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38 Rurais Chácaras com mais de 5 quartos à venda em Guapimirim, RJ

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R$ 1.200.000

4200 ha tot.5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Caneca Fina, Guapimirim

<b>🌿 SÍtio dos sonhos com vista deslumbrante para as montanhas 🌄</b>Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, com o canto dos pássaros, ar puro e uma vista cinematográfica das montanhas. Este belíssimo sítio reúne conforto, lazer e tranquilidade em um dos cenários mais encantadores da região. ✨ <b>Destaques do imóvel: </b>• ✅ Amplo terreno totalmente aproveitável e gramado• ✅ Duas piscinas climatizadas com vista panorâmica para as montanhas• ✅ Jardim arborizado e paisagismo natural• ✅ Diversas árvores frutíferas produzindo• ✅ Área gourmet coberta, ideal para reunir família e amigos• ✅ Ambiente perfeito para moradia, lazer ou investimento em hospedagem rural• ✅ Privacidade, contato direto com a natureza e clima agradável o ano todo• ✅ Vista permanente para a Serra e áreas verdes preservadas•✅ Sauna•✅ Jacuzzi (banheira de hidromassagem com jatos de água) 🌳 O imóvel oferece um verdadeiro refúgio de paz, cercado por muito verde e com espaços ideais para descanso, lazer e convivência. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 🏡 Ideal para:  ✔ Moradia familiar ✔ Casa de campo ✔ Airbnb e locação por temporada ✔ Eventos e retiros ✔ Investimento imobiliário📍 Localização privilegiada em meio à natureza, com fácil acesso e uma paisagem simplesmente espetacular. 💰 <b>Excelente oportunidade! </b> Imóveis com esse padrão de vista, área verde e potencial de valorização são cada vez mais raros. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse paraíso e se apaixonar! <b>Imobiliária Côrtes</b> Realizando sonhos e conectando você aos melhores imóveis da região. 🌿🏡✨

R$ 3.500.000

6580 ha tot.8 quartos8 ban.4 vagas

Estrada do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

🌿 <b>propriedade exclusiva de alto padrÃO À venda em guapimirim – rj</b> 🌿  A poucos minutos do centro Apresentamos um <b>sítio singular</b>, pensado para quem busca <b>sofisticação, privacidade e alto potencial de valorização</b>. Inserido em uma região verde, tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para uso privado quanto para <b>investidores visionários</b> no setor de turismo, eventos e hospitalidade. ✨ <b>Área total: </b> 6. 580 m² Um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa e versátil. 🏡 <b>Estrutura residencial e de hospedagem: </b> • <b>Casa principal</b> com varanda, ampla sala, cozinha, <b>8 quartos</b> e <b>2 banheiros</b> • <b>Segunda residência</b> com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • <b>6 suítes independentes</b>, perfeitas para hóspedes ou operação de eventos • Salão de jogos 🌴 <b>Área de lazer e eventos: </b> • Duas cozinhas externas e amplos espaços de convivência • <b>Piscina principal</b> na área inferior • <b>Piscina superior com vista panorâmica</b> de todo o sítio • Varanda superior com churrasqueira e <b>4 banheiros</b> • Lago privativo • Campo poliesportivo • <b>Salão de festas</b> com 2 banheiros anexos • Dois <b>salões de cerimônia</b> estrategicamente posicionados • <b>6 banheiros externos</b>, garantindo conforto em grandes eventos 📑 <b>Documentação impecável – 100% regularizada</b> 💰 <b>Valor de investimento: </b> R$ 3. 500. 000, 00 👉 Condições especiais para pagamento à vista 🌿 <b>exclusive estate for sale – guapimirim, rio de janeiro – brazil</b> Minutes from downtown A rare opportunity to acquire a <b>fully structured estate surrounded by nature</b>, combining privacy, scale, and strong investment potential in one of Rio de Janeiro State’s most promising green destinations. ✨ <b>Total land area: </b> 6, 580 m² This versatile property features <b>multiple residences, guest suites, event halls, panoramic swimming pools, a private lake and extensive leisure areas</b>, making it suitable for both <b>private use and commercial operations</b>. 📌 Ideal for: • Boutique hotel or eco-resort • Luxury vacation rental • Event venue or wedding destination • Wellness, retreat or hospitality investment 📑 Fully documented and legally registered 💰 <b>Asking price: </b> brl 3, 500, 000 👉 Special conditions for cash buyers An exceptional asset offering <b>lifestyle, exclusivity and long-term value</b> in Brazil.

