Vila Firmiano Pinto
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770 Imóveis baratos com varanda à venda em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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R$ 267.000

R$ 470 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Guaratiba, 238

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Condomínio Unik Residence by Tecnisa Ipiranga. Studio dispõe de: 24m² de área útil. 1 Dormitório, sendo 1 suite. 1 Banheiro. Varanda. Condomínio: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Excelente localização, a proximidades de estações de metrô como Santos - Imigrantes e Alto do Ipiranga garantem fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Para quem estuda ou trabalha na área da saúde, a proximidades do Instituto de Medicina Física e de Reabilitação é um grande atrativo. A Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga também está nas redondezas, tornando este imóvel uma excelente opção para estudantes universitários. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 272.000

R$ 450 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro, 6246

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2029. R$ 272 mil o Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces está sendo construído em um terreno de 5. 122m², torre única, 02 elevadores, 09 pavimentos, 06 e 22 unidades por andar, 160 apartamentos no total. Serão construídas duas torres no terreno, condomínios independentes. Torre Residences e torre Smart Spaces. Plantas e Valores do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. 27m² a partir de R$ 272 mil, Studios com varanda, sem vaga. 32m² a partir de R$ 367 mil, Studios com varanda, sem vaga. 40m² a partir de R$ 375 mil, Studios com varanda, sem vaga. Lazer do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Hall social, espaço para minimercado, espaço delivery, coworking com salas de reunião, lavanderia, salão de festas, espaço gourmet, fitness, sala multifuncional, piscina adulto com deck molhado, solarium, ducha, pet place e bicicletário. Construtora e Realizadores do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Construtora e Incorporadora: Diálogo Engenharia. Projeto de Arquitetura: Le Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Decoração: Start Arquitetura. Localização do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Está localizado na rua Vergueiro, 6. 246, Alto do Ipiranga, Zona Sul, São Paulo. Apenas 160 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Localizado no Alto do Ipiranga, na Zona Sul de São Paulo, o endereço está inserido em uma região consolidada e valorizada, proporcionando excelente mobilidade por estar a poucos metros da Estação Alto do Ipiranga e com fácil acesso à Estação Sacomã. Na área educacional, destacam-se o Centro Universitário São Camilo – Campus Ipiranga e o Colégio Marista Arquidiocesano. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital Ipiranga e pelo Hospital Dom Alvarenga. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Pão de Açúcar Alto do Ipiranga e o Hirota Food Supermercados – Alto do Ipiranga. As opções de lazer e conveniência incluem o Parque da Independência (Museu do Ipiranga) e o Shopping Plaza Sul. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina. Região de São Paulo: Zona Sul

R$ 272.000

R$ 450 Condominio

5122 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 6246

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2029. R$ 272 mil o Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces está sendo construído em um terreno de 5. 122m², torre única, 02 elevadores, 09 pavimentos, 06 e 22 unidades por andar, 160 apartamentos no total. Serão construídas duas torres no terreno, condomínios independentes. Torre Residences e torre Smart Spaces. Plantas e Valores do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. 27m² a partir de R$ 272 mil, Studios com varanda, sem vaga. 32m² a partir de R$ 367 mil, Studios com varanda, sem vaga. 40m² a partir de R$ 375 mil, Studios com varanda, sem vaga. Lazer do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Hall social, espaço para minimercado, espaço delivery, coworking com salas de reunião, lavanderia, salão de festas, espaço gourmet, fitness, sala multifuncional, piscina adulto com deck molhado, solarium, ducha, pet place e bicicletário. Construtora e Realizadores do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Construtora e Incorporadora: Diálogo Engenharia. Projeto de Arquitetura: Le Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Decoração: Start Arquitetura. Localização do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Está localizado na rua Vergueiro, 6. 246, Alto do Ipiranga, Zona Sul, São Paulo. Apenas 160 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Localizado no Alto do Ipiranga, na Zona Sul de São Paulo, o endereço está inserido em uma região consolidada e valorizada, proporcionando excelente mobilidade por estar a poucos metros da Estação Alto do Ipiranga e com fácil acesso à Estação Sacomã. Na área educacional, destacam-se o Centro Universitário São Camilo – Campus Ipiranga e o Colégio Marista Arquidiocesano. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital Ipiranga e pelo Hospital Dom Alvarenga. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Pão de Açúcar Alto do Ipiranga e o Hirota Food Supermercados – Alto do Ipiranga. As opções de lazer e conveniência incluem o Parque da Independência (Museu do Ipiranga) e o Shopping Plaza Sul. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras.

