não apenas a paz e a serenidade que você procura, mas também a conveniência de estar próximo ao Rio Guapi. Este rio encantador oferece a oportunidade de se conectar com a natureza, relaxar ao som das águas tranquilas e desfrutar de momentos inesquecíveis em suas margens. Guapimirim, conhecida por sua beleza natural e atmosfera pacífica, oferece um estilo de vida calmo e acolhedor. A região é repleta de trilhas deslumbrantes, cachoeiras e uma riqueza natural que convida à exploração e ao descanso. Além disso, a proximidade com o Rio de Janeiro proporciona uma fuga rápida da agitação da cidade para este oásis de serenidade. Não perca a chance de criar sua própria versão do paraíso neste mini sítio com um potencial incrível. Venha explorar este local encantador e descubra a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, próximo ao Rio Guapi e cercado pela serenidade do Vale das Pedrinhas.

R$ 3.500.000

6580 m² tot.15 quartos12 ban.6 vagas

Estrada do Limoeiro 415

Limoeiro, Guapimirim

Oportunidade rara: Complexo Turístico e de Eventos em Guapimirim Onde o Investimento Encontra a Natureza. Localização Premium: Bairro Limoeiro, Guapimirim-rj. Aos pés da Serra dos Órgãos, onde o ar puro e as águas cristalinas valorizam cada metro quadrado. O investimento que se paga. Por apenas R$ 3. 500. 000, 00 ( Aberto a negociação), você adquire uma estrutura que levaria anos e o triplo do capital para ser construída do zero. É a oportunidade perfeita para donos de redes hoteleiras, pousadas, casas de festas ou investidores de projetos sociais de grande impacto. ️ infraestrutura de gigante. Esta não é apenas uma chácara, é um centro operacional completo: Capacidade Máxima de Acomodação para até 150 pessoas São 15 quartos amplos, todos equipados com beliches, prontos para receber grandes grupos. Conforto e Logística: 12 banheiros estrategicamente distribuídos por todas as casas e áreas comuns. Hub de Eventos: 04 Salões de Festas independentes e totalmente equipados. Realize casamentos, convenções, retiros e festas simultâneas. Lazer Completo: * 02 Piscinas cristalinas. Lago natural privativo. Salão de jogos e Campo de Futebol gramado. Estacionamento: Pátio para 10 veículos com fácil manobra. Por que guapimirim? Conhecida como o "Paraíso das Águas", a cidade vive um boom turístico e de valorização imobiliária. O bairro Limoeiro oferece a paz do interior com acesso rápido às principais vias do Rio de Janeiro. É o refúgio preferido para quem busca retiros espirituais, treinamentos corporativos e o ecoturismo de luxo. Destaque para Projetos Sociais: A planta do imóvel é ideal para a implementação imediata de centros de reabilitação, colônias de férias ou centros educacionais, com dormitórios e refeitórios já estruturados. Um ativo deste tamanho, por este valor, é raridade no mercado fluminense. Agende uma visita técnica e veja o potencial de faturamento deste imóvel.

R$ 950.000

5150 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Estrada da Barreira 2649

