80 Imóveis à venda em Avenida Diederichsen, Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

R$ 1.047.000

R$ 1.400 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda | 3 dorms C/ suíte | 600m metrÔ conceição E complexo itaú | lazer completo. Apartamento amplo na Zona Sul, a poucos passos do Metrô Conceição e do Complexo Itaú. O Apartamento: 3 Dormitórios | 1 Suíte, Sala ampla 2 ambientes com varanda, Cozinha com armários + Lavanderia Banheiro social 2 Vagas de garagem cobertas. Lazer que valoriza seu dia a dia: Churrasqueira, Piscina Adulto e Infantil, Quadra, Academia, Salão de Festas e Playground. Condomínio familiar e bem estruturado. A Melhor Localização para Morar e Investir: 600m do Metrô Conceição - Linha 1 Azul + 600m do Complexo Itaú. Ideal para quem trabalha na região Rua tranquila e arborizada, com perfil residencial. Longe do barulho das grandes avenidas, mas a 3 min de tudo. Acesso rápido: A 5 min da Av. Dos Bandeirantes e Av. Washington Luís. Ligação direta para Marginal, Morumbi e abc Comércio completo no entorno: Shopping, mercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, escolas e hospitais. Agende sua visita! Daiane Bueno | creci Ver dadosF. WhatsApp: (11) Ver dados - 21/09/2026

Super destaque

Apartamento · 52m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 52 m² - São Paulo

R$ 450.000

R$ 1.070 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Compra apartamento com 2 quartos.

Super destaque

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Linda sala comercial, sacada, tijolo a vista, locação, próxima ao metrô

R$ 420.000

R$ 1.050 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen, 1100

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Uma excelente oportunidade, para você que busca uma sala comercial, com sacada, dois banheiros, em prédio com tijolo a vista, e com todo o conforto que você, seus colaboradores e clientes merecem, além da proximidade com estação de metrô linha azul. Apenas 600 metros, ou seja, 7 minutos a pé, da estação Conceição do metrô, centro empresarial do aço, sede do Banco Itaú e não terminou ainda. Saiu cansado do trabalho, precisa se deslocar, ou precisa relaxar num happy hour por exemplo? Fique tranquilo, o comércio local é variado, lhe permite fazer tudo a pé e usufruir de excelentes opções gastronômicas, ou simplesmente tomar um café em loja de conveniência em posto de combustível ao lado do empreendimento. E a locomoção facilitada pela proximidade com o metrô, Av. Bandeirantes, Av. Jabaquara e saída da cidade pelo Rodoanel via Rodovia dos Imigrantes. Agende já uma visita sem compromisso. !

Super destaque

R$ 450.000

R$ 790 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen 865

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda com 2 dormitórios, cozinha com área de serviço, banheiro e sala de 2 ambientes com varanda. Inclui 1 vaga de garagem. O imóvel possui armários embutidos, piso cerâmico, box de vidro e foi recentemente reformado. O condomínio oferece quadra esportiva, piscina, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas. Excelente localização, a apenas 300 metros do metrô Conceição, próximo a pontos de ônibus, supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias e bancos. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Av. Roberto Marinho. Agende sua visita para conhecer esta e outras opções que se encaixam no seu perfil. Tratar com Simone Sanches: (11) 9 Ver dados (WhatsApp). - 21/09/2026

Destaque

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Destaque

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 60 m² - São Paulo

R$ 500.000

R$ 950 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos, piscina no condomínio e aceita animais.

Destaque

938c91df23791044f58b1906fc0234379ea46d3f · Venda de apartamento-V. Guarani-03 dormitórios-2 vagas

R$ 1.047.000

R$ 979 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Descubra o prazer de viver em um apartamento que une elegância, funcionalidade e uma localização estratégica na desejada Vila Guarani, na zona sul de São Paulo. Este imóvel foi pensado para quem valoriza conforto sem abrir mão da praticidade do dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes bem distribuídos e mobiliados prontos para receber você com comodidade desde o primeiro momento. A varanda traz um toque especial, ideal para relaxar, apreciar o ar livre ou criar um cantinho aconchegante para seus momentos de pausa. O condomínio complementa a experiência com academia, perfeita para manter sua rotina ativa sem precisar sair de casa. Localização que facilita sua vida: Próximo às estações Conceição e São Judas. Fácil acesso a transporte público. Região rica em serviços, comércios e conveniências. Próximo à emia Escola Municipal de Iniciação Artística, ideal para o desenvolvimento criativo das crianças. Por que este apartamento é especial? Porque ele entrega o que realmente importa: praticidade, conforto e uma localização que valoriza seu tempo e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver bem em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita esse pode ser exatamente o imóvel que você estava procurando. - 14/09/2026

Destaque

647f9cc4-8957-4ab8-8f95-751c986d7eed.jpeg · Sobrado para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 415m²

R$ 1.250.000

415 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terraços, Área Gourmet e 415m² para Sua Família Viver Sem Limites. Algumas casas oferecem quartos. Outras oferecem espaço. Esta oferece liberdade. Com aproximadamente 415m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este imponente sobrado na Vila Guarani foi pensado para quem acredita que a casa deve acompanhar cada fase da vida da família, sem apertos, sem limitações e com ambientes capazes de reunir, acolher e criar memórias. Logo ao entrar, os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam uma agradável sensação de conforto e acolhimento. A sala de estar convida a momentos de convivência em família, enquanto a sala de jantar cria o cenário ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A cozinha planejada impressiona pelo tamanho, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade para o dia a dia e capacidade de armazenamento que atende perfeitamente famílias maiores. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, sala de estudos, espaço para hóspedes ou até mesmo um ambiente dedicado aos seus hobbies. Os cômodos são bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em seus dois terraços. Mais do que áreas externas, eles funcionam como verdadeiros refúgios dentro da própria casa, perfeitos para relaxar ao final do dia, reunir amigos ou simplesmente apreciar a vista aberta da região. Para quem gosta de receber, a propriedade oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e um generoso salão coberto, um espaço que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida. Seja para confraternizações, jogos, academia particular, estúdio ou ambiente de entretenimento, as possibilidades são inúmeras. A casa ainda conta com lavanderia independente, 3 vagas de garagem e uma configuração extremamente versátil para famílias que desejam espaço de verdade sem abrir mão da praticidade urbana. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem deseja viver com amplitude, conforto e liberdade. Um endereço capaz de acompanhar o crescimento da família e transformar momentos comuns em memórias especiais. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 58 m² - São Paulo

R$ 598.000

R$ 812 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento todo reformado, à 15 m do metrô Conceição, além de diversos outros lugares como escolas, padarias, restaurante, posto de polícia, postos de Gasolina. Tem móveis planejados na cozinha, área de serviço, sala e quartos. Possui um boa piscina, área de churrasqueira e um grande salão de festas gourmet. Uma vaga na garagem e o condomínio disponibiliza de vagas de garagem para alugar diárias ou por mês.. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 812. - iptu: R$ 175. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Casa · 415m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 415m²

R$ 1.250.000

415 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Diederichsen,

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terraços, Área Gourmet e 415m² para Sua Família Viver Sem Limites. Algumas casas oferecem quartos. Outras oferecem espaço. Esta oferece liberdade. Com aproximadamente 415m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este imponente sobrado na Vila Guarani foi pensado para quem acredita que a casa deve acompanhar cada fase da vida da família, sem apertos, sem limitações e com ambientes capazes de reunir, acolher e criar memórias. Logo ao entrar, os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam uma agradável sensação de conforto e acolhimento. A sala de estar convida a momentos de convivência em família, enquanto a sala de jantar cria o cenário ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A cozinha planejada impressiona pelo tamanho, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade para o dia a dia e capacidade de armazenamento que atende perfeitamente famílias maiores. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, sala de estudos, espaço para hóspedes ou até mesmo um ambiente dedicado aos seus hobbies. Os cômodos são bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em seus dois terraços. Mais do que áreas externas, eles funcionam como verdadeiros refúgios dentro da própria casa, perfeitos para relaxar ao final do dia, reunir amigos ou simplesmente apreciar a vista aberta da região. Para quem gosta de receber, a propriedade oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e um generoso salão coberto, um espaço que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida. Seja para confraternizações, jogos, academia particular, estúdio ou ambiente de entretenimento, as possibilidades são inúmeras. A casa ainda conta com lavanderia independente, 3 vagas de garagem e uma configuração extremamente versátil para famílias que desejam espaço de verdade sem abrir mão da praticidade urbana. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem deseja viver com amplitude, conforto e liberdade. Um endereço capaz de acompanhar o crescimento da família e transformar momentos comuns em memórias especiais. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Casa · 120m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 880.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa na Vila Guarani, zona Sul, com varanda e 2 quartos. Ideal para compra.