R$ 280.000

R$ 390 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Guaratiba, 238 / 250

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Studio novo, vago e sem uso na Vila Firmiano Pinto - Ipiranga de 24m² com 1 quarto, sala e cozinha agregados com varanda e 1 banheiro. Andar alto. Uma oportunidade para quem busca praticidade, localização e qualidade de vida em São Paulo! Este charmoso studio de 24 m², localizado na região da Vila Firmiano Pinto, no Ipiranga, é uma excelente opção para quem deseja morar em uma região completa, bem conectada e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. O imóvel conta com sol da manhã e uma agradável varanda, tornando o ambiente ainda mais confortável e proporcionando uma ótima experiência no dia a dia. Com 1 dormitório e uma planta funcional, o studio oferece um espaço compacto e inteligente, ideal para quem valoriza praticidade e quer a liberdade de decorar e personalizar o imóvel de acordo com seu próprio estilo, andar alto, sol da manhã, varanda, sem mobília, permitindo personalizar o espaço. Condomínio com piscina. Localização privilegiada. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O studio fica próximo às estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, proporcionando facilidade de deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Além disso, está próximo a importantes pontos de interesse, como o Aquário de São Paulo e o Shopping Santa Cruz, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências na região. Tudo isso em uma localização estratégica para quem deseja ter praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. Ideal para morar ou investir. Seja para morar ou investir, este studio reúne características muito procuradas: metrô próximo, andar alto, sol da manhã, varanda e uma localização com excelente infraestrutura. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e com potencial de valorização em uma das regiões tradicionais de São Paulo. Venha conhecer e descubra o potencial deste studio no Ipiranga! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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R$ 285.000

R$ 670 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Domingos Ferreira

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Alugar apartamento com varanda e piscina no condomínio. 1 quarto.

R$ 295.000

R$ 350 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Visconde de Guaratiba

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Este charmoso studio de 24 m², localizado na Rua Visconde de Guaratiba, na região da Vila Firmiano Pinto, no Ipiranga, é uma excelente opção para quem deseja morar em uma região completa, bem conectada e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Localizado no 16º andar, o imóvel conta com sol da manhã e uma agradável varanda, tornando o ambiente ainda mais confortável e proporcionando uma ótima experiência no dia a dia. Com 1 dormitório e uma planta funcional, o studio oferece um espaço compacto e inteligente, ideal para quem valoriza praticidade e quer a liberdade de decorar e personalizar o imóvel de acordo com seu próprio estilo. ? Destaques do imóvel. * 24 m² * 1 dormitório. * 16º andar. * Andar alto. * Sol da manhã * Varanda. * Sem mobília, permitindo personalizar o espaço. * Condomínio com piscina.? Localização privilegiada. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O studio fica próximo às estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, proporcionando facilidade de deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Além disso, está próximo a importantes pontos de interesse, como o Aquário de São Paulo e o Shopping Santa Cruz, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências na região. Tudo isso em uma localização estratégica para quem deseja ter praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. ? Ideal para morar ou investir. Seja para morar ou investir, este studio reúne características muito procuradas: metrô próximo, andar alto, sol da manhã, varanda e uma localização com excelente infraestrutura. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e com potencial de valorização em uma das regiões tradicionais de São Paulo. Venha conhecer e descubra o potencial deste studio no Ipiranga! ? Rua Visconde de Guaratiba? Vila Firmiano Pinto / Ipiranga? São Paulo. 24 m² | 1 dormitório | 16º andar | Andar alto | Sol da manhã | Varanda | Piscina

R$ 298.513

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Coronel Domingos Ferreira 205