Barreira, Guapimirim

Chácara da paz: O seu refúgio particular ou próximo grande investimento em guapimirim! Um santuário de águas cristalinas e natureza exuberante na Estrada da Barreira. Se você busca o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa serrana e a integração total com a natureza, esta é a oportunidade que você esperava. Com 5. 150 m² de terreno, a "Chácara da Paz" é um verdadeiro oásis de biodiversidade. O que este paraíso oferece: Água em Abundância: Desfrute de um lago natural e uma piscina natural privativa. Sinta o privilégio de ter águas límpidas dentro do seu quintal. Casa Principal: Espaçosa e aconchegante, com 04 quartos, varandas amplas e uma charmosa lareira para as noites de serra. Pomar e Área Verde: Árvores frutíferas já produzindo e uma cerca viva que garante total privacidade e frescor. Estrutura de Apoio: Casa de caseiro independente, ideal para zeladoria ou recepção. Localização Privilegiada: Próxima às mais belas cachoeiras da região, no coração da zona turística de montanha. Perfil investidor (pousada / hostel / hotel boutique) Com a crescente demanda por turismo de natureza e "wellness", esta propriedade possui o layout perfeito para ser transformada em uma Pousada de Charme ou um Eco-Hostel. A vasta área verde permite a instalação de bangalôs adicionais, decks de meditação ou espaços de eventos integrados ao lago. Para quem busca qualidade de vida. Fuja do caos urbano. Imagine acordar com o som dos pássaros, colher frutas no pé e se refrescar em águas naturais sem sair de casa. É o refúgio ideal para reunir a família e amigos com total segurança e paz. Condições imperdíveis: Valor: R$ 950. 000, 00. Documentação: 100% em dia (Escritura e rgi). Facilidade: Aceita Financiamento Bancário. Agende já uma visita!

R$ 950.000

6160 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada do Espinhaço

Guapimirim, Rio De Janeiro

    Apresentamos uma propriedade singular no charmoso bairro Monte Olivete, um dos refúgios mais tranquilos e valorizados da região serrana. Um verdadeiro convite para quem busca viver com privacidade, sofisticação e total conexão com a natureza. Com uma residência finamente reformada, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São: •2 confortáveis quartos, sendo 1 elegante suíte •Sala espaçosa, ideal para receber com charme e aconchego •Acabamentos que valorizam conforto e funcionalidade O grande diferencial está em sua área externa deslumbrante, que transforma a propriedade em um verdadeiro refúgio particular: •Piscina de generosas proporções, perfeita para momentos de lazer e relaxamento •Riacho natural cortando a propriedade, proporcionando um cenário único, som relaxante das águas e contato direto com a natureza •Casa de caseiro, garantindo praticidade e suporte •Canil estruturado •Amplo terreno com total privacidade e integração ao verde Localizada na subida da serra, a propriedade oferece clima agradável durante todo o ano e vistas encantadoras, criando um ambiente perfeito para descanso, moradia ou investimento em lazer. 🌿 Um lugar onde o luxo encontra a tranquilidade. 💰 Valor: R$ 950. 000, 00

R$ 3.500.000

6580 m² tot.8 quartos8 ban.4 vagas

Estrada do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

🌿 <b>propriedade exclusiva de alto padrÃO À venda em guapimirim – rj</b> 🌿  A poucos minutos do centro Apresentamos um <b>sítio singular</b>, pensado para quem busca <b>sofisticação, privacidade e alto potencial de valorização</b>. Inserido em uma região verde, tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para uso privado quanto para <b>investidores visionários</b> no setor de turismo, eventos e hospitalidade. ✨ <b>Área total: </b> 6. 580 m² Um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa e versátil. 🏡 <b>Estrutura residencial e de hospedagem: </b> • <b>Casa principal</b> com varanda, ampla sala, cozinha, <b>8 quartos</b> e <b>2 banheiros</b> • <b>Segunda residência</b> com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • <b>6 suítes independentes</b>, perfeitas para hóspedes ou operação de eventos • Salão de jogos 🌴 <b>Área de lazer e eventos: </b> • Duas cozinhas externas e amplos espaços de convivência • <b>Piscina principal</b> na área inferior • <b>Piscina superior com vista panorâmica</b> de todo o sítio • Varanda superior com churrasqueira e <b>4 banheiros</b> • Lago privativo • Campo poliesportivo • <b>Salão de festas</b> com 2 banheiros anexos • Dois <b>salões de cerimônia</b> estrategicamente posicionados • <b>6 banheiros externos</b>, garantindo conforto em grandes eventos 📑 <b>Documentação impecável – 100% regularizada</b> 💰 <b>Valor de investimento: </b> R$ 3. 500. 000, 00 👉 Condições especiais para pagamento à vista 🌿 <b>exclusive estate for sale – guapimirim, rio de janeiro – brazil</b> Minutes from downtown A rare opportunity to acquire a <b>fully structured estate surrounded by nature</b>, combining privacy, scale, and strong investment potential in one of Rio de Janeiro State’s most promising green destinations. ✨ <b>Total land area: </b> 6, 580 m² This versatile property features <b>multiple residences, guest suites, event halls, panoramic swimming pools, a private lake and extensive leisure areas</b>, making it suitable for both <b>private use and commercial operations</b>. 📌 Ideal for: • Boutique hotel or eco-resort • Luxury vacation rental • Event venue or wedding destination • Wellness, retreat or hospitality investment 📑 Fully documented and legally registered 💰 <b>Asking price: </b> brl 3, 500, 000 👉 Special conditions for cash buyers An exceptional asset offering <b>lifestyle, exclusivity and long-term value</b> in Brazil.

