Sítio com 3 quartos à venda, 15 m² por R$ 1.696.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

Configuração Interna
- 01 Pavimento único;
- 01 Sala dimensionada para 02 ambientes;
- 03 Quartos, sendo 01 suíte;
- 02 Banheiros totais;
- 01 Escritório privativo;
- 01 Área de serviço funcional.

Lazer e Área Externa
- Área gourmet com churrasqueira;
- Lareira;
- Jardim filtrante;
- Horta e composteira;
- Pomar formado;
- 08 Vagas descobertas.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 20.000 m²;
- Área construída: 160 m²;
- Topografia: Aclive;
- Acabamentos: Portas e janelas em madeira de demolição;
- Sistemas técnicos: Energia fotovoltaica, biodigestor, sistema de captação de água pluvial para horta e pomar;
- Condições comerciais: Aceita permuta de até 30%;
- Diferencial: Imóvel envolto por mata preservada.

Localização e Conveniência
O sítio situa-se no bairro da Freguesia da Escada, região que privilegia o contato direto com a natureza e a preservação ambiental. A propriedade encontra-se em uma zona com logística facilitada, estabelecida a uma distância de apenas 4 km do centro da cidade. Esta proximidade garante acesso rápido aos serviços urbanos essenciais, mantendo a privacidade e o isolamento característicos.

A Freguesia da Escada é conhecida por seu perfil predominantemente rural e tranquilo, ideal para quem busca reduzir o ritmo urbano sem abdicar da acessibilidade. A região oferece um ambiente propício para a implementação de sistemas autossustentáveis, devido à abundância de áreas verdes preservadas e ao clima favorável ao desenvolvimento de hortas e pomares domésticos. - 09/06/2026