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

O empreendimento está localizado na Rua Coronel Domingos Ferreira, 205, no Ipiranga, que é a região que mais se desenvolve na zona sul e ainda preserva seus traços históricos. Um projeto criado para quem busca mais conforto, mobilidade e tranquilidade, já que está localizado a apenas 500 metros do metrô Santos-Imigrantes (linha verde), e conta com ótimas opções de comércios e serviços, como hospitais, shoppings, universidades e mercados, além de muitas opções de lazer. Seus apartamentos variam de 34m² a 37m², com 2 dorms (c/ suíte¹) e varanda, perfeito para você e sua família. O Elev tem tudo para quem gosta de esportes ou prefere relaxar, para quem gosta de brincar e para todos que adoram confraternizar: Salões de Festas gourmet, Delivery room, Coworking com salas privativas de reunião e estudos, Brinquedoteca, Espaço Bem Estar c/ Sala de Massagem, Mini Mercado, Oficina de Bike, Sala de Oficina com ferramentas, Salão de Jogos, Sports Bar, Pet Care, Lavanderia, Playground, Piscina descoberta com solarium e espreguiçadeiras, Praças de Estar e Convívio, Academia equipada, Espaço Fitness Externo, Quadra de Areia, Churrasqueiras com Apoio externo, Pet Place externo e Bicicletários. Viver em um residencial com lazer completo de clube e a segurança de ter tudo em casa, fazem com que todos os dias sejam diferentes. Elev Alto do Ipiranga. Sonhe Alto e realize-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 299.000

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Domingos Ferreira, 102

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Condomínio Open Ipiranga Even. Studio dispõe de: 27m² de área útil. 1 Dormitório, sendo 1 suite. 1 Banheiro. Varanda. Condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Corrimão, Rampas de acesso, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Excelente localização, próximo a importantes pontos de interesse. A poucos minutos de distância, encontram-se as estações de metrô Santos - Imigrantes e Alto do Ipiranga, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem precisa de assistência médica, o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação está nas proximidades, oferecendo serviços de saúde de qualidade. A educação também é um ponto forte da região, com a presença da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga, que é uma referência em ensino superior. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 304.000

R$ 688 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Domingos Ferreira, 102

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Condomínio Open Ipiranga Even. Studio dispõe: 26 área útil. 1 dormitório. 1 banheiro. Sem vaga de garagem. A localização é outro ponto forte deste imóvel, com proximidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. A estação Santos - Imigrantes e a estação Alto do Ipiranga estão a poucos minutos, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Para emergências médicas ou cuidados de saúde, o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação está nas redondezas, garantindo tranquilidades adicionais aos moradores. Para momentos de lazer e descontração, o Aquário de São Paulo é uma excelente opção de passeio, proporcionando experiências únicas e educativas. Área de Lazer: Piscina, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 305.000

R$ 527 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Vergueiro, 8424

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento prático e simples de 2 quartos, um banheiro, uma vaga de garagem e isento de iptu! Varanda sala de estar, cozinha integrada com área de serviço. Não é loft, é apartamento padrão com dois quartos separados e um banheiro. Condomínio arborizado e protegido, com churrasqueiras, salões de festas, playgrounds, quadra poliesportiva, espaço de ginástica e bicicletário. Vaga de garagem descoberta presa por sorteio com outro condômino. Metro Proximo: Estação Alto do Ipiranga (2km a pé) ou Estação Sacomã (2, 1km a pé). Ônibus na porta. Escolas Próximas: Colégio Luterano São Paulo, Colégio Vicentino Virgem Poderosa, emef Alcantara Antonio Machado, Colégio Ideal sp, ubs Almirante Delamare, Colégio Rumo Inicial, ceu emef Presidente Campos Sallles, ceu emei Antonio Francisco Lisboa e Colégio Nova Geração. Supermercado: Mini Extra na porta, Atacado assai, Extra Vila das Mercês, Carrefour. Hospitais Proximos: Hospital Bosque da Saúde, Centro Médico Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano. Shopping: Plaza Sul, Shopping Center Santa Cruz. Entretenimento: Museu do ipiranga, Aquário de São Paulo, Museu Lasar Segall, Parque da Independência. Rodovias: Anchieta e Imigrantes. Academia: Bluefit. Farmácia: DrogaRaianaporta