R$ 583.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada da Cascata

Guapimirim, Rio De Janeiro

Imagine viver cercado pela natureza, ouvindo o som de um riacho de águas cristalinas no quintal e apreciando uma vista deslumbrante para as montanhas. Esse refúgio único está a apenas 300 metros da entrada principal de Guapimirim, próximo à Casa de Viseu - localização privilegiada para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Piscina natural particular e riacho com água limpa e refrescante. Três andares planejados para conforto e bem-estar: 1º andar: área independente perfeita para receber visitas (quarto amplo, cozinha compacta, banheiro e gramado com vista para montanhas e riacho). 2º andar: suíte espaçosa, cozinha americana, sala aconchegante e varanda ampla com vista panorâmica (piso em cimento queimado com ladrilho hidráulico). (Escada em peroba de demolição, estilo espinha de peixe, que é um charme à parte!) 3º andar: quarto amplo, banheiro social, sala e mezanino - ideal para escritório ou sala íntima. Área verde exuberante com ipês amarelos, roxos e brancos, além de frutíferas como açaí da Amazônia, mexericas, jambo, goiaba, coqueiros e araçás. Contato direto com a fauna local: visitas frequentes de saguis e macacos. Um verdadeiro paraíso natural para quem busca qualidade de vida, momentos em família e conexão com a natureza. Um verdadeiro paraíso natural para quem busca qualidade de vida, momentos em família e conexão com a natureza. -02Jun26

R$ 800.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Parada Ideal, Guapimirim

Se você está em busca de um refúgio sereno e espaçoso na região serrana do Rio de Janeiro, este sítio em Guapimirim é a escolha ideal. Localizado no charmoso bairro Parada Ideal, este imóvel oferece uma área total impressionante de 10. 000 m², proporcionando o espaço necessário para que você possa desfrutar da natureza e da tranquilidade que sempre sonhou. A casa principal é um convite ao conforto, com três dormitórios, incluindo uma suíte master que garante privacidade e comodidade. A sala ampla é perfeita para momentos em família ou para receber amigos, e a copa cozinha bem planejada convida à criação de delícias gastronômicas. Além disso, a varanda oferece um espaço relaxante para aproveitar as vistas deslumbrantes do sítio. A área externa deste sítio é um verdadeiro paraíso para quem ama atividades ao ar livre e contato com a natureza. Imagine-se mergulhando na refrescante piscina de 12 metros de comprimento por 7 metros de largura nos dias quentes ou relaxando sob o quiosque enquanto aprecia os sons suaves da natureza ao seu redor. Para os amantes de animais, há uma pequena baia para cavalo e um galinheiro. O sítio também conta com duas fontes abundantes de água através dos poços artesianos, garantindo autossuficiência neste quesito. As árvores frutíferas espalhadas pela propriedade são um deleite extra, oferecendo frutos frescos diretamente do pé. Além da casa principal, a propriedade inclui uma confortável casa de caseiro com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social ideal para acomodar funcionários ou visitas com conforto e privacidade. O terreno plano adicional de 5. 000 m² abre possibilidades infinitas: seja expandir sua residência ou investir em construções adicionais como novos sítios ou casas de veraneio. Situado a apenas 15 minutos do Centro de Guapimirim, você terá fácil acesso às conveniências urbanas sem abrir mão da paz campestre que só essa localização privilegiada pode oferecer. Este sítio não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida aguardando por você!