R$ 8.000.000

14000 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Paraíso

Barreira, Guapimirim

Localizada na deslumbrante Serra de Teresópolis, a propriedade está a 65 km do Rio de Janeiro (aproximadamente 1 hora de viagem) e a apenas 12 km da cidade de Teresópolis (12 minutos de carro). Com uma área total de 14. 000 m² e 5. 800 m² de construção, essa propriedade oferece uma experiência excepcional. A casa principal impressiona com uma espaçosa sala de 280 m², uma elegante sala de jantar, um charmoso pub e uma varanda com vistas panorâmicas. A cozinha gourmet completa, uma suíte com dois quartos e um segundo pavimento com quatro suítes elegantemente decoradas também são destaques. Além disso, cinco chalés residenciais, uma capela, piscina, academia com sauna, churrasqueira, ofurô, escritório, canis e depósito completam as comodidades. A garagem coberta acomoda até seis carros, com possibilidade de expansão. A propriedade tem sinal de internet, cobertura celular e telefonia fixa e móvel. Com duas entradas, uma próxima a uma cachoeira, é uma ode à conexão com a natureza. Adequada para pousada, clínica de repouso, condomínio residencial, é um santuário de tranquilidade e paz, proporcionando relaxamento em harmonia com a natureza e espiritualidade.

Principais bairros com rurais chácaras com mais de 5 quartos à venda em Guapimirim, RJ

5 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 413.286

4 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 949.500

R$ 1.200.000

30400 ha tot.8 quartos3 ban.8 vagas

Rua Padre Cícero Romão Batista

Citrolândia, Guapimirim

Propriedade Exclusiva com Estrutura Completa – Ideal para Lazer, Eventos ou Moradia esta incrível propriedade localizada em um amplo lote de 30. 400 m², com 909 m² de área construída, é perfeita para quem busca espaço, conforto e infraestrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Casa Principal: Totalmente avarandada e gradiada Portas e janelas protegidas 1 sala espaçosa 1 cozinha funcional 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social que atende os outros 2 quartos Espaço para redes nas varandas Torre em Frente à Casa Principal: Piso superior com 1 suíte Piso inferior com 1 banheiro de apoio à piscina Depósitos separados para: Equipamentos da piscina Rações Materiais de manutenção Área de Lazer: Espaço com churrasqueira coberta Piscina com toda a estrutura de apoio Acomodações Adicionais: Suíte independente para chofer, localizada atrás da churrasqueira Dois apartamentos: Um no térreo Outro no segundo andar, com: 1 suíte 2 quartos adicionais Banheiro estilo canadense (compartilhado) Amplo salão no segundo andar Essa propriedade é perfeita para grandes famílias, eventos ou como espaço de descanso com conforto e privacidade. Com excelente estrutura e grande potencial de aproveitamento, está pronta para receber seus novos proprietários.