R$ 305.000

R$ 527 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Vergueiro, 8424

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento prático e simples de 2 quartos, um banheiro, uma vaga de garagem e isento de iptu! Varanda sala de estar, cozinha integrada com área de serviço. Não é loft, é apartamento padrão com dois quartos separados e um banheiro. Condomínio arborizado e protegido, com churrasqueiras, salões de festas, playgrounds, quadra poliesportiva, espaço de ginástica e bicicletário. Vaga de garagem descoberta presa por sorteio com outro condômino. Metro Proximo: Estação Alto do Ipiranga (2km a pé) ou Estação Sacomã (2, 1km a pé). Ônibus na porta. Escolas Próximas: Colégio Luterano São Paulo, Colégio Vicentino Virgem Poderosa, emef Alcantara Antonio Machado, Colégio Ideal sp, ubs Almirante Delamare, Colégio Rumo Inicial, ceu emef Presidente Campos Sallles, ceu emei Antonio Francisco Lisboa e Colégio Nova Geração. Supermercado: Mini Extra na porta, Atacado assai, Extra Vila das Mercês, Carrefour. Hospitais Proximos: Hospital Bosque da Saúde, Centro Médico Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano. Shopping: Plaza Sul, Shopping Center Santa Cruz. Entretenimento: Museu do ipiranga, Aquário de São Paulo, Museu Lasar Segall, Parque da Independência. Rodovias: Anchieta e Imigrantes. Academia: Bluefit. Farmácia: DrogaRaianaporta

R$ 305.000

R$ 527 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Vergueiro, 8424

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento prático e simples de 2 quartos, um banheiro, uma vaga de garagem e isento de iptu! Varanda sala de estar, cozinha integrada com área de serviço. Não é loft, é apartamento padrão com dois quartos separados e um banheiro. Condomínio arborizado e protegido, com churrasqueiras, salões de festas, playgrounds, quadra poliesportiva, espaço de ginástica e bicicletário. Vaga de garagem descoberta presa por sorteio com outro condômino. Metro Proximo: Estação Alto do Ipiranga (2km a pé) ou Estação Sacomã (2, 1km a pé). Ônibus na porta. Escolas Próximas: Colégio Luterano São Paulo, Colégio Vicentino Virgem Poderosa, emef Alcantara Antonio Machado, Colégio Ideal sp, ubs Almirante Delamare, Colégio Rumo Inicial, ceu emef Presidente Campos Sallles, ceu emei Antonio Francisco Lisboa e Colégio Nova Geração. Supermercado: Mini Extra na porta, Atacado assai, Extra Vila das Mercês, Carrefour. Hospitais Proximos: Hospital Bosque da Saúde, Centro Médico Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano. Shopping: Plaza Sul, Shopping Center Santa Cruz. Entretenimento: Museu do ipiranga, Aquário de São Paulo, Museu Lasar Segall, Parque da Independência. Rodovias: Anchieta e Imigrantes. Academia: Bluefit. Farmácia: DrogaRaianaporta

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Coronel Domingos Ferreira, 102

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Apartamento (Studio) à venda no bairro Cursino com 27, 51 m², varanda, planejados e metrô próximo. Apartamento tipo studio à venda no bairro Cursino, na região do Alto do Ipiranga, em São Paulo, com 27, 51 m² de área útil, ambiente de quarto integrado, cozinha americana, banheiro e varanda. Localizado a aproximadamente 100 metros do metrô, conforme informação fornecida, o imóvel conta com móveis planejados, iluminação natural, vista para área verde e não possui vaga de garagem. A planta oferece distribuição funcional, com armários planejados no quarto, na cozinha e no banheiro. A cozinha americana possui cooktop de indução embutido, nunca utilizado, enquanto o banheiro conta com box. A configuração integrada também permite organizar um espaço de trabalho em casa. Situado nos fundos do edifício, o apartamento tem menor exposição direta à rua. A varanda e a vista para a área verde complementam os ambientes, oferecendo um espaço adicional para a rotina. O condomínio dispõe de piscina, churrasqueira, academia, coworking e lavanderia omo digital no rooftop. A infraestrutura inclui ainda salão de festas, bicicletário, espaço pet, portaria 24 horas, elevadores e sistema automatizado para recebimento de encomendas. As áreas comuns são equipadas e mobiliadas, e o edifício possui rampas de acesso, corrimãos e piso tátil. A localização no Cursino, próximo ao Alto do Ipiranga, oferece acesso ao transporte público, com referências como as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes da Linha 2-Verde. A região também conta com supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços. O imóvel está enquadrado como his-2 (Habitação de Interesse Social), modalidade sujeita a critérios legais específicos para aquisição e utilização. É importante verificar o atendimento a essas exigências antes de prosseguir com a compra. Agende sua visita!! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 320.000

