69 Imóveis à venda em Avenida Lino De Almeida Pires, Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

R$ 600.000

R$ 684 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 51 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Apartamento com sala ampla dois ambientes com janela ampla possibilitando uma ótima luz natural e ventilação. Cozinha americana com armário lavanderia ao lado separada com porta de vidro ventilação ótima já que e toda de lajotas vazada. Dois dormitórios amplo. 1 vaga fixa e coberta. Aceita pets. Garantia meses caução ou fiador com imóveis na Capital. Lazer com piscina, sala de ginástica churrasqueira. Agende sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 10/11/2026

Super destaque

Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 520.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa para comprar em Vila Guarani (z Sul), 2 quartos, pode ter animais de estimação. Não perca!

Super destaque

53b75c0ad6e12f3aa665500653d1f89b510b2de8 · 300 METROS DO METRÔ JABAQUARA, 330 m²- Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - PR0021

R$ 1.900.000

288 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires 973

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial de 330m de área construída, 7 salas, cozinha, 4 banheiros, 3 vagas. Imóvel com ótima localização, apenas 300m do metrô Jabaquara. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci: Ver dadosJ - 10/11/2026

Super destaque

R$ 1.499.000

150 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires 249

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para quem precisa de espaço para toda a família. Localização excelente, pertinho do Metrô Conceição e cercado por tudo o que você precisa no dia a dia, padaria, açougue, mercado, farmácias, escolas como Janjão e outras. Comércio e serviços em geral. E ainda com fácil acesso a importantes pontos da região: Metrô Conceição, Centro Empresarial Itaú ceic, São Paulo Expo Expo sp, Aeroporto de Congonhas. More em uma região completa, com mobilidade e praticidade para toda a família! Entre em contato e agende sua visita. - 10/11/2026

Destaque

Photo 1 · Apartamento 2 dormitorios, sendo 1 suite, 1 vaga 58m2 em Vila Guarani

R$ 485.000

R$ 995 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Lino de Almeida Pires, 625

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Descubra o Edifício Maison Royal, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Avenida Lino de Almeida Pires, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Edifício Maison Royal é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Estação Conceição, Mello Laboratório Médico De Análises, Jardim Botânico de São Paulo, emia - Escola Municipal de Iniciação Artística, Parque Lina e Paulo Raia e Escola Nossa Senhora das Graças adiciona praticidade a essa experiência. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Destaque

Casa · 262m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 4 Quartos, 262 m² - São Paulo

R$ 2.150.000

262 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa na Vila Guarani (zona Sul) com 4 quartos e varanda. Ideal para comprar.

Destaque

R$ 478.000

R$ 900 Condominio

60 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel disponível para compra ou locação, com três dormitórios, uma suíte, dois banheiros, sala com dois ambientes, cozinha, sacada e duas vagas de garagem. Com armários embutidos nos quartos e na cozinha, cômodos amplos, em perfeito estado de conservação. Em um condomínio com área de lazer completa, sistema de segurança interno, próximo a comércios, transporte público e fácil acesso a importantes rodovias e avenidas da cidade de São Paulo. Agende sua visita e confira essa oportunidade! - 10/11/2026

Destaque

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 485.000.000

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à Venda 58m², 2 Quartos e 1 Vaga - Jabaquara. O condomínio oferece apartamentos com áreas aproximadas de 58 m² a 183 m², com opções de 2 a 3 dormitórios. Conta com infraestrutura completa para lazer e comodidade, incluindo portaria 24 horas, piscina, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, sauna e brinquedoteca. Dispõe também de elevador e bicicletário, proporcionando mais praticidade aos moradores. Sua localização oferece fácil acesso ao comércio da região e proximidade com as estações de metrô Jabaquara e Conceição, facilitando a mobilidade e o acesso a diferentes pontos da cidade.

Apartamento · 107m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 107 m² - São Paulo

R$ 1.500.000

R$ 1.168 Condominio

107 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 2 quartos e churrasqueira no condomínio, ideal para comprar.

