Vila Guarani(Zona Sul)
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37 Imóveis com 3 quartos para alugar em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 4.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comprar casa: 3 quartos, 1 suíte.

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R$ 5.500

R$ 845 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lucrécia Maciel

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobre o imóvel: Aluguel: apartamento mobiliado com eletrodomésticos, recém reformado, com geladeira, cooktop, coifa, forno elétrico, lava e seca, lava louças, microondas, filtro de água que gela, mesa de jantar e cadeiras para 6 lugares, muitos armários planejados e tudo de primeira linha. Ambientes amplos e decorados. 3 espaçosos quartos, sendo suíte com cama King Size e closet. Segundo quarto decorado para até duas crianças. Terceiro quarto feito como escritório. Despensa de alimentos muito espaçosa. Área de serviço excelente, com muito sol e ventilação. Apartamento pronto para morar! Condomínio com piscina, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, academia e mercado. Metrô Linha Azul. Padarias, mercados, farmácias a 5 min a pé. Amplo comercio na região, com escolas, academias, supermercados. 5 min de carro do início da Rodovia Imigrantes. Fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Indianópolis, Av. Ricardo Jafet, próximo ao centro de Convenções Imigrantes e Aeroporto de Congonhas (fora rota). Apto de 89m2 moderno e completo para você e sua família morarem! Valores: - Aluguel: R$ 5500. - Condomínio: R$ 845. - iptu: R$ 274. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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R$ 5.200

126 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ibirajá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa para comprar na Vila Guarani (zona Sul) com 3 quartos.

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R$ 4.500

210 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Indaré

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa para comprar na Vila Guarani (zona Sul) com 3 quartos. Excelente oportunidade para quem deseja investir.

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R$ 3.200

R$ 1.302 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av Lino de Almeida Pires, 625

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Se você busca um apartamento pronto para morar, com excelente localização e muito conforto, essa é uma ótima oportunidade! Com 75 m², o imóvel está em andar alto, com vista livre, ótima ventilação e excelente iluminação natural, um ambiente agradável e acolhedor em todos os espaços. Totalmente reformado e muito bem cuidado: O apartamento passou por uma reforma completa, incluindo marcenaria planejada, pintura nova, revisão das janelas, manutenção do aquecedor e troca de chuveiros, garantindo mais conforto e praticidade para o dia a dia. Planta funcional e bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Janelas antirruído nos dormitórios. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha e área de serviço. 1 banheiro social. Aquecimento a gás. Diferenciais que fazem a diferença: 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Depósito privativo. Imóvel pronto para morar. Condomínio com lazer completo: Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, portaria com controle de acesso e áreas comuns muito bem cuidadas. Localização estratégica: Situado na Vila Guarani, a poucos minutos do Metrô Jabaquara e terminal de ônibus, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a padarias, comércios e serviços, trazendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. Excelente custo-benefício para a região! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que une conforto, localização e qualidade em cada detalhe.

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R$ 3.500

R$ 1.200 Condominio

73 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Arnoldo Baldoino Welter

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para alugar na Vila Guarani (z Sul), com 3 quartos e piscina no condomínio.

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R$ 6.300

180 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Simão da Matta

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos, varanda gourmet e churrasqueira. Excelente oportunidade de venda.

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R$ 4.580

206 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Praça Nova América

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa disponível para compra na Vila Guarani (z Sul), com 3 quartos, 1 suíte. Excelente oportunidade de compra.

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R$ 10.900

600 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Lino de Almeida Pires, 1 Galpão

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão 500m² | pé-direito 6M | estrutura completa | próx. MetrÔ conceição - vila guarani. Se o seu negócio precisa de espaço, estrutura pronta e logística eficiente, você acabou de encontrar uma oportunidade que não aparece todo dia. Esse não é só um galpão — é um espaço preparado para operar, crescer e escalar. Localização que facilita sua operação. Localizado na região de Vila Guarani / Vila Fachini (região da Conceição), com excelente acesso: cerca de 10 a 15 minutos a pé da Estação Conceição. aproximadamente 800 metros a 1, 2 km. fácil acesso às principais vias da zona sul. logística facilitada para entrada e saída. Um ponto estratégico que equilibra mobilidade + operação + custo. Estrutura que atende empresa de verdade. Aqui você não aluga só espaço — você ganha estrutura funcional completa: 500 m² de área total. Pé-direito de 6 metros (ideal para estoque, logística e operação vertical) 3 salas (administrativo / escritório) 2 banheiros com vestiários. Cozinha + refeitório. Área de convivência para equipe. Tudo pensado para integrar operação + equipe + gestão no mesmo lugar. Diferencial competitivo. Enquanto muitos galpões são apenas “espaço vazio”, aqui você tem: estrutura pronta. divisão inteligente. suporte para equipe. ambiente organizacional. Isso reduz custo de adaptação e acelera o início da operação. Ideal para empresas que buscam. logística e distribuição. e-commerce. armazenagem. pequenas operações industriais. empresas em expansão. Se você precisa de um espaço que acompanhe o crescimento do seu negócio, esse imóvel faz sentido. Condição competitiva. Aluguel: R$ 10. 900/mês + R$ 1. 700/mês iptu. Garantias aceitas: seguro-fiança. caução. fiador. Flexibilidade para facilitar a negociação. Por que esse imóvel gera decisão rápida. metragem ideal (500m² — muito procurada) pé-direito alto (diferencial operacional) estrutura completa (economia imediata) localização estratégica próxima ao metrô pronto para uso. Galpões com esse nível de estrutura costumam ter alta demanda e pouca oferta. Oportunidade para quem pensa estrategicamente. Se você está avaliando espaços, pense nisso: Quanto custa perder tempo com adaptação? Quanto custa não ter estrutura para crescer? Aqui você resolve isso de forma direta. Agende sua visita. Me chama agora e agende uma visita. Ver esse espaço pessoalmente muda a percepção — e pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa. ️ informação importante. As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, sendo ele o responsável pela veracidade dos dados.

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R$ 3.400

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua César Batista

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa para alugar com 3 quartos e quintal na Vila Guarani (zona Sul).

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R$ 6.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Aluguel: casa na Vila Guarani (zona Sul) com 3 quartos, 1 suíte.

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R$ 4.000

R$ 900 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaratuba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Aluguel de apartamento na Vila Guarani, zona Sul, com 3 quartos. Aceitamos animais.

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R$ 3.200

R$ 1.302 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AV Lino de Almeida Pires, 625

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Se você busca um apartamento pronto para morar, com excelente localização e muito conforto, essa é uma ótima oportunidade! Com 75 m², o imóvel está em andar alto, com vista livre, ótima ventilação e excelente iluminação natural, um ambiente agradável e acolhedor em todos os espaços. Totalmente reformado e muito bem cuidado: O apartamento passou por uma reforma completa, incluindo marcenaria planejada, pintura nova, revisão das janelas, manutenção do aquecedor e troca de chuveiros, garantindo mais conforto e praticidade para o dia a dia. Planta funcional e bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Janelas antirruído nos dormitórios. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha e área de serviço. 1 banheiro social. Aquecimento a gás. Diferenciais que fazem a diferença: 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Depósito privativo. Imóvel pronto para morar. Condomínio com lazer completo: Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, portaria com controle de acesso e áreas comuns muito bem cuidadas. Localização estratégica: Situado na Vila Guarani, a poucos minutos do Metrô Jabaquara e terminal de ônibus, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a padarias, comércios e serviços, trazendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. Excelente custo-benefício para a região! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que une conforto, localização e qualidade em cada detalhe.

R$ 5.000

R$ 1.300 Condominio

89 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Guaratuba 98

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para Locação Edifício Firenze | Conforto, Espaço e Localização Estratégica. More com praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais completas de São Paulo. Localizado na Rua Guaratuba, o Condomínio Firenze oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia, com mobilidade privilegiada e ampla oferta de serviços ao redor. Este excelente apartamento de 89 m² é ideal para famílias que valorizam conforto, boa distribuição de espaços e uma rotina funcional. Destaques do imóvel: 89 m² muito bem distribuídos. 3 dormitórios amplos. 4 banheiros. Living confortável para ambientes integrados. Cozinha funcional. 2 vagas de garagem. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Salão de festas. Playground. Gás encanado. Rampas de acesso. Localização privilegiada: A poucos minutos das estações Estação Conceição e Estação São Judas, facilitando o deslocamento pela cidade. Próximo também ao Parque Lina e Paulo Raia, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A região conta ainda com excelentes opções de escolas, faculdades, serviços médicos, bancos, restaurantes e comércios variados, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca morar com segurança, mobilidade e conforto em um endereço estratégico de São Paulo. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

R$ 2.300

R$ 977 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen 1000

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

. - 03/06/2026

R$ 5.000

R$ 1.300 Condominio

89 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Guaratuba 98

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para Locação Edifício Firenze | Conforto, Espaço e Localização Estratégica. More com praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais completas de São Paulo. Localizado na Rua Guaratuba, o Condomínio Firenze oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia, com mobilidade privilegiada e ampla oferta de serviços ao redor. Este excelente apartamento de 89 m² é ideal para famílias que valorizam conforto, boa distribuição de espaços e uma rotina funcional. Destaques do imóvel: 89 m² muito bem distribuídos. 3 dormitórios amplos. 4 banheiros. Living confortável para ambientes integrados. Cozinha funcional. 2 vagas de garagem. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Salão de festas. Playground. Gás encanado. Rampas de acesso. Localização privilegiada: A poucos minutos das estações Estação Conceição e Estação São Judas, facilitando o deslocamento pela cidade. Próximo também ao Parque Lina e Paulo Raia, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A região conta ainda com excelentes opções de escolas, faculdades, serviços médicos, bancos, restaurantes e comércios variados, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca morar com segurança, mobilidade e conforto em um endereço estratégico de São Paulo. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J