R$ 450 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Guaratiba al 200

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Lindo Studio-Residencial (não é nr) de 25m² disponível para venda ou locação. Entregue em janeiro de 2026. Em fase de implantação do condomínio. Localização excelente, há 04 quadras e meia (500 metros) do metrô Santos-Imigrantes (linha verde) - ótimo para pessoas que gostam de conforto. Possui andar alto (17º andar), varanda e vista livre. O condomínio é incrível e conta com o lazer bem completo, com destaque para a academia, sala de pilates/ginástica, lavanderia e Coworking localizados no 19º andar (e com uma vista agradabilíssima). Já, no térreo, o condomínio possui salão de festas, salão de jogos, piscina com sistema antissucção e churrasqueira gourmet. Portaria 24 horas. Área para delivery. O edifício é localizado em região estratégica, entre os metrôs Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Está próximo de supermercados, shoppings, parques e hospitais, além de possuir saída facilitada para o litoral. Design, sofisticação e muito espaço para você viver o alto padrão. O Unik Residence chega à Nova Klabin, destacando-se de todos os demais empreendimentos pela sua singularidade. Um projeto que se distingue pela arquitetura e bom gosto, desenhado para levar elegância e personalidade ao dia a dia de seus moradores. Um elo entre o conforto, a sofisticação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 320.000

R$ 450 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Guaratiba, 238

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Apartamento nunca habitado. Conheça o Condomínio Unik Residence Studios, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Visconde de Guaratiba, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Com apenas 1 ano, o Condomínio Unik Residence Studios foi construído em meio ao aumento da busca por praticidade e em uma região que facilita o dia a dia. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia no prédio, o Condomínio Unik Residence Studios é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Estação Santos - Imigrantes, Estação Alto do Ipiranga, Aquário de São Paulo, Colégio Nova Geração, senai – fatec Conde José Vicente de Azevedo e Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 320.000

R$ 522 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA VISCONDE DE GUARATIBA, 00250

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Studio Residencial de 25m² à venda | 17º andar | Lazer completo | Próximo ao Metrô Santos-Imigrantes. More com praticidade, conforto e uma vista privilegiada em uma das regiões estratégicas de São Paulo! Studio residencial de 25m², entregue em janeiro de 2026, localizado no 17º andar, com varanda e vista livre. Um imóvel moderno e funcional, perfeito para quem busca seu próprio espaço ou deseja investir em uma região com excelente mobilidade. Condomínio com infraestrutura completa: - Academia e sala de pilates/ginástica; - Coworking e lavanderia no 19º andar, com vista panorâmica; - Piscina com sistema antissucção; - Salão de festas e salão de jogos; - Churrasqueira gourmet; - Portaria 24 horas e espaço delivery. Localização estratégica: a apenas 500 metros da estação Santos-Imigrantes (Linha Verde do Metrô), entre as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Próximo a supermercados, shoppings, parques e hospitais, com fácil acesso às principais vias e ao litoral. Informações adicionais: iptu anual estimado entre R$ 300, 00 e R$ 600, 00 (ainda não individualizado). Uma oportunidade para conquistar seu espaço ou investir em um imóvel moderno, com lazer completo e excelente localização. 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 320.000

R$ 522 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Guaratiba, 250

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

**oportunidade exclusiva – studio novo, andar alto, ao lado do metrÔ E com lazer completo! ** Apresentamos um imóvel que reúne tudo o que o comprador ou locatário moderno procura: praticidade, localização estratégica, conforto e valorização. Localizado no empreendimento **unik studios da Tecnisa**, este elegante **studio residencial (não nr) ** de **25m²**, recém-entregue em **janeiro de 2026**, está **nunca habitado** e pronto para se tornar seu novo lar ou investimento altamente rentável. # **Destaques que fazem a diferença: ** * **Apenas 500 metros do metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde) ** * Entre as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. * **17º andar – vista livre e permanente** * Varanda que amplia a sensação de espaço e bem-estar. * Região com fácil acesso ao litoral e principais vias da cidade. # **Condomínio moderno e completo (em fase final de implantação): ** Pensado para o estilo de vida urbano, funcional e sofisticado: * **Academia + espaço de pilates/ginástica (19º andar com vista incrível) ** * **Coworking** – perfeito para home office produtivo. * Lavanderia coletiva moderna. * Salão de festas e salão de jogos. * Piscina com sistema antissucção. * Churrasqueira gourmet. * Portaria 24h e área exclusiva para delivery. # **Por que morar na Vila Firmiano Pinto? ** Um dos bairros mais estratégicos da zona sul de São Paulo, com: * Tranquilidade residencial aliada à mobilidade urbana. * Próximo à Vila Mariana e Chácara Klabin. * Fácil acesso a supermercados, hospitais, parques e shoppings. * Região em constante valorização imobiliária. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. - # **Condições imperdíveis: ** * **Venda: ** R$ 320. 000, 00. * **Locação: ** R$ 2. 400, 00 + condomínio + iptu. * **Condomínio (ref. Fev/2026): ** R$ 522, 96. * **iptu anual estimado: ** R$ 300, 00 a R$ 600, 00. - # **Um imóvel perfeito para morar ou investir** Seja para uso próprio ou geração de renda, este studio entrega localização, liquidez e alto potencial de valorização — um verdadeiro ativo imobiliário. - # **Confiança para fechar negócio** A **cys Barreto Imóveis** atua há **mais de 40 anos** no mercado imobiliário, com forte presença na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Nosso compromisso é com: * Tradição e credibilidade. * Transparência em cada negociação. * Seriedade e honestidade. * Agilidade para concretizar seu negócio. - **Agende sua visita agora mesmo. ** Imóveis como este — novos, bem localizados e com esse nível de infraestrutura — **não ficam disponíveis por muito tempo. **

R$ 322.448

2 quartos

Rua Coronel Domingos Ferreira 1

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

O empreendimento está localizado na Rua Coronel Domingos Ferreira, 205, no Ipiranga, que é a região que mais se desenvolve na zona sul e ainda preserva seus traços históricos. Um projeto criado para quem busca mais conforto, mobilidade e tranquilidade, já que está localizado a apenas 500 metros do metrô Santos-Imigrantes (linha verde), e conta com ótimas opções de comércios e serviços, como hospitais, shoppings, universidades e mercados, além de muitas opções de lazer. Seus apartamentos variam de 34m² a 37m², com 2 dorms (c/ suíte¹) e varanda, perfeito para você e sua família. O Elev tem tudo para quem gosta de esportes ou prefere relaxar, para quem gosta de brincar e para todos que adoram confraternizar: Salões de Festas gourmet, Delivery room, Coworking com salas privativas de reunião e estudos, Brinquedoteca, Espaço Bem Estar c/ Sala de Massagem, Mini Mercado, Oficina de Bike, Sala de Oficina com ferramentas, Salão de Jogos, Sports Bar, Pet Care, Lavanderia, Playground, Piscina descoberta com solarium e espreguiçadeiras, Praças de Estar e Convívio, Academia equipada, Espaço Fitness Externo, Quadra de Areia, Churrasqueiras com Apoio externo, Pet Place externo e Bicicletários. Viver em um residencial com lazer completo de clube e a segurança de ter tudo em casa, fazem com que todos os dias sejam diferentes. Elev Alto do Ipiranga. Sonhe Alto e realize-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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