Logo imovelweb
    Caxambu
Tipo de operação
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
2

85 Rurais em Caxambu, MG

Ordenar
Rural · 648m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu
0fd12e494cedb249ebbe954c4a1398f2.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 7.500.000

1742400 m² tot.

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Caxambu – Sul de Minas Gerais. Excelente oportunidade para quem busca produtividade, versatilidade e localização privilegiada! Localização estratégica: Situada entre Caxambu e Conceição do Rio Verde, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e em região de clima ameno e chuvas regulares. Área total: 174, 24 hectares (72 alqueires) de terras férteis e de excelente cultura, ideais para diversas atividades agropecuárias. Atividades atuais e potencial: Atualmente voltada para pecuária de corte, mas com grande aptidão também para: • Pecuária leiteira. • Cultivo de cereais. • Cafeicultura e outras culturas. Topografia e estrutura: • Terreno levemente ondulado, com altitude média ideal para produção. • Curral completo com tronco, brete, balança e embarcador. • Pastagens formadas em braquiária, divididas em 5 piquetes. • Cercas novas em arame de qualidade. Recursos hídricos: • Excelente disponibilidade de água com açude e nascentes. • Propriedade sem estrada de servidão. Destaques: • Região valorizada e com tradição agropecuária. • Clima ameno e bom regime de chuvas. • Pronta para produção e expansão.. Não tem estrada de servidão.. Com casa sede com suíte, ampla sala/cozinha e fogão a lenha cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda
Foto 34 · FAZENDA 438 HECTARES TOPOGRAFIA MISTA NO SUL DE MINAS !
Rural · 640000m² · Rurais à venda - em Caxambu
Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.500.000

1742400 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Fazenda à Venda em Caxambu – Sul de Minas GeraisExcelente oportunidade para quem busca produtividade, versatilidade e localização privilegiada! Localização estratégica: Situada entre Caxambu e Conceição do Rio Verde, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e em região de clima ameno e chuvas regulares. Área total: 174, 24 hectares (72 alqueires) de terras férteis e de excelente cultura, ideais para diversas atividades agropecuárias. Atividades atuais e potencial: Atualmente voltada para pecuária de corte, mas com grande aptidão também para: • Pecuária leiteira• Cultivo de cereais• Cafeicultura e outras culturas Topografia e estrutura: • Terreno levemente ondulado, com altitude média ideal para produção• Curral completo com tronco, brete, balança e embarcador• Pastagens formadas em braquiária, divididas em 5 piquetes• Cercas novas em arame de qualidade Recursos hídricos: • Excelente disponibilidade de água com açude e nascentes• Propriedade sem estrada de servidão Destaques: • Região valorizada e com tradição agropecuária• Clima ameno e bom regime de chuvas• Pronta para produção e expansão. Não tem estrada de servidão. Com casa sede com suíte, ampla sala/cozinha e fogão a lenha

Foto 01 · LINDA FAZENDA 440 HECTARES EM CAXAMBU - MINAS GERAIS !
Foto 01 · Linda Fazenda de 342 ha com Casarão! Topografia mista!
Rural · 650000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu
Imagem 1 · Fazenda