Foto 13 · APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Guarani (Z Sul)

R$ 1.197.600

R$ 975 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AVENIDA DIEDERICHSEN al 1000,

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Você está em busca do apartamento dos seus sonhos? Então não perca essa oportunidade! Apresentamos um lindo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com uma espaçosa sala que proporciona um ambiente aconchegante para reunir amigos e familiares. Com 2 vagas de garagem, você terá toda a comodidade de ter seu próprio espaço para estacionar seus veículos com segurança. O apartamento também conta com 1 banheiro social, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Com uma área de 84, 00 m2, este apartamento é ideal para quem busca um lar completo e bem distribuído, com espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida e praticidade. Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Este apartamento espera por você! 20/09/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Apartamento · 84m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 84 m² - São Paulo

R$ 990.000

84 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento na Vila Guarani (zona Sul) com 3 quartos, 1 suíte, varanda e academia. Ideal para compra.

647f9cc4-8957-4ab8-8f95-751c986d7eed · Sobrado para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 415m²

R$ 1.250.000

415 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Diederichsen, 1907

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terraços, Área Gourmet e 415m² para Sua Família Viver Sem Limites Algumas casas oferecem quartos. Outras oferecem espaço. Esta oferece liberdade. Com aproximadamente 415m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este imponente sobrado na Vila Guarani foi pensado para quem acredita que a casa deve acompanhar cada fase da vida da família, sem apertos, sem limitações e com ambientes capazes de reunir, acolher e criar memórias. Logo ao entrar, os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam uma agradável sensação de conforto e acolhimento. A sala de estar convida a momentos de convivência em família, enquanto a sala de jantar cria o cenário ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A cozinha planejada impressiona pelo tamanho, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade para o dia a dia e capacidade de armazenamento que atende perfeitamente famílias maiores. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, sala de estudos, espaço para hóspedes ou até mesmo um ambiente dedicado aos seus hobbies. Os cômodos são bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em seus dois terraços. Mais do que áreas externas, eles funcionam como verdadeiros refúgios dentro da própria casa, perfeitos para relaxar ao final do dia, reunir amigos ou simplesmente apreciar a vista aberta da região. Para quem gosta de receber, a propriedade oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e um generoso salão coberto, um espaço que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida. Seja para confraternizações, jogos, academia particular, estúdio ou ambiente de entretenimento, as possibilidades são inúmeras. A casa ainda conta com lavanderia independente, 3 vagas de garagem e uma configuração extremamente versátil para famílias que desejam espaço de verdade sem abrir mão da praticidade urbana. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem deseja viver com amplitude, conforto e liberdade. Um endereço capaz de acompanhar o crescimento da família e transformar momentos comuns em memórias especiais. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

R$ 1.250.000

415 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Diederichsen, 1907

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terraços, Área Gourmet e 415m² para Sua Família Viver Sem Limites Algumas casas oferecem quartos. Outras oferecem espaço. Esta oferece liberdade. Com aproximadamente 415m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este imponente sobrado na Vila Guarani foi pensado para quem acredita que a casa deve acompanhar cada fase da vida da família, sem apertos, sem limitações e com ambientes capazes de reunir, acolher e criar memórias. Logo ao entrar, os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam uma agradável sensação de conforto e acolhimento. A sala de estar convida a momentos de convivência em família, enquanto a sala de jantar cria o cenário ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A cozinha planejada impressiona pelo tamanho, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade para o dia a dia e capacidade de armazenamento que atende perfeitamente famílias maiores. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, sala de estudos, espaço para hóspedes ou até mesmo um ambiente dedicado aos seus hobbies. Os cômodos são bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em seus dois terraços. Mais do que áreas externas, eles funcionam como verdadeiros refúgios dentro da própria casa, perfeitos para relaxar ao final do dia, reunir amigos ou simplesmente apreciar a vista aberta da região. Para quem gosta de receber, a propriedade oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e um generoso salão coberto, um espaço que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida. Seja para confraternizações, jogos, academia particular, estúdio ou ambiente de entretenimento, as possibilidades são inúmeras. A casa ainda conta com lavanderia independente, 3 vagas de garagem e uma configuração extremamente versátil para famílias que desejam espaço de verdade sem abrir mão da praticidade urbana. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem deseja viver com amplitude, conforto e liberdade. Um endereço capaz de acompanhar o crescimento da família e transformar momentos comuns em memórias especiais. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Casa · 224m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 224 m² - São Paulo

R$ 780.000

224 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos e churrasqueira na Vila Guarani (zona Sul), para comprar.

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

R$ 555.000

R$ 979 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen 1000

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento À venda 3 dormitórios avenida diederichsen vila guarani com sacada E vista livre. Apartamento à venda 3 dormitórios na Avenida Diederichsen Vila Guarani Zona Sul com planta bem distribuída sendo 2 dormitórios grandes e 1 dormitório menor ideal para escritório ou criança, sala dois ambientes com sacada e vista livre muito clara e ventilada, banheiro social com box de vidro, cozinha com armários planejados, exaustor e divisória de vidro, área de serviço com banheiro e 1 vaga de garagem coberta e livre, prédio com salão de festas. Localização estratégica a 600 metros do Metrô Conceição, próximo ao Complexo Itaú, Shopping Plaza Sul, Hospital Bosque da Saúde, Santa Cruz, Pão de Açúcar, Carrefour, bancos, farmácias, padarias e ponto de ônibus na porta na Avenida Diederichsen. Apartamento 3 quartos com sacada, apartamento com vista livre, apartamento com vaga coberta, apartamento Vila Guarani perto do metrô, imóvel 3 dormitórios financiável, aceita fgts, oportunidade para família que busca espaço, documentação ok, pronto para morar, prédio familiar e seguro. Agende visita Daiane Bueno 11 Ver dados WhatsApp creci Ver dadosF - 21/09/2026

R$ 435.000

R$ 1.353 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen 984

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento em andar alto, 2 quartos com sacada compartilhada, sala 2 ambientes, cozinha com lavanderia integrada, 1 vaga de garagem. Lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas. Excelente localização, a apenas 300 metros do metrô Conceição, próximo a pontos de ônibus, supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias e bancos. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Av. Roberto Marinho. Código do Imóvel: ap7174. Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 21/09/2026

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

R$ 1.250.000

415 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Diederichsen, 1907

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terraços, Área Gourmet e 415m² para Sua Família Viver Sem Limites Algumas casas oferecem quartos. Outras oferecem espaço. Esta oferece liberdade. Com aproximadamente 415m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este imponente sobrado na Vila Guarani foi pensado para quem acredita que a casa deve acompanhar cada fase da vida da família, sem apertos, sem limitações e com ambientes capazes de reunir, acolher e criar memórias. Logo ao entrar, os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam uma agradável sensação de conforto e acolhimento. A sala de estar convida a momentos de convivência em família, enquanto a sala de jantar cria o cenário ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A cozinha planejada impressiona pelo tamanho, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade para o dia a dia e capacidade de armazenamento que atende perfeitamente famílias maiores. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, sala de estudos, espaço para hóspedes ou até mesmo um ambiente dedicado aos seus hobbies. Os cômodos são bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em seus dois terraços. Mais do que áreas externas, eles funcionam como verdadeiros refúgios dentro da própria casa, perfeitos para relaxar ao final do dia, reunir amigos ou simplesmente apreciar a vista aberta da região. Para quem gosta de receber, a propriedade oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e um generoso salão coberto, um espaço que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida. Seja para confraternizações, jogos, academia particular, estúdio ou ambiente de entretenimento, as possibilidades são inúmeras. A casa ainda conta com lavanderia independente, 3 vagas de garagem e uma configuração extremamente versátil para famílias que desejam espaço de verdade sem abrir mão da praticidade urbana. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem deseja viver com amplitude, conforto e liberdade. Um endereço capaz de acompanhar o crescimento da família e transformar momentos comuns em memórias especiais. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

R$ 650.000

R$ 1.031 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen 1000

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 65m² na Vila Guarani, reformado e pronto para morar. A unidade possui: 3 dormitórios, sendo 2 quartos amplos com armários embutidos de ótima qualidade. O 3º quarto é reversível e adaptável à sua necessidade (podendo ser escritório, despensa, quarto de empregada ou um 3º dormitório com armário já existente). Sala de estar espaçosa para 2 ambientes com varanda e fechamento de vidro. Cozinha com bastante armários planejados e muito espaço. Área de serviço bem arejada com armários sob medida. 2 banheiros, sendo um social e um serviço. Uma vaga de garagem coberta. Edifício com portaria 24H. O condomínio possui solarium e salão de festas. Em ótima localização e com fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, 2 padarias e feira livre próximas, hospitais e comércio em geral, além do metrô Conceição a 500m. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de Exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Venha conhecer. Ótima oportunidade. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp). Creci: Ver dadosF - 21/09/2026

Apartamento · 110m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Imperdível cobertura à venda em Vila Guarani (z Sul) com 2 quartos, 1 suíte, 2 s

R$ 850.000

R$ 1.900 Condominio

110 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AVENIDA DIEDERICHSEN, 886

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venha conhecer este incrível apartamento localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, este imóvel conta ainda com 2 salas espaçosas, perfeitas para reunir a família e os amigos, 2 banheiros modernos, além de 2 vagas de garagem para garantir todo o conforto e comodidade que você merece. Com uma área total de 110, 00 m2, este apartamento é ideal para quem busca um espaço funcional e bem distribuído. Com acabamentos de alta qualidade e uma excelente iluminação natural, este imóvel proporciona todo o conforto e bem-estar que você procura. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento. Estamos te esperando para fazer deste lugar o seu novo lar! 20/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.060.000

R$ 974 Condominio

156 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento espaçoso com 3 quartos, incluindo uma suíte com armários planejados, sala para dois ambientes, varanda e cozinha repleta de armários. Duas vagas de garagem. Lazer Completo no Condomínio: Desfrute de piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra e academia. A portaria 24 horas oferece segurança e tranquilidade. Localização Privilegiada: A apenas 300 metros do metrô Conceição, o imóvel está próximo a pontos de ônibus, supermercados, padarias, escolas e farmácias. Além disso, possui fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Rodovia dos Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Av. Roberto Marinho. Agende sua Visita: Entre em contato com Simone Sanches para agendar uma visita e conhecer esta e outras opções que se encaixam no seu perfil. Contato: Simone Sanches. (11) Ver dados. creci Ver dados - 21/09/2026

R$ 660.000

R$ 1.123 Condominio

130 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen 1000

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento a venda na vila Guarani, com 3 dormitórios, todos com armários planejados, sala ampla e sacada estendida, cozinha americana repleta de armários e o imóvel conta com uma vaga de garagem. O condomínio tem salão de festas e portaria 24 horas A localização é privilegiada, a apenas 400 metros do metrô Conceição e de fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes, Rod. Dos Imigrantes, Av. Indianópolis e Av. Jabaquara, e também próximo aos comércios e serviços na região. Agende sua visita com Sheila 11 Ver dados - 2921. - 21/09/2026

R$ 1.100.000

R$ 1.148 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de 84m2 com porteira fechada, todo reformado, bem distribuído em 3 dormitórios e varanda com vista livre. Todos os dormitórios com armários e ainda no principal closet + suíte, além do banheiro social. Sala para 2 ambientes, detalhamento de pintura com iluminação focada e direcionável. Cozinha também atualizada repleta de planejados e com eletrodomésticos como geladeira, coifa, fogão/forno, uma área de serviço muito espaçosa com máquina de lavar roupas lava e seca. São 2 vagas fixas de garagem livres. Lazer completo no edifício como piscina, salão de festas equipado, churrasqueira, academia, quadra e playground. Portaria 24h. Ótima localização, a 600m do metrô Conceição, fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais e feira livre aos Sábados e um farto comércio em geral. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de Exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Av Eng. George Corbisier e Av. Dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Venha conhecer, agende sua visita. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp) creci: Ver dadosF. - 21/09/2026

72a5da40-b5fe-4554-a4d8-44098f1bc166 · Apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, 65m²

R$ 600.000

R$ 1.122 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen, 990

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à Venda no Condomínio Edifício Triana | Vila Guarani 65 m² | 2 dormitórios | 1 vaga | Sol da manhã | Vista livre | Próximo ao Metrô Conceição Morar em uma localização estratégica, com fácil acesso ao metrô e a toda a infraestrutura da Zona Sul, faz toda a diferença no dia a dia. Este apartamento no Condomínio Edifício Triana, localizado na Avenida Diederichsen, 990, Vila Guarani, reúne praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Com 65 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. São 2 dormitórios, ideais para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja um espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes. A área social é acolhedora e versátil, permitindo diferentes configurações de decoração e proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A incidência do sol da manhã torna os ambientes mais iluminados e confortáveis ao longo do dia, enquanto a vista livre para a rua garante maior sensação de amplitude, ventilação e privacidade. A cozinha oferece praticidade para a rotina e conta com integração harmoniosa com a área de serviço. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança. O condomínio conta com portaria 24 horas com atendimento humanizado, oferecendo tranquilidade aos moradores, além de salão de festas, ideal para confraternizações e momentos especiais. Outro grande diferencial é a localização: o imóvel está a poucos minutos da Estação Conceição do Metrô, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, dos Bandeirantes e Ricardo Jafet. A região oferece ampla variedade de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais, tornando a rotina muito mais prática. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento!

DSC_20260922_180053_000.jpeg · Excelente apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, 65m² - jaquelinemathias#BDL8

R$ 600.000

R$ 1.074 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen, 990

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jaquelinemathias#bdl8V - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Apartamento à Venda no Condomínio Edifício Triana | Vila Guarani 65 m² | 2 dormitórios | 1 vaga | Sol da manhã | Vista livre | Próximo ao Metrô Conceição Morar em uma localização estratégica, com fácil acesso ao metrô e a toda a infraestrutura da Zona Sul, faz toda a diferença no dia a dia. Este apartamento no Condomínio Edifício Triana, localizado na Avenida Diederichsen, 990, Vila Guarani, reúne praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Com 65 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. São 2 dormitórios, ideais para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja um espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes. A área social é acolhedora e versátil, permitindo diferentes configurações de decoração e proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A incidência do sol da manhã torna os ambientes mais iluminados e confortáveis ao longo do dia, enquanto a vista livre para a rua garante maior sensação de amplitude, ventilação e privacidade. A cozinha oferece praticidade para a rotina e conta com integração harmoniosa com a área de serviço. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança. O condomínio conta com portaria 24 horas com atendimento humanizado, oferecendo tranquilidade aos moradores, além de salão de festas, ideal para confraternizações e momentos especiais. Outro grande diferencial é a localização: o imóvel está a poucos minutos da Estação Conceição do Metrô, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, dos Bandeirantes e Ricardo Jafet. A região oferece ampla variedade de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais, tornando a rotina muito mais prática. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento! Estamos à disposição para apresentar o imóvel no melhor horário para você.

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

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