R$ 1.200.000

30400 m² tot.8 quartos3 ban.8 vagas

Rua Padre Cícero Romão Batista

Citrolândia, Guapimirim

Propriedade Exclusiva com Estrutura Completa – Ideal para Lazer, Eventos ou Moradia esta incrível propriedade localizada em um amplo lote de 30. 400 m², com 909 m² de área construída, é perfeita para quem busca espaço, conforto e infraestrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Casa Principal: Totalmente avarandada e gradiada Portas e janelas protegidas 1 sala espaçosa 1 cozinha funcional 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social que atende os outros 2 quartos Espaço para redes nas varandas Torre em Frente à Casa Principal: Piso superior com 1 suíte Piso inferior com 1 banheiro de apoio à piscina Depósitos separados para: Equipamentos da piscina Rações Materiais de manutenção Área de Lazer: Espaço com churrasqueira coberta Piscina com toda a estrutura de apoio Acomodações Adicionais: Suíte independente para chofer, localizada atrás da churrasqueira Dois apartamentos: Um no térreo Outro no segundo andar, com: 1 suíte 2 quartos adicionais Banheiro estilo canadense (compartilhado) Amplo salão no segundo andar Essa propriedade é perfeita para grandes famílias, eventos ou como espaço de descanso com conforto e privacidade. Com excelente estrutura e grande potencial de aproveitamento, está pronta para receber seus novos proprietários.

R$ 8.600.000

14000 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Barreira, Guapimirim

Sitio de 14. 000m² de área total com 6. 000m² de área construida, Casa principal em estilo inglês com 970 m², com varanda, sala com lareira, sala de jantar, lavabo, hall, biblioteca, bar (estilo Pub), banheiro, cozinha com despensa, sala de espera, 5 suites, uma com dois quartos e um escritório. Armários embutidos de excelente qualidade. Casa totalmente mobilada e equipada. Pronto para uso. Anexo à casa principal: lavandaria, apartamento com quarto, sala de estar, cozinha, banheiro para funcionário e depósito de material. E mais: 5 chalés para convidados totalmente mobiliados; Casa do zelador;Capela;Quadra de tênis;Piscina 10 x 5 m; ( Grande) Ôfurô com hidromassagem quente e fria e com sauna e elétrica; Centro de fitness com sauna a lenha e 2 banheiros, Estacionamento coberto para 4 carros e Estacionamento descoberto, Canis (4), Lago artificial com água corrente de 1. 000 m² com peixe, com 6 pequenos lagos artificiais de água corrente anterior; Piscina natural (pequena) ; Churrasqueira Três portões de entrada, um automático. Toda a propriedade é murada. Há aprox. 1 km de rua interna iluminada Potência elétrica trifásica e monofásica em dois medidores. Água própria ( natural) e abundante de excelente qualidade Internet cabo de fibra óptica - 100 mb. Telefone fixo Oi-Telemar e Vivo fixo Sistema de Segurança Interna (em 10 anos não houve incidente na área de segurança do Parque Soberbo-Barreira) Ônibus para Rio / Teresópolis / Região Lagos etc. Escolas públicas e privadas de 1 e 2 séries. A propriedade possui um gerador a diesel a 6 kva. Documentação totalmente atualizada e em ordem Sem qualquer pendencia ou restrição iptu: R $ 1. 500, 00 / ano Local totalmente estruturado, ideal para: Pousada Clínica de repouso ou tratamento Condomínio residencial Ou simplesmente viver em contato com a natureza 24 horas por dia Água própria abundante, totalmente ajardinado e murado. Um verdadeiro refúgio de paz, silêncio e tranquilidade. O melhor remédio antiestresse está aqui, um lugar de profundo relaxamento, em harmonia com a natureza. Obs: Venda com porteira fechada