R$ 20.000.000

216 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Imperdível! Excelente fazenda de café com 216 hectares! Ver dados Localizada no Sul de Minas Gerais, a fazenda possui 216 hectares de área total. Conhecida mundialmente como uma das maiores regiões produtoras de café do mundo, em quantidade e qualidade, onde estão alguns dos cafés mais premiados do mundo. O cafezal e o café 2. 1? Descrição do cafezal A Fazenda esta em um Terroir privilegiado, nos contrafortes da Serra da Mantiqueira, onde as montanhas formam uma taça que marcam o início de um vale. Um exemplo de sustentabilidade, com 9 nascentes de água mineral, somente com águas vertentes e no final da estrada de acesso, a fazenda esta protegida de contaminações externas. A única estrada de acesso aqui termina, o que restringe o tráfego a apenas local, impedindo desta forma, qualquer tipo de contaminação e/ou interferência externa. A Fazenda possui 216 ha no total e, atualmente, 109 ha de café arábica, plantados na linha de maior declividade, 500. 000 pés de café, em altitudes que variam entre 900 e 1200 metros. Constituem lavouras novas, com plantio iniciado em 2001, 15%; 9, 5% em 2002; 18% em 2003; 16, 5% em 2004; 15, 5% em 2005; 5, 5% em 2006; 11% em 2007; 9% em 2012. As variedades escolhidas são condizentes com o clima, relevo, e alta resistência a pragas e doenças. São 62, 5% Catuaí Vermelho; 25, 5% Mundo Novo; 12% Catucaí Amarelo. A diversidade permite a confecção de? blends? Utilizando-se das características inerentes a cada variedade. O solo, de alta fertilidade, diminui a aplicação de adubos. O espaçamento e o alinhamento foram dimensionados de forma que a lavoura tenha boa insolação e arejamento. Há bom aproveitamento da adubação verde. Os insumos são aplicados de acordo com estrita prescrição técnica, calçada em análises contínuas de solo e foliar. Certificações A Fazenda foi certificada até o ano de 2014, durante o período em que a produção de café estava nas mãos dos proprietários, pelas certificadoras Rainforest Alliance, pela utz Certfied e pela Certifica Minas. As atuais certificações, ficam por conta da empresa arrendatária do cafezal. Características de sustentabilidade ambiental A Fazenda é referência nacional em sustentabilidade ambiental e responsabilidade social. Fazenda premiada no Sebrae Minas de Práticas Sustentáveis. Características do café Quando se busca produzir um Café Especial, é necessário lembrar que a qualidade do produto, assim como no caso do vinho, depende da região onde é produzido; mais ainda, de sub-regiões e, dentro destas as 8 microrregiões. O denominado? terroir?, tão comentado na literatura sobre vinhos, e que conjuga solo, clima e topografia, limita sobremaneira, as áreas especialmente adequadas ao seu cultivo. É evidente que, para a produção do Café Especial, não basta um? terroir? Privilegiado. São necessárias normas rígidas e apropriadas de plantio; escolha adequada de variedades; cuidados na colheita; tratamento esmerado do produto pós-colheita; armazenagem adequada; beneficio, torrefação e moagem; empacotamento e embalagens com alta tecnologia; e propósitos de sustentabilidade ambiental e social na propriedade. Este conjunto de fatores, aliado à tradição e experiência de quem o produz, determina o seu grau de qualidade. A Fazenda recebeu um prêmio na? iii Prova de Cafés Certificados?, da Rainforest Alliance, ficando em nono lugar, concorrendo com cafés certificados de todo o Brasil, e um prêmio internacional, também de cafés certificados, ficando em sétimo lugar. O café é vendido no varejo com valores aproximados de R$100, 00 kg e pode ser encontrado em algumas das grandes cafeterias, empórios e armazéns de produtos especializados em café. Área construída para o beneficiamento do café A Fazenda possui uma estrutura construída preparada para a implantação de infraestrutura para beneficiamento do café. Prédio central de beneficiamento e armazém com 200m², 10. 000m² de terreiros 9 revestidos, escritório, sala de prova, alojamento, depósito de combustível, oficina mecânica, vestiários e depósito de adubos. A fazenda possui quadro funcionários fixos e nenhum temporário. Moradias A Fazenda possui um complexo composto por uma casa sede com 460m² de área construída com fino acabamento, com piscina e sauna seca, um chalé de dois andares para hóspedes de alto luxo com hidromassagem, uma cabana canadense para hóspedes com quarto e sala, um chalé em madeira com duas suítes, banheiros e closed, e uma casa de caseiro. A colônia é composta por 19 casas iguais com 60m² de área construída, forradas, cobertas com telha romana, com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com tanque, instalação elétrica e hidráulica e esgoto ligado a ete (Estação de Tratamento de Esgoto). Produção 4. 1? Produtividade A Fazenda produz atualmente, em média 35 sacas/há/ano, conforme dados disponibilizados pela empresa arrendatária do cafezal. A figura abaixo apresenta dados sobre a atual produção e estimativas futuras. A produção estimada para 2020 é de 45 sacas/ha. Gleba Área (ha) Produtividade Efetiva (Sacas/ha). Documentação em ordem. R$Ver dados (vinte milhões de reais). Oportunidade de Negócio! Ótima localização e com muitas belezas naturais. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Foto 01 · Sitio, Zona Rural de Caxambu, Caxambu, MG

