Sala em Centro, Niterói/RJ de 94m² à venda por R$ 570.000,00

A LG Imóveis RO vende ampla sala comercial no Centro de Niterói 94 m², reformada e pronta para uso!

Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, moderno e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, coworking, empresas, startups e prestação de serviços.
O imóvel é composto por duas salas interligadas, já integradas por obra, totalizando 94 m², entregues reformadas e prontas para iniciar suas atividades.
Distribuição do espaço:
Recepção
Sala de reunião para até 8 lugares
3 salas individuais
Sala de operações com capacidade para até 12 estações de trabalho (mesas de 1,20 m)
2 banheiros
Duas entradas independentes
Permanece no imóvel:
Persianas
Móveis planejados das salas individuais (Madeirol)
6 aparelhos de ar-condicionado instalados:
2 na sala de operações
1 em cada sala individual
1 na sala de reunião
Será retirado:
Mesas da sala de operações
Mesa da sala de reunião
Cadeiras
Sofá e mesa lateral da recepção
Diferenciais do imóvel:
94 m² totalmente reformados e integrados
Laterais envidraçadas com iluminação natural e vista para copa das árvores
Excelente isolamento acústico
Reforma completa realizada em junho deste ano, incluindo:
Piso comercial de alta resistência
Banheiros com pia em mármore
Rodapés Santa Luzia
Pintura e renovação total das paredes
Layout inteligente, funcional e corporativo
Pronto para uso imediato após desocupação
Localização estratégica Centro de Niterói
Próximo a bancos, fóruns, cartórios, restaurantes, transportes, estacionamentos, comércio variado e demais serviços essenciais.
Ideal para profissionais liberais, escritórios corporativos, empresas em expansão e negócios que valorizam imagem, praticidade e conforto.
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