Casa · 330m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, sendo 1 suíte, 330m²

R$ 699.000

154 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires,

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vende-se Sobrado | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Guarani. 🚧 imóvel atualmente passando por reforma! ⚠ importante: O imóvel não aceita financiamento bancário, devido À área construída irregular. Sobrado muito bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e procuradas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Expo Imigrantes, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público no entorno. A Estação Jabaquara do Metrô fica a aproximadamente 800 metros, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel está situado próximo a: 🚌 Ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros, com linhas para Jabaquara e Conceição; 🏫 Escola Estadual a aproximadamente 200 metros; 🥖 Padaria; 🥩 Açougue; 🛒 Mercado. 📍 Fácil acesso ao Expo Imigrantes e às principais vias da região. O sobrado possui uma configuração bastante versátil e pode atender tanto uma família grande quanto investidores que buscam potencial de geração de renda. Parte inferior imóvel principal. Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla sala, com 2 janelas de grandes dimensões que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. A cozinha é bastante espaçosa e conta com um ambiente que pode ser utilizado como copa, com espaço suficiente para acomodar uma mesa de aproximadamente 6 lugares. Nos fundos, há um quintal, oferecendo a possibilidade de instalação de uma churrasqueira e criação de um agradável espaço para confraternizações e momentos de lazer. Ainda no piso térreo, o imóvel conta com uma suíte de bom tamanho, uma característica especialmente interessante para famílias que possuem idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou que simplesmente desejam ter um dormitório no pavimento térreo. Também estão disponíveis lavanderia e lavabo. Parte superior. No pavimento superior estão localizados 2 dormitórios amplos, ambos com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar o final da tarde. O andar conta ainda com banheiro completo. 🏡 2 casas independentes potencial de renda. Um dos grandes diferenciais do imóvel está na parte inferior, onde existem 2 casas independentes, cada uma composta por: 1 dormitório; 1 cozinha; 1 banheiro. Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser interessante para famílias maiores, acomodação de familiares ou até mesmo para quem busca renda complementar com locação. 💰 potencial para investidores. A configuração do imóvel e sua localização tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores. A proximidade com o Expo Imigrantes, o Metrô Jabaquara e toda a estrutura comercial da Vila Guarani pode proporcionar diferentes possibilidades de exploração, inclusive para investidores que estudam modelos de locação por temporada, como Airbnb, sempre observando as regras aplicáveis ao imóvel e à modalidade de hospedagem.

Casa · 400m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 400 m² - São Paulo

R$ 949.900

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comprar casa na Vila Guarani (zona Sul) com 3 quartos e quintal.

Apartamento · 65m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento, 65m² - 3 Dormitórios, 2 Vagas, Sacada e Piso de Madeira - Vila Guarani

R$ 478.000

R$ 900 Condominio

65 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Av Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Desfrute de um apartamento com 65m² que combina aconchego e praticidade na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas, a unidade se destaca pela sacada agradável e pelo piso de madeira que traz um toque especial aos ambientes. A cozinha já conta com armários, o gás é encanado e há água quente, garantindo conforto no dia a dia. Completa o cenário o armário embutido e o elevador de serviço facilitando a rotina. Destaques do imóvel. 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas, 65m² úteis, sacada, piso de madeira, armário na cozinha, armário embutido, gás encanado, água quente, cozinja. Infraestrutura do condomínio. Portaria 24h, elevador social, elevador de serviço, playground, quadra de esportes, salão de festas, salão de jogos. Localização estratégica. Situado na Avenida Lino de Almeida Pires, no coração da Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. A região oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes, valorizando o imóvel e garantindo mobilidade para toda a família. Venha conhecer este apartamento charmoso e funcional na Vila Guarani. Agende sua visita ainda hoje!

Apartamento · 56m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 56 m² - São Paulo

R$ 800.000

R$ 684 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de dois quartos para comprar na Vila Guarani (zona Sul).

R$ 489.000

R$ 815 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires 180

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com vista livre distribuído em 65m2, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social. Quartos com armários planejados, sala para dois ambientes e varanda, sol da tarde. Possui 2 vagas de garagem cobertas. O edifício conta com salão de festa, playground, quadra poliesportiva e sala de jogos. Fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais e um farto comércio em geral na região. Entre os metrôs Jabaquara e Conceição. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Edifício passando por uma renovação na parte elétrica e pintura ( taxa de obra separada do condomínio). Ótima oportunidade venha conhecer. Cláudia Mendonça (11) Ver dados. Creci: Ver dadosF - 10/11/2026