R$ 550.000

8000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Caxambu, Minas Gerais

Este sítio é o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis em meio à natureza! Com 3 quartos confortáveis, 2 banheiros espaçosos e uma área de 8. 000, 00 m2, este sítio oferece todo o espaço e conforto que você precisa para relaxar e recarregar as energias. Além disso, conta com uma ampla área externa, ideal para atividades ao ar livre, como churrascos com os amigos, brincadeiras com as crianças e até mesmo um belo jardim para os amantes da natureza. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este sítio é o refúgio perfeito para quem busca paz e sossego, sem abrir mão do conforto e da comodidade. Não perca a oportunidade de adquirir e transformar seus fins de semana e feriados em momentos únicos e especiais! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as coisas que este sítio tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel que combina conforto, tranquilidade e contato com a natureza. - 19/11/2024

Foto 01 · Sitio, Zona Rural, Caxambu, MG
Foto 03 · Chacara, 4 Km de Caxambu, Caxambu, MG

R$ 480.000

150 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Caxambu, Minas Gerais

Venha conhecer essa encantadora chácara de 1. 000m2, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A casa possui uma espaçosa varanda em 3 lados, uma suíte com closet, sala aconchegante, cozinha equipada, banheiro social e uma área gourmet perfeita para reunir família e amigos. Além disso, o pomar já está formado e produzindo frutas frescas para o seu deleite. Com uma localização privilegiada, a apenas 4km do centro de Caxambu, você terá fácil acesso a todos os serviços e comodidades da cidade, sem abrir mão da paz e tranquilidade que só uma chácara pode oferecer. Não perca essa oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso natural. Agende já a sua visita e apaixone-se por este pedacinho do céu! - 20/12/2024

Foto 01 · Sitio, Zona Rural, Caxambu, MG
babfaaa23a542ec2665c88c3eb029dad.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural 1

R$ 4.200.000

690000 m² tot.

Zona Rural 2

Caxambu, Minas Gerais

. Fazenda à Venda – Caxambu, Sul de Minas Gerais. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade produtiva e versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas! Área total: 69 hectares de terras férteis e bem cuidadas, com vocação para agricultura e pecuária. Uso atual e potencial: • Atualmente dedicada à pecuária. • Cerca de 45 hectares cultivados com milho, com excelente potencial também para lavouras de café • Demais áreas destinadas à pastagem e reserva legal. Localização estratégica: A apenas 3 km do asfalto, entre Caxambu e Conceição do Rio Verde. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, ideal para diversas atividades rurais. Características do terreno: • Altitude mínima de 920 metros. • Terras de cultura fértil, aptas para café, cereais e outras culturas. Benfeitorias: • Curral simples, funcional para manejo básico. Essa fazenda reúne localização privilegiada, solo produtivo e grande potencial de expansão. Ideal para quem deseja iniciar ou ampliar projetos agrícolas e pecuários com segurança e rentabilidade. Cod: bcpVer dados

Foto 01 · Chacara, Zona Rural, Caxambu, MG

R$ 460.000

720 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Caxambu, Minas Gerais

Venha viver no paraíso! Você sonha em ter um lugar tranquilo, cercado pela natureza e longe do estresse da cidade grande? Então essa é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos essa linda chácara com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla, 1 banheiro, 2 vagas de garagem e uma área total de 155, 00 m2 de área construída. Tudo isso em meio a uma paisagem exuberante, com árvores frutíferas, gramado bem cuidado e um ar puro que vai renovar suas energias todos os dias. Localizada em um lugar tranquilo e seguro, essa chácara é o lugar ideal para quem busca paz e sossego, sem abrir mão do conforto e da comodidade de estar próximo da cidade. Imagine acordar pela manhã com o canto dos pássaros, tomar um café da manhã ao ar livre e ainda poder desfrutar de um belo pôr do sol todos os dias. Não perca essa oportunidade única de ter o seu próprio refúgio no campo! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe desse paraíso. Seu sonho de viver em contato com a natureza está prestes a se tornar realidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! - 14/10/2024

Foto 01 · Sitio, Zona Rural, Caxambu, MG

R$ 750.000

187000 ha tot.