R$ 7.200.000

14300 ha tot.6 quartos5 ban.14 vagas

Endereço não informado

Barreira, Guapimirim

Lindo sítio mais de 14. 000 m2 de área, com enorme casa principal (uma mansão, na verdade!) e 5 chalés totalizando aproximadamente 1. 000 m2 de área construída fechada, e inúmeras benfeitorias tais como quadra de tênis, lagos, calçadas, garagem etc. Além de lindo jardim cortado por riachos e vários lagos, sendo um grande e 5 pequenos. Casa principal com dois pavimentos: 1o pavimento: sala principal enorme c/ 3 ambientes, linda lareira, piano, pequena sala de leitura, sala de jantar, pub, varanda com linda vista, cozinha com sala de jantar, despensa, uma suíte com 2 quartos conjugados. 2o pavimento: 4 suítes, home office, todos com armários embutidos e piso em tábua corrida. 5 Chalés/ residências: Chalé 1: quarto, sala e cozinha; Chalé 2: usado como capela atualmente, consiste de quarto e banheiro (suíte completa, com banheira) ; Chalé 3: quarto, sala, cozinha e banheiro com hidro; Chalé 4: 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço; Chalé 5: Quarto, banheiro e cozinha, com cascatinha passando ao lado; Área de lazer com piscina, quadra de tênis, academia com sauna à lenha, churrasqueira coberta à margens de um lindo lago, ducha natural, riachos, ofurô com sauna elétrica; 3 canis; depósito de material para manutenção; garagem coberta para 4 carros e descoberta para outros 10 ou mais; mirante com bela vista; sinal de internet; celular; telefonia fixa; duas entradas, sendo uma a poucos metros da cachoeira. Local ideal para uma pousada, clínica de repouso ou condomínio residencial, onde se estará permanentemente em contato com a natureza. Água própria e abundante, terreno totalmente ajardinado e murado. Casa com espaço suficiente para receber amigos e curtir a natureza com privacidade, paz, silêncio e muita tranquilidade, para um completo relaxamento em harmonia com a natureza e Deus. Conta ainda com casa de caseiro e canil. Estuda-se permuta por imóvel de menor valor. Área construída aproximada.

R$ 4.990.000

9210 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

🏡✨ venda | SÍtio pau-brasil — Oportunidade única em Guapimirim/rj ✨🏡 📍 Cotia | Guapimirim/rj  💰 Investimento: R$ 4. 990. 000, 00   Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraternizações e grandes projetos, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localização estratégica e fácil acesso pelas rodovias br-116 e br-493. Com uma vista encantadora para a Serra dos Órgãos, o tradicional Sítio Pau-Brasil reúne estrutura completa, amplo espaço e enorme potencial comercial e residencial. 📐 Área construída: 2. 190m²  📏 Área total: 9. 210m²   ⚜ estrutura completa: ✔ Galpão principal com aproximadamente 1. 000m² totalmente coberto, equipado com: • Banheiros masculino, feminino e familiar  • Cozinha industrial  • Churrasqueira profissional  • Freezers  • Espaço de apoio para organização de eventos  • Mezanino para equipe e administração   ✔ Segundo galpão com aproximadamente 200m² cobertos, com cozinha de apoio   ✔ Terceiro galpão com aproximadamente 100m² cobertos   ✔ Pavilhão em dois pavimentos com excelente acabamento: • Capacidade para 150 a 160 leitos  • Beliches com colchões novos  • 9 suítes individuais com camas de solteiro e casal   🌿 Área de lazer E externa: 🏊 Piscina ampla com toboágua em funcionamento  👶 Mini piscina infantil  ⚽ Campo de futebol semi profissional  ⛪ Capela com lindo acabamento  🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posição estratégica  🎠 Parquinho infantil  🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza   🔥 diferenciais: ✅ Imóvel com duas matrículas — comercial e residencial  ✅ Estrutura pronta para grandes eventos públicos e privados  ✅ Região em forte expansão e valorização imobiliária  ✅ Fácil logística e acesso rápido  ✅ Sítio tradicional e conhecido na cidade   Um imóvel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita 

R$ 3.000.000

780000 ha tot.10 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

É possível encontrar uma área de 700 mil metros quadrados que se pague através da exploração comercial e ainda preserve o patrimônio em uma região de valorização constante como o Pé da Serra, em Guapimirim Este sítio entrega essa resposta com uma estrutura montada para receber até 20 pessoas simultaneamente, distribuídas em 10 dormitórios e 4 suítes, o que garante uma taxa de ocupação diferenciada para quem busca rentabilizar através de locações de temporada para grupos ou eventos corporativos. O terreno é vasto e o sol bate da manhã até parte da tarde, detalhe técnico que influencia diretamente na conservação da alvenaria e no conforto térmico das áreas comuns, como a piscina e o campo de futebol. O imóvel foi pensado para ser funcional: a logística entre a cozinha com forno a lenha, a varanda gourmet e o fogo de chão permite uma operação de hospitalidade eficiente, sem gargalos. A proximidade com o comércio local, incluindo farmácias e supermercados, reduz o custo operacional de manutenção e facilita o abastecimento, ponto fundamental para a liquidez do ativo. Ter seis vagas de garagem cobertas e uma infraestrutura que comporta grupos grandes com autonomia é o que sustenta o preço e coloca esta propriedade em um patamar de investimento sólido, atraindo um perfil de público que busca isolamento geográfico com a segurança de estar perto do suporte urbano necessário. - Área Comum: Lareira, Piscina, Churrasqueira, Varanda, Garagem Coberta, - Área Privativa: Forno de Pizza, - Áreas Privativas: Varanda gourmet, - Características: Fogo de chão, Forno a lenha, Sol da Manhã e parte da Tarde, - Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Sala de Estar, - Infraestrutura: Campo de Futebol, Quintal, - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Obs: Registro é sobre iptu e não itr, nesse caso é possível construir condomínio e etc. Pontos Fortes: Ideal para investidores. Aqui você pode criar u, condomínio com vários lotes ou até mesmo uma estrutura em Cabanas para hospedes airbnb

R$ 1.890.000

4000 ha tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Barreira, Guapimirim

Localizada em meio à exuberante natureza da Serra de Teresópolis, dentro da região do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, esta magnífica propriedade oferece aproximadamente <b>4. 000 m² de área total</b>, com <b>rgi</b>, combinando tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. O acesso é fácil e confortável, com <b>calçamento até a porta</b>, estando a aproximadamente <b>1h15 do Rio de Janeiro</b> e a apenas <b>15 minutos do centro de Teresópolis</b>. O terreno é privilegiado por um <b>rio cristalino que corta a propriedade</b>, proporcionando uma atmosfera única e uma <b>área de banho praticamente no quintal</b>, de acesso totalmente privativo. No local também foi criado um <b>charmoso lago com comporta para patos</b>, agregando ainda mais beleza ao cenário natural. A área externa foi planejada para oferecer lazer completo para toda a família e convidados. A propriedade dispõe de <b>estacionamento para até 10 veículos</b>, sendo <b>3 vagas cobertas</b>, além de uma agradável <b>área de churrasqueira</b> integrada a uma <b>piscina natural abastecida pelo rio</b>. Para atividades esportivas e recreativas, o imóvel conta com <b>duas quadras poliesportivas</b>: • uma <b>quadra gramada</b>, ideal para <b>futebol e vôlei</b>, • e uma <b>quadra de alvenaria</b>, adequada para <b>basquete, vôlei e futebol</b>. Há ainda um espaço dedicado às crianças com <b>área kids e parquinho</b>, tornando o ambiente perfeito para momentos em família. A propriedade possui <b>duas benfeitorias adicionais</b>: • Um espaço atualmente utilizado como <b>salão de jogos</b>, com <b>2 banheiros</b> e armário para ferramentas. • Uma construção de <b>dois pavimentos</b>, utilizada como <b>galinheiro na parte superior e depósito na parte inferior</b>, podendo ser adaptada para diferentes finalidades. A <b>casa principal possui aproximadamente 450 m²</b>, distribuídos em <b>dois pavimentos</b>, com excelente padrão de espaço e conforto, além de <b>três varandas</b> (duas no primeiro andar e uma no pavimento superior, equipada com ampla bancada e pia). <b>Primeiro pavimento: </b> • Sala ampla dividida em <b>três ambientes</b>, sendo um deles com <b>lareira</b>, proporcionando um ambiente acolhedor; • <b>Lavabo</b>; • <b>Cozinha espaçosa</b>; • <b>1 quarto com suíte</b>; • Acesso às varandas com vista privilegiada para a natureza. <b>Segundo pavimento: </b> • <b>Sala ampla de convivência</b>; • <b>3 quartos espaçosos</b>, sendo: • <b>1 suíte com closet</b>, • <b>2 quartos que compartilham um banheiro independente</b>. Uma propriedade ideal tanto para <b>moradia, casa de campo, pousada ou espaço de eventos</b>, unindo <b>infraestrutura completa, beleza natural e localização estratégica na serra</b>. Agende uma visita!