R$ 3.200.000

982 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires, 0

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno em área urbano, próximo ao metrÔ jabaquara!! Área total: 928m² Com 24 mts de frente, possui área total de 928m2, infraestrutura completa, uma construção. (casa antiga) de 160m² mais edícula. Terreno totalmente plano, solo seco, murado, com duas entradas (social e garagem), cerca. circular aço cortante em toda a extensão. O Jabaquara oferece muitas alternativas para o entretenimento de seus moradores e visitantes. O bairro do Jabaquara como vimos é uma ótima escolha para pessoas que desejam morar em um condomínio que oferece qualidade de vida, segurança, mobilidade urbana, boa infraestrutura, variedades de lazer e tranquilidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11) Ver dados

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 58 m² - São Paulo

R$ 479.000

R$ 993 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comprar apartamento na Vila Guarani (zona Sul) com 2 quartos, piscina e academia no condomínio.

1c349cd8-e6bb-479c-9f60-c0ba34824cee · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, sendo 1 suíte, 330m²

R$ 699.000

330 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 387

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vende-se Sobrado | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Guarani imóvel atualmente passando por reforma! Importante: O imóvel não aceita financiamento bancário, devido À área construída irregular. Sobrado muito bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e procuradas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Expo Imigrantes, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público no entorno. A Estação Jabaquara do Metrô fica a aproximadamente 800 metros, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel está situado próximo a: Ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros, com linhas para Jabaquara e Conceição; Escola Estadual a aproximadamente 200 metros; Padaria; Açougue; Mercado Fácil acesso ao Expo Imigrantes e às principais vias da região. O sobrado possui uma configuração bastante versátil e pode atender tanto uma família grande quanto investidores que buscam potencial de geração de renda. Parte inferior imóvel principal Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla sala, com 2 janelas de grandes dimensões que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. A cozinha é bastante espaçosa e conta com um ambiente que pode ser utilizado como copa, com espaço suficiente para acomodar uma mesa de aproximadamente 6 lugares. Nos fundos, há um quintal, oferecendo a possibilidade de instalação de uma churrasqueira e criação de um agradável espaço para confraternizações e momentos de lazer. Ainda no piso térreo, o imóvel conta com uma suíte de bom tamanho, uma característica especialmente interessante para famílias que possuem idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou que simplesmente desejam ter um dormitório no pavimento térreo. Também estão disponíveis lavanderia e lavabo. Parte superior No pavimento superior estão localizados 2 dormitórios amplos, ambos com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar o final da tarde. O andar conta ainda com banheiro completo. 2 casas independentes potencial de renda Um dos grandes diferenciais do imóvel está na parte inferior, onde existem 2 casas independentes, cada uma composta por: 1 dormitório; 1 cozinha; 1 banheiro. Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser interessante para famílias maiores, acomodação de familiares ou até mesmo para quem busca renda complementar com locação. Potencial para investidores A configuração do imóvel e sua localização tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores. A proximidade com o Expo Imigrantes, o Metrô Jabaquara e toda a estrutura comercial da Vila Guarani pode proporcionar diferentes possibilidades de exploração, inclusive para investidores que estudam modelos de locação por temporada, como Airbnb, sempre observando as regras aplicáveis ao imóvel e à modalidade de hospedagem.

Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 85 m² - São Paulo

R$ 628.000

R$ 801 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 3 quartos à venda. Excelente oportunidade de compra.

