Vila Guarani(Zona Sul)
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
4

364 Imóveis com elevador e 2 quartos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ordenar

R$ 888.220

R$ 1.150 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

AVENIDA DOUTOR HUGO BEOLCHI, 686

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venha conhecer este lindo apartamento de 65m² com uma varanda ampla e ensolarada! Com dois quartos espaçosos, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento conta com armários planejados em todos os cômodos, deixando a organização do espaço ainda mais fácil. O prédio é novo, com apenas 4 anos de construção, e oferece uma área de lazer completa com piscina, academia, brinquedoteca, salão de jogos e até um mercadinho. Para os amantes de bicicleta, o condomínio também possui um bicicletário. Localizado a apenas 4 minutos de caminhada do metrô Conceição, este imóvel está ao lado do maior complexo do Itaú, garantindo praticidade no dia a dia. E o melhor: o apartamento já vem equipado com cooktop, forno embutido, microondas, geladeira, tv, sofá e muito mais. O valor do condomínio já inclui água e gás, facilitando o planejamento financeiro. E o iptu é de aproximadamente R$2. 500, 00 por ano, ou seja, R$208, 00 por mês. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento completo, com uma vaga de garagem demarcada e todos os detalhes pensados para o seu conforto e bem-estar. Agende sua visita agora mesmo! 08/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 600.000

R$ 826 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Domiciano Leite Ribeiro 802

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este charmoso apartamento de 59m² é ideal para quem busca um lar aconchegante e bem distribuído. Conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares, além de possuir uma área de serviço bem organizada. Com um total de dois banheiros e uma vaga de garagem, o imóvel oferece praticidade e comodidade para a rotina do dia a dia. O Condomínio Vertical Terras do Cha oferece uma estrutura completa para o lazer e a segurança dos moradores. Com academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, há diversas opções para momentos de descontração e atividades físicas. A brinquedoteca é ideal para as crianças, enquanto as rampas de acesso, corrimãos e vagas acessíveis proporcionam comodidade e segurança para todos. A portaria 24 horas e a ampla área verde garantem tranquilidade e segurança para os moradores. Localizado na Rua Domiciano Leite Ribeiro, na Vila Guarani, o condomínio está em uma região privilegiada, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à estação de Metrô Conceição. A localização é estratégica para quem busca praticidade no dia a dia, com diversas comodidades, como escolas, supermercados e opções de transporte por perto. Agende já a sua visita e feche conosco o seu Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 09/06/2026

R$ 610.000

R$ 1 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Se você procura um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade! Este ótimo apartamento, localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição, é um verdadeiro achado. Este apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. Os quartos oferecem espaço e conforto para toda a família. Além da suíte, há um banheiro social bem equipado, garantindo praticidade para todos os moradores. A sala é um espaço convidativo, perfeito para acomodar dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de uma sacada com vista livre, onde você pode apreciar a brisa fresca e relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. A lavanderia atenderá às suas necessidades diárias. Todo o apartamento possui piso porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. O condomínio oferece uma série de comodidades para tornar a sua vida mais confortável e agradável. Desfrute de uma piscina refrescante, uma academia, um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas. A segurança e a comodidade são prioridades neste condomínio. Com portaria 24 horas e gerador de energia, você terá tranquilidade em todos os momentos. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! Sobre A localização. Localizada no distrito de Jabaquara, na zona sul de São Paulo, a Vila Guarani abriga o maior número de lançamentos da região e tem o m² mais barato, segundo levantamento da Geoimovel. Pontos de referência. -ubs Vila Guarani. -Complexo Itaú -Centro Empresarial do Aço. -Supermercados Atacadão, Assai e Sam's Club em instalação. Sobre O condomínio. O Edifício Messina está localizado em Ibirajá, no bairro Vila Guarani na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 63m² de área, 1 banheiros, 2 dormitórios, 1 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Educacional Guaracy Nova Era, Escola De Fotografia Finephoto, Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro, Krypton Academia, Teatro Cleyde Yaconis, Parque Lina E Paulo Raia. Ver dados #

R$ 765.000

R$ 1.163 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibirajá, 90

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento Garden à venda na Vila Guarani Zona Sul de São Paulo Se você procura um imóvel que ofereça o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento Garden é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul, a Vila Guarani, o imóvel une a comodidade de morar em um condomínio com a sensação única de viver em uma casa, graças à sua área externa privativa. Com m de área total, o apartamento é bem distribuído e projetado para oferecer funcionalidade no dia a dia. São dormitórios, sendo suíte, além de uma sala aconchegante, integrada a uma área externa que é um verdadeiro diferencial. Esse espaço aberto é perfeito para criar um ambiente de lazer, seja para receber amigos, montar um cantinho verde com plantas e flores, ou até mesmo montar um espaço de descanso ao ar livre, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais atrativos. Estar a poucos metros da Estação Conceição do Metrô significa ter mobilidade e acesso facilitado para qualquer região da cidade. Além disso, o imóvel está próximo ao Centro Empresarial Itaú e ao moderno Prédio do Aço, dois grandes polos de trabalho da capital. Isso torna o apartamento não apenas ideal para morar, mas também uma excelente opção para quem deseja investir em uma região com grande valorização e procura constante. A Vila Guarani é um bairro que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Supermercados, escolas, farmácias, padarias e opções de lazer estão sempre por perto, facilitando a rotina da família. Outro ponto positivo é a proximidade com importantes vias de acesso, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, que conectam você rapidamente a diferentes regiões da cidade. Viver em um Garden significa conquistar mais qualidade de vida. A possibilidade de ter um espaço externo exclusivo dentro de um condomínio é rara e muito valorizada. É como ter um quintal para chamar de seu, sem abrir mão da segurança, praticidade e estrutura que só um prédio pode oferecer. Este apartamento é perfeito para quem deseja unir conforto, mobilidade, segurança e bem-estar em um único endereço. Venha conhecer de perto e se encantar com cada detalhe desse imóvel que pode ser o cenário de uma nova fase da sua vida. Agende sua visita e descubra por que este Garden é uma oportunidade única na Vila Guarani.