R$ 1.700.000

R$ 500 Condominio

7 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Corujas, Guapimirim

Cod: Ver dados Sítio cinematográfico completo, uma verdadeira raridade no mercado! Com 3 ótimas casas que somam um total de 7 quartos e 8 banheiros, essa propriedade é perfeita para famílias grandes com muitos irmãos. Localizado em um condomínio fechado com total segurança, o sítio possui uma área total de 5500m2 e conta com uma enorme piscina arredondada, iluminada à noite, que enche e esvazia por gravidade, sem a necessidade de bombas. Além disso, o quiosque ao lado da piscina conta com um banheiro recém construído e um bangalô cercado de flores e pé de maracujá, perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. A propriedade também é abastecida com água natural das montanhas e possui 10 placas de energia solar, garantindo uma pegada ecológica reduzida. Com lago de tilápias, sauna seca, salão de jogos, salão de meditação, árvores frutíferas, canis e muitos outros atrativos, esse sítio é um verdadeiro paraíso particular. Com fácil acesso a apenas 70km da zona sul do Rio de Janeiro, esse é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da segurança. A valorização do patrimônio, a privacidade e a praticidade são apenas alguns dos pontos fortes desse imóvel único. Se você procura por um sítio completo, com todos os detalhes pensados para oferecer o máximo de conforto e bem-estar, não perca essa oportunidade! Agende uma visita e se encante com todas as possibilidades que esse lugar especial tem a oferecer. Aproveite e venha conhecer o seu novo refúgio no paraíso! *não perca essa oportunidade! * fale conosco Ver dados: Atendimento (22) Ver dados: WhatsApp Venda Ver dados: WhatsApp Venda/Locação Ver dados: WhatsApp Locação Ver dados

R$ 890.000

5000 ha tot.7 quartos4 ban.4 vagas

Estrada das Pedras

Guapimirim, Rio De Janeiro

🏡 Lindo Sítio à Venda – Cadetes Fabres, Guapimirim/rj – R$ 890. 000, 00</b> Se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, este sítio é a escolha perfeita! 📍 Localização: </b> Cadetes Fabres – Guapimirim/rj<br data-start="318" data-end="321" />📐 Terreno: </b> 5. 000 m²<br data-start="345" data-end="348" />🏠 Área construída: </b> 450 m²<br data-start="378" data-end="381" />🛏 7 quartos</b><br data-start="398" data-end="401" />🚻 4 banheiros</b> ✨ Destaques do imóvel: </b> Terreno amplo, ideal para lazer, agricultura ou projetos sustentáveis; Casa espaçosa com 7 quartos</b>, perfeita para famílias grandes ou uso comercial (como pousada ou casa de temporada) ; 4 banheiros bem distribuídos para conforto e praticidade; Ambiente tranquilo, com muito verde e ar puro da Serra dos Órgãos; Ótima localização, com fácil acesso ao centro de Guapimirim. 💰 Valor: R$ 890. 000, 00</b><br data-start="870" data-end="873" />📞 Agende já sua visita e venha conhecer este paraíso! </b>