R$ 699.000

330 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 387

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vende-se Sobrado | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Guarani imóvel atualmente passando por reforma! Importante: O imóvel não aceita financiamento bancário, devido À área construída irregular. Sobrado muito bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e procuradas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Expo Imigrantes, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público no entorno. A Estação Jabaquara do Metrô fica a aproximadamente 800 metros, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel está situado próximo a: Ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros, com linhas para Jabaquara e Conceição; Escola Estadual a aproximadamente 200 metros; Padaria; Açougue; Mercado Fácil acesso ao Expo Imigrantes e às principais vias da região. O sobrado possui uma configuração bastante versátil e pode atender tanto uma família grande quanto investidores que buscam potencial de geração de renda. Parte inferior imóvel principal Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla sala, com 2 janelas de grandes dimensões que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. A cozinha é bastante espaçosa e conta com um ambiente que pode ser utilizado como copa, com espaço suficiente para acomodar uma mesa de aproximadamente 6 lugares. Nos fundos, há um quintal, oferecendo a possibilidade de instalação de uma churrasqueira e criação de um agradável espaço para confraternizações e momentos de lazer. Ainda no piso térreo, o imóvel conta com uma suíte de bom tamanho, uma característica especialmente interessante para famílias que possuem idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou que simplesmente desejam ter um dormitório no pavimento térreo. Também estão disponíveis lavanderia e lavabo. Parte superior No pavimento superior estão localizados 2 dormitórios amplos, ambos com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar o final da tarde. O andar conta ainda com banheiro completo. 2 casas independentes potencial de renda Um dos grandes diferenciais do imóvel está na parte inferior, onde existem 2 casas independentes, cada uma composta por: 1 dormitório; 1 cozinha; 1 banheiro. Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser interessante para famílias maiores, acomodação de familiares ou até mesmo para quem busca renda complementar com locação. Potencial para investidores A configuração do imóvel e sua localização tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores. A proximidade com o Expo Imigrantes, o Metrô Jabaquara e toda a estrutura comercial da Vila Guarani pode proporcionar diferentes possibilidades de exploração, inclusive para investidores que estudam modelos de locação por temporada, como Airbnb, sempre observando as regras aplicáveis ao imóvel e à modalidade de hospedagem.

R$ 1.850.000

288 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires 973

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente Prédio Comercial de 03 pavimentos: Térreo: 05 vagas de garagem (03 cobertas e 02 descobertas) 01 depósito. Portão automático. 1º Andar: 04 salas. 01 hall espaçoso. Cozinha. 02 banheiros. Corredor lateral. Área de serviço e quintal nos fundos. 2º Andar: 05 salas privativas. 02 salas abertas com ar condicionado. 02 banheiros com chuveiro. Localização: Excelente localização, próximo ao metrô Jabaquara e Terminal rodoviário, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Rodovia dos Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Av. Roberto Marinho,. Agende uma visita e conheça esta e outras opções que se encaixam no seu perfil. Contato: Simone Sanches (11) Ver dados (WhatsApp) creci Ver dadosF - 10/11/2026

R$ 699.000

330 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 387

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vende-se Sobrado | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Guarani imóvel atualmente passando por reforma! Importante: O imóvel não aceita financiamento bancário, devido À área construída irregular. Sobrado muito bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e procuradas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Expo Imigrantes, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público no entorno. A Estação Jabaquara do Metrô fica a aproximadamente 800 metros, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel está situado próximo a: Ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros, com linhas para Jabaquara e Conceição; Escola Estadual a aproximadamente 200 metros; Padaria; Açougue; Mercado Fácil acesso ao Expo Imigrantes e às principais vias da região. O sobrado possui uma configuração bastante versátil e pode atender tanto uma família grande quanto investidores que buscam potencial de geração de renda. Parte inferior imóvel principal Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla sala, com 2 janelas de grandes dimensões que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. A cozinha é bastante espaçosa e conta com um ambiente que pode ser utilizado como copa, com espaço suficiente para acomodar uma mesa de aproximadamente 6 lugares. Nos fundos, há um quintal, oferecendo a possibilidade de instalação de uma churrasqueira e criação de um agradável espaço para confraternizações e momentos de lazer. Ainda no piso térreo, o imóvel conta com uma suíte de bom tamanho, uma característica especialmente interessante para famílias que possuem idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou que simplesmente desejam ter um dormitório no pavimento térreo. Também estão disponíveis lavanderia e lavabo. Parte superior No pavimento superior estão localizados 2 dormitórios amplos, ambos com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar o final da tarde. O andar conta ainda com banheiro completo. 2 casas independentes potencial de renda Um dos grandes diferenciais do imóvel está na parte inferior, onde existem 2 casas independentes, cada uma composta por: 1 dormitório; 1 cozinha; 1 banheiro. Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser interessante para famílias maiores, acomodação de familiares ou até mesmo para quem busca renda complementar com locação. Potencial para investidores A configuração do imóvel e sua localização tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores. A proximidade com o Expo Imigrantes, o Metrô Jabaquara e toda a estrutura comercial da Vila Guarani pode proporcionar diferentes possibilidades de exploração, inclusive para investidores que estudam modelos de locação por temporada, como Airbnb, sempre observando as regras aplicáveis ao imóvel e à modalidade de hospedagem.