R$ 765.000

R$ 1.163 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibirajá, 90

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Remaxares#weynm - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Apartamento Garden à venda na Vila Guarani Zona Sul de São Paulo Se você procura um imóvel que ofereça o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento Garden é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul, a Vila Guarani, o imóvel une a comodidade de morar em um condomínio com a sensação única de viver em uma casa, graças à sua área externa privativa. Com m de área total, o apartamento é bem distribuído e projetado para oferecer funcionalidade no dia a dia. São dormitórios, sendo suíte, além de uma sala aconchegante, integrada a uma área externa que é um verdadeiro diferencial. Esse espaço aberto é perfeito para criar um ambiente de lazer, seja para receber amigos, montar um cantinho verde com plantas e flores, ou até mesmo montar um espaço de descanso ao ar livre, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais atrativos. Estar a poucos metros da Estação Conceição do Metrô significa ter mobilidade e acesso facilitado para qualquer região da cidade. Além disso, o imóvel está próximo ao Centro Empresarial Itaú e ao moderno Prédio do Aço, dois grandes polos de trabalho da capital. Isso torna o apartamento não apenas ideal para morar, mas também uma excelente opção para quem deseja investir em uma região com grande valorização e procura constante. A Vila Guarani é um bairro que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Supermercados, escolas, farmácias, padarias e opções de lazer estão sempre por perto, facilitando a rotina da família. Outro ponto positivo é a proximidade com importantes vias de acesso, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, que conectam você rapidamente a diferentes regiões da cidade. Viver em um Garden significa conquistar mais qualidade de vida. A possibilidade de ter um espaço externo exclusivo dentro de um condomínio é rara e muito valorizada. É como ter um quintal para chamar de seu, sem abrir mão da segurança, praticidade e estrutura que só um prédio pode oferecer. Este apartamento é perfeito para quem deseja unir conforto, mobilidade, segurança e bem-estar em um único endereço. Venha conhecer de perto e se encantar com cada detalhe desse imóvel que pode ser o cenário de uma nova fase da sua vida. Agende sua visita e descubra por que este Garden é uma oportunidade única na Vila Guarani.

R$ 550.000

R$ 1.020 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Itatiaia, 413

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento totalmente reformado, muito acima do padrão comum deste condomínio, a apenas 400 metros da estação Conceição do Metrô. São 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha americana com piso em porcelanato decorativo e mesa fixa integrada à sala. E que sala? Enorme, iluminada por duas grandes janelas com persianas de madeira cheias de charme. Apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais tranquilidade, ventilação cruzada e iluminação natural. Prédio antigo, sem lazer, mas com localização estratégica e conforto raro. Aceita pet. Se você procura um apartamento pronto para morar, sem precisar enfrentar reforma, poeira, atraso de obra, caçamba na porta e pedreiro sem compromisso, esse imóvel merece sua atenção. Aqui, praticamente tudo já foi pensado para entregar conforto, praticidade e personalidade em um ambiente acolhedor e muito funcional. A cozinha americana integra perfeitamente os ambientes e cria uma sensação de amplitude difícil de encontrar em apartamentos desse perfil. A mesa fixa faz a divisão dos espaços de maneira elegante e prática, ideal tanto para refeições rápidas quanto para receber visitas de forma confortável. A sala foge completamente do padrão dos imóveis tradicionais da região. É um ambiente amplo, com excelente entrada de luz natural durante o dia inteiro e uma ventilação cruzada muito eficiente, graças às aberturas posicionadas entre cozinha e sala. Isso traz mais conforto térmico e uma sensação constante de bem-estar dentro do apartamento. Outro diferencial importante está no próprio perfil do prédio. Com apenas dois apartamentos por andar, o dia a dia se torna mais tranquilo, silencioso e confortável. Menos movimentação, menos espera por elevador e mais privacidade para quem valoriza qualidade de vida dentro de casa. A localização é um dos pontos mais fortes. Estar a poucos passos da estação Conceição do Metrô facilita a rotina de quem trabalha em diferentes regiões da cidade e valoriza mobilidade. Além disso, a região conta com comércio, mercados, farmácias, serviços e fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul. Ideal para quem quer morar bem, perto do metrô, em um imóvel reformado, confortável, iluminado, aceita pet e com personalidade própria. Um apartamento que realmente se diferencia dos outros do mesmo prédio e da maioria das opções da região. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 430.000

R$ 1.226 Condominio

51 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R MUCURI, 328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Viva com praticidade, conforto e mobilidade em um dos melhores pontos da Vila Guarani! Este apartamento de 61m², muito bem distribuído, conta com 2 quartos, 1 deles com sacada, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha com armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e livre. Ambientes iluminados, com piso frio, armários embutidos e excelente ventilação. A unidade oferece o que há de melhor em funcionalidade: área de serviço espaçosa, interfone, azulejos até o teto, box de vidro, armários na cozinha, quartos e lavanderia, além de acesso 24 horas e possibilidade de utilizar o espaço como home office. O imóvel também possui dependência e wc de empregada. O condomínio é completo, garantindo comodidade e segurança: portaria 24h, salão de festas, playground, elevador, churrasqueira, garagem coberta, área verde, zelador, além de ser pet friendly. A localização é um grande diferencial: a poucos passos do Metrô Conceição (Linha Azul), com acesso rápido às principais vias, transporte público, supermercados, padarias, clínicas, escolas, faculdades, bancos e feira livre. Próximo também ao Centro de Exposições Imigrantes, ao terminal de ônibus para o litoral e a diversos restaurantes e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em uma região valorizada. Agende sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 890.000

R$ 670 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Ibirajá, 320

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento moderno com varanda, lazer completo e 300m do metrô Conceição. Imagine viver em um apartamento aconchegante, moderno e cheio de praticidade, a apenas 300 metros da estação Conceição do metrô. São 2 dormitórios com armários planejados, cama baú e banheiros equipados com box, chuveiros aquecidos a gás e armários de excelente acabamento. A sala para dois ambientes tem ar-condicionado, integrada à varanda ampla e à cozinha americana com marcenaria sob medida, lavanderia funcional com 2 varais de teto e aquecimento a gás em todas as torneiras. Piso porcelanato em todos os cômodos, iluminação natural abundante e 1 vaga de garagem completam este espaço pronto para receber você com conforto e estilo. O condomínio, formado por duas torres, foi pensado para oferecer lazer e praticidade em cada detalhe. Conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra recreativa, brinquedoteca, pet place com dog shower, salão de festas e espaço gourmet, salão de jogos, academia completa, sala de estudos e lounge coworking, bicicletário, playground e lavanderia coletiva. Além disso, há portaria 24 horas e dois elevadores por andar, garantindo segurança e comodidade. A localização é outro grande diferencial. Além da proximidade imediata do metrô Conceição, você estará a poucos minutos de importantes vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e do Aeroporto de Congonhas. O bairro oferece comércio diversificado: supermercados, padarias, petshops, academias, salões de beleza, restaurantes e até serviços exclusivos no próprio condomínio, como uma unidade do Pão de Açúcar Minuto e uma loja Fast Escova no térreo. Também é uma região estratégica para quem valoriza lazer e qualidade de vida, com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, Shopping Plaza Sul, Zoológico, Jardim Botânico e Centro de Convenções Imigrantes. Um apartamento que une localização privilegiada, infraestrutura completa e um lar feito para quem valoriza conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 455.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci, 1328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2027. O empreendimento supera conceição está sendo construído em um terreno de 3. 333m², 02 torres, 03 elevadores, 08 a 18 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 396 apartamentos no total. Opções de plantas: 24m² e 26m²- Studios com varanda, com ou sem vaga de moto. 29m² e 35m²- 01 dormitório, varanda, 01 vaga de moto. 44m², 45m², 47m² e 48m²- 02 dormitórios, varanda, 01 vaga de carro ou moto. 49m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. 76m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, depósito, 02 vagas. área de lazer: Hall social, both station, meeting point, coworking, salão de festas, lounge festas, open lounge, piscina adulto e infantil, deck molhado, deck lounge, churrasqueira com forno de pizza, estar e party lounge, espaço gourmet, academia interna e externa, playground, fun kids e game station, pet care, pet place, lavanderia, minimercado, bicicletário e espaço delivery. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Tibério. Localização: Está localizado na avenida Leonardo da Vinci, 1. 328- Vila Guarani- Zona Sul- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 708.000

R$ 550 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lucrécia Maciel, 333

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento my space conceição foi construído em um terreno de 3. 474m², 02 torres, 08 apartamentos por andar, 02 elevadores, 09 pavimentos, 116 apartamentos no total. Opções de plantas: 50m²- 02 dormitórios, varanda, 01 vaga. 58m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. 76m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas infantil, salão de festas adulto, sala de ginástica, 02 salões de jogos, espaço para animais, espaço mulher c/ massagem, brinquedoteca, espaço para animais, bricolagem, atelier, bicicletário, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, deck molhado, solarium, 02 praças gourmet (churrasqueira, pia e forno de pizza), quadra esportiva, playground, ginástica ao ar livre, pergolado descoberto e quadra esportiva. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Tibério. Localização: Está localizado na rua Lucrécia Maciel, 333- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul