Vila Guarani(Zona Sul)
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47 Imóveis à venda em Avenida Diederichsen, Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 1.250.000

415 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Diederichsen, 1907

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terraços, Área Gourmet e m para Sua Família Viver Sem Limites Algumas casas oferecem quartos. Outras oferecem espaço. Esta oferece liberdade. Com aproximadamente m de área construída distribuídos em três pavimentos, este imponente sobrado na Vila Guarani foi pensado para quem acredita que a casa deve acompanhar cada fase da vida da família, sem apertos, sem limitações e com ambientes capazes de reunir, acolher e criar memórias. Logo ao entrar, os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam uma agradável sensação de conforto e acolhimento. A sala de estar convida a momentos de convivência em família, enquanto a sala de jantar cria o cenário ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A cozinha planejada impressiona pelo tamanho, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade para o dia a dia e capacidade de armazenamento que atende perfeitamente famílias maiores. A área íntima conta com dormitórios, sendo suíte, além de ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, sala de estudos, espaço para hóspedes ou até mesmo um ambiente dedicado aos seus hobbies. Os cômodos são bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em seus dois terraços. Mais do que áreas externas, eles funcionam como verdadeiros refúgios dentro da própria casa, perfeitos para relaxar ao final do dia, reunir amigos ou simplesmente apreciar a vista aberta da região. Para quem gosta de receber, a propriedade oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e um generoso salão coberto, um espaço que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida. Seja para confraternizações, jogos, academia particular, estúdio ou ambiente de entretenimento, as possibilidades são inúmeras. A casa ainda conta com lavanderia independente, vagas de garagem e uma configuração extremamente versátil para famílias que desejam espaço de verdade sem abrir mão da praticidade urbana. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem deseja viver com amplitude, conforto e liberdade. Um endereço capaz de acompanhar o crescimento da família e transformar momentos comuns em memórias especiais. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Super destaque

R$ 880.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa na Vila Guarani, zona Sul, com varanda e 2 quartos. Ideal para compra.

Super destaque

R$ 1.047.000

R$ 1.770 Condominio

149 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

**Conforto, praticidade e localização estratégica o imóvel ideal para sua família! ** Apresento este excelente apartamento de **86 m²**, com duas vagas localizado a apenas **8 minutos da Estação Conceição do Metrô**, garantindo mobilidade e facilidade no seu dia a dia. O imóvel oferece: * **3 dormitórios**, sendo **1 suíte** * Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. * **Cozinha premium** com armários planejados de alta qualidade. * **Área de serviço totalmente separada da cozinha**, trazendo mais organização, privacidade e funcionalidade. * Porta de acesso que mantém os ambientes bem definidos. * **Varanda aconchegante**, perfeita para momentos de descanso. **Condomínio com lazer completo** Ideal para toda a família aproveitar com conforto e segurança: * Piscina com solário. * Academia equipada. * Playground e brinquedoteca. * Churrasqueira e espaço gourmet. * Quadra poliesportiva. **Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias: ** * Avenida Jabaquara. * Avenida dos Bandeirantes. * Avenida Ricardo Jafet. * Rodovia dos Imigrantes. Além disso, você terá ao seu redor: * Mercados, feiras livres e comércios locais. * Bancos, farmácias e serviços essenciais. * Escolas e opções de lazer. Tudo isso sem precisar tirar o carro da garagem mais qualidade de vida para você e sua família! **Uma oportunidade única para morar bem ou investir com segurança. ** - 10/06/2026

Super destaque

R$ 1.000.000

R$ 1.431 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

**86m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | Varanda | 8 min do Metrô Conceição** Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, este é o imóvel ideal! **86m² de área útil** muito bem distribuídos: * 3 dormitórios com armários. * 1 suíte. * Banheiro social. * Varanda. * Cozinha com armários planejados. * Ótima área de serviço separada, com porta envidraçada. Apartamento bem iluminado, ventilado e com excelente aproveitamento de espaço. **Condomínio com lazer completo: ** * Piscina. * Solário. * Academia super equipada. * Salão de festas. * Playground. * Brinquedoteca. * Churrasqueira. * Espaço gourmet. * Quadra poliesportiva. Você aproveita tudo sem precisar sair de casa! **Localização privilegiada** Apenas 8 minutos de caminhada até a **Estação Conceição**. Próximo ao **Shopping Ibirapuera** e ao **Big Casa das Frutas**. Ao redor você encontra tudo sem tirar o carro da garagem: * Bancos. * Praças e parques. * Farmácias. * Feira livre aos sábados. * Restaurantes. * Lojas. * Escolas. * Mercados e serviços variados. Fácil acesso às principais vias: * Avenida Ibirapuera. * Avenida dos Bandeirantes. * Avenida 23 de Maio. * Avenida Santo Amaro. Imóveis com 86m², 3 dormitórios, suíte e metrô a poucos minutos não ficam disponíveis por muito tempo! Agende sua visita agora mesmo. Depois não diga que eu não avisei. Obs. O condominio possui infraestrutura para estalação de ar condicionado. - 10/06/2026

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R$ 630.000

R$ 907 Condominio

73 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para comprar: 3 quartos, 1 suíte.

Super destaque

R$ 990.000

84 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento na Vila Guarani (zona Sul) com 3 quartos, 1 suíte, varanda e academia. Ideal para compra.

Destaque

R$ 845.000

224 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos e churrasqueira na Vila Guarani (zona Sul), para comprar.

Destaque

R$ 978.040

R$ 975 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AVENIDA DIEDERICHSEN, 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Linda oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos melhores bairros da cidade, este imóvel conta com tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço que precisa para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. A cozinha é ampla e arejada, perfeita para preparar refeições deliciosas para os seus entes queridos. E para completar, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, para garantir a segurança e comodidade para toda a família. Com uma área total de 84, 00 m2, este imóvel é ideal para quem procura conforto e praticidade em um só lugar. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores locais da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e muito mais. Agende já sua visita e venha se encantar com esse incrível apartamento! Estamos te esperando para te mostrar de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Não perca essa chance única de realizar o seu sonho da casa própria. Aproveite! Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre este maravilhoso imóvel. Aguardamos o seu contato! 10/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 998.000

R$ 2.065 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AVENIDA DIEDERICHSEN, 884

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este espaçoso apartamento de 110 metros quadrados está localizado na vibrante cidade de São Paulo. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, é ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto e praticidades urbanas. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante para receber visitas ou relaxar após um longo dia de trabalho. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para quem possui carro. A área de 100, 00 m2 é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos espaços. Os armários nos quartos, banheiros e cozinha proporcionam organização e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. A varanda é um ótimo espaço para apreciar a vista da cidade e relaxar ao ar livre. A localização é outro grande atrativo, com fácil acesso às estações de metrô Conceição e São Judas, possibilitando deslocamentos rápidos e práticos pela cidade. Próximo ao Mello Laboratório Médico De Análises, os moradores contam com conveniência e segurança em relação à saúde. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, com todas as comodidades e facilidades que a vida moderna exige. Agende uma visita e apaixone-se por esse imóvel único! 10/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 1.197.600

R$ 975 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AVENIDA DIEDERICHSEN, 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Você está em busca do apartamento dos seus sonhos? Então não perca essa oportunidade! Apresentamos um lindo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com uma espaçosa sala que proporciona um ambiente aconchegante para reunir amigos e familiares. Com 2 vagas de garagem, você terá toda a comodidade de ter seu próprio espaço para estacionar seus veículos com segurança. O apartamento também conta com 1 banheiro social, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Com uma área de 84, 00 m2, este apartamento é ideal para quem busca um lar completo e bem distribuído, com espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida e praticidade. Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Este apartamento espera por você! 10/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Remaxares#8zaod - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.