R$ 699.000

330 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 387

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vende-se Sobrado | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Guarani imóvel atualmente passando por reforma! Importante: O imóvel não aceita financiamento bancário, devido À área construída irregular. Sobrado muito bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e procuradas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Expo Imigrantes, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público no entorno. A Estação Jabaquara do Metrô fica a aproximadamente 800 metros, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel está situado próximo a: Ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros, com linhas para Jabaquara e Conceição; Escola Estadual a aproximadamente 200 metros; Padaria; Açougue; Mercado Fácil acesso ao Expo Imigrantes e às principais vias da região. O sobrado possui uma configuração bastante versátil e pode atender tanto uma família grande quanto investidores que buscam potencial de geração de renda. Parte inferior imóvel principal Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla sala, com 2 janelas de grandes dimensões que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. A cozinha é bastante espaçosa e conta com um ambiente que pode ser utilizado como copa, com espaço suficiente para acomodar uma mesa de aproximadamente 6 lugares. Nos fundos, há um quintal, oferecendo a possibilidade de instalação de uma churrasqueira e criação de um agradável espaço para confraternizações e momentos de lazer. Ainda no piso térreo, o imóvel conta com uma suíte de bom tamanho, uma característica especialmente interessante para famílias que possuem idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou que simplesmente desejam ter um dormitório no pavimento térreo. Também estão disponíveis lavanderia e lavabo. Parte superior No pavimento superior estão localizados 2 dormitórios amplos, ambos com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar o final da tarde. O andar conta ainda com banheiro completo. 2 casas independentes potencial de renda Um dos grandes diferenciais do imóvel está na parte inferior, onde existem 2 casas independentes, cada uma composta por: 1 dormitório; 1 cozinha; 1 banheiro. Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser interessante para famílias maiores, acomodação de familiares ou até mesmo para quem busca renda complementar com locação. Potencial para investidores A configuração do imóvel e sua localização tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores. A proximidade com o Expo Imigrantes, o Metrô Jabaquara e toda a estrutura comercial da Vila Guarani pode proporcionar diferentes possibilidades de exploração, inclusive para investidores que estudam modelos de locação por temporada, como Airbnb, sempre observando as regras aplicáveis ao imóvel e à modalidade de hospedagem.

R$ 5.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno duplo para venda totalizando 901m2. Terreno 1 com extenso jardim na parte da frente. Casa recuada, antes garagem com 1 banheiro. Casa principal com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, quintal lateral e lavanderia. Terreno 2 hoje com comércio. Bairro em grande expansão para comércio e novos imóveis. Ponto estratégico e bem localizado a apenas 650m do metrô Conceição e a 1. 3km do metrô Jabaquara, fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, comércio em geral, transporte coletivo, diversos prédios comerciais e residenciais ao redor. Próximo de pontos interessantes como Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul e do Centro de Exposições Imigrantes. Fácil acesso às principais vias como Avenidas Eng. De Armando de Arruda Pereira, Av. George Corbusier, Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Ótima oportunidade para você que busca abrir um espaço seu. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp) creci: Ver dadosF. - 10/11/2026

R$ 730.000

R$ 850 Condominio

92 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Lino de Almeida Pires 433

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apto Garden com 92m, sendo 85m internos e 7m de jardim. São 02 dormitórios, no momento o 2 dormitório está com living ampliado, com fácil reversão. Conta com 01 banheiro social e 01 lavabo, 01 vaga da garagem para carro grande (sem trava) e 01 deposito na garagem. Lavanderia com espaço para lava louças - elétrica residencial atualizada- ar condicionado inverter no quarto e home office- walk in closet planejado- acabamentos em porcelanato e registros+torneiras docol - estética industrial - sala ampliada com reversão para quarto- jardim com deck externo, ladrilho hidráulico, jardineira- possibilidade de churrasqueira interna- cobertura de vidro. Lazer Completo: Academia, Área de serviço, Churrasqueira, Piscina, Salão de festas. Excelente Localização e Infraestrutura: Próximo a supermercados, comércio e serviços em geral. Conta também com escolas públicas e particulares, hospitais e terminais de ônibus intermunicipal e municipal, com transporte para todas as regiões de São Paulo. A localidade é livre de restrições de rodízio. Agende uma visita e descubra esta e outras opções que se encaixam no seu perfil. Contato: Simone - (11) 9Ver dados (WhatsApp) creci: Ver dados F. - 10/11/2026

R$ 600.000

R$ 1.122 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires 579

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de 3 quartos para venda na Vila Guarani, este apartamento oferece uma confortável e moderna moradia com diversos benefícios. Com três dormitórios bem distribuídos, é a escolha ideal para famílias de todos os tamanhos. Este imóvel conta com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio oferece piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas, academia, sauna e play ground. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem. Agende uma visita para conhecer este apartamento na Vila Guarani (zona Sul). - 10/11/2026

Photo 1 · Apartamento à venda 2 quartos 2 vagas Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo - SP

R$ 480.000

R$ 1.105 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 282

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda na Vila Guarani, em São Paulo, com 60 m² de área útil. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo. O imóvel está vago, totalmente planejado e pronto para morar. O apartamento possui 3 quartos, todos com armários planejados, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros com armários, área de serviço e 2 vagas de garagem. O piso em madeira foi recentemente reformado, proporcionando ainda mais conforto e sofisticação aos ambientes. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com quadra poliesportiva, quadra de basquete, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, 2 elevadores, acesso para cadeira de rodas, espaço verde, internet, portaria e segurança 24 horas, além de condomínio fechado. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Está a aproximadamente 15 minutos a pé das estações Jabaquara e Conceição do metrô, além de oferecer fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Ricardo Jafet. Na própria rua há padaria, açougue e minimercado, além de fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, bancos, restaurantes e diversos comércios e serviços da região. Um imóvel ideal para famílias que buscam conforto, segurança e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 4.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este terreno de 901m², localizado na desejada Vila Guarani, é uma oportunidade rara no mercado. Com uma ampla frente de 23, 60 metros e zoneamento zm, oferece diversas possibilidades para desenvolvimento. Ideal para incorporadoras que buscam um espaço versátil e bem posicionado para novos empreendimentos ou para empresários que desejam estabelecer seu negócio em uma área com excelente potencial de crescimento. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e conveniência, A Vila Guarani está em pleno desenvolvimento, com diversos investimentos que tornam a região cada vez mais valorizada e atraente para negócios. Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço com múltiplas possibilidades em um bairro em franco crescimento. Não perca essa chance de investimento estratégico! - 10/11/2026

R$ 900.000

264 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado com terreno 264 m² ( 6, 00 x 44, 00) e 136m² de área construída em ótima localização na vila Guarani. Possui 3 dormitórios grandes com 1 suiíte, todos com armários planejados, sala bem espaçosa, cozinha com armários bem arejada com bastante claridade, lavabo, lavanderia coberta envidraçada, quintal nos fundos, corredor lateral, garagem para dois carros com portão automático. Próximo aos metrôs Jabaquara e Conceição, fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes e as principais vias da região e comércio local lojas, bancos, supermercados, padaria ao lado e base policial na mesma rua que traz tranquilidade e segurança. - 10/11/2026

R$ 520.000

R$ 620 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobre o Apartamento. 53 M2, sendo 02 dormitórios, sala 02 ambientes, sacada, cozinha e 01 vaga de garagem. O apartamento esta totalmente mobiliado, completo em armários planejados. Banheiro com blindex e gabinete, pronto para entrar e morar. Sobre a localização. O Condomínio esta localizado em uma Avenida Segura e com todo comercio a porta (Açougue, supermercado, padaria, restaurante, etc.) Sobre a vgv. A vgv Imóveis é uma imobiliária no Jabaquara, com atuação em diferentes bairros da Zona Sul de São Paulo. Trabalhamos com imóveis à venda e para alugar, além de avaliação e administração de imóveis, acompanhando compradores, locatários e proprietários durante todas as etapas da negociação. - 10/11/2026

R$ 486.000

R$ 664 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

900 metros do Metrô Jabaquara na melhor localização da Vila Guarani! 03 dormitórios, suíte e 02 vagas de garagem cobertas fixas sem rodízio condominial! 65m², 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha, lavanderia e 02 vagas de garagem coberta. Possuí armário embutido em 02 dormitórios, banheiros com armarios, bindex e espelho, cozinha com armários. O condominio possuí Play ground, quadra esportiva, salao de jogos e salão de festa. Venha morar em uma rua segura e próximo a todo comercio (açougue, padaria, supermercado, papelaria, farmácia e restaurante). Não perca esta oportunidade e agende já sua visita!! - 10/11/2026

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