Vila Guarani(Zona Sul)
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437 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 651.000

R$ 550 Condominio

48 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Itatiaia, 356

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Pronto para morar. R$ 651. 000, 00 o itá conceição foi construído em um terreno de 811m², torre única, 06 e 10 apartamentos por andar, 02 elevadores, 14 pavimentos, 127 apartamentos no total. Opções de plantas: 25m² e 27m²- Studio com varanda. 41m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 48m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, bicicletário, fitness, lounge, espaço gourmet, lavanderia coletiva, pet place, playground, ducha, solarium, piscina com deck molhado e churrasqueira. Desenvolvimento: Intermediação: Find sp. Construtora e Incorporadora: Rovic, tf Relty e mv Soluções em Obras. Projeto de Arquitetura: jna Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura. Projeto de Decoração: Sandra Pini. Localização: Está localizado na rua Itatiaia, 356- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Praça. Regiões: Zona Sul

R$ 640.000

R$ 768 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Botelho

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de apartamento na Vila Guarani, zona Sul: 2 quartos, 1 suíte.

R$ 455.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci, 1328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2027. O empreendimento supera conceição está sendo construído em um terreno de 3. 333m², 02 torres, 03 elevadores, 08 a 18 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 396 apartamentos no total. Opções de plantas: 24m² e 26m²- Studios com varanda, com ou sem vaga de moto. 29m² e 35m²- 01 dormitório, varanda, 01 vaga de moto. 44m², 45m², 47m² e 48m²- 02 dormitórios, varanda, 01 vaga de carro ou moto. 49m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. 76m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, depósito, 02 vagas. área de lazer: Hall social, both station, meeting point, coworking, salão de festas, lounge festas, open lounge, piscina adulto e infantil, deck molhado, deck lounge, churrasqueira com forno de pizza, estar e party lounge, espaço gourmet, academia interna e externa, playground, fun kids e game station, pet care, pet place, lavanderia, minimercado, bicicletário e espaço delivery. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Tibério. Localização: Está localizado na avenida Leonardo da Vinci, 1. 328- Vila Guarani- Zona Sul- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 750.000

R$ 1.263 Condominio

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Hugo Beolchi 886

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento a venda na vila parque Jabaquara ao lado do metrô Conceição, nunca habitado em edifício novo com 64m2 distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social ambos com box instalado. Sala para dois ambientes já com piso vinílico. Cozinha integrada à sala, dando mais amplitude ao espaço. Varanda espaçosa com fechamento em vidro. Apartamento com sol o dia todo, face leste. Ar-condicionado nos quartos e sala, aquecedor de água instalado. Possui 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos e bicicletário. A apenas 6 minutos a pé ( 450 metros) da estação do metrô Conceição com fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais como hospital São Luiz unidade Jabaquara e hospital da criança, transporte coletivo, além de feira livre próxima aos Sábados e um farto comércio em geral. Parque Lina e Paulo Raia bem próximo. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de Exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, a, Av. Eng. George Corbisier e av. Dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e Complexo Viário Maria Maluf. Ótima oportunidade, agende sua visita. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp) creci: Ver dadosF. - 11/06/2026

R$ 1.300.000

504 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lussanvira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa à venda com 2 quartos e varanda. Casa perfeita para comprar!

R$ 575.000

R$ 850 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Domiciano Leite Ribeiro 802

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de 59 metros, bem iluminado e arejado, novo, com acabamento de arquiteta, sol o dia todo, sala ampla e armários planejados. 2 dormitórios sendo 1 suite. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Domiciano Leite Ribeiro no bairro Vila Guarani (zona Sul) em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Guarani (zona Sul), tais como Escola Nossa Senhora das Graças, Jardim Botânico de São Paulo, Terminal Jabaquara, Mello Laboratório Médico De Análises, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e emia - Escola Municipal de Iniciação Artística. O Condomínio Terras do Cha, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Domiciano Leite Ribeiro, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Terras do Cha é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 850.000

R$ 1.098 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Hugo Beolchi

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, varanda e garden. Ideal para comprar.

R$ 888.220

R$ 1.150 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

AVENIDA DOUTOR HUGO BEOLCHI, 686

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venha conhecer este lindo apartamento de 65m² com uma varanda ampla e ensolarada! Com dois quartos espaçosos, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento conta com armários planejados em todos os cômodos, deixando a organização do espaço ainda mais fácil. O prédio é novo, com apenas 4 anos de construção, e oferece uma área de lazer completa com piscina, academia, brinquedoteca, salão de jogos e até um mercadinho. Para os amantes de bicicleta, o condomínio também possui um bicicletário. Localizado a apenas 4 minutos de caminhada do metrô Conceição, este imóvel está ao lado do maior complexo do Itaú, garantindo praticidade no dia a dia. E o melhor: o apartamento já vem equipado com cooktop, forno embutido, microondas, geladeira, tv, sofá e muito mais. O valor do condomínio já inclui água e gás, facilitando o planejamento financeiro. E o iptu é de aproximadamente R$2. 500, 00 por ano, ou seja, R$208, 00 por mês. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento completo, com uma vaga de garagem demarcada e todos os detalhes pensados para o seu conforto e bem-estar. Agende sua visita agora mesmo! 10/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 800.000

R$ 1.300 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Hugo Beolchi

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda na Vila Guarani (zona Sul), com 2 quartos. Oportunidades únicas na região.

R$ 534.000

R$ 554 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conduru

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 2 quartos, varanda e academia. Compra ideal para quem ama pets.

R$ 360.000

R$ 350 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barra do Parateca

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Studio à venda na Vila Guarani (zona Sul), com 2 quartos e academia no condomínio.

R$ 820.000

R$ 1.480 Condominio

107 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guatapara

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de apartamento na Vila Guarani (zona Sul), 2 quartos, 1 suíte, academia, pets permitidos.

R$ 790.000

R$ 1.163 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibirajá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comprar apartamento com varanda, 2 quartos, academia e piscina no condomínio.

R$ 500.000

7%

R$ 1.024 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

AV Leonardo da Vinci, 729

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Pronto para entrar E morar. Apartamento arejado, vista livre, andar alto. São 2 quartos com armários embutidos, sala com sacada, cozinha com armário planejado, piso de madeira, banheiro social, área de serviço e 2 vagas livres na garagens. Condomínio com belo espaço e muito verde, o lazer tem 2 piscinas, salão de festa e quiosque com churrasqueira. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado ( Vila Guarani divisa com Jabaquara e Jardim Aeroporto) em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde. Ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação do metrô Conceição e do comercio local. E de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso como Av. Leonardo da Vinci, Av. Café, Av. Armando Arruda Pereira, Av. Jabaquara, Imigrantes, Bandeirantes e Marginais. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 585.107

R$ 930 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua São Venceslau

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda na Vila Guarani (z Sul), 2 quartos, 1 suíte, varanda, piscina, mobiliado.