Endereço não informado

Caxambu, Minas Gerais

Venha conhecer essa incrível propriedade de 18, 7 hectares, com uma extensa área formada em braquearia e uma nascente de água cristalina. Localizada na cidade de Caxambu, ela conta com acesso fácil e rápido ano todo sendo apenas 5 km de asfalto e 1, 5 km de estrada de terra. Ideal para quem busca investir na cafeicultura, pecuária, turismo rural, pousadas, entre outros empreendimentos. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de negócio, além de um cenário deslumbrante para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso com fácil acesso durante todo o ano. Venha visitar e se encantar com tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo! - 23/07/2024

Foto 01 · Sitio, Rodovia, Caxambu, MG

R$ 770.000

30000 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Caxambu, Minas Gerais

Venha conhecer o seu novo refúgio de paz e tranquilidade! Este lindo sítio, localizado em uma área de 30. 000, 00 m2, é o lugar perfeito para quem busca um contato mais próximo com a natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade. Com 6 quartos amplos, 3 salas espaçosas e 2 banheiros bem distribuídos, esta propriedade oferece todo o espaço que você e sua família precisam para desfrutar de momentos inesquecíveis juntos. Além disso, conta com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo a segurança e praticidade que você merece. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar puro do campo, e poder desfrutar de um café da manhã ao ar livre, cercado por belas paisagens! Aqui, você terá toda a privacidade e tranquilidade que sempre sonhou, sem abrir mão da conveniência de estar a apenas alguns minutos do centro da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho do paraíso e transformar seus fins de semana e feriados em momentos especiais e inesquecíveis. Agende agora mesmo a sua visita e se encante com tudo o que este sítio tem a oferecer! Entre em contato conosco e faça do seu sonho de ter um sítio uma realidade! - 20/01/2025

Foto 01 · Sitio, Zona Rural, Caxambu, MG
0fd12e494cedb249ebbe954c4a1398f2.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 7.500.000

1742400 m² tot.

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Caxambu – Sul de Minas Gerais. Excelente oportunidade para quem busca produtividade, versatilidade e localização privilegiada! Localização estratégica: Situada entre Caxambu e Conceição do Rio Verde, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e em região de clima ameno e chuvas regulares. Área total: 174, 24 hectares (72 alqueires) de terras férteis e de excelente cultura, ideais para diversas atividades agropecuárias. Atividades atuais e potencial: Atualmente voltada para pecuária de corte, mas com grande aptidão também para: • Pecuária leiteira. • Cultivo de cereais. • Cafeicultura e outras culturas. Topografia e estrutura: • Terreno levemente ondulado, com altitude média ideal para produção. • Curral completo com tronco, brete, balança e embarcador. • Pastagens formadas em braquiária, divididas em 5 piquetes. • Cercas novas em arame de qualidade. Recursos hídricos: • Excelente disponibilidade de água com açude e nascentes. • Propriedade sem estrada de servidão. Destaques: • Região valorizada e com tradição agropecuária. • Clima ameno e bom regime de chuvas. • Pronta para produção e expansão.. Não tem estrada de servidão.. Com casa sede com suíte, ampla sala/cozinha e fogão a lenha cod: bcpVer dados

Foto 01 · Fazenda, Zona Rural, Caxambu, MG
Foto 01 · Sitio, Zna Rural, Caxambu, MG
ae4377556001ac1d85c9fead82987252.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 2.800.000

530000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazendinha dos sonhos em Caxambu, mg! Com 53 hectares de extensão total e localizada a apenas 5 km do centro da cidade, esta fazendinha é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma topografia levemente ondulada, a propriedade oferece um potencial bom para diversas atividades, seja para plantio, pecuária ou até mesmo para a produção de café (na parte superior a mais de 1000m). Além disso, a fazenda conta com uma série de benfeitorias, como baias para cavalos, currais, estabulo ordenha, galinheiro, capineira e um pomar com diversas espécies de frutas. Recurso hídrico: Com 5 nascentes na propriedade, duas grandes represas próprias para piscicultura e um ribeirão ao fundo. A bela e confortável casa sede, no estilo colonial, possui 4 suítes, 2 salas, copa, cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e uma grande varanda que contorna a casa. Além disso, há uma casa para funcionário e um barracão para guardar materiais e equipamentos. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade tão especial em uma das regiões mais turísticas do Sul de Minas Gerais, o conhecido circuito das águas minerais. Agende sua visita e venha conhecer essa fazenda dos sonhos em Caxambu! Cod: bcpVer dados

R$ 1.700.000

200 ha tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Sítio em Caxambu mg. Quer trocar com imóvel no vale do Paraíba ( prioridade Caçapava). 16 alqueires escritura Registrado. Fica a 3 km da porteira ao centro da cidade. Dois imoveis, pesqueiro, piscina, * * > podemos também vender O seu imóvel de qualquer lugar do brasil. * cadastre em nosso site * Sejam bem vindos. Corretores e proprietários. Observações: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Horta Lago para pesca Nascente de água Pasto Piscina

123
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade